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匿名さん
[更新日時] 2024-05-29 20:08:19
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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2892
匿名さん
マラソン日本記録保持者大迫選手が新豊洲のランニングスタジアムに来てNHKのニュースに出てます。
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2893
住民板ユーザーさん1
辰巳は元刑務所のあった場所で、面会に来た家族が自然発生的に集まって現在位に至っていると聞いた事がある。
本当だろうか?都市伝説なのか?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2894
匿名さん
日本橋小伝馬町は江戸時代、そんな施設があったの聞いたことあります。
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2895
匿名さん
>>2893 住民板ユーザーさん1さん
刑務所なんて無かったよ。
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2896
住民板ユーザーさん3
市場駅前は魚の鱗だらけや血の付いた長靴履きの方達が、くわえタバコでゆりかもめに乗って来るのでしょうか?
嫌です。
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2897
匿名さん
>>2896 住民板ユーザーさん3さん
今日も朝食に大和寿司に行ったけど、観光客ばかりでした。
市場関係の人は歩いて無かったよ。
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2898
匿名さん
>>2896 住民板ユーザーさん3さん
嘘を書いてはいけません。
皆さん着替えていますし、長靴で帰る人など一人もいませんよ。
ほとんどの方は車で通っているようですしね。
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2899
住民板ユーザーさん4
>>2898 匿名さん
そうですか?有明住民が口コミに書き込んでいましたので信じてしまいました。
それより、外廊下は危険がいっぱいなんですね、、、、
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2900
匿名さん
月島駅も落下物で怪我している人いるので、外、内どちらが絶対というのはあり得ません。
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2901
住民
>>2899 住民板ユーザーさん4さん
どこに書いてあるんですか?
あなたが書いたのではないんですか?
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2902
匿名さん
>>2901 住民さん
どこに書いてあっても、書いてなくても気にしないでおいた方がいいよ。
まさか有明の板まで点検するのも変だし。
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2903
住民板ユーザーさん7
>>2901 住民さん
豊洲、東雲、有明の話をしましょう。の口コミ掲示板で有明住民とマンションブロガーの経験談として書き込みされていますよ。
嘘か本当かは良くわかりませんけど?
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2906
住民板ユーザーさん7
>>2898 匿名さん
晴海フラッグの販売が早まり、スカイズを筆頭に湾岸のタワーマンションの中古価格、値崩れしていませんか?
最近、市場問題と言いネガテイブな要素が多くなって来ている様で不安です。
思惑通りにリセールが出来るでしょうか?
すごろくで上がり前に蟻地獄に落ちそうです
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2907
匿名さん
>>2905 住民板ユーザーさん1さん
いじめなんてないから。
豊洲西小はスカイズ&ベイズで児童の半数近いから。
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2908
住民
>>2903 住民板ユーザーさん7さん
一応見に行ったら酷い書き込みばかりで辟易しました。事実かどうかは不明ですが、あそこに書いてあるようなことを信じても仕方ないでしょうね。
あと自分で書いておいて、あそこに書いてありましたよ、とかいうマッチポンプみたいな行動はやめて下さいね。
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2909
住民板ユーザーさん1
マグロの解体ショー見に行った方いますか?
行きたかったんですが急用が入り行けなかったので、どんな感じだったか教えてもらえると嬉しいです。
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2910
匿名さん
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2911
住民板ユーザーさん1
>>2908 住民さん
たとえ事実だとしてもあんな酷い事を書き込んだりはしませんよ。
何のメリットもありません。
しても市場関係者のマナーについての問題がマスコミを通して色々と出ているので本当かどうかを確認したかっただけですよ。
もし事実なら非常に不愉快だと思いますし、マンションの価値にも影響してしまいます。
事実、中古価格は下落基調で売り出してもなかなか売れない状況になっていると知人の不動産業者が言っておりましたよ。
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2912
匿名
>>2909 住民板ユーザーさん1さん
友達から聞いたんですが、土曜日の朝に競り落とした長崎の本マグロでめちゃくちゃ美味しかったって言ってました。
人も200人くらい来ていて大好評だったみたいですよ。
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2913
匿名さん
最近ベイズの中古物件の数が少ないように思います。みなさん満足してお住まいになっているんですね。
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2914
住民
>>2911 住民板ユーザーさん1さん
前回もですけど名前変えるの忘れてますよ。
複数人演じ分けするのもやめて下さいね。
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2915
匿名さん
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2916
匿名さん
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2917
匿名さん
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2918
匿名さん
>>2903
あ、そこで粘着している奴有名な法螺ふきだから
いろんな場所に湾岸地域から来たってウソで悪口を書いて地域同士の争いを起こさせようとしているから騙されちゃダメだよ
ちなみに始まりは榊っていう商材屋が某湾岸ブロガーにそのやっすい商材をマイナス評価され、反撃としてそのブロガーを脅迫したところから始まっている
(証拠はネットにまだいくらでも残ってるよ)
ちなみに榊は「スカイズ坪150万」といってしまうほどセンスがない
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2919
匿名さん
久しぶりにラウンジの音楽イベントに行きました。
満席でしたよ、好評なんですね。
ミュージックチャージを廃止して、料理を一品注文すればOKに変更になっていました。
生演奏、生歌を聞きながらのラウンジでの食事、5~7時はハッピーアワーで飲み物半額、
ちょっと得した気分になりましたよ。
子供を連れての外食はファミレスになりがちですが、こういう場があるのは嬉しいものです。
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2920
匿名さん
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2921
匿名さん
ラウンジのハウスワインを替えたのと告知がありました。
以前のワインはタダでも飲みたくないほどマズかったのですが、
今のはどうなんでしょうか?
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2922
住民板ユーザーさん1
先日のフラメンコダンスの会に子供と一緒に参加しました。
演者の方が子供と一緒に踊ってくれたり、本格的なフラメンコダンスを無料で見れるのは本当に有難たいです。
その時にワインを頂きましたが、ハウスワインが2種類で380円のフェアをやっていて、好みもあると思いますが私は両方とも飲みやすくて良かったと思いました。
これからも頑張ってください。
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2923
匿名さん
>>2921 匿名さん
ワインの好みは色々かと。
私はそんなにマズいとは思いませんけどねぇ。
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2924
匿名さん
私もラウンジのフラメンコに行きました。プロの方でしょうか、本格的でしたね。
クラシック演奏、生バンド、生歌、ダンスと様々なイベントがラウンジで開催されるマンションなんて他にはないでしょね。毎回、楽しみです。
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2925
匿名
[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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2926
匿名さん
>>2925 匿名さん
住民でない人の失礼な書き込みはやめましょう。
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2927
匿名さん
>>2925 匿名さん
3万円でさだまさしのコンサートに行けば?
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2928
匿名さん
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2929
住民
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2930
住民板ユーザーさん7
スカイズは高すぎるよ 晴海フラグと同等の孤島タワマンだろ 築20年以降になったら崩壊するだろ 孤島団地以下が実際の価値
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2931
匿名さん
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2932
匿名さん
もう世間では駅徒歩10分以上かかる物件は孤島のようなものだよ。7分以内じゃないと。
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2933
住民板ユーザーさん1
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2934
住民板ユーザーさん2
榊も知り合いの不動産関係者も湾岸はヤバイって言ってるよ!孤島だよ!
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2935
住民板ユーザーさん3
>>2934 住民板ユーザーさん2さん
世間もそう言ってる。キリッ
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2939
住民板ユーザーさん4
[No.2936から本レスまで、情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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2940
匿名さん
31階のハンバーグはそこそこだけど、鳥のモモ肉はスモーキー過ぎるな。
唐揚げをメニューに追加して貰いたい。
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2941
住民版ユーザー
>>2936 ティンポーさん
住民板スレなのに訳のわからん非住民の奴等に荒らされているようだ
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2942
匿名
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
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2943
住民版ユーザー
変電所で毎日働く人達からの健康被害は聞いたことがありません。
電磁波はスカイツリーや東京タワーからも出ているし、自宅の電子レンジ、IHコンロ、パソコンなど家電からも出てますよ。
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2944
匿名さん
ラウンジの次回のイベントは、クラシックコンサートですね。
フルート演奏、知ってる曲ばかりのようで楽しみです。
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2945
匿名
寒さ暑さが厳しくなってくると通勤も厳しく感じます。
スカイズベイズパークアクシス、どこかの前にバスの停留所が出来たら良いですよね。
駅まで10分超え、やはり近くはないなというのが正直なところ。
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2946
匿名さん
>>2945 匿名さん
バス停なら新豊洲駅前にありますよ。
でも、健康の為にも10分位は歩きましょう。
居住者は、運河沿いを心地よく歩いていますよ。
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2950
匿名
>>2946 匿名さん
新豊洲駅前のバス停までもぼちぼち歩くから、そこまで行くなら駅まで頑張ります。
私が言ってるのは、東雲のタワマン辺りのように都バスが平日の朝夕だけでもマンション前の通りを巡回してくれたら良いなという話です。
豊洲駅まで東雲タワマン群同様、徒歩10数分。
あってもおかしくはない話だと思うのですがね。
東雲辺りに比べると、住民数がちょっと少ないかな…?
