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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-02-18 10:10:15
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。
所在地:東京都品川区東品川四丁目61-1他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (出口Bより)
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より)
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
間取:1LDK~4LDK
面積:53.38平米~111.18平米
売主:京浜急行電鉄
売主・販売代理:大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理:京急不動産
事業主:総合地所
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609
「住まいの予算1億円あったら、何を買う?」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
[スレ作成日時]2016-06-22 17:03:05
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
817戸(他、共用としてゲストルーム(3室)、ラウンジ(1室)、マルチルーム(1室)、テナントとして店舗(2区画)、保育施設(1区画)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]京急不動産株式会社 [事業主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
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6216
通りがかりさん
今日のお昼
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6217
マンション検討中さん
>>6216 通りがかりさん
立ち始めるとなかなか早いですね
見に行ってみようかな
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6218
検討板ユーザーさん
>>6217 マンション検討中さん
見た目やはり悪くない
GMより良さそう
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6219
マンション検討中さん
>>6218 検討板ユーザーさん
GMも見た目はいいと思いますよ。売りですからね。対立させようとしているのが見え見えです。シーサイドに注目が集まっていることに恨みがありそうですね。
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6220
検討板ユーザーさん
>>6219 マンション検討中さん
どうしてそんなにヒネくれているの?
見たまま素直な感想を書いただけだと思うよ
小生も見た印象はタワーかなと思う
使い勝手は置いておいて
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6221
マンション検討中さん
>>6216通りがかりさん
MR帰りに見ました。迫力はありますよね。
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6222
匿名さん
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6223
名無しさん
>>6219 マンション検討中さん
あなたが何を言いたいのか詳しく説明して下さい。
あなたのような方が荒れる原因を作ってると思えるので。
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6224
マンション検討中さん
>>6222 匿名さん
模型を見ただけなのですがGMはなんとなく想像つきますね。同じようなタイプはあちこちにあるから
でもプライムタワーのスタイルは珍しいので今回初めて比較可能になりました。
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6225
マンション検討中さん
>>6222 匿名さん
GMポジのあなたには酷ですがGM建ったら見た目の差はもっと明らかに〜
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6226
匿名さん
>>6225 マンション検討中さん
プライムポジのあなたに言ってもしょうがないですが、本当に中立なら両方建ち始めてから評価するでしょう。
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6227
マンション検討中さん
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6228
匿名さん
>>6227 マンション検討中さん
たしかに、どの辺が珍しいのか聞きたい。
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6229
匿名さん
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6230
匿名さん
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6231
匿名さん
がまんしきれなくなってGMポジさんたち登場。ここからまた荒らされます。
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6232
匿名さん
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6233
匿名さん
>>6231 匿名さん
騒いでるのが何者かはさておき、確かに何が珍しいのか知りたい。
順梁で太めの28階建タワーって、何が珍しいんだろ。
隣のオフィスと高さも変わらんし、トライスター型みたいなインパクトも無いし。
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6234
匿名さん
>>6233 匿名さん
結局他のタワーを良く知りもせずに安易に書き込んで、何も答えられない状況でしょう。スーゼネ施工でも無く、デザインも至って普通なので、ネガするつもりは全く無いですが、建物に対して特別感は完全にゼロです。
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6235
検討板ユーザーさん
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6236
匿名さん
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6237
匿名さん
外廊下は風通るから、個人的には好き。しかし一部の部屋は、将来のリセールは大変でしょうね。
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6238
匿名さん
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6239
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
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6240
匿名さん
>>6234 匿名さん
検討していないのにそこまで熱意を持って反論していることに心配になります。ご自分の大切にされている物件のネガにならともかく。大丈夫ですか?逆にGMの評判を落とすことになると思いますが。
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6241
匿名さん
>>6240 匿名さん
話がそれてますよ。結局何が珍しいのでしょうか?答えることが出来てないほうが、評判を更に落とすことは皆さん理解ですよ。
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6242
口コミ知りたいさん
>>6241 匿名さん
他人の言葉尻を捕まえて非難する人がグランドメゾンには沢山います。
嫌な集団ですね。
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6243
匿名さん
GMとは限らないし、言葉尻を捕まえるとか以前に、話が逸れてるんですよ。
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6244
マンション掲示板さん
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6245
マンション検討中さん
>>6243 匿名さん
自分達がグランドメゾンを荒らしているからそういう発想になるんでしょうね。グランドメゾンにいた荒らしがプライムタワーのことをこっち、グランドメゾンをあっちとポロッとこぼしてましたからね。
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6246
匿名さん
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6247
マンション検討中さん
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6248
匿名さん
>>6246 匿名さん
これで19階もあるんだから敷地広いな。タワマンが並らんでるようなもんでしょ。
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6249
マンション検討中さん
>>6244マンション掲示板さん
まじすか。結構大きなニュースですね。
OK、イオンには勝てなかったか・・・
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6250
匿名さん
4月上旬に閉店みたいですね。
江戸時代にルーツのある店だけに残念。
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6251
匿名さん
>>6246 匿名さん
GMの写真をアップする前に、プライムタワーの珍しさを早く教えてくださいよ。
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6252
匿名さん
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6253
マンション検討中さん
ここに15000本も植樹されるみたいですからね。目立ちそう。
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6254
マンション検討中さん
>>6250匿名さん
歴史あるお店はこの地域の魅力ですからね。
住民が増えることで活気が出ればいいですね。
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6255
名無しさん
>>6251 匿名さん
えっ?プライムタワーの珍しらって何ですか?
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6256
マンション検討中さん
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6257
匿名さん
>>6255 名無しさん
梁はありまくるのにアルコーブはない外廊下のコスパタワマンでしょ。
あ、でも良いお庭はついてるか。
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6258
匿名さん
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6259
匿名さん
>>6257 匿名さん
アルコープね笑。ここアルコープないんだ〜知らなかった
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6260
匿名さん
>>6257 匿名さん
でも残念ながら、玄関先にゴミを出しておける超素晴らしいサービスはついてませんが〜
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6261
匿名さん
GMとは本当に大きな差がつきましたよね、今ではネガが可哀想に見えてしまう。関係は無いけど、レス数も倍以上違いますしね。簡単ではないでしょうが、少しでも売れますように〜
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6262
評判気になるさん
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6263
匿名さん
>>6261
大きな差って売れ行きの話?
あちらは低価格大量生産品なんだから、そりゃ量は出やすいでしょ。
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6264
匿名さん
>>6244 マンション掲示板さん
平野屋の後はなにになるんでしょう
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6265
マンション検討中さん
>>6264匿名さん
これ結構大きな話ですよね。イオンもOKも今時点で結構混んでるし、普段使いできるスーパーは3つくらい欲しいです。跡地がスーパーか食料品関係であれば良いのですが。
プラスに考えるなら青物横丁の魚屋さんや肉屋さんが盛り上がるとも言えるんでしょうか。
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6266
匿名さん
>>6263 匿名さん
平均坪単価はほとんど変わらないですよ。むしろこちらの方が価格帯が広くて検討層も多い、発売時期も1年ほど早くて圧倒的に有利なんですけどね…
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6267
名無しさん
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6268
匿名さん
>>6266
平均坪単価の話なんてしてませんよ。笑
よ~く読んでください。ようするにあちら様はマスプロダクトだと言ってるんです。言わば金太郎飴。
こちらは言われるように価格帯が広くてバリエーションが多いので、それぞれに合った顧客とのマッチングも複雑になるし、とりわけ高価格帯はターゲットも限られるので時間がかかるのは自然のことでしょう。
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6269
匿名さん
>>6267
安易に勝ち負けとか言っている時点で、視野の狭さが分かります。
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6270
マンション検討中さん
勝ちとか負けとか検討者じゃなくて煽りたいだけの人に決まってるんだから相手するのやめましょうよ。
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-
6274
通りすがりさん
[NO.6271と~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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6275
通りがかりさん
こんなことを、投稿するあなた達のほうがおかしい。
どのマンションも一緒だけど管理組合の問題でしょう。
もっと問題になる人はいっぱいいると思う
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6276
匿名さん
>>6273 匿名さん
どーでもいいけど、イマイチな書込みだね。
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6277
名無しさん
>>6268 匿名さん
コスパ低層とマッチングした人達はどういうターゲットだと言ってるの?
