マンション比較中さん
[更新日時] 2024-04-14 00:42:28
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/kento/
所在地:大阪府摂津市千里丘新町701番他
交通:JR京都線「岸辺」駅 徒歩7分 ※南北自由通路北口より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.08㎡~94.77㎡
売主:近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-08-18 17:55:32
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(ザ・レジデンス)、696番(ザ・テラス)(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「岸辺」駅 徒歩6分 ~8分(南北自由通路北口) 徒歩8分~10分(「岸辺」駅改札口)(ザ・レジデンス) 東海道本線(JR西日本) 「岸辺」駅 徒歩9分 (南北自由通路北口) 徒歩11分(「岸辺」駅改札口)(ザ・テラス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
824戸(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟 ザ・レジデンス) : 292戸、II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟 ザ・レジデンス) : 380戸、III工区(フィフスステージ棟 ザ・レジデンス) : 152戸)、142戸(ザ・テラス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟 ザ・レジデンス)) 敷地の権利形態:所有権の共有(※当該物件の敷地の一部(摂津市千里丘新町703番)には、大阪府北部流域下水道施設の埋設のため、地上権が設定されています。この土地に建物その他の工作物を築造する場合は、流域下水道施設に加わる荷重が地表面において1平米当たり1トン以下の制限がございます。) 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主・事業主]名鉄都市開発株式会社 関西事業部 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス/ザ・テラス口コミ掲示板・評判
-
1015
匿名さん
>>1010 通りがかりさん
4月頃から隣人が、ものすごくうるさいです。
日中はそうでもないのですが、夜中は酷いです。
おかげで目が覚めてしまうぐらいです。
掲示板には張り紙がありますが、下の隅っこの方なので、誰もが目につくEV内に貼って欲しいですね。
-
1016
マンコミュファンさん
5階も少し登ってきてます。
ベランダまで来たらどうしようかと不安です。
どこの棟も同じこと起きてるのでしょうか?
-
1017
評判気になるさん
>>1016 マンコミュファンさん
イノベーションパーク建設予定地に面した側の棟ですが、高層階ですが、今朝4匹程見かけて驚愕でした…ここまで登ってくるとは…
-
1018
eマンションさん
どのマンションでも、毛虫ヤスデは悩まされてますが
ここまで大量過ぎるのは異常かも。
緑が、多いと良くないね。植栽見直しましょ。
-
1019
eマンションさん
>>1018 eマンションさん
たかが虫だけの理由で植栽を減らすのは大反対です。勿論、お困りの方が多いなら何かしら対策してもらう必要はありますが、日中は仕事に出てるので虫の多さはそこまで気になった事がないし、私の住んでる棟?階?ではほぼ気にならないです。この植栽に惚れてマンションを購入した人からすると一部の意見だけで植栽を減らすのも大問題ですよ。
-
1020
マンコミュファンさん
>>1019 eマンションさん
植栽を無くすのは確かにやりすぎですけど。
ヤスデは一日中いますよ。天気が良かったんで死骸もすごいです。植栽の通路にもいますよ。マンション内の通路一周してみてはいかがですか?ゴミ捨てされたことありますか?駐輪場いかれたことありますか?
見ないで意見を言う方が大問題だと思います。
-
1021
eマンションさん
>>1020 マンコミュファンさん
毎週ゴミ捨てもしてますし、駐輪場にも時々行きますが気になったことは一切ありません。たまたま見かけないだけで意見を言って、何処がどう大問題なのでしょうか?ヤスデを探す為だけにわざわざマンションを一周する程暇ではありませんよ(笑) それをする意味がありますか?私はただ住人として植栽を減らさないでほしいという意見を言ったまでです。
虫が嫌だからという一個人の為だけに生きている植栽を減らせと言う方が問題ではないですか?植栽の美しさに惚れてマンションを購入した人の事も考えましょう。ヤスデがそんなに気になるなら少しでも減るように何か働きかけてみてはいかがでしょうか?
-
1022
通りがかりさん
虫で人体に悪影響が出るレベルであるなら直ぐに改善する必要はありますが、これだけ地球温暖化が進んでいるのに植栽を減らせって…。
考え方が恐ろしいです。植栽の役目は美しさだけではないですよ。もっと地球環境に対する意識の高い人達が沢山でてくるといいですよね。
-
1023
匿名さん
それにしても窓を開けてたら電車の音がすごくうるさいですよね…。開けてたらまだ涼しいのに電車がうるさ過ぎて冷房つけるしかないのが残念です。まぁ分かってたことですが。。そっちの方が私は気になります。
-
1024
マンコミュファンさん
>>1021 eマンションさん
ご自分の棟だけで判断しないで下さい。
一個人の意見ではありませんよ。
同一人物ではありませんよ。
虫くらいでって言いますけど、量が尋常じゃないです。あと、投稿してる全員が植栽をなくせって言ってません。問題は虫の大量発生です。
-
-
1025
eマンション
>>1024 マンコミュファンさん
自分の棟だけで決して判断はしていませんよ。
ここではあまり見掛けないと言ったのです。
それはあなたにも言えることでは?
管理会社に相談するなど何かされましたか?
そこまで気になるならここで言わず、お困りの方々で何かされてはどうですか?
-
1026
匿名さん
-
1027
匿名さん
私も植栽を完全撤去までとは言いませんが大幅に減らす意見に賛成です。
反対意見があるかと思いますがここは多数決で決めることになるかと思います。
住民同士のLINEコミュで賛成反対募ってみましたが、費用面等も鑑みて大幅に減らす意見が多数だったので自然大好き派の方々は残念かもしれませんが総会等で賛成反対で集約すると撤去することになるかと思われますよ。
-
1028
匿名さん
>>1022
地球は寒冷化に向かっています。
温暖化ビジネスにつられすぎです。
失礼ですがもう少し勉強されたほうがいいかと思われます。
このマンションに植栽をしても地球の気温は下がりません。
下がるのは管理費上昇に伴う月々の手元に残るお金だけです。
-
1029
住民です
私もイノベーションパークに面した側です。ヤスデ去年はほとんどみかけませんでした。今年はほんとに異常な数で、あれは虫が比較的平気な旦那でも引くほど。何しろ天井、床にビッチリです。足の踏み場もないくらいです。
どなたかもおっしゃってましたが、私も見学で来てこの状態なら購入は恐らくしないと思います。誰が見ても悲鳴レベルですよ。私もこんな不愉快な思いをするなら植栽はいっそ減らしてくれた方が快適に生活できるかと思います。
イノベーション側の駐輪場入り口外の植栽の木が虫が好きな種類の木々なのでは…と。
-
1030
匿名さん
公園や川が近くにある、植栽が多いマンションを購入するということは当然虫も多くなります。何故購入する前にもっと下調べして購入しなかったのかが不思議です。ある程度知識があれば最初から予想がついた事では?下調べを怠ったあなたのミスでは?
-
1031
eマンションさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
1032
通りがかりさん
検討スレで入居者同士が口論か。
入居者の民度が伺えるな。
-
1033
通りがかりさん
-
1034
マンション検討中さん
まあイノベーションパークの雑草が刈られて、虫が逃げてきてるだけでしょ。適当に落ち着いていくよ。
-
1035
eマンションさん
確かにここは検討スレでしたね。場違いの投稿大変失礼しました。
-
1036
マンコミュファンさん
住民です。
ここの掲示板は今まで、言い争いが少なく皆さんの意見を尊重する発言が多いと嬉しかったんですが…少し荒れてきましたね。
虫の件、植栽の件、なかなか難しい問題ですよね。私は今の管理組合の方は非常に良く頑張っていただいて感謝しています。
郵便ポストが設置されたり、蚊問題を取り扱ったり…健全な議題が出ていると思います。日曜に理事会が行われたみたいなので、利用施設の再会含め、虫のことも議論されるのではないでしょうか?
これからも皆んなで話し合って資産価値の高い、良いマンションにしていきましょう!
-
1037
マンコミュファンさん
一生続くので無ければ安心しました。
見守るしかないんですね。
弱気者が我慢すればいいというのはどうなんでしょうかね?
ヤスデや蚊が大量にいて気持ち良い人なんているのですか?
