千葉の新築分譲マンション掲示板「QUWON(クオン)新浦安  [仮称:スターツ新浦安明海2丁目プロジェクト]」についてご紹介しています。

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匿名さん [更新日時] 2017-06-28 20:54:17

東北地方太平洋沖地震発生時、明海2丁目のプロジェクトは立ち上げ最中の頃に停止してしまっていた。

現在、改めて開発が再開しており地盤改良工事が始まったそうである。

このスレは液状化ネガ投稿は一切禁止とする。
その様な投稿があった場合、地域的な中傷差別に根拠の無い愉快投稿とみなす。

あれから5年、復興の進行と災害により強くなる街として…。


公式URL:http://www.quwon-shin-urayasu.jp/
所在地 千葉県浦安市明海二丁目2-1(地番)
交通 JR京葉線「新浦安」駅徒歩15分
総戸数 170戸(他に管理事務室1戸)
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 74.91㎡~138.38㎡
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地下1階地上4階建(免震構造)
建物竣工予定 平成30年7月下旬
入居開始時期 平成30年9月下旬(予定)
施工会社 スターツCAM株式会社
管理会社 スターツアメニティー株式会社
売主 スターツコーポレーション株式会社
売主・販売代理 スターツデベロップメント株式会社

[スレッドのタイトルを修正しました。H29.1.15 管理担当]

[スレ作成日時]2016-02-22 20:43:17

所在地: 千葉県浦安市明海二丁目2-5の一部(地番)
交通: 京葉線 「新浦安」駅 徒歩15分 (約1,200m)
価格:5,100万円台予定~1億2,200万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:74.91m2~138.38m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 170戸

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QUWON(クオン)新浦安口コミ掲示板・評判

コメント  

938  
by 匿名さん 2017-06-27 00:38:04
>>934

・今以上に広い住宅が欲しい。
・現在の物件が年季が進んできたので住み替えたい。

そういう人が購買意欲をくすぐるんでは無いですかね。

しかし、価格と諸費用の高額さを見て夢はボロボロ崩れていく、、

要は住み替えの絶好のタイミングを勝ち取るには運も左右されると思う。

駅前の超高層物件でモデルルームと価格が提示されたとき、広さのわりには高額、買えそうな値段になると低層階で狭い、、、その結果、諦めたのだが。
939  
by 匿名さん 2017-06-27 07:17:49
935さん
クォンで決められておめでとうございます。
A棟1階ではないかもしれませんが、半地下と言われていましたが、事実はどうだったか情報ありますか?
それから、エアーズの件、盗難事件とは事実内容が違うと聞きました。
エキセントリックな書き込み多いですね。隠蔽とか云々。浦安物件に横行している自作自演、なりすましの投稿と思われるものが多いですね。
940  
by 匿名さん 2017-06-28 11:52:37
80平米から120平米まで幅広い間取りタイプがそろっていますから、その世帯にあった広さが選択できるのは魅力的。
ただ、このあたりだと100平米越えの広さの物件は需要があるのかどうか気になる所です。
リセールするときに広すぎることがネックにならないか疑問です。

ただ、リビングが20畳以上になっているので、かなり広々とした空間に住めるのは魅力の一つですね
941  
by 匿名さん 2017-06-28 12:15:59
>>940 匿名さん

新浦安では、そのくらいの広さを求める方が多いというか主流だと思われるので、リセールについては不安ないです。比較的高い価格帯に入ってきますが、市場価格でしょう。
942  
by 評判気になるさん 2017-06-28 12:50:03
エアーズガーデンでは車が盗まれたって大騒ぎしてるぜw
あっちみたいに程度の低いマンションじゃなくてよかったよ。
また名物理事長がでしゃばってるみたいだし。
 
943  
by 匿名さん 2017-06-28 13:26:58
>>942 評判気になるさん
エアーズガーデンで盗難があったという犯罪発生情報は警察から発表されていません。現時点ではあくまで根拠のない噂です。なお、当物件では管理組合や入居者次第で「程度の低い」マンションにならない保証はありません。これまでのレスを見る限りさぞお上品な住民ばかりになるでしょうね。
944  
by 評判気になるさん 2017-06-28 16:06:24
エアーズガーデンに限らずここにもウザい書き込みする奴がいたんだね。
ここも大雨降って冠水したらエアーズの奴らに笑われるだろうな。そもそもマンションの前の道路に冠水するって看板あるしな。
945  
by 匿名さん 2017-06-28 18:55:28
こちらの敷地面積を戸数で割ると100㎡弱。
マジかよっていうぐらいぜいたくな使い方。
そりゃあ土地代の持ち分だけでも高くなるわ。
低層で庭も広いし共用部も広い。
ゆとりあるっていいね。

しかも念入りに地盤改良。
低層だから地震で建物の揺れも少ないかつ免震。
壊れることは無さそうだから、資産価値の減損は小。
お金さえあれば安心して住めそう。
946  
by 匿名さん 2017-06-28 19:13:03
>>941 匿名さん

どこが市場価格なのでしょうか。
しかも駅から徒歩15分以上ですよ。
リセールに不安がないなんて・・・
947  
by 匿名さん 2017-06-28 20:54:17
>>945 匿名さん
土地代坪単価80万として、土地改良込みで90万。建物の坪単価を多めに見て140万とすると合わせて230万。今の販売坪単価から諸経費利益は3割ぐらいのせてるのかな?多少高い気もしますが暴利を貪ってるわけでもないですね。

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交通: 京葉線 「新浦安」駅 徒歩15分 (約1,200m)
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