マンション比較中さん
[更新日時] 2019-05-06 10:15:12
クレストレジデンス武蔵新城について情報交換したいです。
フラットアプローチで、アクセスも良さそうですね。
いろいろ知りたいのでよろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市高津区新作5-77-2(地番)
交通:JR南武線「武蔵新城」駅より徒歩6分
総戸数:140戸
間取り:2LDK+WIC~4LDK+WIC
専有面積:55.23m2~80.75m2
施工会社:五洋建設
管理会社:ゴールドクレストコミュニティ
売主:ゴールドクレスト
完成時期:2017年8月下旬予定
入居時期:2017年10月下旬予定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルの(仮称)を削除し、URLを追記しました。2016.7.25 管理担当】
[スレ作成日時]2016-07-15 12:40:49
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市高津区新作5丁目77-2(地番) |
交通 |
南武線 「武蔵新城」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
140戸(他キッズルーム・ライブラリー有) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年12月上旬予定 入居可能時期:2018年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストレジデンス武蔵新城口コミ掲示板・評判
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402
匿名さん
ディスポーザー外して生ごみをゴミ捨て場に捨てるなんてことしちゃダメでしょ。
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403
匿名
外観が見えてきましたね。
廊下側の手刷りが微妙な感じ。
人の好みによりますが。駅が近い割りには安いかな。
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404
匿名さん
給湯器はエコタイプのものでしたね。
ガス代が1割くらい安くなるらしいです。
号数は不明です。
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405
名無しさん
販売時期がどんどん延期されていくな…。
最初は8月中旬位だったのに。
お盆だから客が来ないのかな。
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406
匿名さん
お盆に限らず、長期休暇の期間って帰省や行楽でマンション販売は閑散期。スケジュールには当然加味してるはずなんだけどな。
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407
名無しさん
金額出ましたね。
上層階、角部屋の南向きは魅力的ですけど金額も…。
駅から近くて信号無しで着くのはいいですね。
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408
匿名
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409
通りがかりさん
外装工事終わったみたいです
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410
匿名さん
販売価格の情報が出ておりましたが、140戸というスケールでこの修繕積立金は如何でしょう。
あまりに安すぎれば大規模修繕が不安になりますし、妥当な設定になりますでしょうか。
また当初の予定から販売時期がずれ込んでいたようですが、売主側の都合ですか?
販売予定数に対し申し込み数が不足していたのでしょうか。
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411
匿名さん
修繕積立金は普通でしたよ。資料見せてもらいましたが、途中の一時金なども無さそうでした。
時期に関しては聞いてないですが、私達が見に行った時は他に3~4組いました。
もう残りも少ないみたいなので、今回登録するかまだ迷い中です。。。
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412
ご近所
この辺は、信号なしなので駅まで近い。騒音なし。静か。南武線の音は聞こえたことない。子供の声しか聞こえないぐらい静か。住みやすい。
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413
マンション検討中さん
第2期2次で45戸残っているようですから、3次で6戸で残り39戸でしょうか。
100は越えましたね。
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414
匿名さん
昨日、マンション見に行きました。
南向き日当たり最高そうです。
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415
匿名さん
南向きの物件に住みたいと思う人は多いと思います。
南向きで駅に近いということも合わせると、すごく良い立地に建つマンションだと思います。
ディスポーザーもついていたり、収納スペースもしっかりと考えて設計されているので
家族で住みやすいなと思えるマンションです。
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416
通りがかりさん
横はこんな感じでした
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417
マンション検討中さん
初めて投稿させていただきます。こちらのマンションを検討中の者です。
武蔵新城駅→マンションまでの道のりについて、夜遅くはどのような雰囲気の街並みでしょうか?
スーパーなどが多く生活しやすそうなのですが、一方で街並みはあまりきれいではないですし、ごちゃっとしている雰囲気もあり、特に夜の治安が気になっています・・・。
(暗くて夜道が危ない、酔っ払いが多い、ヤンキーがたむろしている、など)
地元の方・夜21時以降に現地を見に行かれたことのある方、教えていただけませんか?
よろしくお願いいたします。
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418
匿名さん
>>417 マンション検討中さん
このマンションまでの路上ではありませんが、バスロータリーのメガネ屋辺りではヤンキーというかクソガキどもがたむろしてるのを見かけることがあります。
マンションまでの道のりでは王将までは大きい居酒屋も多いし意外と車も通るので、ちょっとゴチャゴチャして歩きにくさを感じることはあります。最近は歩道に灰皿した店も増えましたし。
駅前はパチンコ屋も多いですしね、決してガラはよくないですよ新城は。
でもスーパーとかお店は充実していて安い店も多いので、そこは本当に便利です。
いずれにしましても後悔されないように、ご自身でよく観察されるのが一番だと思います。
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419
匿名さん
>>417
仕事柄終電辺りで帰宅することが多いですが、人通りも多いので危険を感じたことはありませんよ。
ヤンキーとかも見かけませんねー
最近は小さい子連れのファミリーが増えてきているような気がします。
あとこれだけ大きいマンションが出来れば、共用廊下の照明で周辺も明るくなりそうですね。
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420
評判気になるさん
>>418さんがおっしゃっているヤンキーは確かにメガネ屋のところで、たむろしていました。
残念なことにこのマンションの学区の橘中の子供たちです。
また、マンションまでの道のりも狭い道を車が対面通行するので歩きやすいとは言えません。
良くないようなことを書きましたが、地方出身の身からすると、治安に全く不安は感じず、暮らしやすく良い街だと思っています。
やはり一度は気になる時間に実際に来て歩いてみるのが1番だと思います。
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421
評判気になるさん
>>417 マンション検討中さん
駅からマンションに向かうまでは2ルート以上ありますから、実際に見てみてはいかがでしょうか。
改札を出て右か左かに分かれます。右に行けばロータリーがあったり、前出のメガネ屋等あり、確かにごちゃっと感はあるかもしれません。逆に左に行けば南武沿線道路があり、その幹線通りを道伝いに行くルートも良いかと思います。
近隣に5年以上住んでますが、夜危険な感じはありません。パチンコ屋がいくつかあるので、治安の不安がイメージとしてついてしまうのかもしれませんね。
ごちゃっとした感じは多くの人が利用する駅の宿命ではないでしょうか。
商店街があったり、病院が多かったりそれをとるに余るくらいの魅力はある街だと思います。
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