東京サウスゲート計画＜18＞

おはようございます

ネットでお前呼ばわりするような無教養な人は
まるでサム◯ン、L◯にエントリーするような
ちょっと先を想像できないタイプと認定されます

残念な近隣国の振る舞いのような投稿は
もう、これ以上は、おやめなさい！！！

そして サウスゲートとSONYって表現のみじゃ
logic過ぎかも知れないから、もうちょい
もう少しだけミクロにいうと、IOTやVRにおいて
昭和の東芝や日立のポジショニングへと
それに近いポジションとなることを此処で
お教え致します。そして 再び・・・
なので、Xperiaはtoolとしても決して
軽視はしないが重要じゃ無いんですよ
(ひと先ずは、そこんとこ理解しないさい)
そしてSONYとしては、Xperiaのユーザーが
たとえ少数でも、ユーザー1人から多くの
サービスへのアクセスが発生することぐらいは
流石にお分かりですよね？もうデバイスの
シェアを追いかけるのは、勢い余る新興国
マンパワーの多いしかるべきとが担えば良い

つまりSONYは物造りは、もう興味がない！
これからサービスであり、それは今後は
ゲームと生活と、産業にまで結び付きます

SONYを宜しく そして君も伝説の欠片へ・・

今日と云う日が輝くために

誰か、SONYについてことで

サウスゲートが時代を彩ることへ

やんちゃな、けど熱い君らの

niceな援護、此処で待ってるぜ

未来さ It's a sony

しかし此処のスレットは
政治や経済や、ましてや というか
特に、通信に関しては殆ど
素人みたいな人達が多いみたい。

私はSONYという目線から
サウスゲートをはじめ、今後の
新たな幕開けについてを
ぼつぼつ、そろそろ、小出しに
皆に教えゆきたいと思います

サウスゲートと未来 It's a sony

>>12301: 匿名　

おはよう。早起きだな。相変わらず20文字絶句か。

>logic過ぎ

それも言うならlogical過ぎだろうが。名詞と形容詞の区別もつかない？

>もう少しだけミクロにいうと、IOTやVRにおいて

IoT学べてよかったな。だがな、普通はIoTなんだよ。IOTではないの。何故かわかるかな？


>昭和の東芝や日立のポジショニングへと
>それに近いポジションとなることを此処で
>お教え致します。そして 再び・・・

どこがミクロなの。ミクロの意味がわかって書いているか？

>なので、Xperiaはtoolとしても決して
>軽視はしないが重要じゃ無いんですよ

軽視はしないが重要じゃ無い？なんのこっちゃ？結局Xperiaはシェアが低すぎてどうでも良いってことか。

>(ひと先ずは、そこんとこ理解しないさい)

重要でないことは理解した。

------
そしてSONYとしては、Xperiaのユーザーが
たとえ少数でも、ユーザー1人から多くの
サービスへのアクセスが発生することぐらいは
流石にお分かりですよね？もうデバイスの
シェアを追いかけるのは、勢い余る新興国
マンパワーの多いしかるべきとが担えば良い
------

無茶オモロイ。

>Xperiaのユーザーがたとえ少数でも

>ユーザー1人から多くのサービスへのアクセスが発生することぐらいは流石にお分かりですよね？

ユーザの多いスマホからの方が、Xperiaより多くのサービスへのアクセスが発生することもワカリール。

>もうデバイスのシェアを追いかけるのは、勢い余る新興国マンパワーの多いしかるべきとが担えば良い

アヒャー。Xperia使うとこんな入力になるんか？Google日本語入力使ってるか？

本当に無茶オモロイ。

売れないデバイス作って、マンパワーも技術力もある新興国への負け惜しみとしか読めないが。そもそもSONYのスマホって、タイとかで生産してるんじゃないの。

「勢い余る新興国」には、かなわないってことだな。

>つまりSONYは物造りは、もう興味がない！

そりゃそうだろう。ブランドイメージが地に落ちて売れなきゃ作っても仕方がない。と言いながら、生産拠点を新興国に移して生産は続けているわけだが。

>これからサービスであり、それは今後は

で、VR？

>ゲームと生活と、産業にまで結び付きます

おまえ、プレステのゲーム中毒患者か。ゲームばかりしているから日本語がボロボロなんか？爺でなくやっぱり坊やだな。

SONYの生活向けサービスや、産業向けサービスって何よ？そこを書かなきゃ説得力ないだろうが。確かにVRが生活や産業に貢献する可能性は否定しないが、他社への優位性を書かなければ、弊社は頑張ってますでおしまいだろうが。

