物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
|
施工会社 |
リバー建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社浪速管理 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘口コミ掲示板・評判
-
2927
住民板ユーザーさん
維新圧勝でしたね。都構想ではここは北区になるんでしたっけ。
-
2928
入居済みさん
お恥ずかしいのですが、ディスポーザーを初めて使います。
蓋(スイッチ)は常時はめておくものなのでしょうか。
ボウルに貯めた水を一気に流すと、ゴボゴボ音がして流れが悪く・・
また、汚れも気になります。
外しておくのなら、シンクの隅に置いておく??
教えて頂ければ助かります。
-
2929
住民板ユーザーさん2
>>2928 入居済みさん
担当の方に同じ質問をしましたがコボコボ言うものという解答を頂きました。
-
2930
住民板ユーザーさん2
酷くないですか?
-
-
2931
住民板ユーザーさん
>>2930 住民板ユーザーさん2さん
べつになんとも思いませんが、どういう事ですか?
-
2932
住民板ユーザーさん1
酷くないですか?
-
-
2933
住民板ユーザーさん1
>>2932 住民板ユーザーさん1さん
少し剥がれてくるらしいので、三ヶ月点検があるみたいです。
直してもらってくださいね。
-
2934
マンション住民さん
ここまで目立つと気になりますね。同じ担当者が施行した部屋が他にもあるはず。>>2930 はどの部分ですか?
-
2935
住民板ユーザーさん1
-
2936
住民板ユーザーさん1
>>2933 住民板ユーザーさん1さん
入居して1ヶ月でこれなら毎月お願いしないといけないペースです。
-
-
2937
住民板ユーザーさん1
>>2934 マンション住民さん
間違いました。浴室の入り口の上です。
-
2938
住民板ユーザーさん1
ほかにもこことか
-
-
2939
住民板ユーザーさん1
こことか
-
-
2940
住民板ユーザーさん1
ここ
-
-
2941
住民板ユーザーさん1
ここらへんとか
-
-
2942
住民板ユーザーさん1
私が内覧会で指摘した範囲内なので定期点検でも直してもらえますよ。クロスの隙間はどの家でも必ず経時劣化します。修繕もコウナンで買えるボンドで穴埋めする程度です。気にしなくて良いですよ。
-
2943
匿名さん
クロスの補修は張替えだよ。補修材で埋めたら日焼けしたときそこだけ他と色が変わっちゃう。
-
2944
住民板ユーザーさん1
ネットでそう書いてるところありますが、、クロスの貼り合わせはボンドで埋める。それだけです。見てごらんなさい、クロスの貼り合わせ。ボンドでしょ。クロスの張替えしても隙間は埋まりませんよ…信じられないなら建築士に相談してみなさい。
-
2945
匿名さん
隙間ができるのは下手なだけ。ちゃんとできるまで何度でもやり直させる。
-
2946
住民板ユーザーさん1
まだ入居して1ヶ月なんですが経年劣化とか言われましても
-
2947
住民板ユーザーさん1
もうすぐ梅雨なんですが壁紙って湿気に弱いんですよね?乗り越えれるんでしょうか
-
2948
匿名さん
-
2949
住民板ユーザーさん1
-
2950
住民板ユーザーさん1
>>2946 住民板ユーザーさん1さん
経年なんて言ってません笑
経時劣化。
いちゃもんつけたいだけですね。よくわかりました。
-
2951
住民板ユーザーさん1
>>2944 住民板ユーザーさん1さん
張り替えれば隙間は埋まりますよ。
ただ、全面なんてしてくれないので、引っ張って調整だけです。
-
-
2952
住民板ユーザーさん1
もし自分の部屋がこうだったら時間がかかってもいいからキチンと貼り替えて欲しいな。この様子じゃボンドで埋めても今後どこが割れてくるか分からないし。何回目かの点検以降は有償になるんでしょ?けして安い買い物では無い、ちゃんとしたものが欲しいのは皆同じかと。
また修繕結果も教えて頂けると助かります。
-
2953
住民板ユーザーさん1
EFの東側 も100平米の角部屋なんですか?南だけですか?
-
2954
住民板ユーザーさん1
>>2929 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。
そういうものなんですね。
解って、安心しました。
-
2955
住民板ユーザーさん1
>>2954 住民板ユーザーさん1さん
はい、他の家の補修中もなっていたし、業者の方の家でも音がなるとのことです。空気が抜ける音だとか。
-
2956
住民板ユーザーさん1
今日8時位にE棟のエントランスの中に幼稚園児が30人くらいが
集結してました。
うちのマンションはあんなに子供が多かったんですね!
それとも外部のお子さんが混ざってたんですかね。
そもそも集合場所として使われるとは聞いてませんでしたわ。
-
2957
住民板ユーザーさん1
何年後か何十年後かして、クロスが経年劣化してきたら張り替えるつもりなのですが、そういうのって結構お高いんですかね?
たとえば、70m2サイズくらいなら、何十万円もかかるのか。それとも、数万円程度で良いのか。分かる方いますか?
ググってみたけど、平米あたり500円とかそんな表記で、どうもよくわかりません。笑
-
2958
住民板ユーザーさん1
>>2957 住民板ユーザーさん1さん
数万ってことはないと思います
以前中古マンション検討してたとき、クロス張り替えしたらいくらくらいですか?と聞いたら30?40万は必要ですねぇって言われた気が…
グレードにもよると思いますがリビングだけとかなら10万以下でできるかもしれませんが
-
2959
住民板ユーザーさん
>>2956 住民板ユーザーさん1さん
どちらの幼稚園か分かりますか?
制服とか体操服でしたか?
