クラッシィハウス浦和常盤ってどうですか？

コンロは今時はそれが普通ですよ。
上階の騒音は残念ですね。耳栓ですか！

＞物を落とした時の衝撃など

二重床でもですか？

バルコニーに干物…マンションの価値、住人の価値が下がりますよ。

↑タワマンや都心物件と勘違い？

>二重床でもですか？

おもいっきり響きます　ドーン

え？748さん？

バルコニーに干すのは禁止ですよ。

バルコニーで干すのが禁止ではなく、
直接布団などを手摺りにかけてはいけないということだったかと。
手摺りの高さより高くなければ、
バルコニーに布団干しをおいて干してもいいはずです。

個人的には美観も大事ですが、
布団を干して健康的な生活をする方がいい気もしますので、
そこまで騒ぎ立てなくてもいいですが。

とはいえ現状は禁止事項なので直接布団を手摺りに干すのはやめるべきかと思います。

>>747
『バルコニーに干すのは禁止』
と
『バルコニー手摺りに干すのは禁止』
は全然違いますよ！

バルコニーに干すのは禁止はタワーならありますが、この浦和のファミリーマンションでもそうなのですか？

え？750さん？

バルコニーに干すのは禁止なの？
へー。

契約者板ではネット接続のことで議論がありますね。

>>750さん

バルコニーに関してはどのように決まっているのですか？
物干し台がバルコニー壁に付いていれば原始規約でも干すのが前提でしょう？

744です。
どすどす歩かれる方は、足音が下階の部屋にけっこう聞こえます。
ウチでも朝６時くらいから天井からどすどす聞こえるので、
先日、挨拶がてら真上の部屋に行ったのですが、
驚いたことにドアホンの電源が入っていません。
ロビーにいた管理人さんと日通さんに聞いてみると、
なんと引越しの予定のない「空室」でした。

その隣の部屋で引越しや工事をしていたので、
業者さんの歩く音かなと思っていますが、６時から作業するかなと。
要するに、真上の部屋ではなく、その隣の部屋の「どすどす」が聞こえるのです。
みなさん、静かに歩きましょうね♪
私は長いマンション生活で、すり足気味に歩くのが意識せずできます。

フトンですが、
バルコニーのアルミ手すりに掛けるのは規約で禁止されてたと思います。
第一、ほこりだらけで汚れるので、たとえ干せたとしても、
手すりの下（外側）を拭いてからですかね。
ウチは物干し器具に通した竿に干してます。
この竿を通す器具が高くは伸ばせるんですが、現状より低くはできないんですよね…
私でもフトンを掛けるのに胸くらいまで持ち上げる必要があるので、
あそこに布団を干すのは、170㎝以下の女性には難しいでしょう。
別に布団干し用の物干し竿を買い、隣に置いて干すしかないでしょうね。

