横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 30代] [更新日時] 2020-05-27 12:52:30
3.2
口コミ人気度

シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/k_suzuki_w/

所在地:神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目1番14(地番) 
交通:京浜急行電鉄大師線「鈴木町」駅から徒歩3分
間取:3LD・K~4LD・K 
面積:67.85m2~86.20m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2016-04-07 16:56:44

シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ
 
所在地:神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目1番14、2番2(地番)
交通:京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩3分
総戸数: 475戸

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シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 601 口コミ知りたいさん

    >>600 匿名さん
    入居していないのがデメリットだろ。
    売るのも安くなるし、すみふがいつまで売れてない物件の補填を続けるかどうか。

  2. 602 匿名さん

    補填ってなに?なにを補填するの?管理費、修繕費?それなら売れていない物件は販売元の所有だから問題ナッシングです。

  3. 603 匿名さん

    >>601 口コミ知りたいさん

    ここに限らず新築時より売れ残ってる部屋の管理費修繕費固定資産税はどこも売れるまではデベ持ちは普通ですので住民負担になる事は有りませんよ

  4. 604 匿名さん

    >603
    602がすでにかいてあるだろう。

  5. 605 マンション検討中さん

    当方喫煙者
    このマンションはベランダ喫煙OKですか?

  6. 606 口コミ知りたいさん

    >>605 マンション検討中さん

    (≧ω≦)b

  7. 607 評判気になるさん

    >>605 マンション検討中さん

    部屋の中意外は禁煙ですね
    最近のマンションはどこも規約でNGだと思いますね。

  8. 610 藤原

    [No.608から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  9. 611 匿名さん

    鈴木町で下りて現地まで歩いてみましたがなかなか良さそうな感じですね。

  10. 612 匿名さん

    保育園が近くにあって入りやすいと良いのですが。

  11. 613 匿名さん

    プラウド川崎ガーデンとここはどっちがいいですかね。

  12. 614 匿名さん

    川崎と武蔵小杉にバス20分、に魅力感じればプラウドもありだと思います。

  13. 615 匿名さん

    マンション内モデルルーム(D棟、3LDK)を見てきました。
    実際の平米よりも見た目は広々。
    エアコン位置を工夫して窓を広く見せていたり、直床ながら防音材強化で遮音性を高めていたり、間取りも設備もポイントを押さえていました。
    キッチンも広く開放的で、全体的に豪華さはないものの、コンサバで住みやすそうな印象。
    大師線沿線は川崎大師と工場地帯との印象だったのですが、特にマンション南側は予想以上に閑静で、目の前のイトーヨーカドー以外にも昔ながらの商店が散在しており、買い物も楽しそう。
    担当の方の話では既に7割方埋まっていて一年内の完売を予想している、とのことでした。

  14. 616 匿名さん

    キャンペーンを実施していて、液晶テレビ、ダイソンの冷房器具、空気清浄機が当たるようでした。抽選に外れてもセブン&アイの商品券がもらえて、これが実質、来場者キャンペーンになるのでしょうか。
    ハズレなしのくじなので、行ってみようかなと思いました。

    >>マンション内モデルルーム(D棟、3LDK)を見てきました。
    モデルルームによって天井高や窓の大きさが違い、広さの感じ方が違いますから、見た目広々なんだ・・・と思いました。
    質問なんですが、川崎市って教育環境としてどうなんでしょうか。昔の凝り固まった考えから、工業地帯と思ってしまっているんですが、今はおしゃれな街のようです。実際に住まわれている方、教えてほしいです。

  15. 617 通りがかりさん

    川崎がおしゃれ…という印象はあまりないです。ラゾーナの影響は大きいですが価値が大きく高まったのはその周辺タワマンだけだと思います。
    チッタのあたりとか頑張ってるけど1本裏道を入ればまだまだ怪しい店だらげし。