-
2960
住民板ユーザーさん1
子供が多いのは分かりますが、住人以外の子供が混ざってるとしたらおかしいですね。
なんの集合場所だか知りませんが。
幼稚園バスの停留所なんかになると大変です。子連れママチャリの保護者が集まって目の前の歩道で毎朝井戸端会議です。
-
2961
住民板ユーザーさん1
福島区の幼稚園はバスありませんよ。
他区のバスも、植込み、信号機、スクールゾーンの関係で止まれなかったはず。
エントランスはマズイですが、
キッズルーム利用なら、
他所の子供を招いても問題ないらしいですね。
-
-
2962
住民板ユーザーさん1
>>2959 住民板ユーザーさん
どちらの園かは分かりませんが、制服を着ていました
その他4~5名くらいの保護者がついてました。
-
2963
住民板ユーザーさん5
>>2960 住民板ユーザーさん1さん
キッズルームでこないだ30人くらいのお子さんが集まって遊んでたらしいですよ。
管理人さん曰く、ほとんどマンション外のお子さんだと思う、とのこと。
今回もそうじゃないでしょうか?
キッズルームは時間がバッティングする場合は、双方の合意を得てとのことらしいですが、
頻繁に数十人もキッズルームを使われると、
消耗も激しそうですし、普通にこのマンションに住んでいるお子さんがなんだかかわいそうだと思いませんか?
お友達ひとりならまだしもですが、、
人数が多いと誕生会などで使用してるかもしれませんね。
仮に誕生会だとすると費用発生も知っているのかどうか。
すでに本も何冊か破れていました。
-
2964
入居前さん
5月から賃貸で入居予定です
水道光熱、インターネットなどの契約でわからないことが多いので、もしよろしければ教えてください
・電気、ジェイコムイーストでの手続きと紙には書かれていますが、これはマンション一括契約で安くなるということでしょうか?特に安くならないようであれば、関西住まいですので、関西電力で契約しようと思っているのですが、それでも構わないのでしょうか?
・インターネット、フレッツ光かベイコムが選択できると書かれていますが、これもマンション一括契約で安くなったりするのでしょうか?特に安くならないようであれば、ニューロ光を引こうと考えています
・警備、アイルスでの手続きと書かれていますが、これは有償契約でしょうか?それとも無料で契約できるサービスなのでしょうか
質問が多くてすみません
-
2965
住民板ユーザーさん4
>>2963 住民板ユーザーさん5さん
以前住んでいたマンションも、目の前が幼稚園で、何年も毎月誕生会をマンションのキッズルームでしていたため、騒音や備品の消耗の激しさから問題になっていました。
結果、お誕生日会は禁止、人数制限有りに。
大人数での使用でおもちゃの劣化がひどくなったり、キッズルームを次の順番で使用する時に、汚れまくっていて子どもの足が真っ黒になったり(実際の話です)…。
集団で外部の子どもたちが使用し、その結果マンションに住む子どもたちが、いろいろな面で不利益を被るのはやめてもらいたいです。
-
2966
住民板ユーザーさん2
>>2964 入居前さん
・電気は一括契約で安いです。関電単価から5%引きとかだったかな(うろ覚え)
・インターネットも一括契約で安いです。フレッツなら特別料金1950円+プロバイダ料(500円?)。
・アイルスは管理費から支払われているので、追加費用は不要です。
-
2967
住民板ユーザーさん7
>>2966 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございました。
大変参考になりました。
-
2968
住民板ユーザーさん1
>>2958 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
参考にさせて頂きます(^^)
-
2969
住民板ユーザーさん1
スライドラックの駐輪場を利用しています。
入居時は台数も少なく快適に使えていたのですが、先日自転車を出そうとしたところスライドが全く動かず、確認したところ以下が原因となっていました。
前タイプの子供乗せと隣の自転車のハンドルの干渉
子供用自転車と隣の自転車のハンドルの干渉
原因を取り除かないと動かせる気がしなかったので利用を諦めたのですが、良い動かし方をご存じの方がいれば教えていただきたくお願いします。
-
2970
住民板ユーザーさん1
すみません。
一部間違いがありました。
子供用自転車で干渉していたのは
子供用自転車のハンドルと隣の自転車のカゴです。
-
2971
住民板ユーザーさん1
>>2965 住民板ユーザーさん4さん
利用記録は残っていますから、責任所在が曖昧になる前に、破損や汚れが見つかったらすぐに管理人に伝えた方が良いです。
-
-
2972
住民板ユーザーさん1
アイルスの外出先からの利用って大手キャリアしか使えないですよね?私は格安SIMですが何かいい方法はありませんか?
-
2973
住民板ユーザーさん1
郵便受けの壁、ここ1、2週間でこすったような汚れが沢山ついてますね…誰があんなことを…管理人には伝えておきました。
-
2974
入居前さん
>>2966 住民板ユーザーさん2さん
ご回答ありがとうございました。あれから他に良いマンションを見つけたので、そちらに入居することに決めました。近くのジオとこちらで悩んでいましたが、インターネットについてわからない事があり、質問させて頂きました。
-
2975
住民板ユーザーさん
-
2976
住民板ユーザーさん1
以前にフローリングの割れ目の写真を貼ったものです。業者にみてもらったところ割れ目ではなくボンドだそうです。その場でボンドをガリガリ削って頂きました。写真はafterです。
-
-
2977
住民板ユーザーさん1
壁紙の割れ目です。補修後もかなり痕になっています。
-
-
2978
住民板ユーザーさん1
壁紙が割れて緑の下地が見えていたお風呂場の上です。
-
-
2979
マンション住民さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
-
2980
住民板ユーザーさん2
>>2977 住民板ユーザーさん1さん
張り合わせの修正は難しいですね。
うちも、散々チェックして入居前に直してもらいましたが、何ヵ所か剥がれてきてます。
仕方ないのでしょうが、たった三ヶ月でこれなら、数年たったらどんなになるのか気になります。
-
2981
住民板ユーザーさん5
以前にこのマンションには子供が多い話があったと思うのですが、
ベビーカーが玄関前にあったりと、0歳から2歳くらいのお子さんが多いイメージがあります。
保育園や幼稚園の情報や子育て支援センターなど近隣情報はどうでしょうか?
