横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「オハナ 町田オークコート【旧:(仮称)OHANA 町田計画】ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. オハナ 町田オークコート【旧:(仮称)OHANA 町田計画】ってどうですか?
サラリーマンさん [男性 30代] [更新日時] 2022-03-17 11:56:37

オハナ 町田オークコート【旧:(仮称)OHANA 町田計画】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.087sumai.com/machida/

所在地:神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1(地番)
交通:横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.31平米~88.01平米
売主:野村不動産
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【スレッドタイトルを正式名称に変更しました 2016.02.09 管理担当】

[スレ作成日時]2016-01-28 12:26:20

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オハナ 町田オークコート口コミ掲示板・評判

  1. 3001 匿名さん

    ファミマ近くの十字路での出会いがしらでの事故が非常に多いので気を付けてくださいとのアドバイスからの温かな会話こそがオハナらしさが出ていると思います。プラウドでしたら、急に出る方が悪いじゃ、車が止まれよとか、ギスギスした会話になるのが常です。資金的に余裕がなくなるから気持ちも余裕がなくなると聞きました。オハナが良いと個人的には思います。

  2. 3002 マンション検討中さん

    どこのオハナ行っても値引きの交渉…しかもとんでもない額。野村調子悪いのかな。

  3. 3003 匿名

    >>3000 匿名さん

    ここでの書き込みでもあったとおり、根拠はありませんがプラウドを買える以上の富裕層も、オハナを選んで買う時代ですからね。
    選ばれたマンションです。
    やはりコミュニティマンションだからでしょうね。立地や設備などより時代はコミュニティを厚くです。みんなで助け合いながら生活するんですよね?

  4. 3005 匿名さん

    >>3003 匿名さん 

    > 時代はコミュニティを厚くで、みんなで助け合いながら生活するんですよね?

    そうだと思います。
    但し、頼るだけのコミュニティではだめです。お互い様の気持ちを持って、マンション行事のお手伝い、高齢住民への手助けなど積極的に汗かくことが必要でしょう。

    お互いの人なりを知ってこそ、オハナの名前が示す大家族ができると思います。

  5. 3006 匿名

    >>3005 匿名さん

    以前の書き込みも見ましたが、定年を迎えた方達が率先して役員をやってリードしたり、子育てをレクチャーしたり、町田駅までの送迎などもやってくれるんですよね?話題性抜群ですね。

  6. 3007 匿名さん

    >>3006 匿名さん 

    その通りです。
    オハナは人生のキャンパスです。
    シニアな方は子育ての成功者ですから遠慮なく二日毎に
    レクチャーしてもらいましょう。
    管理組合は経験豊富なシニアの方々が役員やってくれますから安心です。
    シェアバスの運行についての検討も任せましょう。

  7. 3008 検討中

    >>3006 匿名さん

    シニアの方々による町田駅への毎日の送迎、助かりますね!

  8. 3009 契約しました 

    シニアバスのバスは、どこで買ってどのように管理されるのでしょうか(車検、ガソリン代、保管とか)。
    今までモデルルームに行った感じでは、シニアの方には出会いませんでしたが、どのぐらいいらっしゃるのでしょうか。
    その中で、バスの運転免許があって、働いていなくてバスの運転をしてくださる方はいらっしゃるのでしょうか。
    そのような免許を持っている方は、定年なくずっと運転関係の仕事で働いている方が多いように思いますが・・・。
    現在住んでいるところは、リタイアしたシニアばかりですが、役員をするわけでもなく、総会等で文句ばかり言ってうんざりしています。
    オハナのシニアの方は、率先して役員を引き受けてくださるとのことで、既に契約時に、シニアの方とは役員をしてくださるとかの約束ができているということなのでしょうか?

