サラリーマンさん [男性 30代]
[更新日時] 2022-03-17 11:56:37
オハナ 町田オークコート【旧:(仮称)OHANA 町田計画】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1(地番)
交通:横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.31平米~88.01平米
売主:野村不動産
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【スレッドタイトルを正式名称に変更しました 2016.02.09 管理担当】
[スレ作成日時]2016-01-28 12:26:20
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1(地番) |
交通 |
横浜線 「町田」駅 徒歩13分 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分 小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
310戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 町田オークコート口コミ掲示板・評判
-
1001
マンション検討中さん
>>999 匿名さん
すみません。
無理に薦めているようにとられていたのでしたら謝ります。
今周囲の人たちから早く決断しないと売り切れてしまうと言われました。
残り少なくなった時には抽選になってしまうのでしょうか?
-
1002
匿名さん
>>1001 マンション検討中さん
残り少なくなったからといって抽選になるわけではないですよ。
人気の物件ならどのタイミングでも抽選になりますので。
-
1003
マンション検討中さん
>>1002 匿名さん
ありがとうございます。安心しました。
オハナは人気高いので、抽選になって外れたら買えなくなってしまうと思い心配になったものですから。
-
1004
匿名さん
-
1005
匿名さん
ここは一期で総戸数の2割しか販売できないで、それも売れ残った。その後の販売も小出しにぱらぱらという状況。一般的に新築分譲マンションの販売では一期が一番売れてその後はジリ貧になる。
人気どころか不人気ともいえる状況。竣工時点で未販売住戸があると入居者にもデメリットがある。販売状況はきちんと把握しないと。
-
1006
匿名さん
>>1005 匿名さん
販売に関しては私どもには分からない話です。
さすがに仲介業者さんは詳しいですね。
-
1007
匿名さん
もう何言っても仲介業者扱いって、思い込み激しすぎです。
冷静に判断してくださいよ
-
1008
通りがかりさん
業界関係者の見解は分かりませんが、世間一般では高人気なのは間違いないです。
評判もなかなかのようです。
-
1009
匿名さん
人気のオハナなのに売れてない。安いのだけが売りなのに、安くないからかな。
-
1010
匿名さん
>>1005 匿名さん
一般的な意見ありがとうございます。
比較して
1008の方の何を持って世間一般と言ってるのか不明ですね。
もしかして、契約者の方で人気が凄いと信じ込んでるんでしょうかね。自分の契約したマンションをアレコレ言われるのは嫌だと思うのが心理ですから。
-
-
1011
匿名さん
ここは匿名なので、検討者だけでなく、営業、ライバルデベ、契約者と様々な立場の人がそれぞれの意図をもって書き込んでいる。鵜呑みにすると間違えるよ。
ちなみに本当に人気の物件は倍率下げのネガが横行する。ここはそれとは逆の書き込みが多いから状況はわかるでしょ(笑)。慣れればそういったのも検討のための情報となる。
-
1012
マンション検討中さん
-
1013
匿名さん
>>1011 匿名さん
貴重なご意見、ありがとうございます。
これも仲介業者さんとしての見解ですか?
-
1014
匿名さん
新築分譲マンションの購入者には買い替えの人もいるから、新築が売れると中古の売却も出て仲介業者にも棚ぼタで仕事が増える。仲介業者があんな書き込みするわけじゃない。デベと仲介業者って持ちつ持たつの関係だもの。
新築が売れると中古が売れなくなるなんて思っているのなら浅はか。
-
1015
匿名さん
>>1014 匿名さん
否定してるつもりでしょうが、正体を明かしていますよ。
オハナを買う人は買い替えの人より賃貸にいた人が圧倒的に多いから、オハナの場合は持ちつ持たれつという事は当てはまりません。
-
1016
匿名さん
-
1017
検討板ユーザーさん
そういう事だったんですね。
それで買わないように仕向ける書き込みが多かったんですね。
-
1018
匿名さん
>>1008さん
> 世間一般では高人気なのは間違いないです。評判もなかなかのようです。
違いますよ。
このオハナ、なかなかどころか町田、立地、価格に加えていたるところに"オハナの気遣い"がありますから、評判はなかなかどころじゃなく群抜ですよ。
-
1019
匿名さん
ひょうばんがいいのにうれてないのはえきからとおいからだけ?
-
1020
匿名さん
-
1021
マンション検討中さん
>>1020 &1019
正体を明かされているのですから、不適切な書き込みはやめましょう。
-
1022
検討板ユーザーさん
>>1019 匿名さん
>>1020 匿名さん
あの
すみません
言い方が悪いかもしれませんが、
仲介業者さんってたくさんありますけど、
皆さん同じような方たちなんですか?
-
1023
評判気になるさん
何だ、ここの空気感。
1人?もしくは少人数が広告・メリット以外の書き込みを排除しようとする動き…
-
1024
マンション検討中さん
>>1023 評判気になるさん
匿名さんから評判気になるさんへ名前を変えても分かりますよ。正体が分かっているのですから、もうやめましょう。排除したいのは仲介業者さんの不適切な書き込みです。
-
1025
匿名さん
>>1024さん
すっごくオハナ気に入ってらっしゃるみたいですね。実は私もオハナにぞっこんですw
靴箱横のスペース、町田からの徒歩、住民コミュニティサクラキャンパスなどいたるところに"オハナの気遣い"がありますよね。1024さんがサクラキャンパスの校長、私が教頭、しませんかw
-
-
1026
マンション検討中さん
正直駅から遠いし設備も安っぽいけど、自分の所得ではここしか検討できなくて、購入に踏み切ろうとしておりましたが…
このスレのカキコミの荒れ方を見ているとやはり安いだけでは住む人も色々でしょうし、コミュニティが難しそうですね。
-
1027
マンション検討中さん
1026さん
同感です。そりゃ相当な理由がない限り、数ある物件からここを選ぶ理由はないでしょう。まあ私はここが地元なのとお金に余裕もないので購入を決めましたが、本当はクレ◯ィアとかリー◯ィアが良かったですよ。
-
1028
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
1029
マンション検討中さん
>>1025 匿名さん
とても気に入ってます。
でも交流はあまりしないと思いますので、挨拶する程度になると思います。
-
1030
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
1031
マンション検討中さん
>>1026 マンション検討中さん
>>1027 マンション検討中さん
名前を変えても分かりますよ。
もう不適切な書き込みはやめましょう。
-
1032
匿名さん
>>1029さん
誰だって最初は挨拶程度です。
気にされないでください。
イベントに参加されていくうちに自然とコミュニティ活動に前のめりになるものですよw
-
1033
マンション検討中さん
>>1032 匿名さん
1029です
すみません。コミュニティ活動を否定するわけではありませんが、私はあまり積極的に参加するタイプではないです。マンションでは参加を無理強いする事はないと思ってますので心配はしてません。小さい子供さんがいる家庭や、これから子育てされる方たちには、コミュニティ活動を手助けしてくれるのは良いと思います。従来のマンションでは住民同士の交流はないのが普通なので、オハナはよい試みなのかもしれません。
-
1034
マンション検討中さん
2年前位のオハナは、即日全戸完売が連続していたから、当時のイメージを持っていると、このオハナも早く契約しないと買えないと思ってしまうんでしょうね。
オハナに限らずプラウドシティも販売不調物件が増えているので、マンコミュのオハナ・プラウドスレを見られた方がよろしいかと。
-
1035
マンション検討中さん
新参者でまだ資料も請求してないのですが
オハナは床や室内の扉などの色を選ぶ事が出来ると聞いたのですが本当ですか?
-
-
1036
匿名さん
>>1035 マンション検討中さん
最近のマンションってそういうのが主流だったりしますよ(^O^)たしかオハナもそうです。
ただし、当然のことながら申込期限があるため早めに申し込まないとです!期限いつまでだったかな?
-
1037
マンション検討中さん
あと、洗面台と台所の高さを選択できませんでしたっけ?他の検討物件とごっちゃになってきました。笑
-
1038
匿名さん
>>1036さん
ありがとうございます。
カラーセレクトできるのって素敵印です。
オハナならではですか。
これも"オハナの気遣い"なんですね。
締め切りあるなら急がなくっちゃですね。( ; ; )
-
1039
匿名さん
1036です。
オハナならではというより、近頃の新築マンションならだいたいどこも同じサービスやってると思いますよ(^o^)
一昔前ならそういうのなかったかと思いますからね〜。今はさらに、間取りを多少イジれたりするマンションもあるくらいですからね( ´ ▽ ` )ノ
-
1040
マンション検討中さん
>>1036 匿名さん
ご丁寧に、ありがとうございます。
本当だったんですね。
濃い色だと重厚で高級に見えるとか、薄い色だと部屋が明るくなるとか、言っている人がいたので、聞いてみたら色を選べるんじゃないかって言ってたんで、本当なら嬉しいと思いました。
期限はあるんでしょうね。完成間近になっては当然無理ですよね。
-
1041
匿名さん
部材調達のリードタイムがあるから、竣工の1年くらい前に締め切ってるケースが多い。ここはそろそろアウトじゃないかな。
-
1042
マンション検討中さん
>>1037 マンション検討中さん
キッチンの高さは変えられるようです。確か標準80㎝のところ背が高い人のために90㎝にする事がで来るみたいです。
-
1043
マンション検討中さん
[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]
-
1044
匿名さん
キッチンの高さを自分好みで変えちゃうと、将来の転売の時に使い勝手が悪いってことになっちゃうかもしれないから難しいところ。
-
1045
匿名さん
セレクトが売りの物件って、セレクトの申込期限が終わるとパタッと売れ行きが止まったりする。
-
-
1046
マンション検討中さん
>>1044 匿名さん
転売する可能性もゼロではありませんが、何十年と住むわけですから使い勝手を考えます。それに将来転売する事になったとしても、90㎝のキッチンが良いという人も当然いるわけで、不利にはなりませんよ。高さの好みは色々な人がいるから変えられるようになっているのだと思います。
-
1047
マンション検討中さん
1043です
すみません。
不適切な表現でした。
今削除依頼をしました。
-
1048
匿名さん
>>1042 マンション検討中さん
あ、ここは10センチ単位の2種類だけなんですね。
-
1049
マンション検討中さん
>>1048 匿名さん
記憶が曖昧ですみません。
標準が80㎝で希望により90㎝に出来ると聞いたと覚えています。
-
1050
匿名さん
>>1046さん、
> 転売する可能性もゼロではありませんが、
転売する可能性ゼロではないですか。
立地、設備に加えて高さやカラーセレクト。
数年経てばコミュニティも出来上がりますから、手放せないと思います。
-
1051
匿名さん
皆さんいろんな方が様々な状況になりますからね、転勤のため、介護のため、家族の増減、事情があり駅近や反対に郊外に、近隣トラブル、自分たちが亡くなり子の世代が相続・売却 etc
人によって多かれ少なかれあるかと
-
1052
マンション検討中さん
>>1050 匿名さん
すみません。書き方が悪く誤解を与えてしまいました。永住する予定ですが、将来の事ですので転売する可能性はゼロとは断言出来ないという事で、ゼロではないが限りなくゼロに近いって言ったほうが良かったですね。
-
1053
マンション検討中さん
床や扉などの色を選ぶ事が出来るのを、オハナセレクトと云うのですか?
締切期限を知っている方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
よろしくお願いいたします。
-
1054
匿名さん
>>1053さん
オハナセレクトと言うより“オハナの思いやり”ではないですか。
床や扉などの色を選ぶのはそれは締切あるでしょう。
でも変な色を選ぶよりオハナに任せた方がセンスが良いと思います。
-
1055
匿名さん
>ハザードマップで確認すると浸水2メートル〜5メートル未満の区域となっていて、
>今年8月の台風でオハナの目の前が氾濫寸前で避難勧告が出てましたが、実際はどーなんでしょう?
今後は地球温暖化で降水量増加、氾濫の強さ・頻度は増加傾向ですね
NHKの特集番組でもやってました
-
-
1056
匿名さん
カラーセレクト(オハナセレクト)はだいたいノーマルが無難だったりしますよ。
他の物件もいくつか見ましたが全てがカラーセレクトやってました(今は一般的なのかな?)がノーマルを選ぶ方が多いみたいです。まぁ、無難であって好みが薄いのor濃いのにしたい方はやはり早めがいいと思いますよ。
-
1057
匿名さん
>今年8月の台風でオハナの目の前が氾濫寸前で避難勧告が出てましたが、実際はどーなんでしょう?
土のうは用意しておくのが良いと思います。
住民と管理人が総力をあげて防ぐという強い気持ちが
あれば大丈夫だと思います。
-
1058
周辺住民さん
昔境川が蛇行している時は危なかったらしいけど、
今はまっすぐになっているから大丈夫だよ。
川の向こう側(町田市側)なのに、
住所が相模原市になっているとこがあるのは、
蛇行してたころの名残。
危ないとこなら住んでないよ。
-
1059
マンション検討中さん
先日無事ローンの承認もおりましたが、決断を迷ってる者です…
やはりこの価格だと外国人の方やあまり常識的でない方も多くいらっしゃるのでしょうか?
ついつい既に入居が始まっている他のオハナのカキコミを見たところ、そういった情報が多くて少し弾けてしまってます。皆さんの意見を聞きたくて。
よろしくお願いします。
-
1060
匿名さん
一概に決めつけの判断は出来ないでしょうが、
私も妻と悩む中で1059さんと同じ様なポイントは検討しております。
モデルルームに数回足を運びましたが、ガラの悪そう・水商売風な若年夫婦の姿を見たりするので…
そういう見た目の人が悪い人と決めつけてはいけない(良い人はたくさんいる)とわかってはいるものの、、私自身苦手であったり、将来的に子どもがその子どもと行き来することになるかもと考えると一抹の不安…
-
1061
マンション検討中さん
その点に関しては物件価格と概ね比例するから、予算を増やせないなら妥協するしか無いでしょ。
余り気にし過ぎない方が自分のため。
-
1062
匿名さん
>>1060さん
妥協とかまったく必要ないと思います。
いろんな方がいるのはどんなマンションでも同じです。そのために必要なのはお互い顔がわかるコミュニティ活動です。幸いというか流石オハナ、コミュニティ活動のサポートは熱心です。サクラキャンパスというコミュニティサポートがこのマンションにはついてます。イベントを通じていつのにか友人の輪が広がるですよ。
-
1063
マンション比較中さん
1度マンションを購入したが、近隣問題で売却をした。
やっぱり安いところは住んでる人もそれなりです。これは間違いない。
顔がわかったところでガラの悪い人達と生活するのはもう嫌。
ましてや、コミュニティ活動なんかしたくない…。
-
1064
マンション検討中さん
またまた悪い書き込みが目立つようになりましたね。
文面からマンションを検討している人でないのは一目瞭然です。
真剣に購入を検討している者としては非常に不快です。
仲介業者さんの不適切な書き込みはやめて頂けますか。
-
1065
マンション検討中さん
ついでに言わせてもらえば、他の入居済みのオハナで住民になりすまして、あらぬ書き込みをするのも良くない事ですよ。
-
1066
匿名さん
確率の問題です。
経済学的・統計的に収入が高い方が大学進学率や高収入の子どもになりやすい(確率が高い)のは事実。
そして、住宅は収入を表す鏡ですよね。
ただ、結局は気にするか気にしないかです。
私は将来的に子どもを考えていないですし、どこまでのコミュニティサポートかはわかりませんが、コミュニティ活動に参加する気は一切無いので、気にしません。
割り切っているので、安くてお買い得だと思ってます。
-
1067
匿名さん
-
1068
検討板ユーザーさん
いろいろな人がいるのは、あたりまえ。
ですが、
一連の流れを見て確実に言える事は、
書き込みをしている人は、
マンション購入を検討している人と、
購入を断念させようとする仲介業者さんの、
二通りです。
-
1069
マンション検討中さん
1068さん
わたしもそう思います。他の多くの人たちも分かっていらっしゃると思います。
-
1070
匿名さん
>>1068さん
そうですよ。
私もそう思います。
購入を断念させようとしてる人に言いたいです。
貴方、できるものならやってみなさいと。
オハナ、町田、住民コミュニティ、価格、
魅力をあげれば答えは明らかです。
前のめりさせてくれるマンションです。
-
1071
匿名さん
>>1059 マンション検討中さん
1066です。
1059さんの質問に対して、意見が出たあとで意見ではない書き込みが続いていますが、他の方はどのように考えてますか?
