匿名さん
[更新日時] 2022-10-09 07:20:53
東北地方太平洋沖地震発生時、明海2丁目のプロジェクトは立ち上げ最中の頃に停止してしまっていた。
現在、改めて開発が再開しており地盤改良工事が始まったそうである。
このスレは液状化ネガ投稿は一切禁止とする。
その様な投稿があった場合、地域的な中傷差別に根拠の無い愉快投稿とみなす。
あれから5年、復興の進行と災害により強くなる街として…。
所在地 千葉県浦安市明海二丁目2-1(地番)
交通 JR京葉線「新浦安」駅徒歩15分
総戸数 170戸(他に管理事務室1戸)
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 74.91㎡~138.38㎡
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地下1階地上4階建(免震構造)
建物竣工予定 平成30年7月下旬
入居開始時期 平成30年9月下旬(予定)
施工会社 スターツCAM株式会社
管理会社 スターツアメニティー株式会社
売主 スターツコーポレーション株式会社
売主・販売代理 スターツデベロップメント株式会社
[スレ作成日時]2016-02-22 20:43:17
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物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市明海二丁目2-5の一部(地番)、千葉県浦安市明海二丁目2-1 (住居表示) |
交通 |
京葉線 「新浦安」駅 徒歩15分 (約1,200m)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
170戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年07月下旬予定 入居可能時期:2018年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]スターツデベロップメント株式会社
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施工会社 |
スターツCAM株式会社 |
管理会社 |
スターツアメニティー株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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QUWON(クオン)新浦安口コミ掲示板・評判
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1821
評判気になるさん
>>1820 職人さん
何人かの首相が同時期存在しますか?
その答えは?
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1822
匿名さん
>>1818 マンション検討中さん
まず期待薄ですね。
ましてや、クォン⇒新浦安よりも、新浦安⇒クォンの(遠回り)ルートを乗車するニーズは少ないでしょうね。
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1823
職人さん
>何人かの首相が同時期存在しますか?
しません。
責任者が何人もいるというのはおかしな表現だと思いますか?
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1824
匿名さん
クオンからのバスは入船中央エステートを通過してくれるのね。意外と便利だったわ。
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1825
匿名さん
責任者の定義で盛り上がってるのはクオンとなにか関係ありますか?
文脈がよくわからないので、突っ込んでもしょうがない気はします。日本の首相はあるタイミングでは一人かもしれませんが、イギリスの首相と日本の首相という観点で考えれば、首相は同時期に二人いるし、大臣は〇〇大臣で何人もいるし、責任者も〇〇責任者で担当ごとにそれぞれいるだろうし、副責任者かもしれない。そもそも単に担当者の書き間違えかもしれない。
クオンの売れ行きってどんな感じですかね?そろそろモデルルーム住戸が安くなったりはしないかな。
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1826
通りがかりさん
このマンションのどこがいいの?高すぎ。駅遠だし液状化した町だし。不安になりすぎて私は住めないや。
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1827
匿名さん
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1828
口コミ知りたいさん
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1829
匿名さん
>>1826 通りがかりさん
震災前に土地購入された物件ですから、売り手からしたら今の価格設定はかなりガンバってるんでしょうが、端からみたらそう感じてもおかしくないと思います。
まあ、少なくとも土地の仕入れ価格はプラウド新浦安みたいにあり得ない?みたいな価格じゃなかったし、どこかと違って液状化対策も真面目にやってたし。
どこかみたいに売れ残っての値引き販売、震度5ごときでの液状化修繕費負担でハマる事はないんじゃないかな?
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1830
マンション検討中さん
どのくらい入居してるのでしょうか?夜みたら全く灯りがついておらずゴーストタウンのようでした。
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1831
別マンション中古で買った
住み始めた方々の感想でも聞こうと思ったんですがまだのようですね。管理費と修繕積み立てがはじめからあれだと、いくら浦安市民が買い換えに考えても。。とくに若い方はローン審査でひょっとすると、ですね。
エルシティやエアレジデンスぐらい駅から近ければ少し無理だっと感じても
それなりの値段で売れるか貸せるし価値あるんだろうけど。下がりはしても、あがりはしないはね、ここは。
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1832
匿名さん
浦安の住宅資産価格は過去何度も波があるが、リーマンショック直前がピークだった。
その後、311が来て件並下がっていく。
そのリーマンショック直前だと旧公団を除外した民間物件に関して三井、住友、有楽土地、長谷工、野村と有名デベが幅をきかせていたが、スターツは江戸川区を本拠にしていた最後発。
だけど、集合住宅で無いが戸建てで三菱地所が進出している。
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1833
マンション検討中さん
液状化対策やこれだけ立派なデザインですし、管理費の高さは納得なのですが、
駐輪場料金が非常に安いですね。
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1834
匿名
>>1833 マンション検討中さん
駐輪場なんて3台くらいまではタダでも良くない?
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1835
匿名さん
>>1834 匿名さん
旧公団の分譲は、1台だけだがタダだった様で。
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1836
評判気になるさん
来客用駐車場が有料って、この辺では普通なんでしょうか。
私の知っている都内のマンションでも無料のところは多々ありますが、ここは有料。
近くにコインパーキングもないので、有料でも借りるしか選択肢はないですが。
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1837
名無しさん
>>1836 評判気になるさん
有料のほうが、いつも同じ車が停まっていて使えない、というトラブルを防げるのでいいと思いますよ。
使うかわからないけどとりあえずキープしとくか、という人もはねられますし。
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1838
口コミ知りたいさん
>>1836 評判気になるさん
有料っていくら?
