part.5です。引き続きよろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2015-12-13 20:04:13
>>15599 匿名さん
晴海は倉庫とゴミ焼却炉のイメージって言ったことが、そんなにも気に障ることだとは思いませんでした。
私は悪口を言ってるわけではなく、実際にあるものを言ってるだけです。気に障ったなら申し訳ない。
最後に、４つくらい同一人物と言っていた15597さんは
間違ってますね。半分しか正解ではありません。
社会というものは案外うまくできてるんですね。
ハルミ論、乗り遅れました！
ハルミと答えて漢字がわかる警察官がいないのが現実ですよ、、、何人も、毎回聞かれます。
春の海かと思いましたとか、言われます。
どういう漢字ですか？って常識ではないのかなー
江東区をエトウクと読む地方出身の人はいますね。
青海は難しいかもしれないけど、晴海はまんまですよね。
まだ認知度が低いのかな。
東京は田舎者の集まりと言いますから知らないのでしょう。
晴海がどうのこうのって何が言いたいか分からん、目的もわからん。
板が見にくくて迷惑なので通報しましょう。
>>15601 住民さん8さん
この感覚は驚きです。事実だから言って何が悪いって感覚。自分の住んでいるところを否定されるのってウソでも本当でも好きで住んでいる人にとって気分いいわけないのがわからないのでしょうか。どんなお育ちなのかしら。そもそも他所様の住まいにあれこれ言うなんてちょっと理解不能。。嫉みなら仕方ないですが。
>>15604 住民さん
妬みが止まりません。
悪く言われている感覚になるんですね。
倉庫で働いている人、ゴミ焼却炉で働いている人に失礼では。妬みですから気になされずに。おっと、それから社会というものは案外うまくできてますね。
人道橋の名前募集するみたいですね。
素敵な名前になるといいですね。
駅入り口まで4分になるのもうれしいですが、
図書館や出張所、ららテラス晴海、そしてPTKの公開緑地の整備など楽しみがたくさんありますね。
>>15601 住民さん8さん
そうですね。あなたのような人は結局住めないのですよ。
というか、掲示板以外の実社会で相手にされない。
気に障るとかそういうことじゃなくてね。
この掲示板にわざわざ「晴海は倉庫とゴミ」とか書く神経が病気だし、それについて誰かが制裁的なことをしなくても社会が既にあなたに相応のポジションを用意してるってわけです。
誰もあなたのような人間に重要な職を任せないし、人間関係も破綻してるんじゃないですか？
実はご自身が一番お判りでしょう？
>>15606 住民さん1さん
いつの間にららテラス晴海のロゴが設置されてましたね
近いしちょうどよい規模の大きさなので普段遣いに良いです。カルディスタバユニクロダイソーなど定番のお店が入ってくれればなお良し
>>15607 マンション住民さん
ありがとうございます。よくわかります。似たもの同士仲良くしてくれると嬉しいのですが、似ていることにすら気がついてないでしょうから難しいですかね。
掲示板以外の実社会では相手にされないもの同士、これからも宜しくお願いします。お互い真実から逃げずに頑張りましょう。応援してます。社会のばかやろー！
29階9200万の最近にしてはかなり安い売り物出ましたね
もう消えてますね…即日で買い手がついたんでしょうか。
引っ込めただけでまた出てくるでしょうね。
それにしてもなんでそこまで安く出すんでしょう。
早く売りたいにしてももうちょっといい価格でも売れるでしょうに。
トリトンにSAPIXが7月にできるそうで何か界隈が盛り上がってます
晴海が強い
どんどん便利になりますね。嬉しいですね。
コメダはトリトンのどこに入るんでしょうね
駅距離、晴海西小中学校、サピックス、ららテラス、臨海地下鉄晴海駅
これからはドゥトゥールの立地が最高です
立地もいいですし、環境も整備されていて緑も多くて街並みが綺麗ですよね。おしゃれなカフェとかがいくつかできればさらにいいのですが。
休業しているホテルマリナーズコートは今後どうなるのでしょうね。４丁目の倉庫があるところも再開発されて横浜みなとみらいのようなおしゃれな街になるといいのですが。。
