【地域スレ】さいたま市浦和区の教育ってどうですか？part2

>>2227 人気の中学さん
浦和の文教地域を選ぶ家庭は、
親の経済力があり、子供の学力が高くても
あえて中学受験を選ばない家庭や
中学受験は経験した上で公立中に進ませる家庭も
多くいる地域です。
なので、公立中のレベルが高いというのが特徴です。

>>2228 匿名さん

今どきそんな昭和の感覚若い夫婦には無いよw

>>2227 さん
2228さんのコメントの通り小学校区と中学校は連動しているようですね。
上記校区の住人はあえて公立中学校に通わすケースが多いと思います。

浦和区のあたりは教育熱心な家庭は多い。だから中学生の英検3級取得率全国で一位。
川口市は駅前のタワマンエリアはいいけど、少し離れると外国人多いし、昔から治安も悪い印象。

実際に浦和の人気小学校学区の公立中の親は、高学歴高収入の家庭が明らかに多いですよね。

それと、つい一括りに勘違いしてしまいがちですが、中学受験をする家庭＝高学歴高収入の家庭、成績優秀な子ではないですよね。中学受験もレベルの高くない私立中やお金のかからない公立中高一貫もありますから。

学区の年収の事が書いてあるサーフィン　というサイトに登録してみたのですが、思っていたよりも浦和区の中学区の年収が高くありませんでした。千葉や都内などと比較した場合に、さいたま市他の地域との年収のデータの差があまり見受けられないように感じました。誰か登録して見られた事のある方いらっしゃいますか。中学でガクンと年収が落ちているのも気になりました。

>>2234 年収との相関関係さん

たしかに埼玉県だけ中学区の年収が明らかに低くなってるよね。
年収が高い家庭の多くが私立や埼玉県以外に流れてるのかな？

私立中学などに流れているのかなと思いましたが、
中学受験率の多い都内や首都圏に近い千葉なども、同じように下がるはずだと思うのですが…
浦和の中学区の年収イメージは、都内文教地区に継ぐイメージだったので、低すぎる事にあれ？となりました。さいたま市の中学の年収は市川、船橋あたりの千葉より大分低いです。
こちらで見ると、さいたま市内の公立中学年収が、浦和も浦和以外も、言われているほどには、あまり大差ないように感じます。
南区だけ見てみると、悪いと言われている大谷口中が、わりと良いとされている大谷場中より年収が高かったり、北区よりも緑区の方が年収が高かったり、口コミ等の情報と違う所があるように思いました。実際のところどうなのでしょう。

>>2236 年収との相関関係さん

そもそも親の年収ってどうやって調査したデータなのかな？
一度も聞かれたことないけどなぁ

相関関係があるなら学力で結果出てるからそこから想像してみれば分かるのでは？

政令指定都市比較ではさいたま市が小中学校ともにトップ2021年度

不動産価格も比較にならないほど千葉市は安いですよね

ただ1つ言えるとしたら、全てが分譲マンションや分譲戸建てで構成されてるエリアは平均値が高くなる傾向がある

新しい街並みや、国家公務員、大企業社宅等がある場所は比較的年収が高くなるみたいですね。

年収データの算出には総務省統計局 「平成22年国勢調査」「平成25年住宅土地統計調査」を元にしたと書いてありました。

>>2238 マンション検討中さん

訂正

小中学校→中学校

>>2239 年収との相関関係さん

2021年度のデータ

県庁所在地のなかで、最も世帯可処分所得が高いのは？
勤労世帯の可処分所得を県庁所在地別に見ていくと、最も多いのが「埼玉県・さいたま市」で61万8844円。第2位は「東京都・東京区部」で58万9658円。「岐阜県・岐阜市」57万7614円、「富山県・富山市」57万3533円、「千葉県千葉市」56万1851円と続きます。

https://gentosha-go.com/articles/-/35103?page=2

拝見しました。さいたま市は、年収及び学力がトップで高いのですね。
住まいサーフィンのデータの低い所に気になる所ですが。。少し正確でない所もあるのでしょうかね…

>>2242 さん

かなりデータが古いか間違ってるかのどちらかですね

常盤中学校エリアで70㎡の相場が4680万ってないですね

坪単価220万なのでいつの頃か分からないですが、国勢調査22年を元にしてるデータとあるので2010年頃ですかね

多分京浜東北線沿いだとないですね
埼京線でも条件悪いじゃないとあり得ない価格ですね

国勢調査は5年毎にあるので2015年2020年とデータ更新されてないので、余り当てにならないサイトかと、マンションの適正価格をって表示してるけど、、、かなり虚偽になってる

更新されてる違うサイトを見つけたほうが良いですね

データが古すぎるか、間違っている可能性があるのですね。
ありがとうございました。他のサイトも探しながら、色々と検討してみようと思います。大変参考になりました。

>>2243 マンション検討中さん

常盤中のエリアと言っても広いですし間違ってないと思いますよ。
ここ2、3年で急激に上がってるから、場所にもよりますが5年前くらいだと4700万くらいだせば買えたと思いますよ。

そのデータだと高砂小学区って低く出てるんだよね。
年収との相関関係通りに学力も低めなのか、それとも教育熱心な親御さんの頑張りによって学力は高めなのか。どっちなんだろう。

>>2245 匿名さん

それが本当だとしても最低でも5年以上データ更新してないので、適正価格の判断に使えるサイトだと思いますか？

このサイトに登録して常盤中学校学区でマンション探しをして適正価格との乖離を見たら、地元の人以外は？？？状態になると思う

不動産価格は日々変動してるので最低でも、年一回は更新しないとこのような残念なサイトになってしまう

その点、マンションマニアさんは新築価格と、周辺マンションの新築時の価格と現在の取引価格が最後の方につけてくれるので、適正価格の判断材料を提供してくれてると感じる

>>2247 マンション検討中さん

マンションマニアさん、プラウドの記事が多いしプラウドに異様に好意的な記事が多くて不自然さを感じています。なので私は参考程度に留めて、あまり信用はしていません。