そんな案が具体化すると、なお住み良いですよね。
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2951
匿名さん
>>2950 匿名さん
巡回バスの必要性は感じません。
ゆりかもめもありますから。
一番遠いスカイズでさえも12分。
バスに乗る人は殆どいないでしょう。
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2955
匿名
>>2951 匿名さん
そうですかね?今度意見として出してみたいと思います。
東雲も同等距離ですか、住民の方は上手に利用されているようですよ。
ゆりかもめは使い勝手いまいちなのが正直なところですし、小学生の習い事など、駅付近が中心なのであれば絶対便利だと思います。
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2956
匿名さん
>>2955 匿名さん
住民の方?
じゃないでしょう?
どこに意見書出すの?
都バスに?(笑)
東雲のマンション群は居住者数も多いし、豊洲駅に一番遠いWコンは20分かかりますよ。ここと同等距離ではありません。
スカイズからはゆりかもめもデッキで繋がっているし、
料金も都バスよりゆりかもめが安いし、本数も多い。
巡回都バスができても、210円払ってたったひと駅バスに乗る人はほぼいませんよ。ゆりかもめで充分でしょう。歩いても10分強。
貴方、住民のフリをしたネガさんにしか見えませんけど。。。
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2957
匿名
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2958
匿名
ダブルコンフォートは有楽町線辰巳駅徒歩6分ですよ!おそらく有楽町線使うならば辰巳駅に向かうでしょうね。東雲は広いですからね。
バス停はビーコンタワーの近くで、こちらと同等の駅距離です。
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2959
匿名
>>2957 匿名さん
歩いてますよ!
個人差はあれど、近くはないですね。
そして夜道は暗いです…
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2960
匿名さん
>>2959 匿名さん
>>2958 匿名さん
だから?
東雲まで出してきて
何が言いたいの?
ネガさん!
住民板にしつこくネガすると、管理者に通報され、アク禁になりますよ。
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2961
匿名さん
以前からここのスレに駅遠とネガしたり、成りすましした人だろ。内容が稚拙だからすぐ分かる。
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2962
匿名さん
>>2958 匿名さん
東雲に住んでいるのですね。
24時間のイオンがあって良かったですね。
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2963
匿名さん
六丁目の開放感がいいですね。
でもここの物件、スカイズと違いチープに見える。
なんか高級感がないのが残念。
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2964
匿名さん
>>2963 匿名さん
ここの物件ってベイズのことですか?
全然、チープに見えないのだが。
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2965
匿名
>>2960 匿名さん
ですから、巡回バスの話です。
話の流れを良くお読み下さればご理解頂けることかと。
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2966
住民
巡回バスは必要ないです。
歩いて10分強、チャリで数分なんで、
都バスが運行するとも思いません。
ここをバス物件にしたいのですか。
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2967
匿名さん
>>2965 匿名さん
住民でない方に心配して頂かなくても大丈夫ですよ。
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2968
匿名さん
>>2963 匿名さん
スカイズベイズ、どちらも豊洲の中では一番スペックが高いよ。
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2971
匿名さん
[No.2947~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2972
匿名
スカベイ趣向は違くてもどちらも高級感はあると思うけど。
しつこく粘着して一体何が目的なんだ。。バレバレな感じがまた見てて痛々しい。
そもそも住民があえてここに悪いこと書く理由ないでしょう。
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2973
匿名さん
スカイズ4年、ベイズ3年近く経つのに、今だに住民板にしつこいネガの書き込み。
手を変え品を変え成りすまししたり、管理者に何度も削除されても懲りなかったり。
余程ワンダフルに興味があるのか、それとも購入しなかった悔しさなのかは分からないが、
ほんとに粘着ネガさんたち、みっともないよ。
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2974
匿名
>>2966 住民さん
確かに東雲ほど住民数もありませんしね。
難しいかな。
バス出てると安心なんですけどね。お子さんいらっしゃる方には特に。
子供を1人で歩かせるには、ちょっと不安に感じる方多い場所だと思いますよ。
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2975
匿名さん
>>2974 匿名さん
何年前の6丁目の話なのかな?
豊洲駅までの道は、今じゃ凄い人通りですよ。
スカイズの奥のぐるり公園は夜になると人影はまばらだけど、子供が遊ぶ時間じゃないし、巡回バスが通ってもそこは関係ない場所。
住民じゃない貴方が他人の住民板スレにしつこく来て、何が言いたいのかな?
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2976
中古マンション検討中
>>2963 匿名さん
ベイズ、坪単価が80万円台とここに来て下がっているのに賃料は下がっていませんが?
分譲賃貸を検討中なので理由が知りたいです。
外廊下とか、関係があるのでしょうか。
或いは隣に賃貸のパークアクシスがあり供給過剰とか。
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2977
匿名さん
>>2976 中古マンション検討中さん
新手のネガのようだね。
坪単価は80?120以上だよ。部屋の条件によって違うこと位分かるだろう?
内廊下外廊下は好みで。
賃貸は直ぐに決まるよ。賃料も駅近とさほど変わらない。
残念だね、今は一軒も出ていないよ。
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2978
匿名さん
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2979
匿名
自分のレスに他人のふりしてレスつけるのはやめましょう
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2980
匿名さん
>>2979 匿名さん
2977だけど、変換ミスに気が付き自分で訂正したけど、それが何か?
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2981
匿名
>>2980 匿名さん
私が言ってるのは
>>2976 中古マンション検討中さん
のことです。
ややこしくてすいません。
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2982
匿名さん
私は居住者で、時々ここを覗いています。
本来住民板は住民同士の情報交換の場なのに、このスレは住民以外の人からの嫌がらせばかりが目に付きます。
住民同士は仲良く、環境も住み心地も大変良く、私は満足しています。
他人からのネガが多いということは、注目されている物件ということなんでしょうね。
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2983
住民
私も住民ですが、住みやすくて大変満足しています。私の中では豊洲(特に六丁目)が住みやすい町No. 1です。
スーパー含め、ブランズ豊洲付近が完成したらより良くなると思うので楽しみです。
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2984
住民板ユーザーさん3
>>2982 匿名さん
おちょくりに、ムキになって反論する方がいるから面白いんでしょうが、、、
でも賃貸は出てますしあらかた坪80万円は当たらずとも遠からずだと思いますけどね。
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2985
匿名
>>2984 住民板ユーザーさん3さん
ワンダフルの隣に児童相談所が出来ても、こちらの方は青山のセレブ達と違って反対なんかしないで、ワンダフルにウエルカムですよねえ?
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2986
住民
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2987
匿名さん
2976も同じ人
アカ名変えて必死ネガ
よほど自分のマンションが売れなくて焦ってるのかな
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2988
匿名さん
>>2985 匿名さん
私は出来ても大丈夫ですね
逆に子供を育てるように愛情を持ってボランティアをしたり、差し入れをしてあげたい。
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2989
匿名さん
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2990
匿名さん
豊洲6丁目公園で凧揚げ大会やっています、東京でこの空の広さは貴重!
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2991
匿名さん
自治会の話がエレベーターに書いているけど、入った方がいいかな?
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2992
住民
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2993
匿名さん
明日から始まる豊洲マルシェは、チラシに駐車場がないからお車はご遠慮下さいみたいなことが書いてあったが、自転車については記述がなかった。
自転車で行ってもいいのだろうか?
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2994
匿名さん
>>2993 匿名さん
関係者のはあるようですが、一般客の駐輪場はありませんよ。
近いから歩きましょう。
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2995
匿名さん
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2996
姫
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2997
匿名さん
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2998
匿名さん
>>2996 姫さん
豊洲市場の風評被害も落ち着き、オープン以来飲食店はいまだ行列が続いていますよ。
土曜マルシェは今日からオープン、
地域情報メディア[とよすと]にも豊洲市場の詳しい情報が載っています。
ドゥトゥールの姫さん(本物?)、ここに書き込むよりも豊洲市場に行かれてはどうですか?