管理人に言えば?と言われてしまえばここの掲示板の意味もない気がします。
-
1038
通りがかりさん
ヤスデが大量に発生する時期は、宅地を造成した次の年で、その後だんだんと減っていくのだそう。環境の激変に対応するためのようです。普段は土中などにいるようですが、大雨が降ると溺れないようにコンクリートなどの表に出てくるとも言われています。植栽を切ってしまえば本当に虫が減るのか。虫が苦手な方にとっては、一刻も早く虫を消してほしいと願うのもわかりますが、ちょっと冷静になりませんか。
-
1039
通りすがりさん
>>1037 マンコミュファンさん
弱気者とかそういう事ではなくお互いが意見を尊重するべきだと思いますよ。穏やかにいきましょう。
-
-
1040
名無しさん
数年で解決すればいいのですが、水はけが悪いとヤスデは大量発生するようですよ。だから、何も対策をしないと、今後も毎年梅雨時に大量に発生するのではないかと思われます。大量発生を防ぐためには、水を大量に散布し過ぎない、落葉などの堆積物を除去する、低い草木を減らして通気を良くする、などの対策が必要になるのではないでしょうか。
20階でも見かけましたよ。
-
1041
マンコミュファンさん
1st、2ndにもいますが3rd、4th側が特に多いように感じます。私はミミズもゴキブリも素手で触れちゃう人なのでヤスデ大量でもあまり不快には思わないですが、苦手な人は大変ですよね。でもこの植栽の美しさに癒されているので本当に難しい問題ですね…。
-
1042
イノベーションパーク側の住人
他の場所は分かりませんが、イノベーションパーク側の植栽部分には陽の光が入りにくいため、土が乾燥しづらい状況です。その上、バークチップ(木片)による保温・保湿効果で、温かく湿度が高い場所を好むなめくじ、ダンゴムシ、ヤスデにとって住みやすい環境になっているのだと思います。イノベーションパークの工事の影響もあるかもしれませんが、>>1040さんに記載頂いた対策を取らないと大量の卵を産み、来年以降も大量発生が続く可能性があると思います。
-
1043
名無しさん
検討板のはずなのに住民の雑談スレになってますね。
しかも自らマンションの価値を下げるようなことを書かれている人もいて驚きです。
-
1044
検討板ユーザーさん
まあ、岸辺再開発エリアは土地も安いし、この物件もまだ買いやすい価格だったし、
ある程度は我慢して気にせず住みましょうよ。
虫駆除に予算を掛けるのは賛成ですがね。
でも、管理費安いし、コンビニや図書室やトレーニングルームや喫煙ルームやコンシェルジュで経費かけすぎなので
予算取れるのかの心配はあります。
当期理事で方針を決めて欲しいですね。
-
1045
名無しさん
わざわざ住民板があるのに検討板で住民が雑談されている。
きっと注意書きも読めないような方がたくさん住んでいるマンションなんでしょうね。
現在の公示価格は釣り上がっていて、先に住んでいる人の雰囲気と釣り合っていなそう
-
1046
eマンションさん
>>1045 名無しさん
私は別にどちらで話をしてもよいと思います。
以前住民スレでしましょうとなりましたが、結果的に検討スレと住民スレがごっちゃになったため、検討スレでいいですよね。という流れがありました。
もし検討中の方で、検討している人しか書き込みして欲しくない。というのであれば、住民スレに書き込みますのでおっしゃってください。あとこのHPの管理人の方が、そうして下さいというのであれば従います。
-
1047
マンション検討中さん
検討している側としては、どんな些細な情報でも入居者の生の声を聞かせて頂けるのはありがたいです。虫問題を知って購入を踏みとどまることができた方もいると思います。
-
1048
マンション検討中さん
値段や施設等の違いはありますが隣りのテラスは売れてるみたいです。
フィフスの空室数よりテラスの空室数の方が少ないらしいです。後から売り出したテラスの方がどんどん売れてるのを見ると何かあるのかな?と勘ぐってしまう所があります、、
-
1049
マンション検討中
>>1048 マンション検討中さん
戸数が少ない分、テラスの方が埋まりは早いのだと思います。営業の方に伺ったところ、レジデンスを見に来て、価格面でテラスを選ばれる若い方が多いとか。テラスは少し駅から離れるのと部屋が小さめであるため、価格が控えめとのことです。
-
-
1050
匿名さん
>>1049 マンション検討中さん
テラスがレジデンスのフィフスより安ければ、そっちにしますよね。駅までの距離もそんなに変わらないし、テラスのほうが新しいし。
でも北摂JR近隣相場で見るとフィフスは安いほうになるから、テラスが先に売れても良いと売主は考えてるのかもしれませんね。テラスが先に完売しても、フィフスしか選択肢がなければ、他より安いとなれば検討者にとっては安く見えるのでしょうから。いまは住友不動産方式で数年かけて完売が主流なので、フィフスの空室も売主は焦ってないのでしょう。
コロナの影響で今後新築マンション建設を抑制するでしょうし、数年は今ある在庫をゆっくり売っていくのでしょうね。
-
1051
名無しさん
1029さんの投稿と似てますが、うちも水曜日の夜旦那が夜にゴミ捨てに行ってくれたんですが天井にびっっっしり虫が張り付いていたそうです!多分雨の影響ですかね? あたしだったら絶対ゴミ捨て行けなかったと言われました!
俺でも少し怖かったと。 だから気にしないとかそういうレベルではないのかなと思いました。
ちなみに4thです。
ゴミ捨てがいけないのは問題ですし、虫がいなくなったらみなさん気持ちよく過ごせると思うのでぜひ、虫問題は本当に真剣に検討して欲しいなと思いました。議会に提案したいですね!
よりよくしていきたいです。
-
1052
名無しさん
特に3rd、4thの方々は大変そうですね…。早く改善されるといいですね。
-
1053
名無しさん
ヤスデなど虫を減らすこと、緑を確保することの両立案として、植栽ゾーンの一部を芝生にするのはどうですか。
-
1054
マンション検討中さん
私の実家では庭のリフォームをしたあとにヤスデが大量発生しましたが、今では落ち着きましたよ。やっぱり二プロの工事が原因なのでしょうか?
去年イノベーションパークの草刈りで大量発生したバッタも、今年は出ていませんし…ヤスデも時期に落ち着くのではないでしょうか?
-
1055
検討板ユーザーさん
>>1053 名無しさん
余計に経費が。。
管理費思い切って2倍にしますか。
それか、喫煙室、売店、コンシェルジュ、トレーニングルーム、ライブラリルームを無くして管理費上昇リスク減らしますか。
-
1056
通りがかりさん
芝生は長い目でみれば経費削減やもしれぬ。植木や散水の維持費も高い。なぜに公的な場所には芝生が多いのか。
-
1057
検討板ユーザーさん
>>1056 通りがかりさん
個人的には、トレーニングルームは機械更新時に無くしてもいいと思っています。
管理費節約しましょうよ。
そのぶん、芝生化してほしい。
-
1058
名無しさん
-
1059
名無しさん
たかが虫だと?
今日の4thです
-
-
-
1060
匿名さん
ご存知の方、
四角いベランダの排気口の掃除のしかた教えてください。
ヤスデは、大雨のあと、地上に上がってきます。掃除をしている人が、植え込みにヤスデを戻していたのを見ました。
ここの掃除は、週に何回しているんですかね。もっとちゃんとしてほしいですね。掃除の時に、ゴミだけでなく、ヤスデも除去してほしいけど、そのつもりはないんでしょうか。
-
1061
名無しさん
あの大量のヤスデを掃除の人に除去させるのはどうかと思います。それより根本的にヤスデを退治してほしいです。
薬は散布されたのでしょうか?
-
1062
名無しさん
1059の画像のように、上にあがってきたヤスデは、清掃員でも駆除できるでしょう。
それをまた、植え込みに戻すようでは、
いけませんよ。
-
1063
匿名さん
虫の大量発生を防止出来ないのなら、緑はいらないのでなんとかしてもらった方が良いですよね。
-
1064
匿名さん
薬剤は2日に散布したのに、まだヤスデが多くいます。ベビーカーの中に落ちてきそうで怖くて外出できません。
庭や木を減らしてほしい。木が多いと消毒薬剤の量も多くなり人体にも良くない気がします。
-
1065
通りがかりさん
-
1066
名無しさん
3、4ステージだけですか?
ヤスデの被害は、1、2、5ステージでは無いのですか?
違いは何だと思いますか? 植栽の違いですか?
ビエラや国循でもヤスデ見かけませんね。同じ再開発地域なのに、このマンションだけ発生するのは?
-
1067
匿名さん
また雨ですね。薬剤の効果あるといいのですが。恒久的な解決法見つけたいですね。
-
1068
通りがかりさん
1stですが今のところマンション内ではヤスデ見たことないです。別の虫はよく見かけますが。不思議ですね…。主人もヤスデ見たことないと言っていました。
-
1069
名無しさん
今日は、ヤスデがほとんどいないと思います。
薬が効いていますかね。
それとも掃除してくれたのか。
-
-
1070
通りがかりさん
1st住民です。去年1st、2stも似たような状況の時期がありました。ですが、今年はほとんど見かけません。竣工直後の一時的なものかもしれませんね。
-
1071
eマンションさん
虫の発生は、雨上がった後によく見かけませんか?
次の日の雨上がりが判断材料になりそうですね。
-
1072
匿名さん
-
1073
通りがかりさん
見慣れてきたのか、前よりはヤスデ、少なく思いましたが、サードフォースの1F通路には、まだ発生してますね。
-
1074
口コミ知りたいさん
>>1068 通りがかりさん
エントランス棟でもヤスデ歩いてます
-
1075
住民板ユーザーさん8
サードフォースの廊下の二プロ予定地側の溝に、ヤスデの大量の死骸がいたので、ようやく薬剤散布してくれたんだと思います。
-
1076
マンション掲示板さん
-
1077
マンコミュファンさん
この、雨続き週間が明けた後、ヤスデさんがどうなってるかですね。。
-
1078
マンコミュファンさん
雨やみましたが、ヤスデ発生してますね。
薬剤で成虫には効果はあったのでしょうけど、
卵には効果ないのかしら?