    大師線も大規模マンションが増えて今では新しく住み始めたファミリーも多いと思いますよ。でも昔と変わってきてるとはいえマーケットスクエアの客層は確認しておいた方がいいです。
    見た目やんちゃな若者を見れば教育環境も想像できるかと。私だったらこの辺に住んだら子供は私立に入れたくなりそうです。

  16. 618 匿名さん

    周辺は広々とした感じで良さそうですね。

  17. 619 匿名さん

    MR見てきたのですが、大きい窓から某社の社員寮(3階建て?)が見えていましたが、他に視界を遮る建物は見当たらず。
    天井が高いせいか確かに広く感じましたね。
    次の入居時期は7月末だそうです、ただしその次となるとけっこう先とのこと。

  18. 620 eマンションさん

    迷ってる方は急がないと、他のすみふ物件同様来年4月入居になってしまいますよ。

  19. 621 匿名さん

    今月中の契約まで7月入居と聞きました。来月以降の契約となると来年4月。

  20. 622 匿名さん

    急いでこの物件を購入したい人はほとんどいないと思われます。

  21. 623 eマンションさん

    >>622 匿名さん
    なんで?

  22. 624 匿名さん

    >>621
    鈴木町だけのせいではないですが、売れ行きにすみふ側の手続きが追いついていないのだそうです。
    ここも残り少ないですし、バックオフィスを増やして体制強化してほしいところですが、その場合マンションの値段も高くなるので。

  23. 625 匿名さん

    SUUMOで見てますが、週末に3LDKがまた4部屋売れたみたいですね。

  24. 626 匿名さん

    今月契約を逃すと入居時期が来年4月に先延ばしされるので、一風変わった駆け込み需要のようですね。

  25. 627 通りがかりさん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  26. 628 匿名さん

    残りの部屋も少なくなってきていますが、7月に入ってまた少し値上げのようです。

  27. 629 匿名さん

    来月以降は増税対象になると思えば、駆け込みで契約したい気持ちはよくわかります。
    マンションのような大きな買い物では増税額では何十万の差がありますから。
    それにしても完成物件でありながら入居時期がだいぶ後になってしまうのは腑に落ちないように思います。

  28. 630 匿名さん

    消費税増税の緩和策として、ローン減税の拡大が図られる予定ですが、ここも秋以降契約ならその対象となるのでしょうか。

  29. 631 匿名さん

    消費税は引き渡し時の税率が適用される。緩和策も10%の物件が対象で、ここは来年4月引渡だから、今契約しても対象だよ。

  30. 632 匿名さん

    なるほど、有難うございます。

  31. 633 匿名さん

    このマンション、早くも今年度の売上目標に達したので、残りの部屋は来年4月引渡しで来年度に売上計上するのだそうです。
    少し値上げしたみたいですし、すみふさんならではの強気な売り方ですね。

  32. 634 匿名さん

    ここに限らず、すみふは完成物件ではこの売り方始めてる。

  33. 635 匿名さん

    ここはスレもあまり目立たない感じですが、販売状況は良いようですね。

  34. 636 マンション検討中さん

    販売状況が良い、とは?
    具体的にどういうことでしょう?

  35. 637 eマンションさん

    >>636 マンション検討中さん
    竣工前完売を良しとしないすみふにとって、ここはどんどん値段上げても売れていってるので良いのでしょうね。
    このまま完売できれば販売状況が良いということではないですかねぇ。

    近隣で言うと六郷土手のプラウドは最後は大幅値引きで完売してますが、ここは真逆ですから。

    例えばC棟7階は角部屋ですが71平米で4855万です。ここの価格表と比較するとどれくらい上がってるか分かります。
    (反対側の角部屋の価格も載ってます)
    A棟最上階も上がってますね。

