ディアナコート美しが丘ってどうですか？

ララポ隣の杭不足マンションで売主と施工会社、下請け業者のパワーバランスがわかるだろうね。瑕疵担保責任って瑕疵を除けばいいわけだから、杭業者は問題となった棟だけ補修するか建替えすればいい。法的には必要でない全棟建て替えの費用をだれが負担するか。きっと紛糾するよ。もしかしたら裁判になるかも。

脱線失礼。

横浜の鴨○マンション問題で業者はちゃんと瑕疵担保責任負ってた。
モリモトもあのような状況になったたらやってくれるんだろーかね。

瑕疵担保保証に供託してるか、保険入ってるから平気でしょ。今はそうしないと法律で売れないと聞いたことある

>>1105
あ、そうか。なんか聞いたことあるかも。
ご指導、ありがとうございます。

思った通りというか…思った以上にというか…日生跡地が味気なかったので、今更ながらやっぱりこっちだったかと思ってしまってます。特に70平米台の南向き、こっちだったかー。

日生は立地最高です。
ディアナは内装と間取りが最高です。
ディアナはほとんど売り切れみたいだからジオへGO!

気付けばあと二部屋なんですね。
Cタイプが残っているのは意外？

Cタイプすっごく気になります。
でも9000万オーバーは無理です…

たまプラーザ住んでるけどWISEの場所は最高。
ここの2戸はもう決まらないでしょう。

>1111

今なら北仲じゃない。

1112
WISEがディアナ並みの仕様ならね。
とてもそうは思えないけど。

HPに住宅性能評価で１ページ使ってるから評価値を出してるのかと思いきや、一般的な説明だけ。「相互比較しやすくなります」と説明してるのなら、評価値公表すべきでしょ。あれって、たとえオール１でも、評価を受ければ評価物件。

貰えるよ。性能評価書

中古だけどにのライズマンションとディアナコート美しが丘どちら選ぶ？

それは間違いなくライズ。アドレス、駅からの距離等比較にならない

同感。まあ仮に同じ坪単価なら、の前提条件付だけど。
ライズの低層階って坪350〜あるの？
ネットで出てるのだと中層階でも普通に余裕で400オーバーだから低層階でも400切ることはないかと思っているんですが。

タワマンの低層階に住む人って、何が良くてわざわざそんなカーストの底辺を選ぶんですか？

自分は富裕層向けの小規模低層マンションの方が良いけどなぁ。
明らかに生活レベルの違う人間同士が同じ建物に住んでるなんて、トラブルになりそう。

ディアナコート美しが丘のように低層マンションにすんでます。

タワマンは上層の方は低層の方に対し上から目線なのですか？

テレビ観るとよくそんなこと言ってますが。

>>1121 匿名さん
都内のタワマン高層階に住んでいる知人が、別の共通の知人も同じマンションに住んでいるという話をしていた時、
聞いてもいないのに「でもあいつ◯階(中層階)だから」と馬鹿にしていてドン引きした。
自分の子供は、そんな価値観の中では絶対に育てたくないと思った。

>>1122 匿名さん
そうですか。
その方は上から目線なのですね。

低層の方が個人的には好きで住んでいます

タワマンにはタワマンの、低層には低層の、それぞれメリットとデメリットがある。好きな方に住んだらいい。
どちらにしてもデベの信頼度は高いに越したことはないね。

>>1122 匿名さん
同感

ここのスレ、小規模物件のコンプレックスがモロに発揮されてて面白い。

>>1126 匿名さん

別にコンプレックスというわけでもないでしょう。
1124さんの仰る通り、好みの問題。

タワーを建てられるような駅前の希少立地で利便性を享受するうえで低層階はお得ですよ。
景色など恒久的な価値ではありませんからね。
それと子育ては高層階より

>>1126 匿名さん
タワマンがセレブと勘違い。
さぞ幼少の頃に貧乏したんだろうなぁ（笑）

>>1129 匿名さん
タワマンをセレブと思っているような文面とは読めないけど。
ここのスレは他者を不必要に攻撃する人が多く、品位の低さが目立つね。

>>1130 匿名さん
そのような発言も、不必要に人を煽るものですよ。
この物件は、タワマンより小規模低層マンションが好きで、デベのブランド力より物件の仕様やデザイン、オリジナリティを重視する人が買うのでしょう。
WISEやライズが好きという人には理解出来ないかもしれないですが、違う価値観を否定したり見下したりするのは控えるべきですね。お互いに。

>>1131 匿名さん
同じ考えです。

>>1131 匿名さん
同感です。

>>1131 匿名さん
自分も同感です

>>1131 匿名さん

同感です、本当にそうです。気をつけます。

1131-1135
成りすましの連投までして、暇で品格がない人種であることをアピールしているとしか思えませんね。
うまく取り繕ってるつもりなのかも知れませんが、結局は経営破綻して泣きを入れた経験のある三流デベからマンションを購入せざるを得なかった事実が丸見えで痛々しい。

>>1137 名無しさん
また…好意的なコメントが出ると即なりすましと決めつけて、なんなんですかね？
そう思うならこのスレにも来なければいいのに、何の目的でそんな事書き込むのでしょうか？何か恨みでもあるのかな。
この物件が好きで購入した人間に失礼ですよ。

なんだかやけに粘着質なアンチの方がいますねぇ。もしかして以前にここで叩かれてた、なりすまし医師の方かしら？
兎にも角にも各部屋割と順調に売れているようですね。

>>1137＝1126 名無しさん
あなたが元々煽ったのですよね。
人のせいにして品がないです。

日生跡地は立地はいいけど、南向きもあまりなく、中身はひどいみたいだよ。

まあ結論、日生は予想以上に残念な感じです。
もはや、ディアナも完売間近でさまよう私

wiseは400なんでしょ。
南向きが期待できないならば、買う価値なし

二子玉川ライズマンション買う方が良いかな

ライズ中古500万くらいだけど。

>>1144 匿名さん
500万、、今はそんなにしない。
420万くらい。
へたしたらたまプラと変わらないかも。
二子玉の大手不動産に聞いたから。

>>1145 匿名さん

WISEがライズ中古と同水準だったらWISE売れ残り続出は間違いない。ライズ中古がそれだけ崩れてるならWISEはどう考えてもそれより低く出して来ざるを得ない。

そうだと思う。

なんと言っても、たまプラよりはニコタマ。
なんで、マンション検討中の方はならばニコタマで買うという人が増えると思う。

東急デパートよりは玉川Takashimayaで買いものは普通はしたいし。

私は最低80m2以上の広さは絶対欲しいし、億は出せないので、そう考えるとたまプラが妥当かな〜
高島屋には電車ですぐ行けるけど部屋の広さは替えがきかないですから！

>>1148 マンション検討中さん
たまプラの必要あるの？
ノクチでいいのでは？

>>1149 匿名さん
溝の口のことですか？
川崎アドレスよりは青葉区の方がいいし、公園の多さや街の綺麗さ、住みやすさを考えるとたまプラかと。