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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分 山手線 「東京」駅 徒歩20分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
416戸(権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年11月竣工済み 入居可能時期:2018年04月上旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2601
匿名さん
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2602
匿名
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2603
匿名さん
はい、改めて掲示板荒らしの特徴ですよー。
①初心者マーク ←アカウント凍結されてばかりいるから複数端末を使ってるので初心者マーク付いてしまう
②やたらと周辺の地価や地域、マンションと比較する
③私は住人だとやたら強調する
④名前が匿名さんではない
※荒らしはスルーでお願いします。
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2604
匿名さん
三井健太氏が今回のコラムで、いわゆる再開発の恩恵を享受できるのは徒歩10分くらいまでだと、厳しく指摘されていますね。
まぁここの住人さん達は、徒歩20分以上の東京駅まで徒歩圏だという健脚ランナーぞろいですから、その限りではないかもしれませんよ?
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2605
住民板ユーザーさん8
>>2604 匿名さん
それ読んだけど、10分か15分圏と書いてあるけど?
それと健脚ってどこかで聞いたことあるな、どこだっけ?
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2606
匿名さん
静か というのと 寂れた というのは似て非なるものですが、湊はこのまま寂れたままなのですね
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2607
匿名
>>2603 匿名さん
④は削除でもよいかもしれません。学習して軌道修正してきてます。
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2608
匿名
ここ静かで良い環境なだけあって、掲示板は賑わってんね!
皆さん買いたくて買いたくて、気になってしょうがないんだね!
(だってほら、書き込むでしょ?ほら、気になって、ついつい)
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2609
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2610
住民板ユーザーさん8
健脚って見覚えあったので探したら千桜の検討スレで武蔵小山さんが散々それで荒らしていた。
ここを荒らしているのも武蔵小山さんで間違いないですね。
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2611
匿名
マンションの北側、湊一丁目内に10階建てマンションが3つも建築進んでますね。
またまだ需要多いんですね。
南側の湊3丁目も、オクトピア湊の隣にいまは駐車場になってるかなり広い敷地があって、いずれ更地になりそう。
お隣り住友の北側の区画にも駐車場が多いですね。
広さ的に、デカイ建物が建ちそうです。
住友の建設が終わって駐車場重要がなくなったら一気に開発が加速しそうな予感。
だんだんと賑やかになりますね。
具体的な計画も出てるんですかね?
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2612
匿名さん
えっ
また 湊に売り物が増えちゃうんですか?!
すでに200戸以上余っているのに…
ウチ 売り抜けるのがさらに難しくなっちゃう…
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2613
匿名さん
はい、改めて掲示板荒らしの特徴ですよー。
①初心者マーク ←アカウント凍結されてばかりいるから複数端末を使ってるので初心者マーク付いてしまう
②やたらと周辺の地価や地域、マンションと比較する
③私は住人だとやたら強調する
④名前が匿名さんではない
※荒らしはスルーでお願いします。
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2615
匿名
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2616
匿名さん
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2617
匿名さん
はい、改めて掲示板荒らしの特徴ですよー。
①初心者マーク ←アカウント凍結されてばかりいるから複数端末を使ってるので初心者マーク付いてしまう
②やたらと周辺の地価や地域、マンションと比較する
③私は住人だとやたら強調する
④名前が匿名さんではない
⑤湊もしくは湊エリアと繰り返して強調してくる。
※荒らしはスルーでお願いします。
※皆様のスルーのおかげで荒らし行為が大変分かりやすくなりましたね(なんだったらこの掲示板の半分以上が荒らしの自作自演書き込みだったのでは…)。
よろしくお願いします。
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2618
匿名さん
[NO.2614と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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2619
匿名
初心者さんが管理担当に自作自演認定されとる
ウケる
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2620
匿名さん
落ち着いたところで・・・。
新川の亀島川のところも隅田川テラスが人道橋で連続化されると以前に報じられていました。これができると、佃二丁目の再開発商業地域まで徒歩10分位になりますね。
(産経新聞)https://www.sankei.com/life/news/180607/trv1806070001-n1.html
築地再開発のニュースも楽しみです。まだ先でしょうが、隅田川テラス経由で直接アクセスできますね。
眺めが良く、大きな道路沿いでないので閑静かつ排気ガス心配なし、日常買い物は併設スーパーで便利、時には築地場外に足を伸ばしても。休みの日の買い物は散歩や季節がよければ自転車で銀座、日本橋その他あちこちへ。なんともバランスの良い立地だとつくづく。
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2621
匿名
>>2620 匿名さん
こんなことですか??
