横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 30代] [更新日時] 2019-10-16 10:53:31
2.2
口コミ人気度

シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/k_suzuki_w/

所在地:神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目1番14(地番) 
交通:京浜急行電鉄大師線「鈴木町」駅から徒歩3分
間取:3LD・K~4LD・K 
面積:67.85m2~86.20m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-04-07 16:56:44

所在地:神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目1番14、2番2(地番)
交通:京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩3分
価格:3,998万円~5,498万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:70.36m2~85.51m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 475戸

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シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 401 匿名さん

    >>400 匿名さん
    東京DEEPのほうです。

  2. 402 匿名さん

    風俗街はかつてあったプロチームの選手も利用していたとネットに書いてある。

  3. 403 匿名さん

    >>399 評判気になるさん
    風俗と子育ては密接な関係です、半径1キロには近づいてはいけません。
    近くに競輪場まであるんですよ、しかもあろうことかそこで市民祭りなるものまでやります。完全に悪影響です。

  4. 404 名無しさん

    >>393 eマンションさん
    子供が中学生くらいになった時の影響が心配です。
    少し行けばいろんなエリアがありそうで。

    この辺りの治安も実際どうなんでしょうか?

  5. 405 eマンションさん

    >>404名無しさん
    風俗、競馬場には行かないにしても、川崎区にはいろんなエリアがあるのは確かです。
    参考までに書籍でルポ川崎なるものも出版されてますが***など実際に遭遇するかはわかりませんし、現実的に考えて可能性は低いかと思われますが…
    ここのマンションを検討中や契約した方にはそれを受け入れた上で住まわれた方がよろしいかと思います。

  6. 406 名無しさん

    >>398 匿名さん
    今後の国道409号線の工事の行方に期待しましょう。
    高速道路が地下に走ればトラックの数は減ると思います。ただ、何年先かはわかりませんが…

  7. 407 マンション検討中さん

    >>396 匿名さん
    営業に確認された方がいいですよ。
    駐車場に住戸出入り口があると思いますので微妙な判断になると思いますがね。

  8. 408 匿名さん

    風俗街、競馬場、ギャンブル、外人、ホームレスなど多いところは間違いないと思います。
    子供に「外に出ない」とは言えないでしょう。

  9. 409 名無しさん

    >>408 匿名さん
    確かにそういう施設等があるけどそれが子供達の非行につながるとは言えませんからね。
    環境はそうでも治安が悪いとも言い切れませんし。
    競馬場などはコースの真ん中で子供達が遊ぶスペースもありますし、競輪場で市民祭りもやりますし地域と共存していると思いますけどね。
    昔は工場地帯が多くそういう地域でも、今ではだいぶ変わってごく普通の住宅地ですよ。

  10. 410 匿名さん

    人気のあるタレントさんを起用してテレビCMを流すなど、競馬場のイメージを良くしようと努力しているとは感じていましたが、今は子供用の施設もあるんですね。
    子育て関係のブログに写真が載っていましたが、遊具が充実していて普通のファミリー向け公園のように見えます。

  11. 411 名無しさん

    >>410 匿名さん
    昨年秋に川崎競馬場で餃子フィスティバルというイベントがあり、実際に子供連れて行ってきましたが
    広々とした開放感があり大師公園とはまた違った感じで気持ち良かったですよ。
    お父さんなんかは、川崎クラフトビールの売店がありおすすめですよ。
    ギャンブル関係ないファミリーでも楽しめます。


  12. 412 マンション検討中さん

    おまえら電車乗ったことあるの?
    大師線なんか酔っぱらいのアル中おじさんばっかだし、どこが治安良いんだよ

  13. 413 匿名さん


    酔っ払いのアル中おやじは電車乗る金あんの?笑笑

  14. 414 マンション検討中さん

    >>413 匿名さん
    そのお金を稼ぎに競馬場いくんだろ

  15. 415 匿名さん

    ワロタ。爆

  16. 416 マンション検討中さん

    競馬場があることで何が悪いのでしょうか?
    馬は走る芸術ですよ。
    それに競馬場があるから川崎市が潤っているわけですから。

  17. 417 マンション検討中さん

    >>416
    誰だよ。

  18. 418 周辺住民さん

    このエリアでは競馬で勝ち、堀之内へ行くのが定番です。

  19. 419 匿名さん

    >>418 周辺住民さん
    こういう場所なのですか?

    http://toyokeizai.net/articles/-/211025?display=b

  20. 420 匿名さん

    競馬場のスポンサーって?