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2999
ご近所さん
>>2998
偽物だよ。
本物の姫にはあれがあるから見て分かる。
わざわざ豊洲のスレを荒らすような人ではない。
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3000
匿名さん
サザエのつぼ焼きは食べてみたいけど幾らぐらいなんだろうか?
市場価格なのか観光地価格なのか、想像もつかない。
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3001
住民板ユーザーさん4
>>2991 匿名さん
自治会できた方が様々な面で得だと思う。
6丁目以外のタワマンの大半は自治会に入ってます。
行政からの様々な補助金も出るし、市場や近くの企業と一緒に地域の発展の為に協調できる。
バス停の誘致もやって欲しいし、災害の時の協力体制とか、夏祭りとか、オリンピックルートの整備とか自治会ができたらできる事が沢山あると思う。
子供会もできるしね。
タワマンだと1軒1軒の集金だとかおそらくしないだろうし、住宅地の自治会より楽だと思う。
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3002
匿名さん
スカイズの自治会ではなく、6丁目自治会を作った方が良いと思います。
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3003
マンション住民さん
最近気づいたのですが、天井の壁紙がボコボコし始めました。あと壁紙の継ぎ目も少しずつ開いているような気がします。
2年目修繕でお願いすればよかったな?と
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3004
匿名
東急タワーが本格的に始動し始めましたね。広告に駅から遠ければ、その価値は輝きません、とありました。
やはり駅近に買い変えるべきか、悩みませんか?
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3005
住民板ユーザーさん1
>>3003 マンション住民さん
気になるなら賃貸に出して投球を買えば良いのに?
心なしかベイズの賃料相場下降気味ですかね。
供給過剰なんですね。湾岸地域は。
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3006
匿名さん
今朝、ブランズタワーの広告チラシが新聞折込に入っていたせいか、ワンダフル住民のなりすましっぽいネガの書き込みが増えたね。
東急ができたら、徒歩数分にスーパーもできるし、ワンダフルに続くプロムナードがとてもいい雰囲気で、ワンダフル住民にとってはプラスでしかない。
含み益があるワンダフルからの買い替え者も多いだろうし、
またブランズタワーができることによってワンダフルの資産価値が上がる事は確実だ。
それを面白く思わない近隣住民からのネガかな?
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3007
匿名さん
>>3005 住民板ユーザーさん1さん
ベイズの賃料は駅近物件と差程変わりなく、今も下がっていません。
賃貸出してもすぐに決まるようで供給過剰とも思えません。
今はSUUMOにもアットホームにも一軒も出てないです。
たまに、おとり物件としていつまでもネットに載せている業者はありますが。
以前もアカ名変えて、同じような内容の書き込みをした人ですね。
ベイズに恨みでもあるのでしょうか?
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3008
マンション住民さん
豊洲市場のマルシェ、駐輪場があるのが、何気に嬉しいですね。
マルシェと分散したせいか、場内の飲食店の混雑が土曜日でも若干落ち着いていた気がしますが、どうですかね?
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3009
住民
>>3002 匿名さん
いまそういう話で進んでると思いますよ。是非を考える前にちゃんと情報収集してみては。
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3010
名無しさん
ベイズ居住者です。
ここより住みやすいマンションは都内でも他に見つからないと妻が言ってます。このまま住み続けたいです。
静かで子育て環境よし。
東京駅勤務のため近い。
有楽町線は座れる。
変な人が少ない。
スーパーも近くにできる。
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3011
居住者
私もベイズ住民です。
駅近湾岸タワマンからの転居です。
駅からは遠くなったけど、ここがとても気に入っています。
静かで開放的な環境、水辺が見える眺望、建物の仕様、居住スペースの仕様、管理、そして住民。
今までに住んだマンションの中でここが一番住み心地が良いです。
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3012
住民板ユーザーさん6
>>3007 匿名さん
賃貸は知りませんが、リセールの坪単価は確かに下がっていますね。
坪100万円を切っているので、含み益はまず出ませんね。
リセールの場合、諸々手数料がかかりますので坪110万円位で売却しないとベイズの場合には利益は出ません。
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3013
匿名
>>3012 住民板ユーザーさん6さん
ツボ100万円は切らないでしょ。
いくらフェイクにしても適当に書き過ぎ。笑
そりゃそれで売ったら利益出ないわ。
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3014
マンション検討中さん
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3015
名無しさん
>>3012 住民板ユーザーさん6さん
坪単価ではなく、平米数単価の間違いですよね?
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3016
匿名さん
>>3012 住民板ユーザーさん6さん
アカ名変えてまた書き込み、しつこいね、初心者マークさんよ。
以前も坪単価と㎡単価を間違ってたよ(笑)
どうしてベイズに執着するのかな?
分譲価格、中古価格まで細かくチェック、住民版に張り付き書き込み。
含み益がどうだのこうだの言われても、ベイズ住民さん達はとても気に入って住んでいるのだから、あなたには売りませんよ。
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3017
匿名さん
その初心者マークさんはベイズを買いそびれた人だよ。半年で完売したからな。
だから他のマンションを買ったけど、ベイズが気になって仕方ない。だから住民板に張り付き、ネガを書く。買わなかった自分を正当化する為に。
含み益が出ない云々は、高値で買った自分のマンションのことだね。
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3018
マンション検討中さん
中古で買えばいいのに
ワンダフルはいいマンションだよ
ブランズもいいと思うけど
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3019
マンション比較中
>>3012 住民板ユーザーさん6さん
ベイズは過剰な利益の上乗せがなく、適正価格でいいですよ。
ブランズが建つとワンダフルの価格は上がるだろうと仲介業者がいってました
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3022
匿名さん
[No.3020から本レスまで 情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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3023
周辺住民さん
シェアサイクルのポートに自転車が溢れかえっているのをよく見かけますが、
みなさん大体どの辺から帰ってこられるのでしょうか?
豊洲駅がやはり多いのかな?
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3024
匿名さん
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3025
住民板ユーザーさん1
欲を言えばベイズのすぐそばにもサイクルポートが欲しいなぁ
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3026
匿名さん
>>3025 住民板ユーザーさん1さん
私は必要ないなぁ。
ベイズ住民はあまり利用していません。
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3027
住民板ユーザーさん5
>>3025 住民板ユーザーさん1さん
同意です。向かいの豊洲キューブでも良いから増やして欲しい。争奪戦に疲れます。
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3028
自治会設立準備委員会メンバー
自治会設立準備委員会のメンバーの者ですが、将来的には六丁目自治会は作ります。ただしその前にBayz、Skyzの各棟で自治会をつくるよていです。区からの補助金も1000戸以上だと同じなのでBayz、Skyzで分けたほうがお得です。ご興味がありましたら第三土曜日9;00から31Fで打ち合わせを行っているので一度参加してみてください
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3029
匿名さん
>>3027 住民板ユーザーさん5さん
争奪戦なんかないですよ(笑)
今のままで充分
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3030
管理組合理事会メンバー
サイクルポートについては管理組合理事会で検討致しましたが、景観をある程度考慮したうえで適切な場所が見当たらなかったため、一旦見送りになりました。豊洲キューブでの設置を依頼する場合、管理組合では話を聞いてもらえませんので、自治会を設立し自治会として養成する必要があります。
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3031
管理組合理事会メンバー
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3032
住民板ユーザーさん5
そして平日12時頃はすっからかん。
一台も戻ってこない状況です。
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3033
管理組合理事会メンバー
場所はそのままで自転車の移動サイクルを増やしてもらうとか交渉したいのですが、管理組合はマンションの管理が役割なので、マンション外との交渉は自治会がないと上手くいかないんです.........
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3034
住民板ユーザーさん1
>>3026 匿名さん
私、ベイズ住民ですがよく使ってますよ。あまり使ってない住民の中では、異端なのかな?笑
たまに通勤に使おうとするとなかったりしますね。
ただ私は台数というより、単にサイクルポートまでもっと近いと嬉しいと思っただけです。(現状十分に近いですので、欲を言えば、です)
自治会、ぜひ盛り上げていきましょう。
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3035
匿名さん
駅まで利用するとなると、方向的にスカイズ住民もベイズ側のサイクルポートを利用することになると思います。
ベイズの敷地に溢れかえる赤チャリを想像しただけでもゾッとします。ベイズの景観を損ねるようなことは止めて頂きたい。
私も赤チャリは利用しません。
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3036
住民
>>3035 匿名さん
そうですよね!