さすがにここまでのショートカットは無いですかね。
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2622
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2623
匿名さん
>>2621 匿名さん
記事を読む限りではそこに橋ができそうですね。
趣旨とはズレますが自転車で走れるようにしてくれるといいんですけどね、隅田川テラス。
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2624
匿名さん
隅田川テラス沿いにもっとカフェやバーができてほしいなあ。
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2625
匿名
マンション東側の中華屋さんってどうですか?
なんとなく怖くて行けていません。。
そのお隣にカフェみたいなとこありますね。
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2626
匿名さん
-
-
2627
匿名さん
開開亭 店の人感じいいし美味しい
昼はビジネスマンが店の外で結構並んでる
隣のカフェはいまいち 珈琲おいしくない
何回か行ったけどめんどくさそうに対応する
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2628
匿名さん
>>2627 匿名さん
もっとコーヒーが美味くて感じのいいカフェ増えて欲しいですね。
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2629
匿名さん
>>2627 匿名さん
そちらのカフェは伺ったことないですが、カフェ激戦区というわけでもないですし、住宅街の中のお店ということで馴染みの方向けとかそういう感じの営業スタイルなんですかね。
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2630
匿名さん
どうなんでしょう。
そんなに前からあるカフェではなさそうなので
新規のお客も取り込みたいはず。
ただ女性店主が愛想ないだけでなく、
マスクなし、口をカバーせず
コンコン咳をしながら給任してるのを見て
ゲンナリした。
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2631
匿名さん
湊らしいっちゃ湊らしい。
オシャレさを求めてはいけない。
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2632
匿名さん
>>2631 匿名さん
心配しなくてもこれから徐々に変わるよ。
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2633
匿名さん
すぐ近所の入船3丁目の三井不動産レジで建設中のマンション、「パークアクシス築地」で募集開始されましたね。40平米で20万円超、やはりこの数年で周辺の賃料相場が大きく上がってます。
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2634
匿名
>>2627 匿名さん
あそこの中華、ぜったいイケてないだろーと決めつけてたんですけど、
美味しいと聞いて調べてみたら行列ができてるとなんこかクチコミ見つけて、家族に聞いてみたら行列見たことあるみたいで、ビックリしました。。
住友の工場関係者て一時的に賑わってるだけかと思ったら、ビジネスマン来てるんですね!八丁堀周辺からですよね、たぶん。
行ってみる価値ありそうですね。
これは収穫でした。
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2635
住民板ユーザーさん4
>>2633 匿名さん
2階でも坪単価17,500円なんですね。
都心立地は強いですね。
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2636
匿名さん
パークアクシス築地とこことでは一種地価が全然違いますから、当然 賃料もパークアクシス築地の方が多くとれるのです。
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2637
住民板ユーザーさん4
>>2636 匿名さん
パークアクシスは囲まれて立地で眺望も日照も得られないですが一種地価が違うことでそれらを超越するということでしょうか?
よくわからないので詳しく解説いただけますか?
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2641
匿名さん
[No.2638から本レスまで、情報交換を阻害する投稿の為、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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2642
匿名さん
ここはガラス張りの外観が、チープな印象です。
対岸のタワーは、石造りで角も丸くて重厚感あります。
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2643
住民板ユーザーさん8
>>2639 匿名さん
明らかにネガさんの煽り投稿ですけどね。
案の定その後にネガ投稿が続いています。
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2644
住民板ユーザーさん8
大丸ラウンジから、我がマンションを眺めております。
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2645
匿名さん
>>2641 匿名さん
中央区に内陸と言えるタワマンは、ないです。
湾岸ナンバーワンは月島よりはこちらかお隣だと思います。物件グレードは月島の方が上ですが。
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2646
匿名さん
遠くに見えたので、写メ撮りました。
@京橋
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2647
匿名さん
パークアクシス築地にあっさりマウントされちゃいましたね
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2648
住民板ユーザーさん7
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2649
匿名
自作自演の煽り投稿にあえて乗っちゃいますが、、
中央区ナンバーワンはキャピタルゲートでしょうね。
以前住んでましたけど、2階のラウンジも素晴らしいしシアタールームやフィットネスルームなど使える設備もあるし、共有部については完全に負けてます。
(ここもエントランスや屋上などなかなか素晴らしい共有部だとは思いますが。)
専有部は、キャピタルゲートについては地権住戸の賃貸に住んでたので、分譲仕様がどんなかよく知らないんですが、たぶん負けてないんじゃないですかね?
