リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

>>3339 住民板ユーザーさん8さん
駐輪場はどの辺りですか？
たしかに外から自由に入れるのは防犯上 不安ですね。後、お庭も住民以外が自由に使えるとわざわざ書いてある看板が設置されてますが騒音やゴミ問題などのトラブルが住民以外が起こしてる場合 どこが責任持って解決してくれるのか疑問です。夜中に騒がれたり住民以外の出入り自由は不安です。
あえて書かなくてもいいのに…と思いました。

ごみ捨てばスロープ付近、
朝方タバコを吸ってる初老の男性用をよく見かけます。
また、この男性、階段を降りながらもタバコを吸ってるのを見かけました。
管理人に言ってもいたちごっこでして。
今時歩きタバコや公共の箇所で悪びれもせず、吸う姿に
驚きを隠せません。

組合に掛け合って、自転車置き場だけでも住民以外が入らないように施錠ドアを付けてもらうなどお願いできないんでしょうかね？

中庭ができて、住民以外の出入りが自由になり、今よりもっと防犯面が気になりますね。尚更施錠ドア作ってほしいです。

EF棟の噴水のゲート前付近の駐輪場です。
バッテリーはメ〇カリ･ヤフ〇ク等で売り出されてます。

施錠ドア欲しいですね。
AB棟が入居した時期も自転車盗難ありましたし、何かしら防犯対策があればいいと思います。
余談ですがジオの自転車置き場には自動ドアのようなものが設置されてるようです。

>>3346 住民板ユーザーさん4さん

この初老の男 本当に迷惑です。
いつも2階でエレベーター降りていきます。
防犯カメラの映像を掲示板で公開して天誅を加えるべきだと思います！

玄関側、ベランダ側、両方の窓を開けるといい風が入ってくるのですが…

リビングで寛いでいると決まってタバコの臭いがしてきます。（ついさっきも）
洗濯物を干している時など、ホントにやめてほしいと思います。

なんで毎回こちらが窓を閉めて我慢しなくちゃならないのか…腹立たしいです。

>>3346 住民板ユーザーさん4さん
その初老の喫煙男性、歩道の横の溝にタバコを捨ててます。いつか吸い殻でいっぱいになると思います。自分のマンション周りを自分で汚すなんてマナーがなさすぎです。この方 結構たくさんの方がみかけてるみたいなので管理人さんにしっかり注意してもらってもいいかもしれませんね。

>>3353 住民板ユーザーさん1さん

管理人には言いましたが、ひどいですね。
二階で降りていくとのことですが、
二階から非常階段をタバコを吸いながら降りていきます。
しかし、常識がない。
見かけたらすぐ、管理人に言い、管理人も慌ててゴミ捨て場に向かいましたが、間に合ったかどうか。
しかし、そのような常識がない奴は、注意換気しても、見て見ぬふりなんですよね。

後、ゴミ捨て場に行く自動ドアにも、鍵で意図的に引っ掻いたような傷がありますよね。
私以外にも、ご近所さんも騒いでいて、管理人に伝えたところ、承知しています。
とのこと。

自社施工なのに、伝えて一ヶ月、、何も変わりません。
すぐ治して頂けないのですかね？

>>3354 住民板ユーザーさん4さん
この二階に住む迷惑親父、見つけたら写真を携帯で撮って管理人に提出、人物特定して完全に排除させる必要あるのではないでしょうか？
公園部分が完成したらベンチで何本も吸って吸い殻貯めそうな最低の馬鹿オヤジです。
住人みんなでスクラム組んで対処したいものです！

>>3355 住民板ユーザーさん8さん
マナーのない住民は困りますが、そこまでしなくてもよいのでは？
管理人さんに注意してもらったら、その方も理解してくれるのではないですか？
EF棟の2階の方ですか？部屋番号わかってるのでしたら、管理人さんも注意しやすいですよね！

>>3356 住民板ユーザーさん1さん

EF棟は特にマナーの悪い人達が目につきますよ。ろくな奴が住んでいない印象です。同じマンションの住人として恥ずかしい限りです。また見つけたら、管理人に伝えておきます。

>>3357 住民板ユーザーさん4

お前が管理人やったら？

エントランスソファーて飲食禁止などの明確なルールはないんですよね？
最近暑いので、よくママさんと子供たちが座って、おしゃべりしている姿を見ますが、
二人のママさんがカップラーメンと弁当を食べていて、幼児が走り回る姿を見て、衝撃でした。
飲み物ならわかりますが、ラーメンて。

