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<title><![CDATA[ブランズシティあべの王子町　Part2]]></title>
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<description><![CDATA[ブランズシティあべの王子町についてのPart2です。引き続き情報交換しましょう。前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/418938/公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/abeno318/ 売主：東急不動産株式会社　関西支店施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 管理会社：株式会社東急コミュ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[306: 校区の中学校の教師がっ痴漢・盗撮がたまた．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-14T23:15:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[校区の中学校の教師がっ痴漢・盗撮がたまたま発覚して免職になったことあるけど、氷山の一角で、昔から人間性に問題があるやつがたくさんいます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/305/">
<title><![CDATA[305: ２部屋売りに出てるけど中古なのに高過ぎだ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-29T12:43:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２部屋売りに出てるけど中古なのに高過ぎだろｗhttps://www.livable.co.jp/kounyu/m/detail/C1U178007/ブランズシティあべの王子町価格 4,090万円所在地 大阪市阿倍野区王子町４丁目交通 大阪市御堂筋線/西田辺駅 徒歩12分間取り 3LD・K専有面積 76.08m2築年月 平成27年8月所在階 / 階数 2 階/地上15階．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/304/">
<title><![CDATA[304: ついに完売御礼出ましたね。]]></title>
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<dc:date>2017-03-28T16:11:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついに完売御礼出ましたね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/303/">
<title><![CDATA[303: &gt;&gt;302 匿名さんもう完．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-27T22:34:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;302 匿名さんもう完売間近、私は住人ですが、ここにして良かったって住んでみてしみじみ思います。堺市や、大和川近くの物件は絶対に候補にはなかったですし。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/302/">
<title><![CDATA[302: 出張レッスンは うろ覚えですが14時頃で．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-24T11:18:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出張レッスンは うろ覚えですが14時頃でした。もともと、東急がサービスで付けているもので、契約に基づいて2年やっている最中なので、他のサービスに関する検討状況はよくわかりません。ご要望でしたら、管理組合に提案してコストなど検討するところからかなと思います。個人的には、徒歩5分もかからない道向かいにスポーツクラブがあるので、特段困りません。もちろん費用は必要ですが、こちらは土日も営業し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/301/">
<title><![CDATA[301: 習い事は平日のみですか？時間帯は何時頃で．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-23T09:12:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[習い事は平日のみですか？時間帯は何時頃でしょう。内容はルーシーダットン教室と親子リトミックで変更がない状態ですか？どちらも主婦層向けのプログラムなので、専業主婦を対象に平日昼に開催されているのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/300/">
<title><![CDATA[300: &gt; ゴミがドラム式になっているとい．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-17T18:37:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; ゴミがドラム式になっているという事は、各階に捨てられる場所があるのでしょうか？&gt; ゴミ収集室に入らなくてもポイッッと捨てられるようになっているのは便利です燃えるゴミのドラムは、マンションに1か所です。カギを開けて放り込めば、ドラムで圧縮されます。&gt; 出張レッスンは二年間も無料で受けられるのはうれしいサービスですね。 はい、もう一年以上経過していることと、今のと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/299/">
<title><![CDATA[299: ゴミがドラム式になっているという事は、各．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/299/</link>
<dc:date>2017-02-16T10:17:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミがドラム式になっているという事は、各階に捨てられる場所があるのでしょうか？ゴミ収集室に入らなくてもポイッッと捨てられるようになっているのは便利です自動車の出入り口と自転車、徒歩が分かれているのは安全ですし、子供が飛び出して危険という事がないのが良いですね出張レッスンは二年間も無料で受けられるのはうれしいサービスですね。継続するかどうか住民で決められるのも良いと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/298/">
<title><![CDATA[298: &gt;&gt;297駅からの徒歩時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/298/</link>
<dc:date>2017-02-15T01:04:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;297駅からの徒歩時間の中古価格については1分遠くなるごとにどれくらいの割合が下がっていくと言うのが各駅ごとにほぼ決まっていますので、駅から徒歩４分よりは当然安くなりますし、１５分よりは当然高くなります。ただ新築でも駅からの距離を考慮に入れて値段付けをしていますので、資産価値よりもご自身のニーズに合う物件かどうかをお考えの方がよろしいかと。残っているのは高層階だけのよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/297/">
<title><![CDATA[297: 駅徒歩10分の距離なので許容範囲ではない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/297/</link>
<dc:date>2017-02-14T09:17:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩10分の距離なので許容範囲ではないかと感じましたが、これくらいの距離でも資産価値が下がる要因になります？共用サービスの出張レッスンは2年間は無料で、その後は管理組合で協議して継続するかどうか決める事になるんですね。ルーシーダットンも親子リトミックも利用者は限られそうですし、なかなか難しそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/296/">
<title><![CDATA[296: なかなかセントラルスクエアいいですよ。．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-08T14:46:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なかなかセントラルスクエアいいですよ。ハンガリー国宝マンガリッツア豚、ラム肉も常備しています。ワインからチーズまで。先日かったミモレットいい状態でした・・買い物行った時こちら物件の販売員さんが入り口で寒いのにたってるのがかわいそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/295/">
