所在地：東京都杉並区高井戸東３丁目1958番1（地番）
交通：京王井の頭線「浜田山」駅（駅舎） 徒歩7分
総戸数：53戸
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：55.62m2～110.11m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
三井銀行のトップに長く君臨した故・小山五郎氏の邸宅跡地に建つ「ザ・パークハウス浜田山季の杜」について語りましょう。
人見街道沿い、アドレスは高井戸東３丁目で、小学校区は浜田山小ではなくギリギリ高井戸小になりますね、ここは。
[スレ作成日時]2016-03-04 23:59:02
間もなく入居が開始されますね。
浜田山は桜の名所でどちらかといえば、オシャレなエリアという印象です。
自然もありお店もオシャレなお店が目に付く。
治安も良さそうですし、子供がいたらいなくても住みたい所ではあります。
やはり、販売価格は高めですね。
億超えの邸もあるんですか。
書き込むが２ヶ月もないのは何故なんだろうか…
もう完売してしまったのでは？
かなりおとなしい外観ですが、かえって飽きがこないかもしれませんね。人見街道を歩いていても余り目立たない存在です。
内覧しましたが、期待はずれでなんだか普通のマンションでした。
三井のあの浜田山マンションみたいなイメージをしていたのでガッカリしながら帰りました。
追記。
営業のかたからは、値引きを打診されましたが、やはりもう片方の同単価の検討中マンションにしようと思ったしだいです。
普通の外観に普通の内装…ターゲットは子育てが終わった世代の夫婦ということでしょうか。
価格がかなり高めだし、毎月の管理費も高め。
なのに普通だよね、たしかに。これと言って。。。
それなんだよね。決断できなかった。
烏山といい浜田山といい最近のPHは物の良さを感じないね
残念です。 高くなれば買えませんけど。 値引きしてくれるの？
ここをあきらめた一人です。
はっきり言って申し訳ありませんが、パークシティ浜田山とは雲泥の差がありました。
ここはグレードが低すぎます。
内装にお金をかけていないので、薄っぺらく見えてしまったのかもしれません。 抜け道に面していることが気にならない人にとっては、住みやすくて良い場所だと思います。 近くに公園もあります。
・画像名：
あと6室だそうで。南向きの黒の枠内の部屋が人気なんでしょうね。外観は好みが分かれそうです。スタイリッシュな印象はないですが環境は良さげで落ち着いた印象です。
外観もできあがってきたら全然イメージが違ったので買わなくて良かったなって思いました。
通路側しか見えないマンションってあるんだ。
外観がけっこう叩かれていますね…
普通だと思うのですがどこが駄目なのでしようか？
とんがったデザインですぐに陳腐化するよりいいかも知れませんね。
愚直なまでに普通の外観はそれで良いと思う。高くて買えなかったけど…。
もう完売ですか？
エレベーター隣とか日当たりの悪い部屋がまだ数部屋あるようです。相当ディスカウントがあるでしょうから気にしない方はお買い得でしょうね。
公式ホームページの「プラン」に出ている間取りの6戸が残っているのでしょうか。
こちらは全て日照条件のよろしくない部屋になりますか？
値引きという話が出ておりますが、モデルルームと事務所使用の部屋が家具付きで
販売されている以外、特に情報はないようですね？
KrとLrは日照は問題ないでしょう。このマンションの外観は色が淡いのと左官仕上げの箇所があるので高級感に欠けますが中庭もあり環境的にもまあまあなんじゃないですか。土地の取得費のせいか値段が高いのが気になりますが。年齢層も若干高い事が予想されるので浜田山に落ち着いて住みたい人は良いかも知れません。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