  9. 3010 匿名さん

    >>3009 契約しましたさん

    お気持ちわかりすぎるくらいです。
    日頃の家庭の鬱憤ばらしに総会に出てボンクラ文句言う定年シニアはどうしようもないです。

    オハナを選ぶシニアは違うでしょう。
    彼らは汗だくになりながらもお互い様のコミュニティ作りに努力するタイプです。時間もありますから。役員は最低五年はお願いできるでしょう。

  10. 3011 マンション検討中さん

    台風18号の被害をテレビで見ていますが、将来、境川の氾濫が心配です。

    相模原市のハザードマップを見ると、オハナの辺りは、浸水が1.0m〜2.0m未満の区域に指定されていますね。

    もし境川が氾濫したら、1階の部屋や駐車場は浸水する可能性もあることを承知の上で、検討する必要がありますね。

    http://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/dbps_data/_material_/_files/000...

    1. 台風18号の被害をテレビで見ていますが、...
  11. 3012 匿名さん

    境川大丈夫ですよ。
    昨日もへっちゃらのへの字。

    万が一溢れそうになったらその時こそ住民団結の出番です。
    手分けして土嚢を積みましょう。
    野村の営業さんも雨ガッパで駆けつけてくれますよw

  12. 3013 契約しました 

    モデルルームで確認していないのですが、オハナ町田には土嚢は準備されてどこかに設置されているのでしょうか。

    氾濫がおきて、あふれ始めてから土を袋に詰めたのでは到底間に合いませんし、敷地内には土はほとんどないです。袋も準備されていないのであれば、1階は完全にアウトかなと思います。東側の地下には雨水枡がありますが、どれだけうまく溢れた川の水が流れ込むかはわかりませんので、川そばなのだから土嚢が準備されていることは必須と思います。

    あるいは、相模原市で川のどこかに土嚢ステーション等が準備されているのでしょうか(お近くにお住まいの方で、ご存じでしたら教えてください)。

  13. 3014 デベにお勤めさん

    [意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]

  14. 3015 周辺住民

    氾濫の心配の方は現地をごらんになってますか?
    川からはサイクリング道路があり、ここで1.5メートルは氾濫後に余裕があります。

    それよりも、昨今、厚木の輸送機と探索機の飛行が頻繁ですね。

    あ、初めまして、金森の一軒家で昔から住む周辺住民です。
    みなさんがいらっしゃって、近所に便利な商店が増えればなぁと期待しています。

  15. 3017 匿名さん

    >>3014 デベにお勤めさん

    すみません。
    これって、本当に決まっている話なんですか?
    野村の営業と管理人が運転??
    訳がわかりません。

  16. 3018 匿名さん

    >>3013 契約しましたさん

    大丈夫ですよ。
    シニアの方々は今までややこしいマンションで理事長やって散々な目に合ってるベテランです。土嚢の手配、ごちゃごちゃ悩んでる間にカインズ電話しますよ。
    ピックアップは若衆お願いしますよ(笑)。

  17. 3019 検討板ユーザーさん

    >>3014 デベにお勤めさん

    シニアの方々による無料送迎は、朝は何時から何時までですか?
    また夜は何時から何時までですか?

  18. 3020 通りがかりさん

    ここの匿名さんは発言からして、きっと契約者でなおかつ、シニアでしょうからリーダーとなってやってくれるはずですよ!
    素晴らしいですね。ややこしいマンションで理事長やってた方がオハナにきて役員を5年はやってくれ、バスも管理人と野村と契約するなんて、やり手ですね!

  19. 3021 マンション検討中さん

    値引は、金消会の前に、全戸統一して修正されるのではないでしょうか?そうでないとトラブルの元ですし。
    そうでなくても、重要事項説明して、契約までは、相談できるはずですから、
    一言、値引がなかった方は『同じマンションの他の住戸の方で、値引きをされている方はいませんよね?』と、確認をされてみるといかがでしょうか。

  20. 3022 検討中

    [No.3004~本レスまでは、個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  21. 3023 匿名さん

    シニアの無料送迎は平日朝のみです
    夜は15分歩いて下さい

  22. 3024 匿名さん

    >>3023 匿名さん

    助かります!

