大阪の新築分譲マンション掲示板「パークナード・グラン吹田SST(旧称:(仮称)吹田SST ファミリー向け分譲マンション計画)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2021-07-25 20:46:44
4
投票受付中

パークナード・グラン吹田SST(旧称:(仮称)吹田SST ファミリー向け分譲マンション計画)についての情報を希望しています。
公式URL:https://homes.panasonic.com/kyoten/city/suitasst/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152237

所在地:大阪府吹田市岸部中5丁目97番20(地番)
交通:JR京都線「岸辺」駅南北自由通路北口徒歩9分
   JR京都線「岸辺」駅改札口徒歩11分
間取:2LDK~4LDK
面積:68.44㎡~88.23㎡
売主:パナソニック ホームズ JR西日本不動産開発
施工会社:不二建設
管理会社:パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

【本文とタイトルを正式名称に修正しました。2021.05.16 管理担当】



[スレ作成日時]2021-01-07 18:41:21

パークナード・グラン吹田SST
所在地:大阪府吹田市岸部中5丁目97番20(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 岸辺駅 徒歩9分 (南北自由通路北口より)、徒歩11分 (改札口より)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:68.44m2~88.23m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 100戸

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パークナード・グラン吹田SST口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 102 評判気になるさん

    >>101 マンション検討中さん
    情報ありがとうございます
    要望書は30枚弱提出されているそうですよ

  2. 103 匿名さん

    101さん情報をありがとうございます。
    とても参考になります。

    >ゴミ出しは24時間
    >ディスポーザーは無い模様

    ディスポーザーは維持費もかかりますし
    ゴミ出しが24時間対応していただけるのであれば十分だと思います。
    要望書もたくさん出ているとのことですし、
    これからまだ改善されていくことも多いかもしれませんね。

  3. 104 口コミ知りたいさん

    >>92 通りがかりさん

    >>92 西本光佑さん
    吹田市長さんにサンドラッグもできるらしいです。

    吹田市のサンドラッグも初出店します。

    進出予定します。

  4. 105 買い替え検討中さん

    街はきれいで物件も素敵なのですが多くの業者が参画しているせいかALSOKのセキュリティ費用が毎月徴収されたり、耐用年数10年前後のエコキュートが導入されていたり、要らないと思うものが付いてくる過剰さを感じました。

  5. 106 マンション検討中さん

    >>102さん
    要望書は約3割ほど入っているのですね。
    情報ありがとうございます。

  6. 107 マンション検討中さん

    >>101に追記です。
    もう既に出ている情報だったら申し訳ありません。

    ・全住戸(という表現で合ってますかね?)のリビングに1台エアコンが標準装備とのこと(何畳用がついてるか等は確認していません)
    ・寝室やリビングなどの電気のスイッチがタッチ式(全てのスイッチがタッチ式ではなかったです)

    どちらもIoTに対応しているマンションなのに1つも対応している機器がないと意味がないからとのことでした。
    エアコン標準装備は結構有難いなぁと思いますね。
    電気のスイッチがタッチ式なのは慣れるまでは違和感ありそうだなと感じました。
    あ、あとスロップシンクありませんがバルコニーに蛇口がついているので水は出せるようです。

    住宅ローンの審査も大丈夫だったので抽選になってはずれなければ買えるのかなぁと少しドキドキしています。

  7. 108 匿名さん

    >>107さん
    >>どちらもIoTに対応しているマンションなのに1つも対応している機器がないと意味がないから
    いいですね!

    今はIoT非対応の家電ばかりなので、エアコンがIoTだと嬉しいです。
    仕事終わり、帰る前にスマホからONにしておけば、部屋のドアを開けた時に涼しいのはいいと思います。
    電気のスイッチも、外出先から操作できるなら、旅行中でも「夜だけ」スイッチオンができてセキュリティ的にもよさそうと思っています。

  8. 109 匿名さん

    >>108 匿名さん

    そんなのSwitchBotとかですぐできますよ

  9. 110 職人さん

    現地見てきました。隣接するムロオの操業音、けっこう聞こえます。夜間は特に響きそうです。営業さんはマイナスポイントは聞かないと伝えようとしません。大きな買い物なのに少しは買う側の立場で正直に言って欲しいです。

  10. 111 匿名さん

    ホントですね。
    それでなくても産業道路の影響もかなりある場所なのに。

  11. 112 周辺住民さん

    モデルルームで色々説明を聞きました。物件自体は悪くない感じはしましたが、セールスの人は…。もっと懇切丁寧な姿勢に改める事が肝要かと思います。

  12. 113 通りがかりさん

    2重サッシにはなってないのかな。


  13. 114 マンション検討中さん

    今時は二重サッシ標準です

  14. 115 匿名さん

    >>112 周辺住民さん
    担当者変えてもらった方がいいんじゃないですか?
    私の担当さんは比較的丁寧な気がします。
    ご指摘のとおりモデルルームで適当なこと言ってた営業さんがいたのは目撃しています。

  15. 116 匿名さん

    サンドラッグもできるらしい

  16. 117 坪単価比較中さん

    >>114 マンション検討中さん
    二重サッシはよほどうるさいところに限られますよ。
    (2枚ガラスをあけないといけないタイプ)

    ほぼ標準で入っているのはペアガラスだと思います。

  17. 118 マンション検討中さん

    抽選にならなければ直ぐに振込み 本契約 トントン拍子で進みが早く 今になって本当に良いのだろうか?と少し不安になる 皆さんのSSTの決め手は何だったのでしょうか?

  18. 119 匿名さん

    >>118 マンション検討中さん
    お互い契約しましたら、よろしくお願いします。
    比較した新築物件の中で大きく気になる点が無いことですね。
    個人的には
    ほぼ直接基礎の地盤の良さ+災害リスクの少なそうな立地
    阪急オアシス徒歩1分の利便性
    医療モール徒歩1分+市民病院循環器病センター徒歩圏内の健都の良さ
    ZEHマンションの省エネ性(今後、標準になりそうですが)
    共用設備が必要最小限で無駄が少ない(金かかりそうな設備が機械式駐車場くらい?)
    あたりですかね。

    希望的観測も含みますが
    sstの先進技術導入の将来性
    目の前の宅地はマンションにはなりにくそうで日当たりとかは保たれそう
    吹田市と岸辺駅の将来性
    にも期待しています。


  19. 120 匿名さん

    >>119 匿名さん
    あと、駅徒歩10分以内(実際は11分ですが)でSUUMOとかの検索に引っかかる立地の良さもありますね。

  20. 121 マンション検討中さん

    >>119 匿名さん
    ありがとうございました 
    老後の暮らしやすさを思うと良い物件かなあ?と思いました
    そして気になる点が少ない事(ALSOK費用は大変気になるところですが)間取りや設備等は許容範囲 住めば都になるのでしょう
    こちらこそ宜しくお願い致します

[お知らせ] 祝・マンションコミュニティ掲示板開設20周年。感謝ならびに御礼申し上げます。




パークナード・グラン吹田SST
所在地:大阪府吹田市岸部中5丁目97番20(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 岸辺駅 徒歩9分 (南北自由通路北口より)、徒歩11分 (改札口より)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:68.44m2~88.23m2
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