  21. 421 匿名さん

    私ならプラウドシティ大田六郷だなぁ…

  22. 422 匿名さん

    プラウドシティ大田六郷の検討板ユーザーがやってきましたね。
    ようこそ。川向こうへ

  23. 423 近所の主婦

    なんか、昔の事のように思えます。池上町に住んで育った子でも去年、東大合格した人もいます。競馬場も子供の遊ぶ所もありイメージよりあかるいです。

  24. 424 匿名さん

    まだまだ角部屋の選択もすることが出来ない、ということでした。
    ポーチではないけれど
    玄関前に少しスペースがある物件があるのは、良いのかなぁとは思いました。
    子どもが玄関を開ける時、ドアスコープでは見きれない部分もあったりするので、
    人とぶつかったりなんてことがあると困りますからね…

  25. 425 マンション検討中さん

    いよいよ明日ですね。
    川崎区の伝統の祭り“かなまら祭り”
    皆さんも参戦しますか。

  26. 426 マンション検討中さん

    ↑これ?
    楽しそう!!
    地元を挙げてのこのようなイベントがあるのはいいですねー

    1. ↑これ?楽しそう!!地元を挙げてのこのよ...
  27. 427 匿名さん

    駐車場の詳細が、225台(平置5台、横行昇降縦列式160台、単純昇降式54台、身障者用平置1台、専用駐車場5台)となっていますが横行昇降縦列式、単純昇降式は機械式になります?
    こちらは敷地が広いようですし、自走式の駐車場を建てた方が後々の維持コストがかからず済むように思います。

  28. 428 匿名さん

    >>427 匿名さん
    確かに自走式が理想ですよね。
    コストもそうですが、車のサイズ縛りも駐車時間も。
    この配棟ではスペース的に無理かな…
    機械式が3箇所に分かれてます。

  29. 429 匿名さん

    大きな車に乗る方が増えているからなのかスーパーの駐車スペースも広いタイプがあったり、広くラインを引き直したりしていますね。自走式ならそういうこともできます。機械式だとサイズが合わず利用できなくて他を探さなければならないという書き込みを見かけます。今の若者の半分が車を持たないというデータもあるくらいですしメンテの費用や将来性を考えてほしいなと思います。

  30. 430 匿名さん

    駐車場に関しては、敷地内に効率よくある、というだけでも相当ありがたいなと思います。
    自走式の駐車場に関しては、なかなか難しいところもあるらしく、
    固定資産税がかかってしまうとかがあるとか。
    あとは、建ぺい率に影響してしまう場合があるので、
    必ずしも自走式の駐車場がベストの選択である、というわけではないようです。

  31. 431 匿名さん

    大規模な共用施設があるわけではないです。長い目で見ていくと、コストが掛りにくいように考えられているので、その点はとても良いのではないかしらと思いました。
    水を使ったり、機械を使ったりするような施設があると
    本当に金銭的に厳しいだろうなぁと思うことも多いですからね。
    シンプルなのがなんだかんだで一番です。

  32. 432 マンション検討中さん

    勤務地からの通勤を考えると良さそうで、モデルルームは行っていないのですが気になっているマンションです。
    いくつか他のモデルルームに行き、ここも駅近で価格も他の物件より優しく見える為検討していると言ったところ、ここ以外の他の検討マンションは行ってみて良ければいいと思いますよと言われたのですが(違う売主なのでメリットはないはず)、こちらは皆さんかなり治安悪いですよと言われていて躊躇しています。
    本当の事かは分かりませんが、多摩川の凄惨な事件はこの辺ですと仰っていた方もいて不安です。
    駅や買物施設が近く、外観もかっこいいのでいいなと思っているのですが、決められた方は他にポイントがあれば教えて頂ければ嬉しいです。