ここの仕様はパークシティの中でも上の方だと思います。買って良かったと満足してます。
立地については、湾岸だ内陸だはキリがないし結論でないので、言っても不毛かと。
そういう意味で、駅距離は明確だし、明らかにキャピタルゲートの方が上でしょうね。
なので立地的にはキャピタルゲートの方が一般評価は上でしょうね。
でも表:大通りの裏:もんじゃで、そこまで良い環境とは思えないです。
個人的には公園も多く水辺も近い静かなここの環境は好きです。好みですね。
そんなこんなで、個人的には中央区総合1位がキャピタルで、2位がここだと思います。
ブリリア八重洲は、専有部も共用部もあんまりです。エレベーターも肩狭めて入るような感じで、ゆったり広々なこことぜんぜん違います。
センチュリーは、ここと同じ時期に販売されてたら負けてるでしょね!佃を今日も散歩してきましたけど、良い環境です。羨ましい。
けど流石に古い。デザインも古い。あのゴツい見た目も好みではありません。
勝どきは、省略します。たとえ駅近でも大江戸線1路線ですし、ここのが便が良いと思います。
(隣も、荒れるので言及しません。モデルルーム行って比較されてください。)
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2650
匿名さん
>>2649 匿名さん
キャピタルゲートは、駅から遠いのでは…?
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2651
匿名さん
-
2652
匿名さん
>>2650 匿名さん
月島駅直結でしょ、キャピタルゲートは。
2649さんは割と公平な意見だと思うけど。
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2653
住民板ユーザーさん8
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2654
匿名さん
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2655
匿名さん
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2656
匿名さん
はい、撲滅したかと思われた荒らしがまた蔓延ってきたので、
改めて掲示板荒らしの特徴ですよー。
①初心者マーク ←アカウント凍結される度に端末を変えて書き込むので初心者マークになっている
②やたらと周辺の地価や地域、マンションと比較する 書き込み(特に湊エリアとくくってくる)
③私は住人だとやたら強調する
④名前が匿名さんではない
⑤湾岸かどうか不毛な議論を吹っかけてくる
※荒らしはスルーでお願いします。
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2657
匿名さん
お隣は10戸売れて残り200戸。
流れからおそらく値引きしたのでしょうね。
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2658
住民板ユーザーさん7
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2659
匿名
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-
2660
匿名さん
-
2661
匿名さん
-
2662
匿名さん
-
2663
匿名さん
都内のどこで飲んでもタクシーでピュッと帰れる幸せかな…
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2664
匿名さん
タクシーなんですけど、隣のスミフのマンションとの間の道が工事の関係で一時的に狭くなっているので、皆さんそこにタクシーを停めるのはやめましょうね。駐車場に入れるのに車が通れないことが何度かありました。
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2665
匿名さん
>>2664 匿名さん
タクシーは、東側に停めるルールが必要ですね。
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2666
匿名
>>2664 匿名さん
住民板に相応しい、素晴らしい書き込みです!