管理人から丸見えな場所だとは思うのですが、注意はしないんですね。
近隣のマンションでもロビーによろしくない虫Gが、発生しているので、心配です。

まあ、後片付けさえちゃんとやってたらあそこで食べても、庭にシート引いて食べても文句は言えないのかも知れません。飲食禁止とはなってなかったと思うので。

もう４と８で管理人しとけや　うるさいのー

こいつら、家庭や職場でそうとうストレス受けてるんでしょうね。

>>3359 住民板ユーザーさん8さん
飲食禁止じゃなくてもあの場所で弁当、ラーメンはナシでしょ。飲み物はギリギリOKかな。。知り合いがそんなんしてたらドン引きするわ。。

>>3360 住民板ユーザーさん

飲食禁止じゃなくても、普通分かるよね。そんな事まで禁止事項として決めないと分からないとか、日本人じゃないんじゃない？

>>3364 匿名さん
ここ住んでるの日本人だけとは限らないですから。

中古で出されている物件はだいぶ金額上乗せしてますね。地価が上がっているからでしょうか。

再開発で地価が上がって固定資産税が高くなって空き地が増えて更に再開発が進んで需要も高まって…地価というより需要が高まっているので、元々が割安という事もあり、常識的な上乗せ額なら売れるでしょうね。

バッテリー盗の犯人捕まったらしいですね。対応済みかと思いますが、被害があった方は警察に申告しておいた方が良いかと思います。

天王寺区の犯人だったんですね。。

E棟の一番西側って何平米でおいくらくらいだったんでしょうか？あと、間取り図の写真をお持ちの方がいれば見せていただければ大変嬉しいです。

花火の抽選、残念ながらだめでした。
皆さん、いかがでしたか？
倍率とか、どんなもんだったか、ご存じですか？
当選されたかた、是非写真を共有お願いします。

わたしも花火大会抽選様子知りたいです！
ぜひ写メールとかあれば、嬉しいです！

花火ダメでした。

花火落選でした

花火大会、900名以上応募があったようでして。。
200名しか入れないとしたら、4倍以上の倍率ですね。

>>3376 住民板ユーザーさん3さん
やっぱ多いですね。来年は今年の当選者以外でしょうかね。それとも、毎回抽選だろうか。一度は見てみたいですね。

非常階段で見ましょう

生ゴミを捨てに行くと、ゴミがつまってました。よくよく見ると、硝子タイプの写真たてで横幅がゴミ入れより少し大きく、そのまま引っ掛かっており、とるのに一苦労でした。燃えないゴミにすてれば済むのに、ここまで非常識な人がいることに驚きました。
どこのマンションでもいるので仕方ないとはいえ、こう言う極端にモラルが欠如したかたとは一緒にいたくないですわ。
ともあれ、故障しなくて良かったです。

EF棟の中古がやたら売りに出てますけど何かあるのでしょうか？


リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 EF棟
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/search/06/?query=%E6%9C%A8...

>>3380 匿名さん
投機目的じゃ無いですかね。

>>3380
そこに疑問を感じる方が不思議や

天神祭の花火、高層タワーに隠れてましたが、フィナーレの時ほんのほんの一欠片見れましたよね。

天神祭の花火は街中規制があって花火の高さが低いですから、どこでもあまり見えませんね

今朝、午前3時30分頃、地震警戒の非常放送流れて飛び起きましたが、これって我が家だけでしょうか？
震度4の揺れが40秒後に来ると流れてカウントダウンもありました。
携帯の緊急速報流れず、NHKも地震情報なし、誤報にしては困った時間です。

>>3385 住民板ユーザーさん1さん
わが家も流れました(AB棟です)
今回は深発地震だったので実際に揺れたのは東北・関東でしたが、震源が三重県沖だったので、決して誤報ではなかったと思います。

>>3385 住民板ユーザーさん1さん
警報怖かったですね。飛び起きて貴重品やら抱えてテーブルの下に避難しましたよ。
警報なり始めてから結構時間があったんで、本当の地震ならこの放送はすごく有難い。避難訓練になったと思ってます。
何もなくて何よりでした。

>>3386 住民板ユーザーさん3さん

震源の三重県沖というのはYahoo!ニュースで見ましたが、宮城県沖の間違いでしょうね。

>>3388 住民板ユーザーさん1さん
いいえ、三重県沖で合っています。
震源の深さ420kmと、かなり深いところで起こっていて、違うプレートの離れたところが揺れることがあるようです。
誤報で鳴ったわけではないと言いたかっただけで、マンションの話とは離れていってしまうので、詳しくは調べていただけると幸いですm(_ _)m

Yahoo!の地震情報より

NURO光についてアンケートがありましたが、皆様加入されますか？
私は導入に賛成しましたが、代理店から電話があり加入前提で一方的に話がありました。

>>3389 住民板ユーザーさん3さん

いえいえ、デタラメな事を言わないでくださいよ。宮城県沖の間違いでしょうよ。プレートの離れたところがとか言い出したら、プレート何てどこでも繋がっているので、三重県沖とかアフリカ沖とか南極沖とか適当に言っても、何でも当てはまるでしょうし。