  33. 433 通りがかりさん

    ラゾーナや川崎駅のアクセス考えると価格帯は非常に魅力的なマンション。タワーと違い修繕管理費も安い。便利になった川崎駅まで電車で5分は今後もこのマンションを支える魅力ですね。個人的には羽田空港へのアクセスもポイント。契約者でした。

  34. 434 マンション検討中さん

    >>433 通りがかりさん

    以上、営業さんですた。
    はい、次のかたー

  35. 435 eマンションさん


    まるで日大アメフト部やな、
    ここは。

  36. 436 匿名さん

    >>434>>435
    ネガ中さん方ようこそ川崎へ!
    このマンコミュ掲示板のチェック範囲広んですね
    頼もしいです。

  37. 437 通りがかりさん

    >>434 マンション検討中さん
    最近掲示板の書き込み少なく停滞してたので盛り上げていきましょう!!川崎駅5キロ圏内のポテンシャルは本当に高いですよ!!
    By 営業のさんの気持ちの契約者

  38. 438 契約者さん

    >>432 マンション検討中さん
    参考になるかどうか、地元出身の者ですが、確かに30年ほど前は鈴木町のあたりも工場ばかりで薄暗く、競馬場などもあったので、治安も良かったとは言えません。
    ただ、ヨーカドーや三井?の大規模マンション、マーケットスクエアができた最近では、かなり雰囲気も治安も向上しました。

    殿町キングスカイフロントで働く人達も、大師線沿線にあるマンションに住むようになれば、また変わるのではと考えています。

    ウチの奥さん(川崎出身ではありません)は駅近で、買物施設も近い、無駄な共用施設も無いので管理費、将来の修繕費も安い。他に見たマンションよりも道路との距離が取れているところなどを利点に挙げています。

  39. 439 匿名さん

    現地確認したところ、向かいの三井?のマンションからや、マンション内で棟違いでお互いに丸見えになる住戸があるようですね。全体のデザインも想像してたよりも団地風(廊下の鉄柵など)だったのが気になりました。
    まだ建設途中ですから、出来上がりの雰囲気は変わるかもしれませんが。

  40. 440 マンション掲示板さん

    >>439 匿名さん

    南向きを買えば解決するのでは?

  41. 441 通りがかりさん

    上の階はまだありますかね?

  42. 442 名無しさん

    南向きは、向かいが戸建ての住宅街なので視界が開けて良さそうですね。その分価格も高めですが。

  43. 443 匿名さん

    C、D、E棟廊下側は確かに団地っぽさはありますね。
    公団の市街地住宅にありそうな、薄暗いんですかね。

  44. 444 検討板ユーザーさん

    >>440 マンション掲示板さん

    439です。
    もちろん南向き高層階ならベランダの手すりもガラス張りで視界良好ですね。
    それは手が出ないので他を考えていたのですが、実物を見て少し驚いてしまって。日当たりも見たいので、また晴れた日に訪れたいと思います。

  45. 445 マンション検討中さん

    大師線沿線は工場と大きな道路で空気が悪いのでは?と親が心配してます。空気や騒音、中学生?の事件も有ったところらしいと言われて悩んでます。

  46. 446 匿名さん

    昔に比べたら、綺麗になりましたが、空気は汚い、そこは覚悟しましょう。

  47. 447 通りがかりさん

    >>445 マンション検討中さん
    近くに住んでる購入者ですが、夜は静かな住宅街って雰囲気ですよ。

  48. 448 名無しさん

    たしかに鈴木町は夜は静かですね。実際に夜訪れてみると分かりますが国道の車の量も昼間と比べてかなり少ないです。
    治安が悪いようには全く見えません。過去の事件はちょっと特殊ですからね。
    ただ空気だけは、田舎の澄んだ空気と比べてはいけませんね、ようは慣れですかね。