<title><![CDATA[295: マンション自体が、小さな子供がいるファミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/295/</link>
<dc:date>2017-02-08T10:48:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション自体が、小さな子供がいるファミリー向けなのに、駅からだいぶ遠い。ディスってる訳ではなく、そこを理解していれば、ほぼほぼ中庸で妥当な物件。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/294/">
<title><![CDATA[294: &gt;&gt;291 竣工から1年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/294/</link>
<dc:date>2017-01-30T10:29:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;291 竣工から1年半経過してるんやで？１割引きなんかでほしいか？最低でも２割、もしくは３割引きでないと買わないくらいの強気で交渉してええと思うよ。俺やったら３割行ったらラッキーやし、無理やったら別の物件でもええわって気持ちで行くけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/293/">
<title><![CDATA[293: 288さん　278です。ご助言ありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/293/</link>
<dc:date>2017-01-30T10:09:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[288さん　278です。ご助言ありがとうございます。実家も近いのであびこのALLSにしようと思ってます。早く行かないとこちらと違い即完売間違いないようです。まあ竣工1年半たって売り余っている部屋よりよっぽどいいかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/292/">
<title><![CDATA[292: &gt;&gt;289 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-30T10:03:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;289 マンション検討中さんマンションは駅近、立地が大切。特に市内は。駅から離れるなら戸建なども考えれますね。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/291/">
<title><![CDATA[291: 気になっている部屋が有るのですが、今の時．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-29T23:11:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気になっている部屋が有るのですが、今の時点では定価の1割引ぐらいが目標でしょうか？もっといけそうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/290/">
<title><![CDATA[290: &gt;&gt;289 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/290/</link>
<dc:date>2017-01-29T18:59:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;289 マンション検討中さんパークナードかな。そうか駅前のエスリードでいいんじゃないかや]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/289/">
<title><![CDATA[289: 85平米辺りを希望してますが、10平米我．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/289/</link>
<dc:date>2017-01-29T01:05:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[85平米辺りを希望してますが、10平米我慢して75になっても、後10分駅寄りに住みたいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/288/">
<title><![CDATA[288: No.287さんあの金額で買えないなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/288/</link>
<dc:date>2017-01-28T07:57:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.287さんあの金額で買えないなら今後阿倍野区は無理やで。悪いことは言わんから西成、生野、大正、港区あたりに引越して坪単価160前後の新築を探すか、それでも阿倍野区希望なら築15年前後の中古にしときなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/287/">
<title><![CDATA[287: たしかに見栄えもUR似たり寄ったり。駐車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/287/</link>
<dc:date>2017-01-27T15:13:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに見栄えもUR似たり寄ったり。駐車場に至ってはURのほうが自走式平面。のこり物件は高層階でお高めなので手が出ません・・というかここでこの値段は出せても出しません。アベノミクスもいまいちで市内含めマンション建設だらけ・・今後もっといい条件の物件が見つかることを期待して・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/286/">
<title><![CDATA[286: もう新築マンションではないのですね。私．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/286/</link>
<dc:date>2017-01-25T14:03:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう新築マンションではないのですね。私はこの地区はあまり詳しくはないので客観的に見た感じで古い町並みでミニ戸建てが多い地区だなという印象はもちました。やはり高級といわれる北畠や帝塚山付近かなと。阿倍野区で風致地区だからといってもいい地区ではないと個人的には判断しました。あくまで個人的なので。公団後地で前に老人施設。ライフ、駐車場の併設。接近しすぎているしエアコンファンなどが夏・冬ともは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/285/">
<title><![CDATA[285: &gt;&gt;2841年半も売れな．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-25T13:44:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2841年半も売れなくていろんな人が見学で触りまくった手垢まみれの部屋を誰も定価で買いませんよね。２割ー３割値引きして買い手がつくかどうかでしょう。人件費も維持費もバカにならんでしょうから、最後は３－４割引きで中古の専門業者に売るしか手はないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/284/">
<title><![CDATA[284: &gt;&gt;276 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/284/</link>
<dc:date>2017-01-25T11:32:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;276 マンション検討中さん竣工後半年ではありませんよ1年半です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/283/">
<title><![CDATA[283: &gt; 上から見るとミニ戸建ての古い住．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-21T18:14:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 上から見るとミニ戸建ての古い住宅ばかりがみえたのであまりいい地域ではないのかな？という印象をもちました。勉強不足ですね。 風致地区のため、ある時期まで建物の高さ規制があった影響です。風致地区とはどのような場所なのか、具体的にどこだったのか、勉強されるとよいと思います。「いい地区=新しい高い建物が多い」と思っているならあらためるべきだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/282/">