    C棟高層階を1期で買われた方がうらやましいです。

  36. 638 匿名さん

    駅近マンションで川崎まで電車5分という立地条件でありながら、閑静で治安の良い住環境。
    今現在、大師線沿線で一番のハイグレード物件でありながら、特に大師線の川崎寄り(京急川崎~東門前)にはライバルとなる駅近マンションを建てられる土地が見当たらず、将来にわたって資産価値が落ちにくいこと。
    外環道の湾岸線接続が川崎縦貫道と一体化される方向で決まりつつあり、車通勤の利便性と共に無電柱化で景観向上も望めること。

    川崎臨海部の再開発など他にもありますが、値上がりしているのは、この辺の理由でしょうか。

  37. 639 匿名さん

    すみふは完成後に現物を見せて評判を上げていくやり方ですね。
    すみふ物件は中~高価格帯で共通化されている仕様が多いため、ここのように坪単価200万円台は他社と比べてワンランク上の高級感がありますので、この売り方が特に有効なのだと思います。
    当然、後になればなるほど割高になり、1期の上層階とその後に売り出される中低層階でほとんど変わらないという値段設定もざらで、実質3割超の値上げも。

  38. 640 匿名さん

    国家戦略特区であるキングスカイフロントにより川崎湾岸部のイメージも変わっていきそうですね。

  39. 641 通りがかりさん

    637から640必死やね^_^とても良い物件なのですね。六郷土手でも、プラウドなら都内に軍配があがるでしょ。あっちの方がとても綺麗な配棟だと思いますが?
    むしろあそこは値段を高くし過ぎただけ、値引き後で妥当な値段でしたね。

  40. 642 匿名さん

    ビジネスモデルの違いでしょう。
    片や、大量に“青田売り”して完成後はバナナのたたき売り。
    片や、完成後に物の良さを見てもらい納得してもらえる人に相応の価格で売る。

    個人的には後者がいいですが、バナナのたたき売りを拾うのが好きな人もいるでしょうから。

  41. 643 匿名さん

    このスレは荒れることもあまりなくいい感じですね。

  42. 644 eマンションさん

    >>643 匿名さん
    以前、アクアブリーズの営業が荒らしまくってましたが完売したらピタっと止まりました(笑)

  43. 645 マンション掲示板さん

    ちょっと大師線で子育ては考えられない。
    治安がねぇ、
    スミフは内装もチープで、野村か三井かなぁ。

  44. 646 通りがかりさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  45. 647 マンション検討中さん

    ここまだ売ってたんですか。

  46. 648 匿名さん

    すみふはそういう売り方ですから。

  47. 649 匿名さん

    この段階まで来てしまうと、さすがに駐車場は空きはない状態でしょうか。
    そもそもがあまり用意されていなかった上に
    子供がいる世帯が多いので、車を必要とされる方が多くなっていますよね。。。
    近隣の駐車場の状況も含めてみていって、
    見つからなかったら
    カーシェアで割り切っていくと言うかたちになるのでしょうか。

  48. 650 マンション比較中さん

    >>649さん

    立体駐車場はまだ少し空きがあるような感じがありますね。
    (車高1.5m以下ならまだいけそうです)
    分譲タイミングに合わせて、比率を決めて出しているような雰囲気があるので、
    営業さんに確認してみるといいかもしれないです。

  49. 651 匿名さん

    >>649さん

    立体駐車場はまだ少し空いており、車長5,050mm、車幅1,850mm、車高1,550mmだそうです。
    長さと幅は都内の機械式駐車場より一回り大きい感じですが、高さはいわゆる1,550mm制限ですので、レクサスUXやBMW X2がギリギリ入る感じです。

  50. 652 検討板ユーザーさん

    残り50戸程度らしいですね。後半年で完売かな。

  51. 653 匿名さん

    いがいと早いですね

  52. 654 職人さん

    >>649さん
    駐車場はむしろ想定よりも契約者が少ない状態なので、余裕で借りられるようです。

  53. 655 匿名さん

    今回の台風で近くで水害があったと聞きましたが大丈夫ですか?

