クレストレジデンス武蔵新城について情報交換したいです。
フラットアプローチで、アクセスも良さそうですね。
いろいろ知りたいのでよろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市高津区新作５-77-2（地番）
交通：JR南武線「武蔵新城」駅より徒歩6分
総戸数：140戸
間取り：2LDK+WIC～4LDK+WIC
専有面積：55.23m2～80.75m2
施工会社：五洋建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ
売主：ゴールドクレスト
完成時期：2017年8月下旬予定
入居時期：2017年10月下旬予定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【タイトルの（仮称）を削除し、URLを追記しました。2016.7.25 管理担当】
[スレ作成日時]2016-07-15 12:40:49
>>461 マンション検討中さん
そうなんですね。ありがとうございます。
設備が良いといいなーと思っているのですが、お部屋の設備はどこのマンションも余り変わらないでしょうか？
ホームページ等見ても正直違いが分かりませんでした。
>>462 マンション検討中さん
461です。
個人的な意見になりますが、食洗機とディスポーザーが両方ついてるマンションは少ないかなと思います。
中には、必需品ではないという人もいるから、個人の価値観になりますね。
私はディスポーザーを求めてたので、第一候補です。
あとキッチンの天盤がオシャレでした。
>>463マンション検討中さん
本日見学に行ったのですが、私も食洗機とディスポーザーが付いているのは素適だなと思います。
残りもあと少しだと聞きました。
現地も案内していただいたのですが、引っ越しも始まっていて、賑わっていました。
最終期の登録が明日までみたいなので、今日は家族で話し合おうと思ってます。
HP見たんですけどこちらのマンションってあともう残り七戸しかないんですかね？
まあプラウドなんかも出てくるようですが。
小規模ですが。
お求めやすくとはならないかな。。
http://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=180118400036&pub=1
プラウド調べたけどわかんなかった。
関係者ですかね？
ブランドならプラウドなのかな？
完成がいつなのかが問題のような気がする。
先だと金利が心配だし低金利の今の方が、借りやすいし、家賃の無駄がないって考えるのは素人だからかな？
あちこち見に行ったけど、買い替えやすいという点から今は駅10分以内にしぼったところ。
駅前の環境の良さもここは気に入ってるかな。
駅10分以内の物件の方が将来的にはいいだろう。
お手頃な中古物件の方が無難かも。築10年以内。築10年以上の物件は当時の価格が安すぎてよくない。
駐輪場がなさすぎて、マンション回りに乗り捨てられて汚い。住民もそれなりに所得が低く年齢層も高い。
築10年以内がいい
中古は仲介手数料がかかるのが嫌なんだよね。
不動産屋を儲けさせるだけじゃん！
ローン減税も半分になるし。
中古のメリットないよね。
建物内見せてもらいました。日当たりもよく南が公園で将来も建物が立つ心配なく安心できました。お部屋はとても綺麗でしたし、建物も良かったです。前向きに検討しようと思います。
場所は良いですね。まわりのマンションも古くないマンションばかりで。静かそう。永住に良さそう。
今日テレビで消費税が上がるとマンションも上がるって。
それ見て焦ってます。
皆さんマンション買うまでっていくつぐらいみますか？
消費税が上がるとマンション価格が同じでも支払総額が増えるので買い控えが起きる。売れなくなって値下げって構図になる可能性のほうが高いと思うけど。
新築の販売代理と仲介業者はイコールじゃないね。
詳しくはどっかの新築の販売代理に聞いてくれ。
契約形態がいろいろらしいから。
それより中古と新築は銀行の評価が分かれることを知らせたい。
数年前に中古を買ったのだが、頭金がないと審査厳しい。
頭金あるなら中古でもいいと思う。
好きにリノベーション出来るメリットはおおきい。
新城は住みやすいし。
だから銀行の評価も気にするといい。
自分は、仕事で付き合いのある銀行に聞いて、新築なら満額で中古なら頭金2割って言われた。
自分が買い替える時の目安にもなるよ。
うちが買い替えられるかは、皆さんの購買意欲にかかってます。
この辺りでマンション検討中です。
このマンションは残りどれぐらいですか？
騒音とかどうですか？
近くの中古マンションを見ると割高なのかなと。
他の不動産会社から聞いたのですが完売したのですか？
ホームページには載ってますがどうなんでしょうか？
４７７です。
聞いたら、まだ先着ありましたよ。
詳しくは教えてもらえなかったけど。
[前向きな情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7090万円～8280万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.2m2～79.67m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618-1 |
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4198万円・4698万円 |
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3LDK |
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68.64m2・81.36m2 |
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総戸数 88戸 |