  23. 3025 匿名さん

    >>3020 通りがかりさん

    やり手って。
    あたりまえですよ。
    住民が困っていることへ直ぐに対応するのは。土嚢なんて先手でやらんと意味ないでしょ。理事長としてあたりまえのこと。できていない理事長多すぎですがね。

    但しシャトルは慎重に検討必要です。
    3023さんが言うように、最初はシニアの好意にすがりつくことですが、中古ハイエース購入、報酬、朝の頻度、夜間運行については理事会で議題にあげましょう。

  24. 3026 通りがかりさん

    契約者板(住民スレ)にもあるように、交流会でシニアはほとんどいないようですが、
    ここでのシニア推しはなんなんでしょうね。
    実際に契約しているのはシニアはほぼいないようですし、根拠もなければ、理事会で議題にあげる等の空想の数々…
    シニアがやってくれる。リードしてくれる。を餌にしてるのかな?
    まぁ、それって別に魅力ではないと思うのは自分だけかな。

  25. 3027 住民板ユーザーさん1

    >>3026 通りがかりさん

    アンチの持ち上げてる風に見せかけた印象下げだろうから相手しないのが1番だよ、またどうせそんな事言わないで!とか言ってくるよ

  26. 3028 匿名さん

    >2071

    値引きの民法上の扱いはスーパーのタイムセールと一緒。統一して下げる義務はない。

  27. 3029 匿名さん

    >>3028 匿名さん
    当然条件良い部屋から埋まってくので後に購入する方が不利、条件の悪い部屋を値引きする、という理論なので、一斉値引きはありえません。

  28. 3030 匿名さん

    条件のいい部屋から売り出すと、最後に売りにくい部屋が残るから、普通はその辺をうまく調整するんだけどね。

  29. 3031 通りがかりさん

    やっぱり送迎が必要な距離感なんですね。
    歩くにはつらいですよね。

  30. 3032 匿名さん

    東建が磯子で二期販売から価格を下げたときには、既契約者に差額相当を返金していた。要は売り手次第。

  31. 3033 匿名さん

    >3025

    報酬を得たら白タク営業で違法。ボランティアでも、保険をどうするかとか問題がある。

  32. 3034 匿名さん

    >>3033 匿名さん

    報酬はまずいですよ。
    素人は直ぐに報酬はどうのこうのと議論しますが、報酬は勤務に伴うことですから、支払うのは会社なのかなど決めることはたくさんあります。シャトルの運行は理事会に経験者入れて慎重にやらないとできるわけはありません。

  33. 3035 匿名さん

    >>3034 匿名さん

    その辺は、経験豊富なシニアの方が上手くやってくれる、との話ですが…。

  34. 3036 マンション掲示板さん

    匿名掲示板ならではの誤情報が飛び交っていますね。どうやら狼少年がいるようなので。
    規約をもとに正しい情報を、自分でちゃんと選別しないといけないですね。

  35. 3037 通りがかりさん

    嘘と言っていいくらいの誤情報ばかりですよね。
    決まってないことを掲示板だからと…
    理事会にかけなければというけれど、だったら住民スレで語ればというスレ違い。
    実際の住民スレでの書き込み情報(交流会の情報)では、そもそもシニア世代はほぼいない。
    少なからずシニア世代もいるにしろ、役員をやるかなんてわからない。経験豊富…なんの経験?
    オハナ特有の変人ばかり。もしくは、固定の個人か限りなく少人数か。

  36. 3038 匿名さん

    [意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]

  37. 3039 別マンション契約に向けて

    >>3037 通りがかりさん
    ここでまともな意見を言っても無駄なので、やめた方がいいですよ。
    ここの板は、他のマンションを検討しつつも一応比較検討のため参考に見るくらいがちょうどいいですから。
    営業とアンチとリアルに頭が愉快な人がほとんどですから。

  38. 3040 検討板ユーザーさん

    >>3035 匿名さん

    そんな貴方は購入者ですか?