それはそーと、最近、夜は24時間換気を切って寝てます。
これで朝方のクシャミが止まりました（笑）

上階騒音は、けっこう斜め上からだったりするようですね。
集合住宅は最上階以外は多少は覚悟が必要かと。

今日も手摺りにマットのようなものを干してる方いました。
落下したらって考えないのでしょうかね。

マナーについては、全体掲示だけでなく個別にポスティングしないとね。
最初に抑えないと広がりますから。

手摺にかけるのは布団も汚くなると思わないのでしょうか？
こういう感覚の差が嫌なんですよね。

そうそう！

お日様大好き布団ビロン
パン！パン！パン！


だと昭和の風景になりますからね。

意地張らずに、1割引いてたらサッサと売れて完売してるよ。
住人も棟内MRがあると色々な方の出入りで落ち着かないでしょ。

なるべく住みやすいところに住みたいですよね。ちょっと自分とマナーの間隔が微妙にずれているところなどはちょっと厳しいかもしれません。

日本語でよろしく。

あ、それ、"ちょっとさん"だから触らないで。

ちょっとさんってなんですか？

マナーの間隔って…手摺り掛けのことも含まれていますか？ だとしたら…サクラディアあたり住みやすいかと。

今日もいましたよ、外掛けが。レベルが低過ぎますね。

ヤダヤダ…

そういう困った人は、共用廊下にも私物置きそう。生協の箱まで積みそう。

>今日もいましたよ、外掛けが。レベルが低過ぎますね。
サクラディアnoことですか？

外掛けさんのこと

どこのマンションで外に布団したの？
まさかここではないですよね。

話の流れを読んで下さい
どう考えてもここでしょ？
大丈夫？

まだ管理組合ないだろうから管理会社しだいだな。

このマンション、上の部屋？だかの生活音がよく聞こえますね… 二重床もピンキリなのかしら…

下の部屋の方には気を遣いますね…。

やはりマンションは最上階がいいですね。
もしくは広ーい専用庭の1階。
もちろん角部屋。

残り8戸がなかなか減らない。。。
選べる段階ではないし、もう居住開始後だから下げても誰も文句言わないですよ。

廊下などの共用の場所に私物置かれたりすると結構困りますよね。特に自転車とか置いちゃってる人もいるし・・・。できれば管理でしっかりやってくれるのがいいのですが。

あと、音ですか・・・。
結構神経質な人にとっては生活きついですし、周りの人が神経質だと今度はこちらが気を使うことに。せめて生活音は聞こえない対策してほしいな・・。

仕様はピカイチですけど。

間取りだけですね。
そろそろ、、、価格面で特典があれば待った人は買い時かもしれません。

>廊下などの共用の場所に私物置かれたりすると結構困りますよね。
>特に自転車とか置いちゃってる人もいるし・・・。

浦和でこの価格帯でもいるんですね！
賃貸や団地みたいで困りますね。
そういう家庭は玄関前にワラワラ小物置きがち。

＞廊下などの共用の場所に私物置かれたりすると結構困りますよね。
＞特に自転車とか置いちゃってる人もいるし・・・。

うちのことかな・・・。今管理会社にもう一台駐輪場借りられるか確認中なので、
しばし見過ごしていただけますか。
お互い気持ちよく生活したいですものね。

ハァ？
最後の一行はどの口が？？？

随分とお偉い方がお住まいなようで、、、ヤレヤレ

781は住人じゃないよね。

もし住人なら、これから残戸の購入を検討する方々には検討前に管理レベルがわかっただけマシかも。
普通は契約時には駐輪場の数(契約可能台数)は知ってるはず。
開き直らないで決まるまでバルコニーにでも置けばいいのにね。

所詮、浦和だし。
都内の超高級マンションと同じ感覚を求めちゃ駄目よ（笑）。
住む人のレベルもそれなりなのに、そんなにハイレベルな住人を求めても無駄でしょ。
自分には身の丈があっているので、いまのところここで満足して生活してます。
マナー、ルールを守るのは当然なんだけど、現状で一部守られていないし、今後時間が経てば守らなくなる人もますます増えるでしょう。なので、どうしてもこのレベルに耐えられない人は、お金貯めてもっとレベルの高いところへ移られるのが良いと思いますよ(^-^)

＞居住者各位
まぁ、なにはなくともルール、マナーは遵守しましょう。お互いのために。
＞入居検討者各位
このマンションはこんなところです。慎重に御検討を。
＞部外者各位
入居もしていないのに、必要以上の発言は控えていただけると幸いです。
もちろん、必要な発言は大いにしてください。
(そこの線引きは、個人差があるので各自でご判断をお願いします。)

↑あ〜あ、面倒臭い人だなあ。

確かに、凄くめんどくさい人

浦和で二千万台のマンションから越して来ましたが、廊下にモノを置くってなかったですよ！どなたも。

高級マンションだからとかって関係ないと思います。

>>781さん

特別扱いや見逃せと主張せずに片付けなさいな。

７８１ですが、７８１の書き込みをしたあと、やはり皆様の迷惑になっては
いけないと思い、すぐにベランダへ移しました。
自転車という書き込みでしたが、当方は子供用自転車です。
（子供用自転車だろうが、大人用自転車だろうが、関係ないとは思いますが）

