part.5です。引き続きよろしくお願いします。
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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
[スレ作成日時]2015-12-13 20:04:13
ありがとうございます。
実際入れているということですね？
ちなみに、クローゼットのドアがスライド式でしょうか？
スライド式にすると、棚の高さが妙に高くなるとの説明を聞いていましたので。。
家具のレイアウト悩み中。モデルルームの様な配置にしてますか!?
賃貸に出すならこっちに買わせておけよ営業と思う。
なんでにこっちが買えなくて入れ代わりが激しい人が住むんだよ、、
ムカつく。
エレベーターの開閉ボタン、車イス用の開閉ボタンの位置より
通常使用の開閉ボタンの位置のほうが低いわよ！！
バカとしか言いようがない！
改めてミスだと思うのは
なぜ車イス用のボタンが左右2か所にあるの？
で、なぜもう1基には1か所もないの？
左右2か所に低位置ボタンなんて
50人以上が乗るエレベーターでもないでしょ？
車いすの方が足だけが不自由だとは限らない、両側にあると助かることもあるんじゃないかな、
ここのようにせめて2基の内一基だけでもいいと思う。
調査したらどうですか、車イス使用者の割合を。
確かにいらっしゃいますよ、でもごく数人です。
ここは将来老人ホームにするのか。その時にボタンをかえてくれ。
かがんでボタンを探す毎日がこれから何年続くのさ。
今朝の日経記事、中古マンション価格が下落(高止まり)の様相とのこと。
DTにあっては、モデルルーム案内(新規分譲)によると1百万/㎡～。
この価格なら、利益確定したくて現在売出中のオーナー諸氏は
さぞ慌てておられることと…。
短期賃貸も、異動輻輳の絶好時期ながら供給過剰気味で厳しそう。
「住まうために取得した」私なんぞは、なんとなく嬉しくで安堵。
>>1415
私も永住目的で買っているので関係ない人ですが、中古に関しては、今KTTの方がDTよりも高いまたは同等な価格で販売されているみたいですね。しかも出たらすぐ売れるようで。。
どっちも実際は新築そのものかと思いますが、市場はそのような判断のようです。
個人の嗜好に帰結する問題でしょうね。どちらにも良い面と悪い面がありますので。
しかし賃貸の多さには少し引きました・・・。
瑕疵扱いで交換させましょう
資産価値にも大きく影響しますし。
なんだか…子供みたいな投稿が多くて残念です。
私はホテルライクな暮らしに満足しています。
賃貸出てる数については、
全体戸数から考えたら、一般的な比較でまーちょっと多いぐらいなのでは。
ツインタワーの片方だけで700戸ありますしね。
私はもっと多い想定をしてました。
全戸売れてる状態でのこの数なら、まあこんなぐらいなら
普通と思えるが、かなりの数売れてない、あるいは販売していない
状態での５８戸の賃貸は多いです。自分で住まないで売却のタイミ
ングみてる部屋もあることですし。
>>1430
1431ではありませんが、この方が言いたいのは
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/baba2/equipment06.html
ですね。
これスミフ物件の宣伝？営業さんかな？？
使いにくいか否かの話し、デザイン云々の事じゃなく主観的な意見として
使いにくい！のが大半が感じてる事だと私も思います。
直せるか否かはまた別の話しですけど。
>>1428
私も最近、一方的に自分の価値観のみで他の価値観を受け入れない幼稚な書き込みが多く残念だなと感じています。
まぁ、ハンドルネームをコロコロ変えてあたかも複数人の書き込みのようにして水増ししているのもバレバレですが。
私は長身ですがエレベーター全く問題ないです。
>>1433
「使いにくいか否かの話し、デザイン云々の事じゃなく・・・」？
ユニバーサルデザインって、簡単に言ってしまえば万人にとって（なるべく）使いやすいデザイン（設計）ってことですよね。