>結び付きます

残念ながら、お前のカキコでは結びつかないな。

>ONYを宜しく そして君も伝説の欠片へ・・

SONYが伝説の欠片だろう。昔メガフォン作っていた東京通信工業株式会社が品川にありましたって。

とことん気の毒なやつだ。

SONYってもうちょっとだけまともな会社だよ。ソフトウェアがボロすぎたが。

おまえ、SONYの営業妨害するなよ。

>>12302
>>12303

>誰か、SONYについてことで

？？？

>niceな援護、此処で待ってるぜ

誰か保護者呼んでやれ

>しかし此処のスレットは

スロット？スレッド？スカーレット？

>特に、通信に関しては殆ど
>素人みたいな人達が多いみたい。

IoT知らんかった奴のことだろう。

>新たな幕開けについてを
>ぼつぼつ、そろそろ、小出しに
>皆に教えゆきたいと思います

>>12219：匿名[2018-02-26 15:53:49]
------
Xperiaに関しては、今後のSONYの
本丸ともいうべく VRでのサービス
オンラインのなかでのサービス事業
街と行政とSONYが一体となり提供する
いちデバイス(リモコンのようなもの)
そういう役割として必要としてく事と
それと、通信キャリア各社のユーザー
こことの結び付き続ける為のtoolです。
------

リモコンのようなものがIoTだと教えられた奴が何を教える？

無茶オモロイ。

そだねー

真面目に相手してあげると、「街と人がITで繋がったエリアになる」ということでしょう。
具体的に言うと、街にある広告、店の看板、信号、標識・案内図等の静的・物理的な発信情報を、ネットワークに接続された動的・電子的なものに変え、その情報をウェアラブル端末等で街の人が受信・発信する。そこから新しいサービスが生まれると。
確かに今の技術なら余裕で実現できるし、既存の街に導入するのは大きなコストが発生するので、都心にゼロからできる新駅エリアを実証実験使うのは有り得るね。SONYかどうかは知らないけど。

>>12307
その通りだと思います。

でも12307さんやマンコミュで品川近辺に興味のある人には、「街と人がITで繋がったエリアになる」と言うのは、特に目新しい技術やサービスではないですよね。既に将来の利用が想定され色々な社会実験が行われていますから。

記憶に残っているものでは、2013年に東京ユビキタス計画・銀座の一つとして、KDDIなどによる「ココシル銀座 タッチ de クーポン」と言う、スマホとNFCを利用した実験が行われましたが、同様の実験が世界各地で行われと記憶しています。（まだ当時は、日本では、IoTではなく、坂村健教授発祥のユビキタスと言う言葉が使われていたようです。この時はSONYの得意とするNFCが非接触センサーとして使われたものの、認知度が今一つだったように思います。一方QRコードによる観光案内は各所で定着してきているようですね。最近になって、スマホ決決済が起動に乗り出してきたようなので、NFCはまだまだ将来性があると個人的には思います。）

それで、スマホのGPS（位置）情報を刻々と収集できるのは、OSメーカー、移動体通信キャリア、マップやポケモンGOなどのアプリ・サービス・プロバイダーでしょうか。ここにSONYは入るでしょうかね？

SONYはウェアラブル端末時計を製造しているけれども、ものづくりだけでは、生き残れないことはSONY大好きさんも理解の通りです。

さらにIoTで連携して、各種装置等を制御するのであれば、IoT機器開発メーカや、ARMなどの低価格プロセッサの設計・開発企業ですが、ここにSONYは入るでしょうかね?

