プラウド六本木

相続対策で高値承知で買う人が半分なのではないでしょうか。やはりこの近辺は賃貸物件ですら募集がほとんど無いという事は良い立地なのでしょうね。後でバブルがしぼんでも（弾けるほどの熱は感じません）１０年後の価値が保証されているように思います。港区が魅力を失えばその限りではないですが。

決して人ごとではないですね。住まいの選択に際して、無視できない事実です。子持ちは、低層階に限ります。

『ベランダから転落　子どもに注意して　都内５年で搬送１１４人』
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201605/CK2016053002000...

子持ちは低層なんて言わず、地方の田舎に住んで伸び伸び育てて下さい。その内、会社に通勤しなくても仕事出来る時代になります。
今のうちから郊外の土地を購入するのが良いでしょう。
都心は一部の富裕層とお年寄りに任せて下さい。世の中バランスですから。

>>44 匿名さん

『その内』って、どれ位ですか？今、子供がいるご家庭で都心勤務の人はどうすれば良いですか？

ご指摘の『一部の富裕層』も、子持ちは高層階避けたほうが良いですか？

富裕層は都心、その他庶民は郊外。そうやって住み分ければいいだけ。
高層階からの落下事故は人為的なもの。
高層階に住んでいる全ての子供が落下している訳ではない。
車に乗っているから交通事故にあう、とは関係ないのと同じこと。
レトリックで誤魔化しても意味ない。
記事からそれぐらいの判別ができるようにならないと。

>>45 匿名さん

一部の進んでる企業は既に在宅で仕事してますよ。
会議もネット上で何処にいても出来ちゃいますしね。
レガシーな体質の会社は満員電車に揺られて9時出社、大変だけど
頑張って長距離通勤するか、転職するしかないですね。
富裕層の子供の心配はしなくて良いのでは？
そもそも富裕層の人達は、ちまちました事は全く気にしない人達です。
世田谷に豪邸戸建、六本木はセカンド利用とかじゃないの？
避けるも何も一生に一度のお買い物じゃないから、選択肢はいくらでもあるので。

>>39 マンション検討中さん

社会的な成功とは無縁だが凄い資産家、という人は港区では少なくないです。
好きなことはとことんやるが、嫌いなことは一切しない。マンションの物件も好き嫌いだけで選んでいるのに、プロの目から見てもいいマンションだけ残る。そんな人種が存在するんです。

>>48 匿名さん

こちらは残るマンションになるのでしょうか。

モデルルームと同じにするとなるとオプションだらけになりそうですがこのセンスは１０年先も支持されうるものなのでしょうか。そろそろ１次の締め切りだと思いますが売れ行きは如何に。このマンションに賃貸を希望するのはどんな業種の人達なのでしょうか。

>>49 匿名さん
残るでしょうが、他にいいのあったらこれを売ってしまいそうw

3年前の相場を調べてから検討したほうがいいですよ。

相場の1.5倍以上高いとわかってて買って、
後で何があっても後悔しなければ買いですね。

ただこれからもしばらくは新築は上昇トレンドですよ?
ますますお高い物件が控えていますからね。
10年後のことは誰もわかりませんが、3年前からこれくらい高くなることも誰も予想できなかったので。

ますます高い物件とはどこなんですか？

パークコート青山　坪８５０−９００
パークコート一番町　坪８００
パークコート浜松町　坪６５０−７００
全て三井ですが、これから高いですよ？

>>55 匿名さん

無理にそんなところに住まなくても良いのでは？

子供の教育とかの事情を除けば、特定の街に固執する必要って、ほとんどないですよね。

夫婦二人とか独身なら、別に豊洲に住もうが、青山に住もうが、さして変わりませんよ？

全然違うでしょ。豊洲ならタダでも住みたくない。

＞５６さん

５５です．
おそらく貴方と描いているものが根本的に異なるかと思いますので，わからないかもしれません．
まず無理して買うものではないと思います．
ただ買えるのであれば，それは莫大な資産になります．
私があげた物件，そしてここもですが，これらはなかなか手にできない”価値のある”資産です．
逆に言えば豊洲を１０件持っていても資産にはなりますが，これらの物件には全く太刀打ちができません．
これは価値観の違いですし，貴方を否定するものではありません．
ただここやパークマンション，それに近い物件を検討されている方とは違うのではないかと思います．

バブルの時代はその感覚がなく浮かれてたけど、あれから20年経って不動産の価格上昇トレンドは地域が限定的ですし当時とは異なる側面が多いと思います。ただ多少上がったり下がったりはあると思います。
価値ある不動産はそれなりの高価格帯のものにならざるを得ないと思います。しかしあまり高額なものは買い手がつきにくいということもあるので資産価値で考えると何が良いかはなかなか難しいと思います。

>>58 匿名さん

結局、資産価値、カネのお話？

豊洲と青山、何が違うのか、住む街の違いにより、過ごせる時にどんな違いがあるのか、全く伝わってきませんでした…。

>>60 匿名さん

それらの違いが貴方自身で理解できなければ豊洲でいいんじゃない？