良いか悪いか、サウナブームで世間一般にマナーも浸透してきているのに、ここのサウナにはいまだにシャワーを浴びずに水風呂にダイブする奴がいる。あと、1人用シャワーの水を平気で出しっぱなしにして出ていく奴も。いったいどういう育ち方、生き方をしてきたら、そんな人間になるのだろうか？
その程度のマンションですから♪
>>15620 契約者さん1さん
マナー違反はよくないけど
これだけ世帯数がありますから。。
マナーが悪い人が数人いてもおかしくないとは思いますが、
気づいた事はコンシェルジュに伝えると対応してくださいますよ。
>>15620 契約者さん1さん
シャワーは勘違いしているとか。
公共施設のスパのシャワーは、手動でボタンを押すと一時的に出てストップする機能のものがあります。
うっかりなのか、認知症か、稀または初めて利用する人か…
出しっぱなしですよと声をかけたら、本人はびっくりするかもしれませんよ。
SUISUIが最近、あまりにも遅いのですがいかがですか？個別に光回線を引くのは無理ですかね。。。？
>>15624 契約済みさん
我が家は全く遅いという話がでてこないです。ウェストです。
個別の要因（ルーターの位置や干渉物など）をチェックされてはいかがでしょうか。
個別に引くこともできるのでコンシェルジュに聞いてみてください。
最近住み始めた者ですが、今のところ至極快適です。スーパーが1階にあって濡れずに買い物に行ける、毎日日替わりでキッチンカーが来ているので在宅勤務時の昼食に困らない、薬局&セブンが目の前など、とにかく便利！
東武ストアも徒歩2分程の距離にあり、今日初めて行きましたがスープストックのスープが売ってて嬉しかったです。ららテラスも楽しみですね。。
ネットはたまにメンテしてるのか遅くなる時はあるけど基本速いと思います。ギガ単位のファイルでも問題ない。
一昨年でしたっけ回線改善工事があったの
パークタワー勝どきは坪単価720で成約ですか
ドゥトゥールも70m2が1.2億、坪560万で成約です。
それも南向きじゃなくて東向き。
>>15624 契約済みさん
みなさま、ご回答ありがとうございます?
とても助かりました。
リビング・書斎・寝室の3つのポートに、それぞれルーターを分けて接続し、機器の同時接続数も気を使っているのですが、、
特にZoom/Meet利用時はカメラオンにしようものには、秒でフリーズして落ちてしまうんですよね。。
お話を伺うにインターネット回線だけのお話では無い気がしてきました
皆さん、ジムが２時間制になってから利用してますか？
つい先日、利用したのですが、コンシェルジュデスクで申し込んだ瞬間から２時間のカウントダウンが始まり、鍵の返却が１分でも遅れたら、自動的にもう２時間追加になってしまうそうです。
運動後、申し込み時間の３分前にはデスクに辿り着いたのですが、スパの利用客で混む時間帯で、警備員さんが１人で対応していて、デスク前に列ができてました。
ギリギリ２時間以内に鍵を返せましたが、有料で時間制サービスを利用する際にデスクが混んでたら、どうしてますか？
>>15637 平和主義の住民さん
一時間半集中してやって15分クールダウンしてから返却ですかね。時間制だとしてもせめて3時間にして欲しい。
ラウンジタイムは短くなるわ、ジムは時間制導入されるわで最近はルールの改悪が目立ちますね。
>>15638
やっぱり早めにジムを切り上げるしかないですよね…コロナ禍が落ち着いて、マスクの有無を気にせず運動できるようになって喜んでいたのですが。
実質的な値上げですよね。
そのうちスパも時間制になりそう…
でも管理費が全面値上がりするよりはよしとすべきでしょうか。
イースト棟の出口の階段を、ウェスト棟と同じくエスカレーターにしてほしい…。
>>15640 住民さん
EAST側の出口は東武やトリトン、この先人道橋ができて勝どき方面に行くときエスカレーターだったらたしかに便利でしたね…
逆にウエスト側のエスカレーターは使ったことないです。
まあもう変えられない部分なので仕方ないですが
今からでも変えれないもんなんですかねぇ。
いくらくらいかかるんだろう。
むり
