東京23区の新築分譲マンション掲示板「積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-02-06 12:40:31

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:積和不動産株式会社

所在地:東京都品川区東品川4丁目24番1(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
   京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主:積水ハウス株式会社
総戸数:687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[スレ作成日時]2016-08-26 16:57:31

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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判

  1. 25376 匿名さん

    グランドメゾンが人気だった事実は変わらん。
    あとは高値の転売しかないけど検討出来るならすればいいんじゃないか
    出来栄えも良さそうだし、住民ホクホク、アンチ悔し涙というところだろ

  2. 25377 検討板ユーザーさん

    どっち派でもないですけど品川シーサイドのランドマーク的な感じですね!どうでもいいですが

  3. 25378 匿名さん

    住民さん自ら褒める図。。

  4. 25379 マンション検討中さん

    検討板に住民の自画自賛コメントが溢れてる件

  5. 25380 匿名さん

    検討版に検討もしてないネガたちのゴミコメントが溢れる件。

  6. 25381 住民板ユーザーさん

    >>25379 マンション検討中さん

    気に入って大金はたいて買ってんだから自画自讃するに決まってるでしょ笑

  7. 25382 マンコミュファンさん

    >>25381 住民板ユーザーさん
    その自画自賛が異常すぎる

  8. 25383 住民板ユーザーさん

    >>25382 マンコミュファンさん
    はいはい。


    検討者の皆様は、住民しか分からない魅力などありますのでどうぞ聞いてくださいねー。

  9. 25384 匿名さん

    >>25382 マンコミュファンさん
    あなたのようなネガさんが買う気もないくせにあちこちはりついてる方が異常すぎるんだよ。

  10. 25385 匿名さん

    >>25383 住民板ユーザーさん
    住民の意見はバイアスかかってません?
    試しに聞きますが、住民しか分からない問題点てありますか?

  11. 25386 匿名さん

    >>25385 匿名さん
    あのね、問題点をわざわざこんなとこで挙げる住人なんていないのよ。あなた方に教えてあげる必要もないの。本当にここを中古とかで売ることになったら不動産屋連れて聞きにおいで。その時は何でも答えるから。

  12. 25387 住民板ユーザーさん

    >>25385 匿名さん

    そりゃバイアスかかってるだろうよ笑

    問題点といえば、
    WICの棒の配置が良くない…全部服掛けてみたけど、L字に交差してる部分がデッドスペースになる。並列に配置してくれた方が良かった。

    収納…やや少ない。特にキッチンはカップボード必須なのと造作家具とかシステム家具で収納強化した方がいい。

    靴箱のベビーカー入れ…微妙に狭い。うちのバギーは入らなかった。

    こんなとこかな、その上で余りあるほど素敵物件です。

  13. 25388 匿名さん

    >>25386 匿名さん
    完全バイアスじゃないですかw

    >>25387 住民板ユーザーさん
    あなたはえらいですね。たしかにそれらは住民じゃないと分からない点ですね。大変参考になりました。フェアな住民もいて良かった。

  14. 25389 マンション検討中さん

    19階の外廊下って怖くないですか
    この高さの外廊下マンション珍しくないですか

  15. 25390 匿名さん

    うちは収納も使い勝手も良いと感じてます。
    間取りも無駄な部分なくて良いなと
    オーダーしたカウンタテーブルが思った
    以上によくはまりました
    あとはオプションは高かったので見送ったのですが玄関に姿見つけるだけです