  39. 3041 匿名さん

    >>3037 匿名さん

    > 役員をやるかなんてわからない。経験豊富…なんの経験? 

    人生の経験でしょう。
    甘いも辛いもマンション理事長として苦労を重ねたシニアの経験があります。傍若無人な住民をまとめてきた力量はオハナの管理組合の立ち上げにはありがたく、頭が下がると思います。シャトル問題も自家用車利用、同乗者保険、交代方式など経験がものを言うでしょう。

  40. 3042 検討板ユーザーさん

    >>3040 検討板ユーザーさん

    そういう貴方は?

  41. 3043 通りすがり

    >>3041 匿名さん
    シニアだから、いい人生の経験を積んでるとは限らない。
    シニアだから既にマンション理事長をやってたとは限らない。もちろん、苦労を重ねたことも住民をまとめたとも限りません。
    そもそも、他の人が言ってましたが、住民スレからのの情報で若い夫婦や小さい子供連れ家族がほとんどでシニアはほぼいないとわかっている。
    なぜ、シニアに固執しているのでしょうか。

  42. 3044 匿名さん

    >>3043 匿名さん

    この規模のマンションですからシニアの方はいらっしゃいます。
    ご安心ください。

    シニアの方に苦い思い出を持たれてらっしゃるようですが、決めつけは良くないと思います。
    シニアの理事長経験者がいれば頼りにし、強くご辞退されたら、その方の指示を仰いだ理事会にすればよろしいのでは。
    年代に拘らず助け合いながら、苦楽を共にしていくマンション、そんなオハナにすべきと思います。

  43. 3045 匿名さん

    相模原市って給食にいろんな物が混入しているので問題になってるけど大丈夫なのかな?
    子供がいる家庭は心配ですね。

  44. 3046 匿名さん

    >>3045 匿名さん
    横浜もだよ。

  45. 3047 匿名さん

    >>3044 匿名さん

    その根拠は?
    実際に確認されたのですか?
    それとも、この規模だからいる(であろう)…という憶測ですか?

  46. 3048 匿名さん

    >>3047 匿名さん

    管理組合の役員をされたことありますか?
    多分されてないですよね。
    詰問調のご質問される様子でわかりました。

    一度されると良いかと思います。
    清濁併せ呑むというのがわかると思います。一段成長されると思います。人間関係は竹割るようにすぱっといかないものです。

  47. 3049 通りすがり

    >>3048 匿名さん
    で、3047さんの質問には答えないと。

  48. 3050 匿名さん

    近くの鶴園小学校には校内に給食室があります。
    こちらのマンションの学区は谷口小学校ですが。

  49. 3051 マンション検討中さん

    >>3048 匿名さん

    私もその根拠が知りたいです。


  50. 3052 マンション掲示板さん

    >>3051マンション検討中さん

    >>3048匿名さん は、以前からこの掲示板に張り付いている虚言さんなので放っておくのが一番ですよ。
    自分で言いたい放題言って、都合の悪い質問をされると話をそらして無視してきます。こういう方が役員にならない事を願います。

  51. 3053 マンコミュファンさん

    役員に立候補されたらどうしようもない。

  52. 3054 通りすがり

    >>3052 マンション掲示板さん
    買わないから大丈夫だと思いますよ。少なくとも現時点では買ってないでしょうね。住民スレには書き込んでないみたいですし。

  53. 3055 匿名さん

    > 自分で言いたい放題言って、都合の悪い質問をされると話をそらして無視してきます。こういう方が役員にならない事を願います。

    こういう方が役員になると悲劇です。でも立候補したら止められませんから油断できないです。ただ、その時こそやはりシニアさんで役員経験者にすがるのが得策でしょう。たちの悪い住民も経験者なら押さえてくれます。期待したいです。

  54. 3056 通りがかりさん

    >>3055 匿名さん

    住民板でシニアと呼ばれる方々は見られなかったと言っているのに、なんで「シニアさんで役員経験者にすがるのが得策」なんて言えるのですか?