つか住友の東面ってSOHOなんだし、敷地を少し後退させてタクシー乗り場を作ればいいと思うんですよね。1台2台待機できるような。
それなら個人的には助かります。すごく使えます。
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2667
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2668
匿名さん
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2669
匿名
2つタワーが建ってるんだから、その間にタクシー乗り場の一つくらいあっても良いと思うけど。
よくこう言う一本入った通りでドライバーさん休憩してますよね。ちょうど良い。
デリドでご飯かってるドライバーさんも何回か見かけたような。
パークシティ豊洲んとこにもタクシー乗り場できたみたいだし、ぜひ欲しい。
資産価値もあがると期待する。
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2670
匿名さん
>>2664 匿名さん
タクシー近くにバンバン通ってるから呼ぶ必要感じませんが、、、
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2671
匿名
>>2670 匿名さん
確かにそうなんですけど、運悪いとなかなか来ないときもあるし、
1台2台待機してると便利だと思いますよ。
だって現に、送迎を呼んでる人もいるわけです。
タクシードライバーともウィンウィンだと思うんですけどねー。
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2672
匿名さん
-
2673
匿名さん
東京駅からちょうど1000円でした。
お手軽です。寒い時期、暑い時期は助かります。
東京駅タクシー乗り場は、混んで時間かかるので、道路を渡ったところで拾うのが簡単です。
夜遅くなら5分で着きます。
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2674
匿名さん
-
2675
匿名
東京駅から、道路を渡ったとこからだと730円、たまに650円でつきますよ。
八丁堀の交差点を過ぎてすぐを右折する。
東15がもう少し便数を増やしてくれれば便利なんですけどね。
夜とか30分刻みだから、すぐ来るならバス、来ないならタクシー、たまにウォーキングって感じで通勤してます。
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2676
匿名さん
毎日二千円は極論としても、東京駅からの交通アクセスは何か欲しいですね。
バスば終電早いし急加速多くて乗ってるとしんどいし、
京葉線はホームが遠すぎるし、
有楽町線は有楽町駅まで遠いし、
まぁ贅沢な悩みです。
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2677
匿名さん
>>2675 匿名さん
新幹線で東京駅に着いてタクシーに乗り、20分後にはリビングに座ってられるのは贅沢だなとつくづく。
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2678
匿名
>>2676 匿名さん
東15は空いてるので座れるし、まだマシなんですけど、立ってバスに揺られるのしんどいですよね。
通勤で京浜東北に乗るんですけど、有楽町駅は乗り換えが距離あってダルいですよね。新富町駅までも結構あるし。
なのでタクシーか東15で東京駅乗車。
タクシーの頻度考えると、毎日千円くらいです。
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2679
匿名さん
親子丼の鳥ふじも近いから良いね。
鶏スープが絶品!
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2680
匿名さん
>>2674 匿名さん
ここの皆様には、痛くも痒くもありません。
時間を有効活用できる方が優先です。
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2681
匿名さん
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2682
住民板ユーザーさん1
タクシー乗り場ができたとしても、そこにタクシーが待機するかどうかは運転手さんのチョイス。
ここで乗るお客のほとんどが東京駅までしか行かないのが分かってて、待ちたがるタクシーはいません。
だからタクシー乗り場があっても、結局は呼ぶか流しを捕まえるしかないと思いますよ。
待機してる時間に応じて管理組合が補填を出すなどすれば、応じてくれるタクシー会社はあるかもしれませんが。
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2683
住民板ユーザーさん4
>>2680 匿名さん
痛いですよ。
35年ローンですから。
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2684
住民板ユーザーさん7
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2685
匿名さん
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2686
住民板ユーザーさん7
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2687
匿名
自転車:シェアサイクル家族で2台借りたい。
バス :東15の便数を増やしてくれたら便利
京葉線:順天とディズニーと臨海水族館行くとき使う
有楽町線、日比谷線:路線は使えるがホームまで結構遠い
タクシー:楽過ぎ。
煽り・自作自演書き込み:スルー推奨
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2688
住民板ユーザーさん8
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2689
匿名さん
東側に15, お隣がオープンしたらまた、利用者かなり増えるんだから、便数増やしてもらいますょう!