  16. 25391 匿名さん

    >>25389 マンション検討中さん

    別に珍しくもないと思います
    このあたりだと勝島や天王洲なんかの物件なんかもそれくらいの高さの外廊下です
    他にも探せばあると思います

  17. 25392 住民板ユーザーさん1

    まさに品川シーサイドのフラッグシップでしたね。ネガがわくのも頷ける納得の出来栄えでした。

  18. 25393 検討板ユーザーさん

    >>25391 匿名さん
    プライムのタワーも外廊下だけどね

  19. 25394 マンション検討中さん

    >>25392 住民板ユーザーさん1さん

    その必死感が痛々しいですね。
    積水なりの品質だったのを必死に納得されようとしてるんですね。

  20. 25395 匿名さん

    この手のネガの負け惜しみももう十分だね

  21. 25396 匿名さん

    わたしはあえて品川シーサイドを選びました。

  22. 25397 匿名さん

    >>25394 マンション検討中さん
    必死なのはネガさんでしょ。完売してるマンションにいつまでもはりついてんだから。

  23. 25398 匿名さん

    >>25397 匿名さん
    ネガは書き込む住民をバカにして遊んでるのですからイジメと同じ構図。だから嫉妬とか必死とか有るわけないのです。

  24. 25399 通りがかりさん

    品川シーサイド近辺の住民です。
    10年前に転居してきましたが気に入ってます。りんかい線で恵比寿、渋谷、新宿、池袋まで30分弱もあれば行けるし、大崎から東京駅まで17分。まぁ山手線はよく途中混雑で止まったりはしますが、品川から先は運が良ければ座って行けます。品川駅は成田エキスプレスも止まりますしね。大崎から湘南新宿ラインで横浜まで30分です。
    りんかい線の新木場から乗り換えでTDLまでも運がよければ40分位です。大井町も散歩がてら歩いてもいけます。大井町からは東急大井町線で、自由が丘や二子玉川にも行けます。青物横丁には旧東海道もあり、第一京浜は箱根駅伝コースです。羽田空港へはシーサイド駅オーバルガーデンからリムジンバスも出ていて30分もかかりません。高速に乗ることもなくです。マイカーでも高速にのることなく20分位で行けます。
    天王洲も近く散歩がてら歩いて行くとなかなかオシャレなお店があります。
    寺田倉庫が運営している地ビールの店やショップ、休日はマルシェもやっています。お台場もシーサイド駅から二駅です。八潮海浜公園もありバードウォッチングやたしかBBQもできたと思います。
    海ホタルや木更津アウトレットも平日なら車で1時間もあれば行けますよ。
    せっかく縁あってこられるのですからここは治安もいいですしね。スレをたまたま見てしまったので是非好きになっていただければと。

  25. 25400 匿名さん

    >>25399 通りがかりさん

    平日の深夜に近所住民が
    わが町自慢を時間をかけて長々と書き込み
    朝起きたら参考になるが7件という
    ファンタジーな世界

    もうすこし丁寧な設定を心掛けないと

  26. 25401 匿名さん

    キャンセル部屋まだ?

  27. 25402 匿名さん

    ネガの実は住民をからかってるんです的な
    負け惜しみもま毎度過ぎてお腹いっぱいだわ
    何年も無駄な時間使ってて哀れだわ

  28. 25403 匿名さん

    >>25400 匿名さん
    書き込み時間までチェックしててすごいですね。そこまでここに興味あるなんて改めて人気なんだなって。

  29. 25404 住民板ユーザーさん

    >>25399 通りがかりさん
    りんかい線ならTDLまで20分くらいですよ★

  30. 25405 匿名さん

    >>25402 匿名さん
    どのネガもしょーもなさすぎてからかわれてるのはネガさんなんですけどね。
    3年ネガしても実らず、今は、どこを標的にしてるんですかね。

  31. 25406 匿名さん

    >>25404 住民板ユーザーさん
    車でもすごい近さでびっくりしました。

  32. 25407 匿名さん

    高すぎるのか近くでみると恐さを感じる。板マン形状と高さのバランスが合ってないのではないでしょうか。

  33. 25408 匿名さん

    >>25407 匿名さん
    別にふつー。

  34. 25409 匿名さん

    かなり目立つとは思います。
    樹木が豊富なのでより存在感あるかなと感じる
    通り沿いからみただけだけど、とにかく立派に見えるし良い感じなんじゃないかな

  35. 25410 検討板ユーザーさん

    >>25407 匿名さん

    感じ方は人それぞれですね。
    あなたは買わなくて良かったですね!

  36. 25411 匿名さん

    今日もネガの負けだな、、、

  37. 25412 匿名さん

    外観写真

    1. 外観写真東
  38. 25413 匿名さん

    外観写真

    1. 外観写真南
  39. 25414 匿名さん

    外観写真
    西

    1. 外観写真西
  40. 25415 匿名さん

    すてきな広告の外観

    1. すてきな広告の外観
  41. 25416 口コミ知りたいさん

    団地、圧迫感が凄い

  42. 25417 匿名さん

    巨大なレゴっぽい

  43. 25418 匿名さん

    植栽の写真も見たかったです!