マルエツがリニューアルのため再来週４日ほど臨時休業しますね。スーパーが１階にあるという便利すぎる生活に慣れてしまったので、張り紙を見て、参った～と思ってしまいました。
東武ストアが徒歩５分圏内にありますが、もう自宅１階にスーパーがないマンションでは暮らせなくなりそうです。
ちなみに晴海トリトンのマルエツプチで伊藤園の麦茶パックの特売をしていたのですが、同じ日の夜、ここのマルエツに寄ったら20円以上安かったです。最近はトップバリュの製品も扱ってくれて、物価高では助かってます。
マルエツのリニューアル マンションと同じくシックなおしゃれ内装にしてくれたら嬉しいですよね。
少なくとも看板をダークな色合いにしてくれたらと思います。
緑とオレンジの看板だけ浮いてますよね。
ウエスト北の運河側からみた2～3階免震部分の汚れが目立ちますよね。
人道橋ができたら駅からの動線で運河側エントランスがメインになる人も増えるだろうし、運河側から建物に向かう時に一番目立つ場所でもあるのでできれば綺麗にしてもらいたいなぁ。。
>>15646 住民さん
前からこの掲示板ではちょくちょく話題に出てて気にする人多いと思うんだけど、管理組合はまともに対応しないんだよな。
スタディールームの設置はともかく、バーラウンジの営業時間延長やジムの時間制限より優先することだろって思ってる。目立つ部分だし。
外観の綺麗なマンションなので、見た目の美しさ、清潔感は大事にして欲しいです。
少し離れたとこから見たら将来ヴィンテージタワマン に成長するのも狙えるような群を抜いたかっこいいデザインなのに、近くからみてガッカリするのは残念。
白っぽい塗装だからすごく目立ちます。高圧洗浄とかシミの塗り直しとかできないのかな。
3階の部分まで外壁がタイル張りだったら文句なしだと入居当時から思ってました。
せめて10年目修理で3階部分まで汚れが目立たない暗めの色に塗り替えか白っぽい色なら汚れ落としたあとに防汚加工とかして欲しいわ。
PTKの様にウエスト北側の植え込みのとこに高木(できれば常緑)を植えて免震部分まで隠してしまうのもありかも。
汚れ隠して刺青隠さず
ジムを土足で利用する人がとても多いです。コンシェルジュで鍵を渡すときに、上履きの持参を確認してから鍵を渡すようにしてほしいです。
ジム内が土足で汚染されると、間接的に私の上履きが汚染され、結局、上履きを持って行っているのに意味がなくなります。
>>15653
ジムは常駐のスタッフがいないから、ルールがなあなあですよね。
コロナ禍のマスクもそうでしたが、コロナ禍の夕方の混む時間帯に中国の民族舞踊レッスン？のようなグループに遭遇したことがあります。
多国籍化は世の流れですし、特定の国を批判するつもりはありませんが、ああいうグループレッスンはそもそもありなんでしょうか？
グループレッスンではないけど、コロナ禍にパーソナルトレーナーを呼んでる人は見たことがあります。
>>15654 平和主義の住民さん
時間帯問わずほぼ毎日ジム利用してますが、民族舞踊やってる集団は見た事ないですね。ジムにパーソナルトレーナー呼んでずっと喋ってる20代から30歳くらいの人はよく見かけますが。
>>15655 住民さん7さん
私はコロナ禍は利用頻度が低めでしたが、グループレッスン(？)は一度しか見たことありません。
やっぱりパーソナルトレーナーを呼んでる人はいるんですね。
線引きが難しいですよね。パーソナルトレーナーとマンツーマンならいいのか、先生を呼んでグループレッスンはダメなのか(グループレッスンのほうが生徒の費用は少なくて済むからOKなら増えそう)。
ほぼ毎日ジム利用してるとのことですが、入場制限とか引っかかったことありますか？
グループレッスン(？)に遭遇した時は、ジムの人数制限しないのかってくらい混んでたんですよね。マシンの使用率はほぼ100％、真ん中のスペースではグループレッスンって感じでした。
マルエツのリニューアル、高級路線でリンコスとかになってくれないかな。
東武ストアが近くにでき、パークタワー勝どきにライフが入り、ららテラスにサミットがはいり、どれもマルエツより売り場面積が広いので、差別化するには高級スーパーにするくらいしかないかも。