次々生まれるから、新しく発生してるのですよね。
-
1079
検討板ユーザーさん
>>1078 マンコミュファンさん
もう、収集つかないですね。。
高層階は少ないでしょうが、どっちにせよ
用事で下まで降りて外に出る時、嫌ですよね。。
-
1080
名無しさん
あの黄緑色の制服着てる清掃員さんってなんのためにあんなに大勢いるんですかね。
駐輪場のところヤスデ大量発生してた日なんにもしてなかったし。 それなのに中層階で3人談笑しながら掃除してました。隣の部屋のエアコンのホースから粉みたいのが出てて汚れてるのに、何にも綺麗になってないし。白いタイルになってる共用部分なのに。
汚いことはしないんですかね?ヤスデは清掃員さんになんとかしてもらいたいです。
あんなに人数雇っているなら。
こちらもお金を払っている立場ですし。
-
1081
マンション掲示板さん
>>1080 名無しさん
まあ、そこまで期待できないですよ。
私が清掃員ならあくまで、清掃が業務なので害虫駆除は業務範囲外だと反論するかと。笑
雇われなら余計な仕事は増やしたくないですからね。笑
清掃はするべきですね。もしかしたら、共用部によっては週に一度とかのルーティンで清掃しているかもしれませんし。
-
1082
名無しさん
-
1083
匿名さん
1080さんのおっ知る通り。
清掃することは、綺麗にすることですから、クモの巣の除去も対象であって、表に現れるヤスデも同様に業務に含まれると思いますね。除外というなら、業者をかえるべきとおもいますが。
高齢の清掃員が多く、体力的に難しいとはいえ、ほうきで払えば簡単に天井から除去できます。何故しないのかと、疑問ですね。
-
1084
検討板ユーザーさん
清掃イコールCleaning
なので駆除は業務範囲外と逃げれる気がします。
追加料金請求されても文句言えないのでは?
会社を更迭しても、その後の業者を見つけれるとも限らないし。
-
1085
通りがかりさん
>>1084 検討板ユーザーさん
仰る通りだと思います。清掃員が害虫駆除できるなら専門業者なんて必要ありません。
さすがに清掃員の方に失礼だと思いますよ。ご高齢の清掃員の方でも一生懸命仕事されてる方もいらっしゃいます。追加料金も支払わず、お金を払っているのだから綺麗になる為なら大量のヤスデも駆除しろというのはさすがに無理があります。まだ蜘蛛の巣ぐらいなら理解できますが。
-
1086
検討板ユーザーさん
害虫駆除は清掃の範疇ではないと思います。
理事会にあげて、多数決を取って
予算を確保して駆除実施したらいいと思いますが。
無駄な共用部をやめて、今後の管理費上昇のリスクを抑えては?
図書ライブラリ、コンビニ、トレーニングルームは廃止でもいいと思っています。
-
1087
マンコミュファンさん
>>1086 検討板ユーザーさん
ライブラリーとトレーニングルームは使うのであった方が良いです。コンビニは品揃えを見直した方が良さそう・・・
シアタールームとサイクルドッグの方がいらなそうな気がする。
-
1088
マンション検討中さん
コロナ禍で見通しが立たないので
人が集まる、人が触れる所が多い
ライブラリのトレーニングルームは
やはり今のうちに畳んだ方がいいかと。
-
1089
通りがかりさん
>>1088 マンション検討中さん
ならパーティールームもキッズルームも絶対無くした方がいいですよね!
-
1090
匿名さん
また共用施設のあれは要らない、これは要らない…という話になってますね。人によって、よく使う施設やあまり使わない施設があるのは当たり前ですよね。このマンションの共用施設に納得されてマンション購入したのではないのでしょうか?
共用施設が気に入って納得して住んでいる者としては、共用施設が無駄だと言う書き込みを見る度に疑問を感じます。
-
1091
通りがかりさん
-
1092
マンション掲示板さん
>>1089 通りがかりさん
まあ、極論
何もいらないです。コストもかかるし管理費上がるし、マナー悪い人もいるし。
-
1093
通りがかりさん
共用部を必要としない人にはテラスがあるが。なぜそっちにしないのか不思議。うちも共用部はあまり使わないが、共用部に惹かれて買う人たちもいるだろうし、魅力を作る一要素だと思うけどなぁ。
-
1094
通りがかりさん
>>1093 通りがかりさん
駅近で便利ですが岸辺という立地に惹かれて買う人はあまりいないだろうし、何もいらないならなぜこのレジデンスを選んだのか不思議ですよね。自分が要らないから無くしてはあまりにも自分勝手な発言だと思います。
-
1095
マンション掲示板さん
>>1093 通りがかりさん
ビューのいい高層階に住みたかったので、テラスは選びませんでした
-
1096
検討板ユーザーさん
マナーが悪い方が目立つのは事実。
共用部を丁寧に使ってる人がかわいそうです。
あと、井戸端会議をしてるお母さん方が邪魔です。その後ろで子供が騒いでいるのに気づきもしない親。
-
1097
マンション検討中さん
>>1096 検討板ユーザーさん
幼稚園バスのお迎え後ですか?
-
1098
マンション掲示板さん
-
1099
通りがかりさん
タバコを吸われる方、いい加減マナーを守ってほしいです。平気でポイ捨て、喫煙ルームがあるのにマンションの下で吸う。もう大体お顔も覚えてきました。
-
1100
匿名さん
>>1099 通りがかりさん
そうなんです。一部のバカのせいで皆が我慢するのは間違っています。
理事会で写真付きで公開すべき。
-
1101
口コミ知りたいさん
>>1099 通りがかりさん
わたしは写真撮っておきました
いい加減にしてほしい
-
1102
検討板ユーザーさん
まだ、完売してないので
内覧者が来る可能性があるのに、
エントランスでタバコ吸われたら
マイナスイメージなのでやめてほしいですね
-
1103
評判気になるさん
フィフスは空室目立ちますが、販売は順調なんでしょうか。
セカンド、サード、フォースもまだ残ってますよね。
完売する日は来るのでしょうか...。
-
1104
評判気になるさん
戸数が多い分時間がかかるのは仕方ないかと。フィフスはテラスと販売時期が被ったのと、このコロナの影響もあり仕方ないですね。これからニプロできたり、さらに隣にビルできたりして盛りあがっていけばそのうち売れるのではないですかね。
-
1105
匿名さん
>>1104 評判気になるさん
ミリカも戸数多いけど完売したみたいですね
コロナで売れ行き伸びてるマンションもあるようなので期待したいです
-
1106
匿名さん
>>1105 匿名さん
ミリカは竣工後半年以内か。
築1年経つと新築と呼べなくなるからそれまでが勝負と聞くけど。
-
1107
匿名さん
ヤスデ、落ち着いてきましたね。
薬剤散布の効果があって良かったです。
問題が起きても、きっちり対処できるマンションに住んで良かったです。
-
1108
匿名さん
定期的に薬巻いてほしいですね。
あと、管理費の収入支出で経理的にどうなるかですね。
-
1109
通りがかりさん
>>1107 匿名さん
今年の理事の方々が積極的に動いてくださっている気がします。
郵便ポストの件や災害時の対応や地震保険のことなど、本当に感謝しかありません。
-
1110
匿名さん
>>1109 通りがかりさん
それが理事の仕事と思いますけどね
とはいえ大変ですよね
-
1111
マンコミュファンさん
管理人ではない業者の人たちが噴霧器で土にかけてるの見かけました!
-
1112
マンコミュファンさん
何事にも予算が必要なので、理事会には
要不要の判断を頑張ってもらいたいですね。
-
1113
匿名さん
薬をまき続けるのでは業者にお金をばらまいてるだけでいつまでたっても解決しません。
根本的な原因である植物を減らし土の部分をコンクリ化する等の恒久的な対策が必要だと思います。
そして新理事会の方々にはここに書かれてる事柄の実行に期待しています。
-
1114
通りがかりさん
>>1113 匿名さん
自分の考えだけが正解だと思う輩ほど、困った存在はない。
-
1115
通りがかりさん
>>1113 匿名さん
理事会に期待していると書いているが、自分では何も動かず、自分の願望を叶えるために他人を巻き込まないでほしい。本当に実現しようと思っているなら、顔と名前を出して活動したらいい。総会で発言するとか。少なくとも理事さんたちは名前を出して意見を述べているよね。
-
1116
マンション掲示板さん
>>1115 通りがかりさん
植栽を減らせが口癖の方のようです。いっその事、他へ移られてはどうかとも思いますがね。
-
1117
マンション掲示板さん
>>1116 マンション掲示板さん
まあ、緑が多すぎるのはあるね。
もともと人工的なものだし。
害虫の元になるならなくてもよい。
-
1118
通りがかりさん
>>1117 マンション掲示板さん
公の場で議論しましょう。総会に提起されたらいかがかと。いまあるものをなくすには、他の住人を説得できるだけのエビデンスは必要でしょうね。
-
1119
eマンションさん
-
1120
住人
共用施設や植栽の要不要を話し合う前に、何にどれだけのお金を使っているのか住人には詳細を公開していただけるとありがたいですよね。管理会社に任せきりでは良いようにされてしまうと思いますので。植栽についてはせっかく良い物が植えられているのに明らかに過密で5年後、10年後が心配です。管理会社や植木屋は何度も剪定の依頼が来る上、殺虫剤の散布回数も増えて儲かって仕方がないのではないでしょうか。植える段階で将来どの程度の大きさになるのか、また虫がどの程度発生するか想像はつくはずなのに今のようになっているのはそういった理由からだと推察します。
-
1121
マンション掲示板さん
-
1122
マンション掲示板さん
緑が豊かな雰囲気を気に入って購入しているので、反対です。
-
1123
評判気になるさん
購入検討のスレが全く役に立たない、4期は値下げした?
