物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2019-04-14 18:44:53
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか?
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3(地番)
交通:南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.10平米~120.35平米
売主:三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-07 16:57:29
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1、3(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (JR横須賀線・湘南新宿ラインのホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
613戸(販売総戸数613戸、他に 店舗7戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上53階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JX不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト口コミ掲示板・評判
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13365
マンション検討中さん
>>13364さん
コメントありがとうございます。
やはりそうですよね。メリットがそれだけだと、
どう考えても」資産価値大幅増にはならなさそうですね。
仮に地下道ができて、駅まで繋がり湘南新宿ラインまで短縮とかになれば
話は別ですが。。。
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13366
匿名さん
>>13365 マンション検討中さん
うーん、私の価値観では差別化につながるためにデッキがあるほうが資産価値は上がると思ってますけどね。
考え方は人それぞれですね。
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13367
マンション検討中さん
屋根付きデッキで駅と結ばれる
その火消しがすごい、とういうかただの妬みでしょうか、嘘までついて(笑)
私はここを検討するためにデッキを使ったが、なぜかデッキ上は風が強くなく、雨でも傘はまずいらないことを確認しました。
傘なしで駅や商業施設まで行けるようになる、これは将来性がありますよ。
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13368
匿名さん
JRは2階部分に改札あるから、信号2つ渡って、駅舎のらせん階段登ってつくんだよな。デッキできれば、信号待ちもないし、らせん階段も使わなくなるよな。今のロータリーは岩畳でゴツゴツして杖使う人や車椅子大変よ。
マンション住民ってよりもコンベンションホール利用者のためだけどな。
資産価値ってよりも利便性高まるのだから、エルシィ跡地や小杉ビルディングや駅舎が変りゆくのをゆっくり待ってりゃいいよ。
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13369
匿名さん
>>13362 匿名さん
駅まではデッキ渡って、モデルルームのあった建物の南側通り、飲み屋横の狭い階段あがって、コスギサードの前に出るルートでしょう。
帰宅時はポストみるから1階でしょうね。
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13370
通りがかりさん
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13371
通りがかりさん
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13372
匿名さん
>>13361 マンション検討中さん
やっぱり貴方はネガだよね。中古検討者でありネガさん。
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13373
マンション検討中さん
>>13367さん
イーストのデッキは傘必須です。
たまたまその時はビル風が吹いてなかっただけでしょう。
というかステマを指摘している事を火消しとは普通言わんでしょう笑
やはり購入者さんはリテラシーが低い
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13374
マンション検討中さん
>>13373 マンション検討中さん
たまたまって(笑)
今日は朝から今まで何度も確認したが風は吹いてなかった。
逆に検討者の立場のあなたがなぜいつも傘が必須と知ってるのでしょうか?(笑)
常を知っているのは購入者だけでしょう。
嘘をついてこのマンションを非難するのやめなさい。
早く謝れ。
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13375
匿名さん
デッキのメンテナンス費用は川崎市持ちなんですか?
なぜ誰も回答出来ないのですか?
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13376
マンション検討中さん
>>13375 匿名さん
どうして反応ないなかって?
誰も興味のない話題を振るからですよ。
社会は厳しい、もう大人なんだからわかってください。
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13377
匿名さん
引っ越し、サカイさん以外に決めた方はいらっしゃいますか?
うちは3月11日の週平日で川崎市内からの転居で、
3人家族1LDKからの引っ越しです。
サカイの見積りは21万円でした。
ほかの見積りをとろうか、あまり意味がないか迷ってます。そろそろ決めないと、、、
皆さんはどうされましたか?
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13378
匿名さん
>>13376 マンション検討中さん
デッキのメンテナンスはマンション側は住民持ちですか?
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13379
名無しさん
>>13377 匿名さん
うちはサカイにしました。一斉入居の場合、幹事会社のほうが無難と別の業者に言われました。
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13380
名無しさん
>>13377 匿名さん
またアホな購入者が来たな。
こういう内容は住民板でどうぞ。
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13381
匿名さん
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13382
マンション検討中さん
>>13373さん
なぜ購入者が常を知っているのでしょうか?
入居はまだですよね?
近隣に住んでする検討者・購入者双方共に常を知っていると言えると思いますが如何ですか?ちなみに貴方は購入者なのですか?
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13383
マンション検討中さん
【結論】
①デッキが出来てもメリットは「雨が凌げる(可能性がある)」のと「信号待ちが無くなる」のみ。
※ビル風で傘が必要な日がある為雨を防げるとは一概には言えず
※物理的駅距離・不動産表記の駅距離は変わらず
②デッキが出来て「資産価値が増になった具体的事例は無」
③そもそもデッキができるという「具体的根拠は無」
購入者さんは検討者板に書き込む際は、サード・シティタワーのスレの様に、
もう少し建設的かつ有益な情報をネットリテラシーについて学習した上で展開願います。
以上
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13384
住民板ユーザーさん8
>>13377 匿名さん
うちはサカイでニトンロング15万でした
東京から引越しで、四人です
他の会社の相見積もりしたけど、
サカイより少し安い程度なので
安心のサカイにしました。
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