いまの芝浦工業大学付属中学校のチャリポートの台数を増やしてもらうことが一番ですね!
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3037
住民板ユーザーさん5
自治会費1年分で6000円です。
全世帯だと年間666万円にもなるけど、それを上回るメリットあるの?
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3038
住民板ユーザーさん5
>>3037 住民板ユーザーさん5さん
自治会は地域の基本。
管理組合より上位に位置すると思うが、、
自転車位買えよ。駅遠なんだからさ。
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3039
自治会設立準備委員会メンバー1
先日投函させて頂きました申込用紙には月300円と書かせて頂きました。ですので年にすると3600円になります。ただ現状月会費を0円にする案も出ていますのでいましばらくお待ちください。
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3042
匿名さん
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3047
自治会準備委員会メンバー
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3049
住民板ユーザーさん2
[No.3040から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3050
自治会設立準備委員会メンバー1
2/24にお魚イベントで自治会について説明を予定しています。お時間があればご参加お願い致します。詳しくは近日中にチラシが投函される予定です
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3051
住民板ユーザーさん7
管理組合からの掲示板にある、落とし物連絡方法について提案です。半年前の落し物を処分する連絡がありますが、もっとタイムリーに、いつ(月日)/どこで(正面玄関、お手洗い、31階ラウンジ等)/何を/、落とし物があったのか時系列で貼り出してもらえませんか。スカイズの掲示方法が理想です。例えば『タオル』だけじゃ分からないし、マンション31階ラウンジ水玉模様入りと書いてあるだけでも持ち主が見つかるのではと思います。半年前なんて、誰も心当たりなく取りに行かないのではと思います。
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3052
管理組合理事メンバー
ご意見承りました。理事会にて議論致します。ただ前回検討時は”何を"まで表示しますと、落とし主でない方が取りに来られる可能性がありますので管理組合としては慎重に対応しています。もしマンション内あるいはマンション付近で落とし物をした可能性がある場合は防災センターにて届け出があったものは保管しておりますのでお越しください
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3053
住民板ユーザーさん7
お返事ありがとうございます。トラブル懸念されるようであれば、引き渡し時は防災センターにて、引き渡し日時、氏名、身分証明書(免許証番号などを控える)、部屋番号と携帯電話番号をメモすれば良いと思います。また引き渡しは20歳以上の大人に限る、身分証明書を携帯していますので、ある程度防げるかと思います。
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3054
自治会準備委員会メンバー
>>3053 住民板ユーザーさん7さん
ご意見承りました。検討させて頂きます。
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3055
住民板ユーザーさん1
>>3050 自治会設立準備委員会メンバー1さん
すでにある自治会に入ってる人はどうするの?
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3056
自治会準備委員会メンバー
>>3055 住民板ユーザーさん1さん
自治会ば任意団体ですので、
・既に入っている自治会+Bayz自治会
・既に入っている自治会を退会+Bayz自治会
・既に入っている自治会のみ
の中から選んで頂ければと思います。
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3057
住民板ユーザーさん1
すでにベイズの高層のみの自治会があるので、それを拡充すればいいでしょ。
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3058
匿名
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3059
匿名さん
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3062
自治会準備委員会メンバー
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3063
自治会準備委員会メンバー
>>3057 住民板ユーザーさん1さん
もう一点言うと、高層のみの自治会という組織単位はありません。自治会を立ち上げる場合、Bayz一棟の単位で立ち上げる事になります。
もし疑問がある様でしたら江東区に確認頂ければと思います。(私は31Fの住民ですが、高層のみの自治会を聞いたことがありません)
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3064
匿名さん
スカイズよりもベイズの方が自治会に積極的な感じですね。
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3067
住民板ユーザーさん1
[NO.3060~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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3068
匿名
>>3057 住民板ユーザーさん1さん
毎朝めざましテレビで湾岸のタワーマンション群を見るのだが、まさに最果ての地と言う言葉がぴったりだと思ってしまう。
この時期は本当に寒々しい感じがするよ。
内陸に購入して良かった。
因みにベイズを検討したけど辞めてブリリア目黒を購入しました。
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3069
匿名
>>3068 匿名さん
好みの問題ですからね。
「最果ての地」とはどこから見るかの視点の問題でしょうし、寒々しいと言ってもこの時期どこに行っても寒いですよ。
ちなみに仕事で目黒によく行きますが私は豊洲の方がスッキリしてて好きですね。
ブリリア目黒、良いのではないですか。私は両方見てもベイズにしますね。
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3070
匿名
>>3068 匿名さん
ちなみにベンゼンだとかヒ素だとかシツコイ方とは別の方ですよね?
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3071
匿名さん
>>3068 匿名さん
いい物件が買えて良かったですね。
でも、ブリリア目黒ってベイズと比較対象物件となるような価格帯では無いでしょう?(笑)
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3072
匿名
>>3071 匿名さん
2部屋買えますよ。
安いベイズの部屋を買って残りのキャッシュを運用しようか迷ったんですが、、、
やはり地震時の液状化は致命傷だと思い目黒のブリリアの購入に至りました。
間も無く寒い冬も終わり桜の季節ですね。塩にまみれた湾岸の桜も良いでしょうが目黒川の桜も見事ですよ。
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3073
匿名さん
>>3072 匿名さん
目黒川の桜は綺麗ですね。
こちらは豊洲公園の桜を楽しみます。
311の震災の時の液状化は6丁目では見られなかったので、ご心配なく。
ゲリラ豪雨の時の目黒川の氾濫に気を付けて下さい。テレビでも取り上げられていましたね。
ハザードマップでは危険と出てると思いますよ。
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3074
匿名
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3075
住民板ユーザーさん1
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3076
匿名
>>3074 匿名さん
実質海の中の住宅地と内陸を一緒にされたく無いなあ?。目黒には創建数千年の神社仏閣があります。
つまり数千年は地震等で崩壊していない土地柄の証明ですね、、、
湾岸には歴史のある建造物は有りませんよね。
唯一有るのは女性宮司が弟に日本刀で惨殺された忌まわしい過去を持つ富岡八幡宮が近くにある事はありますけどねえ?。
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3077
マンション住民さん
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3078
住民板ユーザーさん1
-
3079
匿名さん
その初心者マークさんが、ブリリア目黒を購入したかは嘘っぽいけどね。
まっ、どうでもいい話。
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3080
匿名
>>3076 匿名さん
よかったら神社仏閣の名前教えてもらえますか?ぜひ今度行きたいのです。確かに創建数千年なんですよね?
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3081
匿名
>>3076 匿名さん
「実質海の中」ってどういうことかよくわからないので教えてもらっていいですか?あと目黒を選ばれたのは歴史がある建造物があるから選んだんですか?富岡八幡宮は歴史があるうちには入らないのかな。創建数千年の神社仏閣があったとして関東大震災や第二次世界対戦で壊れなかったってことなのかな。普通古くなったり壊れたりして立て直すと思うけどその辺考えてます?もしかして投資失敗してません?値段が下がらないうちに売ってしまったほうが良いのでは。。
豊洲はオススメできないので日光とかいかがですか?