野田阪神駅近くの支援センターに行ったら
リバーのお子さんが最近増えてきたとのこと。
皆さんやさしかったですが、階段が三階まで上がらなければ行けなくて、若干怖いです、、
保育園もいまは激戦らしく、悩んでいます。
-
-
2982
住民板ユーザーさん1
>>2980 住民板ユーザーさん2さん
あまりにも酷いので、皆さんの状況も知りたく、公開しました。妻からは、「だからあの時、ジオの方にすべきだって言ったでしょ。もうこんなボロマンションには住みたくないわ。」とか言われて、責め立てられています。ああ、今からでも移れるなら移りたいものですが、そんな資金もなく、諦めるしかないでしょうかね。
-
2983
住民板ユーザーさん1
ジオが選べる時期に購入して内覧会がこのタイミングの方って限られるから身バレしますよ。その時期の数少ない空き部屋一覧の写真撮ってますし。
いずれにしろ、貴方にはこのマンション合わないんですから引っ越ししましょう。資金がない?売れば良いだけ。売る気もないなら、少なくともこのスレからは卒業されて下さい。
貴方の文面はねちっこくて不快ですし、何を私達に求めてるかわかりません。真面目に回答している方の意見にも耳を貸しませんよね。貴方がここに投稿する事自体が無意味です。
-
2984
住民板ユーザーさん2
>>2982 住民板ユーザーさん1さん
ものごとを斜に構えて見るとそういう書き込みになりますよね。住めば都と言いますし、斜に構えず、ものごとの良い面を見て過ごしたいと私は思います。
せっかくの新居、不具合が多く心労もおありかと存じます。少しでもお気持ちの負担が減ることをお祈りします。
-
2985
住民板ユーザーさん2
F棟下の、中庭と東側道路を結ぶ通路は自転車走行可なのでしょうか?EF棟への引っ越しの際に業者が荷物の搬入に使っている通路です。
C棟の駐輪場利用者でその通路を使って出入りしている人を複数名見かけます。狭いし人と接触すると危ないので止めていただきたいです。。
-
2986
住民板ユーザーさん2
>>2981 住民板ユーザーさん5さん
質問内容が分かりませんが、、、
幼稚園も抽選や早朝先着順で余裕はないです。
満3歳入園で4月入園の定員が半分埋まる所もあります。
ただ貫江田幼稚園は空いてました。
雰囲気悪いわけではなく、2年保育、毎日お弁当、私立無償化で価格メリットなし、など親の都合だと思います。
今年はCD棟、ジオも加わり、保育園ダメなら幼稚園と言うのも益々難しくなるでしょう。
-
2987
住民板ユーザーさん1
>>2985 住民板ユーザーさん2さん
あの通路は走行可能ですよ。危ないと思うなら、通らなければ良いだけです。
-
2988
匿名さん
-
2989
住民板ユーザーさん1
-
2990
住民板ユーザーさん1
>>2988 匿名さん
私も気になって、管理人さんに確認しました。走行可能でしたら、こちらから文句も言えませんよね。通らなければ良いだけです。
-
2991
住民板ユーザーさん1
>>2985 住民板ユーザーさん2さん
規約で敷地内は自転車は通行不可ではないですか?
AB棟は自転車は乗らずに押すようになっています。
-
2992
住民板ユーザーさん2
>>2991 住民板ユーザーさん1さん
規約になければなんでも良いわけではないですが、強制はできないですね。
お互い気を付けるという事でしょうね。ただ、自転車が人にぶつかった場合は事故扱いになるので、自己責任は自転車を運転してる人にふりかかりますが。
-
2993
匿名さん
何か気まずい投稿が増えてませんか?どうしても売り言葉に買い言葉になりますので、お互い投稿する文章の書き方には気をつけましょう。また、自分が反論したい投稿は無視するに限りますよ。ナリスマシ様の餌食になりかねませんから。
-
2994
住民板ユーザーさん2
>>2993 匿名さん
一部そう言うかたもいますが、自転車の件は実際危ないと思いますよ。注意喚起の点では大事な内容です。
-
2995
匿名さん
>>2994 住民板ユーザーさん2さん
実際に危ないとか危なくないとかは、本当にどうでもいいのですよ。どちらかと言うと、下らない内容ですよ。私が言いたいのは、そんな言い方が売り言葉に買い言葉になってしまうので、気をつけてましょうと言っているのですよ。この点が大事な内容ですから、まず私の言っている事を理解しましょう。
-
2996
住民板ユーザーさん1
>>2986 住民板ユーザーさん2さん
保育園、幼稚園の状況は厳しいのですね。うちの子ももうすぐその年齢に達するので、そろそろ考えておかなければと思っています。貫江田幼稚園も含めて検討してみます。あまり贅沢はいえないというのがわかりました。
-
2997
住民板ユーザーさん1
なりすましというか、荒らしというか、世の中にはこんな暇人がいるんですね。反応見てニヤニヤしてるのかな。もっと楽しい事あるでしょ。
-
2998
通りがかりさん
>>2982 住民板ユーザーさん1さん
だからあのとき~って言うけど、最終的には自分も了承したんでしょ。
マンションよりもまずは奥さんの精神を叩き直した方がいいよ
-
2999
住民板ユーザーさん2
>>2995 匿名さん
ご返答ありがとうございます。丁寧な文章で売り言葉に買い言葉を、ご自身が進められるのですね。理解しやすくて助かります。
どうでも良いかは受けてが決めることなので、あらしの事案と同列で語るのは理解力が乏しいのかなと感じる次第です。
ともあれ、事故が増えてるので、子供達が怪我のないよう祈るばかりです。
-
3000
住民板ユーザーさん1
>>2998 通りがかりさん
その人成り済ましなんで。内容も嘘ですよ。
-
3001
住民板ユーザーさん2
歩車分離の観点から、
歩行者と自転車は庭が出入口です。
-
-
3002
住民板ユーザーさん1
わざわざちょっとのショートカットの為に人身事故のリスク背負う必要もないですよね…今度見かけたら管理人に伝えておきましょう!