デザインと言っても見た目とかではないですよ。
ユニバーサルデザインであることを誰か確認していますか？
勝手に都合よく言葉を選んで使っている人が居ますね。
部外者でしょう。
EVがチープでかつ資産価値を落としているのは、引っ越した方であればほぼ全員が感じています。
普段使わないけど非常階段醜い！あれで完成か？
エレベーター今のままで良いです。
>>1440
何故部外者だと思うのだろう？部外者がユニバーサルデザインとかの話をして何の得だというのか理解に苦しみます。
何か都合悪かったですか？
1440さんは何か確認されたのでしょうか？
上でも出てましたがHPでも紹介されていますよ。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/equipment06.html
いや、その努力はしたが毎度かがむ。
性格の差か。
間違って押す気になれなくてな。
目視確認は絶対だ。盲目じゃないからな。
なぜ健常者が盲目にならなくてはならないんだ？
パス付き掲示板の方に新しい意見が出てますね。
私はそっちに賛同かな。
>>1450
話が大分飛躍してきてませんか？
賛成とか反対とかではなく、日常的に利用するエレベーターのボタン位置の使い易さについて、使い難いという意見があるという事。
我慢して使う事や使えないわけじゃないので別に交換しなくても良いいう事と使い易いか難いかの事は論点が違いませんか？
賛成反対って、エレベーターを交換するしないの極論ですよね？
交換や改修になれば費用が発生します。そうなればまた別の観点で違う意見も出てきます。
勿論、不動産会社が負担してくれるなら、子供にもお年寄りにも、障害者にも利便性の高いユニバーサルデザイン仕様を前提として、且つ通常利用可能な大多数者のボタン位置は通常の高さに改修してもらいます。
でも現実的にあり得ませんよね？
他の方がどの様な意図で申されているかは分かりませんが、この場での意見はあくまで使い易いか否かの主観的な意見だと思います。
パス付きで議論するまでもない（建設的な解決策はないと）思います。
それと、これも主観ですが、エレベーター二基を選択して呼べるわけじゃないですよね？
では何故、一基にしか壁面ボタンを設置してないのか？
やるなら全てにおいてやるべきと思いますが如何でしょうか？
壁面低位置にボタンがあれば通常位置のボタン高さはもう少し高くても問題ないと思います。
つまり、ユニバーサルとかどうとかは取って付けた詭弁で、中途半端な点に違和感を感じている方は少なくないのではないでしょうか。
いずれにして、この程度の内容で資産性に直結するとは思いませんし、生活する上で嫌で仕方ないレベルという事ではありません。
あくまで主観レベルの1意見で、使い難いと私は思います。
長々とすいません。
開閉ボタンは一番上にあるべきです。
一番下なら、それこそ幼児が押しかねない。
大人がコントロールできなくて子供が悪戯なく障る可能性が高くなる。
緊急通話ボタンが一番上だが、あれこそ滅多に使わないし、低位置のほうがいいだろう。
閉じ込められて待つ時はしゃがむだろうから。
あと、もうビニールカバーをなくして良いんじゃないか？
ボロく破けて文字が見えなかったり破けた上から押すと逆に傷になる。
カバーの意味がないと思う。
>>1452
新たな視点（主観的考え）がパス付きに出てますねって言っただけで飛躍というのはよく分かりませんが、私も資産性に直結するとは思っていない話なので良いです。
結局、解決策はないから全員それぞれが主観的な気持ちをただ書き続ければいい話題だということでしょうか？
だとしたらこの話題はもう十分ですね。終わりにしましょう。
>>1455
あなた個人に向かって物申したつもりではないので誤解を招いていたらすいません。
利便性の良し悪しは主観レベルなのでパス付きで話ししても解決する内容ではないと思い、あえてパス付きに誘導しなくても良いと思った次第です。
なので私はあえて公のこちらで使い難いと主観を申した程度ですので。
もし住民になんら負担なく良い解決策があれば、是非理事会に起案いただき改善していただければと思います。
