積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

>>7500
本気ですし、事実だと思います。
何が無理なんでしょうか？

>>7493 匿名さん
参考にしたいのですが残念ながら意味不明です。
大井町は人気エリアの一つですよ。そもそも。

利用価値が高く土地の価格が高いので、みんな住むに住めないんですよ

>>7499
なぜ弱点になるの？大井町にいく必要がないのだからむしろ大井町へのアクセスは利点でも強みでもなんでもないです。

>>7479 匿名さん
大井町＝競馬とは知識が乏しすぎる、いや古過ぎるw

>>7503 匿名さん
二子玉川に行くとか旗の台に行くとか、総合病院である東芝病院に行くとか、SAPIXに子供通わせるとか
思いつくだけでも大井町に行く用事はあるけど？

>>7486 通りがかりさん
確かに。そこまで考えが及んでいないんだと思いますよ。

>>7490 匿名さん
恥ずかしいくらいズレてますね。
ポテンシャルをもう一度よ〜くみて下さい。
線路図などもご参考にして下さい。
そして将来の発展イメージを待ってみて下さいませ。

やめましょう。大井町と比較するのは。
隣駅ですし戦う必要ないですよ。
利便性とポテンシャルではさすがに部が悪いかと思いますし。

>>7505
悪いが病院もSAPIXもシーサイドにも品川にもあるんだが（笑）
なぜにわざわざレベルの低い、学力低下の大井町にいかねばならんのだ

>>7501 匿名さん
都民にとっては便利ってそれは事実なんですか？無理あるでしょ。

>>7508
いや、事実関係はしっかりしておくべきだとおもうぞ。今後もこういう無駄な荒らし行為や嫌がらせを避けるためにも。
すでに書いたが大井町はドッグの街として成熟しきったところで街としての機能は圧倒的にシーサイドが有利。

>>7510
便利に決まってるが。品川3分でいけるし。これが便利じゃなくて何が便利？
羽田空港20分、一本。これも便利だとおもうが。出張族にもプライベートな旅行でも帰省でも。
中華食べるのに横浜に一本15分。これも便利だとおもうけど。都民にとっては京急は近隣アクセスの
要じゃん。

>>7509 匿名さん

SAPIX、品川シーサイドなくね？
総合病院も品川シーサイドなくね？

>>7512 匿名さん
横浜から中華街まで距離だいぶあるぞ

>>7514
は？みなとみらい線でそこから8分なのに遠いの？大丈夫？どれだけ待てない子？

ポジなのかネガなのかもうわかんねぇな

>>7515 匿名さん

横浜に一本で中華街食べるみたいに書いてるある

>>7517
中華街食べるってなんだよ（笑）街を食うのか？
オリジナル（>>7510 ）をよく読め。
「中華食べるのに横浜に一本15分。」としか書いてない。
”中華街”にいくとは言ってない。横浜に中華を食べにいくだけだ。