-
3003
マンション住民さん
いま話題になってる通路は、この出入り口よりもう少し南の出入り口の事ですよね
-
3004
住民板ユーザーさん1
リバーの他のマンションのスレッドを見ると、それこそとんでもない仕上がりだったりしますから。
ここはまだマシな方だと思いますけどね…
-
3005
住民板ユーザーさん
>>3003 マンション住民さん
そうそう。
車、バイク出入口の通路でしょう。
だから話題の通路は子供も自転車も非推奨ですね。
-
3006
マンション住民さん
>>3004 住民板ユーザーさん1 さん
他の板を見たことがないのでわかりませんが、自分の住んでいるマンションにひどい書き込みをされることは本当に心が痛いです。私は満足どころか大満足しています。三期と公園の完成も楽しみにしています。文句をつける人はどんな所に住んでもなにかと文句を言うんでしょうね。
-
3007
マンション住民さん
>>3005 住民板ユーザーさん
でも今度見かけたら、わざわざ管理人に伝えに行くみたいですよ。管理人から、「そこの通路は子供も自転車の通行も推奨されてませんよ。だから通る方が悪いのですよ。何を今さら仰られているのやら。」と言われるのがオチですね。
-
3008
住民板ユーザーさん1
>>3004 住民板ユーザーさん1さん
他のスレでもそうなんですか?リバーって反省とか改善とかいう概念がないのかな。
-
3009
住民板ユーザーさん1
ベランダのフェンスに布団を干されてる方、たまに見かけますが、ここのマンションは、たしか禁止でしたよね?
見栄えが悪いので、やめて欲しいです。
フェンス越しに干してる家は、管理人さん注意しに行ってほしいですね!
-
3010
住民板ユーザーさん8
なんかEF棟ができてから文句や愚痴ばっかりですね。
AB棟は平和です。
-
3011
住民板ユーザーさん1
>>3010 住民板ユーザーさん8さん
ほんとそう思いますね。
平和なAB棟で良かったなと。
感じ良い人にしか出会したことなく住みやすいなと。
きっとEF棟の一部の住民の方のみが、細かく厳しいご意見ばかり書き込みされてるのだとは思いますが…
気になる点は改善されて、心地良く住める環境になれば良いですね。
-
3012
マンション住民さん
>>3011 住民板ユーザーさん1 さん
なんの問題もなく心地よく住んでますよ・・・
-
3013
住民板ユーザーさん1
-
3014
住民板ユーザーさん5
AB棟は当時福島区では久しぶりの新築物件だけあって応募が殺到しました。
販売開始時から売れ行きが良かった為、みな短期間で購入を決意した方々になります。
なので親近感は多少湧きますね。
みなさん感じが良く快適に過ごせてます。
-
3015
通りがかりさん
>>3014 住民板ユーザーさん5さん
?なんでそれが親近感を感じる理由になるのか、さっぱりわからない…
-
3016
匿名さん
またまた売り言葉に買い言葉の投稿が増えてませんか?住み良い環境の為の情報交換の場にしましょう。
-
3017
住民板ユーザーさん
ここでいちいち文句言うのが多すぎるんですよ。
共有スペースに物置いてるだの、布団を干してるだの。
住人全員が見る回覧板ならまだしも特定の人しか見ないわけで。
関係ないから知ったこっちゃないか、同調してそうだそうだと荒れる原因にしかなりません。
ここで管理人に言いに行けというなら直接管理人に言えばいいでしょう。
そのうち何号室だとか書き始めて住人いじめの原因になりかねませんし、それも事実か判断せず同調してしまう人もいます。
-
3018
住民板ユーザーさん1
>>3017 住民板ユーザーさん
みなさんが思ってる事を代弁。
同じ穴の狢ですよ笑
-
3019
住民板ユーザーさん
>>3017 住民板ユーザーさん
確かにここで言うのは相手が見てるかわからないし意味ないですね。それより前の商業施設が何になるのか早く教えてほしいな。
-
3020
住民板ユーザーさん5
イオンと言われている商業施設の具体的な情報入ってきませんね。
ちなみに、レクサスの工事は敷地の半分近くを囲って工事しています。
予想以上にレクサスの敷地が広いと感じました。
-
3021
マンション住民さん
今朝の西側。
あともう少しですね。
-
-
3022
マンション住民さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
-
3023
住民板ユーザーさん1
話変わってすみませんが、
キッチンのタオルてどこにかけてますか?
吸盤だと水回り付近にかけられず、遠いですが冷蔵庫にかけてますf(^ー^;
-
3024
住民板ユーザーさん1
外廊下で長時間子供を叫ばせるの止めて欲しいな。
反響するのでかなりうるさい。
-
3025
住民板ユーザーさん
>>3024 住民板ユーザーさん1さん
叫ばせてるんではなく、止めても勝手に叫ぶんだと思いますよ。
-
3026
住民板ユーザーさん1
玄関の滝の周りの花が綺麗ですね。枯れてた木も植え替えですね。
-
3027
住民板ユーザーさん8
-
3028
住民板ユーザーさん2
>>3027 住民板ユーザーさん8 さん
特に問題もなく、楽しくやってます。
立体駐車場は予想通り、不便な部分もありますが、許容範囲内です。
-
3029
住民板ユーザーさん8
2期の住民です。
挨拶はこちらからすればしてくれますが
自ら挨拶する人は少ない気がします。
お花がとてもキレイで癒されます。
管理人さんも上品でいつも丁寧に対応してくれます。共用部分の掃除がマメに行われているのでマンション内はいつもキレイです。
ブックラウンジの昼間の照明が少し暗いので夜と同じぐらい明るくして欲しいです。
窓を閉めれば室内はとても静かで住みやすいです。
-
3030
住民板ユーザーさん1
>>3027 住民板ユーザーさん8 さん
洋室2(玄関側の小さい方の部屋)が角が多くて間取りが難しい。
キッチンが暗いので暖色電球を白色に取り替えてデスクライトも買ってきました。
昼は近所の小学校がうるさい。
近所に1000円カットとローソンとマツキヨが欲しい。
-
3031
通りがかりさん
いよいよガソリンスタンドが閉鎖されましたね
何が出来るのでしょうか?