また、細かいことを申し上げて大変恐縮ですが、引越しの抽選会の時に３台目の駐輪場の
希望はありますか？と管理会社から聞かれました。
その時は全く３台目ということを考えていなかったので、お断りを致しました。
特別扱いをしてくださいと管理会社にお願いをしたわけではなく、以前３台目の希望を
聞かれて一度は断ったが状況が変わったので、もしまだ空いているなら借りたいと申し出たまでです。
残戸の部屋の駐輪場を貸してくれとは申しておりません。
ちなみに、この３台目の駐輪場ですが、既に入居をされている方で駐輪場をお借りにならない
方のものだそうです。
ですので、後々本来の契約者が駐輪場を使いたくなったという場合には、開け渡さなくてはいけません。
こういったことを踏まえ、当方では１台の自転車を処分することにしました。

私のレスで不快に思われた方、申し訳ございませんでした。

誠実な方ですね。
嬉しく思います。

傘たて等でも置いてはいけないんでしょうか？

だめでしょうね。
共有部分なので私物は置けないのが原則かと。

傘立てと言えば、玄関ドア脇の傘立て？？の使い方が良く分かりません。
だれか正しい使い方を教えてください。
ループ状になっているところから傘をさしこみ、くぼみの付いている板のところを受けとして立てればいいのですか？その割には、ループ状のところと、受けの部分の距離が短かくて安定しないような…
あと、これが傘立てとして、ここに傘を常備するのもダメなんでしょうか？

ルール以前にちょっと考えてみて下さい、せっかくの新築マンションですよ。
なのに玄関には安物のビニール傘が出しっぱなし、自転車が置きっぱなし。

…みっともないとは思わないのでしょうか？

完売するまでくらいはガマンガマン

ビニール傘じゃなくておしゃれな傘をきれいに立てていればＯＫ？
新築じゃなければＯＫ？
築何年からだったら許されるのかしら。完売したら許される？
・・・とかって言う事を言い出す人が出てきたりして。
何年経とうが、自転車とか色々な私物を置かれると嫌な感じですね。
初めから、かさ立てなんてつけなければいいのに。あれば、使う人がいて当然でしょう。うちは使わないけど。
うちのフロアーでは共用部分に傘も含めて物を置く人は居ないみたいですけど、他のフロアーはひどいのかしら。

＞＞７９４さん
世の中、傘とか私物はダメだけどエアコンの室外機は仕方ない、と考えて居る方も少なくないと思うのですが、あれもかなりみっともないですよね。
もし廊下側の部屋にエアコンを付けられているのなら、あなたも室外機カバーつけてますよね？
夏に向けてこれからエアコンを導入予定なのですが、何かマンションのデザインに合うカバーがあればご教授ください。
せっかくの新築マンションですから。

室外機置き場と規定されていれば室外機は置いてもいいんですよ。
固定されているはずですし、移動できる（通路を塞ぎかねない）他の私物とは意味も違うし。
最初から室外機カバーというか囲みがあるマンションも増えていますね。
ただ、最初の設定が無ければ各自でカバー買っても統一感なくてあんまり、、、ですよ。

私もせめて化粧カバーくらいはつけて欲しいと思いますが、
田の字間取りなど共用廊下側に個室が設定されているマンションで室外機にケチ付けたらいけないよ。

玄関脇に傘立てが設定されているマンションでその傘立てに置いてある傘にケチ付けたらいけないよ。

＞＞７９７さん
そうなんですよね。室外機カバーが標準設定されていれば、統一感もあってよいですよね。
でも、何も付けないよりかは、マシかな？と思いうちもカバーを買おうと検討中です。
どうせ、気にするのはうちのフロアーの人たちとそのお客さんだけですし、うちが囲ってもそのほかの人が囲うかわからないので、自己満足なんですけどね。

もし、３人家族で３人とも自転車を持っていた場合。
初めは駐輪場３台分借りれても、原則２台分しか借りられません。
そのうち駐輪場を引き渡さなければいけなくなったらどうすればいいのでしょう？
マンションの前に置くのでしょうか？それとも自転車を処分しなければいけないのでしょうか？
自分の家の玄関前に置くのが第一選択だと思うのは私だけでしょうか？
もし、４人以上の家庭だったら・・・
批判と同時に具体的な対策を講じてくださいね。