私も気になります。
-
1072
マンション検討中さん
1059です。
皆さま、様々なご反応ありがとうございます。
その後の一連の流れを見て、入居した際のコミュニティが難しくなりそうだということは想像出来ました。。。
ただ、前向きに検討している私としては1060さん、1061さん、1063さん、1066さんのようなネガティブな意見や実体験に基づいた話の方が逆に貴重でありがたいです。
もう少し考えてみます!皆さまありがとうございました!
-
1073
購入経験者さん
>>1070
>>1068
貴方はどの物件とここを比べているのでしょうか。
大手企業物件、町田周辺、価格帯、と限定すればオハナ町田最善というのは分からなくもないですが。
-
1074
マンション検討中さん
-
1075
匿名さん
>>1073さん
マンションは管理が生命と言われるを聞いたことあるでしょうか。デベロッパーが売った後に何をするかです。つまり住民の生活に潤いを与えるコミュニティ活動とマンション管理です。そこで比較すべきです。
-
1076
購入契約済者
分かります。
申し分ないマンションだと思っていますので、不安を煽る書き込みには、正直言って腹が立ちます。
買ったのを後悔させたいのかと。
将来売却するつもりはありませんが、売却する事態になったら、近隣の仲介業者さんには依頼しません。
-
1077
購入契約済者
1076です
分かりますと言ったのは、1074さんに対してです。
-
1078
検討板ユーザーさん
1076購入契約済み者さん
私も同感です。
近隣と云うのはどのくらいの範囲なのか分かりませんが、
やはり大手でないとダメと云う事では一致。
-
1079
匿名さん
さくらキャンパスの人が出てくると荒れますね
この人はいったい何なんでしょう
-
1080
匿名さん
さくらキャンパスの人はたぶん中国人でしょう
3LDKに3世代で住んじゃうような人たちです
-
1081
匿名さん
>>1076さん
お気持ちわかり過ぎます。
購入を断念させようとしてる人にご一緒に言いましょう。ほんとにできるものならやってみなさいよと。
MRの前でバリケードやってもご一緒に裏口から入りましょう(笑)
-
1082
匿名さん
>>1074 マンション検討中さん
1071です。分かってませんよ。
過去の書き込みは知りませんが、少なくとも私と1072さんは同一ではありません。
そういう決めつけで2人の気持ちは萎えてしまうんですよ。
-
1083
匿名さん
町田人気ですね。
徒歩5分にパークハウス。高そうなイメージですが。
-
1084
匿名さん
>>1062 匿名さん
どんなマンションも同じ。
そうですかね?
マンションレベルや地域により住民タイプは違うと聞いていましたが。例えばですが中国人が爆買いしたマンションは中国人ばかりで夜中まで騒ぐので引っ越したとか。
水商売風の人がベランダで煙草吸ったり 、もし近所トラブルになったら面倒ですね。隣近所の人が分かってから入居したいと相談してはいかがでしょう?せっかく検討されているなら。
-
1085
匿名さん
>>1084さん
秘訣があります。
マンションは集合住宅です。
左右上下には他人が住みます。四人の中には一人くらい
変人や外人はいます。これから何十年と変人と隣
合わせです。
でもお互い分かり合うことではないですか。
部屋を選べても隣人は選べません。
趣味でも何でもいいです。
親密になることで温かなマンション生活が過ごせると思います。
-
1086
名無しさん
ここは駅近ではないので買うつもりはなかったのですが、やはり良いところが多いので、考え初めました。駅近ではないが、徒歩圏内で環境を考えると、住むには良いかなぁと。
-
1087
名無しさん
今まで駅近の中古マンションを探していました。先日相模大野駅近の中古マンションの話を聞きに行った時、オハナ町田という言葉が出たら、聞いてもいないのに、とにかくオハナは良くないという話をするので引いてしまいました。書き込みの中によく出てくる仲介業者かどうか分かりませんが、悪い書き込みをしているのは、私も仲介業者だと思います。
-
1088
マンション検討中さん
私も最初は中古を買う予定でした。
私が買える範囲だと中古だと思ってました。
でも考えると、金額を少しプラスするとオハナを買えるんです。
中古は安いんですが、年数の割には高いんでバカらしくなりました。
-
1089
検討板ユーザーさん
中古も割高ですが、新築も値上がり傾向にあります。このチャンスを逃さないほうが良い気がしてきました。
-
1090
購入契約済者
私もそう思い購入しました。
今から入居が楽しみです。
比較的良い場所で、人気のマンションですから、いちゃもんのつけようがないと、思います。
-
1091
マンション検討中さん
ポジティブな意見は全部1074さんの書き込みでしょうね。わかります。
-
1092
匿名さん
私も1074と同じ人が書き込みしていると感じました。
悪い意見には全部仲介業者扱い。
ちなみに私は普通の主婦ですので、押し付けるのやめてくださいね。
-
1093
匿名さん
>>1087 名無しさん
オハナ淵野辺も同時に検討してるんですが、仲介業者らしき書き込みはないし特別荒れていない掲示板ですよ。だから仲介業者が書いているとは自分には思えないし、思い込みするのは自由ですが疲れませんか?
-
1094
匿名さん
そう。なんでマイナス意見について、全て仲介業者が書き込んでるって思い込んでるんでしょう...
視野を広めましょー。
色んな立場の人が、多面的に意見述べてるはずですが。
-
1095
マンコミュファンさん
ほんと、このスレだけ他と違って異常に気持ち悪いです。
検討ってポジティブな情報とネガティブな情報がそれぞれあって、それを総合的に判断して購入するかを考えるものだと思います。
にも関わらず、ポジティブな意見以外をすべて業者扱いする一部のカキコミはいったい何なんでしょう。
そんなに気に入って購入決定してるなら、ここではなくて入居者掲示板を立ち上げて書き込まれてはいかがでしょうか。
そうすれば、見たくないネガティブな意見は聞かなくてすみますよ!
-
1096
匿名さん
検討者はメリット、デメリットを両てんびんにかけて判断する。メリットだけはよくて、デメリットを排除しようとするのはどんな立場の人かわかるでしょ。売れてないから何でもありなんてことはない。
-
1097
匿名さん
一生に一度かもしれない買い物で、入居してから知ってしまったと思っても後の祭り。ネガティブ情報の方が重要なんだよね。ポジ情報は営業がしっかりインプットしてくれるわけだし。
-
1098
匿名さん
>>1074さん、1090さん、
ポジ一辺倒の貴方様はどうも旗色がよろしくないようです。
この際、早めのサクラキャンパスでカラオケでも楽しみませんか。
-
1099
匿名
三和ももうすぐ移転するし、生協も来年3月で閉店。
駅まで、或いは、駅前の商店街に出るまでに時間がかかるのは、長く住んでいると、段々大変さを感じるようになってくる。買うときは、新築というメリットにしか目が行かない。
既に、家余りの時に、大規模なマンションが、この場所にいるとは思わない。谷口小学校の少人数教育ができるのに、また人数が増えて受入れしなければならない。
折角、今まで静かな場所がマンションになるのは、うんざりするというのが、正直な気持ちである。
-
1100
匿名さん
この場所が良い場所と思える人にとっては、割安な物件に見えるということで、いいじゃない。
私は、老後の事を考えると駅近がいいな。後期高齢になっても車無しでは住めない場所はダメ。
-
1101
匿名さん
>>1100さん
後期高齢者で片道20分、問題ないと思います。
親戚の爺さんは毎日朝晩一時間散歩してます。
速足です。周りの爺さん婆さんは似たようなものです。
近くに繁華街あるのも老人には刺激になります。
爺さんがあまり町田の歓楽街に通い詰めは問題ですが(笑)
-
1102
通りがかりさん
ずーっと見てましたが、悪いマンションに仕立てようとしている書き込みは分かります。
仲介業者が書き込んでいる事は既に明らかになっています。
目的も分かっています。
わたしには関係ない事ですが、購入を検討している人たちが可哀想です。
-
1103
購入契約済者
1102通りがかりさん
ありがとうございます。
駅には近くはないけど、住むには良い環境で、それでいて便利な町田まで徒歩圏内で、間取りも魅力的で、信頼できるオハナのマンションですから、そもそも悪いマンションに仕立てようとしても無駄だと思います。
-
1104
匿名さん
というか、そういう風に仕立てあげられる仲介業者がかわいそう。。。。
かくいう私は純粋な他マンション、戸建てふくめ新築物件検討中の者です
-
1106
マンコミュファンさん
いいマンションはどんなにネガなカキコミがあっても関係なく売れますよ。ここにネガな情報が書かれる程度で売れなくなるようでは、そもそものポテンシャルの問題。
逆に売れなくなって困る1105さんはどういうお立場ですか?
-
1107
マンコミュファンさん
まあネガっていうか、読んでる限りみんな普通の情報のようにしか感じないんですけどね。。
ポジ以外のすべての情報を、業者の仕業だって騒ぐことのほうが違和感を感じますよね~
-
1108
検討板ユーザーさん
[No.1105と本レス、自作自演もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]
-
1109
匿名さん
ポジ→営業
ネガ→他業者
という扱いをする人いるんだから、公平に自由に思い思いを書けばいいじゃん?営業でも他業者でも決めつけるような反応がそもそも反則じゃね?
情報でもない無駄な書き込みなわけだし。
判断するのは一人一人の個人なんだよね。
-
1110
検討板ユーザーさん
駅から遠いからダメと云うのがありましたが、
騒がしい駅前より良いと思います。
そして徒歩圏内なのは確かですから。
また幹線道路沿いに比べたら、
はるかに環境が良いです。
-
1111
マンション検討中さん
>>1109 匿名さん
購入を断念させようとする書き込みだから問題なのです。
正体がバレているのだから、もうやめましょう。
私たち購入検討者は有意義な情報交換をしたいだけです。
-
1112
マンション検討中さん
あの
オハナセレクトの締め切りってまだ大丈夫なのでしょうか?
予約してショールームに行って直接オハナの人に訊いたほうが良いですか?
-
1113
マンション検討中さん
>>1106 マンコミュファンさん
>>1107 マンコミュファンさん
仲介業者さんという事が分かりすぎるほど分かっているのに、まだ続けるつもりですか?
-
1114
匿名さん
匿名をいいことにステマするのは問題。モラルのない会社って宣伝してるようなもの。
-
1115
匿名さん
>1112
内装って下の階から順にはじめるのでセレクトの締め切りは買いによって違うことが多い。モデルルームに行って、部屋を決めるときに営業に確認しないと。
-
1116
マンション検討中さん
あの
すみません
マンションの事あまり良く知らないので
いろいろと情報を得たいと思ったのですが
何か話にくい感じ
-
1117
マンション検討中さん
>>1115 匿名さん
ありがとうございます。
なるほど、上層階のほうが余裕があるという事ですね。
ショールームに行って確認したほうが良いですね。
-
1118
匿名さん
>>1111 マンション検討中さん
購入を断念させようとする書き込みとネガティブな書き込みの境はなんですか?あなたの勝手な思い込みでしょ?笑
有意義な情報交換とはネガティブ不要なポジティブのみの情報なの?それもあなたの勝手な思い込みと押し付け。
最近もそうだし、過去の書き込みでも、ネガティブこそ営業さんから話が出ないから可能性の話でも知りたい人もいるわけ。もちろん、両方知りたい人が一番多い気はするけどね。
-
1119
マンション検討中さん
1117です
フローリングと扉などの色は、どれが良いのか分からないので、話を聞いておすすめの色になりそう。
キッチンの高さは標準が良いかな。
-
1120
マンション検討中さん
>>1118 匿名さん
あの
ここで喧嘩するのは良くないと思います。
-
1121
購入契約済者
>>1118 匿名さん
過激で不快な書き込みはやめていただきたい。
購入を検討する人の意見交換が出来なくなります。
-
1122
マンコミュファンさん
>>1113 マンション検討中さん
あのー、今回初めて書いたんですけど。
なんでもかんでも業者にしないでくださいな(笑)
自分は青春時代を町田、相模大野で過ごした人間なんで、むしろ応援してるんですけどね。
-
1123
マンション比較中さん
2年前頃はOHANAブランドで売り出せば、第一期で全戸即日完売がザラだったのに、潮目が変わりましたね。
中古との比較というよりも、駅近の賃貸がダブついているので、その割安感に押されているように感じます。
-
1124
匿名さん
大手で格安ってことで飛びついた人が多かったんだけど、所詮長谷工品質。それが知れ渡った今、あえて火中の栗を拾うひとは少ないでしょ。
長谷工プラウドの時にさんざん揶揄されていたのに。
-
1125
匿名さん
こんな質問していいのかわからないんですけどら契約済み(特に)・検討者の方に質問です。
こちらの方々が世帯の状況と年収ってどのくらいの人がメインなのか参考に知りたくて…
うちは、20代共働き(子どもできても)で子どもなし、800〜850くらいです。ゆくゆくは子どもを1人を考えてます。
-
1126
匿名さん
>1125
そういう質問は営業に聞けばいいんじゃないかな。個人情報は当然教えてくれないけど、購入者層って情報なら出すの問題ないでしょ。売主がだすプレスリリースで公表するケースもあるし。
-
1127
マンション検討中さん
ここのスレは特定の購入者なのか販売さんなのかわかりませんが押し付けが怖いです…
1118さんは至極まともな事を言われてる気がしますけどね。
良し悪しの感じ方はそれぞれなわけで、ポジもネガも話題に上がって良いじゃないですか。それをもって各々が判断すれば良いのでは…
ってこんなこと言うと業者扱いなんでしょ?苦笑
-
1128
周辺住民さん
部外者ではありますが、この掲示板は時々拝見しております。
見る度に荒れておりますな。
普通は検討する人同士では荒れないはずなんだけどね。
よく出てくる仲介業者?の気持もわからん訳ではないが、
少し度が過ぎたようですな。
-
1129
マンション比較中さん
いわゆる天然の人がいるようだけれども、荒れてはいないと思います。
もっとも、最近の郊外駅遠物件はOHANA仕様が標準なので、立地と価格だけで比較できてしまうために物件の比較が盛り上がらないので、そう感じる点はあります。
-
1130
マンション検討中さん
今日町田に買い物に行った帰りのバスの中で思ったのですが、やはり歩いて帰れるところが良いです。今まではぜんぜん苦にならなくてバスに乗るのがあたりまえになっていたのですが、今日は疲れているのかつらかったです。駅からの事はよく話題になってますが、わたしは通勤する人だけではなく買い物の事も考えて、やはりこのマンションが良いです。もちろん住む環境も考えてます。
-
1131
マンション検討中さん
今は町田市内に住んでいるのですが、住所が相模原市に変わると、何か大きく変わる事ってありますか?わたしは特に心配する事はないと思うのですが。子供はまだ小さいので、小学校にあがるのは数年先です。
-
1132
匿名さん
>>1127 マンション検討中さん
私も1118さんは、まともな事書いてると思う。反論してる人ってマンションに限らず、いろいろな事柄に関して視野が狭いタイプなのかな。ほっておきたいけど、しつこいですよね。
-
1133
匿名さん
>>1128 周辺住民さん
いやいや、どうして検討する人同士なら荒れないと決めつけるんだ。決めつけるから荒れるんだよ。みんな考えが違うから意見が全員一致するわけない。18分が近い遠い等、感覚も違うし。
-
1134
マンション検討中さん
1130と1131を書いた者です。
町田図書館は相模原市民も利用出来るので引っ越しても利用しようと思ってます。調べたら相模大野に図書館があるんですね。相模大野の図書館ってどうですか?