-
3032
住民板ユーザーさん1
お花がキレイでほんとに癒されますね
ガーデンを見るたびにこのマンションにしてよかったなと思います
少し前に、ガーデンのあちこちに苺が植えられたな…と気づいたのですが、花が散ってちいさな緑の実がつきはじめましたね!
これは赤くなったら住民が収穫するのでしょうか…?
オーチャードガーデンはまだ未完成ですが、住民が収穫できるとありましたよね
最近の子供はいちごは12月が旬だなんて思っている子がいるので、5月がいちごの季節なんだよと我が子に教えてあげたいなぁと思います(ついでに露地物の苺は小粒で酸っぱくてあんまり美味しくないということも。笑)
-
3033
住民板ユーザーさん8
3街区の皆さん、5月には住宅ローンを決めるように連絡がありましたが、提携でいきますか?
私は少しでも金利が低いSBIで仮審査を申し込もうと考えています。
-
3034
住民板ユーザーさん5
>>3033 住民版ユーザーさん8
私は1街区購入者ですが、当時の営業の方からは、提携と提携以外の割合は約6:4と聞いてました。
私はネットバンクを利用していますが、やはり金利が安いことが何より大切だと感じております。
-
3035
住民板ユーザーさん
スレを読み返すと、ネット銀行ではSBI住信、イオン銀行が多いようですね。
じぶん銀行は、リバー物件では審査が通らないみたいで残念です。
-
3036
住民板ユーザーさん1
>>3035 住民板ユーザーさん さん
りそな銀行もリバーでは断られました。
-
3037
住民板ユーザーさん1
前の商業施設ですが、イオンバイクになる話が出てるみたいです。まあパチンコじゃなかったら何でもいいですけど。
-
3038
住民板ユーザーさん8
車(トヨタ)にバイクですか。さすがにそれはないと思います。
商業施設として開発してますから、スーパー+専門店街じゃないですか?
-
3039
住民板ユーザーさん
ジオの掲示板で好き勝手言ってるのを、話が出てる、とするのは語弊がありますよ。
住み心地といえば、
駅へ向かう途中のパン屋なごみ、美味しいですね。
朝から惣菜パンの種類が豊富で、温かいです。
価格も手頃で好きです。
-
3040
住民板ユーザーさん1
>>3039 住民板ユーザーさん
へぇ、いってみます。ファミマ横の鯖ラーメンは少し塩辛かったです。玄武ラーメンは美味しかった。
-
3041
住民板ユーザーさん8
ファミレスの店舗が少ないのが残念ですね。
近場では、ライフ横のガストくらいしかないですね。
-
3042
マンション住民さん
ラーメンだったら、海老江駅近くの「無限」美味しいです。
ファミレスといえば、コーヨーの前にステーキガストがありますね。サラダバーが充実してて気軽な感じです。
-
3043
マンション住民さん
パン屋なごみ「和」、好きです。
すぐに売り切れるんで、早い時間にいかないとダメですね。
-
3044
住民板ユーザーさん1
>>3037 住民板ユーザーさん1さん
自転車屋さんですよね
-
3045
住民板ユーザーさん5
野菜は新橋商店街の八百鮮とシバタ食品が安く買えますね。
八百鮮はお魚も新鮮なものが安く売ってます。
-
3046
住民板ユーザーさん3
ファミレスはJR野田駅前にサイゼリヤがあります。
自転車で行けば割と近いです。
-
3047
住民板ユーザーさん2
福島区はラーメン激戦区ですね!
その中でも特に人気の 燃えよ麺助、ラーメン人生JET、三く などは行列に並んででも食べる価値アリです。
-
3048
住民板ユーザーさん1
ラーメン人生Jetはすごい並んでて入れず、阪神ホテル地下の福島壱麺行きましたが、美味しかったです。無限行ってみます。
新橋筋商店街はまだ行ったこと無いのですが、食料品がいろいろ買えそうですね。こないだそこの裏の地獄谷の居酒屋をテレビでやってるのをみて良さそうだなあとと思ってました。
-
3049
住民板ユーザーさん1
無限は食べログでも評価高いですよね
こないだ行こうとしたら、臨時でお休みでした(;´∀`)
無限の道路挟んで斜め向かいにある、下町鉄板川上というお好み焼き屋さんも美味しかったです
新橋商店街は安くて新鮮なので、うちはもっぱら八百鮮で買い物してます
その少し手前にあるフルーツのディスカウントストアも果物がめちゃくちゃ安いですよ
薄利多売という感じで、安いから古いとか悪いとかではないのが嬉しいです
ただ、商店街の中の個人店ではメーカー品(調味料とか)の品揃えがいまいちなので、月に1?2回はさらに奥のビッグビーンズや、コーヨーにも行きます
食事も買い物するところもいっぱいで、とにかく便利で住みやすいです
イオンの中に100均があったら嬉しかったなぁ?
今は玉川の阪急オアシスの2階のセリアまで買いに行ってます
まぁ、自転車ならすぐの距離なんですけどね……
-
3050
住民板ユーザーさん1
5/15に福島駅前に阪急オアシスできるみたいですね。二階が買ったものを食べれるバーになるとか。
-
3051
住民板ユーザーさん1
>>3049 住民板ユーザーさん1さん
100均はダイコクの二階にもありますよ
-
3052
住民板ユーザーさん8
南側の新しくできる商業施設に100均が入ってほしいですね。
-
3053
住民板ユーザーさん2
>>3049 住民板ユーザーさん1さん
100均はコーナン福島大開店にダイソーが入ってますよ。距離的には玉川のセリアと同じくらい?
-
3054
住民板ユーザーさん1
ダイコクドラッグの上の100均は品揃えがいまいちで……
コーナンにダイソーが入ってるのは知りませんでした
ありがとうございます!今度行ってみます!