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6279
匿名さん
迷惑なつぶやきのお陰で、どんどん嫌われてるよねこのマンション。
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6280
評判気になるさん
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6281
匿名さん
契約者の人は辞めてくれって思わないの?思わないとしたら、それは凄く不思議だね。
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6282
マンション掲示板さん
>>6281 匿名さん
契約者だけど心底思いますよ。普通マンション契約して楽しみな気持ちだと思いますが憂鬱しかありませんから。
手付返してくれるなら解約したいです。他に良いマンションや戸建はたくさんありますから。完全にババを引いてしまった感じです。
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6283
匿名さん
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6284
評判気になるさん
どうでもいいかな、有名人でもないし。契約者は完成したらこのサイトも見なくなるだろうし、一人の住民のことなんかすぐ忘れると思いますよ。
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6288
マンション検討中さん
>>6286通りすがりさん
荒らしは黙って削除依頼ですよ。構うと余計湧いてきます。今日もいくつか削除されてるみたいですね。
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6290
匿名
>>6282 マンション掲示板さん
>>6282 マンション掲示板さん
この人は契約者じゃないよね。一個人のつぶやきに左右される人間が、契約する決断をできるとは思えない。
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6291
匿名さん
>>6290 匿名さん
そう?迷惑に思うのは当然の考えだと思うけど。逆に歓迎する人なんているの?ネット上の一個人のつぶやきが問題になることは数え切れないくらい実例があるじゃないですか。
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6292
匿名さん
冷静に対処していくしかありません。心を痛めてる姿にネガは優越感を持つのでしょうから。
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6293
マンコミュファンさん
>>6291 匿名さん
くだらない。真剣に検討する人はこんな掲示板なんて見ないって。ましてボクチンは何の影響もない。なんで無名なオッサンに影響されるって考えるのか、ネガもいいところでしょ。
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6294
検討板ユーザーさん
でも、もし自分がいい肉さんだったらお隣にいい庭があることを死ぬほど後悔するけど。
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6295
匿名さん
>>6293 マンコミュファンさん
時々掲示板なんてみないという意見がありますけど、みなさん購入に際して出来る限り沢山情報を集めますから、多くの方は確認してますよ。
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6296
匿名さん
>>6294 検討板ユーザーさん
私なら真剣にキャンセル考えるかも。だって将来中古に出しても、もしかしたら、かなり値段下げても売れない気がしますし。
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6297
マンション検討中さん
>>6296 匿名さん
横がそいつだから値段下げないと売れないってこと?
何か言ってることが意味わからん
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6298
検討板ユーザーさん
>>6297 マンション検討中さん
よく読んで。
下げても(お庭を敬遠されて)売れないってこと。
買い手がつかないから、自分がお隣さんやり続けることになる。
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6300
マンション検討中さん
>>6293マンコミュファンさん
落ち着いて。真っ当な検討者がおなしな書き込みなんた気にしないことは自明です。この人たちはただ反論がつくことを面白がってるだけです。あまりに不快な書き込みは削除依頼しましょう。大抵規約違反ですから削除されますよ。
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6306
匿名さん
WCTの板の方が数も比じゃないですが昔からやばいですよww
ここらの板がかわいいもんです。
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6309
匿名さん
評判どんどん悪くなるし、つぶやき辞めてもらいたいね。
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6310
マンション検討中さん
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6312
匿名さん
[No.6278~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
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6313
マンション検討中さん
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6314
匿名さん
凄く敏感に反応して、必死に削除依頼かけてる方がいるんじゃない。かえって不安感が増しますよね。
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6315
匿名さん
>>6309 匿名さん
ムリムリ。
最近話題になったどっかの裁判官と一緒。
誰かに読んで欲しいという自己顕示欲、自己承認欲求から呟いてるくせに、読んだ人がどう感じるか、周りにどれだけ迷惑かまで考えて呟けない。
注意したところで「反省はするがツイッターは辞めない」ってその裁判官も言ってるらしいし、呟くのやめるわけない。
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6316
匿名さん
-
6317
通りがかりさん
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6318
匿名さん
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6319
匿名さん
例の人が話題になっていますが、それくらいのことでマンションの資産価値が落ちることはないでしょう。
事故物件ではあるまいし。
大規模マンションなので、いろいろな住民がいます。一人や二人、変わった人がいても不思議ではない。
それよりも、この掲示板で騒ぎ立てることの方が、風評被害の原因になりかねない。
もっと前向きな情報交換をして、「いい庭(=プライムパークス)品川シーサイド ぼくちんタワー」を盛り上げていきましょう。
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6320
マンション検討中さん
お伺いしたいのですが、このマンションのプレミアム住居の仕様などどう思いますか?
モデルルーム見学して検討しています。
よろしくお願いします。
-
6325
マンコミュファンさん
[No.6321~本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6326
匿名さん
該当の部屋を中古に出した際に、極めて買い手がつきにくいという点では近いでしょうね...
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6327
通りがかりさん
同感です。
いいかげんことを、ネットでばらまくと偽計業務妨害になるよ。
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6328
マンション検討中さん
>>6327 通りがかりさん
その通りです。
彼はそのことをまったく分かっていません。
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6329
通りがかりさん
>>6328 マンション検討中さん
すみません、そういう意味ではありません。
ここやGMで検討者でもないのにいい加減な投稿をしている人は同罪ということです。
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6330
匿名さん
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6331
匿名さん
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6332
マンション検討中さん
>>6330 匿名さん
こんなことをこんなにも軽く投稿するなんて、グランドメゾンを荒らしているのはここの人でしたか。まさにいい加減な投稿ですね。
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6333
評判気になるさん
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6334
匿名さん
>>6329 通りがかりさん
いい加減な投稿をしている人って、例えばどの投稿のことなんですか?
そんな人いないのに、虚偽の投稿ですか?
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6335
匿名さん
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6336
匿名さん
-
6337
匿名さん
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6338
マンション検討中さん
>>6332マンション検討中さん
この方まじで何言ってるか分からん
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6339
匿名さん
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6340
匿名さん
-
6341
匿名さん
ポジとかネガとか関係ないでしょ。
>>6332の意味が分からないと言われてるんだから、説明すればいいだけでは?
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6342
匿名さん
>>6335 匿名さん
ではどこのメゾンですか?わざわざ聞かなくてもみんな分かってますけどね。笑
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6343
マンション検討中さん
>>6341匿名さん
特に意味もない荒らしでしょうから別に説明とか要らないですけどね。
荒らしさんの何回削除されても同じこと書き込み続ける執念には感服します。
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6344
匿名さん
>>6342
どこのメゾンとは??
前の人がハウスと言ったから、それをフランス語にしただけじゃない?
フランス語おしゃれだからね。
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6345
匿名さん
>>6335 匿名さん
こういう言い訳をしている時点で荒らしてますと言ってるようなものでは?荒らしてなければ言い訳しなくていいんだから。ここのポジの必死のフォローがだめ押ししてる。
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6346
匿名さん
>>6332 マンション検討中さん
違う人かもしれませんが、たぶん住み替えGM匿名さんなので放っておきましょう。微妙に本人も最近訴えられるかもって思ってる。だって明らかに行きすぎてますもんね。汚い。
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6347
匿名さん
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6348
マンション検討中さん
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6349
匿名さん
>>6347匿名さん
どうも構っちゃ行けない人みたいですね。
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6350
匿名さん
>>6344 匿名さん
小学生でももっとましな言い訳するかと。ポジの皆さんはこんなんでも違和感感じないのかな?
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6351
匿名さん
結局>>6332は、メゾンと聞いてグランドメゾンのことと勘違いした早合点レスだったということかな。
人騒がせだねぇ。。間違えたなら間違えたと謝らないとな。
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6352
匿名さん
>>6350
まだ言ってる。自意識過剰だね。
なんでメゾンと言ったらグランドメゾンのことになるのさ?
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6353
匿名さん
-
6354
匿名さん
メゾンをグランドメゾンじゃなくてフランス語で言っただけなんて言い訳で、もう100点満点の回答、十分です。ここがどれだけの無理ポジかが皆さん分かったでしょうから。
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6355
通りがかりさん
はたから見たら面白いね。
まあメゾンは一般名詞だからなあ。GMの人が反応する気持ちも分かるが、GMのこと言ったわけじゃないと言われればそれまでだろうね。
ちょっと勇み足だったね。
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6356
マンション検討中さん
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6357
マンション検討中さん
>>6354 匿名さん
無理ポジかどうか知らないが、ここにグランドメゾンから出張して監視してる人がいることはよく分かった。もうメゾンに帰ったら?
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6358
匿名さん
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6359
匿名さん
>>6357 マンション検討中さん
また決めつけちゃって。あなたもこの話題の原因作ったポジと同じでグランドメゾンを荒らしているポジですかね。
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6360
匿名さん
-
6361
マンション検討中さん
>>6359 匿名さん
だからもうお帰りってば。よっぽど悔しかったんだろうけど、ここでいくら頑張ってもムダなことだよ。
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6362
通りがかりさん
>>6353 匿名さん
そのとおりです。
本来の目的を逸していてもはや犯罪ぎりぎりです。
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6363
マンション検討中さん
このスレに来て我がもの顔に荒らしまわる他所の契約者、ホントにもういい加減にしてほしい。自分のスレに帰ってください。
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6364
匿名さん
>>6363 マンション検討中さん
ここの無理ポジにも困ったものだ。
都合の悪いことはすべてグランドメゾンや他所からの出張者のせいにして、事実に向き合わないんだよな。
情報交換の場なのだから、事実は事実として認めなよ。
-
6365
マンション検討中さん
>>6364 匿名さん
事実とは?