-
1135
マンション検討中さん
>>1133 匿名さん
周辺住民さんの事まで悪く言うのは良くないと思ってしまいます
-
1136
マンション検討中さん
今日は天気予報通り雪になりましたね。
電車が心配で普段より早く家を出ましたが大丈夫でしたね。
最近は人身事故で止まる事がありますよね。
町田は小田急とJR の2線あるので、どちらか止まっても迂回出来るから良いですね。
-
1137
マンション検討中さん
1136マンション検討中さん
おっしゃる通りです。もっと言うとバスに乗る必要がないので、道路の渋滞も関係ないです。駅まで歩いて行けるのは良いです。
-
1138
匿名さん
>>1136さん
もう少し踏み込んでほしいです。
町田は小田急とJR の2線あるのが良いだけって、それだけじゃないんですよ。
町田の駅で食料品買えるし、スコップも買えちゃいます。つまり雪が降ろうが洪水になろうが町田まで歩けるのはすごいことなんです。
-
1139
匿名さん
いや、もし洪水になったらあの場所危険で厳しいでしょ。洪水にならないことを祈るのと、万一の時の備えの用意や対応ってところで、、
付け加えると食料品は駅ではなかなか買わないかも。日々の食料品を買うのには距離的に遠いし小田急は高級だから。小田急で日々食料品を買う層の人はここにいないんじゃないかな?
そのかわり、sanwaがあるからそれで十分かな。
-
1140
マンション検討中さん
食料品を買うのなら西友もありますよ。
種類も豊富だし、けっこう安いし。
町田の繁華街に徒歩で行けるんですから。
悪くないと思うのですが。
-
1141
マンション検討中さん
あと商店街のブックオフがある通りに、
八百屋さんがありますよね。
しばらく買いに行ってないけど、なくなってはいないと思うのですが。
-
1142
匿名さん
>>1141 マンション検討中さん
おっと、知りませんでした!
-
1143
仲介業者じゃないっす
相変わらずすごいな。
今日の雪はたいしたことがなかったけど、積もったら寒い中を転ばないように注意していつもより時間をかけて駅まで歩くことになる。こういう日は駅近のマンションに何でしなかったんだろうって歩きながら後悔するパターンでしょ。あと、台風のときもかな。
-
1144
マンション検討中さん
>>1142 匿名さん
お肉屋さん(守屋精肉店だったかな)の向かい。
閉店してたらごめんなさい。
-
1145
匿名さん
>>1139さん
> 付け加えると食料品は駅ではなかなか買わないかも。
あたりまえですよ。
キオスクで白菜とか買わないですよ。読解力不足。
西友、サンワでしょうかね。安くて品揃え豊富なのは。ちょっと特別なものとかは成城石井やデパ地下でしょう。町田はほんと便利ですね。
-
1146
匿名さん
>>1145 匿名さん
1139です。
あたりまえだけど。駅と言ってもキオスクなわけないよね。そのあとに小田急でと書いているんだけど…
読解力不足なのはどちらかな?まぁ、誰でもわかる艱難な文章にしなかった私が悪いかな。
-
1147
いろいろ検討中
>>1143 仲介業者じゃないっすさん
普通はその通りですよね。
ここの一部の人はよっぽど現在が遠いのでそういう感覚なんだと思いますよ。
-
1148
1146
-
1149
マンション検討中さん
>>1143 仲介業者さん
ご自分から名乗り出てますよ。
文面から明らかです。
環境を考えて駅に近すぎるところが嫌だから、このマンションを買おうと思っているのですから、おかまいなく。
-
1150
通りがかりさん
まぁまぁ。
1145は誰でもわかるようなあげ足とりをしない。
1146も無視して大人になって。
-
1151
マンション検討中さん
>>1147 いろいろ検討中さん
1143のお方は
仲介業者じゃないっすさんではなく
仲介業者さんです
お間違いなきよう
-
1152
マンション検討中さん
1151
1149
1145
このページだけでも気になる人いるんですが、この人たちって本当にここを検討してる人なのかな?クセがあって同じマンション、ましてや隣接するとしたら嫌だなー
-
1153
匿名さん
>>1152さん
1145です。
そうですか、変な印象与えてましたら凹みますよ。
町田の便利さ話してる時に若干一名の方が駅のホームで夕食の材料買うんですかと残念なツッコミあったもんで、思わず反論してしまいました。
気にされないでください。
同じフロアか理事会でご一緒になったらフツーにお願いしますw
-
1154
匿名さん
1135さん
相模大野に住んでるものです。
図書館は相模大野よりも町田の方が断然大きいので、
大抵はやはり町田図書館を利用しています。
蔵書数がだいぶ違います。
ただ、町田図書館は相模原在住だと予約はできないので、
その点はデメリットですね。
-
1155
マンション検討中さん
>>1153 匿名さん
>>1153 匿名さん
いや、1139の人が言ってる駅ってホームとは言ってなくて、その後に書いてる小田急のことを指してると思いますよ。わかんないけど、普通の人はホームとは捉えないんじゃないかな?まぁ少なくとも俺が思っただけだからホームと捉える人が多いのかもだけど…
逆にそういう風に読み解くのにびっくりです…
-
1156
匿名さん
契約済みの方もいそうですが、住民スレは誰も書き込みしませんね〜
-
1157
マンション検討中さん
>>1154 匿名さん
ありがとうございます(*^-゜)v
そうなんですね。自分で確かめに行かなくてすいません。やっぱり引き続き町田図書館に行くようになると思います。
-
1158
マンション検討中さん
>>1145 匿名さん
西友は夜遅くてもやっているので良いみたいです。帰りが遅い人はちょっと寄って買って帰れます。
-
1159
検討板ユーザーさん
私も西友でよく買って帰ります。
初めて行った時は1階と地下1階にあるので、
戸惑いましたが、今は慣れました。
売場面積はそうとう広いですね。
-
1160
通りがかりさん
相模大野に住んでるので新しくできるマンションの口コミ見てみたら、
ひどいですねここの掲示板はw
一人の人(営業?)が頑張って押し売りしてるかのような空気。
もはや逆効果じゃないですかね
-
1161
匿名さん
逆効果も何も、元々売れていないので(逆)ギレしているんだと思います。
-
1162
マンション検討中さん
>>1160 通りがかりさん
>>1161 匿名さん
今までずっと見てましたが、そのような感じは受けません。
確かに良い面を強調しているものが多いのはありますが、検討する人の普通の意見交換とみうけられます。
正体を明かされているのですから、仲介業者さんの不適切な書き込みはやめてください。
-
1163
マンション検討中さん
-
1164
マンション検討中さん
駅から遠いから歩いて確かめたほうがいいよって言われたんで、実際に歩いてみました。近くはないけど、川沿いの道は危なくなく、歩きやすいです。信号がないので、思ったより早く着く感じ。落ち着いて暮らせそうな感じ。住むのには良いところかも。
-
1165
マンション検討中さん
わたしも騒がしくなく良い環境だと思います。
わたしのところは町田に出るにも大変なので歩いて行けるのは魅力です。
通勤もはるかに楽になります。
普段の買い物は西友になるのかなぁ。
西友では食品は買ったことないけど話を聞きと良さそう。
-
1166
匿名さん
私も実際に小走りに歩いてみて近くに感じました。
川沿いの道はせせらぎを見れば爽やかで
いつのまにか現地に着いていました。
気持ちがなごむと歩く時間を感じないんだと、改めて驚きを隠せません。
騒がしくなく良い環境どころではなく、静謐な環境だと思います。
-
1167
匿名さん
ターミナル口のアトラスタワーにダイエーができたのを知らないみたい。
モデルルームオープン前に現地調査して以降、情報をアップデートしてないのかな。
-
1168
匿名さん
通勤で駅とモデルルームの往復しかしてないんでしょ。だから現地に一番近い三和ではなく、モデルルーム近くの西友のことしか話題にできない。
-
1169
匿名さん
そういえば三和谷口店、今日で閉店ですねぇ。
遠くなって残念だけど、オハナ出来たらキャパオーバー確実だし致し方無かったのかも。
ちなみに徒歩7分の上鶴間店は12/8オープンだそうです。
-
1170
匿名さん
-
1171
匿名さん
>>1170 匿名さん
公式HPの周辺環境が更新されるかどうかでデベの姿勢が分かると思います。
-
1172
マンション検討中さん
>>1169 匿名さん
上鶴間店が12/8オープンって本当ですか?
来年2月だと思ってました。
どっちみち今は利用しないので変わらないのですが。
周辺の地理はあまり良く分からないのですが、そんなに近いのなら良いですね♪
-
1173
マンション検討中さん
>>1167 匿名さん
ダイエーって行った事ないんですが食品を買うのに良いですか?
-
1174
匿名さん
>>1173さん、
開店時間待ちきれないタイプじゃないですか。
最高ですよ。
上にコナミもあるから食っちゃ寝ばかりでなく、エクササイズもしましょうw
-
1175
匿名さん
普通にチェーンの大手スーパーなので問題ないと思いますよー
-
1176
匿名さん
普通とか問題ないって、そういうのではなく
ちゃんと行ってから言いませんか。
品揃え、価格、素晴らしいと思います。
-
1177
マンション検討中さん
>>1174 匿名さん
ありがとうございます
1175さん1176さんも
ありがとうございます
買い物に行くのに良さそうですね。
ダイエーのホームページを見たら深夜1時まで営業してるって載ってました。
-
1178
匿名さん
1175書き込み者です。
私が行ったことないで書き込みしたように決めつけた方がいたので、補足しますと、行ったことあっての書き込みです。そんなことは信じる信じない、話が通じる通じないあると思うので置いといて
まずは1度行ってみるといいですね。
私のように「大手スーパーだし普段の買い物するのに全く問題ないな」と思う方から
「品揃え、価格、素晴らしい。開店時間が待ちきれない。最高だ」と思う方いると思いますよ。
その感じ方は、今までや現在住んでいる利便性などによると思いますが、不満はでないと思いますよ。
-
1179
匿名さん
スーパーひとつさえもいろいろな意見があるのが
集合住宅ですね。いろいろな人がいるという事実に立ってみると
コミュニティの重要さを感じています。
オハナにはさくらキャンパスというコミュニティの
応援プログラムがあるから安心かと思っています。
-
1180
名無しさん
>>1169 匿名さん
そうでしたね ちっちゃい三和なんだけど
またそれが面白くて残念です。
すめばすんだで、悪くないと思います。
川周辺だから、徒歩にしても道が平坦だから
-
1181
マンション検討中さん
>>1180 名無しさん
そうですね。
住むのに悪くないです。
小さい子どもを連れて歩くにも安心して歩けます。
-
1182
匿名さん
西友は駐車場がないので、週末のまとめ外には不向き。重い荷物を持って歩いて20分はきついでしょ。
-
1183
マンション検討中さん
西友の良いところは駅前にあるので帰りにちょっと寄って買える事だと思います。特に帰りが遅い人には良いと思います。もちろん休日に家族で行っても良いと思います。車でまとめ買いをするのなら特に西友でなくても車で行くのに便利なスーパーに行けば良いわけだし。
-
1184
マンション検討中さん
>>1169 匿名さん
1172を書いた者です
すいません。
三和上鶴間店が12/8オープンって載ってました。
地図を見たら近いですね。
-
1185
匿名さん
西友は駅前といってもJR町田からだと行って戻るになるんだよね。経路上にたいしたお店はない。
あと、ちょっとだけ屋根が途切れているところがあるのが、雨の日は残念。
-
1186
マンション検討中さん
JR降りて西友まで逆方向といっても、ものの数分ですよ。問題ないけど。
近くが良いのだったらダイエーがおすすめです。
-
1187
匿名さん
西友、駐車場ありますよ
カート持って行けます
値段忘れたけど、いくらか買えば無料になります。
ま、車あるなら、わざわざ西友いく必要ないけど
-
1188
通りがかりさん
帰りに寄るスーパーが逆方向とか遠いとか贅沢は許しま千円。
町田でJR から小田急へ若しくは小田急からJR に乗り換えて帰る人もたくさんいるのでしゅよ。
-
1189
匿名さん
>>1188 通りがかりさん
オハナを検討してる人の掲示板なので、基本的に他の駅に在住している場合の考慮はしなくていいんじゃないですかね(^ ^)
町田駅、相模大野駅周辺の中のオハナを検討しているのですから
-
1190
匿名さん
あまりに贅沢だからではないですか。
町田駅の地獄の乗り換えに比べたら
西友だ三和だとか贅沢な話しです。
20分くらいの徒歩が嫌なら一階に
コンビニあるマンションにされたらいいと思います。
-
1191
匿名さん
大きな買い物だから贅沢?(私は贅沢とは思いませんが)するのも普通じゃないですかね。妥協はなるべくしたくないじゃないですか^o^…と言ってもほとんどの人がなんらかの妥協はするんでしょうけど。
-
1192
通りがかりさん
>>1189 匿名さん
すみませんでした。
町田で乗り換える事なく買い物をして帰れるのに何が不満なのかと思ってしまいました。
少々感情的になってしまいました。
-
1193
匿名さん
>>1982さん
気にされないでください。
町田で食糧品買ってJRに乗り換えする辛さを味わった方には
このマンションの立地のすばらしさは救われたような気持では
ないでしょうか。
-
1194
匿名さん
スーモに町田の駅近物件が2つほどでてきましたね〜。いろいろ比較したいし比較できるのは嬉しいけど、悩んでしまう。あと、スーモにまだのってないけど、駅近他にも立て始めてますし…
最近?町田駅付近ってどんどんマンション建ててるんですね!知らなかった!
-
1195
マンション検討中さん
通勤を考えると駅に近いところは良いですね。駅前なんかは最高です。
普段の生活を考えると、駅から少し離れているところが良いのかなぁ。
駅から徒歩圏内で買い物に便利なところが絶対条件ですかねぇ。
-
1196
匿名さん
-
1197
マンション検討中さん
相模大野駅近に住んでいますが、すっごい住みにくいです。人によって考え方や状況は違うと思いますが。駅から少し離れた環境の良いところを希望してます。けどバスに乗らなくちゃいけないところも不便ですね。住みやすくて、そんなに駅に遠くないところって考えると、やっぱりオハナあたりが良いのかなー。
-
1198
匿名さん
>>1197 マンション検討中さん
参考までに…2つ教えてください。
①表記上、徒歩何分ですか?
②どんなところが、すっごい住みにくいですか?
-
1199
匿名さん
>>1197
相模大野住みにくいのあたりまえでしょ。
それにしても相模大野と町田を比べますか。
町田駅の利便性とこのオハナの環境の良さ。
相模大野と比較してほしくないですね。
-
1200
マンション検討中さん
人それぞれで良いと云う人もたくさんいると思いますが、
わたしも駅前は住みにくいと思います。
特に小さいお子さんがいる家庭や、
これから子育てをしていく人には良くないですね。
-
1201
検討板ユーザーさん
1200:マンション検討中さん
同感です。
あまりに遠いのは勘弁ですが。
駅から10分20分かかっても住む環境重視です。
あと買い物に便利ならいうことなし。
-
1202
匿名さん
相模大野って住みづらいんですか?