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3082
マンション住民さん
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3083
住民板ユーザーさん1
目黒さん居なくなってしまった
しかし創建数千年は無いでしょうよ
一応調べたら1,200年のはあったけどそれも建屋自体は富岡八幡宮よりあとみたいだったし
まあ豊洲に歴史や伝統を求めて住む人いないと思うけど
私は、昔誰か書いてたけど、六丁目の未来都市的な雰囲気が好きだな
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3084
管理組合理事メンバー
昨日理事会でご提案頂きました件を検討致しましたが、現行通りの運用となりました。取り急ぎご報告致します。
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3085
住民板ユーザーさん7
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3086
匿名さん
6丁目公園新たな植栽が始まりました。春が楽しみです。
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3087
住民板ユーザーさん4
>>3086 匿名さん
昨年辺りから6丁目公園綺麗に植え込みをしてますよね。
でもベイズの植栽も入居当初から綺麗になってきましたね。
植栽業者が上手いんんだと思います。
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3088
匿名さん
>>3087 住民板ユーザーさん4さん
花見が出来るように桜を植えて欲しい。
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3089
匿名さん
>>3087 住民板ユーザーさん4さん
あと10年も経つと樹木も成長し、成熟した雰囲気のランドスケープとなるでしょうね。
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3090
管理組合理事メンバー
桜についてはぐるり公園でも動きはあるみたいです。Bayzの敷地内ですとPark Axis側に数本ありますが、それ以上はBayz敷地内では難しいです。ですのですでに参加意思を表示していただいていればいいのですが自治会への入会意思の表示をお願い致します。その声をもってぐるり公園に桜をについては江東区当への掛け合いは致します
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3091
住民板ユーザーさん3
-
3092
匿名さん
>>3091 住民板ユーザーさん3さん
ワンダフル住民ではないですよね。
スカイズのような派手さはありませんが、ベイズも高級感はありますよ。
長期優良住宅に認定されており(豊洲ではベイズだけ)、
2017年のグッドデザイン賞を受賞しています。
専門家には評価されています。
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3093
住民板ユーザーさん2
>>3092 匿名さん
長期優良住宅は、スカイズが先に認定されています。
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3094
匿名さん
>>3093 住民板ユーザーさん2さん
失礼しました。
(豊洲ではワンダフルだけ)
に訂正します。
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3095
eマンションさん
いえいえ、因みにグッドデザインもスカイズが先に受賞しました。
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3096
住民板ユーザーさん1
だから、スカイズは勿論ベイズも同様に評価されている、ということだろう。
部外者のあらしに住民が細かいところで揉めるなよ。
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3097
住民板ユーザーさん7
>>3096 住民板ユーザーさん1さん
景気後退鮮明に!
これから中古価格はだだ下がりする。
当然資産価値も下がり、他物件への買い替えも不可能に。
残念。
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3098
住民板ユーザーさん1
>>3097 住民板ユーザーさん7さん
ブリリア目黒も下がる?
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3099
住民板ユーザーさん1
-
3100
eマンションさん
まだ景気後退してないと思います。
仕事は忙しく、回りの友人も収入も増えています。
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3101
匿名さん
先日のラウンジでのQUEENイベント良かったよ。盛り上がったぜ。
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3102
匿名さん
それ見たかったです。
出掛けてしまい見れませんでした。
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3103
管理組合理事メンバー
-
3104
匿名さん
-
3105
匿名さん
やはりライブは好きだった曲や懐かしい曲が楽しい。
毎週ではなく、各週ぐらいがいいのかな。
あと、土曜日で大人だけの日有って良いと思います。
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3106
住民板ユーザーさん1
ブランズタワー豊洲のスーパーはどこになるんでしょうか?
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3107
住民板ユーザーさん4
>>3098 住民板ユーザーさん1さん
わざわざ御心配有難う御座います。
当方余剰資金にて購入し、賃貸に出しており、毎月数10万円の賃料が入って来ますので何の心配も御座いません。
ワンダフルが下がり切った頃に一部屋所有して見ようと思います。
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3108
匿名さん
今日も園児達が楽しそうに六丁目公園で大きな輪を作っていました。
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3109
匿名さん
>>3105 匿名さん
確かに、子供向けの日、大人だけの日などの特別ライブもお願いしたい。
懐かしいジャズを聞きながら、ラウンジでお酒を飲みたいな。
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3110
匿名さん
>>3107 住民板ユーザーさん4さん
妄想創作話はもういいよ。ご近所さんだろう?
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3111
住民板ユーザーさん1
>>3107 住民板ユーザーさん4さん
数千年の寺社はどうなったんでしたっけ?
教えてもらえませんか?
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3112
匿名さん
>>3106 住民板ユーザーさん1さん
ブランズのスーパーに何が入るのかはまた決まってないと思います。
プロムナードもスーパーも6丁目住民の利用度が高そうですね。
楽しみです。
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3113
住民板ユーザーさん8
いまどき価格表など簡単に見れるのに、西向きのお部屋の住人が価格を盛ってるのに失笑。
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3114
住民板ユーザーさん1
>>3113 住民板ユーザーさん8さん
それで売れるならいいじゃないですか。中古マンションの売買なんて結局は巡り合わせだと思います。
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3115
住民
-
3116
匿名さん
>>3113 住民板ユーザーさん8さん
貴方も西向き買えば良かったのにね
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3117
匿名さん
アベマTVのオオカミくん9話でワンダフル沿いの運河が使われてます。
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3121
住民板ユーザーさん1
[No.3118から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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3122
住民板ユーザーさん2
>>3111 住民板ユーザーさん1さん
TBS。不動産特集。
駅徒歩7分が限界。以降1分遠くなる毎にマイナス100万円です。
兎に角、都心の駅近を買うべし。
私の自宅は徒歩6分の駅近のマンションです。
2駅6路線利用可能です。
by.不動産解説者
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3123
住民板ユーザーさん1
>>3122 住民板ユーザーさん2さん
不動産解説者ってどんな職業です?かのS氏のことかな?
言葉尻とられちゃうから単語並べるだけにしたの?
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3124
住民板ユーザーさん8
-
3125
匿名さん
>>3124 住民板ユーザーさん8さん
お隣のパークアクシスは賃貸マンションです。
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3126
住民板ユーザーさん1
2,3丁目→豊洲の山の手
4,5 →豊洲の下町
1,6 →豊洲の郊外
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3127
住民板ユーザーさん1
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3128
マンション住民さん
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3129
住民板ユーザーさん1
-
3130
匿名さん
>>3129 住民板ユーザーさん1さん
のらえもんのその評価は嬉しいですね。
駅距離で減点されたとはいえ、建物の仕様.環境.ワクワク感では豊洲(現湾岸タワマンでも)最高得点。
ブランズ完成後はスーパーもでき、豊洲駅までの環境はさらに良くなり、さらなる高評価になりますね。
ワンダフルはワクワク感が止まりません。
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3131
匿名さん
湾岸地下鉄いよいよ現実的になってきました。新豊洲に駅ができる可能性高いですね。
-
3132
匿名さん
多分、新市場駅になると思いますが、有楽町線と湾岸線(仮称)と両方徒歩圏内はいいですよね。
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3133
住民板ユーザーさん1
有楽町線とゆりかもめとこれからBRTもあるから十分便利だけど東京駅直結は何気に嬉しいですね。
-
3134
匿名さん
>>3133 住民板ユーザーさん1さん
東京駅と言っても何百mか離れている新東京駅と言われていますよ。
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3135
住民板ユーザーさん1
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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3136
住民板ユーザーさん1
>>3130 匿名さん
のらえもんさんてスカベイ贔屓だから、ここの駅距離からいうと評価が他のマンションとズレてる感が否めませんね。
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3137
住民1
>>3136 住民板ユーザーさん1さん
そんなこと言ったら誰の何の評価もあてにならないけどね。
-
3138
匿名さん
のらえもんの贔屓ではなく、良い物件だからの評価でしょう。
それが、他の居住者の貴方には気に入らないのよね。
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3139
匿名さん
-
3140
匿名
-
3141
匿名さん
>3140
もろに影響するよ。高値つかみしたら下手すると身動き取れなくなる。
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3142
匿名
>>3141 匿名さん
豊洲市場の予想外の営業不振はこのマンションのリセールに悪影響が及びますか?
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3143
住民板ユーザーさん3
-
3144
職人さん
-
3145
匿名さん
ブランズが完成すると、スーパーが近くにでき、駅までの環境も更に良くなるから、リセールは今以上に良くなるでしょう。
-
3146
ご近所さん
>>3143 住民板ユーザーさん3さん
リセールの坪単価が大分値下がりして来ましたねえ。
だぶついてて、なかなか売れないのかなあ。
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3147
匿名さん
>>3146 ご近所さん
貴方のマンションの坪単価は下がったんかい?
久しぶりにアットホームで中古の検索したら、勝どきや晴海のマンションの中古数が多いのには驚いたなぁ
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3148
管理組合理事メンバー
複数部屋を購入していたので、一部屋売ろうと見積もってもらいましたが、、まだ購入時の2割増ぐらいの見積でした
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3149
住民板ユーザーさん1
-
3150
匿名さん
ラウンジでのフルーツ試食販売会は盛況でしたね。レジが混んでいたので並ぶのをやめました。
ラウンジでのイベントはいつもあんなに盛況なの?