認めるべきは、早合点した人でしょ。
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6366
通りがかりさん
>>6364 匿名さん
別にここのポジじゃないけど、明らからな荒らし者を批判しているだけ。
まともじゃないでしょう。
-
6367
匿名さん
この一連のやりとりを見てましたが、
どっちもくだらねぇwwww
-
6368
匿名さん
>>6366 通りがかりさん
自分もそう思う。メゾン云々にしても、GMと人が過剰反応しなければ始まらなかったし、その後も延々と。。ここプライムのスレを荒らしてるという認識がないところがおかしいと思う。遠慮もなにもないよね。
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6369
匿名さん
>>6368 匿名さん
また決めつけてる。メゾンをフランス語で言っただけと言い訳する程度のポジじゃ仕方ないかな。
-
6370
匿名さん
もうここには無理ポジがいるとの結論で終わりでよくないですか?次の話題に行きましょう。
-
6371
匿名さん
>>6369 匿名さん
まさか、反応したのはGMじゃないとか言いたいの?
そっちの方が、はるかに酷い言い訳だろ。
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6372
通りがかりさん
>>6370 匿名さん
そういうこと言うから、延々と続くんだよ。捨てゼリフ吐かずにいられないの?
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6373
通りがかりさん
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6374
マンション検討中さん
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6375
匿名さん
>>6371 匿名さん
まだどこにするか決めてませんよ。GMに対する嫉妬で頭が固まっているのではないですか?
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6376
マンション検討中さん
-
6377
匿名さん
>>6375 匿名さん
悪いけどGMに対する嫉妬なんて1ミリもありません。決め付けはやめてくださいね。
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6378
匿名さん
>>6371 匿名さん
そうやってぜーんぶグランドメゾンのせいにすんのなw
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6379
匿名さん
-
6380
通りがかりさん
>>6378 匿名さん
迷惑だから、もう書き込まないでくれる?
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6381
匿名さん
客観的に見たら、何でもかんでもGM,GMという異常な購入者たち、というようにしかみえないんだが。
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6382
通りがかりさん
>>6381 匿名さん
いい加減にしないと、削除申請とアクセス禁止申請するのでそのつもりで。
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6383
マンション検討中さん
-
6384
匿名さん
>>6381 匿名さん
うーん、どっちを擁護するというわけではないんだけど、そうなんだよね。購入者さんたち、くだらないことにあまり過剰に言い返さないほうが、逆にいいんじゃないですか?
黙って削除申請すればいいじゃん。
-
6385
匿名さん
スマートな購入者さんたちはどこにいるんでしょうか?
-
-
6386
匿名さん
ここの運営はアクセス禁止依頼しても無視してるみたいよ。酷いレスが続いても削除されるだけで、まったく鎮静化しません。
-
6387
評判気になるさん
そりゃ"メゾン"に過剰反応したんだから、グランドメゾンのポジに決まってるだろ。他のだれが反応すんだよ。
-
6388
匿名さん
GMは順調だし、わざわざここでネガする必要余り無いはずだから、ここに自意識過剰な人がいるのかなと私は思ってます。
-
6389
匿名さん
メゾンで逆上して早合点レスしたみっともないのは誰だろう〜?
-
6390
マンション検討中さん
>>6389 匿名さん
内容を捻じ曲げようとしても前の内容を見れば一目瞭然だし、無理ポジの存在は隠せませんよ。だからこんなことになってるのに。
-
6391
匿名さん
もう話題を変えませんか?この内容はもうこれ以上膨らまないと思います。
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6392
匿名さん
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6393
匿名さん
>>6390 マンション検討中さん
うん、早合点したのは一目瞭然だね。捻じ曲げてるのはどちらかな?
無理ポジというが、無理ネガもいなかったらここまでこじれないだろう?
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6394
通りがかり
だから、スマートな購入者というか、普通の購入者はこんな掲示板なんて見ないって。
何を煽ってんの?w
買う前ならまぁわからなくもないが、買った後に見る必要なくね?時間の無駄でしょ。
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6395
マンション検討中さん
>>6394 通りがかりさん
人間の心理を分かってませんね。
買った後こそ、気になって見てしまうんですよ。
ポジ投稿なんてほとんど購入者でしょ。
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6396
マンコミュファンさん
>>6386 匿名さん
大量の掲示板がある中で、運営に期待しすぎじゃない?
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6397
匿名さん
自分のことしか見えてない人だから、運営のことなんて考えられないって。
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6398
匿名さん
>>6397 匿名さん
確かに。
購入したマンションを過剰に守ろうとする人が多すぎだね。このスレは。
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6399
eマンションさん
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6400
匿名さん
>>6399 eマンションさん
それは単に契約数が向こうの方が多いからでは。
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6401
マンション検討中さん
>>6400 匿名さん
いいえ
住人の質の悪さというか
民度の低さというか
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6402
匿名さん
>>6401 マンション検討中さん
他のマンションのことよくそのように酷く言えますね。
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6403
マンション検討中さん
GMスレではもっとひどいこといわれてますよ、ここ。
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6404
匿名さん
>>6403 マンション検討中さん
言われても同じこと仕返してたら、民度としては変わらないね。
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6405
匿名さん
>>6404 匿名さん
ほんとにそう。
何かと言えば、「GMのせいだ!」「GMの出張者が!」「GMのほうが民度低い!」なんて、よく言えたものだ。
どっちも同じだよ。
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6406
匿名さん
>>6399 eマンションさん
これに「参考になる」が4つついてるのも気持ち悪い。集団でいるのはここも同じジャン。
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6407
匿名さん
GMポジのレスが3連続てのも十分気持ち悪い。ここGMのスレじゃないのにね。
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6408
匿名さん
>>6407 匿名さん
え?なんでGMポジだと?
そういう決めつけがよくないんだよ。
客観的なコメントに対して、そうやってGM!GM!と言ってるのが異常なんだよ。
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6409
匿名さん
何書き込んでも、極めて進捗悪いマンションだと痛いです。ネガと削除だらけで、マンションネタすらない現状では厳しいでしょうね。他の人気のマンションはネガは勿論多いけど、マンション自体の話題もそれなりにあります。何か対策が必要でしょうね
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6410
匿名さん
GMにもまともな人はいると思います。
ただ一部にGMをポジするだけでなく、他のマンションに乗り込んでネガる人がいるのが問題なのです。
身から出た錆ではないでしょうか。
GMのスレでそんな人を非難する自浄作用が働けばGMも見直されるのでは?
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6411
匿名さん
>>6409 匿名さん
本当に同じことを思った。
購入者だけど、ネガが板を荒らすのは匿名だから仕方ないと思ってる。
それでも検討者の書き込みが間に入るもんなのに、最近は検討者がいないように思えて悲しい。
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6412
マンション検討中さん
>>6409匿名さん
掲示板の書き込みと売り上げに相関関係があると本気で思ってるなら、もう少し現実世界見たほうが良いと思いますよ。まぁただのアンチだろうけど。
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6413
匿名さん
>>6410 匿名さん
そんなことどこのマンションでも行われてますよ、騒ぎ立てるほどのことではありません。それより、ここの方も散々中央区だの三井だの避難してる方がいらっしゃるように見受けられましたが、そちらについては如何でしょうか?
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6414
匿名さん
>>6412 マンション検討中さん
素晴らしい現実世界が見れると良いですね
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6415
匿名さん
>>6413匿名さん
>>6414匿名さん
で、あんたらはここの検討者なの?検討スレに書き込んでるんだから当然検討者なんだよね?