1199さんがかなり批判してますが…
何回か歩いたりしましたが、オハナの距離が少し遠いと思っているので(相模大野駅か町田駅の駅近→10分以内か前後も選択肢として調べていたところ)1197さんの相模大野駅近に住んでるのいいなぁと思ったんですが。
-
1203
匿名さん
私も気になります。具体的にどのようなところでしょうか。町田と比べ、町並みが綺麗で治安もよく、かつ買い物不便もなく当初町田あたりで、住居探してたんですが、相模大野駅周辺散歩しててこの環境いいなあ、と思い始めたところです。
-
1204
マンション検討中さん
相模大野駅5分のマンションに住んでます。わたし朝早いのですが、またマンションの入口に酔っぱらい?が寝てました。月曜日に多い感じ。これから忘年会のシーズンなので心配です。個人的な意見だけど、町田と1駅しか違わないのに雰囲気悪いです。知り合いは恐喝にあってます。朝早いとゴミがいっぱい落ちているし、ちょっと子どもを安心して遊ばせるところもないし、仕事人間で寝るためだけに家に帰って来る人には良いでしょうが、ごく普通の家庭には不向きです。駅前は良くないです。
-
1205
匿名さん
>>1204さん、
やはりそうですか。
駅近だめですね。
相模大野、町田の駅近、酔っ払い、不良、ホームレス。
忘年会帰りの酔っ払いのどんちゃん騒ぎ、不始末とか勘弁してよです。
その点、このオハナのように駅から20分くらいの徒歩圏が環境的にも便利さでも一番良いのではと思います。
-
1206
匿名さん
当たり外れな部分とも思いますが、
せっかくのご意見なので、参考にしながら、駅近か・20分くらいか・間をとって10分くらいか
改めて検討します!
-
1207
匿名さん
>>1204 マンション検討中さん
町田駅近の方が治安悪くて雰囲気悪いと思うけど。西の歌舞伎町だし。夜とかその手の輩多すぎ。
-
1208
匿名さん
そうですよね。町田周辺は、所謂西の歌舞伎町。。我が家は今町田賃貸で住んでますが、駅周辺は柄が悪いので断念。娘もいることもあり、本物件含め相模大野寄りで探しています。
-
1209
匿名さん
町田駅周辺(特に109がある側 住所的には原町田)の繁華街は確かに客引き等もあり、夜一人で歩くのは怖いと感じますし、南口はホテル街なので、部屋の位置によっては窓も開けにくいかなと。駅近すぎても、町田の場合は繁華街なので、住むにはあまり適していないかと思います。資産価値を考えれば駅近なのでしょうけれど。
その点、オハナ町田があるあたりは、住環境としては静かで落ち着いて暮らせるのではないでしょうか?
南口のラブホテル街を抜けて帰るのが嫌という事であれば、ターミナル口からも歩いて帰れると思いますし…。
-
1210
匿名さん
あるサイトの情報によるとターミナル口付近に大型のナイトクラブ?が出来るらしいですね。。駅前はパチ屋も新たに出来るし、最近はしょーもない物ばかり出来ますね。DINKSなら良いけど、駅近は子育て世帯が住むような環境じゃないと個人的には思います。
-
1211
匿名さん
歩いていける距離に繁華街があるわけだから、子供がお年頃になったら誘惑に負けるってこともありうる。まあ、この環境において誘惑に負けない精神力を養うってのもありかも。
-
1212
匿名さん
パチ屋、ナイトクラブ、西の歌舞伎町は
社会勉強になるんじゃないですか。
堂々と歓楽街通りながら帰宅ですよ。
20分歩けば閑静な住宅街にオハナがある。
このギャップがいいんじゃないかな。
-
1213
匿名さん
子育てって考えると相模大野のほうが、まだこじんまりしてて安心。将来娘が夜に1人帰りとなると、町田より相模大野駅使って欲しい…。もちろん町田のほうが店も豊富で楽しいですけどね。
でも南口やターミナル口、もう少しきれいになればな…と思います。
-
1214
マンション検討中さん
私は町田で駅前の喧騒から外れたあたりのほうが安心で、
住む環境も良いと思います。
それに小田急の駅としては、
どちらも急行停車駅で大差ないですが、
町田はJRも来てるので、
だんぜん便利です。
町田は休日になると、
周辺から人が集まって来るほど魅力のある町ですから、
そこに歩いて行かれるというのも、
良いかなぁと思ってます。
-
1215
匿名さん
>>1214さんに同意。
町田の駅周りは夜になると周辺からいろいろな人が
集まってきて、ナイトクラブや飲み屋、風俗などもあり油断できません。
でもラブホ前の道は恥ずかしいけれど安全だと思います。
そこから20分くらい離れた場所なら安心です。
そこまでは変な人も来ないと思います。
-
1216
匿名さん
なるほどー。オハナを本気で検討している人は駅近や10分程度ではなく、20分の距離を理想としているのですね。静かという点ではたしかに!
時間、距離に重きを置いている人はオハナ検討しないかもですね。そっちの人からすると妥協しすぎになりますもんね。
過去のスレを見ていてそういうのがテーマになっていたけど、理解できました。
-
1217
マンション検討中さん
1204相模大野駅近に住んでいる者です。相模大野が良くないように書いてしまいましたが、住んでいるマンションに問題があるわけではなくて、マンション自体は良いと思ってるのですが、駅近ゆえに起こる問題だと思います。歩いたり買い物に来たりするには良いところだと思いますが、住むとなると話は別です。あんまし駅に近いのは住むには良くないです
-
1218
マンション検討中さん
>>1216 匿名さん
そうですね。通勤・通学を重視すると駅近。住む環境を重視するとオハナのようなところ。
-
1219
匿名さん
急に町田や相模大野の駅前批判が始まったと思ったら、ようは駅から遠いオハナが住みやすいっていいたかったんですね(笑)
そんなに町田や相模大野駅が嫌なら、そもそも違うもっと閑静な駅なに住めばいいのに。そうすれば18分も歩かなくて済みますよ。
-
1220
匿名さん
[No.1219と本レスを、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
-
1221
匿名さん
>>1219さん
そうなんですが、
ナイトクラブや飲み屋、風俗なども行きませんが、興味はあるんじゃないですか。活気ありますし。
毎日20分、社会の裏通りを通ってこそ、オハナの環境の良さを感じられるのではありませんか。
-
1222
マンション検討中さん
>>1219 匿名さん
町田や相模大野駅が嫌だと書いてる人はいないみたいですが。
駅近くが住みにくいと書いてる人はいますけど。
-
1223
匿名さん
遠ければ遠いでめんどくさい面あるけどね。
どっちを選ぶかですね。
-
1224
匿名さん
>>1222
皆が町田の駅近が嫌だという理由は西の歌舞伎町と言われるくらい
風俗やラブホがあること。
その事実を差し引いてもこのオハナの環境の良さは抜群ということ。
つまり20分の徒歩によって歓楽街から離れられるということ。
読解力よろしく。
-
1225
デベにお勤めさん
野村さんがOHANAブランドとしたことを持って、この立地の客観的な評価は自明です。
-
1226
匿名さん
駅近の賛否の流れで少し偏ってるかなと思ったからあえて書くけど(こんなこと書くと買わせないようにしてるとか言われそうだけど…検討材料はきちんとそろえるべきと思い)
ラブホ街については行政の計画書によると、無くなるので駅近のマイナス面は減る。
あとそもそも、今後できる駅近新築マンションは(スーモとか見ればすぐわかるけど)風俗やラブホ街の近くでもないし、方角違うので通らないからそれらのマイナス面って関係ないと思うんだよね。
最近のマンションでいうと去年?できたアトラスとかであればナイトクラブのマイナス面はわかる。
すみません。駅近とかと検討されている人がいたので、合致しないマイナス面を言われてもと思いでしゃばりました。
-
1227
マンション検討中さん
>>1226 匿名さん
1217相模大野駅近に住んでいる者です。そういう事ではなくて、駅近は便利で電車を利用する時や買い物に来る人にとっては良いところでしょう。住むとなるとラブホなんか関係なく駅近特有の騒がしさ、環境の悪さ、良くないです。猛烈社員で寝るために家に帰って来る人には最高でしょうが。
-
1228
マンション検討中さん
駅近ではない住むのに良い環境で、それでいて駅まで歩いて行かれるところ。買い物するにも便利なところ。そういうところが良いと思います。
-
1229
匿名さん
>>1227
> ラブホ街については行政の計画書によると、無くなるので駅近のマイナス面は減る。
何年後の話しをしているのやら。
ラブホ無くなっても飲み屋、風俗、酔っ払いはなくなりません。
西の歌舞伎町 町田を甘くみてはいけません。
でもこのオハナは駅から20分くらいの
徒歩で川沿いですから、環境的に素晴らしいと思います。
-
1230
周辺住民さん
明日いよいよ三和上鶴間店がオープン
ますます便利になるね
この辺は住むには良いとこだよ
-
1231
通りがかりさん
結構、距離の話してるけど、結局は年収の層が多少異なる場合が多いと思うんだよね。
駅近や10分前後はここと価格帯違ってくるから、重要視するポイントや考えも多少異なる。
年収1000万の世帯がここを検討する人少ないだろうし、年収400万の世帯が駅近や10分を検討する人少ないだろうし。
でも、そのギャップある人たちがこの板で討論してる感じがする。だから時たま揉めてる。
-
1232
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
-
1233
匿名さん
敢えて静かな環境求めて徒歩10分なら分かるけど、20分はさすがに無いわな。
-
1234
マンション検討中さん
>>1233 匿名さん
ここはまったく選択肢にないように読み取れますが、それなのにここで書き込みをされてるって事は、心の中ではオハナを気に入ってるのだと思います。心の中を整理して気に入ってる事も書いてみたらどうですか?何か変わるかも知れませんよ。
-
1235
匿名さん
>>1234
> 心の中ではオハナを気に入ってるのだと思います。
あなたも読解力ないね。
1233が気に入ってるわけないでしょ。
そんな人は他の物件に興味あるんですよ。
ここは町田の駅近の環境の悪さは勘弁だが、
20分歩いた閑静な環境の価値がわかる人が
買うマンション。
その素晴らしさわからん人は仕方ない。
-
1236
マンション検討中さん
>>1235 匿名さん
そう言われると、その通りですね。
1233の人は、まったく買うつもりがないのに、ここで書き込みをする意味が分かりません。
-
1237
匿名さん
>>1236
あなた大丈夫ですか。
全く買う気なかろうがあろうが誰でも
書き込むのがスレ。オハナのHPじゃないんだから。
このオハナの良さは少々の批判じゃ揺るがないがね。
-
1238
匿名さん
1233が言いたいのは、20分じゃなくても10分歩けば閑静な環境はある。ということ。
20分歩かないと閑静な環境がないわけではない。
もし、そう思ってる人がいるならよっぽど他を調べてないか、1232が言ってるように予算の都合ある中でここを理想と信じ込むようにしているかに思える。
-
1239
マンション検討中さん
>>1238 匿名さん
いろいろ調べたけど、10分で環境の良いところはないです。ここを買いたくないようですが、わたしはここを気に入ってますので、買わないように仕向けるのはやめて下さい。
-
1240
匿名さん
>>1239匿名さん
> いろいろ調べたけど、10分で環境の良いところはないです。
あたりまえ。
そんなのは調べる以前にわかる。
町田駅で10分以内は酔客や不審者がごろごろ。
20分歩いてこそ閑静な住宅街になるのが町田。
-
1241
匿名さん
駅からの帰り道となる川沿いの道ですが…なかなか夜に見る機会がありません。日中はまずまず人通りがあってのどかな感じですが、夜ってどんな感じなのでしょうか。会社帰りの人たちなどで、人通りはありますかね?あまりひっそりしてても、女の子とか怖いかなと思いまして。
-
1242
匿名さん
高い買い物だから現地確認の手間を惜しんじゃダメでしょ。印象は人によって違うわけだし。
若い女性の夜の一人歩きはちょっと心配って感じかな。あえてコメントすると。
-
1243
匿名さん
そんなことない!って言う人はこのスレにはいるんでしょうが…
夜は女性が歩くに向かないと思いますよ。
私もそう思いますし、うちの妻も嫌だと言っています。
知り合いはオハナほど遠くなく半分くらいのところに住んでいますが方角が一緒なのでその道を経路として使えばいいんですが、夜はあえて使わず少し遠回りしています。
-
1244
匿名さん
-
1245
匿名さん
最近見かけなくなったけど駅前には的屋の格好をしたおじさんがゴミ拾いしていた。やっていることはいいことなんだけど、あの格好でやるのはどうかと。俺たちがこの町守ってるんだって見せつけているようにも取れる。まあ、風俗のお店があるから、それをしのぎとする業種の方も集まってくる。
-
1246
匿名さん
オニイサンマッサージドウっていう人がいたりする。
人によって感じかたは違うから自分で歩いてみた方がいいかと。
-
1247
匿名さん
マッサージのお姉さんとは別に、駅前で声をかけてくる外人いるけどあれって何だろう。テレビで物を押し付けてきて、受け取ったらお金を請求する外人がいるってやってたりするからかかわらないようにしてるけど。
-
1248
周辺住民さん
大体の感覚です。
駅から境橋のセブンイレブンまでは
夜中0時過ぎてもJR・小田急客が
それなりに歩いてくる(自転車も)。
そこからは川沿いに相模原側と町田側で二手に
分かれるが、21時位なら一人になることは
まづないかな。って私は経験したことない。
将来買った人が経験したらすいません。
あとジョギング&犬の散歩人がかなりいて
みんな境川沿いを橋から橋をぐるぐる回ってます。
川沿いにマンションなり戸建があるので
そんなには心配しなくてよいのでは。
現地は東側が6階部のコンクリート打設用養生つくりはじめ
南側は多分7階部ができたのかな?足場が邪魔で数え辛くもうよくわからん。
最近はマンションを見に来てる人(そんな雰囲気の人)を時々みるようになった
頻繁に通らない私が見るくらいだからそれなりに来てるのかな?
