リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

花火大会、900名以上応募があったようでして。。
200名しか入れないとしたら、4倍以上の倍率ですね。

>>3376 住民板ユーザーさん3さん
やっぱ多いですね。来年は今年の当選者以外でしょうかね。それとも、毎回抽選だろうか。一度は見てみたいですね。

非常階段で見ましょう

生ゴミを捨てに行くと、ゴミがつまってました。よくよく見ると、硝子タイプの写真たてで横幅がゴミ入れより少し大きく、そのまま引っ掛かっており、とるのに一苦労でした。燃えないゴミにすてれば済むのに、ここまで非常識な人がいることに驚きました。
どこのマンションでもいるので仕方ないとはいえ、こう言う極端にモラルが欠如したかたとは一緒にいたくないですわ。
ともあれ、故障しなくて良かったです。

EF棟の中古がやたら売りに出てますけど何かあるのでしょうか？


リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 EF棟
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/search/06/?query=%E6%9C%A8...

>>3380 匿名さん
投機目的じゃ無いですかね。

>>3380
そこに疑問を感じる方が不思議や

天神祭の花火、高層タワーに隠れてましたが、フィナーレの時ほんのほんの一欠片見れましたよね。

天神祭の花火は街中規制があって花火の高さが低いですから、どこでもあまり見えませんね

今朝、午前3時30分頃、地震警戒の非常放送流れて飛び起きましたが、これって我が家だけでしょうか？
震度4の揺れが40秒後に来ると流れてカウントダウンもありました。
携帯の緊急速報流れず、NHKも地震情報なし、誤報にしては困った時間です。

>>3385 住民板ユーザーさん1さん
わが家も流れました(AB棟です)
今回は深発地震だったので実際に揺れたのは東北・関東でしたが、震源が三重県沖だったので、決して誤報ではなかったと思います。

>>3385 住民板ユーザーさん1さん
警報怖かったですね。飛び起きて貴重品やら抱えてテーブルの下に避難しましたよ。
警報なり始めてから結構時間があったんで、本当の地震ならこの放送はすごく有難い。避難訓練になったと思ってます。
何もなくて何よりでした。

>>3386 住民板ユーザーさん3さん

震源の三重県沖というのはYahoo!ニュースで見ましたが、宮城県沖の間違いでしょうね。

>>3388 住民板ユーザーさん1さん
いいえ、三重県沖で合っています。
震源の深さ420kmと、かなり深いところで起こっていて、違うプレートの離れたところが揺れることがあるようです。
誤報で鳴ったわけではないと言いたかっただけで、マンションの話とは離れていってしまうので、詳しくは調べていただけると幸いですm(_ _)m

Yahoo!の地震情報より

NURO光についてアンケートがありましたが、皆様加入されますか？
私は導入に賛成しましたが、代理店から電話があり加入前提で一方的に話がありました。

>>3389 住民板ユーザーさん3さん

いえいえ、デタラメな事を言わないでくださいよ。宮城県沖の間違いでしょうよ。プレートの離れたところがとか言い出したら、プレート何てどこでも繋がっているので、三重県沖とかアフリカ沖とか南極沖とか適当に言っても、何でも当てはまるでしょうし。

ニュースを見ているか、見ていないかが分かります。

>>3393 住民板ユーザーさん

ですね。

まあ、そんなんどっちでもええんちゃいますか。

陣痛タクシーを登録されているかたはいらっしゃいますか？大阪市福島区で検索しても見つからず困っております。どなたか現状、教えてください。

>>3396 住民板ユーザーさん1さん
大阪は陣痛タクシー全然ないみたいですよ。
ウチはたまたま父が車で近くにいたので、送ってもらいました。

国際興行大阪
大阪市（東淀川区・住吉区・東住吉区）・吹田市・茨木市・摂津市

第一交通グループ
枚方市・北部枚方市・南部寝屋川市・交野市・堺市・河内長野市・富田林市・大阪狭山市・泉佐野市 ・泉南市 ・阪南市・ 高石市・ 泉大津市・ 忠岡町・ 和泉市・ 岸和田市（大阪府でのサービスエリア）

日本タクシー
旭区

ダメ元でお近くのタクシー会社に聞いてみてはどうでしょうか？

Uber、DiDi、MOVなどのサービスを使ってみては？

https://www.city.osaka.lg.jp/shobo/page/0000052526.html

#7119というサービスに相談してされるのが一番です。必要であれば救急車の手配もしてくれます。

毎朝、出勤する時にたいがい出会う、犬を散歩してるおばちゃん、綺麗に咲いてる花にいつもおしっこかけまくって、いい年して非常識すぎる、どういう神経してるんやと思いながらいつも出勤してます。

>>3401 入居済みさん
どこにいますか？私が注意指導しましょう。

今後、中庭に犬の散歩しに来る外部の人は増えそうですよね...
散歩に限らず飲食や荒らし等もあるでしょうし、早めにルール決めなり対策をしないと揉めそうです。

なぜ中庭を外部の人に開放するのか理解できない　

淀川花火大会の打ち上げ場所が載ってました。
https://www.yodohanabi.com/guide.html

庭を外部の人に開放するのは
公開空地だからです。

ネットから拾いました。

『公開空地は、「敷地の一部を近隣住民などに開放するから、その代わりに容積率の割増しや高さ制限の緩和を認めてくれ」という交換条件である。したがって、公開空地は私有地のままであり、マンションの場合であれば区分所有者が共有する敷地に含まれる。そのため、一般に開放しながらも公開空地の維持管理は区分所有者全員（管理組合）が責任をもって行わなければならない。』

契約の前に説明がなかったのかな？
それなら文句はここではなく、リバーに言うべき。

説明ありましたよ。
確かパンフレットか書類にも記載あり
今更何を文句言うのか。

>>3409 住民板ユーザーさん1さん
まあまあ、いろいろ説明されて忘れることもありますよ。住民同士仲良くしましょ

ほんとに犬の散歩なんとかならんかな、何の罪悪感もなく当たり前のように植木にションベンさせとる

>>3411 入居済みさん
公開空地はマンションを建てるのと引き換えに地元住民に提供する形になるので、現状は仕方ありません。

しかし、マンションも管理しないといけないため、無制限に自由にさせるわけではありません。管理(修繕など)しないといけないわけですから、例えば「ペット侵入禁止」であったり「夜間はマンション民以外は立ち入り禁止」とかを組合で制限していくことになるかと。さすがに「マンション民以外は立ち入り禁止」といった際立ったことは出来ませんが、必要であればある程度規制できるので安心してください。

今できることといえば、広く周知しないように看板を外すなどかな。

すでに臭い気がする。リバー住民も犬に小便させとるから腹立つ。水かけとるけどそういう問題違うしな。今度見かけたら怒鳴ったろ。

モデルルームの跡地でも、ガソリンスタンドの跡地でもないのですね。
情報ありがとうございますm(_ _)m

今日の淀川花火大会楽しみですね！

屋上で花火見た方、どうでした？

凄く綺麗で、大迫力でした。

花火すごかったですね。A棟ですがベランダからきれいに見えました。
花火が近くて迫力満点！最高でした。

>>3418 住民板ユーザーさん8さん
ABの上からですか？

はい B棟の屋上からの写真です。

>>3421 住民板ユーザーさん8さん
本当に素敵ですね。来年は当たると良いな。

花火ものすごい迫力です

>>3423 住民板ユーザーさん3さん
綺麗ですね(*_*)この写真はズームされてますか？３４１８さんの投稿写真と距離感が違うように見えますが、肉眼でこの距離感だと素晴らしいですね。

AB棟の人達はベランダから見えました？？？