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6416
匿名さん
>>6413 匿名さん
ほんとですね。よそのことは言えませんよ。
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6417
匿名さん
>>6415 匿名さん
検討者でもそうでなくても、自由な意見交換の場ですよ?前向きな検討者以外出て行け、と言いたいのですか?ずいぶん乱暴ですねぇ。
スマートにいきましょうよ。無視してればネガも減るんですから。
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6418
匿名さん
>>6417匿名さん
何言ってるんです?自由な意見交換の場ではありますが、大前提として検討スレですよ?ネガティブな書き込みも許されてますが、意図的に前向きな検討を阻害する書き込みは削除対象と明記されてますよ。
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6419
匿名さん
>>6415 匿名さん
そういうあなたは検討者なのでしょうか。
口の聞き方が悪いと感じるのは気のせいかと思いますが、検討者または購入者なら、誰かを煽るような発言をされるのではなく、少しは良い意味で話が展開されてくべく有益な情報を書き込んでみてはいかがでしょうか。
そのような態度では民度が等々いわれてしまいますよ。
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6420
匿名さん
>>6419匿名さん
めちゃくちゃなアンチ発言には無反応。擁護発言には即座に攻撃。お里が知れますね。どうぞお引き取りを。
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6421
匿名さん
>>6418 匿名さん
そんなあなたは検討者じゃなくて購入者でしょ笑
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6422
匿名さん
>>6418 匿名さん
そういうあなたの書き込みも、前向きな検討を阻害しています。
ネガにムキになって対抗する限り、ネガは消えません。落ち着いてください。
徹底的に無視してください。大人になってください。
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6423
匿名さん
-
6424
通りがかりさん
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6425
匿名さん
-
6426
匿名さん
-
6427
匿名さん
>>6426 匿名さん
ネガは多いけど、向こうではここほどプライムのネガの書き込みは頻発してませんよ。ここは何かとGM....連呼。それに、スレのレベルとしては似たようなものかも知れませんが、売れ行きは違うけどね。
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6428
匿名さん
売れ行きがいいのは、大量生産の安価品だからでしょ。
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6429
匿名さん
>>6428 匿名さん
ここは高級タワーだから売れてないとでも仰りたいのでしょうか。
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6430
匿名さん
-
6432
匿名さん
-
6434
匿名さん
[No.6431~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6435
匿名さん
変なネガは無視しましょうよ。お隣さんはそれでいつも炎上してるみたいですよ。
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6436
匿名さん
>>6435 匿名さん
そうやって他を巻き込むのもやめろよ。
自分が癌であることに気づいてくれ。
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6437
匿名さん
>>6435 匿名さん
また、お隣とか言い始めて、、、いい加減にしてくれよ。
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6438
匿名さん
地域情報。「ぼくちんタワーの低層階を買っとけ」というのは、散々言われていたし、デベロッパーの営業担当者も、自分用に買っている。こういう「千載一遇のチャンス」に、なるべく早く、リスクを取って買いを入れられるかどうかが、人生を大きく左右する気がします。
とのことです。
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6439
名無しさん
>>6428 匿名さん
ここのコスパ低層階(4,000万台〜)を買った人はどういう人たちだと言っているのでしょうか?
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6440
マンション検討中さん
検討中の者です。品川シーサイドでホームレスを見たことありますか? AEON東雲のフードコーナーにある飲料水から、ゴミ箱で拾ったペットボトルに水を汲んでる人を見かけ暗い気持ちになったもので。
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6441
管理担当
いつもご利用ありがとうございます。管理人です。
当スレッドにて、様々な書き込みを頂いており、活発な意見交換の場となる一方で、
実際には購入検討をされていないと思われる方の投稿も、少なからず見受けられます。
直接、物件についての情報ではなく、
・エリアや地域相場、周辺物件の話題のみ先行するレス
・物件を貶めることだけ、持ち上げることだけを目的としたレス
・「ポジ」「ネガ」「ステマ」を指摘するレス
などにより、実際に当物件を検討されている利用者さまのコミュニケーションの
阻害となるケースもございます。
当スレッドは、実際に購入検討されている利用者様に提供いたしております。
つきましては、今後、非検討者の皆様は、以下のスレッドをご利用頂きますよう
お願いいたします。
▼[品川エリア]マンション総合スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632010/
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6443
マンション検討中さん
[No.6442および本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]
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6444
検討板ユーザーさん
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6445
マンション検討中さん
アホな書き込みは無視して、新しい情報やパースとかないですかねぇー?
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6446
匿名さん
>>6444 検討板ユーザーさん
やめてください。自分が買ったマンションをぼくちんタワー呼ばわりされて、不愉快でたまらないんですから。
たかだか中層の購入者のくせして、プレミアム層からしたら、ふざけんな、の一言ですよ。
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6447
匿名さん
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6448
マンション検討中さん
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6449
匿名さん
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6450
評判気になるさん
リセールって… 賃貸ならまだしも中古で北向き買う人いないでしょ。
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6451
匿名さん
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6452
匿名さん
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6454
匿名さん
[No.6453と本レスは、意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]
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6455
匿名さん
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6456
マンション掲示板さん
>>6455 匿名さん
最上階でも眺望が遮られます。タワーなのに眺望がないから安いんです。
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6457
匿名さん
>>6446 匿名さん
中層のくせしてって、上に住んだから偉いんですか?下は常に上に遠慮しなきゃいけないんですか?住みにくくするのはやめて下さい。
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6458
匿名さん
>>6457 匿名さん
偉いとかそんなんじゃなく出しゃばらないで欲しいんです。たかが中層北側購入者の癖して。
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6459
マンション検討中さん
>>6458 匿名さん
中層のひと部屋を買っただけで、ぼくちんタワーと言うのをやめて欲しいって事ですよね。
ぼくもそう思います。中層がいい悪いという話では無いです。
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6460
匿名さん
評判が悪くなるのが嫌なので、ここのマンションについてのTweetを控えてほしいです。
自ら購入したマンションの情報を安易にTweetするべきではないと私は思います。
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6461
匿名さん
他人がマンションをどういう風に呼ぼうと、それを止めることはできない。
Twitter を止めさせることもできない。
「ぼくちんタワー」がお気に召さいのかもしれませんが、変わった人のようなので無視するのがいいと思います。
この掲示板で話題にすることで、かえってぼくちんタワーという名称が浸透してしまいかねない。
ここの検討者がみんな彼のことを知っているわけではないのに、掲示板で話題にするのは、彼のことを宣伝しているようなものだと思う。
-
6462
マンション検討中さん
本人の意思なしに止めることができないのは当然ですが、要らない見栄とプライドを捨てるだけで、安心して過ごせる人たちが少しばかりいると思うんですけどね。
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6463
匿名さん
たかだか中層がとか、中層が出しゃばるなとか、やっぱりそんな言い方になっちゃうのがなんか嫌だね。色んな事おいといたとしても。
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6464
匿名さん
>>6463 匿名さん
中層だからどうこうの問題ではないですよ?よく読みましょう。
ネガでも何でもないですがマンションにかかわらず、住居情報はとても重要な個人情報なのですよね。何故それを公開してるのか、わたしには理解ができません。
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6465
匿名さん
>>6464 匿名さん
たかだか中層の購入者のくせして、プレミアム層からしたら、ふざけんな、の一言ですよ。
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6466
匿名さん
>>6465 匿名さん
そう思うなら辞めてもらうように営業に伝えてみては?既にクレームはあるだろうけど。
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6467
マンション検討中さん
>>6466 匿名さん
クレームが来ても彼は怯まないと思うよ。
常人では持ち得ない鉄のハートを持っている。ある意味、ガラスのハートとも言えるけど。
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6468
匿名さん
自分が住む予定のタワーマンションを、ぼくちんタワーって言ってるだけだからね
クレームつけても何も出来ないと思う
上記以外のtweetで気分を害する内容があっても別問題だしな-
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6469
匿名さん
気にしないのが一番ですよ。別に実害があるわけでもないですからね。
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6470
マンション検討中さん
>>6469 匿名さん
実に面倒な住民として管理組合運営に支障が出るような気がします。
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6471
通りすがり
>>6470 マンション検討中さん
その程度の人がこの規模の物件にたった一人しかいない、と言うことはまずないでしようね。
Twitterのその方もまだかわいい方かも。
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6472
マンコミュファンさん
もういいだろ この話題。自分のことを ぼくちんと呼ぶオジサン、それを嘲笑して荒らしたいヤツら。このくらいで終わりにしてくれ!ここ検討者のスレだろ。
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6473
マンション検討中さん
いま18階つくってるね。
-
-
6474
マンション検討中さん
このあたりって、ヤ●ザの方々の事務所が複数あるって本当ですか?プレミスト有明のスレで、話題になっていたものですから。
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6475
通りがかりさん
>>6471 通りすがりさん
同感。
他人のツイッターを転記するほうが、よっぽどたち悪い。
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6476
マンション検討中さん
>>6475 通りがかりさん
ですよね、誰も素人の変人のツイッターなんて見もしないですし。
過去の発言も消えてるぽいので、誰も話題にしなければいいだけの話かと思います。
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6477
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6478
eマンションさん
>>6467 マンション検討中さん
すぐにツイートするから終わらないじゃん
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6479
匿名さん
このタワマンの見た目がどうもイメージつかんな、、、
何か似ていると思われるタワマンありますかね?