-
1124
マンション検討中さん
-
1125
匿名さん
>>1113 匿名さん
植栽減らせの投稿は何度もうんざりです。緑が多くてこのマンションを購入したものです。2年後にイノベーションパークにニプロの建物が出来たり、岸辺北に阪急オアシスも入るパナソニックスクエアのマンションが出来たら、照明が灯り、虫たちも分散されると思います。健都の町がまだ完成途中なんですから。今はこのマンションしかないから、虫も多く来てると思います。
-
1126
マンション掲示板さん
照明が増えたら余計増えるのでは。。
まあ、対策してくれればいいけど。
-
1127
マンション検討中さん
>>1118 通りがかりさん
掲示板の存在意義を根底から覆す意見ですね。
掲示板は個人の意見を述べる場なので発言のすべては自由で自己責任です。
スレッド違いの管理関係の書き込みは問題外ですが。
-
1128
評判気になるさん
-
1129
名無しさん
ベランダで爪を切って外に捨てないでください
爪切りの音がすると思ったら爪やゴミが降ってきました
2工区です
-
1130
匿名さん
>>1120
正に仰る通りだと思います。
先ずは管理費と修繕積立金の収支の明細を公開してその中身について管理組合主体で住民全体で色々な人の目で確認して、知恵を出し合って考え方を共有するところから始めるべきかと思います。
それらを踏まえた上での一つの早急な対応するべき事柄として、植栽を減らして管理費用を削減して虫も減らせて新たに有効なスペースが作り出す事だと思います。
緑が良いから購入された方も中にはいらっしゃるかもしれませんが、実際は極少数派かと思われます。
管理組合が主導の住民多数決をとってはっきりさせればいいかと思います。
ちなみにこういったお金が関係する事柄を管理会社をかませては絶対いけないと思います。
その理由についてはここで以前どなたかが述べられていた通りです。
-
1131
匿名さん
前々からおかしいと思っていたのですが、マンションの周りの照明及び敷地内を住人以外が利用できる様に指定されているのに、その管理費用は住民が全額支払うのはおかしくないですか?
マンションメインエントランス前の通路を住民以外が利用して汚したり道路を傷めたりするのに住人が全額負担はおかしいし今後ニプロ等できた際にはさらに利用者が増える事が予想されます。
外灯についても住民以外の歩行者も多数いるにも関わらずとんでもない電気代をかけて住民全額負担はおかしいと思います。
市に管理費用の負担を求めるべきだと思います。
恐らく売主がマンション建築にあたり市に負担を求めていなかったのではないかと推測しています。ともすれば完売前であるため売主が責任のもと市に負担を求めるべきかと思います。
-
1132
評判気になるさん
>>1130 匿名さん
>>1120 住人
これ、1120と同じ人が書いてるんじゃないですか?
何回も切り口を変えて登場しますけど、言ってることは同じなんですよね。
とにかく植栽や共用施設を減らしたい、そして管理会社の言いなりにならないが口ぐせです。
植栽を減らして有効なスペースを作るって、洗車場ですか?
前にそう書いていましたよね。
管理費や修繕積立金の収支の公開って、それを公開しないことなんてあり得ないでしょう。
毎年の総会で資料が配られています。
あなたは総会に出席されてるんでしょうか?
「ここで以前どなたかが」って自分でしょ?
お金が関係する事柄を管理会社をかませないって、そんなことができてる管理組合が他にあるんですか?
お金が関係する事柄だらけですけどね。
管理会社を目の敵のようにいつも言ってますけど、管理会社に助けて貰わないと出来ないこと、教えて貰わないと知らないこと、わからないことがたくさんあると思いますよ。
このマンションの住人だけの組合で管理運営出来ると思ってるんですか?
-
1133
住人
>>1130 匿名さん
失礼かも知れませんが、色々と勉強不足だと思います。
分譲マンションの管理組合と管理会社の関係は、法律によって厳しく管理されていますので、あなたの考えているようなお金の問題など起こり得ません。
総会では、ちゃんと決算報告があり財務諸表も配布されますのでご心配なく。
-
1134
マンコミュファンさん
>>1129 名無しさん
最悪ですね。
階は不明ですが、4thもベランダから駐車場に向かって水みたいなもの捨ててる人もいました。
-
1135
名無しさん
なんかレス内容が住民向けですよ。住民板にもスレ立ってるからそちらで話してくださいな。
住民スレはこのページの一番上のところからいけます。
-
1137
匿名さん
敷地内の街灯について、マンション以外の街の人も歩くのに、マンション側がお金を負担するのはおかしいのでは、とありました。
このような大規模なマンションで
かつ再開発の一部みたいな場合は
こういう奉仕的なというか、そういうのって結構見受けられますよね。
公開空地的な扱いで。
大きな建物をたくさん作るので、地域の理解も得ないと、というスタンスなのだと思います。
-
1138
検討板ユーザーさん
こちらの物件を購入するのを検討してますが、入居済みの方からすればこの物件はどうでしょうか
-
1139
検討板ユーザーさん
-
1140
通りすがり
-
1141
匿名さん
教えてください。上の階の騒音について、困ってる、気になってる方はいらっしゃいますか?例えば、子供が走り回る足音や、足蹴りタイプの車に乗る音、ピアノの音など。昼間、夜中など、気になりますか?
-
1142
匿名さん
>>1141 匿名さん
日常のレベルなら我慢すべきですが、
非常識な時間や、うるさいのならdBとか測るのもありかと。
-
1143
マンション掲示板さん
>>1141 匿名さん
上の階ではありませんが、隣家がうるさいですね。
窓を開けてるためか、子供の声やらよく聞こえます。
しかも夜中!というか朝方!神経疑いますわ。
-
1144
検討板ユーザーさん
>>1143 マンション掲示板さん
証拠とって、騒音時間とレベルちゃんと残して、管理組合に提出。
一般的な音なら諦めて、一戸建て買いましょう。
-
1145
匿名さん
隣人の騒音よりも、健やか通りを走る珍走団の方が遥かにうるさいですね。
涼しくなってきたので、夕方から深夜まで走ってますね。
-
1146
マンコミュファンさん
>>1141 匿名さん
そこまで具体的にわかってるなら、時間帯やどんな騒音かを書いて心当たりある家に手紙書くのはどうですか?ただの騒音って書くとうちじゃないよって思われてしまうので。管理人に言っても当たり障りない文章で全体的に忠告するだけなので無意味かと。
-
1147
匿名さん
>>1146 マンコミュファンさん
管理人に言って当たり障りない文章で忠告してもらうのが1番だと思いますよ
-
1148
匿名さん
子供さんがいる世帯が、とても多いんですね。
もともと、デベ側もそのコンセプトで売り出していたので、そのとおりになっているということで。
子供がいるので、
音に関しては特に気をつけないといけないなと思います。
皆さんはどういう対策されているのでしょう。
大声を出さない、というのはするとして他にできることはあるのかな。。
-
1149
通りがかりさん
ベランダでアイコスのタバコ吸ってる方がいる様な?臭いが風で部屋に入ってきます。。
辞めてもらいたい。
-
1150
通りがかりさん
>>1141 匿名さん
上の階の方、夜23時なのにドンドンとうるさいです。我慢してますが正直困っております…仕方ないのですかね?
-
1151
匿名
>>1150 通りがかりさん
よく分かります。私も最近悩んでいます。お子様がいるからと我慢はしていますが、朝早くから夜までバタバタドンドンと走り回るような音が一日中聞こえるのは耐え難い時がありますよね…。
-
1152
匿名さん
私の部屋の左右上全て小さい子供がいる世帯が住んでいいますが壁が分厚くて防音性能が高いのか休みの日でも静かなものです。
けっこう暴れてるらしいのでたまに「うるさくなかったですか?」といった心遣いをして下さるのですが全く聞こえないです。
私の記憶が確かなら壁の厚み?は上層階ほど薄くなってた様な気がします。それも関係するのかもしれませんね。
-
1153
匿名さん
>>1151 匿名さん
まあ、大規模ファミリーマンションですし
まだ安めだったし
住民層はこんなもんだと思っています。
まだ全然マシですよ。
-
1154
口コミ知りたいさん
>>1141 匿名さん
上の階の騒音問題で困っている者です
管理事務所に相談すると、騒音トラブルに関しては毎日のようにいろんなとこから言われてるそうです
上と斜めの人にまで話してみましたが心当たりないと、、、書いてる今もドンドン、ドスンドスンと音が鳴り響いてます、、、、
-
1155
住民板ユーザーさん11
どこかのウェブ記事で読みましたが
入居する前は戸建てだったから加減がわからなかったって方もいるみたいですよ。
ヒステリックになる程じゃないですけど
ペットも反応するくらいドスンとかスーパーボールが跳ねるような騒音する時あります。
-
1156
匿名さん
マンションだけじゃないけれど、建物って音の伝わり方がまっすぐじゃない場合もあるみたいです。
うるさいなと思っても
真上の家じゃなくて、少し離れているところだったみたいなこともあるとか。
本当は、
お互いに気をつけてやっていければベストなんですけどね、、
-
1157
匿名さん
かなり大きなマンションで、時間をかけて順次販売しているからか
販売スケジュールもかなり複雑なかんじですね汗
最初に販売したところも
まだ販売しているので、何処がいいのかというのは
現状だとものすごい選択肢があるということになる。
実際一番人気があるのってどこなんですか?