  44. 25419 マンション検討中さん

    >>25411 匿名さん
    そうやって言葉にしないとやっていけないのですね、、、

  45. 25420 匿名さん

    写真見ると重厚感あって良いですね
    あと植栽も合わさるとより素敵そう

  46. 25421 匿名さん

    広告と違うのはあたりまえ。空の色でも違き見えるもの。だいたいそんなのここに限ったことじゃない。やればやるほど残念だけど負け惜しみ。

  47. 25422 検討版ユーザーさん

    >>25415 匿名さん
    実物写真もよそ様のとったもの再利用しないで自分でとってきたらどうでしょ。完成前の写真と完成広告比較されてもね。足場もあるしついたてもあるし。やってることが幼稚すぎ。

  48. 25423 匿名さん

    >>25419 マンション検討中さん
    そうやってしょうもないことしないとやってられないくらい落ちぶれてるのですね。

  49. 25424 匿名さん

    >>25416 口コミ知りたいさん
    >>25417 匿名さん
    タワーも含め大きなマンションなんてみんな巨大だしそれなりな圧迫感はあるでしょ。街歩いて大きいマンション目の前にしてみなよ。まあ実物は平面とちがって奥行きも抜け感もあるから写真で感じる圧迫感とは違うけどね。それも現地に足を運べばわかることで、いかにその辺にころがってる素材を頼って過去ネタにすがってネガしてるかが垣間見れるね。

  50. 25425 匿名さん

    高い上に横幅があるからね。
    近隣の人の中には、圧迫感を感じる人もいるでしょうね。

  51. 25426 匿名さん

    >>25425 匿名さん
    ま、ここに限った話しじゃないことをあたかもここが珍しいように言いたいのは実らないよ。

  52. 25427 評判気になるさん

    戸建からみたら5階建の賃貸マンションでも壁だよ。大きなマンションでも敷地に空間もあるし今までに比べてはるかに緑も増えたから評判悪くないよ。

  53. 25428 匿名さん

    木がまだ細いね

    1. 木がまだ細いね
  54. 25429 匿名さん

    「杜」の名前つけたばっかりに無理やりこの杜をつくらなければならなかった。そのしわ寄せが建物配置を奇妙にし、容積率を使い切るために板マンなのに19階建になってしまった。

    最初から杜の部分に低層を建て南に向かって斜線をかわしながら徐々に高くし、駐車場や駐輪場を建物の外側に持って来れば、14階建てくらいで納まったうえ、十分な窓先空地を確保でき見合いもなく、バランスとれたマンションになってたのに。

    そもそも準工業のこの場所に杜なんて不要です。周り見たって緑多い地域でもないし、この場所に新築求める層は自然環境を最優先にしてない。コンセプトから間違ってるんです。

    とはいえ、それでも完売したのだから新築マンションバブルはこわいです。

  55. 25430 匿名さん

    >>25429 匿名さん
    ほんと、需要を無視してコンセプト間違えちゃって挙句、無理な建築設計したとおもわれるのに、大人気で竣工1年以上も前に680戸完売するとはね

  56. 25431 匿名さん

    ネガの主観と世間の評価じゃ比べるまでもないな。ネタとして弱い

  57. 25432 匿名さん

    >>25428 匿名さん

    杜?ムリ!

  58. 25433 匿名さん

    良い感じの植栽ですね

  59. 25434 匿名さん

    >>25428
    積水ハウスらしく石の使い方が上手いなぁという庭造り

  60. 25435 マンコミュファンさん

    >>25423 匿名さん

    検討者
    そうやって言葉にしないとやっていけないのですね、、、

    住民
    そうやってしょうもないことしないとやってられないくらい落ちぶれてるのですね。

    まぁ住民側の質が悪いと言われても仕方ないわな
    どうしてそこまでして自分たちを下げにいくのだろう?

  61. 25436 匿名さん

    >>25435 マンコミュファンさん

    ???