それを>>7512が勘違いして中華＝中華街という勝手な前提で
「横浜から中華街まで距離だいぶあるぞ 」
といったのが誤解釈の始まりだ。

したがって、書き方が問題ではなく誤解釈したやつが書いた文章が問題。
最後の君の、「中華街と食べる」はもはや日本語ではない。

>>7518 匿名さん

横浜に中華食べるとこあったっけ？
どこにでもあるようなやつじゃなく。

学習塾品川シーサイドはおろか、品川にも良さそうなながらなかった。。

教育環境考えたらやっぱり背伸びしてでも大井町タワーかな。。

ここに住むまでの間に何とか大井町とのアクセス良くする事の働きかけとかバス会社とかにできなきもんかな。

第1期で半分くらい売れたらしいですよー
息切れもなさそうだし、順調ですね。そろそろプライムと差が出てきてますね

>>7436 匿名さん

本当にその通り、山手線沿い住んだらアクセス面だけで言えば離れられなくなる。
個人的には唯一理解できるのは東急系だけ。京急推しは見ててしんどい。

>>7521
はぁ？京急の*実運用*スピードと本数は都内随一を誇ってるんだが（笑）
中央線はいい。No.1だからこれは認める。
それ以外、とくに京浜東北線？（笑）本当に笑わせる。
埼玉人を東京に運ぶために設計された、そしてもともとは貨物を運ぶために
設計された京浜東北本線が運用スピードも本数もだめだめなのは周知の事実。
だから都民はこれを普段の足としては使わない。使ってるのは埼玉人
中央線だけは別。都民がいう中央線は中央本線のことではなく中央線は
吉祥寺から東京駅までのその区間をいう。そして中野-秋葉までの総武線
がさらにそれを便利にしてくれてる。これらを総称して都民は中央線と
みなしてる。JR的な正式区分けはどうでもよい。実利用性が大事なのだから。

そして私鉄でこの中央線と肩を並べるのが京急本線。特にうまいのがこのT字型線路で、
品川、羽田空港、そして横浜をTにならべて非常に利便性が高い。スピードが早いため
乗ればすぐに着く。実際ここも品川まで3分

>>7520
これだけの利便性と立地、そして設備と安い価格だから当然。
プライムなんてかうやつちょっとどうかしてるでしょ。あそこは安いだけで
なんのメリットもない。

>>7518 匿名さん

解説お疲れ。

その努力報われるといいね。

もはや、誰が何のために書いているのか分かんない。。

>>7520 マンション検討中さん

らしいですね。
８月の週末ははモデルルームの見学すら予約が取れない状態だったらしい。

なかなかですね。

>>7525

> ８月の週末ははモデルルームの見学すら予約が取れない状態だったらしい。
らしい、じゃなくて本当。なぜなら予約が取れなかった人の一人が私です。
ちょうど時間も取れたし家族と見にいく予定だったのに...
でもまぁいつでも予約取れちゃうマンションよりも果然欲しくなりますね

>>7524
べつにいいんじゃないの？
品川、横浜、羽田空港に出やすいのは事実だし。
京急のランキングやポジショニングは正直どうでもいいが
便利なのは便利だし、このマンションに住めば使うことになるのだから
変な固定観念で食わず嫌いするよりも活用することを考えたほうがいい。

例えば羽田空港にいくときには下手に京急蒲田に普通でいくよりもいったん
品川までいってから言ったほうが今後は圧倒的に早くなるしね。

>>7522 匿名さん

気持ち良いくらい熱いですね、なんかどっかのアイドル推してるのかと勘違いしそうなくらい。
もう京急に就職しちゃいなよ！

>>7528
それは断る。自分にはやりたいことがあるからね。それに収入が京急電鉄では見合わないよ
2K超えてるからね。

てか大井町と競う必要もないし、京急も京浜東北も比較しなくても。
青横住民ですが頻繁に大井町使うし。
大井町のヤマダ電機にアトレのユニクロ、本屋、ヨーカ堂のダイソー等、青横シーサイドにないものもあるので。
電動自転車使えば坂道なんてスイスイ登れるので。
私的には大井町、青横この辺り一帯が都内でさらに便利になってほしいです。

>>7529 匿名さん
じゃあ品川住んじゃいなよ！晴れて港区民！

>>7530
別にあなたが大井町を使うのはそれは個人の自由だが、

> 大井町のヤマダ電機にアトレのユニクロ、本屋、ヨーカ堂のダイソー等、青横シーサイドにないものもあるので。
ヤマダ電機→いらない. amazonでいい
ユニクロ→いらない. amazonでいい
ダイソー→いらない amazonでいい
本屋→普通にあるしamazonでいい

>>7531
品川に住めるなら住んでるわ
高くて買えないからここにいるんだが。

>>7532 匿名さん

相当のひねくれさんですね。
何か世の中に不満なんですかね？
もっと外に出た方がいいですよ。

大井町推しはもういいよ

ここのスレは荒れてますね。
品川シーサイドで満足する人なら住めば良いんじゃないの？地震とか液状化とかもちゃんと考えた方が良いと思うけど。
京急が一番とか言ってる時点で田舎臭い人なんでしょうけど。本当に心もお金も余裕ある人は京急一番とか絶対言わないもんね。。
ちなみに大井競馬場も京浜東北線じゃなくて、京急が最寄り駅なんだけど、ズレたこと書いてる人もいるね。
このスレ面白いから今後も楽しく拝見しますね！