    「たちの悪い住民も経験者なら押さえてくれます」という根拠は?

    シニアなら経験者、とは限らないのでは?

    シニアにこだわるあなたは >>3048 の匿名さんですか???

  55. 3057 匿名さん

    >>3056 通りがかりさん

    その通りです。
    シニアなら経験者、とはけっして限りません。
    シニアで役員経験者でない文句親父が一番手に負えません。総会で的外れなクレームばかり。日頃の鬱憤ばらしを総会でやってますね。総会は普通暇な親父とクレーマーばかりはよくあることです。
    その点、シニアに限りませんが役員経験者はそんな親父の扱い方、時には叱りつけることがうまいです。シニアの理事長経験者なら万全でしょう。

    MR行かれたらそっと教えてくれると思います。役員について。(ここではそういうの聞いてはいけませんよ、ネットの常識)

  56. 3058 閲覧者

    >>3056 通りがかりさん

    このシニアや役員経験者とばかり言ってる匿名の人は、的外れで色々とおかしいけど…
    結局、3057の書き込み見るに、役員経験者がいるといいよね。なおかつ、シニアだといいね。そして、その人がオハナでも役員をやってくれるといいな。
    という希望を訴えてるんじゃないですかね。笑

  57. 3059 マンション掲示板さん

    >>3058閲覧者さん
    匿名さんの要約ありがとうございます(笑)その通りだと思います。
    この方はいつも長々と的外れな事をいつも書いてくるのでこちらが混乱してきます。

  58. 3060 匿名さん

    >>3058閲覧者さん

    要約ありがとうございます。
    おかげさまで3059さんも理解されました。
    総会で何度説明しても理解されない住民を思いだしてしまいました。
    少し疲れますよね。

  59. 3061 閲覧者

    >>3059 マンション掲示板さん
    また、主観や憶測を決定してるかの様に書いてるな〜って流しとけばいいんですよ。
    さすがに騙される人はいないだろうし。もし、騙されてたらその人の能力が怪しいだけですしね。

  60. 3062 通りがかりさん

    >>3058 閲覧者さん

    ありがとうございます。
    それに加えて、シニアの方が毎日駅まで無料送迎してくれると良いよね、という願望も加わりますかね(笑)

  61. 3063 匿名さん

    散歩がてらにパシャ。工事用板は全面取れましたね。

    1. 散歩がてらにパシャ。工事用板は全面取れま...
  62. 3064 匿名さん

    >>3063 匿名さん
    思ったより建物が大きい。
    周りの建物と調和が取れてない。

  63. 3065 匿名さん

    >>3064 匿名さん
    板状のマンションでお隣のマンションと同じ形状なので調和とれてますよ。

  64. 3066 匿名さん

    >>3063 匿名さん
    周りの建物と比較して、圧迫感が半端ない様に思います。
    近隣の住民の方々からの、反発とか大丈夫ですかね?

  65. 3067 通りすがり

    >>3066 匿名さん
    以前の書き込みを遡ってたときに、近隣の方が反発の書き込みしてたと思いますよ。
    それでも、建てる側の方が強いですからね。

  66. 3068 近隣

    何故こんなところにこんなでかいマンション建てたの?ってくらいの威圧感です。申し訳ないけど、不調和すぎてかなり嫌気がしてます。多分近隣の人達はみな同じ印象だと思います。

  67. 3069 マンション掲示板さん

    どのマンション掲示板でもいちゃもんつけないと気が済まない人がいるんですね。
    マンションが隣接していると景観が悪いやら、狭苦しいやら。
    本マンションのように隣接する物件が無く、見通しが良く開放感があると、威圧感やら調和がとれてないやら。
    文句を言うのは簡単ですね〜!