  49. 449 通りがかりさん

    >>446 匿名さん
    でも東京や神奈川の中心部にそもそも空気が澄んでる場所はあるのでしょうか。。

  50. 450 ご近所さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

  51. 451 マンション検討中さん

    モデルルームが完成した部屋になったようです!
    早く行きたいなー。

  52. 452 契約済さん

    モデルルームは既に建物中に移動したでしょうか

  53. 453 評判気になるさん

    >>452 契約済さん
    HP更新されました。
    準備完了後、6月23日からですねー

    契約者でしたら郵便で届きませんでした?

  54. 454 匿名さん

    公式ホームページのイベント情報に、住宅ローン個別相談会が紹介されていますが、
    こちらは毎月開催されていますか?
    対象となる銀行はクレディセゾンF35、千葉銀行、第四銀行、三井住友銀行の4行と
    なっています。
    提携銀行はこの4行で、この中から選ぶ事になるのですか?

  55. 455 評判気になるさん

    >>454 匿名さん
    確かみずほ銀行でも大丈夫ってギャラリーの営業さんが言いました。ということは他の銀行でも大丈夫のでは無いでしょうか

  56. 456 匿名さん

    単に提携している銀行が便宜上個別相談会を開催するだけで、希望の銀行があればそちらで申し込み可能なんですね。
    巷でネット銀行の条件が良いと聞きますが、対象銀行のクレディセゾンF35はネット銀行ですか?

  57. 457 匿名さん

    建物内のモデルルームがあるということですが
    実際に希望している部屋を見学できる…というのとは、違うということなのでしょうか。
    あくまで
    モデルルームのみ、であっても
    何となく日当たりとか風通しとか、
    他の部屋からの音とかそういうのはわかるとよいですよね。

  58. 458 匿名さん

    実際に見学に行きましたが、B棟1階のキッズルーム横の1室のみモデルルームになってましたね。
    そのフロアーの他の部屋は商談室、事務所にしてました。
    南向き1階で日当たりは当たり前によかったです、廊下からマンションの雰囲気は感じました。
    モデルルームはマンションギャラリーの逆で、玄関入って右がキッチンでしたね。
    エントランス、ラウンジ、キッズルーム、ポストは見れますけど、それ以外は行けませんでした。

  59. 459 匿名さん

    クレディセゾンF35は銀行ではなくクレジットカード会社、セゾンが手がける住宅ローンパッケージのようです。
    利点は事前審査が簡単・スピーディー、契約日は土日祝も選択可能、契約場所はモデルルーム、展示場まで出張してもらえる等で、銀行よりもフットワークが軽い印象です。

  60. 460 通りがかりさん

    ここは何故にこんなに安いのです?
    土地柄?

  61. 461 評判気になるさん

    >>460 通りがかりさん
    安いでしょうか?もっと安くして欲しいです。

  62. 462 マンション掲示板さん

    >>460 通りがかりさん
    土地柄ならもっと安くなりますけどね

  63. 463 評判気になるさん

    >>462 マンション掲示板さん
    柄はそこに住んでいる人たちによると思います。いい人達が集まれば、いい町ができると思いますが

  64. 464 匿名さん

    >>いい人達が集まれば、いい町ができる
    そうなんですよね。一部の人がよくないと目立ってしまって困ります。そして、よくない人が多数派になってしまうとやりたい放題になる・・・。

    立地、すごくいいですね。イトーヨーカドー、ヤマダ電機が歩いてすぐ。

    http://blog.itoyokado.co.jp/shop/182/

    1階は22時まで営業なので残業した日も安心です。8月4日からは朝9時から開店で、土日祝日も。

    夏は暑いので、朝早くに行くのもいいかなと思いました。

  65. 465 マンション検討中さん

    >>464 匿名さん

    イトーヨーカドーだいぶ廃れてますけどね

  66. 466 eマンションさん

    >>464 匿名さん

    そもそも残業したら22時なんて間に合わないし

  67. 467 マンション掲示板さん

    衝動買いみたいに契約しました。
    他に、東川口、横浜、藤沢とか
    候補がありましたが、
    一目惚れです。

    ・大師線がローカル線並みにのどかで、
    しかも5分で鈴木町に着いたこと
    ・川崎駅が大規模開発により
    利便性が増し、駅としての格が評価できたこと
    ・徒歩3分でマンション、
    その途中にヨーカドー、こんな立地は珍しい