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6480
匿名さん
-
6481
マンコミュファンさん
-
6482
坪200くらいでしょ
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6483
匿名さん
-
6484
匿名さん
デッキと周りの樹木が出来て、青の色もついたらかなり雰囲気変わると思う。
ま、心配せずともここらじゃ見た目一番の建物になるよ
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6485
マンション検討中さん
-
6486
匿名さん
>>6485 マンション検討中さん
ぼくちんタワーがナンバーワン!!!
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6487
匿名さん
買えなかった人の煽りも酷いね〜
自分はこのタワマンの低層階を買えて、大満足です(o^^o)
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6488
評判気になるさん
しかも毎回名前変えて連投してますからね。他の板でもやってます。だいたい15〜20分後に連投しちゃうみたい。我慢できないようですから今後はスルーしましょう。
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6489
評判気になるさん
>>6488 評判気になるさん
ここの契約者なんですか?
それとも
グランドメゾンから乗り込んできた人ですか?
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6490
評判気になるさん
でも、ぼくちんタワーはこのエリアでは一番いい物件でしょ。
みんな自信持とうよ。
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6491
匿名さん
いい庭ぼくちんタワーは、日経産業新聞の新築マンション将来価値トップ30に堂々ランクインしていますね。
-
6492
通りがかりさん
>>6491 匿名さん
グランドメゾンは入ってないんですか?
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6493
匿名さん
>>6492 通りがかりさん
グランドメゾンは入っていませんよ。
ただ、このランキングって、作ってるのがマンションのデベから金もらって広告記事書いてるようなひと2人が評価者なんで、ちょっと怪しい。え?と思うような物件もかなり入ってる。
-
6494
マンション検討中さん
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6495
匿名さん
>>6494 マンション検討中さん
あまり妥当だとは思えないけどなぁ。
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6496
匿名さん
-
6497
匿名さん
-
6498
匿名さん
>>6493 匿名さん
それは貴方の感覚や基準であって日経新聞が記事として載せる以上は妥当性はあると思う。
経済新聞として最も権威ある新聞社の面子があるはずなのでいい加減なものは掲載出来ないだろう。
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6499
匿名さん
-
6500
マンション検討中
>>6491 匿名さん
日経を日経産業新聞と間違えてる時点でここもGMも買えない人なんだなということが推察される。
ここら辺を買える人なら購読してなくてもさすがに間違えることはないだろう。
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6501
検討板ユーザーさん
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6502
匿名さん
>>6500 マンション検討中さん
ん?日経電子版にも載ったけど。
分かったような口聞かないでね。
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6503
匿名さん
>>6498 匿名さん
誰が評価してるのかは重要だよ。
そして、評価者がどんな立場の人なのか。
それが分からないから情弱と言われるんだよ?
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6504
eマンションさん
>>6500 マンション検討中さん
日経産業紙って、発行元は日経新聞社で80年代くらいに日経本紙から分紙、独立になった新聞じゃ無かったっけ?
>>6502 匿名さん
なので日経の電子版でも読めるし、発行元の企業信頼性としては同じ。
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6505
匿名さん
>>6504 eマンションさん
え?
そんな分かりきったことをなぜ説明?
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6506
匿名さん
>>6500
ここら辺を買える人なら購読してなくてもさすがに間違えることはないだろう (`・ω・´)キリッ
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6507
匿名さん
-
6508
評判気になるさん
>>6507 匿名さん
やたらこの板では売れてないって書き込みがあるけど、この前80戸近く供給してなかったか?
品川シーサイドは売れてると思うんだけどな。
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6509
匿名さん
>>6500 マンション検討中さん
何を言いたいのかわかりませんが、記事には「日経産業新聞の首都圏新築マンションの「将来価値格付け調査」でも大手の資金力と知恵を背景にした物件が目立つ」と書いてありますよ。
よく読んでね。
まあ、トップ30のリストには違和感がなくもない。
たとえば、白金二丁目タワーが入っていてもいい気がするのに、入っていない。
でも、まったくのデタラメなリストというわけでもないので、ランクインするにこしたことはない。
逆に、ランクインしなかったからといって、将来価値がないと悲観することもない。
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6510
匿名さん
>>6509 匿名さん
つまり、どうでもいいランキングということですね。
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6511
マンコミュファンさん
>>6510 匿名さん
よそから乗り込んできて、ここがランクインしたことを無意味なものにしようとする意図がミエミエ
掛け合いというか自作自演というか
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6512
マンション検討中さん
ランキングにすがる人は、よほど自分の判断に自信がないのだろうね。
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6513
匿名さん
-
6514
検討板ユーザーさん
>>6512 マンション検討中さん
あなたは自分の眼だけで判断できるのか?
もしそうだとしたら思い上がりもいいところ
必ずあらゆる情報を集めて総合判断する筈
新聞の評価ウェイトは高い
-
6515
匿名さん
>>6512 マンション検討中さん
自分の判断に自信があるならこんなスレ見なければいい
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6516
匿名さん
一定の評価は得ているんだろうけど、新聞の情報を信じすぎるのも危ないよ。
これ評価してるの、普段デベから金もらって広告記事書いてる人たちだからね。
評価者バイアスを考慮してみることも重要。
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6517
匿名さん
>>6516 匿名さん
ご心配なく各自で精査してるでしょうから。新聞に載った以上貴方の根拠の無い話より参考になるわ。
-
6518
eマンションさん
>>6516 匿名さん
ここに乗り込んで新聞のランクを否定しようとしているのはグランドメゾンの住人
自分達のがランクインしなかった為必死に否定
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6519
評判気になるさん
>>6518 eマンションさん
そうやって住人を装って煽る行為はやめてください。あなたは荒らしたいだけですよね。
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6520
マンション検討中さん
>>6518 eマンションさん
そうやってまた対立を煽る、、、
売れ行きが微妙でランキングにすがりたい気持ちはわかるけどさ。
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6521
マンション掲示板さん
>>6520 マンション検討中さん
対立煽ってるのは大井町住人でGMに怨念持ってる人だろ。ここの公開住人が普通に思えるくらい、色んなところで、貴女、貴女って騒いでるw
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6522
マンション検討中さん
>>6514 検討板ユーザーさん
ええ。もちろん、いろいろな情報を参考にして判断しますよ。そして、自分の判断で購入します。
新聞の〝ランキング〝に一喜一憂しない。という事が言いたかったことです。
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6523
マンション検討中さん
>>6517 匿名さん
じゃ、ランキング1位の物件買えば??
勝手にどーぞ。
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6524
匿名さん
まあ、買う気もないマンションのスレッドで必死こいてネガってる人より日経新聞の方が信頼できるだろうね笑
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6525
名無しさん
>>6521 マンション掲示板さん
今度は大井町まで絡ませるのか。
あんた達は腐ってるね!笑笑
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6526
匿名さん
はたから見てると6518と6520は同一人物かな?あと6525も。名前は変えてるけどねー。
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6527
通りがかりさん
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6528
評判気になるさん
営業さん引き渡しまでの完売諦めてるね。
もうちょっと頑張って欲しいよね。
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6529
通りがかりさん
>>6526 匿名さん
あなたは一切書いてはいけない
いわゆる荒らしでしょう
出て行って下さい
-
6530
マンション検討中さん
このマンションがランク入りしたため、それを面白く思わない人が必死に否定していますが素直にここに自信を持ちましょう。
6526さんのように話題から外れた内容を持ち込む人は気にしないで淡々と2年後を楽しみにしたいですね。
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6531
匿名さん
>>6530 マンション検討中さん
ランク入りしたマンションでは同じように荒らされてる傾向にありますね
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6532
匿名さん
まあ、販売ペースは微妙だけど、ランク入りしたのは契約者としては気休めにはなりますね、、、
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6538
通りがかりさん
近所住みだけど
スカイガーデンや高層階のゲストルームなどタワーの高級感あっていいと思いますよ。イオンもオーバルもデッキで繋がり自分の庭感覚。
希少性があり部屋によっては将来価値高いと思います。
-
6539
匿名さん
>>6538 通りがかりさん
グランドメゾン<プライムタワーの構図が徐々に見えて来ましたね。
-
6540
匿名さん
-
6541
評判気になるさん
-
6542
匿名さん
売れ行きていうのは価値と価格のバランスだからね。モノがいまいちでも、安ければ売れ行きは良くなる。
-
6543
匿名さん
>>6541 評判気になるさん
え?モノの良さならグランドメゾンでしょ。どう見ても。
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6544
匿名さん
-
6545
匿名さん
ほかのマンションが賞とったりランキングしたら金払ったから
自分のマンションがランキングしたらすごい
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6546
匿名さん
>>6544 匿名さん
いや、ランキングはいいんだけど、建物や専有部の仕様はグランドメゾンでしょ?どう見ても。ブロガーもグランドメゾンのほうが永住向きって言ってるし。
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6547
匿名さん
それぞれに良いところあるでしょ。煽りにのってはいけませんよ。
-
6548
匿名さん
グランドメゾンは長期優良住宅だしモノは上だね
ルーフバルコニーの部屋なんて羨ましいしい
ちょいとお高いけど
-
6549
匿名さん
-
6550
マンション掲示板さん
タワーが売れてないという前提での書き込みが多いですね。
-
6557
マンション検討中さん
不毛な応酬はもうやめにして、このマンションを購入するについての純粋な検討を行うことにしましょう。
-
6560
検討板ユーザーさん
検討者ですが、品川シーサイドに暴走族は走ってますか?また、ホームレスはいないですか?知ってる方いたら教えてほしいです。
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6561
口コミ知りたいさん
>>6560 検討板ユーザーさん
暴走族もホームレスもどこにだっています。
あまり気にする必要はないのでは?