自転車が一人一台必要な時代なのですね？！驚きです。

>>800

原則1世帯2台までのマンションを買ったのでしょう？

>自分の家の玄関前に置くのが第一選択だと思うのは私だけでしょうか？
なにこの入居早々の団地化ww

>>批判と同時に具体的な対策を講じてくださいね。
3、4台置けるマンションを買えばいいだけ。
サイクルポートでも何でも探せばあるじゃん。

ヤレヤレ、、、、、何この民度

自転車が良いならベビーカーや生協の箱山積みはどうでしょうか？
自転車が良いなら4人でスキーする場合に増えたスキー板や、冬用タイヤはどうですか？
自転車が良いのなら高齢の方のバギーはどうでしょうか？
自転車が良いのなら1輪車、3輪車はどうでしょうか？
自転車が良いのなら・・・自転車が良いのなら・・・

マンションの前に置くのでしょうか？それともそれらを処分しなければいけないのでしょうか？

私物は自分の家の専用部に置くのが第一選択だと思うのは私だけでしょうか？
マナーの面で第二選択はないと思うのは私だけでしょうか？

自転車はキッツイな～。

幼児用自転車も勘弁して。

乳幼児がいると特別扱い？

高齢者には盆栽OKとか買い物カートOKで許してもらう？

802さん～804さんに同意です。共有部分に私物置いてはルール違反。
マンション選ぶときのその位は考えましょうね。
自転車くらい子供のものだからＯＫならば、玄関前は個々のお部屋状態になりますね。
あなたにとって宝でも他人から見ればごみの山に見えるかもしれません。
せめてゴミの山は専有部分お部屋の中へお願いします。
最初からこういう事を言われないと解らない人がいるとは残念なことです。

　バルコニーのサッシ横の壁に３つ換気口が開いていますが、
風が強い日はコレにダイレクトに風が吹き込むので、
室内にいてもかなりピュウピュウうるさくて、かなり困ってます。
換気口を覗くと、断熱材のようなものが入っているだけで、
これにも穴が開いているので、朝方にカラスの鳴き声がやたらリアルに聞こえるなと思ったら、
そりゃ、戸外と筒抜けなら当たり前です。

コレ↓のように換気口が下向きになっていれば、風が吹き込むことは避けられるし、
防音式なので、何でコレにしてくれなかったんだろうな。
http://www.unix-coltd.co.jp/unix/catalogView?katasiki_no=SSRW-A10M
虫よけのためにメッシュ（網）もついてるし…

管理組合に言えばいいんですかね。

土埃も風に乗って換気口に入ってくるので、
風が強い日だと、鼻がムズムズするんですよね。
共有部分だけど、自分で業者に頼もうかな…

＞自分の家の玄関前に置くのが第一選択だと思うのは私だけでしょうか？

そんなに自転車好きならなんで戸建て買わないの？
１０台でも誰にも文句付けられずに置けるのに。
２台以上は置けない決まりなんだから
エレベーターに自転車積んで、ポーチ前に置くようなことはしないで下さい

あなた一人の自己中のおかげで綺麗なエントランスからすべてが汚れますから。

エレベーターもガリガリされたら嫌です。

シャボン玉で洗濯汚されるのも嫌です。

傘立てって下駄箱の中かと思っていました。
なんで外に置いているのか分かりません。10本くらいささっていて、みすぼらしいったらありゃしない。

お好きな傘をご自由にお使い下さいって事

濡れた傘を一時的に置く場所と思っていますけど。

雨から何日経っても傘だして、みっともない。

＞10本くらいささっていて、
１０人家族だから一人１本使うんじゃない
＞雨から何日経っても傘だして、
監視ごくろうさまです

うわっ 一気にギスギスしてきましたね。
自分ちが綺麗にしていれば良いのでは。
他人の玄関前について、見た目が悪くてマナー違反だなぁと思っても、吊し上げてネチネチやるのは、ちょっと違うかなぁ。
そんな方達が多いマンションだと思うと、ガッカリです。