>>7526 匿名さん

らしいと書きましたが、実は私も予約取れませんでした。。。

半分ぐらい残っているということですが、どの部屋が残っているのか知りたいです。西側3LDKバルコニー付き2階以上って残ってますか？？

>>7530 匿名さん
大井町は区役所あるし、普通に考えれば品川区は重点的に投資するはず。
りんかい線で新宿・渋谷・恵比寿へ出掛けなくても、大井町ですませられるようになるといいね。
まだ検討中ですが、住むことになれば大井町には色々お世話になると思います。
電動自転車のレンタルも無料だし。

>>7536
もちろん住むよ
君はディスってるシーサイドにすら住めないんだろ？かわいそうに
君の住処はマンコミュなんだもんね

>>7537
そこはまだありますよ

>>7538
ここは品川区なので大井町は行政区が違います。お世話になることはないと思います。

>>7539 匿名さん

残念、もっと余裕のあるところに新築購入して住んでます。いちいち絡むなよ、みっともない。

>>7537 マンション検討中さん

>>7537 マンション検討中さん
先々週もらった価格表（一期六次）ではまだ空いてますよ。
ただ西棟のメインエントランス寄りは相当埋まってきてて、Pバル付はあと2部屋。
やっぱり西と南の進捗がいいみたい。

大井町に喧嘩売るとか流石にどうかしてる。頭のおかしな購入者が多いのが最大のネガポイントだな。

>>7542 通りがかりさん

どこすんでるかも言えない(((*≧艸≦)ﾌﾟﾌﾟｯ

>>7542 通りがかりさん

どこどこ？？

>>7540 匿名さん

ありがとございます。
ちかぢか見学にいってきます。

大井町と品川シーサイドって全然違うと思うが。大井町は下町感もあって良いところかと。

京急の方が京浜東北より本数多いとか、目眩がしちゃうような人がいるスレはここですか？

>>7542

あらー、顔真っ赤にしてもっと「経済的に余裕がある」安いところにお住まいなんですね、わかります。社宅でしょ？郊外の。
23区じゃないのがバレてますよ。あっ、まさか京浜東北線がとくいな埼玉人ですかね？

>>7543 マンション検討中さん

ありがとうございます。
2部屋ですか…。早目に見学を申し込んで見ます。

そろそろ決心しないといけないですね。。。

>>7541 匿名さん
品川区役所の最寄り駅は大井町駅でしょ？
何か変なこと言った？

>>7551

実は自分のその辺りを狙ってる一人なのでライバルですね！
お互い良い買い物になるよう頑張りましょうね！譲りませんよ！（笑）

>>7545 匿名さん

ぷぷって。
こんな人と一緒に住みたい人いるの？こういう人に限って、管理組合で何も発言できないもんよ。

>>7552 マンション検討中さん

関わらない方がいいですよ。
当たり屋みたいな輩がいますから。

>>7553 匿名さん

抽選は運なので、、、。
恨みっこなしでお願いします。

>>7554
ここにいる人みんなそうでしょ。ただのネット弁慶

ドックって品川シーサイド深夜の空まで煌々と照らす横のJR巨大車両基地の事?
大井競馬場もすぐ近くだし良かったね。

>>7551 マンション検討中さん
失礼、間違えた。
手元の価格表だと先着順1戸含めてあと3戸。
順調なのは、検討者としては安心材料でもあるけどね。
プライムパークスの担当営業には、竣工までに売り切れるかわからないと言われたからびっくりした。

