注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「菱和ホームってどうよ?」についてご紹介しています。
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検討者さん [更新日時] 2023-07-08 16:57:40

菱和ホームについて語りましょう。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/菱和ホーム株式会社

[スレ作成日時]2016-11-08 16:03:07

最近見た物件
所在地:京都府京都市伏見区鑓屋町1064番1ほか(地番)
交通:京阪電気鉄道京阪本線 墨染 駅徒歩5分
価格:未定
間取:1LDK+S(納戸)~4LDK(1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)
専有面積:56.56m2~89.04m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 44戸
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菱和ホームってどうよ?

  1. 1 匿名さん 2016/11/30 03:27:12

    公式貼っておきますよ

    http://www.ryowahome.com/

    シンプルでカジュアルで、でも品もあって…
    いい感じでまとまりがあるのかなぁっていう風に思いました
    面倒見とか、アフターとかそういうものも含めてこちらの評価が気になります
    実際に建てられた方いらっしゃいますか?
    ぜひお話を伺えたら…

  2. 2 匿名さん 2016/12/17 01:18:01

    公式サイトのQ&Aのところに「チェック料不要」とありました。アフターメンテナンス費用とチェック料の違いがちょっと気になりますが…。相談~現物確認までは無料という感じで良いのかしら。家を建ててから何年まで無料保証になるのかは聞いておきたい所です。ここの「はじめての方へ」の項目は色々書いてあって面白いですね。企業としての姿勢も分かりやすくて良かったです。
    デザインはかなり素敵だと思いました。モデルハウスもオシャレだなあ。地元じゃ有名な会社さんなんでしょうか。

  3. 3 匿名さん 2017/02/25 10:04:03

    「はじめての方へ」を見てみました。

    正直、HMと工務店と設計事務所の特徴とか違いとかわからなかったのですが、
    「家を建てるときのメリット、デメリット」の比較がとてもわかりやすかったです。
    菱和ホームさんのところにデメリットが挙げられていないのがちょっと気になりました。
    こういうことは得意だけど、これだけはちょっと苦手というのもあるとかえって信頼出来るような気もします。

    予算については、坪単価では明示せず、予算の範囲で設計するのを得意としているとのことで、「費用を抑える工夫を施した住宅はこだわりの住宅だと考えております」とのこと。
    なんとなく頼もしい感じがしましたが、他と比べて安いのか高いのかがわかりにくいです。

  4. 4 匿名さん 2017/04/28 14:10:55

    ハウスメーカーは手広くやっていて信頼は得やすいかもしれないけれど地域密着でコツコツやっている工務店は信頼がある場合はかなりスゴイと思います。
    1つの地域で長く商売するのって評判が大切だけど、悪い話がないからこそ続くと思われますので。
    大手と違って工務店の場合は莫大な宣伝広告費が乗っかってこないから価格も安くなりやすくなるという話は聞いたことがあります。

  5. 5 匿名さん 2017/06/29 13:06:52

    工務店さんなどだとモデルハウスは無いものと思っておりましたが、こちらにはあるのですね。
    その分、大手と同じで費用の上乗せなどあるのでは?などと思ってしまいましたが、見学会などと違って、こちらの都合の良い時に見に行きやすい点はモデルハウスの良い面だと思います。庭や外構もやっておられるのでしょうか、家に合っていて素敵だと思います。

  6. 6 評判気になるさん 2017/07/24 03:11:48

    あまり表立ってはないですが、イシンホームのFC加盟店なんですよね。
    イシンホームでは建物のラインナップや標準仕様などが記載されていますが、
    菱和ホームで実際に仕様を決めていくときは、これらのオプションなどはどうなのでしょうか?
    あくまで構造部分などの資材がイシンホームのもので、それ以外はオリジナルと考えて良いのでしょうか?

  7. 7 匿名さん 2017/09/08 09:47:25

    スペックを見る限りでは、かなり高性能の家なのかなぁという印象を受けます。
    コストのところを見たのですが、
    売掛はしないで、建材も職人さんも現金で払っているということがかかれていたので
    キャッシュフローは良い会社なのかなという印象を受けます。
    安定して経営していないとそういうことはできないんじゃないかなぁと思いました。

  8. 8 匿名さん 2017/09/26 13:24:49

    すっきりときれいな外観のデザインが多いなと思いました。
    カリフォルニアスタイルの家なんて、室内もとてもきれいだと思います。広い玄関、
    縦に開ける窓?素敵です。壁の色は好みがありそうですけど、個性的でいいですね。
    あとは住み心地。本物のカリフォルニアの家のような心地よさがあるでしょうか。
    こちらの場合、どうなんでしょう?輸入住宅ではなくて、オリジナルなんでしょうか?