わずかではないの⁉️
ま、しっかりしたマンションなら、有料はあたりまえ
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1839
評判気になるさん
>>1837 名無しさん
たしかにおっしゃる通りですね、
正規に駐車場借りず、来客用に停める人がいるかもしれないですね。
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1840
匿名さん
>>1839 評判気になるさん
どこかのマンションの来客用駐車場のようにならないように管理しないと。
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1841
匿名さん
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1842
匿名さん
>>1837
>>有料のほうが、いつも同じ車が停まっていて使えない、というトラブルを防げるのでいいと思いますよ。
そうですよね。知人のマンションでも、なぜかいつも同じ車が停車していてモヤモヤしてると言っていました。そうなると何のための来客者駐車場かわからないですよね……。長いつきあいになるなら苦情も言いづらいですし。
なんだか、倫理観を教育できていない大人が親になって、親から教育しなきゃいけない案件が増えているみたいです。
マンションの駐車場内でボール遊びしないのも徹底してもらいたいです。車にボールがぶつかってしまうので。弁償できないなら最初から遊ばせないようにしてほしいです。
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1843
住人
コンシェルジュ、2人は必要無いと思う。
二人必要なほどの仕事量であるのか。
とはいえ、休憩も交代で取っている様子もなく、不在なことが多い。二人いるなら交代で休憩して、せめてどちらかは一人はいるようにしないと。
でもやはり、そもそも2人は必要なしと考えます。
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1844
マンコミュファンさん
あまり入居してないようです。夜に明かりが灯っていない部屋ばっかり。暗すぎ。。。
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1845
マンション検討中さん
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1846
匿名さん
>>1844 マンコミュファンさん
お高い方は売れてないっぽいもんねー
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1847
地元
新浦安住民は買わないマンション。
駅まで動く歩道があれば。
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1848
マンション掲示板さん
>>1847 地元さん
ほとんどが新浦安からの住み替えだって引越しの見積もりの人が言ってました。
うちもそうですし。
ご近所さん、感じの良い方ばかりで安心してます。
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1849
評判気になるさん
>>1848 マンション掲示板さん
うちもです。
低層が気に入り、
明海から明海に引っ越しました。
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1850
匿名さん
>>1847
あんた、嘘つきだな。
なんで動く歩道なんて出て来るのか?
地元の人なら、こんな動く歩道なんて考えない。
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1851
匿名さん
モノレールとかBLTがあればとか言ってる人もいましたよね。
インフラコストの概念がないんでしょうね。
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1852
匿名さん
>>1851
『BLT』って何それ?
まず正式な用語を覚えてから出直せよ。
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1853
匿名さん
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1854
匿名さん
>>1851
禁煙者を罵る頭のおかしな者が来たな。
何の用でこのエリアに興味があるのか?
無いなら東急田園都市線のエリアに帰れ!
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1855
匿名さん
>>1854 gal爺さん
BLTじゃなくLRTです。
こちらは検討板です。
お騒がせ投稿はバトル板だけにしましょう。
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1856
匿名さん
>>1855 eマンションの最要注意人物でベランダ喫煙援護の嘘つき野郎の匿名はん
このスレに何しにきた?
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1857
匿名さん
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1858
マンション検討中さん
現在、明海のマンションに住む主婦です。
何度もギャラリーに足を運び検討しましたが、やはり魅力を感じなくてやめました。
うちはやめて正解だと思いました。
やはり夜は暗すぎるし、明海の外れにあるので不便。あとやはり狭いですね。
お風呂やトイレに窓もないし。
あと、よく横を通るのですが、奥様方の雰囲気が「かあちゃん」という雰囲気のかたをよくお見かけするので、これがスターツクオリティかな、と。
失礼致しました。
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1859
通りがかりさん
>>1858 マンション検討中さん
あんたが、お母ちゃん(笑)。
マリナーゼ気取りもほどほどにね(笑)
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1860
住人
>>1858 さん
ニューコースト、イオン、どこ見ても、お母ちゃんみたいな人多いですよ。
マリナーゼ、なんて言葉があるからどの程度のことかと思ってきてみたけど、マリナーゼなんて言葉の一人歩きで恥ずかしいですね。
たかが千葉県新浦安で、そんなに高飛車に他の方をみくだせる奥様は、所詮千葉県浦安市クオリティなんでしょうね。
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1861
マンション検討中さん
>>1860 住人さん
マリナーゼなんてまだ言ってる人いるんですね…。
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1862
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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1863
匿名さん
>>1858 マンション検討中さん
おい!どのツラ下げて俺のかーちゃんのことバカにすんだよ!
失礼致しました。
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1864
mio
>>1858 マンション検討中さん
うーん、たしかに夜の暗さと地区の端っこ感は気になりますねー。
明海小は近そうだけどね。
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1865
評判気になるさん
>>1858さん、 1864 mioさん
地区の端っこで不便というなら、どこなら便利なのか教えてください。
正直、明海の中はどこも大して変わらない気がしてしまいます。
夜の暗さはあるのかもしれないですが、地区の端っこだから不便、とおっしゃるのはどんなところですか?また、明海のどこなら端っこでなく、どう便利なのですか?
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1866
マンコミュファンさん
とっても素敵なマンションでした!
わが家は予算オオバーで結果、両親の家に建て替えなりました。明海の外れ、すみっこと書かれていますがモダンで貫禄があるマンションで予算があえばすごく欲しかったです!
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1867
ご近所さん
先月のじゅん散歩では日の出のベンツカフェにいたマリナーゼが紹介されてたよ。
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1868
通りがかりさん
>>1858 マンション検討中さん
明海、日の出、高洲どこでも、そんなにかわらない。
どこでも、暗いし。
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1869
マンコミュファンさん
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1870
匿名さん
>>1896
>>いや、とくにクオンはまわりなんもないでしょ。
こんな事書いて何しにこのスレに来た?
30年前なんか、荒涼とした原野の様な物で何も無かったんだが。。
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