  54. 656 匿名さん

    >>655 匿名さん
    住人ですが、特に無かったです

  55. 657 住民板ユーザーさん3

    駅が近くて魅力的です。
    川崎競馬場付近を歩いた方いますか?
    近いので治安が心配です。

  56. 658 入居済みさん

    競馬場のスーパーあおばには行きますけど治安が悪い感じはしません。
    ラゾーナスーパーも行きますけどさほど変わらないように思えます。
    競馬、イベントなどがあるときは混雑しています。

  57. 659 マンション検討中さん

    多摩川の水門から近いのでしょうか?今後も浸水の可能性があるのか気になるところです

  58. 660 検討板ユーザーさん

    >>659 マンション検討中さん

    水門の所から西側は少し高くなっているので水は来ないでしょう。オートバックス辺りは低いです。

  59. 661 匿名さん

    >>657
    >>658
    実家近くの競馬場、大型公園のようになっていてトランポリンや遊具があって子供が遊べるようになっています。
    ファミリーにも来てもらいたいみたいです。
    土日はポニー乗馬ができたり、アミューズメントパーク化しています。
    ただ、来場者を子供に見せたくなかったりして、行くのは躊躇してしまいます。

    平日のすいている時の方がいいかもしれないですよね。
    親1人で行ってみたいです。

  60. 662 マンション検討中さん

    こんにちは!購入を検討しています。
    今住んでいるマンションは管理組合主催で
    住人同士が仲良くなれるような
    ○○パーティー、ペット飼っている世帯
    赤ちゃんがいる世帯向けなどの
    色々なイベントを開催してくれています。
    大変満足していたのですが転勤のため
    家を探していたところこちらを見つけました。
    こちらのマンションも大規模マンションなのでこのように交流の機会なんてあるんでしょうか?ご存知の方ご教授願います!

  61. 663 eマンションさん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  62. 664 マンション比較中さん

    >>662 さん
    このマンションの管理組合は立ち上がったばかりで、先月末ぐらいに一回目?の
    理事会を行っていたので、これからだと思います。
    組合の基礎もまだ出来上がってはいないと思いますので、これからだと思います。

    ママ友会みたいなので、キッズルームで集まりみたいなのは時々見かけますね。
    これから、そういう住民同士の輪ができていくと思います。

  63. 665 匿名さん

    マンションの中でもコミュニティを作っていくっていうのはいいですよね。
    子供がいる人なら特に、お互いに顔見知りになっておくといいと思います。
    災害時にも、住民の顔や名前がお互いに分かる人が多いほうが、なんとなく安心する部分も出てくるでしょう。
    最初のうちは管理会社が主催でそういうことをしてくれるところもあると聞きますが
    ここの場合は自主的にされているかんじなのかな。

  64. 666 匿名さん

    ここまで大きなマンションだと、コミュニティがあっても参加したりしなかったり、そういうのもかなり自由にできそうです。
    マンションの良いところって
    人間関係が面倒ではないっていうのもあるんじゃないかと思うんです。
    参加したい人は参加すればいいし、
    そうじゃない人がいても特に何もないような感じだといいなぁ。

  65. 667 匿名さん

    >>666

    分かった上で仰っているのだと思いますが、人間関係が嫌ならホテル暮らしするしかないですよ。
    どこのマンションでも管理組合の役員が何年かに一度回ってきますし、そうなるとご近所さんたちの意見をくみ上げてマンションの住み心地を向上させる責任があります。
    また、普段から挨拶してコミュニティ形成できているマンションは防犯効果が高いですし、3.11の時もそうでしたが、ご近所づきあいは災害時にサポートネットとしても機能します。