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3151
管理組合理事メンバー
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3152
匿名さん
ラウンジのCLUB31のコンサートも混んでいますよ。先日、友人家族を誘ったところ、こんなマンションがあるんだねと感激していましたよ。
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3153
匿名さん
-
3154
周辺住民さん
ベイズだけど、非常用エレベーターをB1で止めっ放しにするやつ何なの?
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3155
匿名さん
>>3154 周辺住民さん
非常用だもん。掃除中の清掃スタッフじゃないの?
ベイズはこまめに掃除やゴミ運搬されていますから。
それにしても、周辺住民さんがどうしてベイズの非常用エレベーターを使用してるの?
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3158
住民
[No.3156~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3159
マンション住民さん
3154です。名前欄間違えましたごめんなさい。
エレベータ止めっぱにしてたのは、台車使った親子でした。
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3160
住民板ユーザーさん4
>>3151 管理組合理事メンバーさん
でも、不味いんだよね。
本当に豊洲市場仕入れなのか?
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3161
匿名
>>3152 匿名さん
運営さん、ステマ乙!!
運営会社ってことになってる所、本気でヤバイ。怖い。
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3162
匿名さん
>>3160 住民板ユーザーさん4さん
食べた人が、マグロは美味しかったと言ってましたよ
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3163
匿名さん
>>3161 匿名さん
運営会社ってどこ?
何がヤバイの?
匿名掲示板だからといって、適当なことを書き込みするのは良くないですよ。
-
3164
住民板ユーザーさん3
コンサートの時などに来る人の事ですか?
行った方が話していました。
-
3165
住民板ユーザーさん
7/20の花火大会スターアイランドは、ベイズのラウンジからも見えますね
ぐるり公園のチケットは高いので、ラウンジから高みの見物といたしましょう
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3166
匿名さん
>>3165 住民板ユーザーさん
花火は近くから見た方が迫力があっていいよ。
お金は払うだけの価値があると思うよ
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3167
住民板ユーザーさん
>>3166 匿名さん
一万円もするチケットは全て売り切れですよ。
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3168
住民板ユーザーさん1
雨が続き、豊洲駅が遠いです。
みなさんどうされてます?
タクシーも通らないし、奪い合いだし、朝は修羅場。
-
3169
匿名さん
-
3170
住民板ユーザーさん4
>>3168 住民板ユーザーさん1さん
ママ達は、自転車にカッパで通勤やお買い物されていますよ。
-
3171
マンション住民さん
セレナ、ヴォクシー、ノア、ステップワゴンなど、イモ車が多すぎて萎えるな。もう少しまともな車はないのか。目を引くような。
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3172
名無しさん
-
3173
住民板ユーザーさん
>>3171 マンション住民さん
貴方、居住者ではないですね
そんな車は見たことないですよ。
外車は多いですけどね。
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3174
匿名さん
>>3171 マンション住民さん
笑、どこのマンションの住民さん?
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3175
匿名さん
-
3176
住民板ユーザーさん
-
3177
Bayz管理組合理事
>>3153 匿名さん
8月の管理組合総会で管理組合より提案予定です
-
3178
Bayz管理組合理事
>>3168 住民板ユーザーさん1さん
taxiはnetで呼ぶ住民が多いのでそんなに困らないですよ、
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3179
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
3180
匿名さん
-
3181
住民板ユーザーさん1
>>3180 匿名さん
スカイズ屋上から見ましたよ。よく見えましたね。行ってませんがベイズの屋上でも見えたんじゃないかと思います。
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3182
住民板ユーザーさん
>>3180 匿名さん
ベイズの屋上からもラウンジからも良く見えましたよ。
ラウンジでは同時にフラ&タヒチアンショーをやっていたので、花火と両方楽しめました。
-
3183
匿名さん
-
3184
匿名さん
オリンピック開幕まで今日から一年。
テレビで会場など紹介されていましたが、スカイズベイズが多く映っていましたね。
特にバレーボール開催中は、応援に来る人達にはもちろん、日本中のテレビに大きく映り注目されますよ。
-
3185
匿名さん
-
3186
ベイス管理組合理事
>>3180 匿名さん
我が家からも観えたので、屋上でも観えたそうです
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3187
住民板ユーザーさん1
-
3188
匿名さん
>>3187 住民板ユーザーさん1さん
SOUL Liveですよね
行きたかったな
CLUB31は充実してるね
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3189
住民板ユーザーさん1
ブランズ豊洲ができて道が整備されたら、スカベイも豊洲駅徒歩10分になるかな?
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3190
匿名さん
-
3191
匿名さん
>>3189 住民板ユーザーさん1さん
ブランズのプロムナードを通れば、スカイズ11分ベイズ10分になります
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3192
住民板ユーザーさん1
ベイだけなんだ。よく駅距離10分の壁と聞くからどうなのかなと。まあゆりかもめがあるからあんま関係ないのかな。
-
3193
住民板ユーザーさん1
一つ上の階の売主さま、
某メルマガで縦並び(ギガ盛りが丸裸)にて晒されています。
売値はもちろん売主さまの自由ですけど、事実共有まで。。
■スカイズタワーガーデン
【所在】東京都江東区豊洲6丁目ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
【概要】価格:10,980万円
専有面積:●●.●●m2 ●LDK
所在階 / 階数:3●階/44階建
【概要】価格:8,680万円
専有面積:●●.●●m2 ●LDK
所在階 / 階数:3●階/44階建
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3194
匿名さん
>>3193 住民板ユーザーさん1さん
間取りも酷いね
扇型でベランダ先細り
リビング前のベランダには眺望を遮るデッカイ柱あり
行灯部屋あり
それで坪440
でも、間違って買う人がいるかも知れないよ
恐るべし、スカイズ!
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3195
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3196
匿名
-
3197
匿名さん
ベイズに住んでます。
マンション内で会う人、みんな気さくに挨拶してくれる良い人が多いです。
品のある人ばかりです。
-
3198
匿名さん
>>3197 匿名さん
そういうの荒れるからやめな、スカイズが悪いってことを、いいたいんでしょ
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3199
匿名さん
-
3200
匿名さん
>>3199 匿名さん
荒らしかな?ここはいいところだから、出ていってね笑
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3201
匿名さん
-
3202
匿名さん
スカイズって、コンシェルジュまで、意地悪おばさんみたいな性格悪い愛想のない人ばかり。
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3203
匿名さん
-
3204
匿名さん
>>3202 匿名さん
みなさん丁寧で親切だけど。
いい加減なことを書き込まない方がいいでしょう。
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3205
住民板ユーザーさん8
みなさん、玄関やベランダ床掃除ってどうしてますか?チリトリではいてはいますが、少し埃で黒ずんで来ました。
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3206
匿名さん
-
3207
住民板ユーザーさん7
>>3205 住民板ユーザーさん8さん
ベランダは雨の日に高圧洗浄、玄関は雑巾掛けですねー。
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3208
匿名さん
ベイズの木目調のベランダは高圧洗浄すると綺麗になるのですね。
雑巾で拭いていましたが、土埃が木目に染み込んで困っていました。
高圧洗浄機は管理室で貸して貰えるのでしょうか。
キッチン大理石天板は頻繁に使用しているカ所が黒ずんできました。漂白しても白くなりません。
油で変色してきたように思います。
洗面所は変色していません。
どなたか教えて頂けますか?
-
3209
住民板ユーザーさん1
>>3208 匿名さん
高圧洗浄機はコンシェルジュから借りられますが、一応原則車用となってます。私は普通の散水用のホース+ブラシで掃除してますが十分汚れが落ちてると思います。因みにホースはビバでも売ってますよ。
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3210
匿名さん
>>3209 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます
試してみます
新築時の木目調のベランダに蘇ることを期待して(笑)
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3211
住民板ユーザーさん8
>>3209 住民板ユーザーさん1さん
なるほど。ありがとうございます!
我が家も雑巾で頑張ってましたが
もう少し涼しくなったら
大掃除前に綺麗にしようと思います!
-
3212
匿名さん
>>3209 住民板ユーザーさん1さん
バルコニーの高圧洗浄機は規約違反ではないでしょうか。下の階に水漏れするリスクがあるから禁止されていると聞いてますが大丈夫でしょうか。
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3213
住民板ユーザーさん1
-
3214
住民板ユーザーさん1
>>3212 匿名さん
一応補足しとくと高圧洗浄機を推奨したのは別の人です。ちゃんと読んでね。
私は警察でも警備員でもないので禁止だからどーだこーだまで言うつもりはありません。迷惑にならない範囲でこっそり使う分には誰も損しないんじゃないんですかね。(推奨した人も「雨の日に。。。」と書いてますよね)
ただ、私は市販の散水ホースで十分だと思いますよ。
-
3215
マンション住民さん
教えて頂きたいのですが、スカイズ・ベイズの規約上、法人登記してもいいんですか?