ニュースを見ているか、見ていないかが分かります。

>>3393 住民板ユーザーさん

ですね。

まあ、そんなんどっちでもええんちゃいますか。

陣痛タクシーを登録されているかたはいらっしゃいますか？大阪市福島区で検索しても見つからず困っております。どなたか現状、教えてください。

>>3396 住民板ユーザーさん1さん
大阪は陣痛タクシー全然ないみたいですよ。
ウチはたまたま父が車で近くにいたので、送ってもらいました。

国際興行大阪
大阪市（東淀川区・住吉区・東住吉区）・吹田市・茨木市・摂津市

第一交通グループ
枚方市・北部枚方市・南部寝屋川市・交野市・堺市・河内長野市・富田林市・大阪狭山市・泉佐野市 ・泉南市 ・阪南市・ 高石市・ 泉大津市・ 忠岡町・ 和泉市・ 岸和田市（大阪府でのサービスエリア）

日本タクシー
旭区

ダメ元でお近くのタクシー会社に聞いてみてはどうでしょうか？

Uber、DiDi、MOVなどのサービスを使ってみては？

https://www.city.osaka.lg.jp/shobo/page/0000052526.html

#7119というサービスに相談してされるのが一番です。必要であれば救急車の手配もしてくれます。

毎朝、出勤する時にたいがい出会う、犬を散歩してるおばちゃん、綺麗に咲いてる花にいつもおしっこかけまくって、いい年して非常識すぎる、どういう神経してるんやと思いながらいつも出勤してます。

>>3401 入居済みさん
どこにいますか？私が注意指導しましょう。

今後、中庭に犬の散歩しに来る外部の人は増えそうですよね...
散歩に限らず飲食や荒らし等もあるでしょうし、早めにルール決めなり対策をしないと揉めそうです。

なぜ中庭を外部の人に開放するのか理解できない　

淀川花火大会の打ち上げ場所が載ってました。
https://www.yodohanabi.com/guide.html

庭を外部の人に開放するのは
公開空地だからです。

ネットから拾いました。

『公開空地は、「敷地の一部を近隣住民などに開放するから、その代わりに容積率の割増しや高さ制限の緩和を認めてくれ」という交換条件である。したがって、公開空地は私有地のままであり、マンションの場合であれば区分所有者が共有する敷地に含まれる。そのため、一般に開放しながらも公開空地の維持管理は区分所有者全員（管理組合）が責任をもって行わなければならない。』

契約の前に説明がなかったのかな？
それなら文句はここではなく、リバーに言うべき。

説明ありましたよ。
確かパンフレットか書類にも記載あり
今更何を文句言うのか。

>>3409 住民板ユーザーさん1さん
まあまあ、いろいろ説明されて忘れることもありますよ。住民同士仲良くしましょ

ほんとに犬の散歩なんとかならんかな、何の罪悪感もなく当たり前のように植木にションベンさせとる

>>3411 入居済みさん
公開空地はマンションを建てるのと引き換えに地元住民に提供する形になるので、現状は仕方ありません。

しかし、マンションも管理しないといけないため、無制限に自由にさせるわけではありません。管理(修繕など)しないといけないわけですから、例えば「ペット侵入禁止」であったり「夜間はマンション民以外は立ち入り禁止」とかを組合で制限していくことになるかと。さすがに「マンション民以外は立ち入り禁止」といった際立ったことは出来ませんが、必要であればある程度規制できるので安心してください。

今できることといえば、広く周知しないように看板を外すなどかな。

すでに臭い気がする。リバー住民も犬に小便させとるから腹立つ。水かけとるけどそういう問題違うしな。今度見かけたら怒鳴ったろ。

モデルルームの跡地でも、ガソリンスタンドの跡地でもないのですね。
情報ありがとうございますm(_ _)m

今日の淀川花火大会楽しみですね！

屋上で花火見た方、どうでした？

凄く綺麗で、大迫力でした。

花火すごかったですね。A棟ですがベランダからきれいに見えました。
花火が近くて迫力満点！最高でした。

>>3418 住民板ユーザーさん8さん
ABの上からですか？

はい B棟の屋上からの写真です。

>>3421 住民板ユーザーさん8さん
本当に素敵ですね。来年は当たると良いな。

花火ものすごい迫力です

>>3423 住民板ユーザーさん3さん
綺麗ですね(*_*)この写真はズームされてますか？３４１８さんの投稿写真と距離感が違うように見えますが、肉眼でこの距離感だと素晴らしいですね。

AB棟の人達はベランダから見えました？？？

>>3425 住民板ユーザーさん
B棟ですが、ベランダから綺麗に見えましたよ！
近くて迫力ありすごく感動しました。

噴水まわりビチョビチョやね。
放置期間長くて苔生えてるし、解放されたら子供怪我すんで。

>>3427 住民板ユーザー1さん
直接管理人に言われたらどうですか？

解放されてないんだから管理するだけ無駄だから放置してるのでは？解放されてからその状態なら問題ですが...