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2690
匿名さん
2020のオリンピックイヤーとか、その後の築地市場の国際展示場構想とかも踏まえるとバス便の増便だけでは耐えきれない気もしますね。
現状、東京駅のバスターミナルもひっきりなしにバス来てますし。
東京駅に新宿駅のバスタみたいなのを作るとかしないと。
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2691
匿名さん
>>2690 匿名さん
バスタ的なのは既に八重洲地下に出来る予定です。
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2692
匿名さん
しかし、なかなか東京駅も遠いものですね。
住む前は歩けるかと軽く考えてました。
さすがに。25分はきつい
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2693
匿名
東京駅は、たまーーーにしか歩かないですよ。運動がてら歩いて帰るかー!ってときだけ。基本はバスかタクシー。
やっぱ歩いて楽しいとこじゃないとウォーキングもイマイチなので、休日など銀座に出掛けるときもホコ天の手前までタクシーでいって、そこからブラブラ。
佃・月島あたりは道中も雰囲気が良いので歩いていきますね。
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2694
匿名さん
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2695
匿名さん
>>2694 匿名さん
2692さんではないですが、私は大手町勤務なので結構地味に遠いです。
東京駅のどちら側なのかにもよると思います。
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2696
匿名さん
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2697
匿名さん
駅も最寄りは6分だと記載されてはいましたが、改札までは意外と10分ちょっとかかることも、住み始めてから気付きました。
意識的に速く歩くのも朝からなんだかなぁ、って感じですし。
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2698
匿名さん
>>2697 匿名さん
そう? 歩く速さは人それぞれだからね。
駅まで大きな道路渡らないので、信号待ちロスがないのが良いところ。
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2699
住民板ユーザーさん1
高層階だと、+数分だしね。
最寄り駅徒歩6分が10分になる。
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2700
匿名さん
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2701
匿名さん
たしかに朝は皆さん速足で歩いていますね。
コミカルな反面、傍目に見るとちょっとコワイ。
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2702
匿名さん
>>2701 匿名さん
そうかな? あんまりそんな印象ないけど。
まあ、マンハッタンもそうですが、都心は皆早歩きですよ。
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2703
匿名さん
>>2699 住民板ユーザーさん1さん
高層階に住んでない人のコメントですね。
ここの高層階エレベーターは早いので10秒も違わないくらいですよ。
荒らしさんですか?
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2704
住民板ユーザーさん10
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2705
匿名さん
結局、都心への通勤に鉄道が利用できない立地なので、微妙ですよね。軽率に考えていましたが。
結局皆さん、どうやって都心に通勤されているのか興味がありますね。
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2706
匿名さん
>>2705 匿名さん
車もあれば、タクシーもあれば、電車もあれば、バスもある。その日によって臨機応変。
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2707
匿名さん
>>2704 住民板ユーザーさん10さん
話題の嵐ですねー笑
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2708
住民板ユーザーさん1
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2709
匿名さん
雨の日はタクシーですか?それだと出費がかさみませんかね。
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2710
匿名さん
大手町なら茅場町乗り換えで行けるんじゃないの?
六本木や銀座、虎ノ門、霞ヶ関、飯田橋勤務なら一本で行けるし、地下鉄アクセスは悪くないと思うよ。
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2711
匿名さん
茅場町まで頑張れば3分で行けますからね。
茅場町は日比谷線と東西線が使えて、メチャ便利です。
茅場町まで行けば、地下道で日本橋まで行けるし。
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2712
匿名さん
丸の内の南側なら、京葉線一駅が実は便利。行き先やその日の気分で色々使い分けられるのは贅沢。
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2713
匿名さん
一部上場のそこそこ大手に勤めてますが、自宅から勤務先までの経路をヤフー地図で調べて最短時間で行ける経路しか通勤手段として認められず、その区間の定期代を半年ごとに支給されます。
コロコロ通勤経路変えるとか出来ないです…
住宅ローンや子供の習い事の費用も考えるとタクシー一回千円の贅沢も出来ないです。
車で通勤とかタクシーで通勤とかされてる方が羨ましい。
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2714
匿名
>>2713 匿名さん
一部上場のそこそこ大手に勤めてますが、
東京駅のバス運賃を支給して貰ってタクシー乗ってますよ。
1日1000円でも月2万、まぁまぁ。
計算してみたら分かると思いますけど、JR以外は定期の割引率低く、有楽町線も定期買う意味は低いです。
JRまでは定期買わずに気分で選ぶのが良いと思います。たまに歩くのも良いもんです。
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2715
住民板ユーザーさん1
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2716
マンション検討中さん
>>2687 匿名さん
レンタサイクルは、宅配ロッカー会社フルタイムのシステムで運用してるから1部屋で同時に2台借りれない。
2部屋持ってないと夫婦1台づつ借りれないというクソ仕様なんですよ。
フルタイムがシステム対応させるとは思えないから2台目はコンシェルジュ手運用とかしてくれりゃ良いけど。管理会社も面倒がるだろうね。残念。
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2717
マンション検討中さん
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2718
匿名さん
-
2719
匿名さん
うーん。
結局は電車で通勤できないのが、痛勤になっているという矛盾…。
パークシティなんだし、見栄も貼りたくない。
お金もかからず、雨にも濡れない通勤方法を、どなたか、ぷりーず。東京駅想定で。
-
2720
匿名さん
>>2719 匿名さん
住み替え。
茅場町か八丁堀あたりの駅近マンションに住み替える。
新大橋通りの向こうじゃないと、東京駅に近づいた感じはしないよ。
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2721
匿名
>>2716 マンション検討中さん
2台レンタル対応してほしいですね。
コンシェルジュ運用なんとかなるんじゃないですか?