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6562
マンション検討中さん
景観もいいし、駅近で回りも整然としているし、いいマンションだと思います。
その点も評価されたのであって、あまり難癖をつけないでください。
-
6563
マンコミュファンさん
>>6558 マンション掲示板さん
失礼しました
私の勘違いでした。
折角タワーが高い評価を貰えたのにGMから
それを貶める人が書いてきたものと思い、何とか追い出そうとした次第です。
-
6565
匿名さん
ぼくちんタワーがマンション将来価値トップ30リストに入ったのに対して、グランドメゾンがランクインしなかったことから、動揺しているGM購入者がいるようです。
でも、品川シーサイドのマンション3物件が評価され、その中でぼくちんタワーが代表してランクインしたと考えればいいと思います。
GMもいいマンションですが、選考者もさすがに同じ品川シーサイドから複数物件をランク入りさせることはしなかったのでしょう。
(あまり言いたくないですが、ランク入りしている幕張の物件よりは、GMの方がいいような気がします。)
なので、ぼくちんタワーがランクインしたということは、GMもランクインしたと思えばよく、GM購入者も喜んでいいことです。タワーを僻むのは、筋違いでしょう。
-
6568
匿名さん
スーモでランキングした→スーモに金渡したから
日経でランキングした→日経に金渡したから
なんとか賞とった→なんとか賞に金渡したから
以下エンドレス
どのマンションもそれぞれ言われて大変ですね
-
6570
匿名さん
デッキ直結、免震タワーですからね。ポイント制だったら高いでしょう。ただ実際に見学すると、駅から離れていて階段ものぼる、雨には濡れるし、タワマンの豪華なエントランスなどの共有設備もしょぼい、眺望もない、エレベーターが少なすぎる、天井や壁から思いっきり突き出ている柱とがっかり要素が多すぎて他に流れているパターンですよね。。
-
6571
匿名さん
>>6570 匿名さん
基本スペックがショボいっす(ToT)
-
6574
検討板ユーザーさん
>>6570 匿名さん
まさにそんな感じ
実際に見学したらがっかりしたから
レジデンスにした
投資用ならまだしも、永住目的で
なんでわざわざタワーを選ぶのかは
理解不能
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6582
管理人
いつもマンションコミュニティをご利用いただきありがとうございます。
直近のレスは、検討スレッドの主旨を逸脱いたしておりましたので、削除させて頂きました。
当スレッドは、物件を検討されている方の前向きな情報交換の場となりますので、検討をされておられない方の投稿はご遠慮願います。
別途、自由に投稿できる以下のスレッドをご用意いたしておりますので、非検討者の方は、こちらをご利用下さい。
[品川エリア]マンション総合スレ(プライムパークス品川、グランドメゾン品川、シティハウス品川サウス、品川イーストシティタワー 他)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632010/
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6583
匿名さん
>>6574 検討板ユーザーさん
私は逆です。gm見学してあまりのナロースパンにびっくりしてやめました。ここの共用施設は価格に見合ってるのでそこを勘違いされている人が多いと思います。もっと高ければ豪華になると思いますが、それでは私含めあなたも買えないでしょうから。
-
6584
匿名
>>6583:匿名さん
自然とgm批判しちゃってますよ
6574はレジデンスとの比較でしょ?
検討板で他社マンションの批判はやめましょうね
-
6585
評判気になるさん
-
6586
匿名さん
エントランス、そんなしょぼいかね?写真だとスタイリッシュだけれど・・・
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6587
口コミ知りたいさん
-
6588
匿名さん
-
6589
匿名さん
6588: 匿名さん
投資に関する記事の中ではまともだと思いました
ただ、投資=儲かる と思っている人が多いんだよね
自宅マンションで儲けるなんて考えるのやめようよ
損した時、心まで貧しくなるよ
分譲買うなら住み続ける前提(引っ越しが多いと損だよね)
例えば30年住むつもりで買って、その時に資産価値が0になってもあきらめがつく物件を選ぶ。
言い換えると、将来資産価値がないとしても自分のお気に入り物件だと30年間が楽しい
案外、そういう物件の資産価値は、目減りしづらいものだと思います。
記事の中で、
(2)単価の高いエリアは底堅い
は、反対意見です。
バブルで値上がり率が高いのもその後の反動で値下がり率が高いのも都心です。
-
6590
検討板さん
駅直結のタワー住民に聞いたんですが、タワーは通勤時間帯の降りるためのエレベーター待ちがとんでもなく長いそうです。
少し離れた民家の方が徒歩で駅まで歩くくらいの時間を待つこともあるそうな。
暮らし始めてわかったタワーの不便さだそうです。
-
6591
検討板さん
>>6574 検討板ユーザーさん
タワーとレジデンスは床の構造が全く違いますよね。
タワーとGMは高床構造で、リフォームしやすいし、防音性が高いと聞きました。
レジデンスはコンクリに直に床を張っているため、床がパコパコしました。
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6592
検討板さん
>>6583 匿名さん
GMはワイドスパンの部類と思いますが。
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6593
匿名さん
>>6592
それはないでしょう。まぁ極端なナロースパンとも思わないが、たぶん言われてるのは洋室の幅の狭さだと思う。
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6594
匿名さん
>>6592 検討板さん
GMがワイドスパン?
貴方ワイドスパンの意味知っている?
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6595
匿名さん
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6596
匿名さん
>>6592 検討板さん
ここまで来てGMの売り込みをやるんだね!
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6597
名無しさん
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6598
検討板ユーザーさん
15519:マンション検討中さん[2018-04-12 23:28:47]
>>15503 マンション検討中さん
違うんだよなぁ。
やはり板状、さほど杜は無い、各階ゴミ捨て場も無い、動線がでこぼこ、西以外は囲まれる(西も低層は囲まれる)、所詮は耐震、シーサイド駅やイオンまで幹線道路を渡る、エレベーター1機のみ、プライムより入居一年後、
などなど突っ込みどころ満載でヤバい。
メリットは梁が少ないことくらい。
こんなGM検討板への出張者が住むマンション…w
隣人にならないことを祈ります。
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6599
検討板ユーザーさん
>>6594 匿名さん
ワイドスパンに定義は無い。
採光は良いぞ?ベランダ奥行きも200取れている。
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6600
匿名さん
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6601
マンション検討中さん
ここは間取りによってはワイドスパンだけど、GMはどの間取りでもどう考えてもワイドスパンではないかと…あれがワイドスパンならほとんどのマンションがワイドスパンになる
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6602
マンション検討中さん
>>6598 検討板ユーザーさん
GM契約者の方、決めつけるのは良くないですよ。
あなたこそ、こちらへの出張はお控えください。
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6603
名無しさん
私は価格の安さで、タワーのようかん型間取りにしました。ワイドスパンは採光が良いですが、外気に接する開口部が多いと、夏と冬はダイレクトに影響を受けます。一長一短です。
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6604
通りがかりさん
なんか、こちらの掲示板活気がなくなってきましたね。。。
もう完売間近なんですか??
それとも検討者はほぼ契約しちゃって検討層が少なくなっちゃったんでしょうか??
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6605
匿名さん
同一人物が書き込む荒らしをスルーするようになったからですね。スレが多いところはほとんど荒れてますよ。
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6606
通りがかりさん
>>6605 匿名さん
荒らしをスルー云々というより、検討している意見やこの板への訪問者が減少しているように見えます。
竣工まで期間がありませんが売り切れるんでしょうか?
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6607
マンション検討中さん
>>6606 通りがかりさん
検討者も購入者も、ほとんどの人がこんな掲示板なんか見ないでしょうからね。問題なく売り切れるでしょう。
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6609
マンション検討中さん
[No.6608~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6610
マンション検討中さん
僕ちんさんの部屋と隣接した部屋には入居したくないですね、、
直接のクレームはまだ良いのですが、snsに投稿されそうで、、
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6611
通りがかりさん
>>6607 マンション検討中さん
検討者が掲示板を見るか見ないかの確率は、どの物件でもある程度同じでしょう?