  9. 9 匿名さん 2017/11/23 12:11:49

    ここは最悪❗

  10. 10 匿名さん 2017/12/08 01:31:44

    カリフォルニアスタイルがどのようなものか、正直分かっていなかったのですが
    公式HPに解説されていました。
    ①大きく広がった三角屋根②よろい葺きの外壁③格子入りの上げ下げ窓④カバードポーチ⑤芝生×枕木のアプローチ
    外壁はよろい張りというんですか?ラップサイディングが使用されているのでしょうか。

  11. 11 匿名探偵 2017/12/14 08:40:43

    >9

    何が最悪だったんですか??

    ホームページ等見る限りは、そこまで思わないですが。

  12. 17 通りがかりの戸建て検討中 2018/04/20 13:53:10

    菱和(RYOWA)ホームさんに何度か話を伺いに行った者です。
    最初から話をしてくれたのが、建築士の方でした。若い方でしたが、家作りにおける資金計画等、資料がとてもわかりやすかったです。
    なかなか具体的な費用の話が出ず、営業っぽくなくてそれはそれで良かったのですが…。3日ぐらいかけてようやく肝心の費用の話になり、延床37.5坪で2366万ほどとのことでした。(単純計算で63万ですね)ただし、他の方も書いておられますが、坪単価では計算しないので、間取りとデザイン、棚などの造作にもよるようです。1つの棚(家具)が○万という具合におおよその値段があるらしいです。なので、建て方でもだいぶ変わると何度も話しておられました。工法など、イシンホームさんの建て方をそのまま使っているようで、こだわっておられるとのこと。

    他とも比較して、造作をしてもらいたいならこちらかなと決まりかけていたのですが、私たちの組めるローンが菱和のおおよその値段より低かったのか、相手の建築士さんが雑な対応になっていき…。色んな銀行とかけあってくれるでもなく、建築士さんの態度に腹立たしくなったので、やめました。結局他所で契約できましたが…。
    銀行も、自分たちが繋がりがあるとこしか知らない、他のところは自分で調べてきてほしいということを言われました。なかなかこちらもローンのことなどは詳しくなく、丸投げされると辛いものがありました。建築士に話をさせると、こういうことになるのかと痛感しました。

  13. 18 通りがかりさん 2018/04/23 13:44:31

    モデルハウスのファサード基礎に大きなクラック発見してやめました。化粧とはいえひどいでしょ。住む人度外視の狭いベランダがあり、ど田舎にこんな家売れるのか疑問でした。

  14. 19 匿名さん 2018/05/07 00:04:56

    費用がなかなか出なかったというお話ですが、
    オプションなしの状態で概算の仮見積もりもいただけませんか?
    建築士さんと話を進めると、設計について直接希望や要望が伝わりやすいように
    思いますが、従来営業さんが担っているサービスについては行き届かない面も
    あるかもしれませんね。

  15. 20 匿名さん 2018/05/16 03:35:01

    よろい葺きの外壁がインパクトのある要素の1つだそうですが、本来よろい葺きは
    屋根の作りを指す用語ですか?
    塗り壁と比較すると手がかかりそうですが、メンテナンスの頻度は如何ですか?
    10年毎に塗り直す必要がある壁に比べるとメンテナンスコストは抑えられる
    のでしょうか。

  16. 22 匿名さん 2018/12/06 04:17:33

    菱和の何が最悪なのでしょうか?参考までに教えてください。

  17. 23 匿名さん 2019/01/15 04:36:21

    カリフォルニアスタイルの家、とか北欧風の家みたいなのがありますが
    これは特に輸入住宅ではなくて、
    デザインをそのようにしていますよ、ということになってきますか?
    輸入住宅も素敵なんですが値段がとにかくお高い
    でも輸入住宅っぽい感じで
    日本規格で作れるんだったらいいんじゃないかなと感じました。

  18. 25 お世話になった1人 2019/09/09 08:20:30

    「最悪」とかの表現があって、お世話になったものとして一言投稿しておきます。
    うちは、菱和ホームで、正解でした。いくつものモデルハウスとか、見積もりとか、して判断しました。
    良心的な値段で、耐震はじめ家のつくりも、気密性も、漆喰も、太陽光発電も(建てて5年になりますが、自家消費分も計算に入れなくても8年でペイしそうです)、満足しています。