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2722
匿名
>>2719 匿名さん
言ってることがよく分かんないんですが、
「雨に濡れない通勤方法」って駅近ではダメで、駅直結でないといけないし、
例えば駅直結のキャピタルゲートだとしても、東京駅へは乗り換えダルいし、
「東京駅までタクシー通勤」が現実的なココかブリリア八重洲が結局はベストになりますよね。東京駅想定なら。
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2723
住民板ユーザーさん2
>>2722 匿名さん
TAXIは金がかかるから駄目なんでしょ!!!
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2724
匿名さん
金かけず、雨に濡れない方法は、東京駅に住みつくしかないよ。
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2725
匿名さん
傘さしてれば濡れませんが、それだと歩いて東京駅は遠すぎて無理
駅まで傘さしても、電車で東京駅や大丸有は無理
自転車+カッパが現実的か?w
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2726
住民板ユーザーさん1
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2727
住民板ユーザーさん1
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2728
匿名さん
-
2729
匿名
「毎日タクシーはキビシイ」って見解を多くの住人に共感して貰おうって考えに無理があるのだと思う。
もしくは、
「毎日タクシーはキビシイ」ってストーリーでネガろうとするなりすまし行為に無理があるのだと思う。
↑どちらかどうぞ。
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2730
匿名さん
>>2729 匿名さん
ん?
タクシー以外の交通機関はキビシイってこと?
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2731
匿名さん
>2730 匿名さん
そりゃ、一切雨に濡れたくないってことならタクシーしかないだろ。
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2732
匿名さん
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2733
匿名さん
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2734
匿名さん
毎日タクシー代に往復2、3000円払うくらいならここから東京駅まで 25分 かけて歩いた方がよいとおもいます。
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2735
匿名さん
>>2733 匿名さん
うちは無理。
節約節約の毎日ですよ。75歳までローンあるから。
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2736
匿名さん
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2737
匿名さん
>>2735 匿名さん
我が家も同じです。
毎日カツカツですよ( TДT)
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2738
匿名
資産的には持ってて損はないマンションだとは思いますけど、
タクシー使えないくらいカツカツなら、今のうちに売ってしまって、非タワーのグレード下げた駅近マンションに住み替えるのも1つの考え方だとは思います。
つ、かタクシー東京駅まで多くても片道800円、往復1600円くらいしかかからないですよ。。ヘンに遠回りしてません?
歩きも人それぞれでしょうけど、25分だとして800円/25分 ≒ 時間当たり2000円
あとは時間をカネで買うかケチるか皆さんご自由に~ですね。
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2739
匿名さん
-
2740
匿名さん
-
2741
匿名
-
2742
匿名さん
お金が無ければ早起きして歩く。
お金に余裕が有るなら毎日タクシー通勤。
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2743
匿名さん
ちなみに私は、東京駅まで歩きます。
途中、ハナマサで買い物して帰ります。安いですよ。
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2744
匿名さん
社用車がない人はどうすんの?
まぁそんな人は、この高級ザ・タワーに住む資格はないけど。
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2745
匿名さん
>>2744 匿名さん
おっしゃる通り、余裕ある人が大半ですからね。
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2746
匿名さん
-
2747
匿名さん
>>2746 匿名さん
実際皆様余裕ある風情です。
大らかに行きましょう!
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2748
住民板ユーザーさん8
お近くでお店をやられてると思われる方もいらっしゃいますね。朝早く市場に行かれて流ようです。
とても感じの良い方でした。どこのお店なのかな、、?