私ならば、GoogleやSoftbankにサウスゲートに来てほしいですね。

SONYには、デザイン・コンシャスなコンシュマー・プロダクツや、イメージ・センサー、NFC/FeliCaでは、頑張ってほしいですけどね。

余談ですが、Googleで一時社長を務めていた辻野晃一郎氏って、SONY出身者じゃあなかったでしょうか？で、辻野氏が在職していた頃の2010年には、GoogleとSONYが提携し、

ソニーとグーグルが提携　ネットＴＶ・携帯端末など開発
今秋、米国で発売
2010/5/21 2:02
https://www.nikkei.com/article/DGXNASDD190E1_Q0A520C1MM8000/

なんて打ち上げ花火的発表もありましたが、その後どうなってしまったのでしょうか。Googleのタブレットやスマホは、皆台湾・中国メーカ製造のようですがネットＴＶってどうなったのでしょうか。別にSONY製のテレビでなくても、インターネット接続で、NetflixやTSUTAYAやAmazonなどを見ることができますよね。

でも、スレ違いなのでこの辺にしましょう。

サウスゲート万歳！

>>12307
良い理解です。

>>12308
貴方もあながち間違いじゃないが
少し訂正点があり、SONYは
「SONYはウェアラブル端末時計を製造しているけれども、ものづくりだけでは、生き残れない」
ここからして勘違いしてます。生き残れないのでなく、生存競争に体力注ぐことは合理的でないと、かなり以前から判断してスローランディングです。

とにかく、サウスゲートは
これからSONYとってありがたいほどに
出番と広告効果とテストが出来る場所であり
また、サウスゲートにとっても近未来を発信してけ
とてもSONYとの相性が抜群なのです。

>>12305
貴方は学校で何を習ってきたたのですか？
人をからかったりイチャモンのつけかたですか？
それから知りもしない知識を頑張って見せても
単なる虚勢をはってるようにしか見えませんから
もう止めましょう！

それと、まるでSONYがいかにも
過去の企業かのような発言や、まるで新興国が
進んでるかのような発言は、そこらはんかはとくに
貴方は週刊誌をそのまま鵜呑みに額面どおり
信じてる軸や知識が浅い人にも思われる。

それこそ、プレステの初期からでもやりなおし
創造力を柔軟にしてみてください

新駅周辺は自動運転の実証実験特区とドローン特区の、国家戦略特区にして欲しいな。
ソニー製かどうかは別にして。

それでは中華街になってしまう。

>>12311 匿名さん
なりません

>>12310 マンション検討中さん
なります(かぎりなくそんなん方向に)

>>12309

>るで新興国が進んでるかのような発言は、そこらはんかはとくに

投稿する前に、確認画面でご自分の書かれたことを見直す癖をつけた方がよろしいようで。まるでチンプンカンプンです。

>>12311

激しく同意。

中国製のスパイドローンやスマホに情報パクリまくられます。

おまけに、故障・誤動作だらけだったりして。

あれ、それってSONY製でも同じだっけ。

>>12309

>SONYがいかにも
>過去の企業かのような発言や、まるで新興国が
>進んでるかのような発言は、そこらはんかはとくに
>貴方は週刊誌をそのまま鵜呑みに額面どおり
>信じてる軸や知識が浅い人にも思われる。

本当に主語述語のわからん文書だな。

発言は、・・・？

「軸」ってなんだ？


>プレステの初期からでもやりなおし創造力を柔軟にしてみてください

人の作ったゲームで遊んで創造力が「柔軟？」になるわけないだろうが。

SONYを熱く語るのは結構だが、貴方の今の日本語表現では、かなり柔軟な「想像力」でも、貴方の意図することは到底誰にも理解できないだろう。

サウスゲートで良い日本語学校があれば、紹介してもらったほうが良い。

バトル板にスレを立てましたので、サウスゲートとSONYについては、そちらでご自由にお願いいたします。

サウスゲートと未来 It's a Sony VS. それはないやろ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631231/