プライムタワーだけが掲示板見ないなんて変です。
単純に過疎っているように感じてしまいます。。。
既に契約しちゃいましたが、売り切ってくれるか不安になってきた…
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6612
マンション検討中さん
>>6611 通りがかりさん
購入者の何割がこの掲示板見て、そのうちの何割が書き込んでるかを考えると、その掲示板を盛り上げてる人なんて多く見ても検討者や購入者の数%でしょう。
確かに盛り上がってるところは基本的にはただ炎上してるだけのところがほとんどですので気にする必要もないと思います。
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6613
匿名さん
>>6612 マンション検討中さん
炎上プラス通常の書き込みでレスが多いのが人気の物件。ここは炎上しただけ。書き込みの大半も炎上ネタ
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6614
匿名さん
例の彼、湾岸や中央区をdisり過ぎなんだよ。自分が購入した物件を正当化したいのはわかるけど、他を否定してまで正当化するのは極めて恥ずかしいし、みっともない。これでは彼の存在で、このマンションに住みたくないと思う人が多いのも理解。
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6615
マンション検討中さん
エントランス、どんな感じなんだろ。
なんとなく、狭そうに感じていて、不安です、、、それとも、結構ゆとりある作りになってますかね?
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6616
通りがかりさん
>>6612 マンション検討中さん
そうなんですね。。。
このスレも、遡るとほぼ炎上やぼくちんネタばかりで資産性にあまり触れられていないように感じ、ハッとしてしまいました。
売れて入ればスレの数はまあいいのですが、実際、タワーは売れているんでしょうか?供給済み戸数の最新情報求む…
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6617
匿名さん
庭の付近なんて、値段下げなきゃマジで売れないだろう。。
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6618
マンション検討中さん
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6619
匿名さん
>>6618 マンション検討中さん
彼だけにとって都合のいい庭でしょ。
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6620
eマンションさん
随ズイずい〜
随感。今日もdisるぜ他物件!
ぼくちんタワーが最高さ♪
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6621
マンション検討中さん
>>6616 通りがかりさん
確かにここは出る情報が少ないですよね。アホな荒らしがいると特に不安にもなりますしね。
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6622
eマンションさん
>>6616 通りがかりさん
価格表をぱっと見、4割ぐらいかな。
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6623
通りすがりさん
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6624
匿名さん
>>6622 eマンションさん
悲惨…
高層階の売れ残りで急激な値崩れありそうだこれ。
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6625
匿名さん
ローン組んでまでここじゃなくて良いかな。このまま売れないとクレスト系が現実路線?それともUR賃貸等に途中からでも出来るのでしょうか。GMや他のエリアのタワーとここまで差がつくとは思ってなかったです。
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6626
マンション検討中さん
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6627
匿名さん
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6628
匿名さん
ぼくちんさん、本当に他地域をDISるのが好きですよね。
そしてしつこいほど品川シーサイドポジショントーク。
あとは異常なまでのナルシスト投稿連発。
以前はのらえもんについてあることないこと言って騒いでたし・・・
下手に付き合うと、Twitterであることないこと書かれそうで、同じマンションだとしても付き合いは最低限にしたい。近くの部屋なんてもってのほか。
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6629
匿名さん
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6630
通りがかりさん
>>6622 eマンションさん
それは嘘ですね。昨年末の段階で営業さんが契約ベース500超えたと言っていたので、少なくとも6割は契約されていますよ。
そこから先着と2期も開始されてるので、600弱は契約されてるんじゃないですかね?残り300弱かな。
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6631
マンション検討中さん
>>6630 通りがかりさん
その営業の話、本当なのかな?
残ってる先着の値段とか見てると売れてないようにも見える。
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6632
匿名さん
この掲示板、だいぶ過疎っちゃいましたね。
売れ行きもあまりよくないようだし。
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6633
匿名さん
>>6632 匿名さん
過疎る理由は2つある
1.充分に議論尽くして疑問が無くなり、かつ
ネガを入れる隙間がなくなった場合
2.人気が無くなりあまりdisても面白くなくな
った場合
ここの場合は2.かな
とはいえGMのようにdisる要素がとめどなく
出てくるよりはまだマシかも
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6634
匿名さん
>>6633 匿名さん
いまは1じゃないなぁ?新しい情報やパースも無いし、残りも徐々に売れてて、着々と工事も進んでるしね。
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6635
匿名さん
過疎る理由は簡単。
有意義な議論をしたくても、常に貼り付いている荒しにじゃまされてまともな議論にならないから。
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6636
匿名さん
>>6635 匿名さん
過疎る理由は単純に人気が無いからだよ。人気ある物件は荒らしでもスレが伸びるけど、ここにはそれが無い。
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6637
マンション掲示板さん
>>6636 匿名さん
いまはその考え方は当てはまらなくなっている
人気のバロメーターとして件数が採用されるようになってから集団で書き込む輩がいる
勿論荒れることも承知の上で
GMがその代表スレです
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6638
口コミ知りたいさん
>>6637 マンション掲示板さん
まともな検討者が多いスレでは、ある程度議論が落ち着けば投稿が減るのが自然である
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6639
匿名さん
>>6637 マンション掲示板さん
こっちも十分荒れてない?笑
てか、件数が人気のバロメータであれば、集団で書き込むのは擁護者でしょ?なんか矛盾してますよ?
GMのスレはネガの書き込みが多いからやっぱり単純に注目物件なんでしょう。擁護者も否定者も含めて注目してるということでは?
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6640
匿名さん
>>6639 匿名さん
ネガもポジとグルのケースあり
あなたもそうじゃない?
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6641
マンコミュファンさん
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6642
マンション検討中さん
単純に、興味がある人が減ってるから過疎ってるだけだよ。
興味がある人が一定数いれば、ポジでもネガでも書き込まれるし、同じような話題でも投稿されるから。
話題が尽きたとかいうけど、ずっと同じ人が同じ内容書き込むわけではないんだから、そんなのは粘着張り付きしてる奴の言うことだよね。
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6643
名無しさん
>>6642 マンション検討中さん
他の掲示板見て見なよ。あ、gm以外ね。通常の物件は数日に数件ペースの書き込みだよ、多くてな。それが普通。そもそも何を書き込む必要があるのさ?新しい情報があれば別だが、無ければ過去の発言みればよいし、皆そうしてる。あ、gm以外ね。
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6644
マンション検討中さん
この掲示板からはまともな情報が得られないと気づいただけでは?
アクセスランキングとか見ると、ランキングはそれなりに上なので、興味がないというわけではないと思う。
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6645
マンコミュファンさん
>>6643 名無しさん
あなたこそ他の大規模物件見てみなよ。
ここより過疎ってないから。
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6646
マンション掲示板さん
>>6642 マンション検討中さん
少なくともgmポジは同じ人達が何度も何度も何度も何度も書いている
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6647
匿名さん
>>6640 匿名さん
なんでGMを売りたい者がネガるんだよw
普通に考えてポジ意見でスレ数伸ばすだろw
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6648
匿名さん
>>6647 匿名さん
GMはあと2年あるからデベも契約者も完売のために必死で掲示板に張り付いてる、ネガを浄化しようと。
ネガはそれに気づかずレス数に貢献している。レス数があそこまでいくと異常だけどね。
ここはあと1年で残り4割とかもう無理なので契約者も完売は諦めてる。それより建設中のタワーを実際に見て入居を楽しみに待った方が有意義だと大人の対応なのでしょう。
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6649
匿名さん
>>6648 匿名さん
ま、要はおっしゃる通り、もう検討者も少ないから
スレが伸びないということですね。
売れ残り濃厚、残念です。
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6650
匿名さん
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6651
名無しさん
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6652
匿名さん
>>6651 名無しさん
こそこそネチネチ匿名でギャーギャー言うやつよりマシだよ。
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6653
名無しさん
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6654
匿名さん
新築で好んで庭の隣は買わないけど、既に販売済だったら、購入者としては悩みどころですね。今の流れなら手付金放棄して、他に移れるのでは?