>>7558
そうだよん。大井町を覆うドッグと競馬場

>>7518 匿名さん
必死感半端ないですよ。
日本語なら貴方の方が間違ってるかと。
中華食べるのに横浜一本って。
どういう意味？？
別に知りたくないけどw

管理組合で発言でどういう意味なんですか？
総会は決議を行う場であって発言を行う場ではないので理事会でしょうか？

>>7561
知りたくないのにコメントしてるの？矛盾してね？

>>7560 匿名さん

大井町より遥かに近いところでシーサイドが囲まれてますが、、

ここって各部屋バルコニーにシンクありますよね？

>>7564
google mapで物理的な地図でのご確認くださいませ。影響を受けてるのは大井町ですよ。
大井町はドッグに競馬場、そして大井JCTと高速道路とまぁ色々影響を受けて大変です。

>>7559 マンション検討中さん

ありがとうございます。
お手数ですが、南の3ldkのバルコニー付きの2階以上はどのくらい残っていますか？？お手元に資料があれば、、、。

１人ヤバいの棲んでますねw
長文君。京急に就職してニコニコしててほしいです。あんだけ主張して内容が間違ってるってどんなんだよ。久々に見ました。年収は高いんだとw

>>7568

何一つ間違ってませんが。っていうより全て現実ですよ。
間違ってるというなら何がどう間違っており正しくはなんなのか根拠とともに
反論してください。単に認めたくないから文句言ってるならそれはヤジっていうんですよ。

>>7536 通りがかりさん
一部の過激な人達の意見は面白いですよね。印象に残ってるビックリ発言は
1 シーサイドエリアは同区内の目黒〜大崎より良い
2 品川区役所が品川区の中心
3 京急アクセスNo2路線、山手線や東横より上の人気路線
4 7月時点で6割売れてる
5 全体的にバランス良く売れている
6 大井町は京浜東北線しかない

面白くてついつい覗いてしまいます。

>>7567 マンション検討中さん
先々週の価格表で売り出してない（二期以降と思われる）Pバル付の南向き2F以上3LDK
は、20戸以上残ってる。
自分は2LDK検討者なので、3LDKの要望状況とかはわからないけど。

>>7569 匿名さん

ここはマンションについて検討する場所です。個人的などーでもいい話は控えましょう。

掲示板に年収を誇らしげに書くところも間違ってますよ。もう少しデリカシーを持ちましょう。

指摘されて、間違ってないと言い張るのなら、あなたの頭のどこかが間違ってますよ。これまでの人生を振り返りましょう。

第三者ですが、目にあまったのでコメントさせていただきました。

>>7571 マンション検討中さん

遅い時間にも関わらず、大変ありがとうございました。南は残っているのですね。東もまだまだありそうですよね。

近いうちモデルルーム行ってきます。
大変ありがとうございました。

>>7572
だから何が間違ってますか？
間違ってる箇所と正しくは何か、その根拠も出さすに間違ってます、と言い放つだけではなく
頭がおかしいってのは一体どういう了見なんでしょうか？
悪質なので通報しておきました。

>>7566 匿名さん

google mapだと全部シーサイド至近ですが、幸せそうで何よりですね。

>>7573 マンション検討中さん
ちょっと追記。
東棟はメインエントランス側以外はまだだいぶ空いてる。
西棟はメインエントランス側以外は半分くらい空いてる。メインエントランス側は8割埋まってる。
南棟は割りと満遍なく半分くらい埋まってる。

みんなメインエントランスと南が好きだね。

>>7493 匿名さん
貴方一人の為にシーサイドが逆に笑い者になっているのがわからないですか？7490も貴方でしょう。事実に目を向けずにでたらめを書くことで検討しようとする人の判断を狂わせる行為はシーサイドを貶めていますね。
ここには大井タワーを検討している人もいます。私も両者を検討していますが貴方のような人が契約者にいるなら敬遠したくなります。スレを見る限り同類が何人かいるようですね。
あるいはデベロッパが大井町に対抗して書いているのですか？
シーサイドに住む人のモラルや品性に疑問を持ちます。