------
品川近辺の開発とともにますます繁栄するであろうSONYに期待する人、期待できない人、みんな集まれ！


「東京サウスゲート計画＜18＞」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/
よりの派生スレです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/12218-12317/
のあたりの迷惑投稿を吸収するためのスレですので、遠慮なくバトルはこちらでお続けください。
------

品川は南の玄関口。

将来的にはリニアが接続し、羽田空港アクセスの利便性も高い交通結節点。
北方向には、竹芝、東京駅界隈、日本橋と線で繋がり、今後も更に発展していくだろう。

勿体無いのが、南側・西側の余白地が全く開発されてないところ。
西は高輪が今後再開発になるが、大崎との間は、何も無いのが勿体無い気がする。

南が放置されているのは、失策だと思われる。
北品川、新馬場周辺や大井町周辺が全く動きが無いのが残念。

東は天王洲がそれなりに頑張っている。

品川、住みたい街ランキング2018で、またランクを一つあげて4位になりましたね。トップの横浜を除いて東京都内だと1位恵比寿、2位吉祥寺、3位品川の順です。品川が恵比寿や吉祥寺と人気を争うようになるとは。時代は変わりますね。

>>12317 匿名さん
おはようございます。
貴方は、何でか理解に苦しみますが、ﾃｷｽﾄﾆやたら細かい性格なんですね？

それと、サウスゲートとSONYについて、繰り返しますが、もう準備ができてます。

それは、とてもボーダーレスな方針です。

遠回しに語っても、それでも古い発想ばかりの貴方は、まだ小売り、シェア、都市再開発もすべてが既存なまんま、発想が何も進んでない、まるで、TOSHIBAやSHARPや日立の昭和オヤジみたいな感性かとお見受けします。

どちらで研修受けられたのでしょうか？

とにかくまとめます。

サウスゲートと、SONYと、世界中がすべて繋がり、色彩鮮やかに、想ってもみなかった空間へと、もうすぐみんなを連れてくからね・・夢だおもってた あのなかへ

サウスゲートとSONYについてはこちらでどうぞ。

サウスゲートと未来 It's a Sony VS. それはないやろ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631231/

>>12321-12322 については削除依頼を出しました。

そだねー

カナルサイド高浜の退去完了したみたいですね
フェンスで囲まれてました
この辺りもいよいよですね

水再生センターの本部棟の空地にも新施設棟が建つ予定だから、
第2東西連絡道路に向けた動きが出てきていますね。

本日の東京は、快晴！

山手線・新駅も順調に工事が進んでいるようです。

タワマンは、やっぱり、高層階ですね～～( ´艸｀)/ぽん

今年は、地球の自転速度が落ちるため、大地震が多発するらしい。見晴らしの良いのは良いが、備えと覚悟をしっかりしておいた方が良いと思うよ。足腰鍛えて置かないと悲惨かも。

>>12332 鳳雛さん

他のマンションの屋上設備や工事現場とクレーンなど、意外と汚いものしか見えないね。湾岸の方が良さそう。

ビルの屋上は、見飽きませんね～～♪
屋上にある機械置場や駐車場なんて、日本の豊かさを象徴しています。
夜になると真っ暗になる海と違って、昼も夜も楽しめるしねえ～ｗ

>>12335 鳳雛さん

凄い負け惜しみ。

>>12336 匿名さん

錆びた空調設備とか、ボイラーの煙とか、意外とレトロかも。鉄道線路の茶色も美しい。

>>12331
昨日レスのあったカナルサイド高浜の立地状況(新幹線引上線と本線の間)がよく分かるね。

これは一体何でしょうね？

京浜東北線の立体部分工事用ではないかな。

今一つ解像度が悪くてはっきり見えないが、台車がついていて片側に柵があるようだから、資材運搬積み降ろし用の仮設プラットフォームとか、短距離簡易資材輸送車とか?