いや、普段使いしているスーパーなので今の路線で良いです。
ちょっと良いものを買うときは成城石井に行ってます。
確かにトリトンに成城石井あるからリンコスはいらんな。しかし、都心区でここまでスーパーが充実してるエリアは他にないだろうね。
売り場面積特別広くないのに生活雑貨コーナーはいらんと思うのです
リンコス佃にあるけど、とても商品が充実しているとは思わなかったなぁ。
東武ストアと比較しても良心的な価格で一通りのものが揃ってるから、その路線を続けつつ売り場が綺麗になればテンション上がりますね
ここは晴海フラッグの抽選があっても静まり返ってますね
駅直結で共用部やエントランスが豪華なPTKはそれなりに聞きますが、ここから敢えて駅から遠くて不便で管理費高い地味マンションに移る人はいないのでしょう
>>15664 匿名さん
リンコスは確かに他のスーパーにないものもあるけど、マンション内で普段使いするならマルエツの方が使い勝手良いし、トリトンに成城石井あるからリンコスは不要かな。
>>15666 住民さん1さん
この掲示板で意味もなく他のマンションを悪く言うのはどうかと思いますが、個人的に晴海フラッグは興味ないですね。PTKは別宅用に購入したので人道橋でDTと行き来するのが楽しみです。先日の内覧会もテンション上がりましたし、月末の共用部見学会も楽しみです。ここでPTKが度々話題に上がるのはPTKを購入した方が一定数いらっしゃるからでしょうね。
ここは晴海フラッグ含め今後の近隣開発の恩恵をフルに受けられますから、これからが楽しみですよね
マルエツのままでいいけど、外壁の看板がマンションの色に合わせてもうちょっとおしゃれな色合いになったら嬉しいのですが。。リンコスは白金とか高輪とか九段とか高級住宅街にしかないイメージ。ここには入らないでしょう。佃にあるのは知りませんでした。
昨日、東武ストアに買い出しに行きましたが、ここまで暑いと一階にマルエツがある環境というのが本当にありがたく感じました。
本来なら東武ストアくらいであれば至近と言って良い距離だと思いますが、汗ひとつかかずに行けるマルエツに慣れてしまうと体が贅沢になってしまいますね。
改めてマルエツ、感謝です。
PTKと人道橋でつながったら、徒歩5分圏内にスーパー３軒ですからね。これだけ選択肢があるのが贅沢ですが、やっぱりマンション直下のマルエツは猛暑日や雨の日に助かりますね。
ところで最近ビューラウンジを利用してますか？
私は家族などが来た時に観光的な感じで訪れるだけだったのですが、約１年半ぶりに休日昼に訪れたら使用方法など少し変わっていました。
マルチ対策だと思うのですが、利用者名(全員)と利用目的を記入する形式に改善されていました。
なお大阪ですが、タワーマンションの住民専用高層ラウンジで暗号資産取引の話中に7000万円を強奪されたというニュースがありました。
https://www.yomiuri.co.jp/national/20230718-OYT1T50263/
これからもラウンジが平和に利用されるよう願います。
皆さん、上の階の足音はどれくらい響きますか？
住人が変わったのか毎日強めな足音や走ってるような音が真上から響いています。
注意書きを出していいものか悩んでいるため投稿させていただきます。
>>15674 匿名さん
我が家はほとんど気になったことはないですが、コンシェルジュに言うと対応してもらえますよ。
マンションは不思議なもので、真上の奴がうるさい！と思っていたら斜め上の部屋だったということがあります。なのでコンシェルジュも真上だけでなく周辺に通知を出してくれます（失礼の無い文章で）。
以前住んでいた賃貸マンションで深夜睡眠中に真下の住人が怒鳴り込んできたことがありました苦笑
>>15675 住民さん6さん
ありがとうございます。真上だけではない可能性があるのは重々承知しているのですが、音でどこを駆けているのかわかる状態です。
コンシェルジュに相談してみようと思います。
ありがとうございます！
>>15673 平和主義の住民さん
マルチ対策はいいことだと思います。ジムが時間制になったようですが、以前は、住んでもいないマルチの手下の若者が、ジムの鍵をひとつ借り入れ替わり立ち代わりやってくることがありました。鍵は長時間持ちっぱなしなわけです。