-
1249
匿名さん
1244、1246
それってヨドバシ前の道を牛丼屋に向かった付近だよね。
あそこは帰り道っていうよりは駅前だね。
-
1250
マンション検討中さん
川沿いは夜は女性一人ではちょっと暗くて不安になるかもしれません。
基本、川沿いは住宅しかありませんので。
大通りで交通量が多い道ならば、比較的夜でも女性一人でも歩けるかもしれませんが。
Google mapだと町田駅南口から徒歩21分、1.6㎞となっていますね。向いの町田市側にはバス停もあるけど、こちら側は本当にありませんね。
徒歩21分、バス便なし…だと台風,雪の日等歩くのがつらい日なんかはどうなんでしょう?この通勤ルートだと、さえぎるものもないから、かなり雨風強い日はしんどいと思います…。
-
1251
通りがかりさん
川沿いの道は心配無用です。
山間部ではないのですから。
町田駅南側が治安悪いと思っているのなら、昔のイメージです。
治安悪くないですよ。
-
1252
マンション検討中さん
>>1250 マンション検討中さん
小田急町田駅から18分、JR から13分ですよ。信号がないのでこの時間で着きますよ。
-
1253
マンション検討中さん
治安の話が出てますが、町田駅は人が多い分、心配ないです。わたしの感覚ですけど相模大野駅のほうが怖いです。
-
1254
匿名さん
>>1252 マンション検討中さん
そうですか。
信号待ちないのは良いですね。
-
1255
マンション検討中さん
今日スーパー三和(上鶴間店)が開店しましたね。
HP でチラシを見ただけなんですけど、良さそうですね。
今住んでいるところからは遠いんで行かれないですけど。
近くの人はいいですね。
-
1256
匿名さん
-
1257
マンション検討中さん
食品等普段の買い物はこの三和に行くようになるのかな。
近いので良いです。
-
1258
周辺住民さん
どんな人が来るのかなぁと思い覗いてみてました。
せっかくなので、ここの近所に住んでるのでどんなところかの感想を少し。
【治安】
町田といっても繁華街ではない方から少し離れたところなのでとても静かな住宅街です。
治安に不安がある方は一度来てみればわかると思います。ヨドバシ側と繁華街側との違いを(笑)
【買い物】
最近近くに三和が新しくできました。買い物は困らないかと思います。
ドラッグストアー(ウェルパーク)も近くにあります。
車があるなら、大野方面にホームセンター(ユニディ)+スーパー(ライフ)があります。
【災害等】
川が近いので洪水を気にする方もいるかと思います。
ただ、平坦+まっすぐな川ですのであふれた際にはものすごい広範囲に薄く広がるでしょう。
あと、ちょっと見た感じだとあまり語られていないのですが、極稀に米軍?の飛行機が上空を通過します。うちは戸建てなのであまり参考にならないかもしれませんが、ジェット機なのでなかなかの騒音です。
-
1259
周辺住民
原町田のマンションに住んでる者で、同様に気になるので覗いてみました。
実際建築予定地を歩いてみました。JR町田駅から徒歩15分じゃ無理でした。20分弱見ておいた方がよいと思います。
環境は閑静な住宅街なのでよいと思いますが、駅からは治安面で少々怪しいので、お子さんがいるのであれば相模大野駅利用も一案かと思います。
1258さんのおっしゃる通り、米軍飛行機稀ではなく頻ぱんに飛びますので、音に敏感な方は他の地域検討した方が良いかもしれません。
-
1260
周辺住民さん
嘘を書くのはやめてくれないかな。
JR 町田から20分弱もかからない。
治安も悪くないのは周知の通り。
マンションに反対なのかも知れんが、出来てしまうのは仕方ない。
人が増える事は良い事。
歓迎したいね。
-
1261
匿名さん
↑体格差や男女差、年齢によって駅からの徒歩時間は変わるのではー。。。
-
1262
名無しさん
>>1255 マンション検討中さん
近いですよね。前にある、個人経営のパン屋は美味しいです。休みがちなのが、残念ですが
-
1263
匿名さん
JRからでも女性であったり人によっては15〜18分くらいかかるんじゃないかな?嘘ってわけじゃないと思うけど。
気になる人は実際に自分のペースで歩いたらそれが自分の正解。
なにより、歩いたのは建設予定地の入り口からですよね?ドアtoだったら、それなりに広い敷地、エレベーター、をプラスするんだからリアルにかかるのはそのくらいの人の方が多いんじゃない。
-
1264
匿名さん
>>1260匿名さん
20分きっぱり認めませんか。
そこでうじうじ俺なら18分だと言っても
残念なだけ。
20分歩いてこそ、この川沿いの閑静な
素晴らしい環境が手に入る。
この価格で町田駅徒歩圏、安心のオハナ、
その価値を認めませんか。
-
1265
匿名さん
価値観ってほんとそれぞれ。
ここまで距離があるから、徒歩圏と言ってもバスがないだけの話(徒歩20分ならバス出てたらバス乗る人もいる)かつオハナ(コストを下げて作る方式)だから、この安さ。と魅力だと考えてる。安いからいいかなって感じ。気にしないようにして慣れればと。
自分なんかより上の人のような価値観の人が買ったほうが幸せなのかなと思ってしまって自信喪失。
-
1266
マンション検討中さん
駅から近いか遠いかは人によって意見が違うようですけど、町田駅から徒歩圏内というのは事実です。
小田急線と横浜線が乗り入れている便利なところですよ。
何も不満はないはずですがねぇ。
-
1267
マンション検討中さん
>>1262 名無しさん
美味しいパン屋さんがあるんですか。
嬉しいですね(^-^*)
-
1268
匿名さん
子供の頃、ボーリング場に行くのに通った道が、ピンクのドアがたくさんあって、金髪にセーラー服の女性がたってて、子供ながらに衝撃を受けた。
今はないけど、その頃のイメージが抜けない。
駅近のマンションよりかは、多少歩いても離れた方がいいかな〜〜。町田は特に。
住むより遊びに行く所って感じ
-
1269
匿名さん
帰り道、パブやスナックなど夜の店ばかり目立ちますが、美味しいパン屋さん、いいですね。マンション住民は常連さんになるでしょうw
-
1270
通りがかりさん
>>1268 匿名さん
失礼ですが年配の方ですか?
JRが国鉄時代で駅名も原町田。
横浜線が単線の頃のイメージではないですか?
駅南側には千寿閣しかない時。
今は発展して治安も良いですよ。
-
1271
匿名さん
駅南にはやはり英国風のラブホですか。
駅回りの歓楽街はいまいちですが、オハナは駅から
20分ですから環境もよく全体的には優良物件だと思います。
-
1272
匿名さん
オハナをいいと思ってる人が買う、そうじゃなかったら買わない。
いいと思ってれば書き込みする、そうじゃなければ書き込みしない。でいんじゃね。既にここの板はそうなってるけど
-
1273
通りがかりさん
>>1271 匿名さん
確かにオハナが建つところは暮らすには良いと言えそうです。
-
1274
マンション検討中さん
>>1272 匿名さん
あたりまえじゃないですか!
いいと思うところがあるから検討中なのです。
いいと思わないのであれば、ここで書き込みなどしないで他を探しますよ。
-
1275
匿名さん
高い買い物だし、いいところばかりではないので、いいところと悪いところを両てんびんにかけて検討するってのが普通のはず。いいところだけの書き込みって、検討者を装った宣伝にしか自分には見えない。いいと思っているのなら、ライバル増やすようなことをここに書き込まずに、はんこもって直行でしょ。
ここはそれが極端なのが目に付く。
-
1276
マンション検討中さん
>>1275 匿名さん
以前から言ってますが、買うのを断念させようとしている人から見れば、そう思うのでしょう。
真剣に購入するかしないか検討している者にとっては、そう見えないですよ。
-
1277
匿名さん
>>1275 匿名さん
もしくは真剣に購入検討、購入済みの人がデメリットをこちらで書かれると嫌な気分になるし、売れ行きが心配になるからムキになってるか。笑
-
1278
匿名さん
>>1276 マンション検討中さん
あなた大丈夫ですか?
検討スレによいしょばかり書いても参考にならんでしょ。
良いところ、悪いところ、大歓迎ですよ。
その上で検討するんです。
私は20分かかろうがこのオハナ、住宅地の環境を気に入り前向きに検討しています。
-
1279
匿名さん
今朝、JR町田駅、烏がすごく多く飛び交ってたんだけど何かあったのかな。大きなパンとか銜えて奪い合ってた。しかも大きいのがこちらに向かってきてちょっと怖かった。どっかのお店がごみを荒らされないようにキチンとださなかったとか。
-
1280
匿名さん
>>1270 通りがかりさん
すみませんけど、30代前半です。
地元民です。
-
1281
匿名さん
>>1278
ずっとそんな調子ですが実際に購入しないのはなぜですか??
他にも検討している物件があるのでしょうか
-
1282
匿名さん
>>1279
いつもでしょう。
夜の街から出るゴミは半端ないから仕方ありません。カラスの群がゴミ袋をつつくのは町田駅の早朝の風物詩です。
町田で駅近に住むなんてあり得ない。オハナくらいの場所が理想的。
-
1283
匿名さん
JRは知りませんが、小田急を毎日通勤で使ってます(駅から13分くらい?)けど、カラスのゴミ漁りなんてめったーに見ないですよ。
1282の人が言う「風物詩」という表現が本当でも限られた場所だと思いますので駅近も検討されてる人は面倒だけど実際に歩いて自分の中の真実を確立した方がいいですよ(^◇^)
-
1284
匿名さん
-
1285
匿名さん
つまり、結局は町田の駅近といっても、JR付近一部のエリアの駅近のみが住むのに有り得ないということぽいね。町田の駅近全てを批判してるのかと思いびっくりしました。そんなことないですよね。笑
-
1286
匿名さん
中和室、エアコンつけられない。夏はリビングとの間の仕切り開けっ放しかな。そいう部屋を独立した部屋とカウントしていいものか。
-
1287
匿名さん
-
1288
匿名さん
オハナだからと割り切れる人ならいいけど、知らずに購入して、あとから気が付いてなんてことになったら悲惨。こういうことって見落としがちだからしっかり確認しないと。
-
1289
匿名さん
大きめの繁華街は、便利だったり楽しめたりする分、治安の問題や汚れが出てしまうのはしょうがないですね。
オハナ周辺はそうでないにしろ、最寄りの駅として、特に若い女の子は夜はある程度気をつけようと心に留めておけばいいと思います。町田は安全!と決めつけないほうが身のためです。夜はどこの町も気をつけるべきですが…
-
1290
匿名さん
発砲事件があったような以前より治安がよくなったってだけで、繁華街は犯罪率高いのは事実。
-
1291
通りがかりさん
>>1285 匿名さん
JR町田駅のヨドバシカメラ側の駅近くは住みやすそうです。
わたしの住んでいる相模大野駅近くは住みにくいですが。
-
1292
通りがかりさん
町田駅近くは住んだ事ないので、実際は分かりませんが。わたしの見た感じです。
-
1293
通りがかりさん
>>1289 匿名さん
相模大野駅は少々怖いですが、町田駅は人が多い分、安心です。
-
1294
匿名さん
-
1295
匿名さん
>>1291 通りがかりさん
ラブホ街だし、発砲事件があったのもそちら側。
-
1296
購入契約済者
>>1286 匿名さん
私が購入した間取りと違いますが、リビングがバルコニーと並行に横に広いタイプの事だと思いますが、中の部屋もエアコンは付けられると思いますが、私の思い違いでしょうか?
-
1297
匿名さん
ドレイン用のパイプスペースがないからエアコンつけたら水びたし。
-
1298
通りがかりさん
>>1295 匿名さん
やはり駅から少し離れたところのほうが住むのには適しているという事ですね。
-
1299
匿名さん
ファミリー世帯がターゲットだと思うけど、スロップシンクがないってのはいかがなものか。スロップシンクがないとマンションってスニーカーを洗う場所がない。まさか、ペットと共用の足洗い場で洗う想定とか。
-
1300
購入契約済者
>>1299 匿名さん
一人で頻繁に投稿しているようですが、必死に悪いマンションにしようとしているのが分かります。
-
1301
匿名さん
デメリットを知らずに契約しちゃって後から気が付いたら困るでしょ。そういった情報の方が有用だと思うけど。
エアコンつけられないこと説明しないで売っちゃってるみたいだし。部屋選ぶときにそういったこと伝えるべきだと思うけどな。
-
1302
匿名さん
-
1303
匿名さん
-
1304
匿名さん
けん‐とう〔‐タウ〕【検討】
[名](スル)よく調べ考えること。種々の面から調べて、良いか悪いかを考えること。「検討を重ねる」「検討の余地がある」「問題点を検討する」
辞書にはこう書いてあったけど。
良いことしか言わないのはレベルの低い営業。
できる営業は、マイナス面もしっかりと伝えながらでも契約とるからね。
-
1305
匿名さん
エアコンつけられないことを意図的に説明しないのか、つけられないことを知らずに売ってるのか。知らないってのも不勉強だから同罪だけど。
他物件だけど、やはりドレイン用のパイプスペースがなかったので、つけられないことを確認するためにエアコン設置位置が入った図面を出してといったら、そういった図面は用意してありませんだって。室外機を置く場所が妥当かも確認する必要があるから、そういった図面って必須なんだけど。そういうことしない会社から買っちゃダメなんだろうね。
ちなみに室外機の設置場所なんだけど、ひどい場合はスペースがなくて二段設置だったりする。二段設置だと、上の室外機が高い位置になるから、エアコン稼働してるときにバルコニーに出ると熱風がもろにあたったりする。あっ、そうだスペースがなくてマルチエアコンてケースもある。マルチエアコンだと機種が選べなくて高いんだよね。
ちゃんと図面作ってくれないとそういったことも確認できない。
-
1306
購入契約済者
批判もほどほどにしたほうが良いですよ。
以前指摘されましたが、仲介業者さん丸出しですよ。
-
1307
匿名さん
ここでデメリットを書いたらここの営業さんに怒られますよ(仲介業者扱い)。
不自然なほどのポジティブ意見&解釈を眺めてクスリとしてればok
また、通常の検討の意味はここの営業・購入済み者とは異なると考えましょう。
-
1308
購入契約済者
>>1307 匿名さん
私は契約前から見ているので分かっていますよ。
検討中の方も分かったのではないでしょうか。
書き込まれた文章で分かります。
検討中の人にとっては障害となりますので、購入をやめさせようとする書き込みはしないで下さい。
-
1309
匿名さん
>>1308 購入契約済者さん
書き込みする場所間違ってますよ。
ここは良いも悪いも含めて検討する場所。
本当に購入契約者さんなら住民専用板があるので、好きなだけこの物件のいいとこだけ書けば良い。
-
1310
匿名さん
>>1307 匿名さん
本当ですね。
もともと町田が好きなのでクスリとしながらこの板を眺めていました。
あまりにヒドすぎるもんでつい書きこみしたら、やっぱり仲介業者されちゃいましたよ。
-
1311
匿名さん
1306さん、、、
被害妄想というか、思い込み激しすぎ。
-
1312
購入契約済者
1309~1311
必死に否定するところを見ると図星だったのですね。
私は別に誉めたい訳ではありません。
あなたの不適切な投稿で購入を断念する人が出てはかわいそうだと思ってるだけです。
あと、あなたの立場からすると、長所を述べた人を営業だと思ってるみたいですけど、土日はショールームで忙しくて書き込む暇などないはずです。
-
1313
匿名
>>1312 購入契約済者さん
あんた大丈夫?
誉め言葉だけ聞きたければMR行って営業に相手してもらったら。
検討には良いこと悪いこと両天秤が必要。
人気の町田駅から20分の徒歩圏。自信持ちなさい。
-
1314
匿名さん
>1307
ここは検討板。営業や契約者ってお呼びじゃないんだけどね。
-
1315
匿名さん
>1312
暇だからここで見張りしてるんでしょ(笑)。
-
1316
匿名さん
中和室にエアコンつけられないって事実を指摘したら不適切ですか。大本営発表しか許されないのかな。
ちゃんと説明していないみたいだから、それこそ知らずに契約しちゃったら悲惨。
-
1317
通りすがりさん
>>1316 匿名さん
あの…中和室にエアコンつけられないって、オハナに限らずこの価格帯のマンションなら割とよくある話では?