-
3055
住民板ユーザーさん5
野田阪神付近にはコーヒーショップがないのが寂しいです。
ドトールとかサンマルクが来てくれないかな。
-
3056
マンション住民さん
100均、イオン高見店の3階にキャンドゥが結構広くて品揃えいいです。
コーナンよりさらに遠いですが、自転車なら行けます。
-
3057
住民板ユーザーさん8
100均は、ダイソー、キャンドゥ、セリアに自転車があれば行けるんですね。
スーパーも、イオン、コーヨー、関西スーパー、アプロ、サンディ、ライフ、
万代、阪急オアシスと揃っていますし、生活するには本当に便利な場所で
良かったです。
-
3058
マンション住民さん
規模が小さいですが、JR高架下のミスギヤ(自転車屋てるてるの横)にもFLET'Sという100均が併設されております。
-
3059
住民板ユーザーさん1
なんか住民版らしくなってきましたね。情報助かります。
-
3060
住民板ユーザーさん5
イオン高見店のキャンドゥの情報ありがたいです。
三杉屋の「国産豚こま切れ1kg」は肉の質が良いのに安くてお買い得ですよー。
あらゆる料理に使えます^_^
-
3061
マンション住民さん
皆さん、大阪に出るときは何を使っていますか?
最近、阪神電車が混んでませんか?リバーや周辺マンションの住民の増加の影響でしょう。
ジオやリバー3街区が加わると、さらに混雑するのではと心配です。
-
3062
住民ユーザー
野田阪神のイオンの一階にある肉屋と魚屋ってどうですか?
利用された方いますか?
-
3063
住民板ユーザーさん1
ここのマンション選んで良かったなぁって帰ってくるたびに思うので三街区の方も楽しみにされてて良いかと思います。無限はミシュラン掲載店ですよね。めっちゃ美味いですよ。ミシュラン掲載店なのに福島の某店ほど並んでないので今のうちに食べに行くと良いですが、、これ以上流行って欲しくないなぁ
-
3064
住民板ユーザーさん1
大阪行くのは海老江駅から東西線で北新地に行くか自転車です。海老江駅は駅入口からホームまで結構歩かされますが。前のバス停からバスで行くのもいいかもしれませんが試したことないです。あと、大阪はDIDIとかuberも利用できて便利です。よく安売りキャンペーンしてて。ゴールデンウイーク中も大阪駅からリバーまでdidiでなら650円でしたから、家族みんなで移動するなら電車より安いかもしれません。
-
3065
住民板ユーザーさん8
駅前のイオンのフードコートとか飲食店は寂しいですね。
全面改装して模様替えしてほしいです。
野田阪神のネックといえば、飲食店が少ないことでしょうか。
-
3066
マンション住民さん
飲食店って少ないですかね、、どのような施設を求められるか分かりませんけど、大開やJRの方や、占い商店街に行けばたくさん食事する場所はあると思います。ファミレスやチェーン系列の店が少ない、と言われればそれには同意です。
-
3067
住民板ユーザーさん1
うちは居酒屋や小洒落たレストランが周りに多いのでリバーを選びました?。なのでそう言うのは満足してますが、確かにファミレスは少ないかも。
-
3068
住民板ユーザーさん1
周辺の飲食店は多い方だと思いますが…
うちは市内中心部で何回か引っ越ししましたが、グルメタウン福島に住みたくてずっと新築物件が出るのを待っていたくらいですよ
チェーン店は玉川周辺が多い印象ですね(なか卯、サイゼリア、モスバーガー、ミスドなど)
-
3069
住民板ユーザーさん1
大阪まで行くのに海老江のバス停からバスを使うととても楽です。
GWにスーツケースで駅まで歩くのがしんどくてバスを使ってみました。
本数が少ないので、時刻表にあわせて予定を決めないといけないですが、
ほとんど遅れることもないし、
楽なので、オススメです。
-
3070
住民板ユーザーさん8
福島区には、気楽に入れるチェーン店系列のコーヒーショップが少ないですよね。
ドトール、サンマルク、スタバが1軒もない。
-
3071
住民板ユーザーさん1
>>3070 住民板ユーザーさん8 さん
そのかわり味のある純喫茶が多いですね。コーヨー横の信号から商店街に向かって右の角にある喫茶店とりあえず興味あります?
-
3072
住民板ユーザーさん1
ダイコクドラッグ来月5日に閉店です。
残念(;o;)
-
3073
住民板ユーザーさん8
ウィステの100均もなくなってます。
品揃えが良かっただけに不便になりますね。
ダイコクは福島駅前にもありますが、100均は併設されてませんし。
-
3074
住民板ユーザーさん8
>>3064 住民板ユーザーさん1さん
大阪駅のどの辺りからタクシー乗りましたか?
乗る場所によって値段の差結構あると思うんです。
-
3075
住民板ユーザーさん1
>>3074 住民板ユーザーさん8さん
ハービスENTから乗りました。普通のタクシーではなくDIDI での値段です。ゴールデンウイーク中は3割引でした。割引は最大3000円までのキャンペーンでしたが、didiはしょっちゅうそんなキャンペーンしてます。
-
3076
住民板ユーザーさん5
ダイコクドラックの閉店はショックです。
あそこの100均は品揃えが良かっただけに残念です。
-
3077
住民板ユーザーさん1
左隣のモービルは潰れたんですか?何か出来るんですかね。
-
3078
住民板ユーザーさん5
>>3077 住民板ユーザーさん1
コンビニが出来て欲しいですが。
特に、近所にないローソンを希望。
-
3079
住民板ユーザーさん
-
3080
住民板ユーザーさん8
ダイコクだけなら福島駅前にあります。
100均は併設されてませんが。
-
3081
マンション住民さん
-
3082
通りがかりさん
入居してから体調が優れない方はいませんか?
私は第2期に入居した者ですが、どうもこの1ヶ月くらい体調が優れず、シックハウス症候群の可能性ももしかして、と考えています。今時のマンションでホルムアルデヒド等の物質がそんなに使われているとも思わないのですが。。。皆さんは特に体調にお変わりないでしょうか?