既に居住されてる皆様、住み心地はどうですか？
東向きリビングの方はバルコニーから見れるようで羨ましいです。西向きも廊下から見れるのかな？屋上は抽選みたいですが、バルコニーから見れる方が結構多いみたいなので、倍率もそんなに高くない感じでしょうか？

>>3424 住民板ユーザーさん3さん

ベランダからスマホ撮影です。少しだけズームしました。かなりの迫力でした。

Nuro光、導入されてる方おられますか？スピードはやはり早いですか？

諸事情があり、ソフトバンク光にしたのですが、設置工事に業者が来て、皆さん入口に入ってすぐの下駄箱の中に設置してますよって言うから任してたら、リビングあたりの通信がめっちゃ不安定で中継器買いました。

こんな感じでした

>>3433 匿名さん
マンションから引きの画像はありませんか？
ズームすると全体像、距離感がわかりにくくて(^^;

>>3433 匿名さん
こんなに近いんですか？もっと距離があると思ってました。素晴らしい！

そういえば、屋上で見れるのはマンションに住んでる家族だけですか？両親を呼んだりすることは可能でしょうか？

AB、EFの屋上で100名ずつだったようですが、100名もいると結構な人数に思います。
込み具合、見にくいとかありますか？

>>3440 検討板ユーザーさん
ご回答ありがとうございます。
確かにそう考えると広いですね。
楽しみにしときます

3期入居の皆さん、引越しの抽選はどうでしたか？

12月後半の平日希望で出しましたが、第一希望が通りました。
ちなみに、引っ越し業者は未定です。

土日は競合が激しいですね。全くダメでした。
業者はサカイと0123とアリさんでみつもを取るつもりです。

E棟入居者ですがNuro光forマンションを検討してます。Nuroのホームページで、光forマンション提供エリアか判定するページではA/B棟は対応リストにありますがE/Fは表示されません。E/Fで、導入出来てる方おられますか？

何度もすいません。Nuroページに設備導入希望申請の欄があったのでE棟の希望を出しておきました。お騒がせしました。

鷺洲ステーキガストの隣、元リバーマンションギャラリー跡に
リバーのマンションの建築予定が出てました。
11階建ての中規模ぽいのですが、
これはリバーの賃貸ですかね？

リバーは賃貸マンションはやっていないと思います。

ステーキガストの横、回転寿司屋あたりがきてほしかったですが…またマンションですか…

>>3448 住民板ユーザーさん3さん

では、あの規模で分譲ですか？

>>3451 住民板ユーザーさん
ステーキガストは、もともとガストやったんですけどね

ドラッグストア来て欲しい。イオンは二回と一階で別れてて買いづらい

>>3450 住民板ユーザーさん8さん
リバー産業でググったらでてきましたよ

E棟もnuro光 forマンション導入工事中みたいです。安くて早いので期待してます。

>>3454 住民板ユーザーさん1さん

有難う御座います!!!!!

コレですね、すでに野田のリバーガーデン福島と似ているのでそれ以外の名前が良いですね。
https://www.constnews.com/?p=70561

>>3458 住民板ユーザーさん
どの駅からも距離ありますが、目の前がコーヨーだし、静かな場所なので人気が出そうですね。

70平米 南向き 4000万円代前半から中盤なら人気でそう。

最近 エントランスの共用部分のイスとテーブルの所で子供が勉強？しているのをよく見かけます。靴のまま椅子に足を乗せていたり寝そべって足をあげていたり マナーのない子を度々見かけます。先日は注意しましたが、皆さんも見かけたら注意しましょう。共用部分を勉強する場に使っているのは何故なんでしょうか？
管理人さんも見かけたら注意して欲しいです。
その共用部分に小さなゴキブリがいました。

>>3460 住民板ユーザーさん
…共有部分少なくて駅から距離があっても梅北に近くバス停目とスーパー目の前で現リバーと同価格でも売れるでしょ。むしろ現リバーの売りヤメしてた部屋を価格乗せて売ると思いますが。富裕層とか気軽に使わない方が良いですよ。荒れるだけ。