<title><![CDATA[282: &gt;&gt;279 匿名さんいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/282/</link>
<dc:date>2017-01-21T18:00:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;279 匿名さんいいところは北畠ですからね。ただ阿倍野区なのでそのミニ戸すらまずまずの値段はしますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/281/">
<title><![CDATA[281: &gt;&gt;280 匿名さんこれ、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/281/</link>
<dc:date>2017-01-19T15:42:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;280 匿名さんこれ、販売事務所のはずですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/280/">
<title><![CDATA[280: もう中古物件として売りに出てるね。竣工．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/280/</link>
<dc:date>2017-01-19T10:49:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう中古物件として売りに出てるね。竣工して一年半だから、もう新築マンションじゃないよ。この前の極寒の週末、入り口の販売のテントに女性が立ってたけど、気の毒すぎて見ていられなかった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/279/">
<title><![CDATA[279: 先日こちらのお部屋を見に行きましたが何組．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/279/</link>
<dc:date>2017-01-19T01:57:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日こちらのお部屋を見に行きましたが何組も訪れてました。正直値引きもなく売れ残っているのは上層階ばかりでしたが値段は高い印象をもちました。間取りも７０平米代で夫婦二人などではいいかもしれないが子供がいる家庭ではきついかなと。上から見るとミニ戸建ての古い住宅ばかりがみえたのであまりいい地域ではないのかな？という印象をもちました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/278/">
<title><![CDATA[278: &gt; 注意書きにコンシェルジュサービ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/278/</link>
<dc:date>2017-01-16T10:54:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 注意書きにコンシェルジュサービスの受付時間は15時～22時となっていますが&gt; コンシェルジュがいる時間がその時間帯になるんですか？ はい、そうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/277/">
<title><![CDATA[277: ここは共用サービスとしてコンシェルジュが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/277/</link>
<dc:date>2017-01-16T09:30:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは共用サービスとしてコンシェルジュがいるマンションになるんですね。ホテルのようでカッコイイです。注意書きにコンシェルジュサービスの受付時間は15時～22時となっていますがコンシェルジュがいる時間がその時間帯になるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/276/">
<title><![CDATA[276: &gt;&gt;275値引きの金額は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/276/</link>
<dc:date>2017-01-11T23:19:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;275値引きの金額は一律ではありませんので自身の交渉能力と相手次第・運次第みたいなところもありますが竣工半年程度でしたら５％程度が相場でしょうかね。決算期で相手が焦っているなら１０％くらいまではあるかもですが。２割３割引く物件もあるようですが、そこまで行くと値引きで得したんではなくて、元の値付けが間違っていたってことです。いずれにしても相手のあることですから、相手．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/275/">
<title><![CDATA[275: どの程度の値引きを期待できそうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/275/</link>
<dc:date>2017-01-11T22:24:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どの程度の値引きを期待できそうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/274/">
<title><![CDATA[274: 竣工から半年以上経過して定価で買う人は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/274/</link>
<dc:date>2017-01-11T17:59:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工から半年以上経過して定価で買う人はいないでしょう。３月決算までには何としてでも目途をつけたいでしょうから、しっかり値切って良い買い物をしてください。駅から遠いので将来資産価値として大きく残る可能性は低いですが安く買えて永住希望なら良い買い物になるんじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/273/">
<title><![CDATA[273: 年が変わりましたが、まだ15戸残っている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/273/</link>
<dc:date>2017-01-11T11:26:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年が変わりましたが、まだ15戸残っているようです。最多価格帯が4,000万円台(5戸)のようですが、残っているのはどれも高層階なのでしょうか。平成27年8月竣工済ですとだいぶ経ちますが、今の時期だと値引き交渉も普通にあるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/272/">
<title><![CDATA[272: まだ売れ残ってるんですか？今更ここを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/272/</link>
<dc:date>2017-01-05T23:43:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ売れ残ってるんですか？今更ここを買うメリットは…？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/271/">
<title><![CDATA[271: 267さん、そうですね。500戸のうち今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/271/</link>
<dc:date>2016-12-09T13:13:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[267さん、そうですね。500戸のうち今回は1棟270戸でしたが4ヶ月で完売です。残りの1棟も250戸で年明け売り出しですがこちらもブランズ完売より早いのでは？安いと言ってもブランズも団地風で隣はライフであまり高級には見えません。ALLSのほうが個人的には好きです。ここ残りはコスパ？？な高層階ばかりですし・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/270/">
<title><![CDATA[270: &gt;&gt;269 匿名さんkw．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/270/</link>