  68. 3070 通りすがり

    自分が逆の立場だったら嫌だけどね。
    すぐ近くに大規模のマンション…

    もし、子供がいる家庭なら小学校とか人数的に大丈夫かとかも不安だしね。値段的に安いから若い夫婦とか若いファミリーがほとんどだろうし。

  69. 3071 評判気になるさん

    威圧感のあるマンションが嫌がられるのはわからなくはないのですが…住民まで嫌がられるのでしょうか?
    子供にまで罪はないと思いますが、学校でいじめられることがないか不安です。
    お友達が出来て、マンションは自体毛嫌いしているのに、都合よくオハナのキッズルームで遊ぶだけは便乗するとかずるいと思うし、そう考えると購入に前向きにはなれませんね。

  70. 3072 評判気になるさん

    >>3070 通りすがりさん

    価格的に安いんですかね?
    四千万近い部屋が多いと思うんですが…

  71. 3073 マンション掲示板さん

    >>3072評判気になるさん
    このエリアの人にとっては4000〜4500万円は安いですよ。
    近隣の戸建ては6000万円以上は当たり前だと思います。

  72. 3074 評判気になるさん

    >>3073 マンション掲示板さん

    そうなんですね。
    ありがとうございます。
    安いからそれなりの民度の方が入居されると思われて、歓迎もされないんですかね?

  73. 3075 マンション掲示板さん

    >>3074評判気になるさん
    歓迎しないと言っているのは一部の人間だと思います。そんな事を言い出したら、どこの大規模マンションも同じ状況です。
    若い人が増えることで町が活性化されて喜んでいる方もいますし。
    気にされないのが一番ですよ。

  74. 3076 匿名さん

    >>3071 評判気になるさん

    寂れつつある上鶴間本町にとってオハナは救世主であることは周辺住民は皆さん知ってますよ。威圧感さえある堂々たるマンションは地域の誇りです。オハナは上鶴間本町のランドマークとして地域の中心となりますから変な心配は無用です。

  75. 3077 通りがかりさん

    嫌で嫌で仕方ないですね。
    空が狭く感じます。
    温かく迎える地元住民なんていません。
    マンションに住む低所得層の人達と合う訳ないですよね。

  76. 3078 評判気になるさん

    >>3075 マンション掲示板さん

    確かにそうですよね(^_^;)
    大規模マンションは他にも多々ありますから。
    ただ周辺に同じような高い建物がないせいで、周辺に威圧感を与えてしまうのは、もし入居するとしたら、入居者としては申し訳なくもありますし、嫌われるのはやはりいやですから…

  77. 3079 匿名さん

    >>3077 通りがかりさん

    さぞかし高所得な方なんですね。
    羨ましいです。
    確かに高所得層と低所得層、合うことは少なそうですね。
    自分は低所得層なので、高所得層に付き合わされるのはまっぴらですから。

  78. 3080 マンション掲示板さん

    私も世帯年収1000万円程度の低収入なので、ここで高収入と言っている方とは話が合わなそうですね。
    きっとお医者さんとか弁護士の方ばかりなのでしょうね。

  79. 3081 通りがかりさん

    そうですね。周辺は地主だったり、事業をしている方々が多いので、1,000万円程度の年収だと正直釣り合わないと思われますね。こちらのマンションに住むことこそが不幸に感じてしまい気の毒です。

  80. 3082 マンション検討中さん

    >>3071 評判気になるさん

    残念ながら可能性はありますね。
    町内会もマンションだけで、ってモデルルームで言われましたし、地元の方々からは歓迎されないかも。

  81. 3083 匿名さん

    上鶴間本町全体で見たら地主等の高所得層多くお屋敷多いけど、正直オハナ周辺は小さい戸建はとか団地アパートばかりで、高所得とは思えないけど。同類でしょ。

  82. 3084 通りすがり

    >>3072 評判気になるさん
    他のところと比べると、駅距離が少しあるのもあって安いですよ。

  83. 3085 マンション検討中さん

    どのくらい売れたのでしょうか?
    半分は行きましたか?