一般的にベイズ・スカイズのような住居専用の分譲マンションでは、規約上、法人登記してはいけないのだと理解しておりましたが・・・
実際に調べてみると、現時点で法人登記がベイズで28件、スカイズで109件もあります。
スカイズなんて1110戸ありますから、約10分の1が法人として登記していることになりますし、〇号室なんて同じ住所に国内外の法人が8社も登記しています。
これって、問題ないのでしょうか?
ベイズ・スカイズの規約や当事情に詳しい方、教えてください。
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3216
匿名さん
>>3215 マンション住民さん
法人登記してはいけないマンションと言うのを聞いたことがありません。
ただし、1つの部屋に8社は明らかに不自然ですね。
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3217
匿名さん
>>3215 マンション住民さん
貴方はどうしてスカイズベイズの登記内容を調べたの?
何号室が誰なんて個人情報でしょうに
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3218
住民板ユーザーさん1
北側の高層だけの問題かもしれませんが、豊洲pitの音うるさくないですか?
電話したら管理組合を通してじゃないと受け付けません、音漏れなんかしてませんと感じ悪かったです
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3219
匿名さん
>>3218 住民板ユーザーさん1さん
北側高層ですが聞こえませんでしょう。
この距離で窓を閉めていて聞こえるようならば、会場内にいる方々は鼓膜が破れると思いますが。(笑)
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3220
住民板ユーザーさん1
分かりやすい方ですね。
反応されるとは
クレームの対応は冷静にしましょう。
鼓膜破れるって?
ぷっ
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3221
住民板ユーザーさん1
この距離で窓閉めて聞こえているようならば
→
窓閉めて聞こえるとか、具体的なことは書き込みには書いていません。
あなたに直接言ったことですよ。
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3222
住民板ユーザーさん1
今日は帰りが遅かったので分かりませんでしたが、昨日は特にうるさく書き込みしました。
真摯に対応して頂くことを望みます。
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3223
匿名さん
>>3222 住民板ユーザーさん1さん
1週間で3つぐらいの投稿掲示板ではなく、自治会に要望した方がいいでしょう。
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3224
住民板ユーザーさん1
>>3218 住民板ユーザーさん1さん
わざとらしい住民風書き込みはやめましょう
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3225
匿名さん
この前の台風のせいか、エコキュートの外扇器から錆が出てきました。
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3226
匿名さん
スカイズのエコキュートは、内廊下にあるから錆びないのだが?
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3227
匿名さん
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3228
住民板ユーザーさん9
ベイズエコキュートはベランダですよー。
サビにはサビ取りスプレーはいかがでしょう?
そういえば幼児園のニワトリが早朝無くので、真摯に対応頂いたのは私の電話です^ ^
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3229
匿名さん
>>3228 住民板ユーザーさん9さん
ベイズのエコキュートは共用廊下の玄関横の排水管やメーターボックスと同じ扉の中にあります。
ベランダにあるのはエコキュートのヒートポンプ室外機ですよ。
スカイズのベランダにもあります。
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3230
住民板ユーザーさん9
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3231
入居済みさん
マンション住人では無い友達10名ほどと一緒にパーティールームを利用したいと考えているのですが、マンション住人1名に対し住民で無い人達が多数利用しても問題ないものでしょうか?
利用された方で、注意する点や事前準備などがあれば教えていただきたいです。
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3232
住民板ユーザーさん1
>>3231 入居済みさん
別に問題ないと思いますがコンシェルジュさんに聞いてみては?
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3233
匿名さん
>>3231 入居済みさん
全く問題ないと思います。
あまり汚さないように注意しましょう。
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3234
入居済みさん
湾岸マンションナビの評価額が更新されましたね。
我が家は新築時から2500万上がりました。
つくづく良いタイミングで購入できたなと思います。
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3235
建売住宅検討中さん
>>3234 入居済みさん
スカイズか、羨ましいな。
震災直後の一番安い時だったからな。
あー。悔しい。中古高値で買ってるからさ。
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3236
匿名さん
>>3234 入居済みさん
それで、ブランズに買い替えですか?
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3237
住民板ユーザーさん1
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3238
匿名さん
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3239
住民板ユーザーさん3
一昨日くらいに、ベイズ駐車場入り口付近に歩道に車のライトのようなものが破損した欠片がたくさん散らばっていましたが、事故かなにかあったのですか?
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3240
マンション検討中さん
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3241
匿名さん
スカイズ、ベイズの小さい部屋で販売価格よりも安くでたら、自分の仕事部屋用に買いたいと考えております。
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3242
匿名さん
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3243
匿名さん
暑くなった方が、人間の免疫力を上げるからコロナ対策には好影響です。
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3244
マンション住民さん
マンション裏の6丁目公園で「HOT BOYZ」とかいう大人のラグビー(またはアメフト?)団体みたいなのが練習か何かしてますが、これっていいんですか?
そもそもコロナ中に自粛もせず、且つ週末で子供が多く走りまわる公共の公園で、大人の団体がマスクもせずにラグビーの練習とか危ない上、不謹慎ですよね。
今回のラグビー団体だけじゃなく、小中学生くらいのサッカー団体も同じ公園で練習してるみたいですし。
最近は近隣の公園にマナーの悪い人達が集まっていることに心配極まりないですね。
警察と区役所に通報したほうがいいかしら?
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3245
匿名さん‐評判気になる
>>3244 マンション住民さん
私も気になってました。
ラグビーをする大男たちが赤いシャツを着て25人くらい。
公園の1/3を占拠してましたね。
ウイルスも怖いですが、小さい子供とあんな大男がぶつかりでもしたら、、ゾッとします。
やめて欲しいです。
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3246
匿名さん
>>3245 匿名さん‐評判気になるさん
公園は区役所が担当です。
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3247
住民板ユーザーさん8
スカイズキッズルームの玩具って修理中の物は除外するとして、どこへいってしまったのでしょう。まさか誰か持ち出してないと思いますが、滑り台、ピアノ、バイク、手押しみたいな木製のおもちゃ…
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3248
住民板ユーザーさん1
>>3247 住民板ユーザーさん8さん
そんなことより、ヒ素の話がまた盛り上がりそうですね
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3249
住民
先日、大きな音がしたと思ったら、救急車や消防車がたくさんスカイズにきていました。
なにかあったのでしょうか?ご存知の方いらっしゃいますか?
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3250
住民板ユーザーさん7
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3251
住民
ベイズ高層階ですが、車がぶつかったような、ドンという音を聞きました。夜中まで警察車両が停まっており、なにごとか心配です。
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3252
住民板ユーザーさん2
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3253
住民
>>3252 住民板ユーザーさん2さん
そうだったんですね…ニュースにはなってないので事件ではなさそうですが、残念です。
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3254
匿名
>>3252 住民板ユーザーさん2さん
こんな不確実な情報はいらない。
住民以外の不特定多数が見る住民板に書き込む事ですか?
知らされてとても不快です。
ご自身で削除依頼して下さい。
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3255
匿名さん
私はその日の夜に車で帰ってきましたが、パトカーも救急車も見ませんでしたけど。
ホントに住民ですか?
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3256
匿名さん
確かにスカイズに救急車が停まっていました。
何かあったかな?でいいじゃないですかね。
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3261
住民でない人さん
[No.3257~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿の、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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3262
匿名さん
ところで…コロナ陽性者の教員は豊洲ですか?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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3263
匿名さん
>>3262 匿名さん
コロナ感染した小学校の映像が流れていましたが、古い感じでしたので、豊洲西小でも有明西学園でもありません。
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3264
匿名さん
今日は雨ですが、豊洲6丁目公園でミストシャワー始まりました(???)?
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3265
検討者さん
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3266
中古マンション検討中さん
スカイズ横の6丁目公園で、週末(特に日曜)になると必ず少年サッカーの団体や「HOT BOYZ」とかいう社会人らしきラグビー団体が円形の芝生エリアで勝手に練習・試合とか20人くらいでやってますが、この人達って、まさか住民ではないですよね?
周りに子供が多いのに、ネットなどの器具まで持ってきて球技するのは危ないし、そもそも区にちゃんと許可をもらってるのでしょうか?
