物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2021-11-07 19:36:02
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/k_suzuki_w/
所在地：神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目1番14(地番)
交通：京浜急行電鉄大師線「鈴木町」駅から徒歩3分
間取：3LD・K～4LD・K
面積：67.85m2～86.20m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-04-07 16:56:44
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目1番14、2番2（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩3分
京急本線 「京急川崎」駅 バス7分 「味の素前」バス停から 徒歩1分
東海道本線 「川崎」駅 バス7分 「味の素前」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス7分 「味の素前」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス7分 「味の素前」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
475戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年11月竣工済み
入居可能時期：2020年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ口コミ掲示板・評判
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526
匿名さん
治安悪いと色々な心配出ます。窃盗、暴行事件も多いようです。
また、駅周辺には食事する場所がない。駅近でもずっと住むのは厳しいです。
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527
匿名さん
たぶん完売迄はあと3年位かかると思います。
人が入っていない分、管理費、修繕費はかなり上がると推測されます。
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528
匿名さん
あとは、目の前の道路が大きくて、毎日騒音被害があり、空気も汚れ、洗濯ものも干せません。
子供も喘息の心配が出てきます。
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529
マンション検討中さん
＞管理費、修繕費はかなり上がると推測されます。
いや、それは売主負担でしょ。
重説でちゃんと説明あるはず。
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530
匿名さん
売り主は売ったら面倒見ませんよ。
負担は必ず大きくなります。
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531
マンション検討中さん
荒らしが増えましたねー、
現代社会なら、騒音、空気の汚れなどは避けれないことでしょう。田舎に帰ったほうがオススメです。
ところで(洗濯ものも干せません)の意味は理解できねん、天気のせいか騒音のせいか？ご教授いただければと？528さんへ
笑
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532
マンション検討中さん
＞ 売り主は売ったら面倒見ませんよ。
んなわけないｗ
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533
マンション検討中さん
＞騒音、空気の汚れなどは避けれないことでしょう。
さすがにそれは極端です。
幹線道路眼前と道路1本奥に入るかは雲泥の差ですよ？
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534
名無しさん
薄々感づいてましたが、荒らしてるのは営業ですね。墓穴掘ってますね。
ラストスパート頑張って下さい。
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535
マンション検討中さん
525から528は同じ方ですよね？
思いついた時に悪いところを書き込んでいるようで見ていて面白いです。笑
マンションを購入する人は得体の知れない人が書き込んだマイナスの情報を鵜呑みにはしないと思います。
現に私もそうです。
そういう事もあるんだなぁ程度に受け止めて、心配な事は調べて自分なりに消化しました。
他にも思いつく事があればどうぞ、教えてください。笑
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536
マンション検討中
>>534
ほんとだ。
523のネガと幸区の583のポジは同じ人ですね。
525～528含め他社営業の書き込みだとしたら、営業というより人として相当醜いな。
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537
口コミ知りたいさん
駐車場が抽選で、入らない駐車場を割り当てられ、営業の方に「車を買い替えるか他の駐車場を探してください」と言われました。契約者には冷たいです。
大きい車の方はお気をつけください。
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538
通りがかりさん
>>537 口コミ知りたいさん
駐車場は第1希望から順番に希望の場所を記入しませんでしたか？
駐車場は申込みしてないので詳細は分かりませんが、駐輪場は勝手に割り当てられるのではなく、第1希望から希望の場所を記入しました。
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539
匿名
>>537 口コミ知りたいさん
駐車場が抽選なのであれば、入らない駐車場を割り当てられても仕方ないと思います。
抽選会にも参加しましたが不正があるようにも見えなかったですし、早い番号が当たった人から希望している場所を割り当てるという説明でした。
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540
契約者
そうですね！まさか買い替えるか廃車にするかを検討する事になるとは思っていなかった考えの甘さがありました。これから検討する方には後悔してほしくないので、小さい駐車場が多いですので大きい車の方、大きい車に乗り換え希望の方はきちんと検討した方がいいです！
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541
匿名
>>530 匿名さん
何処の新築マンションでも完成後の売れ残りの場合は完売するまでは、売り主さん側が管理費：修繕費：固定資産税等はお支払されると思います。
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542
匿名
>>537 口コミ知りたいさん
そりゃそうだ。
営業さんもそうとしか言いようがない
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543
マンション検討中
>>542 匿名さん
同意、駐車場充実したマンションは他にあったはず。あとでわめいてもどうにもならない。
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544
買い替え検討中さん
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545
匿名
>>544 買い替え検討中さん
入居者説明会お疲れ様でした。
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