>>7577

すいませんがなぜシーサイドが笑い者になるんでしょうか。すごく素朴な疑問です。
笑い者になるような場所だとは到底思えません。
笑ってる人はただの荒らし行為をしてる買えない人だからスルーしておけばいいと思います。
シーサイドとこの物件は駅近にあり、２路線使えますし、青横もシーサイド駅も両方とも駅周辺には
必要十分な商業施設もありますし陸路として車、バス、タクシーでのアクセス性も高いわけですから
何も恥じることもなければ特段問題があるエリアとは到底おもえないのですがあなたは一体何を
心配し、どうして人を攻撃することでなにかをなそうとするのでしょうか？お答えください。

この物件を前向きに検討する人はシーサイドも本物件にも”前向きな気持ち”があるのはこれは
当たり前ですよね。当然じゃないですか？嫌で嫌でしょうがないのを無理やり買うわけではないでしょ？
それともあなたはここを貶めるためにいるんですか？どうなんでしょうか？

>>7574 匿名さん
悪質？通報？
全くそうは思いませんよ。
たかあなた以外誰も思ってないと思います。
もしかしてスーパーKYの方ですか？
日頃からそうなんでしょうね。
かなり重度かなと思います。
どうぞ、通報して下さいw
管理人困ると思いますけどね。

マンコミュで買えない人、荒らしてる人が必ず出す発言がこれだよね。

>>7577より
「貴方のような人が契約者にいるなら敬遠したくなります。」
「モラルや品性に疑問を持ちます。」

みんなただの検討者なのにすぐにそれを全員に結びつけての不買運動、民度を持ち出す不安煽り。
これ、定番なのかね。マンコミュ使って荒らす場合にはこれを必ずいうように！って裏規約にでも
書いてあるのかしらん

>>7577
そう思うならさっさと大井タワーにいけばいいんじゃない？
モラルや品性に疑問をもつようなマンションやエリアに住まうと嫌なんでしょ？
ちなみに自分は大井タワーを買いますよ。どうします？やめますか？

>>7577 評判気になるさん
同感です
もっとも個人の感想だから人それぞれ
ただ対抗するところを口汚く貶める書きこみは何の参考にもなりませんね
正確に分析のできる人はここのネガポジは分かっているでしょう
中の上あたりでここをやっと買える人が必死で自分の選択が最上であると主張したくなる気持ちもわかりますが

ここってちょっと不思議ですよね。
南棟が一番高いのはわかりますが、東棟より西棟のほうが高いのは不思議ですね。何か理由があるんですかね？

>>7581 匿名さん
嫌がらせはやめなさい。
因みに私も大井を買います。

ここはシーサイドのスレです。誰かさんがしきりに大井町と比較することを書き出したから荒れたんじゃないですか？
極力さけて、シーサイドの良さや懸念材料について議論しましょうよ。その為のスレでしょう。

意味不明にこの板を荒らしたり自作自演してる人の目的は
1 板を少しでも荒らして競争相手を減らそうとしてる一生懸命なチンケな人
2 マンションを買えないことに対しての嫉妬、妬みしかない哀れな人
3 ただのサイコパス
のどれかでしょうね。

>>7578 匿名さん
あんたも同類？それとも同一人？

>>7586 マンション検討中さん
こういった下らないこと書くのやめましょうよ。

このマンションのホームページは、建物全体を俯瞰した画像は意地でも今後も載せないつもりなのだろうか

わたしは大井町とこちらで比較検討してましたが結局こちらにしました。大井町駅前の雰囲気がやっぱり子育てにはむかないと思ったので。こちらのほうが広々として清潔な街並みですし。りんかい線使うのですが大井町ってすごく地下深いんですね。ホームに降りるまでにかなり時間かかります。早くここで住み始めたいですね！

ここが低地ってことで地盤やハザードマップ（浸水）に不安を持ってる方に少しは参考になればと。
地元歴20年超えてますがこの辺はあまり豪雨にならないですし、ゲリラ豪雨あったとしてもごく
わずかな時間で終わって流れてしまいます。
ご存知の方もおおいでしょうが海側は海風に守られてるので内陸部と異なって大層なことには
なりません。
例えば本日（正確には昨日ですね）が、練馬区付近で100mmをこえる大雨だったそうでニュースを
やっていましたが最近ではよく発生してるこの手のゲリラ豪雨や集中豪雨は西東京や練馬区、
杉並区、中野区といったあのエリア以北以西では非常に最近見受けられてるますが、この界隈では
まったくありません。