ガストの隣は事業主がリバーというだけであまり関係ないかな。
それよりもF棟東の土地が何になるのか気になります。
やっぱりタワマンなのだろうか。

>>3461 住民板ユーザーさん1さん
注意って、どう注意するのでしょう？
共用部ならば、勉強に使っても別にいいのでは？独占していて他の人が利用できないなら問題かもしれませんが。

前に話に出た老人が敷地内でタバコを吸い敷地内にポイ捨てする爺、
今度は敷地前の歩道で優雅に煙をくゆらせています。
敷地内は管理人が注意したから、目の前の歩道かよ！とにらみましたが、ボケてるのか焦点合わず吸い続ける。
ちょうど子供が学校から帰る時間なのに、おかまいなく吸い続ける。
家族の顔が見てみたい。

>>3461 住民板ユーザーさん1さん
勉強してるなら応援したいな

>>3465 住民板ユーザーさん3さん
しっかり言葉で伝えないと睨んでも気付いてないと思いますよ。昔の人はどこで喫煙しようが良い時代ですから。ここ最近の喫煙マナーについて来れてないと思います。私が爺さん発見したら不快だからコンビニまで行けと言っておきます。

>>3465 住民板ユーザーさん3さん

敷地内に喫煙室作った方が良いと思う。
家の中では家族に疎まれ、ベランダダメ、換気扇のところで吸っても煙は外に出てると文句を言われ、敷地内はすべてダメ、ではマナーを守って吸おうにもその場所すらないのではどうしようもない。
ちなみに私はタバコ大嫌いです。

>>3464 住民板ユーザーさん8さん
靴のまま足をイスに乗せていることとかマナーを注意です。勉強している事は何も言いません。

ステーキガスト横の建設予定

>>3468 住民板ユーザーさん1
喫煙室なんてそんなもの絶対いりません

>>3465 住民板ユーザーさん3さん
私も見ました。
タバコ吸い終わったら、側溝の中に捨ててましたね。注意しようと思ったら、マンションへ入っていき間に合いませんでしたが…

喫煙所はいらないです。
もし、ロビーに作られても開けた時に臭うし、においが漏れて近辺も臭くなるし、敷地内に作られても匂うので。

どいつもこいつも自己中ばっかだな。
自分さえよけりゃいい、他人のことなんか知ったこっちゃない。
ゴミ処理場とか原発とか米軍基地とかの話と同じ。
世界はお前を中心に回ってんじゃねえよ。

マンションの規約に反してればバツ。反してなければ責める資格なし。掲示板で個人を責めずに、管理会社に相談すれば良し。そんな事よりも子供のいたずらなどもっと指摘すべき事はあります。規則に反してれば証拠押さえて管理会社に連絡すれば良しです。

>>3474 住民板ユーザーさん1

お前にそのまま返す

>>3476 入居前さん
俺は非喫煙者だよ。
自分のために言ってんじゃねーよ。
俺だってタバコなんか死ぬほど嫌いだよ。
その辺で周りを気にせず吸って吸殻を道端にポイ捨てするような糞野郎は許さねえよ。
でも、誰にも迷惑かけずに吸おうとしてる人なら、それは最低限尊重してやらないといけないと思う。でも、今はその場所すら無いだろが。
共有施設なんて、自分にとって要らないものもある。でも、マンションなんだから全部自分の思うようにならないし、ある程度歩み寄らないといけない。これから、組合ができていろいろ決め事もしてかないといけないんだろうけど、自分の都合だけじゃなくてマンション全体にとって何が正解なのかを基準に考えないと、なんも話纏まらんわ。全部自分の都合だけで考えるなって言ってんだよ。

意見は、それぞれ自身の視点*立場で良いと思います。
ただ投稿を読んでいて共通するのはF棟2階に住むモラルのカケラもないあの老人
彼が全ての火種です。この原因を排除する手立てを講じることが一番。
管理人に徹底させるかCD棟が完成入居して早く自治会を立ち上げて糾弾するしかないのでしょうか？

言葉使いはおいといて３４７７さんの意見の方が多いと思いますよ。これからお庭が解放されると部外者の方が沢山利用しますよ、せめて住民同士仲良く一致団結しましょう！

非喫煙者なので考えた事も無かったのですが、自分の部屋で吸ったらダメなんですか？
わざわざ外で吸うことを考えず部屋で吸えば良い気がするのですが。

>>3480 住民板ユーザーさん1さん

家族内でも吸う人吸わない人分かれることは往々にしてありますよ。子供がいたらなおさら。

タバコは発癌性が認められてるのですから麻薬と同じように違法化すればいいと思いますが、その話をここでしてても仕方ないように思います。

家族は病気から守りたいがそれ以外の人はどうなっても良いということでしょうか？
外で吸われている方は害のあるものだと認識できているのでしょうから、あと一歩家族だけでなく周りにも害を広めないように努めて欲しいですね。