  66. 668 匿名さん

    マンションでも戸建てでも最低限の挨拶とお付き合いは大事にしたいものです。667さんがおっしゃるように、災害時のことを考えても日ごろから気をつけておきたいですね。
    666さんはお付き合いが嫌というよりは、個別のグループなどに参加していない人でも、大げさに言えばのけ者扱いなどされなければ良いなという意味ではないかと思います。
    ここのように大規模だといろんな人がいらっしゃるでしょうけど、気持ちのいいあいさつは誰にでも簡単にできることだと思うので、日々心掛けておくだけでも良いのではと思います。

  67. 669 匿名さん

    まだ4LDKの物件ってあるのですね。
    子供さんがいらっしゃる方も多いですので、広い物件からどんどん出ていくのだろうと思っていましたが。
    ここだと
    そこまで高すぎるというわけではないんで、子供が複数いる世帯には良いと思います。
    子供ひとりひとりに部屋を充てることができます。

  68. 670 匿名さん

    E棟とC棟の4LDKが残っているようですが、両棟とも日当たりと409号の音(室内にいて少し聞こえる程度)が許容できれば、値段的にはお得だと思います。
    音については感じ方に個人差がありますので、実際に確認されるのが良いと思います。

  69. 671 評判気になるさん

    >>670 匿名さん
    409の音って何ですか?

  70. 672 匿名さん

    >>671

    国道409号ですね。
    拡幅され歩道も整備されて綺麗になりましたし、首都高にもすぐ乗れるので便利ではあります。
    鈴木町周辺は渋滞する程ではないですが、朝夕はそれなりに交通量があります。

  71. 673 評判気になるさん

    >>672 匿名さん
    ありがとうございます。
    409号室に何かあるのかと思いましたw

  72. 674 匿名さん

    完成物件だと外の音や眺望だけでなく、マンション全体の雰囲気のようなものも見学してこれるのは良いなと思います。
    しかも新築時より多少はお安くなっているのでは?そういうのはまだないのかな?来場キャンペーンはやってるみたいだけど、購入者のお得な情報って特に無いですか?
    お気軽見学コースってなんか良さそうな感じがしますが、どんな内容なんでしょう?実際の部屋を見せてもらったりとかできるのかな?

  73. 675 検討板ユーザーさん

    南向きはもう売り切ったのかな?

  74. 676 匿名さん

    南向きはD棟が数部屋残ってるようですが、そのうちB棟1階の商談ルームが売り出されるのではないかと。
    やっぱり南向きがいいですよね。

  75. 677 マンコミュファンさん

    >>676 匿名さん

    私も南向きに憧れてましたが、方角によって値段の差が800万とかありますよね。
    我が家は、昼間はそんなに家にいないし、そんな違うなら南向きはやめようとなり、西向きです。
    日当たりが恋しい時もありますが、800万円で太陽を買うのもなぁ…と。
    人それぞれですが、余裕のある方でしたら南向きが断然お勧めですよね!!

  76. 678 検討板ユーザーさん

    >>677 マンコミュファンさん

    このマンションの南向きは単に陽当たりだけではなく、眺望も抜けていることが非常に大きいと感じています(中層以上になりますが)。

    将来のリセールを考えた時に、眺望と陽当たりのメリットを考えたらこのマンションは南向き一択かと思っていました。

  77. 679 匿名さん

    南向き2階(6階も選べて100万ぐらいしか差がなけど妻が低層階が好きなので)で4750万して高いと思ったけど、南向き選んで良かったと思います。低層でも日中はずっと明るいです

  78. 680 通りがかりさん

    リセールバリューは立地、眺望、陽当たり、ブランドですね。
    大師線ということもありますが、駅近でスミフにしては南向き上層階でもお値頃だったと思います。

  79. 681 マンション検討中さん

    本日見学に行きました。
    新築のお部屋が残りあと3部屋だそうです。
    ただし1階の4900万円2部屋と9階の5800万円のみ。
    本日確認したところ、すでに中古が販売されているようですね。
    14階の4980万円と8階の4690万円でいずれも角部屋。