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2749
匿名さん
最近の書き込みを要約しますと同じマンション内でも所得格差が凄いっちゅうことやな。
タクシーに乗ってる人は、『タクシー使えないくらいカツカツなら、今のうちに売ってしまって、非タワーのグレード下げた駅近マンションに住み替えろ(2738さん引用)』と思っていると。
ふむふむ。
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2750
住民板ユーザーさん3
-
2751
匿名
社用車とか極端な話しブッこんで掻き回そうとしてる人が本当に迷惑
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2752
匿名さん
>2751 まったくその通り。先日から不自然な書き込みがあるなとは思ってましたが、やはり部外者が荒らしのために書き込んでいるだけでしたか。もう入居から1年になるのに、引き続き注目度が高いのはすごいことですけど。
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2753
匿名
夜中に鉄砲州公園からマンションの方を眺めると、住友の照明にデリドの照明が続いて通り全体が明るいですね。
最近開店したポニークリーニングのようにあの通りにお店が連なってくれると一帯が活性化しそう。
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2754
匿名さん
住友の照明はまだフルに点灯していないようですが、温かみのある、こちらのマンションの照明とちょうど同じ色調なので統一感があっていいですね。
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2755
住民板ユーザーさん3
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2756
匿名さん
新しいマンションがどんどんできて、街並みが綺麗になってきてますね。
あとは、オシャレなカフェができるといいんですが。
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2757
匿名さん
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2758
匿名
居酒屋は、、八丁堀駅あたりに作ってくれたら良いですよ。
この近辺はもっとこう、、
高望みですがスタバみたいなん欲しい。
タワー2つだし、リエトコート入れて3つだし、ここ数年で10階建てのマンションばんばん建ったし、湊1丁目にも3棟くらいこれから建つんだから、あっても良い気がするなぁ。。
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2759
匿名さん
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2760
匿名さん
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2761
匿名さん
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2762
匿名
社用車ウザい。。
無視すべきなんだよね。わかる、わかるんだけど。。
逆に、社用車・運転手付きで迎えに来るような人なら、ここじゃなく千代田区とか港区とか坪800超えるようなとこ住んでるでしょ。
運転手付きっぽい車の送迎なんか、私はみたことないけど。
もし、いらっしゃったとしても2~3人でしょ。
運転手付かず単に会社て所有して自分で運転してるってんなら、、、
そんなん社用車って言わんでしょ。単に経費で落としてるだけじゃん。
もしかして、、「法人で車を買ってるんだぜぇ」みたいな話を書き込んでイキったつもりの人もいるのかな?
もう止めようね。
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2763
匿名さん
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2764
匿名
>>2763 匿名さん
若干名いるかもしれないけど、ごく少数じゃない? 運転手付き社用車送迎なんて。
それでぜんぜん構わないけど。そのレベルのマンションだとは思うし。
逆に、どちらのマンションにお住まいの部外者さん??
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2765
匿名さん
全てにバランスが取れた最強のタワマンです。
三井不動産渾身の傑作です。
住んでも満足感は変わりませんよ。
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2766
匿名
↑全く具体性も中身もない怪しい書き込みが。
迷惑だなぁ。。
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2767
匿名さん
スタバなら明石町の聖路加にありますよ。
新富町の駅まで行けばドトールもありませんでしたっけ。
歩いて10分?の佃の再開発にもきっと茶店入るでしょ。
月島にマックもあるし。
十分でしょ。
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2768
匿名
>>2767 匿名さん
だから、高望みだとは思いますけど、足元に欲しいです。
地権者さんとか年配の方も多そうだし、個人事業主の方も多そうだし、働いていない専業主婦・主夫の方もいるでしょうから、昼間人口もそこそこあると思うんですよね。
更に住友にSOHOも入るわけだし。
聖路加まで行かないですよ。普段使いでは。
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2769
匿名さん
>>2768 匿名さん
普段使いならファミマのコーヒーで十分だわ。
スタバって商業施設とか聖路加のような一定の時間を過ごすようなところか、ターミナル駅への出店が主ですから厳しいでしょうね。
区が本腰入れて隅田川テラスの開発に力を入れてくれて、テラスにオシャレなカフェとかオープンするとかですかね。
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2770
匿名さん
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2771
匿名さん
>>2770 匿名さん
そんなあなたは、紙コップでネスカフェゴールドブレンドがお似合いです。
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2772
匿名さん
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2773
匿名さん
スタバが普段使いかとか、東京駅からタクシー乗るかどうかとか、お金の価値観が違いすぎる。。。
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2774
匿名さん
スタバが徒歩圏にない駅のマンションは、不人気エリアという意味なので避けるべき、という格言もあるくらいですからね。
各自の考え方次第かと。
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2775
匿名さん
>>2774 匿名さん
ここから徒歩7分の聖路加にスタバがありますね
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2776
匿名さん
聖路加はそもそもが別の駅でしょう。
無理ポジすると荒らしがわきますよ?