それが嫌なら中和室のない縦型リビングを選べば良いと思うんですが。
-
1318
匿名さん
駅徒歩20分だと戸建も視野に入る。注文建築のモデルホーム見に行ったけどすごいね。耐震等級3ですかって聞いたら、もちろんだって。ここ耐震等級1でしょ。
フローリングも無垢板だった。重厚感が一目でわかる。ここはシート。
開き戸もしっかり調整蝶番使ってる。しかも3方向調整のもの。
-
1319
匿名さん
>1317
よくある話って知ってる人にとっては問題ないからスルーすればいいのに。そういう認識で説明しないとしたらそれはそれで問題。
-
1320
匿名さん
ここから近くの相模大野のすみふ物件、3・11の時ALCが壊れちゃった。ここもALC使ってる。
ちなみにすみふは竣工後も販売中だったから、ALCを無償修理。ALCは非構造部分だから売主に瑕疵はないはずなんだけど。ここもずっと売れないと、壊れても無償修理してくれるかも。
-
1321
購入契約済者
正体が分かっているのに書き込みを続けるっていうのは、どういう神経なのでしょうか。
まさに神ってる。
-
1322
購入契約済者
>>1306 ←これ私
特に誰かを指定していないのだから、投稿した人の中に仲介業者さんがいなければ、自分の事ではないと思い誰も否定する人はいないはず。
すぐに否定しているのは、仲介業者さんである証拠。
もう購入しないように仕向ける書き込みは、やめましょう。
-
1323
匿名さん
だから、ここは検討板。モラルのない人が将来のお隣さん候補って周知してるようなもの。
-
1324
匿名さん
1322さん中心にさくらキャンパスを運営していけば
素晴らしいオハナ愛コミュニティができると思う。
-
1325
マンション検討中さん
-
1326
マンション検討中さん
>>1324 匿名さん
わたしはコミュニティーとかイベントに参加するのは苦手なんですが、
1322さんは正義感あふれているので、
マンションのために活躍してくれそう。
-
1327
匿名さん
>>1300 購入契約済者さん
1人と決めつけるのはなぜ?私は1299ではないですよ!事実を投稿してるだけと思います。淵野辺オハナ見学したけどベランダにシンクありましたよ。町田は予算オーバーですか。担当につっこみましょう。
-
1328
匿名さん
>1320
耐震基準では震度5強では損傷せず、震度6~7で倒壊せずなんだけど、対象は構造部分。非構造部分は震度5強以下で損傷しても、設計上問題なし。型どおりに売主が費用負担してくれなかったら、計画外の修繕費用をどう調達するかが問題になる。自然災害はいつ起こるかわからないから長期修繕計画に含まれていない。
壊れることを前提にした設計って伝えなくていいって今の制度はどうかと思うけど。構造部分がどこで、非構造部分はどこかの確認はしておいた方がいいかな。
-
1329
通りすがり
>>1327 匿名さん
オハナの物件は基本的にスロップシンクはありません。
あるのは、1階住戸のお庭があるお部屋のみ・・・。
全戸住戸で設置されているのは、総戸数が少ないディスポーザーが無い物件だけですよ。
あなたは、何を見て書き込んでいるのですか?
-
1330
匿名さん
よろしいんじゃないんですか。
スロップシンクなくても。
町田からの20分で歩ける距離で良い環境、安い価格。
毎日必要なのはスロップシンクではなく住民の
連帯、コミュニティです。
1322さんにコミュニティリーダ期待します。
-
1331
匿名さん
コミュニティって個々のつながりから広まっていくものだと思うけど、仕組み作ってやらないといけないってことはオハナの購入層ってそういう人たちなのかな。
-
1332
マンション検討中さん
昨日町田駅から歩いて行ってみたんですが、川沿いの道は歩きやすいです。境橋からは川の右側を歩くと良いです。遠いと思ってたんですが、歩きやすいんで苦になりませんでした。新しく出来た三和は近くて良いです。
-
1333
匿名さん
>>1331 匿名さん
みなさん初めての方ばかりだと思うので、購入層うんぬんではなく、コミュニティのきっかけの場を提供してもらえるだけ、うれしく思います。
その場で、気の合うお友達が出来たらいいなと思ってます。
-
1334
匿名さん
郊外のローコストマンションは戦略的に厳しいよね。鋼材価格と人件費の高騰で、コストダウンは厳しくなって、地価の安い駅遠にシフト。そうすると戸建とバッティングする。戸建の建設コストは、マンションほど上がってないから競合すると厳しい。
内装や設備にお金をかけられなくて、売りがないから、コミュニティを前面に出す。ただ、マンションって付き合いを避けて選択って人も多いから、逆に敬遠されちゃってるのかな。
-
1335
匿名さん
沿線(といっても近くはないけど)の鴨居の大京のマンションもマンション内のサークル活動を売りにしたていたど、完成在庫。販売にはつながらなかったようで。
-
1336
匿名さん
>>1333さんに賛成
毎日の生活で住民同志の協力、支え合いは必要です。
ぎすぎすした無関心マンションは荒れていきます。個々の繋がりからコミュニティ、その通りですが、定期的な住民参加のイベントで背中を押してくれると嬉しいです。
1322さんがさくらキャンパスのリーダを引き受けてくれるのだからそれで良いのでは。
-
1337
マンション検討中さん
>>1333 匿名さん
わたしもそう思います。
マンションって分譲・賃貸に限らず住民の交流ってないですからね。
自然に任せておけば交流はなく従来通りです。
オハナは交流の手助けをしてくれるというのですから、良い試みだと思います。
もちろんマンションですから、わたしのように近所付き合いが苦手な人もいると思いますが、無理強いはしないと思いまが、
コミュニケーションというのは大切です。
特に小さいお子さんがいる方には良いと思います。
-
1338
マンション検討中さん
そうですね。入居後半年経って慣れてきた頃に夏祭りみたいなのをやってくれれば嬉しいです。参加したくない人は参加しなければ良いのですから、心配する事もないです。
-
1339
匿名さん
イベントの参加は自由だけど、コミュニティに強制参加で費用も徴収。自治会だったら加入も自由なんだけどね。
-
1340
マンション検討中さん
日常の生活が見えて来ました。
土曜日曜は三和に買い物に行って、
会社の帰りにちょっとしたものを買うには、
西友に寄って帰るって感じ。
-
1341
匿名さん
-
1342
匿名さん
アウトドアリビングと称して、バルコニーにイスとテーブル設置してるけど、バルコニーって避難路でもあるから一時的はともかく、消防法で物を置いちゃいけないんだよね。
販売時にこういう演出してると、大丈夫だと思って実際にやっちゃう人も出てくる可能性もある。さくらキャンパスでの最初の話題になったりして。
-
1343
匿名さん
あっ、そうだ。消防法といえば10階以上のマンションだと共用廊下側のエアコンの室外機の配管に耐火キャップを取り付けないといけない。たぶん、最初からついてないし、おそらく取り付けないといけないって説明しないだろうから違反者続出かも。
火事になって問題発覚。延焼がそれが原因だと保険おりないかも。
-
1344
マンション検討中さん
>>1339 匿名さん
費用といっても高々200円みたいです。これで色々企画してくれるのは嬉しいです。参加しない人も200円ぐらいでは不満はないでしょう。
-
1345
匿名さん
10階建て以上だと、カーテンも防炎が義務。ちゃんと説明してるのかな。
-
1346
通りがかりさん
>>1340 マンション検討中さん
西友、帰りが遅くなってもやってるから、いいですよー
町田はかなり遅くなっても、人が多いから安心だし
よく利用してます
-
1347
匿名さん
ポジって同じ話題(駅前ではなく歩ける範囲、西友、さくらキャンパス)のループ。他に話題ないのならいい加減やめればいいのに。
-
1348
匿名さん
なぜ物件に一番近い、しかも開店直後でホットな三和の話題ではなく、西友なのか。駅前でもJRからの帰宅経路であればダイエーの方が便利なのに。
-
1349
通りがかりさん
>>1348 匿名さん
帰りが遅くても、西友なら買って帰れるという話ですぅ
小田急降りてすぐだからいいんです
-
1350
匿名さん
ダイエーも遅くまでやってるけどね。
モデルルームの近くのことしか知らないようで。
-
1351
匿名さん
-
1352
通りがかりさん
>>1351 匿名さん
えー⁉
わざわざ1駅先まで行くって考えられない
-
1353
匿名さん
小田急の最寄りは町田じゃなくて相模大野駅だからむしろ自然ではないかな。
ましてや、夜遅くの話が直近で出てるけど、夜遅くに20分歩くのしんどいから少しでも歩くの短くしたい。
-
1354
匿名さん
相模大野から15分、小田急町田から18分で3分短いだけでなく、相模大野からだと信号無で行けるってのが大きい。駅徒歩時間には信号待ちは含まれていない。
まあ、ポジは小田急町田駅からモデルルームに毎日通ってるだけのようだからそんなこと考えてないってのがバレバレ。
-
1355
匿名さん
新装三和、西友、帰宅経路のダイエー、日本を代表するスーパーが選べるなんて贅沢。買い物して20分歩けば帰れるのも恵まれてます。
お父さんがどのスーパー寄るのもいいですが、南口のパブや風俗寄るのはブッブゥーですよw
-
1356
匿名さん
>1340
三和ってあまり安くないから、まとめ買いこそ西友だと思うけどな。相変わらず情弱。
-
1357
匿名さん
ダイエーの場所知らないみたい。オハナは駅の出口が反対なんだけど。
-
1358
匿名さん
小田急町田からスーパーで買い物する場合、ダイエーに寄ってターミナル口でJRの線路超えるルートだと帰宅経路上だよね。西友だと少しだけど反対に向かって歩くことになる。
-
1359
契約済
ここは相変わらず荒れてますね。
今住んでいるマンションではあまりマンション内の方とお付き合いがないのですが、住み替えを機にコミュニティの参加もありかな〜なんて思ってました。
でもここは少しでもネガティヴなこと言ったら攻撃されそうで…
-
1360
匿名さん
三和、西友、ダイエーしか無いというのは、不幸な立地だと思います。
食品ならば、OK、オオゼキ、マルエツ、次いでIYでしょう。高級スーパー除いてですが。
-
1361
通りがかりさん
>>1353 匿名さん
西友の話が出たから、帰りに寄るのにいいよって言ったんだけど
わたしのところは町田に近いところなんだけど
-
1362
購入契約済者
匿名さんと名乗って書いている人が、契約済と名乗るのはやめましょう。
-
1363
購入契約済者
悪い書き込みはなくなりませんね。
仲介業者さん一人の書き込みで荒れてしまってます。
文面から分かりますけどね。
-
1364
匿名さん
悪いといより売る側にとっては不都合な真実ってだけなんだけどね。コストダウン物件なのでネタには事欠かない。本当はそういうことこそちゃんと説明して、判断してもらうべきなんだけど。
-
1365
匿名さん
-
1366
匿名さん
>1353.1354
それって近所に住んでての意見ですか?
それとも地図上の話?
少なくとも新宿側からの通勤であの場所で相模大野はないかと。
あの坂登るの?夏、朝、毎日?帰りはいいかもしれないけど。
6丁目住んでる人で4丁目に近い人は大野かな。
厚木基地の米戦闘機は横須賀に空母が戻った時と、出航する時に
1~3機編隊でほぼ真上から少し西側を通ります。空母が積んでる分なので
数としてはそんなもんです。音が聞こえたと思ったら、音なくなるまで正味30秒
長くて40秒も掛からないかな。音の具合は風向き次第。
男の子(成人含む)は「あー乗りたいなー」
と見入ってしまうと思います。カッコいいっす。
町田駅の方からやってきて相模大野駅に向かって飛んできます(逆アリ)。
初めて戦闘機見る方は「近っ」って思うかと。
まっこれは町田駅、相模大野駅付近に住んでもおんなじ。
新設三和。行ってみたけど、使えます。規模は16号向こうのライフと同規模。
車でどこにでも買いに行けるでしょうけど、近いにこしたことはない。
-
1367
匿名さん
書いたついでにもう一つ。
小田急使うの前提で、帰宅時、町田駅ついてから
JR町田駅までは乗換組の皆と一緒になって歩いていくから
時間と距離は正直感じないかな。
乗換組がホームで電車待ちもしくは電車に乗ってるのが見えちゃうから
ポプラ前の道を歩きながら、乗換組には正直申し訳ないが、「あー楽だ・・・」
と思ってしまう。
距離を感じるのはセブンイレブンから。
ただその距離は環境を得るための安全地帯と考えれば必要かなと。
-
1368
匿名さん
-
1369
匿名さん
スニーカー洗うとこないが、
スニーカー汚れる道はないです。
町田駅から最初は飲み屋やラブホの
歓楽街ですが、
途中からは住宅街かカワセミの
鳴く川沿いの道。スニーカー汚れる
はずまったくありません。
-
1370
匿名さん
スニーカー汚れる道がないって…通勤、通学で靴が通常以上に汚れるような道ある方が凄い。笑
-
1371
匿名さん
子供の運動靴とか上履きは洗う必要ありますよね。
スロップシンクないマンションも多いですが、ベランダで洗面器のようなものに水溜めて洗うようです。お風呂でやる人もいるようですが、その辺は好みですね。スロップシンクあるに越したことはないですけどね。
ペットの洗い場?は汚いですかね?そこで洗ってる人も結構いますけどね。
-
1372
匿名さん
ベランダで水を流すのはNG。雨の日にぬれる場所だからという感覚で水を流しちゃう人がいるんだけど、晴れた日に水を流すと水はねして開花の洗濯物汚しちゃうなんてこともありうる。
足洗い場はどうかな。ペットと共用だから犬がマーキングしてるかも。
-
1373
匿名さん
-
1374
購入契約済者
>>1372 匿名さん
>>1373 匿名さん
今靴を洗うっていう人はあまりいないと思いますよ。だいたい泥んこになんかなりませんよ。我が家では晴れた日にベランダで干すぐらいです。
それから、他の入居済オハナに住んでいる人に聞くと、どろんこ洗い場は水で洗い流してしまうので綺麗になっているとの事です。
-
1375
購入契約済者
子どもの靴を洗うにしても、それぞれのお宅で考えていると思います。
こんな事を問題視する事がおかしいですよ。
-
1376
匿名さん
問題視っていうか、戸建てに住んでた人なら、マンションの靴の洗い場って意見聞きたくなるんじゃないかな。
-
1377
マンション検討中さん
ここで検討をするために情報を得る事は出来ないみたいです。
少し前から見てますが、情報の交換というか意見の交換が出来ないです。
薦める派VSやめさせる派のバトルにしか見えないです。
-
1378
匿名さん
>>1377
残念な見方ですね。
短絡的な。
悪いところも少しはあることを
理解した上で購入したいと思います。
町田駅近くの治安の悪さを差し引いても、
町田駅から20分で歩け、川沿いの閑静な環境は魅力的です。
-
1379
マンション検討中さん
すみません。
1377です。
気分を悪くされたのなら謝ります。
あなたの事を言ったのではないです。
私の個人的な感想です。
契約済の方の気持も分かりますが、感情的な過激な発言は控えてほしいです。
あと不動産屋さんが投稿するのも、やめてほしいです。
-
1380
マンション検討中さん
契約さんはどんな議論にもポジティブなことか逃避?するようなことばかりお話されてますが、子供の靴を洗わない人なんていないでしょ。
かく言う私は既に子供たちが大きくなったのであまり必要がありませんが。
ようするに人それぞれってことですよ。こう言った議論も大事かと思います。
あ、私は純粋な検討者で仲介業者では無いですからね。苦笑
-
1381
検討板ユーザーさん
>>1380 マンション検討中さん
いやあ、この流れで契約者さんだけを責めるのはちょっと気の毒でしょ。ネガティブさんも相当しつこいし、感情的。それ言い出したらどこのマンションも住めないよ、っていうことも多いしね。懸念事項を挙げていただけるのは有難いけど、論破する必要なし。
あ、私も純粋な検討者ですよ。
-
1382
匿名さん
>>1374 購入契約済者さん
汚いな。
今靴洗う人はあまりいないって何だよ。子供は公園や砂場で週1洗っても追いつかない汚れだし運動部に所属してるかにもよる。
-
1383
匿名さん
このスレでさえいろいろな意見あると感じました。
物件の契約済さんやネガさん、やはりコミュニティって
大事ですね。
住民になれば、オハナを愛し、この価格と
距離で町田の便利さをご満喫する仲間たち、
靴洗いも笑って飛ばす絆の強いオハナコミュニティになりそうです。
-
1384
匿名さん
コミュニティにはルールが必要。住民板でなく検討板にしきりに書き込む契約者って、うるさい小姑のよう。
-
1385
匿名さん
コミュニティには小姑も爺さんもガキもなんでもいる。
だからこそコミュニティ。
コミュニティにルールが必要なんて甘い。
ルールで動くのは会社。コミュニティは住民の気持ちで
動く。気持ちを動かすのは住民参加のイベント。
オハナは住民参加型のイベントをひっきりなしに
やるからコミュニティが他のマンションより強い。
そこがいいね。
-
1386
匿名さん
書き込み見てると、ここ(オハナ)は公立の中学校のようですね。
-
1387
マンション検討中さん
横浜に通勤してます。横浜線の通勤時間帯の混雑状況について、ご存知の方いらっしゃいませんか。町田始発以外だと、ぎゅうぎゅう詰めの超満員という感じですか?