    治安を心配されている方もいらっしゃいますが、
    街は生き物、あの小杉も昔はパッとしない
    ど田舎だったとか。
    私は大師駅線沿線には将来性があると思います。

  68. 468 検討板ユーザーさん

    首都圏の路線ランキングの書籍で
    Best1に京急本線が選ばれていました。

    遅延率が低いこと、スピードが速いことの他に
    リニアの始発が品川駅になることにより
    駅舎、ホームの再開発や改善が行われ、
    京急線の付加価値がより一層高まる
    というものです。

    5分で川崎駅で乗り換えられる
    地理的メリットは魅力的です。

  69. 469 評判気になるさん

    >>467 マンション掲示板さん
    たしかに少しは良くなってきたような。
    自分が10年前に引っ越してきて初めて大師線を使うようになりましたが、昼間からワンカップ酒を飲んでるおっちゃんが乗っていましたが、最近は見ないような。


  70. 470 検討板ユーザーさん

    >>469 評判気になるさん
    川崎市の都市計画行政は非常に優秀だと感じます。
    夫が若い頃、中原・小杉に関係ある
    企業にいたのですが、
    今の成長は信じられないと。

    大師線は地味なローカル線で、
    治安を心配される方もいますが、
    キングスカイフロントをはじめ、
    羽田への至近距離を活かした開発、誘致、
    今後も続くであろうマンション建設など、
    川崎市は川崎区の都市開発に
    本気出してくると見ています。
    地の利が良いですからね。

    京急と川崎市がタッグを組めば、
    街の将来に希望を感じます。

  71. 471 契約者さん

    >>470 検討板ユーザーさん
    周辺の環境もガラリと変わりましたね。
    30年ぐらい前に、この近辺に住んでいましたが、マンション購入に際してひさびさに行ってみると、工場しかなかった駅前にヨーカドーができ、三井さんのマンションなどもでき、薄暗いイメージだった駅までの道も明るくなりました。
    このマンションの完成で、ファミリー層の住民の方も増え、また一層雰囲気も変わってくると思います。
    後は、利用者が増えるであろう鈴木町駅のホーム拡幅ができれば、安全性も高まって申し分ないところなのですが…味の素の施設に挟まれているので、地下化が中止になった今は、なかなか難しいですかね。

  72. 472 検討板ユーザーさん

    川崎区への様々なアプローチは
    もう始まっています。
    一例ですが。

    http://www.city.kawasaki.jp/templates/press/cmsfiles/contents/0000098/...

  73. 473 検討板ユーザーさん

    >>471 契約者さん
    そうですね、
    鈴木町駅のホームの改善は急務です。
    通勤客の急激な増加への対応は
    どうなるのでしょうか。

    京急のことだから、
    なんらかの工夫はしてくれるものと
    期待していますが、

  74. 474 検討板ユーザーさん

    大師線の産業道路駅では
    地下化工事により、
    余裕ある駅前広場が生まれる予定です。

    そこで、20年に開通する川崎〜空港道路、
    京急ではこの産業道路駅にバス運行の拠点を設け
    空港や臨海地区への乗り継ぎを整備していく
    方針のようです。

    川崎市としても、
    川崎駅前の混雑解消に役立つという点で
    両者は同意しています。

    大師線は今でも便利ですが、
    利用価値が増すことは良いことと思います。

    https://www.pleaneeds.co.jp/smart/index.php?pleaneeds=dt3&id=253

  75. 475 マンション掲示板さん

    川崎区のイメージは
    工業地帯で治安が悪い、なんでそこ選んだの?笑

    でもですね、これから臨海地区が大きく変わり、
    街が変貌していくようですよ!
    計画どおりなら。

    http://www.king-skyfront.jp/wp/wp-content/uploads/2018/04/kawasakiNews...