みんな暇だなあ。働こうよ！
外観問うほどの・・・

815は自転車、傘、生協箱の当事者？

専有部と共用部の区別も知らず、管理に無関心、資産担保の意識がない。
そんな方達が多いマンションだと思うと、ガッカリです。
まだ完売もしていないんですよ？

そうですよ！
他人の玄関前っておっしゃってるけどあくまでも共用部分ですから。
暇なく働いて帰って来ているのにガッカリ…。

ルールを守らなきゃ皆が快適には暮らせないと思います。

小姑みたいですね…

819が住人だったらガッカリです。

オイオイ、、、

自転車とか、団地化が早すぎるぜ。
生協の箱も、みっともないから厳禁。
生協もパルシステムも、いち私企業だから。
それが放置ＯＫなら、他の企業も放置ＯＫだぜ。

うるさい　商売敵の自作自演だろ、住民以外は書き込むな。

？
住民板、契約者板は他にありますよね？

>>822
書き込み時間が集中しているからそうかもね。
釣られないようにしないと・・・

共有部分は個人で勝手に使わないよう理事会からはっきりと再確認意思を出してもらいましょう。

自作自演じゃないですよ。住人です。
理事会で会いましょう。

自作自演がばれたね　あなた理事さんなの　まだ一人もいませんよ　自転車　生協　いいじゃないですか。
楽しく生活しましょう　　

どうなんでしょ、実際どの建物にも言えますが、暗黙ルール化しちゃってるところってありますよね。
おそらく共有スペースの部分っていうのが、一番暗黙化ルールしそうですが、どうしても我慢できない人は、喧嘩にならない程度に問題定義して、正式な形で対応してもらうしかないですよね。

私も以前住んでいたところで結構いやな思いしたので、ちょっと気になってしまいました。
なるべくほとんどの人が嫌な思いしないようにルール化してくれれば一番だとは思うのですが・・・。

自作自演か…

827みたいのがいる限り楽しくならないわ…

今時は数多くのマンションで、共用廊下には私物放置禁止は規約であるけどね。
私物があるマンションは管理がダメで中古でも敬遠されるよ。

共用部に私物を置かないって言うのが契約書類に明記されているんだから、それを守ればよいだけ。
暗黙でも何でもない、明文化された立派な契約条項です。
購入者はそれを承知で契約している事になっているんだし。
守らなければ、当該住民に吊るし上げられて当然。
それはそれとして、共用部に物を置いているのが気になって仕方ない方は、当該住人に直接注意されましたか？
当該住人がここを見ていれば自覚するかも知れないけど、自覚が無い人には諭してあげるのも近所付き合いですよ。

ここの毎月の修繕積立金は、けっこうなペースで上がっていくし、さらに12年毎に大規模修繕で40万円位一括で支払うことになると思います。
かなり割高ですが、キレイな状態を継続していくためには仕方ないと思ってます。
ただ、住人側が自らの資産の景観を損ねる様なことをするのは、せっかくのモノ、支払が台無しになる気がしてしまい、とてもがっかりです。。

>>８３２さん
そう思うなら、あなたが率先して行動すればいいと思います。
問題となる居住者に直接お話しに行くとか。
管理会社に掛けあうとか。

はいそうですね。

実際居住者に直接話しにいくなんて、かなり敷居が高いよな笑

規約違反だから管理会社でいいんだよ。
掲示→全戸ポスト→個別ポスト→電話
と警告が回ったりする。
勿論、個人で注意してもいいんだよ。

敷居が高いとか言ってるうちは、まだまだ本気でどうにかしようと思ってないだろｗ

まあね。はっきり言って人任せ

85.06m2、6000万円台の表示がありますが、まだ角部屋が残っているのでしょうか？

ほんとだ！キャンセルですかね…

でも竣工からもう時間がたっていますよね？
キャンセルという時期でもないような？

今なら価格相談できますかねぇ、、、？
できたら残り物にラッキー。

ところで、皆さんゴミ出しはどうしてます？
燃えるゴミは当日朝7時半までに出さないといけないみたいですが、いくらなんでもひどすぎませんか？
前日のうちに出せないとなると、当日早朝しか出すチャンスがないんですよね。
せっかくゴミ捨て用の建屋が設けてあるんだから、24時間どの種類のゴミでも出せるようにしてほしいです(分別は確実に行うこと、建屋内を散らかさないことを条件として)。

ところでまだまだ残っているようだが、値引きはしてますか？