3期の内覧会に行ってきました。
部屋は掃除されているようで綺麗でした。
小さな傷や汚れを多く指摘しましたが、すぐに対応出来るものは当日対応してもらえましたし、リバー建設の担当者も嫌な顔せずとてもいい対応でした。
むしろ、私たちが見つけることが出来なかった小さな傷を見つけて指摘として追加してくれました。

ここのゲストルームをもう使用された方居ますか？どんな感じですか？

>>3484 住民板ユーザーさん1さん
素晴らしい対応ですね。お疲れ様でした。
住民も感じの良い方ばかりですよ！

3期で入居する者です。
既に入居されている皆さんが主に使っているスーパーなどを教えて下さい。

>>3487 住民板ユーザーさん8さん
歩いての移動なので主にコーヨーは平日、土日はウイステですかね。目の前の信号渡ってまっすぐ行く道は意外に日陰で、ウイステまで楽に歩いて行けます。

八百鮮は新鮮な肉、野菜、魚が安く買えます。
自転車がないとしんどいですが、コスパいいので行く価値ありますよ。
あとは、AB棟前のサンディで買えるものはサンディで買った方が絶対お得ですね。
調味料など。

>>3487 住民板ユーザーさん8さん
私は電車通勤なので、平日はウイステです。
ドラッグストア、100均は梅田で済ませます。
休日は自転車でサンディ、八百鮮、阪急オアシスなどへ行くこともあります。

3487です。
皆さんありがとうございます。
日常の買い物はすごく便利ですね。
また、来年の春には目の前にイオンも出来ますし。
入居が待ち遠しいです。

来週内覧会に行きます。
既に終えられた方々にお聞きしたいのです、メジャー、懐中電灯などは分かるのですが、「これがあれば便利」というものがあれば教えて下さい。

>>3492 住民板ユーザーさん5さん

内覧会行ってきました。
暗い部屋には電球？みたいな付けていたので、特に懐中電灯は必要ありませんでしたよ。
暑いので、うちわがあればいいと思います。

>>3492 住民板ユーザーさん5さん
私は2街区ですが、
・簡易照明
懐中電灯では暗かったです。
再内覧会の際にDAISOのLEDと、panasonicのシーリング変換器(合わせて500円)を持ち込んで再確認しました。
・簡易踏台
↑の電球の取付や、クローゼットの上段確認

の2点ですね。
指摘逃した部分も3ヶ月補修で対応頂けたので満足です。

>>3492 住民板ユーザーさん5さん
脚立みたいな踏み台があれば高い所の点検に便利ですよ。

内覧会といえばもう済んでいる人も多いので遅いアドバイスかもしれませんが
スマホのライトを壁にピタッと90度にくっつけて浮きを確認するといいですよ
うちは3ヶ月点検で壁紙のもこもこを指摘して直してもらったのですが、リバーの施工の人がそうやって確認してました(もこもこと波打った浮きがあれば影ができます)

あと西側の棟は夕方かなり眩しいと思います
遮るものなく夕日がもろに入ってくるので、カーテンを購入する前に夕方のリビングの状態を確認した方がいいと思います！そして入居してすぐにカーテンをつけないと眩しくて夕方が辛いと思います……
デザイン性の高いカーテンって、遮光性は低いものが多かったりするんですよね
でよ、UVカット機能付きのレースカーテンはテカテカした色味があって好き嫌いが別れると思います
夕方の眩しさを確認されてから、カーテン屋さんで実物を見て購入するのをお勧めします！

上の補足なんですが
カーテンって作ってもらうのに結構時間かかるんですよね
西側の棟の皆様は秋という夕日がすごく部屋の奥まで差し込む時期に入居されるので……
内覧会のときに採寸しておくか、鍵をもらったらすぐに採寸して引っ越し前にカーテン選びを終えるくらいがいいと思います

>>3493、3494、3495、3496、3497
皆さんありがとうございます。
大変参考になりました。

皆さんに質問なのですが、NTTの機器とwifiルーターはどこに設置されてますか？
業者が設置工事に来た時に、皆さん下駄箱の中に設置されてますよと言うので、そのままお願いしたら、wifi電波が弱くリビングでは非常に不安定です。リビングにも設置できたのでしょうか？

>>3500 入居済みさん
NTTもwifiルーターも下駄箱の中です。
5GHz帯wifiはリビングで弱いので2.4GHz帯で繋いでいます。
自分でルーターをリビングに置くと5GHz帯も強くなりましたが、ルーター置き場が不恰好なので戻しました。

>>3500 入居済みさん

うちも下駄箱の中ですごく遅いです。
NTT速いと聞いていたのに残念ですよね？

>>3502 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね。NTT遅いですね。Nuro光に変えようかな。