-
1158
匿名さん
やっぱり金額は高いけど目の前に建物がなく景色がよく駅までも近い1工区であるファーストとセカンドが人気でした。
その次は目の前に2棟たっていて景色と日当たりは残念ですが少し安くて駅まで近いサードでした。サードやフォースでも16階以上なら景色もよく日当たりも良いみたいです。
ここのマンションは本当に住み心地が良いし上品な人が多い気がします。
それと北側に色々できるみたいで将来的な楽しみがあるのがいいです。
-
1159
通りがかりさん
摂津アドレスでこの価格。割高。何が良くて買うのか。
-
1160
口コミ知りたいさん
-
1161
評判気になるさん
>>1160 口コミ知りたいさん
気にする人は気にするのでしょうが、これからの世代はそういうことより、住環境のほうを重視し、求めて行くと思います。このマンションは少なくとも住環境はとても良いと思います。
-
1162
匿名さん
>>1159 通りがかりさん
今はどこも高いですよ…岸辺だからまだこの値段で済んでるんでしょう
-
1163
住民板ユーザーさん11
>>1159 通りがかりさん
駅からマンションまで飲食店やパチンコ店などがなく、今後このマンションより駅近マンションができることもほぼない事はかなり魅力的だと思います。
市内の狭くて賑やかで高いマンションを見てきた私からはお買い得に感じました。
-
1164
住民板ユーザーさん11
>>1157 匿名さん
日当たり・景色1・2
日当たり・景色・ゴミ出し遠くていいなら5
電車の音が気になる・視線気にならない3・4
-
1165
通りがかりさん
マンション周辺にいるのがこのマンション住人、国循関係者くらいでとにかく変な人がいない。子育てする親としては、この点はかなりポイント高いと思ってます。
-
1166
評判気になるさん
>>1159 通りがかりさん
逆に吹田でも岸辺アドレスなら買うの躊躇する人は多いと思うよ。まぁ結局気になるからわざわざここ見にきてるんだろうけどね。
-
1167
匿名さん
>>1166 評判気になるさん
全く同感です。でもこういう地元民が好まないところに投資妙味があるんでしょうね。
武蔵小杉しかり、関西では中津や大淀、尼崎しかり
-
1168
住民板ユーザーさん
住んでみてわかりますが、本当に環境がいいですよね。
これからの健都の発展が本当に楽しみです!
-
1169
匿名さん
>>1157 匿名さん
未入居であっても1、2は築3年になるのが気になります。
前に建物がないと景色は良いですが、台風の影響は受けやすいです。日々、埃もよく飛んできます。目の前が線路で電車の運行本数も多いですから。
4、5は駅から遠い。でも5はまだ新しい。
何を重視し何を妥協するか悩んでます。
-
1170
匿名さん
アフター修繕だと思われる壁の再塗装をしている箇所がちらほら見受けられますが、元々の壁の塗装と再塗装した部分の色が微妙に違うものが塗られている箇所があると近所さんと話題になってたのですが、これは塗りなおししてもらうべきだと思うのですが管理組合は把握してるんですかね?壁の色も分からないアフター修繕業者なんでしょうか、、、
-
1171
口コミ知りたいさん
>>1169
1工区の1と2は来年で3年ですね。
台風の影響は物が飛んでくるという意味あいではここ2年では特に何も飛んでくる事はなかったです。建物間の巻き上げの影響が後ろの棟にはあるので前2棟と後ろ2棟だとそんなに大差ないように思います。
埃なんかも2工区の知り合いの部屋にお邪魔した時にベランダで埃のたまり具合をみたら似たようなものでしたよ。
いずれにしても各棟は些細な差ではありますが確かに一長一短あるかとは思います。総じて言えることは、駅から近くマンション敷地内や周辺含めて共働きの子育て環境には最高です。
-
1172
匿名さん
>>1171 口コミ知りたいさん
校区内の中学校、遠いと思っています。
小学校からお受験して電車通学コースの方、多いのでしょうか。JR利用なら関大とかでしょうか。
-
1173
マンション検討中さん
5th検討中です。ちなみに保育園は近いところに1箇所しかなかったですが、住人の方は保育園にいれることができてるのでしょうか?ファミリー層が多いので、人数定員になる可能性が高いなら、保育園にいれれないことも考えなきゃとおもってます。
-
1174
住民板ユーザーさん11
>>1172 匿名さん
近くはないけどすごい遠い程ではないと思いますよ。
30分以上かけて来る子山ほどいると思います。
子供の3年間重視でマンション選びます?
JRって岸辺駅じゃだめなんですか?
関大前駅って阪急ですよね?
-
1175
住民板ユーザーさん11
>>1173 マンション検討中さん
ちなみに近い"保育園"とはどこの事ですかね?
ニプロ側にあるのは認定こども園
マンション横にあるのは院内保育園です。
-
1176
通りがかりさん
>>1173 マンション検討中さん
ひまわり園は正社員フルタイム必須です。
特に次の4月、再来年あたりは0歳1歳児クラスは正社員フルタイムでも1人目だとかなり厳しいと思われます。
そもそも千里丘エリアに保育園が少ないこともあり、待機数も多いです。
ただ、正雀方面にもいくつか保育園があるので、そちら方面は余地があると思います。
摂津市ホームページに保育園別の待機数が掲載されています。保活を視野にいれてマンション探されているなら、自治体のそういった情報も確認されることをお勧めします。
-
1177
通りがかりさん
1176です。
ちなみに1人目だと厳しいと書いたのは、現在、在園児のママさんで育休中の方が多い、つまり2人目加点がつく子たちがたくさん控えているからです。
でも少ない枠ながら正社員フルタイム&1人目で入れてる子もいます。
-
1178
通りがかり
-
1179
yuriko
ヘアのドアは壊れた… 何もしてなかったが、アフターサービスあるのかな?誰に問い合わせばいいでしょう…
-
1180
匿名さん
>>1167 匿名さん
まあ、歴史など知ってる地元民は岸辺を懸念する方はいるだろうけど
外から来た人はそこまで気にしないかと。
駅近フラットで需要はあるだろうし。
-
1181
購入者
購入者ですが、このマンションの入居者は本当に品がいいですよ。
数年前までは再開発のイメージがわきにくかったですが、今や雰囲気が一変。私は特に住所(摂津市)にこだわりはなかったですし、環境を重視でしたから、価格的にも気に入って前に進みました。
これだけ沢山の家族が選んでいる物件ですからね。偏見に囚われず、ご自身でじっくり判断されればいいかと思います。
-
1183
口コミ知りたいさん
ここのエリアの過去や歴史は白ですよ。
何処かと勘違いされているかと思います。
恐らく勘違いされているエリアはここよりずっと吹田側とJR線路よりさらに南の方の事を言われてるかと思います。
-
1184
マンコミュファンさん
>>1183 口コミ知りたいさん
皆さんは岸辺駅周辺の歴史を言っているのでは?
-
1185
マンション掲示板さん
歴史にこだわる人と一緒に住みたくないので
気にする方はご遠慮下さい。
-
1186
匿名さん
[No.2369と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する恐れがある投稿のため、削除しました。管理担当]
-
1187
評判気になるさん
素朴な疑問なのですが、値下げしてもらえるのですか?三年経ってて新築扱いなのですか?
-
1188
eマンションさん
>>1183 口コミ知りたいさん
岸辺中とかのエリアと若干離れてますよね。
この物件は。
-
1189
匿名でさん
>>1183 口コミ知りたいさん
1950年台ですしね。岸辺駅から吹田駅にかけて移動したとかは書物に記載があったぐらいですし。
-
1190
匿名さん
>>1185 マンション掲示板さん
岸辺 わたしのまち note
って記事を見ましたが、現在気にするようなことは書いてませんでしたけどね。
-
1191
匿名さん
昔の話ですし、これ以上話題にされなくても良いように思います。
-
1192
eマンションさん
-
1193
匿名さん
>>1183 口コミ知りたいさん
まあ、岸辺っていっても、ここは千里丘新町だからね。
-
1194
通りがかりさん
ここの住所を書くときはどうやって省略してるんですか?
どこまで書けば郵便物がとどくのでしょうか
-
1195
通りがかりさん
>>1194 通りがかりさん
5-22-部屋番号で届きますよ。
-
1196
通りがかりさん
>>1195 通りがかりさん
FirststageやらSecondやらはなしでも大丈夫なのですか!?
-
1197
通りがかりさん
>>1196 通りがかりさん
各棟で部屋番号はかぶってないはずなので大丈夫だと思います。
-
1198
名無しさん
>>1191 匿名さん
戦後動乱の話ですしね。今は再開発されていますし。
-
1199
通りがかりさん
>>1197 通りがかりさん
ほぇー!
作った人賢いです!
ありがとうございます
-
1200
匿名さん
>>1191 匿名さん
あまり昔の事件の事は私は知りませんが、もう影響無いですよね?
-
1201
マンション検討中さん
-
1202
匿名さん
>>1197 通りがかりさん
>>各棟で部屋番号はかぶってないはずなので大丈夫だと思います。
ちゃんと考えられているんですね!さすが。
新生活応援キャンペーンやっています。これは2度目の来場は無理なんですよね。家電が色々当たりそうです。
テレビにオーブントースターにスチーマーに炭酸メーカー、掃除機やホットプレートでしょうか。
一部、写真ではわからない商品もありました。一番左、右から2番目、右から5番目。右から2番目はプロジェクターでしょうか。右から5番目は衣類クローゼット?
花粉などを風で落とせる衣類クローゼット、ちょっと欲しいです。
-
1203
口コミ知りたいさん
>>1200
大昔の話ですし何より場所がここではないですよ
>>1201
普通のマンションでしかもここより駅から遠いしお墓の隣なので。。。
-
1204
マンション検討中さん
凄く魅力的で購入検討してたのですがこのあたりは歴史問題あるんですね!?