また、数年前に大雪が東京やその周辺で立て続けに降った時があります。この時もですが
こちら側のエリアでは降りはしましたがそんなに積もりまくってもう車も全く動けない、とか
そういうレベルではなかったです。水分量がとてもおおいジェル状の雪で降りましたが同時に
すぐに溶けていきました。翌日にはもう縁石や歩道の端に少し残る程度でしたね。

まぁそういうことで絶対とかそういうことは誰にも言えないのでそういうことを言ってるわけではないですが
経験上この界隈で大雨による洪水被害似合うことは現実状ほぼほぼありえないし、少なくとも
昨今よく発生してるゲリラ豪雨とかで雨が降るたびに心配になる！なんてことはないので
安心されたら良いと思います。
むしろ、地元民からするとよくテレビで今日は都心で大雪！とか今日は都内ですごい雨で道路冠水！マンホールからも水が！
とかいうニュースを見るたびに、「そんなにすごいか？」ってちょっとした疎外感、っていいますか
内陸部とはかなりちがった気象状況であることが多いので逆に悲しくなるぐらいのことが多いです。

同様の理由で台風もこの辺りを直撃してくることがほとんどありません。なので社畜の人は気象変化による
会社にいけない、とか逆に会社から帰れない、っていうこともないかと思います。

なので例えばこのマンションだとテラス住戸は素敵だったりしますよね。でも低地やそういうのが
気になってる方もいらっしゃるとおもいますが過度にそういうリスクを考えて本当はそこが気に入ってるのに
やむなく上階にしとく、とかしなくてもいいんではないかって思いました。世の中絶対はないものの
ほぼほぼ発生しないものに過剰に反応しすぎて自分が欲しかったものが買えない方がかえって勿体無いですからね。
あと1Fは出入りも楽ですぐに外にでれて戻ってこれるっていうメリットもありますね。エレベーターいらずですから。

>>7591 匿名さん

豪雨の時とかじゃなくて、震災などを懸念しているんじゃないですか？
さっきリンク貼ってくれてた方いましたが、揺れとか液状化とか埋立地ならではの不安かな。3.11での浦安とか覚えてる人も多いと思うし。

>>7573 マンション検討中さん
３LDK購入者です。
あれ？南向きＰバルつき、そんなに残ってるイメージありませんでしたが…
しっかり起きたら価格表確認してみます。

色々と驚きのスレ
ふるさと納税が70万円の人がこのマンションは買わないでしょ

>>7590 マンション検討中さん

品川シーサイドよりも更に地下におりるんですか？？

>>7592 マンション検討中さん

ちなみに品川区ハザードマップではここも大井町周辺も大差ないですよ
液状化心配なら武蔵野台地上をおすすめします。

国分寺タワーがだいぶ残ってますよ

>>7594 検討板ユーザーさん

ですです。
上限15万でパート扱いされましたからね。

>>7589 検討板ユーザーさん
載せたら売れないとの判断なんでしょうね。
確かに見たら購買意欲が減っちゃいそうですもんね。

これを書くとまだ叩かれるかもしれないが、このマンションの強みの一つはデベロッパーが積水という一流ハウスメーカーであるところ。正直強引なすみふより安心感ありますし、すみふでなくともパークハウスとかブリリア、プラウドなら、大井町と同路線で妥協した感がありますが、暮らしやすさ重視のこのマンションは家族で落ち着いて生活できるといった期待を与えてくれてます。
その意味で積水の広告戦略にまんまとやられてるだけかもしれませんが

>>7599 匿名さん
同意ですしきっと多くの方は貴方の賛同されてる思います。この事を理解しながらも一部の方がネガに対して一生懸命対抗されているのかなと。