-
1388
匿名さん
>>1387 マンション検討中さん
近隣にすんでいるものです。
横浜線の混雑ですが、町田駅からたくさん乗車するので、横浜方面はぎゅうぎゅう詰めの満員という感じでしょうか?
小田急線,東急田園都市線程の混雑ではありませんが。
ただ、中山駅,新横浜駅でかなり降りるので、そこから横浜までは運が良ければ座れる事もあるかも。
-
1389
マンション検討中さん
>>1388 匿名さん
有難うございます!横浜線は、8両編成のみで本数もそこまで多くないのでどうなんだろう、と思っていました。以前、肋骨が折れそうな路線に乗っていたことがありもう懲り懲りだったので。混雑度ランキングも見たのですが、体感とは違うかもしれないと。でも、普通の満員電車(という表現も変ですが)のようですね。前向きに検討します。有難うございました。
-
1390
匿名さん
>>1389さん
率直に聞いてみて良かったね。
人気の町田駅でも普通の満員電車。あわよくば座れるんだから。
ここは町田の良さをわかってる者が購入するだろうから
住民みんなから生活のアドバイスもらって充実した生活送れるよ。
-
1391
匿名さん
東神奈川方面だと、朝は町田始発があるので、一本前くらいから並べば確実に座れる。
ポジ君ってそんなことも知らないんだね。勉強不足。
-
1392
匿名さん
上野東京ラインができてから埼玉の事故でも玉突きで横浜線が遅れるようになった。電車が遅れるとぎゅうぎゅう詰めの度合いがさらに増す。
-
1393
匿名さん
11月の終わりにJR町田のドアゲートの試行が始まるってことでダイヤ改正があったけど、鍼灸の時刻表並べて比べても何が変わったかさっぱりわからない。わかっ人いるのかな。
それとダイヤ改正と同時にドアゲートができるのかと思いきや、やっと下りの成瀬よりに作りかけのドアゲートできている。
-
1394
匿名さん
-
1395
匿名さん
いいですね。
町田始発豆知識、混雑状況、座りたい派、ドアゲート情報
このマンションはコミュニティ活動が
お盛んのようですから、さくらキャンパスに
「オハナ鉄ちゃんクラブ」作れそうです。
リーダーは1391さんですねw
-
1396
マンション検討中さん
町田はJRと小田急が来ているから、事故等で片方が止まっても、迂回出来るので安心です。
もちろん時間は余計にかかりますが、お手上げにならずに済みます。
-
1397
マンション検討中さん
>>1395 匿名さん
「オハナ鉄ちゃんクラブ」おもしろそう。
あと「カークラブ」なんてのが出来るといいですね。
最新の車情報や危険な場所等の情報交換して事故防止にやくだてるとか。
-
1398
匿名さん
>>1397匿名さん
いいですね。
「オハナ鉄ちゃんクラブ」
「カークラブ」
「カラオケクラブ」
は決まりですね。
-
1399
匿名さん
その辺りは検討スレではなく、住民スレで盛り上がるのが相応しいかと(^^)
-
1400
匿名さん
いずれ何かしらのクラブに参加することになりますから、どのようなコミュニティ活動がなされるかは検討者にとって大切ではないでしょうか。
-
1401
口コミ知りたいさん
購入前の人の書き込みならここでもいいのかもね。
どちらでもいいのかもだけど、こんなに書き込み数ある(ごく少数の特定の人の可能性はあるけど)スレなのに住民スレにスライドしないね。
何回も書き込みしてる熱心なポジの人は購入にいたってないのかな?
-
1402
マンション検討中さん
>>1400 匿名さん
クラブだとかコミュニティって、強制なんですか?
-
1403
匿名さん
>>1402さん
けっして強制されるものではないと
思います。
でも、住民なら趣味でも何でも、
さくらキャンパスの好きなクラブに
参加することになるでしょう。
結果として全住民のコミュニティですね。そうなるべきです。
-
1404
検討板ユーザーさん
>>1402 マンション検討中さん
参加は強制でなありませんが、
会費は強制徴収みたいです。
-
1405
マンション検討中さん
会費はいくらぐらいでしょう?
管理費とは別にということですよね?
大した額ではないと思いますけど…。
さくらキャンパスの話は詳しく聞いていないのですが、イベント以外にも、クラブがいくつかできるという感じなのでしょうか?
-
1406
マンション検討中さん
>>1405 マンション検討中さん
会費は200円と聞いた気がします。
違っていたらごめんなさい。
クラブができるという話は聞いてません。
住人みずから同じ趣味を持つ人たちがクラブを作るのは良いかもしれません。
-
1407
検討板ユーザーさん
>>1405 さん
会費は管理費とは別で、月額200円って聞きました。
みんなから徴収した会費で運営して、イベントなどをして足が出たら、別途、徴収みたいです。
-
1408
匿名さん
200円で住民の皆さんと交流がはかれるなら
ありがたいですね。
カラオケクラブでしたら、2CH ワイヤレス マイクの家庭用カラオケマシンありますから持って行きましょうw
-
1409
マンション検討中さん
-
1410
匿名さん
-
1411
匿名さん
>>1410 匿名さん
どうやって販売状況を確認しているんですか?自分でも確認したいので教えて頂けると助かるのですが。
-
1412
匿名さん
予告広告を出しているので販売開始前には販売戸数が記載された本広告を出すってきまり。なので、広告をチェックしていれば状況はわかる。ちなみにHPの物件概要もれっきとした広告。
竣工時点で未販売住戸があると入居者にもデメリットがある。なので販売状況はしっかりチェックしておかないと。
-
1413
匿名さん
まあ、販売しても売れないってのもあるけどね。それも先着順販売をチェックしていればわかる。期分け販売の場合、先着順は売れ残りの販売。
-
1414
匿名さん
おまけだけど、マンション販売って来場者からアンケートを取って、購入希望あって売れる気込みのある部屋を販売する。なので、販売戸数で人気物件かどうかがわかる。あと、期と期の間隔もかな。
時々、やたら時間をかけて購入希望者を増やしてから販売ってケースもある。ということで販売戸数だけでは判断できないけどね。
-
1415
匿名さん
>>1414 匿名さん
>>1414 匿名さん
つまり全戸数-広告に記載されてる販売戸数が売れた戸数という事ですね、しかしHPでも現在の残り販売戸数が記載されてないのでわからないですね、あなたが知った最近の残戸数がわかる広告はどこにあるのでしょうか?家に届くチラシという事ですか?
-
1416
匿名さん
残戸数は公表しないよ。いっぱい余ってるってバレたら敬遠されちゃうもの。モデルルーム行っても一緒。
-
1417
匿名さん
>1415
1期から現在までの販売戸数の累計がMAX。広告せずに売ったら掟破り。
残戸数は初期からチェックしていないとわからない。
-
1418
匿名さん
>>1416 匿名さん
なるほど、じゃあ売れてないみたいな書き込みはなんの根拠もない想像の書き込みな訳ですね、勉強になりました。残戸数がわかると便利なんですけどね
-
1419
匿名さん
少なくとも(総戸数ー1期からの販売戸数の累計)は残ってる。想像ではなく事実。
-
1420
匿名さん
>1411
確認したいわけじゃなくて、売れてないって事実を隠したいだけでしょ。
-
1421
匿名さん
>>1420 匿名さん
いや、真面目に売れてないなら売れてないで情報源を知りたいだけなんですが、売れてないって話があなた達の書き込みでしかないから、情報源があるなら教えて欲しいだけなんだが…逆に売れてないなら売れてないでもいいんですよその情報源を教えて欲しいだけ
-
1422
匿名さん
裏付けが必要なら販売初期から自分でチェックしないと。販売の途中からではわからない。
そういう人に限って、知らずに購入して、売れ残ったときに値下げ販売を心配することになる。
-
1423
匿名さん
販売好調って書き込みなら素直に信じたのかな。それだって情報源はないでしょ。ここは匿名だから関係者も書き込める。
-
1424
匿名さん
次の期の販売戸数で判断したら。きちんと公表される。まとまった戸数を販売するなら購入希望者が集まったということ。逆に今までのように小出しだったら相変わらずってこと。
-
1425
匿名さん
建築確認番号 第UHEC建確27560変1号(平成28年6月17日付)※今後計画変更を行う場合があります
これなんだろう、販売しちゃってから変更って既契約者にインパクトあったりして。
-
1426
匿名さん
販売初期から自分で確認してないと売れ行きはわからない訳ですね、勉強になりました。
またその売れ行きを知ってる程あなたは余程慎重にこのマンションを検討してる訳だ、それくらい熱心にマンション探ししないといいマンションには巡り会えないですね。
まあわからないなら別に気に入ったら買うし気に入らないなら買わないだけです。
-
1427
匿名さん
建築確認番号で検査機関がわかるけど、ここは都市居住評価センター。建築確認取り消しになったルサンク小石川の検査機関でもある。他にも処分歴あるし、やばいかも。
-
1428
匿名さん
先月、横浜の六浦でも建築確認取り消しの判決が出ている。そこの査機関である、国際検査確認センターも調べたら処分歴が結構ある。その時、姉歯事件で一躍有名になった日本ERIも相変わらず処分されているのにも気が付いた。マンション買うときは売り主と施工会社が重要といわれるけど、検査機関も要チェックなのかも。
-
1429
匿名さん
怪しい設計の時は、緩い検査機関に出すのかも。ここもそうだたりして。
-
1430
匿名さん
オハナマンションで建築確認で下手を打つなんてあり得ないのでは。ここはデベさんも書き込めるのですから、見解は?
-
1431
匿名さん
販売が進んでるのに、変更建築確認って異例。何かあったのかも。
-
1432
デベにお勤めさん
国土交通省
標準管理規約及び同コメント(単棟型)(最終改正 平成28年3月14日国土動指第89号、国住マ第60号)
http://www.mlit.go.jp/common/001135988.pdf
従来、本条第十号に掲げる管理費の使途及び第32条の管理組合の業務
として、「地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成
(に要する費用)」が掲げられていた。これは、日常的なトラブルの未然
防止や大規模修繕工事等の円滑な実施などに資するコミュニティ形成につ
いて、マンションの管理という管理組合の目的の範囲内で行われることを
前提に規定していたものである。しかしながら、「地域コミュニティにも
配慮した居住者間のコミュニティ形成」との表現には、定義のあいまいさ
から拡大解釈の懸念があり、とりわけ、管理組合と自治会、町内会等とを
混同することにより、自治会費を管理費として一体で徴収し自治会費を払
っている事例や、自治会的な活動への管理費の支出をめぐる意見対立やト
ラブル等が生じている実態もあった。一方、管理組合による従来の活動の
中でいわゆるコミュニティ活動と称して行われていたもののうち、例え
ば、マンションやその周辺における美化や清掃、景観形成、防災・防犯活
動、生活ルールの調整等で、その経費に見合ったマンションの資産価値の
向上がもたらされる活動は、それが区分所有法第3条に定める管理組合の
目的である「建物並びにその敷地及び附属施設の管理」の範囲内で行われ
る限りにおいて可能である。
以上を明確にするため、第十号及び第32条第十五号を削除するととも
に、第32条第十二号を「マンション及び周辺の風紀、秩序及び安全の維
持、防災並びに居住環境の維持及び向上に関する業務」と改めることとし
た。
また、従来、第十二号に「その他敷地及び共用部分等の通常の管理に要
する費用」が掲げられていたが、第32条に定める業務との関連が不明確
であったことから、「その他第32条に定める業務に要する費用(次条に
規定する経費を除く。)」と改めることとした。上述の第32条第十二号
の業務に要する費用は、本号あるいは別の号の経費として支出することが
可能である。
上述のような管理組合の法的性質からすれば、マンションの管理に関わ
りのない活動を行うことは適切ではない。例えば、一部の者のみに対象が
限定されるクラブやサークル活動経費、主として親睦を目的とする飲食の
経費などは、マンションの管理業務の範囲を超え、マンション全体の資産
価値向上等に資するとも言い難いため、区分所有者全員から強制徴収する
管理費をそれらの費用に充てることは適切ではなく、管理費とは別に、参
加者からの直接の支払や積立て等によって費用を賄うべきである。
-
1433
匿名さん
>1432
これ以前にも、話題になった。さくらキャンパス押しの人たちはそんなの関係ないって調子だから、議論するだけ無駄。
-
1434
匿名さん
国土交通省 標準管理規約は建築確認変更とはまったく関係ない話です。
1432さんは勘違いされてるのだと思います。
-
1435
マンション検討中さん
かなり専門的な事を書いている人がいらっしゃいますが、ここの検討スレには不適切だと思います。
1432の方の内容は全くの的外れです。
管理費をコミュニティー活動費に充てるなどという事は全くないと考えます。
コミュニティー形成費は確か200円で管理費とは全く別だと認識してます。
1432の方は検討者に対し、購入をやめさせようとしているとしか考えられません。
-
1436
匿名さん
都合の悪いこと書かれると、検討をやめさせる意図があるって発想がすごい。
マンションって高い買い物だから、メリットとデメリットを両てんびんにかけて判断するもの。デメリットを知らずに契約して後から気付いても手遅れ。デメリットを知ったうえで判断するのはいいことだと思うんだけど。
-
1437
マンション検討中さん
>>1436 匿名さん
以前から両てんびんと言ってますが、悪くしようとする書き込みしかしてませんよね。
あなたが書き込む目的は、はっきりしてますよ。
-
1438
匿名さん
不都合なこと書き込んでる人は一人って決めつけてるのも。仲介業者だっけ。
関与してないコメント結構あるんだけどな。それにネタいっぱい持ってるわけでもないし。まあ、ネタには事欠かないようで。
-
1439
デベにお勤めさん
会費が強制徴収だと違法
野村は違法行為をして平然として営利を得る管理会社
-
1440
マンション検討中さん
コミュニティー形成費?
それは総務省、自治会の管轄
国土交通省、マンション管理とは別もの
自治会は自由参加、会費も
管理組合は強制参加、会費も強制徴収
1435はもっと勉強した方がいいですよ
-
1441
匿名さん
標準管理規約って法律じゃないから従っていなくても違法とは言えない。ただ、新築の物件については従うのが好ましいとは思うけど。
それに管理費として強制収容が好ましくないってことで、自治会費として徴収するのは問題ない。ただ、自治会と管理組合が一体運営で実質自治会に強制加入だと事実上一緒だけどね。グレーゾーンというべきところか。
本当にデベに努めてる人なのかな? プロならもっときっちり理論武装して突っ込まないと。
-
1442
匿名さん
>>1435さんに賛成
コミュニティ費用は管理費とは別に住民から
徴収です。そんなのは今どき常識でしょう。
住民全員のコミュニティ活動、交流が深まるものと思います。
ところでデベさん、建築確認変更の話題をうまくそらして
ますが、そこはちゃんと答えてほしいなと思います。
前向きに検討してますので心配です。
-
1443
匿名さん
自治会は任意加入だから、管理費と一緒の集金も問題になるよね。実質的な強制徴収になる。
そういうところきっちりできてるのかな。確認しないと。
-
1444
匿名さん
>1442
建築確認変更から話題そらそうとしているに同感。よほど都合の悪いことなのか。
-
1445
匿名さん
都合の悪い話題が取り上げられると、話題をそらす。典型的なステマの手法。
しかも、さくらキャンパスネタは紛糾するってわかっていてやっている。悪質だな。
-
1446
匿名さん
>>1432さん、
どうなんですか?