ここは都心にしては珍しく普通サイズスーパーが周りにいくつもでき、来年４月になると人道橋で駅徒歩４分、図書館、出張所、ララテラス、PT Kの商業施設、それに加えサピックス晴海校や渋谷教育学園の保育園など教育施設も充実して今後がとても楽しみです。４丁目の倉庫跡の開発をぜひ住宅ではなく晴海の街の魅力につながるような開発にして欲しいです。
>>15680 住民さん8さん
私もマルチ対策いいと思います。
ジムの時間制導入には、そういう背景もあったんですね！
確かにマシンの予約時間のボードとか、先の時間すぎて、どういう仕組みなのかと思ってました。異常に短時間で消える利用者もいましたし。
ジムの隣のペアレンツサロンもスタディルームになって正解だったのかなと思いました。ジム利用の際、目の前を通っても背広姿で商談中の方々しか見たことありませんでした。この間、平日の夜に前を通った時は、それぞれブースでPCに向かってる住民の方々がたくさんいました。
マルエツのリニューアル、売り場の配置などが少し変わっただけで雰囲気は変わり映えしませんでしたね。
期待していたのに少し残念でした。
4日の工事程度では大規模なリニューアルはむりでしたね…笑
レイアウトが少し変わった程度でしたが便利なのはいいことです
確かにあまり変わらなかったですね笑
でも冷凍食品が見やすくレイアウトされたりしたのと、全体的にゆとりが生まれた気がします。
またお世話になります。
ららテラス晴海に入るお店の看板が少しずつできてきてますね。サミット、ダイソー、マツキヨ、ロイヤルホストなど入るようです。
日本の街は景観のための看板の規制が外国に比べるとまだ緩いため、便利なとこに住むとどうしても街が看板だらけで汚く、落ち着いた美しい住宅街にすむと少し不便みたいなところが多いですよね。
晴海の街の魅力はごちゃごちゃした看板がなく、景観が美しい事で、特にドゥトゥールの周りはへんな看板がなく緑もまあまああり、雰囲気が気に入っています。人道橋ができたら、駅からマンションまでの動線上には看板がなく綺麗な住宅地で、少し奥に行けば生活利便性高い庶民的なお店があるのはいいとこ取りでいいですね！
一つ望みは黎明橋公園通り沿いの街路樹が大きく成長して、街自体の雰囲気が成熟した感じになると文句なしなのですが、あの街路樹は時間が立てば大きくなっていくのでしょうか？
>>15689 住民さん5さん
もうひとつ残念なのは川が汚いことですね。
東京はどこもそうですけど、せめてもう少し綺麗というか、無臭というか、、、良かったらいいんですが。
>>15690 契約者さん3さん
冬場はまあまあ澄んできれいなんですけどね。夏場は水温のせいでプランクトンが発生したり、クラゲが海から流れてきたりしてどうしても濁ってしまっていますよね。運河を掃除してくれる清掃船が毎日ゴミを集めてくれていますが、汚れた水をきれいにする技術はないものですかね。。
川は上流の隅田川の問題なのでどうにもできませんね…笑
魚は多いので大きなサギや鴨がよく餌を取ってるのが見えます。運河ビューなので住戸から見てて楽しいですよ。半年前は大きなエイの魚像が見えました
隅田川の花火の写真です。スカイツリーの1cmくらいひだりを見てみて
第一会場の左に第二会場のが見えます
総会の案内が届きました。
今回からE投票ということで、議案書が同封されていませんが
QRコードから確認できます。
たくさん議案がありますが、管理費の値上げやサービスの改悪
不要な費用の支出が載っていますので、よく読んでから
議決権を行使したほうが良いですね。
間違っても議長に一任ということはしないように
東京湾の花火なら特等席なのになぁ！
電気代人件費の高騰で管理費の値上げはある程度はしゃーないと思います
それでも新築比較では安い方なので
もう一度内容をよく見てみます
湾岸マンション価格ナビが半期更新され、ここは半年前の前回は坪430程度が平均だったのが今回はKTTを抜いて470に更新されていました。良い流れになってますね！来年に一時的に湾岸全体で在庫は増えるでしょうが今後も期待です