私のルーターは強力なものを選んでるので、5GHzでも問題なく使えてますよ。NTTですが、プロバイダの方でipv6に契約してるので、一番遠いリビングでも300Mは出てます。
あと確か下駄箱にあるLANをルーターに繋げばリビング等にあるLAN接続口から無線lanを設置できるはずです。
電波が弱いのであれば無線lanをリビング等に設置してみてはいかがでしょうか？

Uber eats便利ですね。前住んでた八尾にはなかったのでとても助かります。

そんなに早いスピードでるんですね。ルーターはどこのメーカーの何を使ってますか？

>>3506 入居前さん
NECのWG2600HP3を使ってます。
回線というよりもプロバイダ選びが重要だと思います。

下駄箱からWIFI飛ばすのって一般的なのですか？リビングに無線ルーターを繋ぐのが一般的だと思っていました。

どこに置くのも自由でしょう。
うちは下駄箱設置で80Mですが不便は感じません。
v6プラス対応のプロバイダ、ルーターは必須ですね。

ルーターはNECのPA-WG1200HP3です。

ゴミドラム使っていますか？

>>3510 住民板ユーザーさん1さん
いつも使ってます。

上の方でスーパーの話題がありましたが、アプロを利用している方がいれば、使い勝手などを教えて下さい。

スーパーについて個人的な感想です。
遠いものがありますが好きな順です。
半額シールやらで民度がどうのとかはご勘弁。

サンディ
品数や種類は少なめですがほば最安値クラス。
肉は元値が異常に高くほぼ半額シールを貼ってるので騙されないように。

万代
遠いですが、サンディに次ぐ安値。種類もまあまあ。こちらの半額シールは魚、肉とも超お買い得。

イオン
種類が豊富、専門店ありお惣菜ありで当たり前ですがハシゴする必要なし。
牛肉が高い印象。

ライフ、アプロ、コーヨー、ミスギヤ
サンディ、万代と比べると高くて何も買わず帰りました。あまり良く見なかっただけかもしれませんが、我が家は使いません。

11月入居予定です。内覧会も終わり、電化製品を探してるところです。
70平米の部屋で日立のビックドラム洗濯機を考えていますが、大きすぎるのかと悩んでいます。
ドラム式洗濯機使っておられる方いらっしゃいますか?どのメーカーの物を使っておられるか参考にしたいです。よろしくお願いします。

>>3514 住民板ユーザーさん5さん
パナソニックのNA-VX9900使ってます。新型が発表されたのでますます値下がりすると思います。

１期、２期ではケユカの割引券が貰えたとコメントがありましたが、３期はもらえないんですかね？
内覧会終わりましたけど、貰えなかったです。

↑
あれ？ なんで削除したの
情報が間違っていたのかな？

11月入居の者です。
自転車置場の1台は上段となってしまいました。
毎日のことなので、かなり不便だと思いますが、
実際はどうでしょうか？

>>3519 住民板ユーザーさん8さん
不便ですけど、馴れるしかないです

>>3516 契約済みさん
ケユカの割引券は後日郵送って言ってました！私も気になって確認しました。

>>3519 住民板ユーザーさん8さん
結構、力仕事です。将来は子供と変わらないと体力的には辛いと思ってます。
今、問題なしです。

スーパーについて、上の方と使うお店が違うなぁ、と思ったので我が家の場合も載せてみます。使う頻度順です。

サンディ
お菓子・レトルトなど全般的に安い。肉類はそこそこ売り場面積があるけど魚系はほぼなし。でも全体的な価格だけで言えば地域最安値だと思ってます。とにかく安い。

八百鮮
魚・野菜が充実。安くて鮮度がいい。

阪急オアシス
福島にもあるけど玉川の方に行きます。２階に100均のセリアがあるので、セリアに行きたいときについで買い。あと阪急オアシスでしか取り扱いがない商品を買いたいときに行きます。値段は安くはないけど、すごく高いわけでもないです。

イオン
このあたりで一番の売り場面積。調味料・冷凍食品などたくさんの商品の中から選びたいときに行きます。火曜特売の日は野菜も安い。あとは魚が調理された状態（3枚卸など）の状態で並んでるので、魚料理を楽したい人はここで買うのもいいです。

ケント
もと酒屋なので酒類が充実。野菜もそこそこ安い。ここは魚のアラを売っているのでアラ汁やアラ煮を作りたいときはここで買います。店内に精肉屋が入っていてホルモンも売っています。まだ買ったことがないので肉の味は不明。

アプロ
価格は普通～やや高い。野菜の質が悪い。傷みかけのものを平気で売ってる。
ただしアイスが激安。メーカー品が常時すべて4割引。土日なら5割引です。ここではアイスだけ買います（笑）サンディもアイスが3～4割引ですが置いてある種類が少ないので。