-
3083
住民板ユーザーさん1
>>3082 通りがかりさん
私も2期の入居ですが、体調は全く問題ありません。
早く体調が戻るといいですね。
お大事に。
-
3084
住民板ユーザーさん1
ステーキガストの角を北に曲がったとこにあるツバキヤというレストランで子連れでランチしましたが、いい感じでした。
-
3085
匿名さん
>>3082 通りがかりさん
きっと引っ越し疲れだと思います。引っ越しはかなりのストレスですから。お大事にして下さい。
-
3086
住民板ユーザーさん1
ダイコクドラッグ閉店するの知りませんでした…
JR福島のダイコクより野田阪神のダイコクの方が、広いし100均もあり、よく利用していたのですが、残念です。野田阪神に他にドラッグストアありますか?(駅中のところは小さいですよね…)
また、生協を利用されている方いらっしゃいますか?利用しようかなと思っているのですが、オートロックで、個配対応しているのかなと思いまして。
-
3087
マンション住民さん
>>3086さん
此花区高見1丁目にドラッグストア コスモスがあります。
車か自転車なら行けます。
駐車場も広くて、大きい店ですよ。
生協とキッチンエールは、マンション内を運んでおられるのに出会ったことがあります。
-
3088
住民板ユーザーさん2
>>3086 住民板ユーザーさん1さん
グループ内のどなたかいれば、家ノ前まで運んでくれます。鍵がついてるので、持ち主のみあけれる形です。
-
3089
住民板ユーザーさん7
>>3086 住民板ユーザーさん1さん
coop便利ですよ。留守にしていることが多いですが
玄関前に置いてくれています。
重いものはcoopで頼んでいます。
-
3090
住民板ユーザーさん8
3期入居ですが、インテリアオプション会の案内が来ました。
1期、2期の皆さんで、何かお勧めのオプションがあれば、教えていただけませんか?
-
3091
住民板ユーザーさん1
>>3090 住民板ユーザーさん8さん
定番ですが、洗濯機上の収納はオススメです。
部屋が引き締まる巾木と部屋が広く使える引戸は良いと思います。
-
3092
住民板ユーザーさん1
>>3090 住民板ユーザーさん8さん
2期住民です。
オプションの会社はどこがやってますか?
-
3093
住民板ユーザーさん
>>3090 住民板ユーザーさん8さん
・玄関鏡(定番)
・室内洗濯干し(足元圧迫しない開放感)
・洗面台の側面タイル(水跳ねしても安心)
・タンクレストイレの水栓周りも側面タイル(水跳ねしても安心)
-
3094
住民板ユーザーさん8
>>3092 住民板ユーザー1さん
大丸系列のシスコン?という会社です。
-
3095
住民板ユーザーさん1
シューズボックス扉の交換はして良かったです。
知人のマンションを見ると交換後程度のものが標準で付いている場合が多いですが、ここは標準のものがかなり残念な感じです。
釣り戸棚やトイレと違い後から交換が出来るものとは思いますが。
-
3096
マンション住民さん
商業施設、結局しょぼいイオンみたいですね
(仮称)イオン野田海老江ショッピングセンター大阪市福島区海老江1丁目1番9 イオンリテール株式会社
イオンリテール株式会社
他未定 床面積2,566 駐車台数 57台
駐輪台数 158台(うち、原付8台)
24時間R1.12.25
-
3097
マンション住民さん
イオンリテール(千葉市美浜区)は、大日本住友製薬大阪総合センター跡地(大阪市福島区)の北側に商業施設「(仮称)イオン野田海老江ショッピングセンター」を新設する。跡地南側では阪急阪神不動産(大阪市北区)などが566戸の分譲マンション「ジオ福島野田 The Marks」を建設している。イオンリテール以外のテナントは未定としている。店舗の新設日は12月25日を予定している。
-
3098
住民板ユーザーさん
>>3096 マンション住民さん
と言いつつ、お買い物行っちゃうんですよね?まぁいいじゃないですか買い物する場所が増えて。
-
3099
マンション住民さん
-
3100
マンション住民さん
>>3096 マンション住民さん
この情報を待ってました。ありがとうございます。
道路向かえにイオンだと、小さくてもやっぱり便利です。
-
3101
住民板ユーザーさん1
朗報ですね!ひと安心です。イオンセレクトがいいな?
-
3102
住民板ユーザーさん1
24時間営業ならマックスバリューの可能性ありますね。生活が便利なりますね。
-
-
3103
住民板ユーザーさん3
関西エリアでマックスバリュを運営してるのはイオングループの「光洋」と「マックスバリュ西日本」の2社になります。今回はイオングループの「イオンリテール」が運営とされると発表されてるので、イオンスタイル、イオンエクスプレスあたりの小型店舗ではないでしょうか。少し前にイオンバイクの可能性という話もあったのでとりあえずはスーパーで安心しました。
-
3104
住民板ユーザーさん5
-
3105
マンション住民さん
売り場面積2566㎡、駐車台数57台、駐輪158台からすると一般的なスーパーが入り、
テナントが数店舗入る規模でしょうか?
参考までに、コーナン(大開)8800㎡、関西スーパー(鷺洲)は1250㎡、
ライフ(野田)は2030㎡、万代(吉野)は1370㎡です。
規模的にはあまり期待できませんが、24時間営業というのが便利ですし、
何より道路向かいすぐにスーパーができるのが嬉しいですね。
-
3106
住民板ユーザーさん8
小さくてもいいので、フードコートが出来て欲しいです。
後は、100均、ドラックストアですね。
-
3107
住民板ユーザーさん5
2階にセリアが入ったビオラル靭本町店は、売場面積が1,496㎡(ライフ運営フロアは964㎡)。
ここよりは規模が大きいということ。
-
3108
住民板ユーザーさん3
新しい施設はジオよりリバーの住民の方が恩恵があります。
-
3109
住民板ユーザーさん1
>>3108 住民板ユーザーさん3さん
確かに。ジオはウイステにも行きやすいですしね。
-
3110
マンション住民さん
西淀川の平和堂が入っているアクロスプラザの売り場面積が今回のイオンとほぼ同じで、屋外の駐車場も50台ほどで同規模のような感じですね。
おそこは結構テナントも何店舗か入ってて、あんなイメージですかね。
-
3111
住民板ユーザーさん8
>>3110 マンション住民さん
西淀川のアクロスは飲食店やコーヒー店がありません。
ちょっと休憩するような場所がほしいです。
フードコートが出来てくれればいいのですが。
-
3112
住民板ユーザーさん1
イオンが、すぐ前にできるのはかなり便利なりますね!