    かっこいい、ワクワクするイメージ!!

    私はあと30年も生きられませんが、
    このマンションは健在でしょう。

  76. 476 匿名さん

    かなりこのあたりの再開発みたいなことは、力を入れていくという報道は、以前見たことが有ります。
    どの程度まで実現するのかはわかりませんが
    街全体が良い方向に導かれる可能性があるのは、いいことだと思いました。
    そうすることで
    マンションの資産価値にも良い影響を与えてくれるでしょうから。

  77. 477 マンション検討中さん

    ここ検討していましたが、やはり川崎駅から東側は競馬場や風俗街のイメージが強く、治安も良くないというイメージらしく、いろんな人に反対されました。

    ただ駅近の魅力はすごくありました。
    今後の再開発次第で暮らし安くなるかもしれませんね。
    自分は見送りましたが、将来性のあるマンションだと思いますので、ここに住む方たちでイメージを払拭していただけることを期待しています。

  78. 478 検討板ユーザーさん

    そうですね、皆さん色々な価値観がありますから
    優先順位もそれぞれで良いと思います。
    見送られた方にもエールを頂いて嬉しいです。

    我が家はリタイア組なので、
    今後の展望として、
    自分達の病院通いや親の介護などでの交通の便、
    毎日の買物の便、などの実利を最優先させました。

    また、夫が幼少の頃、京急沿線に住んでいたこと、
    父親に連れて行ってもらった川崎球場の思い出、
    元々下町っぽい気取らない街が好きで、
    競馬ファンということもあり
    ほぼ即決しました。

    私は新しい街をつくる気概を持って
    このマンションの品格を大切にしていきたいと思います。

  79. 479 eマンションさん

    >>478 検討板ユーザーさん
    リタイア組の老害が多いマンションって嫌ですよね

  80. 480 マンション掲示板さん

    >>479 eマンションさん
    そうですか?
    7〜8年もしたら若い世代に売却して
    高齢者マンションに転居する予定です。
    終の住処だなんて思ってはいません。

    老害って具体的に何ですか?
    まだ五十代ですけど。

  81. 481 マンコミュファンさん

    >>478 検討板ユーザーさん
    鈴木町にここ二、三年越してきましたけど、
    ヨーカドーがあるから便利ですよね。
    少しチャリで飛ばせばホームズもあるし川崎もいけるし。コストコ楽しいですし。
    大師線はほぼ遅延なしだからここのマンションなら20分あれば確実に川崎着けますよね。
    早ければ10分のイメージですかね。

  82. 482 匿名さん

    都市計画道路と新路線の整備が実施される場合、
    こちらのマンションにどのような影響があると考えられますか?
    工事中の振動や騒音、渋滞などは仕方がないとして、
    工事完了後の周辺環境はどのように変わってしまうのでしょうか?

  83. 483 通りがかりさん

    ここって契約はどれくらい進んでるんすかね。
    かなりの大規模物件だから竣工までに捌くのは難しいと思うけど。

  84. 484 匿名さん

    多摩川のこのあたりって中学生のいじめでころされた所でしょ?
    イメージ悪いから安いの?

  85. 485 評判気になるさん

    まだ見に行ってない段階から息子に却下されました。
    理由は、治安の問題でした。
    マンションの品格という書き込みを見て興味がわきましたが、
    豪華なつくりなんでしょうか?

  86. 486 マンション検討中

    >>419 匿名さん
    そんなに川崎区は酷い場所なのですね?