  84. 3086 通りがかりさん

    遠景
    威圧感は、あるかないかってことならかなりの存在感ですよ。
    でも、周辺は、むしろ今まで開発が滞っていたところなので、起爆剤になってくれればと思う人もいます。
    元々の社宅と、今も隣接して残された団地は同じぐらいの古さですから。
    しばらくしたら、同程度のマンションや団地に建て替えられるんじゃないかと、期待している人もいます。

    写真は町田駅近くからですが、オハナとの間を埋めるように、街が広がって行くといいですね。

    1. 遠景威圧感は、あるかないかってことならか...
  85. 3087 匿名さん

    15階建ての高さだと圧迫感、違和感がやっぱりありますね。近所の方々から歓迎されてないのがわかります。

  86. 3088 住民板ユーザーさん1

    >>3085 マンション検討中さん
    それここで聞いても意味ないですよ、アンチも混ざってるから本当の情報かわからないし、全部売れましたって言ったら信じますか?本当に知りたいならオハナに電話して自分で聞いた方がいいですよ。

  87. 3089 匿名さん

    >>3088 住民板ユーザーさん1さん
    デベの長谷工はあと何個残ってるかは教えてくれませんよ。
    選びたいからどこが残ってるか教えて下さいと言ったら、
    いいからこちらから提示の選択肢で選んで、
    と不快感を示されました。
    これホントの話。

    売れてないという噂が広まらないように(広まってるけど)、
    必死になってる印象でした

  88. 3090 匿名さん

    残戸数は明かさないよ。いっぱい余ってるってのが露見したら引かれちゃうし、逆に残りが少ないと選択肢がないってことで敬遠される。

    >3089 のように、営業は希望条件を聞いて、ではここはどうですかって提案するやり方で、どこが選択できるのかってのは明かさないのが常套手段。

  89. 3091 匿名さん

    横浜線、車内の中刷り全面広告だね。広告費いくらかけてるんだろう。

    小田急はやってなかったところを見ると、売る側も小田急利用者はターゲットではないとあきらめたか。

  90. 3092 マンション検討中さん

    >>3086 通りがかりさん

    圧倒的な存在感で、地域のランドマーク的な建物ですね!

    オハナ町田が、地域開発の起爆剤になると良いですね!

  91. 3093 匿名さん

    >>3090 匿名さん
    野村と長谷工の常套手段ですね。
    他のデベではまずそういうことやらないですから。
    信用ならないですよ。

  92. 3094 匿名さん

    >>3091 匿名さん
    広告増えましたね。
    売れてなくて焦ってるデベの顔が
    手に取るようにわかります

  93. 3095 通りがかりさん3386

    再び3386です(`・ω・´)
    すでに営業さんから教えられてるかもしれませんが・・・
    赤いマーカーのところに、商店街を作ろうという計画がありました。かつて!
    もう10年くらい、皆様が来てくれるのが早かったら、パン屋や、美容室、街の電気店
    鉄腕ダッシュのDASH村の買い出し場所としてロケをしていたすんごい田舎感漂う市川スーパーさんが元気に営業していました。
    今も、蕎麦屋さんや自転車屋さん、ラーメン店が営業しています。

    しかし、皆さんがいらっしゃる事で、ここの商店街化が、再度行われないかなぁと期待しています。

    また、青いマーカーのところには、製麺所、豆腐屋、酒屋さんがあります。
    特に製麺所ではスープ含めても300円ぐらいで、打ちたてにラーメンを買うことができます!
    私は、子供の頃から買っていましたので、全国どこでもこういう店はあるんだろうと思ってましたが(笑)
    なかなか、地域としても可能性の高い土地だと思います。