スタバ、ユニクロ、無印良品入ってくれたらな。
最近、阪急オアシスもオープンしましたね!オープニングで、安売りしてるので助かります!
近所にスーパーかなり充実してますね。
-
3113
住民板ユーザーさん5
個人的にはミスドも入って欲しいです。
あとユニクロ無理でもGU入ってくれたらありがたいですね。
期待は膨らみますが、裏切られる気しかしないですね笑
-
3114
住民板ユーザーさん1
ユニクロは阪神野田駅前から撤退したくらいですから無理っぽい気がします。せいぜい100均かサイゼあたりじゃないでしょうか。
-
3115
マンション住民さん
サイゼリア、100均、ドラッグストアが入ってくれたらありがたいな。
-
3116
住民板ユーザーさん1
-
3117
住民板ユーザーさん5
リバーの夜の外観オシャレでいいですね。
特に南側が。
植栽とライトの色味が合っててそこだけヨーロッパみたいな雰囲気。
建物自体はチープなんですけど、上手いことカバーしてくれてますね。
D棟が完成すればもっと良くなりますね。
C.D棟が完成するのが待ち遠しい。
ここを買えてよかった。
-
3118
住民板ユーザーさん8
リバーのメインの西側の庭園が完成すれば、さらにいい雰囲気になりますね。
11月の竣工が本当に待ち遠しいです。
鷺洲5丁目の落ち着いた街の雰囲気も気に入っていますし、素晴らしいマンション
になりそうですね。
-
3119
クリーニング
リバー周辺のクリーニング屋さんで、安心して出すことができるお店はありますか?
前に住んでいた場所のクリーニング屋さんは、カッターシャツが破れて返ってきたりで…。
どなたかいいお店をご存知でしたら、教えて下さい。
-
3120
住民板ユーザーさん1
庭園はきれいですが、ところどころ枯れてる花や、
ポイ捨てのタバコが、気になります。
あと、玄関前の放置自転車も管理人さんはあまり関与されないのでしょうか?
あと、西区の広報は入らないんですかね?
分譲なのに、早く入ればよいと感じています。
クリーニングですが、吉野のカーニバルは安くて仕上がりも綺麗ですよ。
-
3121
住民板ユーザーさん1
-
3122
マンション住民さん
>>3120 住民板ユーザーさん1 さん
クリーニングを出すのに吉野まで行ってるんですか!
-
3123
住民板ユーザーさん5
-
3124
住民板ユーザーさん1
>>3120 住民板ユーザーさん1さん
荷物受け渡しのとこでクリーニングもできる様になるんですよね。もうなってるんでしたっけ。
-
3125
住民板ユーザーさん5
>>3120 住民板ユーザさん1
放置自転車までは見たことないですが、長時間駐輪するのはよくないですね。
AB棟には福島区の広報紙入ってますよ。
それ以外のチラシは全然投函されませんね。
-
3126
住民板ユーザーさん4
>>3120 住民板ユーザーさん1さん
>>3120 住民板ユーザーさん1さん
ポイ捨ても許せませんが、犬の散歩で尿を庭園にさせてる住人がいます。ペットボトルの水をかけ薄めてマナーを守ってるように見せていますが、小さな子供も草木に触りますし
これって私的にはアウトです。皆さんどう思いますか?
-
3127
住民板ユーザーさん1
>>3123 住民板ユーザーさん5さん
そこはつぶれてますよ。
コーヨーの横にもありますが、高いです。
-
3128
住民板ユーザーさん1
>>3126 住民板ユーザーさん4さん
いますね、南側正面玄関口でさせてるのをよく見ます。
てか、管理人さんもっと巡回してほしい。
三人で固まって、管理人室で談笑する菅田をよく見ます笑
-
3129
住民板ユーザーさん1
>>3122 マンション住民さん
チャリでまとめてだしに行ってますf(^^;)
スーツとか沢山出すと金額刃かにならないので。
あちら方面にはDAISOもあって、休日は見所ありますよ。
近くにコーヒやさんやパン屋もあります。
-
3130
住民板ユーザ
>>3119 クリーニングさん
海老江にクリーニングのマツオカがありますよ。あい保育園のあるセブンの横らへんです。割と朝早くから営業しています。チャリの空気入れも、電動のヤツが自由に使えるようにしてくれています。
-
3131
マンション住民さん
>>3129 住民板ユーザーさん1さん
クリーニングの為にわざわざ吉野まで行くなんて、よっぽど暇か貧しい暮らしをしているんですね。普通の人はそんな所まで行きませんよ。節約の為と言っても、限度と言うものもありますし。近所の自動販売機の釣り銭や空き缶を集めたりしないで下さいよ。
-
3132
住民板ユーザーさん7
>>3120 住民板ユーザーさん1さん
ウィステの中にもクリーニングありますよ。
私はここか、コーヨーの隣に出します。
翌日取りに行くと割引券もらえます。
-
3133
住民板ユーザーさん1
私は仕事帰りにも行きやすい、ノムラクリーニングです。年間の利用代金に応じて割引率ががかわるんてす。仕上がり日に取りに行けば、次回利用できる割引券ももらえますよ!引っ越してくる前も、地元のノムラクリーニングだったので近くにあって嬉しいです。場所はホットモットと、セブンイレブンの間にありますよ。今も30%引きキャンペーンやってますよ(笑)
-
3134
住民板ユーザー
管理人から飼い主に注意してもらいましょう。人間がガーデンに立ち◯ョウベンしてるのと同じですから。犬なら許されると思ってるんでしょうかね。
-
3135
住民板ユーザーさん1
>>3131 マンション住民さん
暇な荒らしが、また来ましたよ笑
普通の人はこんな書き込みをしませんよ。
住人ではないですね、空き缶や、粗大ごみ拾って転売しないで下さいよ。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件