  80. 682 見学者

    子どもが5歳で学区の都合上こちらのマンションを検討していたのですが、残りは1階で4,900万円のお部屋のみなので、再登録か中古を狙うしかないのでしょうか。。。迷います。

  81. 683 匿名さん

    最終2部屋に入って値上げしたみたいですね。
    購入時は南向き3階で4800万でした。
    同じ価格の東向き上層階と迷いましたが、部屋を見せてもらい、陽当たり>眺望で南に決めました。
    市道から10mほど空いているので低層でもかなり明るく感じます。

  82. 684 検討板ユーザー

    連休中に見学しました。
    1階南向きのモデルルーム使用の部屋で4900万円。(もう一部屋あるが構造は同じと言われ案内されず)
    日当たりはよかったのですが、1階というのが外の通行人と目が合いネックです。
    681さんの情報で上の階も気になるのですが、中古なら4500万以下になってほしいですね。

  83. 685 匿名

    今週土日に見学予定のものです。
    情報収集しましたが、現状販売中の部屋は、
    新築1階南4900万円※モデルルームで使用、9月末入居可
    新築1階東4300万円※目の前が隣のマンションの壁、9月末入居可
    中古8階西4690万円※角部屋
    中古14階西4980万円※角部屋、未入居

    上層階、入居時期、角部屋を重視するなら中古も選択肢に入ると思うが、モデルルームで使用した部屋なら値下げしてくれないかな、住友さん!



  84. 686 評判気になるさん

    中古でも1割強値上がりしてる感じですね・・・。
    川崎から2駅なのに閑静な穴場で、立地の良さが認識されつつあるのでしょうか。

  85. 687 名無し

    ここ数年で都心で3割、横浜駅前や川崎駅前で2割ほど(中古)価格が上がっているから、ここはまだ買いやすい価格ですね!!
    新築の情報はたまにチェックしているのですが、いつも2~5部屋販売中という状態です。いつ完売なのでしょうか?小出しにされると中古や他マンションと比較するのに困ります

  86. 688 見学者さん

    先週見に行ったけど1階しか残ってないのが残念だよなぁ。上の階の販売も今後なさそうな様子だったし。部屋自体は気に入ったんだけどねw
    川沿いの大田区の新築マンションとこのマンションの新築・中古で比較してるけど階層か向きは妥協することになりそう・・・
    不動産屋が言うには中古の部屋はほとんど未使用とのこと。

  87. 689 マンション検討中さん

    最後に販売してる部屋が4900万なんだけど、ずっとモデルルーム使用で値下げなし、入居は9月末予定、1階で通行人から見えると三重苦やな。それでも今週中には完売するんだろうけど。
    これなら新築販売中に中古の話題が出るのも納得っていう。

  88. 690 名無しさん

    他物件と比べ、スミフにしては時間かけずにどんどん売れたので強気なのでしょう。
    目の前がヨーカドー、駅まで徒歩3分、品川まで13分で意外と閑静なので、4,900万はまだ安いとも言えます。

    入居時期はスミフの都合なので何とかして欲しいですが。

  89. 691 マンション検討中さん

    残りの部屋がしょぼいので(689の情報参照)再登録販売と中古(の値下げ)を狙うことにしました。
    再登録ってローンの審査落ちか手付金放棄みたいなケースですかね?この前2部屋の抽選をしてましたが今後はどうかな?