解像度を上げてみました～～ｗ
これが限界です( ´艸｀)/ぽんぽん！

>>12338
羽田アクセス線の途中駅がカナルサイド高浜のあたりに出来ないものかな。

>>12342 鳳雛さん

先頭車輌はモーターカー?四方柵に囲まれていて、台車ステップ付、白色に塗装、屋根なし。駅構内の内装資材とかの運搬用でしょうかね。

なるほど、そういうことですか！　ガッテンが行きました。

>>12343
ゆりかもめ程度ならともかく、羽田アクセス線は高崎線などの中電が走りますから途中駅は無理でしょうね。
駅の長さが300ｍは必要となりますので。

>>12345 鳳雛さん

ホームドアとか用かも。白く塗装しているのは、万が一部品などが外れても、すぐわかるようにでしょう。

TYハーバーの裏手、ナイキのストアがあった辺りに、港町の路地の雰囲気を出したレストランとバーが何軒かできるようだね。

天王洲のボンドストリート近辺は少しずつだけど、絶えず開発が進んでいて面白い。
今日もTMMTでマルシェが開催され、随分と賑わっていた。

行きました！
運河沿いは天気もよくて気持ちいいですね。そこそこの賑わいでペット連れも多く、出店もユニークでよかったです。

>>12348 匿名さん
どこで聞きましたか？

>>12334 匿名さん
キャピタルマークタワーも南東向きならお台場一望できますしもちろん海も見えます
北向きか南東向きなら東京湾花火も見えます
ただここは内装がめちゃくちゃチープなのでおすすめはしませんが

>>12352
内装とは専有部のですか？

>>12335 鳳雛さん

どこの海？真っ暗なら東京じゃないね。

特定のマンションを貶めるような発言は控えましょう。

俺が知る限り、東京のタワマンで一番内装が陳腐なのは、
文句無しに、ヒルズ族が住む　六本木ヒルズレジデンスタワーだぞ。
まあ、あそこは、賃貸だからシャーないのだがな。

CMTは安っぽい、安っぽいとよく言われるけど
実際安かったから問題ない

ＣＭＴのエントランスホール。安っぽいかな？
知らんけど。

>>12358 口コミ知りたいさん
住民の方には申し訳ないですが、CMT以外のタワマンと比べるとかなり見劣りしますよ。。

>>12351
ナイキショップ跡とスローハウスの間の路地にすでにネオンサインがいくつか輝いていますね。

あ、ＣＭＴも湾岸エリア特有のエントランスの二層構造なので。
水没してしまわないようにエントランスに大階段が設置してある風景。

>>12358
いいですね!
竣工後に改装とかされたんですか？

OCS跡地の解体工事がいよいよ本格化。場所は角地で良いよね。

前に誰かレスしていましたが、カナルサイド高浜が閉鎖され入れなくなっていますね。
東西地下道路の着工が待ち遠しいですね。

>>12364 匿名さん

後は、提灯落としのガードの封鎖待ち

あれもなくなると思うとちょっと寂しいね。

カナルサイド高浜はあの規模だと解体期間２ヶ月くらいですかね？

カナルサイド高浜は移転？

>>12368
検索すれば、企画競争の結果がでてきますよ。

>>12369 匿名さん
ありがとうございます。見つけました。芝浦には場所ないよなーと思ってたら高輪側に移転なのですね。

芝浦にあるJALシティホテルが3月末で閉館とあるのですが、理由をご存知の方いますか？

http://www.tamachi.jalcity.co.jp/restaurant/index.html

>>12372
営業中だからという理由で閉館理由や予定をなぜ書かないのかわかりませんが、書かないならわざわざ書かないと言わずに、スルーすればいいのでは。

浜路橋の新ポンプ棟工事がだいぶ進んできた。
広範囲に渡って地面をかなり掘り下げているが、東京では中々見られない光景。

>>12371 匿名さん
再開発してもそれほど広い土地は取れず、東電のトレストイン田町が相鉄フレッサに変わったような単なるリブランドの可能性が高いと思われます。

JALシティホテルも、東京であと残るのは羽田だけか。
ビジネスホテルもスケールメリットが必要だから、中々厳しいのかもしれないね。

羽田のJALシティは実際には穴守稲荷、空港には遠い。
より近くに京急インが新規オープンしたし、あちらも今後の動きが注目されそうだ。

具体的に、CMTの見劣りするところはどんなところでしょうか。
最近だとグローブとほぼ中古価格に大差ないですよね。
この辺で中古探しているので、買い替えの参考に教えてもらえるとうれしいです。

