[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ（パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ　他）

毎年連続で人気ランキング一位。いったいいつまで続くのか？

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港南が資産価値が落ちない街の第4位になって胸熱

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WCTで一番の眺望がこの東高層。なんなのこの足元の地獄みたいな眺望。

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自然な人の目線だと、ダイレクトウインドだから足元の地獄は映ってしまう。

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一番の自慢のラウンジがこれ。

この眺望って現生で悪行を重ねた悪人が、あの世で行くことになる地獄っていう場所ですよね。昔、日本昔ばなしで習いました。

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湾岸唯一のコンクリート工場跡地である証

戦後から半世紀工場が稼働していたのに、土壌改良すらしておらず、その後定期検査もしていないとのこと。土壌汚染がうるさい今の環境ではあり得ない処置。着工する13－14年前は湾岸もやりたい放題だったんですね。きちんと検査すれば猛毒物質がたくさん検出されると見込まれる。

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WCTの直近の成約相場は東の高層のノーマル部屋が坪300〜320、東高層プレミアが350〜380、北、西、南の高層ノーマル部屋は280〜300、中低層は240〜260って感じまで下落してますね。少なくても2013年11月と同等以下、ほとんど分譲時価格と変わらなくなってきましたね。完全に下落曲線なので、あと1年末だけでもさらに安く買えそうですね。ただ新航路が始まったら、さらなる暴落必須なので坪100台も現実路線になっていますね。

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争そってないんじゃない？これが元ネタなんだから、勝手に改変するな。

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>>2036
下水処理場の上でお弁当広げるガッキーに失礼だろ？笑

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港南もサウスゲート計画できれいになったぜ？

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人が住んでいない運河の向こうの港南5丁目は準工業で倉庫や清掃工場だけどね。
港南３～４丁目は湾岸でも貴重な1種、2種住居地域だ。

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これなら都営に入りたいかも。所得制限あって無理だけど、ここ便利だよな。

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じゃあ近所の写真何枚か追加。

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広い大学敷地もあるので都心としては緑が多いエリアだと思うけどね

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周辺の緑被状況も都心では高いほうだね

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>>2062
いえ。部屋からの景色は最高です。

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>>2133 匿名さん

こんなのだね

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>>2163 匿名さん
写メしますね

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修繕後の外壁はこんな感じ

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パリ広場から隅田川上流を望む

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