建築確認変更の件。
なぜさくらキャンパスの話しにそらすのですか?
-
1447
匿名さん
あっ、間違えた。ピックルの手法だ。ここステマっぽい書き込み多いから勘違い。
-
1448
マンション検討中さん
-
1449
匿名さん
都市居住評価センターの建築確認では問題があってもスルーしている可能性があるから、別検査機関で再確認するくらいのことしてもらってもいいかな。ただ、ルサンク小石川が建築確認取り消しになったのは去年のこと。ここはそれから半年以上後の建築確認だから、そんなの関係ねぇってか。
まさか、変更確認も同じ検査機関でやるつもりだとか。
-
1450
匿名さん
今のマンション、ちょうど姉歯事件の時期に引き渡しだったんだけど、検査機関が姉歯の偽装物件をスルーしちゃったということで、別検査機関で再検査して検査結果を送ってきた。良心的なデベはそこまでする。野村はどうかな。
まあ、オハナは主体が長谷工だからお金かかることしないか。
-
1451
匿名さん
-
1452
マンション比較中さん
「自治会と管理組合が一体運営で実質自治会に強制加入だと事実上一緒だけどね。
グレーゾーンというべきところか。」
自治会への強制加入、自治会費の強制徴収は完全に黒
判例もある
理論武装?はぁ?
もっと勉強して出直しなさい
-
1453
匿名さん
>>1452 マンション比較中さん
あなたまだ話題そらししますか。
ピックルさんですか。
-
1454
匿名さん
建築確認の変更で多いのは、
1、申請通りの工法だと不都合がでたので、設計図から直して再申請。
2、申請と違った工事をしちゃったので、実際の工事に合わせた設計図で再申請。
かな。
再確認が通って、モデルルーム等で説明された仕様の変更がなければ問題は無い。
ただし2の場合では、基準内とはいえ安全係数の余裕が少なくなることがある。
-
1455
さくらキャンパス大好き
マンションで大切なのは住民コミュニティ。ここのコミュニティ作りはよく考えています。
「さくらキャンパス」だそうです。
多世代がつながるコミュニティのきっかけづくりをサポート。
子育てヤングのための地域情報交換会、シニアが活躍するイベント、趣味サークル活動。
多世代交流を目的としたイベントだそうです。
大丈夫ですよ。
そのためにあるのが「さくらキャンパス」です。
管理人さんがコミュニティのきっかけづくりをサポート。
シニアなかたとニューファミリー世代が一緒になって盛り上がるイベントを企画してくれます。
今なら花火は危ないから夏祭りでしょうか。個人的にはフラダンス、太鼓が好きです。
いままでの肩肘はったコミュニティ活動から。
住民が生き生き、趣味や学びの機会を得る、
そのためにそっと住民の背中を押してくれる。
サクラキャンパスいいじゃないですか。
最初は皆さん他人ですよ。でも10年、20年、ずうっとオハナマンションの住民ですよ。
サクラキャンパスのありがたさ、先になるとわかると思います。
コミュニテ活動は難しいものではありません。
おばちゃんなら子育て秘訣をママにアドバイス、
祭りの段取りならシニアが支持しますよ。
そこをちゃんと段取りして、引っ込み思案の住民の
住民の背中を押してくれるのがさくらキャンパスです。
批判する前に参加してみませんか。きっと次の週から
さくらキャンパスのとりこになるかもしれません(笑い)。
いまヤング世代が必要としているのはシニア世代のアドバイスです。
子育てを経験した経験に裏付けされた言葉は重いですよ。
シニア男性はお祭り準備の指示出しますよ。
子どもが独立してこれからは社会のため、オハナのために
がんばるんです。会社で部長してれば段取りなんてばっちりです。
そこをマンションとしてやるのが「さくらプロジェクト」でしょう。
マンションのコミュニティを活性化する、住民一人一人の意識を
変えてくれるすばらしい企画だと思います。批判する前に参加、
参加してこそのコミュニティ活動でしょう。
さくらキャンパスはオハナ住民参加型のコミュニティ活動として
夏祭りやハロウィンも企画されます。祭りはみなさんと
盛り上げるのですから、オハナだけではなく周辺住民の方も
参加可能になるでしょう。カラオケやバーベキューしてもかまいません。
是非ご一緒に楽しみましょう。
マンション内だけのコミュニティ活動から周辺住民の方にも
参加いただき、上鶴間本町のためにオハナががんばる
ということだと思います。
さくらキャンパス、是非ご一緒に。
中庭ガーデンパークで子どもだけでなくワンちゃんがダッシュ。
住民が微笑みながら眺める。
そんかな日常がオハナの温かいコミュニティだと思いました。
ペットが他のマンションに比べ優遇されているのは確かにそうかもしれませんが、
ペットがかけがえのない家族の一員であるなら皆さん受け入れるのではないですか。
思いやる気持ちが大切です。
その通りですが秘訣があります。
管理組合の役員にイベント担当を置くことです。
出てこない住民に悪気はありません。引っ込み思案
なだけです。共用施設説明会、消火器の使い方、夏祭り、ハロウィン、
いろいろネタはあります。最初は野村さんが懇親会パーティを
やってくれますが、あとは自分たちでやらなければなりません。
オハナ町田瓦版を発行するのも良いかもしれません。
いままでのマンションで理事長経験者にお願いして
役員をやってもらうことが大切と思います。
今のマンションでなかなか周囲に溶け込めない
住民がいました。でもちょっとした日常の
挨拶から、徐々に周囲とお話しができるようになり
奥さまは今ではフラダンスクラブの部長をされています。
イベントが好きだ嫌いだとかではなく
まずは同じマンションの住民という意識から
始めるのが良いようです。けっして強制するとかではなく
土日の空いてる時間に無理ない範囲でという
ことではないでしょうか。
このスレでさえいろいろな意見あると感じました。
物件の契約済さんやネガさん、やはりコミュニティって大事ですね。
住民になれば、オハナを愛し、この価格と
距離で町田の便利さをご満喫する仲間たち、
靴洗いも笑って飛ばす絆の強いオハナコミュニティになりそうです。
コミュニティにルールが必要なんて甘い。
ルールで動くのは会社。コミュニティは住民の気持ちで
動く。気持ちを動かすのは住民参加のイベント。
オハナは住民参加型のイベントをひっきりなしに
やるからコミュニティが他のマンションより強い。
そこがいいね。
-
1456
マンション検討中さん
さくらキャンパスさんだ
特徴のある文体で、おそらく、中国人です
-
1457
匿名さん
>>1452
サクラキャンパスへの参加・会費支払いが任意なら問題ないけれども、全世帯に強制する規約を押し付けることは無理だと理解すればよいのでは。
-
1458
デベにお勤めさん
-
1459
検討板ユーザーさん
??
1432と1439、同じ名前「デベにお勤め」さんで、同一人物ですよね?どちらも野村を批判してるように読めるし、違うデベにお勤めなのではないでしょうか?話を逸らすというより、このマンションの建築確認変更の詳細なんてご存知ないのではないですか?
-
1460
匿名さん
デベにお勤め=野村、長谷工の人
と勝手に思ってるだけでしょう。
あなたが、直接、野村に聞いて、みんなにも説明したら
-
1461
匿名さん
>>1457
理解するとよいのでは。
じゃなくて
理解してよいですか。
でしょう。
-
1462
匿名さん
>>1456 マンション検討中さん
私はついに堂々と野村の営業の人が、長ったらしい広告を書いてるのだと思いますよー
いいことたくさん切り取って書いてますしね。
言っとくけど批判じゃないよ!笑
素朴に思ったのが、
会社の部長クラスがあえてここを選ぶのかな?
ここまで安いマンションじゃなくて、もっといいところ選ぶんじゃないかな?零細企業なら別だけど。モデルルーム(数回行ったけど)にいる人たちって若い世代がパーセンテージとして多かったんだけど、私が行ったときはたまたまなのかなー
-
1463
匿名さん
-
1464
匿名さん
中小の部長ごときに偉そうなこと言われてもね。無視でしょう。会社じゃないし。
-
1465
匿名さん
建築確認変更、余程やばい内容か。さくらキャンパスでごまかそうとしているのが見え見え。
不都合な真実が露見すると、毎度このパターン。そのためのさくらキャンパスか(笑)。
-
1466
マンション検討中さん
-
1467
匿名さん
ちょっと前までの契約者の契約者のための契約者によるよいしょスレよりは余程健全。
-
1468
匿名さん
よいしょも良くないかもしれないけど、
ただ悪く書くのも良くない。
前に書かれているけど、
仲介業者さん(不動産屋さん)が書き込むのは、
やめて頂きたい。
-
1469
匿名さん
>>1468さん
貴方大丈夫ですか?
お子さまですか。
欠点は欠点として検討材料です。
英国風のラブホや駅回りの歓楽街はいまいちですが、オハナは駅から20分ですから環境もよく価格も手頃で全体的には優良物件だと思います。
-
1470
マンション検討中さん
-
1471
匿名さん
-
1472
匿名さん
1468です
こんな事を書かなければよかったかな。
不動産屋さんも必死だから、
やめてくれと言っても、やめないだろう。
-
1473
匿名さん
>>1472
貴方ほんとに大丈夫ですか。
不動産屋であれなんであれ批判に耳貸してこそ正しい検討ができるんですよ。お子さまがオモチャ買うのと違うんです。
町田駅周りが西の歌舞伎町、徒歩20分、川沿い、
事実をよく見て、それを越える魅力あるこのオハナを買う訳ですよ。
-
1474
マンション検討中さん
>>1472 匿名さん
過激な事は書かないほうが良いですよ。
悪く書いているものや不安を煽るものは参考にしてませんから。
-
1475
匿名さん
-
1476
マンション検討中さん
>>1472 匿名さん
はっきり書いてくれたほうか良いですよ。買わないように仕向ける書き込みは良くないですから。
-
1477
匿名さん
小田急線の複々線化工事で通勤の混雑率が緩和される話は本当でしょうか。
着工前は208%のすし詰め状態が、完成時は160%となり新聞や雑誌を楽な姿勢で
読むことができるそうですが…
町田から新宿まで10分の時間短縮は純粋に嬉しいニュースだと思いました。
-
1478
匿名さん
>>1477さん
ありがとうございます。
嬉しいニュースですね。
ということなら、都心まで10分短縮ですね。
駅まで徒歩20分かかっても10分短縮なら、
駅まで徒歩10分と思っていいですね。
ますます魅力的になります。
-
1479
マンション検討中さん
本当に嬉しいですね(^-^*)
今でも早いですよね。
時間帯にもよりますが、急行で47~48分、快速急行だと40分で着くのもありますよね。
-
1480
匿名さん
複々線化はニュースではないと思うけど。他の町田物件は複々線化について記載してるけど、ここだけなし。小田急は遠くて徒歩圏外だから、売る側も売りにつながらないという判断か。
-
1481
マンション検討中さん
-
1482
匿名さん
1年後に複々線化になるから入居のタイミングにあわせて町田のマンション販売が増えてるんだろうね。駅から距離がある分ここは厳しい。
-
1483
匿名さん
1478はなぜ、ありがとうございますから始まってるの?
それと駅から徒歩10分と同じってことはないでしょう
-
1484
マンション検討中さん
>>1477 匿名さん
朗報をありがとうございます。
小田急のホームページに載ったました。
急行で現在の48分が38分で新宿に着くようになるんですね。
小田急利用の人には嬉しいですね。
-
1485
通りがかりさん
駅まで徒歩10分と思っていいですね。
→駅までは20分です。
気持ち的に10分と思う人も万が一いたとしても、小田急からの距離は変わらないから資産価値的にも変わらないですよね?
あくまで気持ち的ですよね?
-
1486
匿名さん
>>1485さん
急行は新宿まで現在48分です。
徒歩20分を合わせるとマンションから新宿まで68分。
それが10分短縮されるなら徒歩10分になるということでしょう。
-
1487
マンコミュファンさん
笑った
ここの営業は面白い!
徒歩18分は駅近だって散々言ってたのに。
駅まで徒歩10分と思っていいですね、ってやっぱり遠いから少しでも誤魔化そうとしてるんですね。
-
1488
マンション検討中さん
>>1486 匿名さん
言いたい事は分かります。
いずれにしてもTOTAL68分が58分になるという事だと思います。
町田はますます便利になりますね。
-
1489
通りがかりさん
>>1485 通りがかりさん
もちろん、あくまで気持ち的な意味です。
町田駅から新宿駅までは10分短縮
だから町田駅まで徒歩20分ではなく10分だというのは無茶苦茶理論ですから気にしない方がいいですよ。徒歩は20分です。
もちろん、あなたが小田急線を普段使いとして使うのであれば、その徒歩20分を近いと感じるか遠いと感じるかが重要だと思います。
-
1490
マンション検討中さん
理論は良く分かりませんが、新宿まで10分短縮になり便利になるという事ですよね。
便利になる町田駅まで徒歩で行く事が出来るというのは、やはり魅力です。
-
1491
通りがかりさん
小田急の話ばかり出てるようですが、町田はJRも利用できるので便利です。
-
1492
匿名さん
横浜線は都心方面じゃないから利用する人は限られるでしょ。しかも、ほとんどが横浜に行かないし。
-
1493
マンション比較中さん
-
1494
匿名さん
>>1490
理論は良く分からんじゃなくて
新宿まで10分短縮になるんだから、徒歩20分が10分に
なるということ、簡単なこと。
町田駅まで徒歩で行く事が出来る、さらに実質10分
というのは、魅力どころではないでしょう。
-
1495
通りがかりさん
いままでと比べて
オハナ→新宿駅が10分短くなる ○
オハナ→町田駅が10分短くなる ✖️
変わるのは町田駅から新宿駅であって、オハナから町田駅は当たり前のことですが変わりません。
「実質」という言葉を付け加えればいいというわけばないよね。1487さんの言うようにここの営業さんはユーモアのある強引なコメントをするのかな?それとも思考回路がマジで不思議な人かな?
-
1496
匿名さん
>>1495さん
なんかちまちましてますね。
オハナ→新宿駅が10分短くなるんでしょ。
実質だろうが気持ちだろうが徒歩が10分短くなることでいいじゃないですか。
「木を見て森を見ず」ですね。
-
1497
マンコミュファンさん
きょ‐ぎ【虚偽】
真実ではないのに、真実のように見せかけること。うそ。いつわり。
コトバンクより
-
1498
通りがかりさん
え?なんで
オハナ→新宿駅が10分短くなることが
町田駅までの徒歩10分短くなることになるの?
言い張るのには限界が……上の人に虚偽と言われても仕方ないね。笑
素直に20分で勝負すればいいのに…
-
1499
匿名さん
>1496
やっぱり徒歩20分は辛いので、徒歩が10分になると考えたいのですね。本音が露骨に見えました。
-
1500
匿名さん
複々線が完成したら増発予定もあるけど、新宿・代々木上原間は複線のままだから、千代田線直通が増えるはず。相互乗り入れって便利のように思えるけど、一方のダイヤが乱れるともう一方も乱れるってデメリットがある。最近の東京新宿ラインや副都心線の直通なんかはダイヤ乱れの問題の方が大きくでてる。吉と出るか凶と出るか。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件