<dc:date>2016-12-06T23:42:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;269 匿名さんkwsk]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/269/">
<title><![CDATA[269: 購入検討中のみなさま。竣工１年過ぎると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/269/</link>
<dc:date>2016-12-06T20:37:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入検討中のみなさま。竣工１年過ぎると新築マンションでなくなってしまいます。新築購入の優遇税制の対象から外れてしまいますから。。その分もしっかり値引き交渉の材料として持ち込んだ方が良いですよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/268/">
<title><![CDATA[268: 後１５戸！！いよいよゴールが見えてきまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/268/</link>
<dc:date>2016-12-06T12:59:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後１５戸！！いよいよゴールが見えてきました。ライフに買い物に行きますが寒い日も入口で立っておられる女性がかわいそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/267/">
<title><![CDATA[267: まあオールズは安いですからね。完売っても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/267/</link>
<dc:date>2016-11-19T16:04:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあオールズは安いですからね。完売っても販売期分完売じゃないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/266/">
<title><![CDATA[266: 実家が堺のため中百舌鳥大規模物件とここを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/266/</link>
<dc:date>2016-11-16T15:12:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実家が堺のため中百舌鳥大規模物件とここを比較しましたが中百舌鳥は500戸以上にもかかわらず早々に竣工前完売。ここも残り物件は高層階多く予算オーバー。完全出遅れました。やはり何らかの特色で絞り込みが上手い物件は早いんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/265/">
<title><![CDATA[265: 竣工ギャラリーを見てパーティールームとキ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/265/</link>
<dc:date>2016-11-10T11:32:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工ギャラリーを見てパーティールームとキッズルームが思いの外広かったので驚きました。ここなら小さな子供が走り回っても問題なさそうです。中庭には滑り台のような遊具も設置されていて、その下にはマットが敷かれています。子育て世帯に配慮のある共用施設でよろしいのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/264/">
<title><![CDATA[264: もう10階以上しか空いてないようです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/264/</link>
<dc:date>2016-11-06T09:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう10階以上しか空いてないようです。最上階が比較的多いですがさすがにコスパが悪すぎますよね。西田辺周辺も新築マンションラッシュかつどこも強気な価格なので、ほぼ値下げせず、むしろ周りに合わせて値上げした部屋もあると聞きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/263/">
<title><![CDATA[263: 流石に今の時点で売れ残ってる部屋はそれな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/263/</link>
<dc:date>2016-11-01T23:59:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[流石に今の時点で売れ残ってる部屋はそれなりに残る理由があるんじゃないかと・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/262/">
<title><![CDATA[262: そうですね・・慌てなくてもよさそうですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/262/</link>
<dc:date>2016-10-31T14:15:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね・・慌てなくてもよさそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/261/">
<title><![CDATA[261: 259さんの残り23戸ＵＰから260さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/261/</link>
<dc:date>2016-10-31T14:14:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[259さんの残り23戸ＵＰから260さんの残り20戸までほぼ1か月で売れたのは3戸だけってことですか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/260/">
<title><![CDATA[260: 今見たら先着順20戸になっていました。少．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/260/</link>
<dc:date>2016-10-28T12:45:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今見たら先着順20戸になっていました。少しずつではあるけれど売れているということですね。でもまだあと一息というにはあるかなぁ…戸数。２，３戸になったとき、初めてその辺りで値下げなどがあったりするのかなと思います。そこまで待っている間にお目当ての部屋が無くなっちゃうだろうから、早めに動くのが結局は吉となりそうな感じですけれど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/259/">
<title><![CDATA[259: のこり２３戸？あと一息だ~]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/259/</link>
<dc:date>2016-10-07T09:17:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[のこり２３戸？あと一息だ~]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/258/">
<title><![CDATA[258: あまり階による価格の違いってないんでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/258/</link>
<dc:date>2016-09-27T00:01:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまり階による価格の違いってないんでしょうか？あるようだろうと思っていたのですが、公式サイトを見るとあまり変わらなのが位になりました。少しずつではありますが売れ始めているので、もしかしたらオマケが貰えたり、値引してもらえたりっっていうのもあるんじゃない？なんて期待もしたくなりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/257/">
<title><![CDATA[257: ブランズ天神橋は自走式平面駐車場ですから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589472/res/257/</link>
<dc:date>2016-09-21T08:52:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランズ天神橋は自走式平面駐車場ですからまだましですが。]]></content:encoded>
</item>
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