    皆様がいらっしゃるのを楽しみにしておりますよ!
    ただ、マンションには色々な方がいらっしゃると思いますので。管理組合でしっかりとお話し合いをして騒音やマナー等のことについてはしっかりして頂ければなぁと思います。

    1. 再び3386です(`・ω・´)すでに営業...
  94. 3096 匿名さん

    近所の住民です。今のままで十分です。起爆剤なんて思っていません。必要ありません。むしろ、訳のわからない人間が増えることの方がイヤです。車の往来も激しくなり、交通事故も増える事でしょう。オハナ町田は私たち住民からするとデメリット以外のなにものでもありません。それが本音です。逆に大規模マンションができて歓迎する地元住民がいるのが不思議です。

  95. 3097 通りがかりさん

    オハナ近辺の道路は狭くいりくんでおり、見通しがあまり良くない所が多いかと思います。また、歩道も狭かったり車道に線がひいてあるだけで、大人の私でも十分注意が必要な場所になります。
    近くに小学校があり登下校時以外でも小学生がよく通る場所になるかと思います。車を運転される方は子供の飛び出し含めて注意して頂き、またお子さんがいらっしゃる親御さんはお子さんに十分注意するようにして頂ければと思います。
    一度だけですが自動車とバイクの事故を目撃しましたし、子供のすぐ横をスピード出して通る車を見ました。
    検討中の方は当然現地を見られていると思いますが。その周辺を歩かれるといいかと思います。

  96. 3098 通りがかりさん3386

    〉〉3096さん
    たしかに、3096さんのようにお考えの方もいらっしゃいますね。うちの高齢の親がそうです。
    私のように、親が住み始めて、引き続きここに住んでいる者にとっては、
    うちの親と同年代の高齢者が残るばかりの状況に、正直、嫌気がさしていました。

    そんな中、ドッカーンと、新風を吹き入れて、かつ、私の同年代の仕事をしている現役世代が移住されてくることに、大変な可能性を感じています。
    交通事故は、活気がで出れば起きます。渋滞も起こるでしょう。
    今までよりは、気をつけて、道路を歩く必要はでてくると思います。

    わけがわからない人が来てくれることが、この高齢者ばかりの地域の、活性化の鍵で。
    むしろ、わけがわからない方が来てくれないと困ります(笑)

    私は、歓迎します。

    すいません。マンション検討中の皆さん。地区の者の喧嘩の場にするつもりはありません。
    ただ、私は、歓迎する声もあることをお伝えしたく失礼しました。
    よろしくお願いしますね!
    繰り返しになりますが、マナーを守って行くことは、お互いによろしくお願いいたします。。。

  97. 3099 通りすがり

    土日や夕方はこのあたり何回か見に行った方がいいことは確かですね。スーパー三和前や松屋周辺の道路は渋滞になることもありますからね。

    ちなみに、商店?開発の話ですが、オハナの方は現在ないと思いますよ。
    現在、開発していくと決まってるのは、小田急の方の境川沿いなのでオハナとは逆ですね。

  98. 3100 通りがかりさん

    3096です。ちなみに私は30代です。高齢者ではありません。それに地域が高齢者ばかりだという印象も全くありません。
    もしそうだとしても日本全体が高齢化社会なんですから上鶴間に限ったことではありません。新興住宅地な訳じゃあるまいし。
    むしろ鶴園小学校では毎年のように児童の数が増え、教室が足りずプレハブの校舎を建てているような状況ですよ?
    また現役世代がドッカーンと引っ越してきてどんな可能性があるというんですか?具体的ではなく、言っている意味がよく分かりません。
    訳のわからない人間が押し寄せ、交通事故のリスクが増すことの方がよっぽどイヤなんです。マンションが建つ前の静かな住宅地に戻してほしいです。

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