  90. 692 匿名さん

    B棟の1階廊下は他の棟へ続く道になってるから共用廊下側も落ち着かなさそうです

  91. 693 マンション検討中さん

    資産的に言えば、
    D、B、C上層階=A=E、C下層階の順って感じだね。
    (不動産査定サイトで検証)
    もともとの価格設定もこんな感じになってるし妥当かな。

  92. 694 名無しさん

    このマンション、広告がすごい多いけど問い合わせたらあと1部屋って言われたから検討してる人は早く行ったほうがいいかもね

  93. 695 マンション検討中さん

    情報まとめ(他掲示板や不動産屋の情報含む)
    ~残りの部屋~
    ①新築 4,900万円 1階南向き モデルルームで使用 9月末入居 値下げなし
    ②中古 4,980万円 14階西向き 新築未入居物件 即入居可
    ③中古 4,690万円 8階西向き 使用期間3ヶ月 値下げ交渉可

  94. 696 マンション検討中さん

    中古は角部屋なんすね。
    新築の部屋はもうそろそろ完売かなぁ

  95. 697 マンション検討中さん
  96. 698 匿名さん

    もう残り1戸の状態ですか?
    公式サイトの間取りと物件概要では先着順が2戸販売中となっていますが
    更新されていないだけで、実際は1戸になっているのでしょうか。

    ちなみにですが、中古の部屋は値下げ交渉ができたりするものですか?

  97. 699 マンション検討中さん

    また再登録で販売中が追加されたね。ローンの審査落ちかな。
    中古マンションは売主との交渉だから値下げ交渉は普通にあるよね。

  98. 700 マンション検討中さん

    同じく見学に行きました。
    一番の魅力は交通アクセスの良さだそうです。
    品川駅、横浜駅、羽田空港にドアツードアで30分以内、5,000万円以下、70平米超、築浅、駅徒歩3分以内のマンションはほとんどないそうです。
    川崎駅近くの不動産屋にも行きましたが、新築の残りと中古の販売が2部屋ずつ。問い合わせ件数は新築中古半々とのこと。

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シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ
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東京都品川区大井一丁目

価格

3,800万円~1億3,200万円

面積/間取

23.60平米~84.17平米/1R~3LDK

所在地

東京都大田区蒲田1丁目

価格

未定

面積/間取

25.62平米~50.58平米/1R~2LDK

所在地

神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目

価格

未定

面積/間取

56.10平米~71.66平米/2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

所在地

神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目

価格

5,868万円~6,950万円

面積/間取

66.45平米~70.21平米/3LDK

所在地

東京都大田区蒲田4丁目

価格

未定

面積/間取

33.00平米~70.56平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都大田区山王1丁目

価格

3,900万円台予定~7,400万円台予定

面積/間取

34.12平米~67.24平米/1LDK~3LDK

所在地

神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1485-17他

価格

未定

面積/間取

35.70平米~64.09平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都大田区矢口3丁目

価格

4,408万円~7,328万円

面積/間取

56.83平米~82.70平米/2LDK~4LDK

シティタワー品川パークフロント
所在地

東京都品川区南大井二丁目

価格

6,400万円~8,300万円

面積/間取

65.02平米~76.73平米/2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

所在地

神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目

価格

5,000万円台予定~9,400万円台予定

面積/間取

61.12平米~87.12平米/1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

リシャール川崎THE WEST
所在地

神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目

価格

3,519万円~3,837万円

面積/間取

30.94平米・30.95平米/1LDK

所在地

東京都大田区南雪谷1丁目

価格

7,553万円・7,988万円

面積/間取

80.21平米/3LDK

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所在地

神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目

価格

未定

面積/間取

57.11平米~84.24平米/1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

所在地

神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目

所在地

神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目

価格

未定

面積/間取

63.92平米~82.41平米/2LDK~4LDK

所在地

神奈川県横浜市青葉区桜台29番9他

所在地

神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目

価格

未定

面積/間取

56.84平米~89.64平米/2LDK~4LDK

所在地

神奈川県川崎市中原区新丸子町756番3、5、6

価格

2,500万円台予定~4,100万円台予定

面積/間取

20.37平米~34.08平米/1K・1LDK

所在地

神奈川県横浜市神奈川区桐畑14-4外

価格

未定

面積/間取

55.05平米~75.36平米/2LDK、3LDK

所在地

神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目

価格

未定

面積/間取

56.10平米~71.66平米/2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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