物件比較中さん [男性]
[更新日時] 2022-05-14 23:15:24
ブランズシティあべの王子町についてのPart2です。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/418938/
公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/abeno318/
売主:東急不動産株式会社 関西支店
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
販売会社:東急リバブル株式会社 関西支社(販売代理)
所在地 大阪府大阪市阿倍野区王子町四丁目1番34(地番)
交通 大阪市営地下鉄御堂筋線「西田辺」駅 から徒歩 13分
阪堺電気軌道上町線「北畠」駅 から徒歩 7分
総戸数 318戸
間取り 2LDK+F~4LDK(予定)
専有面積 64.09m2~94.73m2(予定)
バルコニー面積 10.40m2~21.40m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建て
用途地域 第二種中高層住居専用地域・商業地域
建物竣工 平成27年8月下旬予定
お引渡し 平成27年9月下旬予定
備考
●駐車場/194台(機械式169台、平面19台(内、来客用3台)、専用6台)
●バイク置場/39台
●自転車置場/636台(平面44台、ラック式592台)
[スレ作成日時]2015-12-14 14:00:18
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区王子町四丁目1番34(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩10分 阪堺電気軌道上町線 「北畠」駅 徒歩7分 大阪環状線 「天王寺」駅 バス12分 「阪南団地前」停留所バス停から 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
318戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ あべの王子町口コミ掲示板・評判
-
101
物件比較中
>>100
入居者さんですか?
売れ出したというのはどちらで確認されているのでしょうか?
比較中なので少し焦ります。
-
102
匿名さん
>>100さん
いえ、近所住民です。上の販売戸数が以前は56だったのに今日は47になってるので・・・
最近全く減らなかったのに一気に減ったから最近の住宅ローン金利低下が後押ししたのかなと・・
-
104
現物見てきましたが。。。
東は高層住宅地で圧迫感を感じ西は大通りで騒音と空気の悪さを感じる。長谷工の低コストマンションなのに販売価格が高い。以上の理由より残念ながら我家の候補にはランクインしませんでした。スミマセン。
-
105
匿名さん
-
106
匿名さん
価格が下がった訳ではないのに売れ行きが良くなったのは、住宅ローンの金利が下がったからもあるかもしれません。
あるいは秘密裏に値引交渉が成立しているとか?少なくてもモデルルームのガラポン抽選会で家電や商品券が当たるからではないでしょう。
-
107
買い換え検討中
確かにこれだけ停滞したら多少の有利な販促条件付ける可能性ありますね。
そこに来て低金利のフォロー風。
まあ隣のURとなんら変わらない外見、バス停の阪南団地前を変えてもらわないと・・・
-
108
匿名さん
-
109
入居済み住民さん [ 20代]
西側、ほとんど騒音感じません
また夕方になるととても暖かいです
-
110
周辺住民さん
>>109さん
うちがそうなんですが西日は夏は暑いですよ~
-
111
物件比較中さん
残り53戸ですか?3戸売れたんですね~
金利が下がったので買い替え検討中ですが東レは高いしレジェイドは狭いしここは駅遠いし・・
-
-
112
入居予定さん [男性 30代]
契約しました。
駅は遠いし、駐車場は機械式しかあいてないし、
部屋は広いわけではないし、
特筆することはあまりない物件ですが、
逆に言うと、静かで、立地の割には価格はそれほど高くなく、
校区もまあ良いというバランス型のところが気に入りました。
スーパーも隣にあるし。
本当は平面式の駐車場で、駅が近くて、部屋がもっと広かったらいいんですが、
この値段でそんな物件ないですよね、きっと。
-
113
入居済み住民さん [ 20代
>>112
平面が空けば抽選が行われますよ!
そして、隣がスーパーはかなり便利です。
魚も肉も美味しいスーパーです!
-
114
物件比較中さん
HPにある決算大商談会!!って値引きしてくれるのかな?
-
115
入居予定
>>112
私もほぼ同じ理由で契約しました。
これから子育てにお金がかかるので、住居費にそんなにかけていられない、でもここならそこそこバランス取れてるなと思いました。
ちょうど金利も低い時ですし、完璧な物件なんてないので私は満足しています。
フルタイム共働きなので保育園が気になるところですが……。
-
116
→入居予定さん
ここの値段なら他にいくらでも比較物件ありますよ。
在庫処分大幅値引きセールが始まってから出動検討といったところでしょうか。
-
117
入居済み住民さん [ 20代
-
118
物件比較中さん
入居されている方がいらっしゃれば教えて頂きたいのですが、
東側 午前の日当たりと午後からの明るさはどのくらいあるでしょうか?
-
119
匿名さん
決算大商談会はどうなんでしょうねぇ。大商談会は名ばかりで値引交渉に乗る訳でもなさそう。
ジャンボガラポン抽選会も商品がなくなり次第終了だそうで各等の本数も不透明ですし、現時点では契約を決断する程の旨味が感じられません。
-
120
匿名さん
>>119さん
そんなもん、行かないとわからないのでは?
気になる物件ならば、どこでも訪ねるべきでしょ。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件