しかもコロナ真っ只中で保育園・小学校でも感染が拡大している中で、よく?気に集団で密着するスポーツができますよね。一緒にいる大人(保護者?)達の危機管理の無さに呆れるばかりです。
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3267
匿名さん
>>3266 中古マンション検討中さん
その団体が密着するのは気になりませんが、激しい球技をして芝生が枯れないか心配です。
芝生が剥がれると砂ぼこりが出るから勘弁して欲しい。
更に早い時間から場所取りしてテントでも張るかな。(笑)
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3268
名無しさん
公園のラグビーはぐるり公園管理担当者からの注意で最近は開催されることはなくなったみたいですね。
しかし、大人がゴールネットを立ててサッカーをやっており注意を受けてました。自転車で遠方からわざわざ来てるようです。
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3269
住民板ユーザーさん4
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3270
匿名さん
>>3268 名無しさん
打ち上げ花火も危ない、ランナーに当たったり植栽に燃え移ったら大変。
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3271
匿名さん
昨日、豊洲六丁目公園でい20家族ぐらいが手持ち花火をしていました。
自転車も20~30台ぐらいあったので、花火が出来る公園に集まったのだと思います。
有明には花火が出来る公園はないのでしょうか?
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3272
検討中
東電堀って夜は静かですか?スケボーが気になってます
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3273
匿名さん
>>3272 検討中さん
東向き中層階に住んでいます。
夜の東電ぼりは静かですよ。
スケボーの音が聞こえたことは無いですね。
朝、散歩中の犬の吠える声と東電ぼりを行く船の音は時々聞こえます。
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3274
検討中
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3275
匿名さん
今は暑いから見ないけど、夜中に向かいの昭和大病院の先の空き地で若者が大騒ぎしてるのは何度か見たことがあります。
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3276
匿名さん
>>3275 匿名さん
そうなんですか?
我が家はその空き地が運河越しに目の前だけど、騒いでる若者の声は聞こえたことはないな。
病院に入って行く救急車のサイレンは煩いけどね。
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3277
匿名さん
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3278
匿名さん
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3280
住民板ユーザーさん8
[No.3279と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3281
匿名さん
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3282
匿名さん
ANNニュース「首都圏新築マンション、来年は31%増。郊外に人気」でスカイズ出てますね。
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3283
住民板ユーザーさん2
>>3249 住民さん
令和2年6月12日 おおしまてる で調べると飛び降りとありました。。その件ですかね。
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3284
匿名さん
Yahooコメントで、スカイズベイズとヒ素の関係で盛り上がってますよ。
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3285
匿名さん
>>3284 匿名さん
まだそんな事を他人の住民板に書き込みにきたの?
ポチまでして、暇人ですね
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3286
匿名
>>3285 匿名さん
ヒ素でどうかしてしまったのかな。
断言するが子どもの教育はぜったいやめた方がいい。
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3287
匿名さん
>>3286 匿名さん
スカベイからヒ素が出たのですか?
新市場の土壌汚染を言われてもね。
こことは関係ありませんから。
断言されてもね
子供は元気で病気知らず、私は健康診断は常にオールAで健康そのものです。
環境いいですから、子供ものびのび育っています。
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3288
匿名さん
ここからも出てるよ。
ランドセルに、『ベンゼン』と紙が張られた子どもがいたのが懐かしい。
子どもには何も罪はない。
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3289
匿名さん
>>3288 匿名さん
スカベイから出ている証拠は?
土の入れ替えをしているから、今は問題ない。
西小だね
スカベイの子同士がそんなイタズラするわけ無いから、他の近隣マンションの子供、同じ豊洲なのに情けない。
そう子供に罪はない。その子の親が子供に言ってるから。
よその住民板にわざわざ書き込みする貴方のような親がいるからだね。
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3290
住民板ユーザーさん1
スカイズで土壌改良してるのは有害物質と無関係。排水が悪くて土が固結して植物の成長が悪いから、土を一旦掘り出して、それを細かく砕いて改良剤を足して埋め戻しているだけ。ついでに行った土壌調査でも有害物質については全く問題無かった。
ちゃんと説明と資料もらってるよ。
最初の植栽施工が杜撰だったせいだと思う。
ベイズはスカイズより施工業者が良かったようで、同じ植物でも数倍に育っているから改良工事の必要性が無い。
土壌改良をすると必ず憶測で書き込む部外者が出てくるけど、ゼネコンのマンションの植物施工は杜撰な所がとても多いから、そちらを突っ込んで欲しいよ。
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3291
匿名さん
明けましておめでとうございます、このマンションも今年で6年目になりますね。
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3292
マンション住民さん
毎水曜のスカイズのマルシェは緊急事態宣言に関係なく1月いっぱい実施するらしい。
全ての住民が通るエントランスは密閉されていて換気が十分じゃないのに、大勢の外部業者を入れてコロナ感染リスクはないのだろうか。
マルシェの日は帰宅するのが恐ろしくてしょうがない。
どうしても業者に営業させなきゃいけない理由があるなら、住民に影響のない屋外でやってほしいよ。
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3293
住民板ユーザーさん8
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3294
マンション住民さん
隣人の騒音に悩まされているのですが、こういう場合、まずは防災センターに通報して注意してもらうのが一番良いでしょうか?
具体的には、深夜や早朝などに、大音量の音楽の重低音、音楽に合わせて何かを叩く音、歌声、ゲームか何かに対する罵声・怒鳴り声などです。
こちらは寝室のため、今回の騒音が睡眠・健康の妨げになっており、苦痛な上に非常に迷惑です。
直接注意しても良いのですが、分譲で簡単には動けないので、できれば穏便に対処できればと思ってます。
アドバイスお願い致します。
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3295
住民板ユーザーさん3
>>3294 マンション住民さん
防災センターの所に責任者がいます!その方が苦情取り纏めてくださるので、録音するなり、相談したら良いと思います。
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3296
住民板ユーザーさん2
>>3294 マンション住民さん
廊下が共用部分に当たるので、騒音が廊下まで響き渡る場合には防災センターの方で声かけして頂けるそうです。我が家も、隣人の連日の騒音に悩まされており、相談させて頂きました。管理会社に電話すると、紙の投函をしてくれるそうです。
参考になれば幸いです。
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3297
匿名さん
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3298
内覧前さん
ベイズタワーの26階めちゃくちゃ空きが出てますが、理由を教えてください。
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3299
匿名さん
>>3298 内覧前さん
ベイズの売りに出ている26階は1件だけですよ。
複数の仲介業者に依頼した為に複数掲載されているのでしょう。
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3300
マンション住民さん
>>3295 住民板ユーザーさん3さん
>>3296 住民板ユーザーさん2
遅くなりましたが、ご教示いただきありがとうございます。
まずは防災センターに相談してみたいと思います。
タワマンは何件か住み渡っておりますが、このような騒音問題は初めてです。
しかし隣人との戸境壁、一般的な乾式耐火間仕切壁約136mmが採用されているらしいですが、普通に寝てると声・音楽・楽器などが丸聞こえで、ほんとに不愉快ですね……(^^;
同じように悩まされている住民さんは、どのような騒音が聞こえているのでしょうか?
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3301
住民板ユーザーさん8
>>3300 マンション住民さん
うちは低層階の方ですが無音ですね。。。
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3302
ベイズ住民
バーラウンジの家具をハーマンミラーからニトリに変える案が総会で出てますが何故でしょう?
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3303
匿名さん
>>3300 マンション住民さん
隣室の騒音大変ですね。
その後どうですか?
我が家はベイズの高層階ですが、隣室や上階からの音は全くないです。
たまにヘリコプターと運河の船のエンジンの音が煩いと感じるだけです。
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3304
マンション住民さん
>>3303 匿名さん
防災センターに相談してみようと思っていた矢先に、お隣さんが最近少し静まり返った感じだったので、とりあえず通報は保留してあります。
しかし、また別の悩みが……
今度は、反対側の隣人さんのベランダから、バーベキューでもやってるような煙の臭いが寝室の換気口から入ってきて、臭いで悩まされてます。
おそらくベランダで焼いて、部屋の中で食べていると思うのですが、この夏に既に2回ほど起きているので、これも防災センターに相談するべきか検討中です。
両隣さんは、我が家が引っ越してきた後に入居してきた方達なので、こればかりは運が悪かったとしか言いようがないですよね……
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