マンション比較中さん
[更新日時] 2018-03-08 14:16:01
プラウドシティ南浦和についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
【ヒルトップ】
所在地:埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目877-1他(地番)
交通:京浜東北線「南浦和」駅 徒歩9分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.91平米~84.30平米
【テラス】
所在地:埼玉県川口市大字小谷場1034-1他(従前地番)川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業1-1街区(仮換地)
交通:京浜東北線「南浦和」駅 徒歩10分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩10分
間取:3LDK~4LDK
面積:
売主:野村不動産株式会社
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドシティ南浦和ヒルトップ&テラス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
プラウドシティ南浦和ヒルトップ・テラス 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/3616
【一部情報を変更しました 2016/6/2 管理担当】
[スレ作成日時]2016-05-07 08:30:29
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区南浦和三丁目877-1他(地番)(ヒルトップ)、埼玉県川口市大字小谷場字台1034-1他(従前地番)川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業1-1街区1画地他(仮換地)(テラス) |
| 交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩9分 (ヒルトップ) 徒歩10分(テラス) 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩9分 (ヒルトップ) 徒歩10分(テラス)
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
201戸(147戸(ヒルトップ)、54戸(テラス)) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(ヒルトップ) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年07月竣工済み 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]株式会社 三越伊勢丹不動産
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ南浦和ヒルトップ&テラス口コミ掲示板・評判
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961
検討板ユーザーさん
>>959 匿名さん
友達が勉強してたら自然と勉強するでしょ
友達がグレたら自然とグレるでしょ
どちらの環境に子どもを通わせたいですか?ってこと。確率論。
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962
匿名さん
いやいや、確率論とかどうでも良くて、知りたいのは大谷場中の生徒は勉強してないとか、グレている奴が多いとか、頭悪いとか、先生の質が低いとか、実際どうなのよ?みたいな情報ね。
文教地区とか資産価値とかそういったエリアに住む人はそういう話に乗っかっていればいいんじゃないですか。
ここはそういったエリアじゃ無いですから。
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963
匿名さん
>>962 匿名さん
では、どういったエリアなのでしょうか?
あと1〜2ヶ月で入居が始まるようなので、駆け込みで検討するための参考に出来れば幸いです。
どうぞよろしくお願いします。
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964
匿名さん
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965
匿名さん
>>961
>友達が勉強してたら自然と勉強するでしょ
>友達がグレたら自然とグレるでしょ
どんだけ他人に流される人生を送ってきたのですか?
勉強をするかしないか、どちらにつくか自分で決められないお子さんなら、
まずはそちらを先に教育した方がいいと思います。
物事の善悪を判断する事にもつながる教育ですよ。
友達が勉強していたら自然に勉強するのなら、良い学区のお子さんはみな進学校行きですね。
確率論でも何でもありません。
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966
検討板ユーザーさん
>>965 匿名さん
統計では友人に左右されるって結果が出てますよ。
あなたみたいな見識の浅い方にはわからないでしょうが。
あなたは統計を無視して、学区を気にせずに検討すればいいと思いますよ。
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967
匿名さん
南浦和の新築で学区が良いのは駅近のパークハウスになるのでしょうか?
学区を重視するなら今はどの物件がオススメですか?
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968
マンション検討中さん
いわゆる人気学区となると旧浦和市内で言えば南浦和でいえば三菱2軒でしょうね。大谷場中は決してレベルが低いわけではないですよ。内申もそうそう良い点は取れないです。今から20年前くらいはあまり評判よくなかったみたいなので、昔から浦和に住んでいる人からみれば大谷場中のイメージはよくないかもしれませんが、今は荒れている印象はありません。公立ですから、先生はその時々ですね。
大谷場東は中学受験する子もいますがそう多くはなさそうです。ただ、塾は中学年くらいから皆行き始めるように思います。低学年でも皆さん習い事で忙しそうですよ。ピアノ、スイミング、体操、英会話など‥。塾に行っている子もなかにはいます。荒れてもなく勉強、勉強な感じでもなく色んな意味で穏やかです。周りが塾に行く子ばかりの中で切磋琢磨させたいならここはそうではないです。ほどよく伸び伸び、だけれども勉強もある程度頑張ってほしいのなら合うかな。平均的な所得の方が多いと思いますが、中には高所得の方もいらっしゃいます。塾に行かせたいとなれば近くに選べるくらいあって、送迎しなくても大丈夫な距離なのが魅力ですね。
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969
匿名さん
>>967 匿名さん
パークハウスは竣工1年経ってしまい売れ残りの部屋が新築として扱えないので安く出ているかもしれません・・・。
ご検討されてみてはいかがでしょうか?
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970
匿名さん
968さん、969さんありがとうございます。
とても参考になります。
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971
口コミ知りたいさん
横から失礼します。南浦和の大手3物件ではここが一番タイプなのですが、噂ではもうあまり残っていないと聞きました。実際行かれた方いかがですか?逆にどのあたりの部屋が残っているか知りたいです。
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972
匿名さん
>>969 匿名さん
パークハウスはホームページが閉鎖されていました。
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973
匿名さん
>>966
わからない方ですね。
その浦高などに進む「出来る子」は、幼稚園や小学校からすでにお勉強癖がついている子なわけ。
上位の一部にスポットをあてて視野が狭くなっているのはみっともない。
視野狭窄的な思考をもっている貴方のような方の主張から導かれる結果は、
「学区の良いとされている学校のお子様は、全員浦和高校合格」になるのでしょうね(笑)
一度、その辺の学校に通わせた親御さんからお話を聞かれてみたらいかがですか?
「至って普通です」「常識のある親御さんが多いので、PTAなどが楽」程度のお話しか出てきませんよ。
中学でも高校でも進学校に通った事のある方なら、貴方様のような意見はまず出ないと思いますね。
受験勉強なんて他人に流されてするものではないとわかっているから。
恥ずかしくて、出来るお友達がいる方が、勉強するようになるなんて言えませんよ。
それをご存じない貴方様は、きっと秀逸な進学校に通われたのでしょうね(笑)
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974
匿名さん
>>971 口コミ知りたいさん
公式ホームページではヒルトップが7戸、テラスが5戸となっていますが、先着順となっていますので、実際どうなのでしょうね?
営業さんに聞いてみるのが確実ですね。
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975
匿名さん
>>973 匿名さん
>「学区の良いとされている学校のお子様は、全員浦和高校合格」になるのでしょうね(笑)
↑そんなわけないだろw
どういう思考回路してるのさw
学区の良いとされている学校のお子様は、全員浦和高校合格する可能性が少しは高くなる
↑これが正解だろw
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976
ご近所さん
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977
口コミ知りたいさん
>>974 匿名さん
ありがとうございます!まだ少し残っていそうですね。確認してみます!
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978
匿名さん
公式ホームページでは今日の時点でヒルトップ3戸、テラス4戸でしたね。先着順ですからもうこれしか残ってないんでしょうね。
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979
匿名さん
>>975
そういう思考回路をしている人に向かって、そういう風に思い込んでいるのでは?と
書き込んだに過ぎないんだが。
文脈を読もうね。
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980
匿名さん
浦高をすごく持ち上げているけど、平均以下の奴らはゴミクズだけど。
所詮高校なんで、そこに入れるかなんてどうでもいいような。
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