ここ拝見しててびっくりしちゃいました・・
-
1205
通りすがり
>>1204 マンション検討中さん
正しい知識を持てば、ここで書かれている歴史問題はまったくの偏見だと分かります。噂を含めて何を判断材料とするかは人それぞれでしょうが、住心地や利便性もいいですし、穏やかな暮らしが出来てとても満足しています、一住人の感想として。
-
1206
匿名さん
>>1204 マンション検討中さん
岸辺周辺は。。
と、昔から住んでる人はやはり言いますが。
駅近フラットの利便性などと比較して判断してください。
-
1207
匿名さん
>>1204 マンション検討中さん
地元民が買わないから駅近なのにお安く出ているわけで。物件がいいと思うなら、過去は気にせず購入なさればいいと思います
-
1208
通りすがり
-
1209
マンション掲示板さん
>>1207 匿名さん
地元民が買わないとは何情報でしょうか?地元民も購入されているという情報も耳にしますよ。岸辺アドレスなら購入しなかったけど、地元民はここは千里丘新町なので購入されたという方が多いようです。何よりこの辺りは本当に環境がよく便利でいい所ですよ。住んでみられると分かると思います。
-
1210
匿名さん
>>1209 マンション掲示板さん
すみません、正しくは地元民が好まない、です。
-
1211
購入者
まずここは歴史的なエリアとは離れた場所。土地は元々操車場の跡地でしょうが。色々事件があったのは吹田市。そもそもこんなシビアな問題についてネットに書き込む神経が知れない。
歴史的なことを言うなら、西北は?尼崎は?
イメージが悪くても再開発で街がよくなり、今ではものすごい不動産価格になってます。
つぎに価格。今の不動産市況的に数年前に竣工した健都が今や安く見えるだけですよ。それにこんな好立地なら、購入者の殆どが地元民以外だと思いますよ。
間違った知識と偏見を拭えないなら、買わなかったらいい。摂津市や岸辺が嫌なら、知名度の高い吹田や茨木とかで買えばいい。
今の心地良さや未来を信じて買う物件だと思う。
購入者としても、人としても、歴史的なことをこんな書き込まれてるページを見ると悲しくなります。
-
1212
匿名さん
表立って聞くことができないから、匿名掲示板で聞いてしまう心理は一定程度理解できます。
ただ、再開発で一新され気持ちの良いエリアに変わっていますし、駅近くで利便性も高いので、純粋にここを気に入るのであれば、気にせず購入判断されたら良いと思います。
-
1213
マンション検討中さん
ここが売れ残る理由が気になり書き込みをいろいろ拝見させて頂きましたが歴史問題も気になる他、虫が多いのはかなり引いてしまいましたら・・
虫が苦手なので凄く素敵で第一候補と考えていただけに残念ですが。
ここの情報かなり助かりましたありがとうございます!
-
1214
匿名さん
なに言われても買う気ない冷やかしさんの相手するだけ無駄ですね
-
1215
購入者
>>1213 マンション検討中さん
購入者です。私も虫が大嫌いでヤスデの発生にうんざりしましたが、ほかの購入者も同じ気持ちだったんでしょうね…
すぐに管理組合で殺虫剤を撒踵が決定し、次年からほぼ虫はいません、今の状況を見に来てください(笑)
-
1216
マンション掲示板さん
>>1213 マンション検討中さん
嫌味が半端ないですね。それを敢えて書く意味も分からない。あれだけ1211の方が説明されてるのにまだ歴史云々の話をするとは…。本当に気になるなら少しは歴史のお勉強をご自身でされ知識を身につけられた方が良いかと思いますよ。冷やかしご苦労様でした。
-
1217
検討板ユーザーさん
なんか端からみてるとここの掲示板住民の方の強めな書き込みが少し怖いですね・・・
-
1218
匿名さん
歴史云々を持ち出し、この物件をディスるのは、岸辺駅を最寄りとするが、徒歩圏内ではない、山手の吹田市民が多いと感じます。このような方々は、坂の上の物件を買ってしまい、最寄りの岸辺駅までのアクセスの不便をよく口にします。なにしろ、この物件は、岸辺駅までのアクセスは抜群ですので、今後益々、人の層もどんどん変わると思いますよ。
-
1219
匿名さん
>>1217 検討板ユーザーさん
私も購入者ではなく購入を検討している者ですが、いつまでも歴史がどうの、虫がどうので遠回しに買わなくて良かったですとここでアピールされるのはこのマンションを気に入って購入された方が気分を害される気持ちもよくわかります。。。間違った情報は信じず皆さん平和にいきましょう!
-
1220
通りすがり
ディスりや否定的書き込みも、結果的には宣伝効果に貢献している気がする、本人の意には反して。他の物件をみても、ディスりに対する反応で掲示板のスレが伸びて読み手が増えたり、大概は人気物件だったりもする。それだけ書き込みがあれば、どんなマンションか気になるし。購入を検討する人の目にとまる確率もあげているのでしょう。
-
1221
検討板ユーザーさん
>>1217
確かに気分を害される理由も分からなくもないのですが、検討する側としてはもし同じ住人となった時。と思うと少し不安に感じました、、、
-
1222
マンコミュファンさん
-
1223
マンション検討中さん
気になって住民板の方覗いたのですがいろいろ問題が起こってそれに対する意見割れたり揉めたりしてるみたいですね、
マンション内のコミュニティの雰囲気の良さは重要かも
-
1224
匿名さん
>>1221 検討板ユーザーさん
第三者からみると検討されてる方も住人もどっちもどっちだなって思いました。笑
-
1225
検討板ユーザーさん
>>1224
批判されている方は購入されないので同じ住民にはならないと思うのですが、購入決めた方・住人の方が同等に攻撃的な書き込みされてるのが検討する側からすると印象が凄く悪いです・・・
-
1226
マンション検討中さん
>>1225 検討板ユーザーさん
ここに書き込みをされている購入検討者と住人の方はごくほんの一部だと思います。全体の数パーセントの割合に対しそこまで気にされる必要はないと思いますよ。何処に住まわれても色んな方はいらっしゃるので。
-
1227
マンション掲示板さん
住人です。
ゲストルームご覧になったことある方、どんな感じですか?今は使わないけど、来客に案内しても問題ないレベルなのかな?
-
1228
通りがかりさん
>>1227 マンション掲示板さん
ファーストにあるゲストルームを利用したことがあります。その辺のホテルより雰囲気は全然いいと思います。来客用として全く問題ないです。
-
1229
マンション掲示板さん
>>1228 通りがかりさん
本当ですか!ありがとうございます!
殺伐とした雰囲気イメージしてたのでよかった。
-
1230
匿名さん
まあ、高級な千里丘駅の西側駅近、千里丘上中下アドレスと比べられると
岸辺は落ちますが、フラットな土地というメリットはあります。
吹田市千里丘アドレスは、良いエリアで高所得層も多いですが、坂で不便ですしね。
そりゃあ、千里丘の人々からしたら岸辺は下に見られるかもしれませんが、気にしないのが1番です。
-
1231
匿名さん
ここは摂津市千里丘新町なので岸辺ではありません。勘違いされてる方も多いようですが。住人の方は穏やかで品の良い方々が多いので安心してお勧めします。将来性のある良い物件だと思いますよ。このスレが上がっているも話題性がある証拠ですね。
-
1236
通りすがり
ここの近所にパナソニックが開発しているスマートタウンのホムペには、健都との連携をうたっているのですが、どんな相乗効果があるのか楽しみ。ニプロの工事も進んでいるし、企業や住人が増えればいろんな動きがありそう。飲食店やキッチンカーが来てくれると嬉しい。将来はちょっとした街になりそうですね
-
1238
マンション検討中さん
摂津アドレスでこの価格ってのが吹田と惑わせるところですね。でもまあ摂津もこれから値段上がってきますよ。北摂ですし用地はあるし。不動産暴落するーとか今が1番高いーって言ってる人には信じられない話かもしれないですけど。
-
1240
匿名さん
>>1236 通りすがりさん
本当に楽しみですよね!どんどん便利になっていくし良い方も多く環境もとてもいいのですごく気に入っています。
-
1242
検討板ユーザーさん
[No.1232~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
-
1243
匿名さん
>>1231 匿名さん
まあ、千里丘新町だけど、最寄りは岸辺なので、、
と言われてしまう事もありますが。千里丘エリア一戸建てよりも駅近フラットなメリットもありますしね。
あとは個人の判断ですね。
-
1244
匿名さん
>>1217 検討板ユーザーさん
住んでいる人が多い、かなりのメガマンションなのでそりゃあいろんな人がいますよ。
-
1245
検討板ユーザーさん
いくら岸辺じゃないと言われてもほぼほぼ岸辺ですしね・・(人に住んでる所話す時は岸辺ありき話すし) 岸辺じゃないと言われても摂津アドレスなら余計にマイナス。 それらのデメリットを考慮してもいろいろなメリットあってこのあたりはもっと開発されると思うので将来性はありそうですが、今の段階でこのマンションは虫の大量発生に悩まされているようなのであと虫問題が落ち着くまで購入は様子ですかねー、、
-
1246
匿名さん
できれば、吹田市が理想ですよね。
岸辺は、地元民が嫌がる土地ですが、便利さはメリットがある。
-
1247
匿名さん
虫は一時期の問題です。それも、駆除すればいいだけのことでしょう。現地を確認すればいいんですよ。
西宮も尼崎も開発がすすみ、
気にしない人も増えています。
排気ガスもすくなくて、駅近で、車の騒音がなく静かでと、
なかなかこの条件で他の物件ありませんでしたね。
-
1248
検討板ユーザーさん
虫についてはわたしも一時期の問題かもしれないとは思っております。ただ、万が一そうじゃなかった場合を考えると購入を失敗したくないですね。一時期の問題なのであれば虫がおさまってから購入すればいいだけのことでしょう。駆除がうまくいくかどうか様子を見させていただいてから購入を検討しようと考えております。
-
1249
匿名さん
虫問題はすでに殺虫剤も撒き、解決済では?