  19. 26 マンション検討中さん 2020/04/18 05:43:23

    今、リフォームを検討しています。
    社長さんは、気さくでとても感じが良いと思います。どんな質問にも丁寧に答えてくれます。
    これからもよろしくお願いします。

  20. 27 マンション検討中さん 2020/04/18 05:46:19

    今リフォームを検討しています。社長さんとも話をしましたが、気さくでとても感じが良かったです。
    どんな質問にも丁寧に答えてくれます。
    これからもよろしくお願いします。

  21. プレサンス ロジェ 伏見
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    所在地:京都府京都市伏見区鑓屋町1064番1ほか(地番)
    交通:京阪電気鉄道京阪本線 墨染 駅徒歩5分
    価格:未定
    間取:1LDK+S(納戸)~4LDK(1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)
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    販売戸数/総戸数: 未定 / 44戸
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    京都府京都市伏見区鑓屋町1064番1ほか

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK(1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

    56.56m2~89.04m2

    未定/総戸数 44戸

    ウエリス京都 東山五条通

    京都府京都市東山区五条橋東4丁目

    6128万円~1億9550万円

    2LDK~3LDK

    63.98m2~126.33m2

    総戸数 65戸

    ジェイグラン京都西大路

    京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

    4798万円~5698万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK (2LDK+S(納戸)+WIC~3LDK+2WIC)

    64.9m2~75.9m2

    総戸数 156戸

    ブランズ京都河原町通

    京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

    4360万円~1億2500万円

    1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

    32.68m2~81.08m2

    総戸数 146戸

    ラシュレ京都西大路

    京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番1

    3660万円~6700万円

    1LDK~3LDK

    43.7m2~74.24m2

    総戸数 80戸

    プレサンス グラン 京都河原町

    京都府京都市下京区麩屋町通仏光寺下る鍋屋町249番

    4390万円~1億3780万円(第1期)

    1LDK~3LDK (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

    38.2m2~82.96m2

    総戸数 16戸

    シエリア京都桂川

    京都府京都市南区久世上久世町89番・270番

    未定

    2LDK~4LDK

    57.4m2~100.21m2

    総戸数 83戸

    ソルティア京都四条堀川

    京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324ほか

    4248万円~5768万円

    1LDK~2LDK (1LDK、2DK、2LDK)

    33.24m2~54.02m2

    総戸数 30戸

    ユニハイム京都西院高辻通

    京都府京都市右京区西院西貝川町98番ほか

    3700万円台~5600万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.29m2~73.66m2

    総戸数 94戸

    プレサンス ロジェ 京都御所西 桜雅邸

    京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1

    未定

    2LDK+S(納戸)~4LDK (2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

    61.8m2~101.04m2

    総戸数 52戸

    ユニハイム エクシア樟葉

    大阪府枚方市南楠葉1丁目

    4998万円~7058万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    63.86m2~83.48m2

    総戸数 51戸

    ソルティア京都宝ヶ池

    京都府京都市左京区上高野仲町2-1

    3598万円~6798万円

    1LDK・2LDK

    36.14m2~52.67m2

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    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    5540万円・6790万円

    3LDK

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    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4360万円~7490万円

    2LDK~4LDK

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    総戸数 296戸

    プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ

    滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2

    2980万円~5980万円(先着順)

    1LDK~2LDK+2S(納戸) (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+2S(納戸))

    47.08m2~84.53m2

    総戸数 63戸

    シエリアシティ大津におの浜

    滋賀県大津市におの浜2丁目

    3599万円~6719万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    68m2~84.14m2

    総戸数 708戸

    アルファスマート草津新浜町

    滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番ほか

    未定

    2LDK、3LDK

    67.56m2~81.21m2

    総戸数 87戸

    プラネスーペリア グラン大津瀬田

    滋賀県大津市大萱1丁目

    3598万円~5998万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.78m2~80.79m2

    総戸数 252戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田北6丁目

    4168万円~5988万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4600万円台~5100万円台(予定)

    3LDK

    64.35m2

    総戸数 107戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    5800万円・6100万円(モデルルーム販売のみ、使用期間:2023年1月~分譲済まで)

    3LDK

    69.79m2・73.99m2

    総戸数 279戸