12378は　
>12359: 匿名さん
への質問です。

>>12378 買い替え検討中さん
グローヴの安い部屋と、キャピタルの高めの部屋比べてるからでは？グローヴの平均成約とは差がありますよ。不動産屋に事例と平均見せてもらった方が良い。

そこで、TBTですよ。

>>12378 買い替え検討中さん
CMTと芝浦アイランドの比較は止めましょう。荒れるだけです。鳳雛さんみたいな居住者のコテハンもいるので配慮してください。

三田の札の辻のところの再開発計画はいまどうなってるのでしょう？
まだ既存の建物が残ってるよね。
計画がまとまらないのかなあ？

新規分譲マンションがいかに少ないかの証左でもあるよね。

分譲マンションはワンタイムの売上しかないからね。
それだったらビジネスホテルの方が良いって話になっている。

JALシティは、JALの経営破綻でオークラに売却されており、JALとの資本関係は薄い。ブランド名は継続していたが、2019年に2箇所オープン予定のようなので、その前に順次ホテル名を変えるのでは？
田町はオリンピックと新駅開業前にリニューアル工事をするため、このタイミングでの閉館と予想します。
ホテル用地の取得合戦の今、再開発が期待される新駅～田町の好立地を手放し、オフィスやマンションへ建て替えることは考え辛いですね。

>>12385 匿名さん
ビジネスホテルは中国人観光客激増で需給が逼迫
しかもこれからさらに増えると予想されてる
一方で日本人は減る一方だから
今から分譲マンションを建てるよりはビジネスホテルの方が儲かると期待される

インバウンドの勢いはもはや中国人だけではなくなった。東南アジア、韓国、欧米からも急増中。
他方、日本経済も堅調だから国内出張客も多く、予約に苦労する状況が続く。

ビジネスホテルの勢いはまだまだ続きそうだ。

泉岳寺周辺にビジネスホテルが増えたね。
アパ、京急イン、建設中の東急ステイ、あと原沢製薬跡の都ホテル。
ただ、地価が高いせいか、或いはシティホテルが多いせいか、品川駅前には出来ないね。

三田　札の辻の再開発は知られてるけど、そこの向かい　MT４３ビルなどの森トラストの物件も再開発されるて聞くけど。どうなるんだろう。

再開発対象の3つのビルとも既に自社物件だけに、却ってタイミングを図っているのかもしれないね。

＞＞12383
ここには今年度着工となっていますね。

https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshi...

スミフの方は既に都市計画の承認を受けているけど、森トラストの方はどうなっているのかな？

>>12392
今年度着工は絶対無理だよ

今年度って、2018年3月末だとすれば、あと3週間あまりです。
2019年3月末だとしても、既存建物をまだ使っている現状では不可能。
着工の前に、建物解体も必要だしね。
着工は東京オリンピック後じゃないの？

再開発ラッシュで最近はどこも2年遅れぐらいがデフォだから
今の時点で2018着工2023竣工ということは
2020着工2025竣工ぐらいが現実的かな

>>12394
30年度着工なので来年度でした。
住宅棟以外の用地は現時点で駐車場と緑地の様なので、いつでも着工できそうじゃないですか？
順次着工していって、住宅棟は後回しかもしれません。
ツインビル西館は建て替えずそのままの様ですね。

>>12397 匿名さん

専門学校や幼稚園の移転は決まったの？それとも再開発内部に施設できるの？ それがクリアされないと再開発は動きだせないよ

>>12398
関係者ではないので存じ上げません。
解体開始の直前まで建物を利用することは珍しいことではないと思いますし、そんな大きい建物ではないので解体も時間かからなそうに思えました。