私は昨年の夏に観に行きましたが、その時は虫は全くいませんでしたよ^_^!
心配であれば夏に見学されてからの判断でいいと思います!
-
1250
検討板ユーザーさん
-
1251
匿名さん
だから、緑を多く作るのは避けた方がいいんですよね。
都心のマンションくらいの植え込みで済ますべきですよ。
-
1252
eマンションさん
大阪府の条例で、大型建造物に対し敷地面積に応じて決められた数値で緑化することが定められています。
そうしなければ建設の許可がおりません。
敷地面積が広いほど緑化面積も増えます。
決して緑でマンションの印象を良くしようとか、そう言った目的で植物が多い訳ではありません。
-
1253
検討板ユーザーさん
なるほど、、
では虫が大量発生する問題はしょうがないんですね・・
残念です・・
-
1254
匿名さん
虫の発生は一部の棟だけのようです。私の棟では虫はほぼ見ませんね。以前この件で親切にご説明してくれた方がおりましたが、その方によると新しく建った棟も今年辺りは落ちつきそうですね。
-
1255
検討板ユーザーさん
そうなんですね。
では虫が落ち着くのを待ってみようと思います!
-
1256
マンション検討中さん
基本口コミのほとんどが他物件の営業マンだと聞いたことがありますが、まさにここはそうなのかと感じます…(T ^ T)
-
1257
匿名さん
>>1256
個人的にはそんな風には感じず貴重な情報だなと思い読んでいますが、もしそう感じるのであれば参考にしなければいいだけなのでは、、、?
-
1258
マンション検討中さん
なんか少しでも不利益なコメント付くと業者だの言う人いますよね。虫の件など、良いこと悪いことなど自由に書き込むほうがよっぽど本来の掲示板の健全な姿だと思いますが、、、
-
1259
評判気になるさん
>>1252 eマンションさん
緑化面積を最低限にして、虫が発生しないような対応は最初からできるはず。
植物の高さの決まりとかご存知ですか?
-
1260
マンション掲示板さん
>>1259 評判気になるさん
自然相手に文句言ってもしょうがないじゃないですか。対応してくれたんだからいいじゃないですか。
完璧求めすぎ。
高さの決まりって何ですか?別の住人のものですけど、知識がお有りなら全て教えて下さい。植物の高さの決まりがわからないで近鉄が植えたとおっしゃりたいのですか?
-
1261
住人
>>1259 評判気になるさん
条例によりこれ以上植栽を減らすことができないと管理組合から見解が出ていますので、現在最低限の緑化面積なのではないですか?
-
1262
マンション比較中さん
>>1261
住民の方なのでしょうか?是非教えていただきたいのですが、こちらのマンションはヤスデが大量に発生する問題は現在は解決したのでしょうか?
雨の日の後に大量に発生するとの書き込みを見たのですが、それも解決して今は雨の日でも全ての棟でヤスデは発生しないのでしょうか、、?
すごく素敵なマンションだなと思っているのですが虫が苦手なのでその辺り凄く気になっています。
-
1263
匿名さん
-
1264
マンション検討中さん
>>1262 マンション比較中さん
Ⅱ工区に住んでいますが、全ての棟で解決してますよー!2年前は天井がヤスデだらけでゴミ捨ても行けませんでしたが…、今では全くと言っていいほど虫は見ません(^。^)
-
1265
匿名さん
-
1266
マンション検討中さん
-
1267
口コミ知りたいさん
購入を検討しているのですが長く売れ残っているのが気になります。5thは駅からだと10分はかかるようですし、
住み心地を教えていただけたら嬉しいです。
-
1268
通りがかりさん
>>1267 口コミ知りたいさん
そもそも戸数が北摂周辺マンションより圧倒的に多いので売り切るまで時間がかかるのは普通のことかと思います。住み心地はとても良いと思ってます。
-
1269
通りすがり
>>1267 口コミ知りたいさん
成約数が700を超えているということですから、全体の85%以上は売れていることになります。残りは5thが大半かなと思いますが、コロナ禍で販売スケジュールが遅れたことはあったようです。
5thは確かに駅からは遠くなりますが、道はフラットなので、慣れたら1,2分の差はあまり気にならないのかなと思います。その代わり、近くの明和池公園にはすぐにアクセスできますし、お子さんやペットがいる家庭には何かと便利かと。広い公園ですが、週末は「本当に少子化?」と思うくらい家族連れで賑わっています。午後には学校が終わった子供たちが友達同士で遊ぶ姿をよく見かけます。
他にも魅力的な物件はありますし、それぞれ一長一短があるでしょうね。わたし自身は暮らしやすい所でとても満足していますが、実際にこの場所を訪れて、ご自身の感覚と価値観が合えば良いですね。
-
1270
通りすがり
>>1269 通りすがりさん
700を超えているのはテラスとの合計でした。失礼しました。両方で7割位になるでしょうか
-
1271
マンション検討中さん
>>1267 口コミ知りたいさん
スーパーとか必要最低限の施設は揃ってますし、大阪にもすぐ行けちゃいますし、住み心地はいいですよ!
書き込みにもありますが、5thは少し遠いですが、フラット道なのでそこまで気にならないかも?
懸念は線路ですね。1.2.5棟はJR線の音が響きやすいようなので、実際のお部屋を見て決められた方がいいと思います!
-
1272
通りがかりさん
線路側の棟に住んでる者です。電車の音についてはもっともマンション側の線路を走る貨物列車が通過する時は確かに窓を閉めていても音が聞こえますが、すぐに慣れ、今では全く気になりません。むしろ道路に面してない分、普段は静か過ぎるくらいです。マンションの反対側の線路を通過する旅客列車の音は全く聞こえません。
-
1273
マンション検討中さん
居住者様からのコメント非常に参考になります(>人<)ただやはり虫や音の問題は自分で確認したいので、時間や天候を変えて何度か現地見学をさせてもらおうと思います!
700家族が買っている物件だと営業マンさんもおっしゃってましたし、私自身、本当にいい物件だと思うので、不安が解消できれば前向きに進めようと思います(^。^)!
-
1274
検討板ユーザーさん
>>1273 マンション検討中さん
夏の雨明けとかが判断材料になるかと思います。
夏だと完売してるかもだけど
-
1275
マンション検討中さん
>>1274 検討板ユーザーさん
それはなさそうですね。
ごゆっくりご検討くださいませ。
-
1276
匿名さん
-
1277
匿名さん
>>1275 マンション検討中さん
このような書き込みをする方って他業者ですか?
どの立場からのアドバイスなんでしょうか
-
1278
名無しさん
駅までの路上喫煙者が一定数いるので
指導したいですね
-
1279
マンション検討中さん
>>1277 匿名さん
ですよね…検討者でもなさそうですし、他物件の方が購入を先送りさせようとしてるように見えちゃいます( ; ; )
-
1280
名無しさん
この区域は路上喫煙禁止のはずですが、一部非常識な輩のポイ捨ては一定数見られます。
現場に鉢合わせないと注意もできませんしね。
-
1281
マンション検討中さん
テラスとレジデンスで悩んでいます
皆様の決め手は何か教えて頂けますか?
また、上下階の騒音って気になりますか?
二重天井なので安心かなと思っているのですが、私の友人が築浅めのタワマンで下からクレームが来ると悩んでいます(一歳と3歳)
のですごく不安です
当方アパート暮らししかした事なく、子供はまだいませんが将来的に欲しいなと思っています
-
1282
マンション検討中さん
>>1281 マンション検討中さん
二重床と直床の構造理解してらっしゃいますか?
遮音性は二重床よりも直床のほうが優れていると言われておりますよ。
ご自身でお調べください。
-
1283
匿名さん
-
1284
1281です
>>1282 マンション検討中さん
住民の方ですか?
でしたら実際のすまれてる感じを知りたいです。
構造については自分なりに調べましたが色々な考え方があるのかなという理解をしてます
記載元により見解が違いましたので
-
1285
マンション検討中さん
>>1281 マンション検討中さん
営業さんにお願いしたら上下階でジャンプしたり音の確認の機会を作ってくれると聞きましたよ(^。^)
-
1286
匿名さん
検討しているところですが、何階建てなのでしょうか。。
-
1287
通りすがり
>>1286 匿名さん
ファースト、セカンド棟が15階、
サード、フォース、フィフス棟が20階建てです
-
1288
マンション掲示板さん
>>1281 マンション検討中さん
入居者です。私は中層階に住んでますが、上の方の音はほとんど気になりません。たまたま静かな人なのかも知れませんが。うちは5歳児がどうしてもバタバタしており、ヒヤヒヤしてますが今の所クレームは来てません
-
1289
マンション入居者
レジデンスの入居者です。ここに住んでもうすぐ2年になります。
上の階には2?3歳の男の子が一緒に暮らしているみたいですが、全く気にならないですよ!
テレビも消しで、全ての音を遮断したときに上からトントン…と走るような音は聞こえたことがありますが、基本的に静かなので問題ないと思います!