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2777
匿名
>>2774 匿名さん
それ格言か?
で、避けたの?あ、住民じゃないのね。
さようなら。
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2778
匿名さん
>>2775 匿名さん
出先ならともかく、家の近くでわざわさスタバいかない。マンション内のラウンジ、ライブラリーの方が落ち着くし。まあ徒歩圏にあるのがバロメーターなら、聖路加にあるからいいけど。
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2779
匿名さん
ベローチェとかドトールとかいくつもある地域もあるのに。
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2780
住民板ユーザーさん4
>>2776 匿名さん
新富町駅がここも聖路加も最寄りになりますね
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2781
匿名さん
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2782
匿名
スタバの話してたのに、スタバの最寄り駅とかどーでもよくないですか?
得体の知れない「格言」とやらは無視した方が。。
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2783
匿名さん
最寄りは八丁堀では。
新富町だと 徒歩10分超 なので私は使ってませんね。
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2784
匿名さん
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2785
匿名さん
グーグルマップだと10分ですね。
駅距離は7分以内を買えといいますし、新富町駅をプッシュするのは気まずいですね。
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2786
匿名さん
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2787
匿名さん
徒歩8分だと印象が悪いですよね。
マンションは駅距離は最低7分以内を買えといいますし。
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2788
匿名さん
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2789
匿名さん
>>2787 匿名さん
駅距離は最低7分以内を買えとは聞いたことありませんが、普通は10分とか5分で7分という中途半端な数字がどこからきているのが疑問です。とりあえず、八丁堀駅までは6分なので貴方の懸念は払拭されました。
中古でも検討されてるのでしょうか?
新築時から数千万円上乗せの部屋をぜひご購入下さい。
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2790
匿名さん
6分な、大雨の日でも、走ればたいして濡れないですよね。
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2791
匿名さん
確かに中央区は徒歩5分以内で2駅利用可能なマンションは、まったく珍しくないですね。
ここから八丁堀は表記だと一応6分なので(ただし一番遠い地下入り口ですが)使えます。
新富町は相当歩くので、特に雨や夏冬は厳しいですね。
どうしても有楽町線に乗りたいときは、わたしは八丁堀から乗って新富町で乗り換えしています。
現実的にはこんな感じかな、と。
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2792
匿名
荒らしか何かしらないが、駅距離に話題が移ってる。。
ここは駅徒歩は近くないよ。
気に入らないなら購入検討しなくて良いよ。
けど全てにおいて完璧なんかなかなかないからね。
↓ここに書いた通りで総合評価は良いと思うので、ネガっても下がらないと思うよ。
>>2445
つか、住民板だから、中古検討者はそこそこにしてね。
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2793
匿名さん
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2794
匿名
>>2791 匿名さん
八丁堀駅から日比谷線に乗って新富町駅で乗り換え有楽町線へ?!
うそっぽ。。日比谷線は新富町駅に止まらんよ?
築地駅から新富町駅へと乗り換えなあかんやん。。
素直に新富町駅に行った方が絶対早いし歩きも少ない。
もう少しマシなアレをつけよっ
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2795
匿名さん
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2796
匿名さん
>>2795 匿名さん
多少はいるだろうけどここは、みんな高収入、自ずと分かるよね。
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2799
匿名
[No.2797~本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2800
匿名さん
保育園の当落通知が届きましたが、中央区の待機児童770人て結構な数ですね(内定に至らなかった児童数)。
これからもマンションラッシュだし、共働き世帯にはきついっすね。
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