大阪の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティあべの王子町 Part2」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性] [更新日時] 2017-08-29 12:43:49

ブランズシティあべの王子町についてのPart2です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/418938/
公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/abeno318/
売主:東急不動産株式会社 関西支店
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
販売会社:東急リバブル株式会社 関西支社(販売代理)

所在地 大阪府大阪市阿倍野区王子町四丁目1番34(地番)
交通 大阪市営地下鉄御堂筋線「西田辺」駅 から徒歩 13分
阪堺電気軌道上町線「北畠」駅 から徒歩 7分
総戸数 318戸
間取り 2LDK+F~4LDK(予定)
専有面積 64.09m2~94.73m2(予定)
バルコニー面積 10.40m2~21.40m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建て
用途地域 第二種中高層住居専用地域・商業地域
建物竣工 平成27年8月下旬予定
お引渡し 平成27年9月下旬予定
備考
●駐車場/194台(機械式169台、平面19台(内、来客用3台)、専用6台)
●バイク置場/39台
●自転車置場/636台(平面44台、ラック式592台)



[スレ作成日時]2015-12-14 14:00:18

ブランズシティ あべの王子町
ブランズシティ あべの王子町
 
所在地:大阪府大阪市阿倍野区王子町四丁目1番34(地番)
交通:大阪市営御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分
総戸数: 318戸

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ブランズシティ あべの王子町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 296 周辺住民さん

    なかなかセントラルスクエアいいですよ。
    ハンガリー国宝マンガリッツア豚、ラム肉も常備しています。
    ワインからチーズまで。先日かったミモレットいい状態でした・・
    買い物行った時こちら物件の販売員さんが入り口で寒いのにたってるのがかわいそうです。

  2. 297 匿名さん

    駅徒歩10分の距離なので許容範囲ではないかと感じましたが、これくらいの距離でも資産価値が下がる要因になります?

    共用サービスの出張レッスンは2年間は無料で、その後は管理組合で協議して継続するかどうか決める事になるんですね。
    ルーシーダットンも親子リトミックも利用者は限られそうですし、なかなか難しそうです。

  3. 298 戸建て検討中さん

    >>297

    駅からの徒歩時間の中古価格については1分遠くなるごとにどれくらいの割合が下がっていくと
    言うのが各駅ごとにほぼ決まっていますので、駅から徒歩4分よりは当然安くなりますし、
    15分よりは当然高くなります。
    ただ新築でも駅からの距離を考慮に入れて値段付けをしていますので、資産価値よりも
    ご自身のニーズに合う物件かどうかをお考えの方がよろしいかと。
    残っているのは高層階だけのようですが、資産価値を考え出すと高層階は下落が激しいので
    逆に十分値引きをしてくれるなら資産価値の維持にも有効ではないでしょうか。

  4. 299 匿名さん

    ゴミがドラム式になっているという事は、各階に捨てられる場所があるのでしょうか?
    ゴミ収集室に入らなくてもポイッッと捨てられるようになっているのは便利です
    自動車の出入り口と自転車、徒歩が分かれているのは安全ですし、子供が飛び出して危険という事がないのが良いですね
    出張レッスンは二年間も無料で受けられるのはうれしいサービスですね。
    継続するかどうか住民で決められるのも良いと思います

  5. 300 匿名さん

    > ゴミがドラム式になっているという事は、各階に捨てられる場所があるのでしょうか?
    > ゴミ収集室に入らなくてもポイッッと捨てられるようになっているのは便利です

    燃えるゴミのドラムは、マンションに1か所です。
    カギを開けて放り込めば、ドラムで圧縮されます。

    > 出張レッスンは二年間も無料で受けられるのはうれしいサービスですね。

    はい、もう一年以上経過していることと、今のところ平日のみみたいです。
    継続時に、土日もレッスンするような内容を協議することはできるのではないでしょうか。

    もう残り少ないみたいなので、ご検討中でしたらお早めに。

  6. 301 匿名さん

    習い事は平日のみですか?時間帯は何時頃でしょう。
    内容はルーシーダットン教室と親子リトミックで変更がない状態ですか?
    どちらも主婦層向けのプログラムなので、専業主婦を対象に
    平日昼に開催されているのでしょうか。

  7. 302 匿名さん

    出張レッスンは うろ覚えですが14時頃でした。

    もともと、東急がサービスで付けているもので、契約に基づいて
    2年やっている最中なので、他のサービスに関する検討状況はよくわかりません。
    ご要望でしたら、管理組合に提案してコストなど検討するところからかなと思います。

    個人的には、徒歩5分もかからない道向かいにスポーツクラブがあるので、特段困りません。
    もちろん費用は必要ですが、こちらは土日も営業していて、特に土曜はかなり遅い時間まで利用することができます。

    http://www.oospo.net/kitabatake/

  8. 303 eマンションさん

    >>302 匿名さん
    もう完売間近、私は住人ですが、ここにして良かったって住んでみてしみじみ思います。
    堺市や、大和川近くの物件は絶対に候補にはなかったですし。

  9. 304 購入経験者さん

    ついに完売御礼出ましたね。

  10. 305 匿名さん

    2部屋売りに出てるけど中古なのに高過ぎだろw



    https://www.livable.co.jp/kounyu/m/detail/C1U178007/
    ブランズシティあべの王子町
    価格 4,090万円
    所在地 大阪市阿倍野区王子町4丁目
    交通 大阪市御堂筋線/西田辺駅 徒歩12分
    間取り 3LD・K
    専有面積 76.08m2
    築年月 平成27年8月
    所在階 / 階数 2 階/地上15階


    https://www.livable.co.jp/kounyu/m/detail/C1D178004/
    ブランズシティあべの王子町
    価格 3,890万円
    所在地 大阪市阿倍野区王子町4丁目
    交通 大阪市御堂筋線/西田辺駅 徒歩13分
    間取り 2LD・K+納戸×1
    専有面積 64.74m2
    築年月 平成27年8月
    所在階 / 階数 13 階/地上15階

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ブランズシティ あべの王子町
ブランズシティ あべの王子町
 
所在地:大阪府大阪市阿倍野区王子町四丁目1番34(地番)
交通:大阪市営御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分
総戸数: 318戸

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