  87. 487 通りがかりさん

    >>486 マンション検討中さん
    20年くらい川崎区に住んでましたけど今はかなり改善されましたよ。学校はどうだかわかりませんが、そんなに悪い話は聞きませんでした。

  88. 488 マンション検討中さんA

    昔と比べれば良くなったとはいえ、駅から市役所側は治安悪いと思うよ。歓楽街、競馬場、競輪場あるしね。
    同じ川崎でもラゾーナ側とは比べられない。

  89. 489 通りがかりさん

    >>488 マンション検討中さんAさん
    だからこの利便性でも手頃な価格なんですよね。将来、川崎区がさらに改善されると判断し実現されれば資産価値向上。勿論、そうならない可能性もある。ラゾーナな側はもうある程度地価も上がりきってるから物件としてはこういうまだまだ伸びる可能性がある方が好き。繰り返しなるがどこにもその保証はないけど。

  90. 490 周辺住民さん

    副都心の近くに住みたいのなら、治安を気にしてたら副都心側には住めません。便利さを求める方なら鈴木町は住みやすい場所だと思います。

  91. 491 通りがかりさん

    中古マンションも爆上げですかね。
    リヴァリエC棟が1億2000万となってました。
    リヴァリエで億ションですからこっちも上がりますかね。。。
    東急リバブル専属専任媒介
    https://www.livable.co.jp/mansion/CWG187006/

  92. 492 匿名さん

    間取りは田の字が基本でどのタイプも似た感じ。どこが違ってるのか探すのが間違い探しのようで楽しい。どのタイプにしても収納がしっかりたっぷりあるのが良い点だと思う。あと南向きで日当たりが良さそうな点とか。並木道も素敵な感じがする。

  93. 493 通りがかりさん

    >>491 通りがかりさん
    C棟でこの価格はびっくりですね。恐らく強気なものかと。でも強気になれるエリアですよね。また別にやはりタワマン管理修繕費が気になる。

  94. 494 匿名さん

    大通り沿いに面しているので、騒音面や安全面が心配なところはありそう。
    大規模マンションということでファミリー世帯には住みやすいかな
    1Fは専用駐車場付で特別感があって良いと思います。
    共用施設は余計な施設がなくて、キッズルームくらいなので管理費に響いてくるという心配も少なそうですね。
    あとは通学小学校等の教育面がどうなのかというのは子育て世代には、重要なところでしょう

  95. 495 隣のマンション住民

    先日NUROの配線工事がありました。

    契約はこの連休で約50世帯あり月2000円程度プラスで利用できます。

    SUISUIネットが標準でついてるのは利点ですが

    速度的にはもうきついんでしょうね。

  96. 496 評判気になるさん

    >>495 隣のマンション住民さん

    やはり、別回線の導入されているんですね、、、
    正直、光ファイバーケーブルの準備工事さえしてあれば、住民側で任意で加入する方が
    色々得になっていいんですけどね。
    管理会社的に売上上がらなくなるから困るんでしょうが、、、

  97. 497 匿名さん

    ネットはすいすいライトプラスが導入されているみたいですが、利用料金は管理費に含まれていて、戸別解約はできないんですよね?
    こちらを解約しないまま、任意で別な回線の契約をされているんですか?
    後々、全戸解約という話になってくるのでしょうか?

  98. 498 隣のマンション住民

    497: 匿名さん

    その通りです、マンション全体の契約なので個別で解約はできません。

    少しもったいないですがSUISUIメールアドレスの利用代と思うことにします。

    明日NURO工事なのでどれくらい速度が変わるのか楽しみです。 

  99. 499 評判気になるさん

    >>498 隣のマンション住民さん

    工事の結果がどうなのか気になります!
    光ファイバーを個々部屋まで引込む方式なのでしょうか?

    従来のLAN配線方式ってのがなんか好きになれなくて、、、
    LANの規格的に100m位しか延ばせ無いのに
    多分ブーストを散りばめて居るんだとは思いますが、その辺も回線が遅い原因なんだろうなぁとか思ったり、、、

  100. 500 隣のマンション住民

    499: 評判気になるさん 

    先日NURO工事がありました。玄関の物置にあるマルチメディアボックスにONU(無線wifi親機)が付いたのでその近くは確かに速度が速くなりました。が個々の部屋への配線はLANのままなのでそれほど実感できませんでした。もう少し調べてみます。

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