  62. 25437 検討板ユーザーさん

    >>25415 匿名さん

    ほんと、こういうネットの世界でしゃしゃってるお方は、現実の風景知らないから困るわ。外でないから仕方ないかな。
    人様の写真勝手に拝借して圧迫感がーと騒ぐ。

    レンズの「圧縮効果」、ググれ。

    空の色とかもあるがそもそも現実の視野とスマホの被写界深度は全然別物なんよ。

    いくら写真撮って騒いでも、現地見てる人からしたらマジでズレてるヤツにしか見えてないよ。

  63. 25438 検討板ユーザーさん

    >>25429 匿名さん

    なに自分があたかも正論みたいな語り口してんのw
    あんたの価値観とかどうでもいいwww

    「そもそも?この場所に新築求める層は自然環境を最優先にしてない。」www

    そりゃ引きこもってる人に自然の良さは分かりませんよねー。

  64. 25439 匿名さん

    >>25412 匿名さん
    うーん

  65. 25440 匿名さん

    >>25413 匿名さん
    ううーん

  66. 25441 匿名さん

    >>25414 匿名さん
    うーん

  67. 25442 評判気になるさん

    >>25429 匿名さん
    いつまでもはりついてる君みたいなのを奇妙というのだ。

  68. 25443 匿名さん

    >>25429 匿名さん
    えーと、あなたのコンセプトとかどうでもいい。評論家きどりさん、妄想の世界ではなりきってるみたいなところ悪いけど、実際にその仕事についてみたら?自分がネットで言ってたこと、とっても恥ずかしく思える時がくるよ。
    どうせ、リアル森のある江古田でもネガってんだろーね。
    ちなみにあなたのまわりはどうなの?緑はあるの?4面壁個室で目の前にパソコン。以上。では?
    >>25435 マンコミュファンさん
    原因つくってるやつこそ言うよねー。住民の質がーって。
    住民の質もホコリ級のネタにもならないネタだけど、それでももうそれしかないのか。最近は二言目には住民の質って言っちゃうもんね笑


  69. 25444 検討板ユーザーさん

    >>25414 匿名さん

    あの方のブログの写真ですね。定期的に足で通われて撮影されていますね。

    他人の写真を用いて人の所有物の評価を落とすという、著作権上問題のある形で使用されている旨、ご本人にDMで通達しておきました。ご本人がどう対処するか検討するとのこと。
    人の写真を使うときは、気をつけてください。

  70. 25445 検討板ユーザーさん

    >>25430 匿名さん
    需要を無視?
    需要=売れること

    何言ってるかよくわかんない。

  71. 25446 匿名さん

    >>25444 検討板ユーザーさん
    なんのブログ?ただの仲介サイトの画像っぽいけどそのブログ気になるから教えて

  72. 25447 評判気になるさん

    >>25445 検討板ユーザーさん
    遠回しに>>25429に対しての矛盾を指摘してるんだと思うよ

  73. 25448 マンション比較中さん

    高くなり過ぎて安いことが最も重要になってしまった最近のマンション選びのせいで、街づくりやコンセプトといったマーケティングは軽視され、ポエムの広告バンバンうって少し割安で売りに出せば質が低くても人気になる。丁寧な設計なんかしなくても多少安くしておけば売れるからどこのデベも右倣え。ここを始めとした価格でしか勝負できないマンションが増えてるけど、将来、街やマンションの在り方への関心が高まった時どーすんのかね、、、

  74. 25449 匿名さん

    ネガさんの妄想の主観は参考にならない。無駄な長文おつかれ

  75. 25450 匿名さん

    グランドメゾンより売れ行きの良くなかった物件は多数あるけど
    それらはここ以上に需要つかめ無かったんだろうね。
    ネガさんの物件も売れ行き悪かったんでしょ。嫉妬はみっともないよね

  76. 25451 マンション検討中さん

    既に30部屋弱が販売か賃貸で出てるようで直感的にとても多いのだけど、普通のこと?
    少し待てば値崩れしてくるのかな?

  77. 25452 匿名さん

    これだけ大規模ですからそんなもんじゃないですかね。
    駅近の人気物件でしたから、元から賃貸運用の方も多そうですしね

  78. 25453 匿名さん

    賃貸で出てるの数部屋程度じゃないですかね、色んな所で重複してるだけで。

  79. 25454 マンコミュファンさん

    >>25443 匿名さん
    というよりも、二言目には住民の質と言われるほど質が低いんだと思うよ笑
    まともに話そうとしてもアンカー付けたみたいに暴言しか返って来ないから、質が低いねって話で終わってしまう
    住民の質を言われることをネガのネタと思ってるのだろうけど、物件への執着したネガの話と違って住民の質はレスを見る限り明らかに低い
    別に物件を批判したくて住民の質の話をしているのではなく、検討板を荒らしまくってるから言われているだけ
    前に書いてる人もいたけど、検討側の立場からすれば邪魔なのは明らかに暴言返してる住民なんだよな

  80. 25455 匿名さん

    何年もしょうもないネタで荒らして削除されてる輩に弁護の余地あるのかな?
    まぁネガを擁護するのはネガだけだよね

  81. 25456 匿名さん

    >>25454 マンコミュファンさん
    まともに話そうとしたレス番教えてもらえますかね
    ひとつでなく複数だと分かりやすいと思いますが

  82. 25457 匿名さん

    >>25454
    ネガって都合の悪い質問全部スルーしてるじゃん。
    グランドメゾンの検討理由とか良い点とか一度も答えてないし
    それでいて同じネタ言ってるだけだから荒らしと言われるのだよ。
    まともな会話が成立しない部分にネガの責任が大きいと思いますが
    その点はどう考えてるのかな?