-
1290
匿名さん
上の階の方が、もう毎日
ドンドンと騒がしいです。何かで天井を突こうかと何度思ったことか…意見書を書いても無駄。
-
1291
通りすがり
音に関しては感じ方が人それぞれなので、客観的な意見は何なのか正直難しいですよね。我が家ではリビングや廊下等に防音カーペットを敷いています。音に敏感な方は下の階や隣室に対して、どのような対策をしていますか。。どんな対策をしてほしいでしょうか。
-
1292
匿名さん
-
1293
匿名さん
>>1281 マンション検討中さん
レジデンスに住んでますが音は全く気になりませんね。声も聞こえません。
駅からできるだけ近くの物件を希望しており、レジデンスにしました。
-
1294
口コミ知りたいさん
-
1295
匿名さん
上の階に小さいお子さん2人いるようですが、朝から晩までドタバタ走る音が結構響いてます。やはり上層階の方が響くんですかね。
-
1296
住人
>>1294 口コミ知りたいさん
見習うも何も当たり前のことだとおもいます。
-
1297
口コミ知りたいさん
>>1296
住民の方ですか?
当たり前じゃないと思います。
-
1298
住人
>>1297 口コミ知りたいさん
Yahooニュースのトップニュースは個人個人で違います。
この記事はあなたにとってのトップニュースですね。
普通、大規模修繕をする場合、1社の見積りで済ますことはないですよ。
それに、6千万も不足する見積りを出されて、言いなりになるなんて有り得ないと思います。
-
1299
口コミ知りたいさん
>>1298
あり得ますよ。
あなたが見積もり出すわけじゃないしここの建物はまだ大規模修繕した事ないくせにいい加減な事言わないでください。
-
1300
匿名
>>1299 口コミ知りたいさん
ここは検討レスですので、この手の意見交換は住民レスでお願いします。
-
1301
匿名
-
1302
住人
>>1299 口コミ知りたいさん
何だか感情的におかしな論理でお話されてると思います。
このマンションを購入する前に所有していたマンションで、管理組合メンバーとして、大規模修繕を経験しているので一般論を申し上げただけです。
そちらこそ、6千万も不足する見積額をそのまま受け入れることを有り得ると言い切っていますが、そういう経験があるのですか?
ちょっと考えられないのですが。
-
1303
住人
>>1300 匿名さん
ほんとにそうですね。
申し訳ありません。
もうやめておきます。
-
1308
口コミ知りたいさん
[NO.1304~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
1309
匿名さん
-
1310
匿名さん
-
1311
匿名さん
住みやすくて本当に良いところですね!前の並木道も散歩ができて気に入っています。
-
1312
マンション検討中さん
竣工済物件なのに、スレもなんだかんだ盛り上がってるし、来場予約したら満席で断られたぞ…。
売れてんのか?ほんまか?笑
-
1313
匿名
>>1312 マンション検討中さん
うーん、、、盛り上がってる?のか
-
1314
評判気になるさん
最近見学に来られてる方よくお見かけしますよ。赤ちゃんを連れた若いご夫婦や、リタイア前くらいの中年ご夫婦が多いかな。
-
1315
職人さん
フォース
上の階の子供が走り回り
ノイローゼになる
意見書を出しても、
直接話してもムダ!
女の子なので家のなかでは走りませんと
さっきまで走り回ってたのに、、!!
-
1316
匿名さん
>>1315 職人さん
音って意外と真上じゃないケースもあるみたいですよ。他の部屋も当たってみては?
-
1317
匿名さん
-
1318
マンション検討中さん
子育てファミリーに人気のマンションみたいなので、足音問題は大変そうですね(T_T) たくさん友達ができるはずなので、子供は楽しく過ごしてくれそうですけど(笑)
-
1319
匿名さん
上の足音、聞こえたことありませんが
ここは、子育てファミリーだけでなく、
さまざまな世代の住人がいます。
-
1320
匿名さん
足音ドンドンは、部屋場所の運もありますよね。。
あまりにも、気になる様だったら、dBとか測ったり録音とかしてみたら?
-
1321
匿名
>>1315 職人さん
私も真上の部屋からの音と思っていたら違っていました。
斜め上の部屋だったり、隣の部屋の場合もあるみたいです。
-
1322
匿名さん
早とちりでクレームつけに行くあたりかなりややこしい住民ですね・・
-
1323
匿名さん
上の階方、ボールついてますよ。
もはや諦めてます…
-
1324
匿名さん
-
1325
口コミ知りたいさん
>>1312 マンション検討中さん
売れてません。
営業ひつこいです。
完成して、大分経つので厳しいんでしょうか。
-
1326
通りがかりさん
-
1327
名無しさん
吹田かと思えば摂津
岸辺かと思えば摂津
健都がもう少し開発進んだら雰囲気変わるんだけどね、あと一歩なんだよな
-
1328
名無しさん
今日って玄関のメーターチェックする業者の点検ありましたっけ?
-
1329
匿名
>>1327 名無しさん
岸辺かと思えば千里丘新町 というのが正解です。
市は市、町名は町名で比較するのが常識ですよ。
あともう一歩ですね
-
1330
マンション検討中さん
-
1331
通りがかりさん
>>1330 マンション検討中さん
1階にあります。喫煙者にはありがたいです。
-
1332
通りがかりさん
>>1330 マンション検討中さん
1階にあります。喫煙者にはありがたいです。
-
1333
匿名さん
>>1329 匿名さん
内覧しました。設備は良かった。メガマンすぎるので、将来の空き家率が上がるリスクはあるかな。
最寄り駅は岸辺、住所は千里丘新町なので、岸部エリアの住まいという事実は変わらないので迷います。
-
1334
匿名
>>1333 匿名さん
迷うなら他にした方がいいですよ。近場でお探しなら千里丘駅周辺とかにも新しいマンション建ってますからそちらを購入されるのが良いかと。
-
1335
マンション検討中さん
結局は気になる存在だから見に来ている事実もありますよね。土地柄が嫌で候補すらなければわざわざ時間さいてここも見にこないですよ。岸辺が嫌ならどーぞ他へって話ですよね。
-
1336
匿名さん
この前見に行ったら家電当たってよかったです。またキャンペーンやってくれないかな。
-
1337
名無しさん
まあ色々意見はあると思いますけど、総じて良い物件だと思いますよ。住みやすいし、周りも綺麗だし。
-
1338
匿名さん
>>1335 マンション検討中さん
千里丘新町というアドレスは良いですけど
周辺の土地柄が嫌なので、わざわざここを見にきているのですが、、
-
1339
マンション検討中さん
>>1338 匿名さん
何が言いたいのかよく分からないです。。
-
1340
匿名
花の美しい季節になってきましたね。線路脇の遊歩道では、ベビーカーから車椅子の方々までいろんな世代の皆さんが上を向いてニコニコしていたり、三世代で楽しそうに写真を撮っていたりする方々を見ると、こういう何気ない風景が日常にあるって幸せなんだよなぁ…とあらためて感じいります。マンションから駅まで続く木々や花々にエネルギーをもらって、今日も頑張ろっと。
-
1341
匿名さん
>>1335 マンション検討中さん
土地柄が嫌と考えてますが、安く買えるから迷っていて掲示板などで情報収集しています。
-
1342
マンション検討中さん
>>1341 匿名さん
なるほど、経済的な事情ということですね。それは失礼しました。
-
1343
匿名さん
>>1342 マンション検討中さん
そうなんです。いま、築数年の中崎町の2LDKの分譲マンションが狭くなってきて
4500万くらいで買える3LDKを探していて。。
30歳世帯年収1000万ほどしかないので、これくらいが限界で。
-
1344
匿名
>>1343 匿名さん
このマンションを気に入り現在住んでいる者です。
そんなにここの土地柄が嫌なのなら、30歳で世帯年収1000万円おありなのですから、この先更に収入アップされると思いますので、もう少し無理されてでも、土地柄を心配しなくても良いもっと高級な場所の物件を選ばれたほうがいいのではありませんか。
土地柄が嫌と思うところに、安いからという理由でマンションを買うなんて、私には考えられません。
-
1345
匿名さん
>>1344 匿名さん
コロナ後も年収が上がる保証もないので、老後が不安なので
これくらいで永住用に買おうかと思っています。
-
1346
マンション検討中さん
>>1343 匿名さん
30歳で世帯収入1000万では贅沢は到底できないギリギリの生活ですね。土地柄が嫌いなのに4500万も出せる余裕がお有りなら話は別ですが、嫌いな土地に4500万はあなたの経済状況から考えると少し無理をされているようにも感じます。余計なお世話ですが、他へ行かれる事をお勧めします。
-
1347
名無しさん
>>1343 匿名さん
4500万なら他にもあるんじゃない?
無理すんなよ。他いけよ。
-
1348
匿名さん
-
1349
匿名さん
>>1348 匿名さん
今あるマンション売るならもうちょい高いとこもいけるのでは?
それか中古も検討する
-
1350
名無しさん
>>1345 匿名さん
世帯1000万程度で、先々に期待持てないならマンション買うこと自体やめといたら?
-
1351
マンション検討中さん
中古も高いけどね。4000万以上の物件は売れ行き悪い印象。
コロナ不安と年収ダウンで買える人も減っているのだろうし。
-
1352
匿名
>>1349 匿名さん
そうですよね。
中崎町あたりのマンションにお住まいなら、高く売れると思いますよ、築数年とのことでもありますし。
土地柄悪くて安いと仰ってるマンションをわざわざ選ばなくても、もっとご自分の価値観にあった物件を探して下さい。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件