コーヨー
イオン系列なので品揃えは駅前イオンと同じ。ただし24時間営業なので、夜中に突然買いに行くのに便利。食品だけでなく文具や洗剤も同じフロアに並んでるので、大きなコンビニといった使い方が可能。

関西スーパー
値段・品揃えともにごく普通。なのでほとんど行かない。


別にスーパーをはしごするわけじゃなく、今日は調味料が欲しいから阪急オアシスで買おうかなぁ、今日は梅田に行った帰りに寄るからケントに行こうかなぁ、みたいな感じに日によって使い分けてます。
ところでミスギヤって改装中だったはずですが、もう再オープンしたんですか？

名前が住民でない人になっちゃいましたが住民ですｗｗｗ

生鮮食品について、品質見極めに自信がなければコーヨー、イオン、阪急オアシスで買い物するのがいいと思います。少しでも古ければちゃんとおつとめ品コーナーに移動されてます。
逆にアプロやケントはちょっと怪しくても半額シールが貼ってなかったりする。
八百鮮・サンディに関してはそもそもお客が多くて回転が早いのであまり古いものは置いてない印象。
連投失礼しました。

カメムシがやたらと通路にいませんか？
カメムシなんて田舎にしかいないと思ってました………

>>3526 住民板ユーザーさん5さん
ゴキブリと同じで、大阪中どこに行ってもいっぱい居ますよ。これからまた大発生します。服についてくるので部屋に入れないように気をつけてください。
うっかり踏み潰すと玄関が悪臭塗れになります。

>>3527 匿名希望さん
大阪市内中心部で2回引っ越し経験してるんです
大阪で10年近くマンション生活していますがカメムシ見たのは始めてでびっくりしました

>>3528 住民板ユーザーさん5さん

カメムシはどこにもいますよー。

正直、カメムシの話題なんて、スーパーの話題と比べたら、何だっていいでしょう？もう下らない話題はやめましょうよ。はたから見ると、頭の中がカメムシだなぁと思われますよ。

ゲストルームをまだ使ったことがないのですが、どんな感じなのでしょうか。

虫がいないマンションなんていないですからね。
虫を部屋内に持ち込まないよう気をつけましょう。

ところで、皆さんは火災保険はどちらの保険会社で契約を結びましたか？東京海上かあいおいで悩んでいます。

>>3526
やたらといてるか？
見たことない、なんでも大げさに言うなよ

11月に入居するものです。
内覧会でカーテンの測定を忘れました。
ベランダがわのカーテンの長さをおしえていぢけたら幸いです。

>>3496 住民板ユーザーさん5さん
11月入居するものです。
内覧会でカーテンの長さを測るのをわすれました。
ベランダがわの長さだけでも教えていただけたら幸いです！
よろしくおねがいします。

縦リビングか横リビングかも分からないけど、
10月の確認会に参加させて貰えるよう頼むのが良いんじゃないかな。

>>3536 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。西日が強いというとうこうを目にして大変だー??
増税だー??と今頃焦りました、変なところで焦らない方が良いですね??
ありがとうございます。

3期で入居します。
皆さんはネットはどうされているのですか？
フレッツ光が多いのでしょうか？

>>1516 住民板ユーザーさん8さん

恐れ入ります、CAタイプもおなじくでしょうかね。

玄関を開けると転落防止のボードとそこに手すりがあると思いますが、その手すりに子供が乗っているのを見ました。小３ぐらいの女の子です。二階から下の別の子供に話しかけていました。

>>3538 住民板ユーザーさん8さん
Nuro光導入待ち中です。

>>3533 入居済みさん
昨日一匹玄関にいた。どこからだろうか。きをつけないと

Nuro光を早く導入して欲しいです。

A棟のものです。
NURO導入しました、かなり速いです。

>>3544 住民板ユーザーさん1さん
爆速ですね。A棟で今、Nuro光forマンションは月額いくらになってるんですか？

>>3545 住民板ユーザーさん1さん
まだわからないようですが、代理店によると恐らく最安の1900円になりそうだと言っていました。

我が家はソフトバンク光からNURO光に乗り換えて、DAZNがストレスなく視聴出来るようになりました。

皆さまクリーニングはどこに出してますか？宅配ボックスのクリーニング利用された方いらっしゃいますか？

E棟、F棟でNuro光を利用されている方はいますか?

>>3549 住民板ユーザーさん8さん
E,F棟にはまだNuro光が導入されてません

今導入工事中です。

https://nuro.jp/mansion/status/sp/page/

ここで導入状況が確認できます。

皆さん
入居する前に竣工図面をもらいましたか？
将来リフォームする時はどうしますか？