  83. 25458 匿名さん

    ネガにとって不都合な真実

  84. 25459 検討板ユーザーさん

    >>25448 マンション比較中さん
    ほんと頭あれだな。
    コンセプトには価格も入るだろうが。
    STPCで決まっていくのがマーケティングだ。マーケティングのマの字も知らない素人がマーケティングとか口にするな。

  85. 25460 匿名さん

    住民よりネガする人の方が性格悪そうよね。

  86. 25461 検討板ユーザーさん
  87. 25462 検討板ユーザーさん

    >>25454 マンコミュファンさん

    住民の質?一所懸命働いてお金貯めて、ちゃんと行動してこんなに良いマンションを買えた住民のことかな???

    ネットの世界でしか物言えず、親の財産食い潰して社会から取り残されるよりは日本経済に貢献してると思うけどなぁ、

  88. 25463 検討板ユーザーさん

    ここのスレは何方かと言えばネガの方が理路整然としたものが多いかな
    それに対して住民こそ馬鹿の一つ覚えで売れてるとか妬んでるとか、真っ向から理論での論破が出来ずに反対意見を罵倒し数で押さえ込む傾向にある(集団心理が働くのか?それとも弾圧を指示されたグループでもあるのか?)
    一方でネガも正論ではなく難癖を付けているだけのものも見られどっちもどっち
    いつまで続くのか分からないが不毛の争いは飽きたな(ユーモアも無いし、気の利いた洒落も無いし)
    多分中古で少しでも高く売り付けようとする連中がいる限り続くのだろうな
    本来の役目は既に無くなったにもかかわらず

  89. 25464 匿名さん

    ネガは競合デベの人間かな

  90. 25465 匿名さん

    >>25643
    ネガが不必要にレスしない間は静かだったのでその論法も破綻しとるね
    宣伝、高値で売りつけようという人がせっせとレスしてるわけでもないので
    思い込みかと。

  91. 25466 匿名さん

    具体的にネガのどこが理路整然としてるか教えて欲しいもんだわ。
    まぁ都合の悪い部分は毎度のことで無視だろうけどな、ネガって人間性が姑息だわー

  92. 25467 匿名さん

    今度は久々に実らなかった杜ネタ引っ張りだしてきてんのか。毎日楽しそうでいいね。

  93. 25468 匿名さん

    >>25454 マンコミュファンさん
    言うことないから住民質ネタ。あからさまだよ。

  94. 25469 匿名さん

    >>25463 検討板ユーザーさん
    でました。ネガのかばいあい。

  95. 25470 匿名さん

    >>25465 匿名さん
    静かにしてられないのがネガの性質ですもの。

  96. 25471 匿名さん

    1000万弱値上がりの成約事例に浮かれた住人が気に食わなかったって正直に言えば良いのに
    あと住人はみんな含み益なんだからどーんと構えておきなよ

  97. 25472 匿名さん

    人気あったらあったでやっかみとかあって大変ですね
    スレ閉鎖してもネガ以外は困らないと思うけど、このサイトもアクセス数稼ぎたいのか
    閉鎖しないよね。それも人気だからでしょうかね

  98. 25473 匿名さん

    >>8282 通りがかりさん
    ずっと同じこと言ってますね。
    そんなに気になるならMR行かれましたか?掲示板を流し見したらあとは現地行ったほうが早いよ。そんな参考になるで検索する時期でもないでしょう。もう建物あるんだから。

  99. 25474 匿名さん

    失礼、間違いました

  100. 25475 匿名さん

    最近ネガの方が正しい説やたら主張してるやついるけど、それなら削除なんてされないだろう。
    規約すら守れない馬鹿ってことだし、そんな住人がいるマンションこそ可哀想だわ。
    ルールも守れない人が隣人とか勘弁だし、幸いここの購入者じゃなくて良かったとは思うけどね

  101. by 管理担当

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東京都渋谷区恵比寿一丁目

1億3,500万円~2億7,500万円

1LDK、2LDK、3LDK

40.72平米~106.84平米

総戸数 310戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

総戸数 4,145戸

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円~1億4,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米~71.37平米

総戸数 195戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

1億8,000万円~2億1,500万円

2LDK

60.10平米~64.73平米

総戸数 144戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円~2億9,200万円

1LDK~2LDK

42.75平米~80.06平米

総戸数 105戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

新着!販売前の物件

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(仮称)昭島C街区プロジェクト(5/19登録)

(仮称)昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆

未定/総戸数 277戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