でも契約上難しいのかな。。
将来中古で出てても、既にマイナスなイメージ付いてるので、私個人的には絶対買いません。
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6655
匿名さん
>>6654 匿名さん
大丈夫、あなたが気にすることじゃない。さようなら。
住人なんて流動的。なんら資産価値にも影響ない。
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6656
匿名さん
>>6655 匿名さん
資産価値は関係なく、ただただ住みたくないよ。
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6657
匿名さん
少し前に営業さんから聞いた話ですが、以下の状況とのことでした。(契約数です)
タワー 520位 / 817
レジデンス 270位 / 335
レジデンスの方が先に完売しそうですね。
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6658
マンション検討中さん
>>6657 匿名さん
順調そうですね!最近端から掲示板を見ていて、近隣エリアで足を引っ張りあってるのはとても残念ですが、皆さん自分の(購入予定の)マンションに愛があるってことかなと。
我が家は来月タワーを購入予定です。抽選にならないように願ってます(^^;)
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6659
匿名さん
>>6658 マンション検討中さん
どうして順調という感想になるのか。
1年きって残り4割ですよ。。。
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6660
マンション比較中さん
>>6659
上の情報は契約済みのみで63%だから、契約手続き中を含めると残りは35%前後ではないかな。
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6661
検討中
タワーは第1期一次で300捌いて、そのあと200戸しか売れていない
レジデンスは90のあと180売れてる
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6663
マンション掲示板さん
[NO.6662と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6664
検討中
レジデンスは直床じゃなければよかった
この市況じゃ仕方ないのか
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6665
匿名さん
すごいなーこれだけの数が売れてるとは。他が悲惨な状況だけにシーサイドの強さは際立ちますね!
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6666
匿名さん
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6667
匿名さん
日経産業新聞の「首都圏新築マンション将来価値格付けランキング」には、
入ってたのにね!
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6668
検討板ユーザーさん
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6669
マンション検討中さん
>>6667 匿名さん
発行元を見てみなよ
3流情報じゃないか
日経産業新聞とは格も信憑性も違うが7位に入っているので悪くはない
GMが人気トップなんてのはアクセス数No1を採用しただけでマンションの優秀性や価値を分析したものじゃない
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6670
名無しさん
>>6668 検討板ユーザーさん
GMポジは帰れよ
またここを荒らすつもりか
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6671
マンション検討中さん
>>6670 名無しさん
GMの掲示板に書かれていましたね
よそのマンションを出張までしてネガるGMは報復されると
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6672
マンション検討中さん
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6673
匿名さん
>>6669 マンション検討中さん
ここが7位って、まあ実力通りだろうね
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6674
マンション掲示板さん
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6675
マンション掲示板さん
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6676
マンション検討中さん
こことGMで悩んでいます。
メリデメを教えてください。
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6677
名無しさん
昨日羽田行く時のバスで通ったけど、結構階高積み上がってたよ。
GMは全然積み上がってないけど、時期間に合うのだろうか。
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6678
匿名さん
ヤオコー気になるけどOKには勝てないからな。客層が違う成城石井とかの方がよかったな。
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6679
マンコミュファンさん
>>6678 匿名さん
ヤオコーもOKもスーパーとしてはランク落ち
どちらがあっても補完程度の役割だろう
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6680
マンション検討中さん
>>6679 マンコミュファンさん
どうでもいいけど日本語になってない
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6681
匿名さん
>>6680 マンション検討中さん
どうでもいいけど枝葉末節なこと
頭のいい人の書く投稿じゃないですよ
荒れスレにしたいのですか?
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6682
マンション検討中さん
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6683
匿名さん
>>6676 マンション検討中さん
どの部屋で悩んでるのですか?
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6684
eマンションさん
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6685
通りがかりさん
くだらないやり取りはやめてプライムの良い点に眼をむけませんか。
情報紙に載るということだけで充分です。
スレさえ作られないマンションが多いのですから。
お隣の人も自分のマンションに誇りを持ってください。
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6686
検討中
>>6685 通りがかりさん
大規模、駅近、これだけで充分。
この2つを満たして価値がすごい落ちてる物件なんてない
仕様だけ残念。その分価格に反映されてるから良しとする。
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6687
匿名さん
GMとぼくちんタワーとではマンションのタイプが異なるので、どちらがいいかは人それぞれです。
両方とも品川シーサイドでナンバーワンのマンションなので、モデルルームを見て気に入った方を選べばよいと思います。
ただ、子育て世帯には、タワマンは子育てに向かないといわれているので、タワーを選ぶのならば、低層階の方がよいと思います。
また、タワマンは、築年数がたつと大規模修繕費が高額になるといわれているので、タワーを選ぶのであれば、10年くらいで売り抜けるつもりで買うのがよいといえます。
永住する前提でしたら、GMの方がよいです。
なお、ぼくちんタワーにはその命名者が住人(契約者)になっているので避けたいといって騒いでいる人がいるようですが、気にしなくてもよいです。
そんなことをいちいち気にしていたら、大規模マンションは買えません。
GMにも「シーサイドの女」とよばれる変わった契約者がいるようです。
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6688
匿名さん
>>6685 通りがかりさん
自由な意見交換の場のはずなのに、良い点だけに目を向けろと?
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6689
匿名さん
>>6687 匿名さん
確かに、どんな人がいるのか分からない中で、気にしていては買えない。
でも、明らかにおかしな隣人がいると分かっていて買うかどうか?
局所的には価値は下がるかと。
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6690
マンション検討中さん
こちらのスレでは、契約者と思われる方々が、何か都合の悪い投稿があるとすぐ「隣の物件がまた言ってきた」「GMが」と責任転嫁、なすりつけをする傾向にありますね。
健全ではないと思います。
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6691
口コミ知りたいさん
>>6690 マンション検討中さん
責任なすりつけで済まそうとしていませんか?
これまでの掲示板の書き込みを見ていると事実のようですが
あなたもその一人かも
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6692
検討板ユーザーさん
GMの掲示板にGM購入者は謙虚になるべきと書いてあった
その通りだと思う
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6693
匿名さん
>>6692 検討板ユーザーさん
ああ、それしょっちゅう見かける大井町のやつだろ?
逆恨みしてしこたまGMの悪口言ってるやつ。もう狂気を感じる
このスレにも結構来てるぽいんだよね
ここでGMの悪口いってここの住民のせいにしてるからむかついてるんだよ
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6694
評判気になるさん
>>6693 匿名さん
よそのせいにするのはやめましょう。
スレを殺伐とさせるだけですよ。
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6695
マンション検討中さん
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6696
マンション検討中さん
>>6693 匿名さん
読みましたけど
みなさん謙虚になって争いはやめましょうと呼び掛けています
何が悪いのですか?
貴方こそ荒れるような投稿はしないでください
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6697
匿名さん
>>6696 マンション検討中さん
ごめんごめん
あっちのスレしっかり確認してなかったから最近のレス見逃してたよ
最近のやつはまともなレスだったね。そうじゃなくてちょっと前に連投されてたわけわからないネガとGMが他者を貶すから報復されて当然みたいなやつのことだったんだけど、まあこの話題は荒れそうだからこれ以上は無しということで。
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6698
マンション検討中さん
>>6697 匿名さん
大井町君と言ったら誰かが焦って話を変えてGMを登場させてる。何が真実かはこれでよくわかる。
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6699
匿名さん
>>6691 口コミ知りたいさん
まさに、あなたみたいな人のことを言われているんですよ。
すぐに他物件のせいにするのは、このスレの悪いところです。
他もそうだ!とかいう言い訳は結構です。自分たちのことを反省できるかどうかです。
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6700
マンション掲示板さん
>>6698 マンション検討中さん
あなたは何をしているのだ
この掲示板を遊び場にしないでほしい
ここは真面目に検討をしたい人が情報を聞いて書いて議論をしています
ご退出願います
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6701
口コミ知りたいさん
>>6696 マンション検討中さん
こちらを支持する人も謙虚にプライムタワーについて見直してみるのもいいでしょうね
メリデメはどちらのマンションにもあることですから
近隣のマンションのことは言及する必要もないことです
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6702
検討板ユーザーさん
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6703
匿名さん
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6704
マンション検討中さん
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6705
マンション検討中さん
>>6704 マンション検討中さん
よくわかんないん。だれかまとめて〜
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6706
周辺住民さん
日曜日に撮影。完成予想図より四角く見えるけど、別の角度から見ると違うのでしょうか。
ちょうど自転車で免許更新に行くついででしたけど、鮫洲試験場、久しぶりに行ったら中がすごい綺麗になっててびっくり。最近改装したみたい。試験場は日曜も免許更新出来るから便利です。
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6707
匿名さん
>>6706 周辺住民さん
確かにもう少し丸みがあると思ってました。
イメージと少し違いますね。
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6708
匿名さん
イメージの写真は北東から見たもの。写真は南西からですよね。
北東と北西は「面取り」したみたいになってるのでイメージ図のように見えます。
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6709
匿名さん
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6710
マンション検討中さん
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6711
匿名さん
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6712
マンション検討中さん
URが増えただけにしかみえない、ダサい
所詮長谷工マンション、グランドメゾンもダサいんだろうな
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6713
匿名さん
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6714
匿名さん
>>6713 匿名さん
ずっと過疎ってる印象。書き込み数少ないし。
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6715
匿名さん
>>6706 周辺住民さん
これで今何階ぐらいなんだろ。
角がある面だからか、
縦横非が思ってたよりぼってりしてるな。
ご近所マンション
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