1454さんの言ってる事が普通に感じてる事と思いますが、主観は人それぞれですもんね。
東雲のプラウドなんかは理事会が動いて、パンフレットとイメージが違うからっていう理由で、引渡し後のシアタールームのモニタを最新型に交換させてたよ。もともと書かれてなかったシアターシステム？まで不動産会社に導入させたって聞いたけど、理事会が積極的に動けば住不に負担させることも可能なのでは？
ここは、ほぼ賃貸マンションですから、あまり気にする必要はないかと^^;
外部のエレベーター視察したんだが
やはり通常の高さにあれば開閉ボタンが一番下だと押しやすい。
昔いたエレベーターガールが手元で操作するイメージだ。
でも、定期的に張り替えて欲しいな。
汚い感じで嫌だな
契約者専用掲示板 (笑) 住民専用じゃないんだ。
マルエツのカートをひいて自分の家まで来るのやめようや。
子供にローラー靴はかせて滑りながら歩かせるのやめてくれ。
ロビーの床石に傷がついたよ。弁償してもらうぞ！
カメラで捉えた証拠はあるよ。
理事会作ったら検討しよう。
入って早々傷物になって大迷惑だ。
子供は小学中学年程度の髪の長い女児だ。
もう一人下の子供がいたな。
母親は注意をしたがすでに遅し。
ジムには筋トレマシンやダンベルやバーベルはやはり導入されないのでしょうかね？
シャワーの勢いがもう少しほしい
確かに！筋トレ器具ほしい
スペースはまだたくさんあるよ。
でも踊りの練習してた人がいたから、広い方がいいのかもね〜
>>1476
あのままではもったいないスペースですね。理事会マターだとは思いますが、もう少し筋トレ系を充実させれば、使用する人も増えると思います。ちなみにわたしは、ここのは使えないので、別のジムに行ってます。
ジムって解錠時間に制限があれのか？
会社帰りに寄ったら開かなかった。
あれじゃあ使えないぞ。
キッズルームの逆だよなあ？
なかなか面倒で冊子を見ないよなあ。
分厚いもんなあ。
何かルールがあるのか。
とにかくコンシェルジュに行かないと
顔なじみになるのが気が引けるというか、
またこの人かと思われそうで、、
中国人がスパでお◯っこしちゃうという話しを聞いてしまいました…
スパに一番期待していただけに聞きたくなかった。信じたくない。
ビューラウンジでも早速吐いた人がいるようですし、パーティスタジオもずいぶん汚されているそうです。(清掃関係の方のお話しなので確かかと…)
共用施設の利用マナー、気を付けたいですね。もちろん自分も！
うわージムの使い方見たぞ！めんどくせぇな！！
雰囲気みてやろうかどうしようか決めることができないじゃないか。
しかも、有料かい。
吾輩、金を払ってまでまったく必要ない。
自宅リビングで十二分だ。
ここは荒らしが随分多いですね。
自分のマンションに戻って頂戴ね。
>>1492
自分のマンションですが？
別に荒らす気なんてないですよ。
資産価値が下がらないように、お互い綺麗に使っていきましょうねって話しじゃないですか。
荒らし認定、非住人認定の根拠を聞かせてほしいもんです。
>>1494
掃除のおばちゃんがエレベーターに乗り合わせた住人に向かって
スパでおしっこされた話しとか、ラウンジで吐かれた事やパーティルームの使い方を指摘されたんですか？笑
おばちゃんがその情報を知りえた方法ではなく、そんな事を住人に話してる事自体常識がない清掃員ですね。たまたま乗り合わせた清掃員といきなりそんな会話をあの短時間の移動中に聞き出すなんて、凄い聴取力ですね、笑
もしくは貴方が嘘か誇張してる、さて、どちらでしょうかね？
ちなみに、どちらのマンションを昨日契約されたのかな？
そんなに疑ったら得られる情報も得られなくなってしまうよ。
本当だったら知りたいだろう。逆に隠されたり、あったことをなかったことにされるのがきつい。
是非、聞かせてほしいな。
エレベーターのボタン位置欠陥といい、
スパとラウンジ使う人間の欠陥といい、なんなんだよマジで。
ホントウキウキ引越ししたのにショックだわ。
ボタン位置をなおすなと反対する人がいるから厄介だよなあ。
普通がいいだろうに。
小学生の鍵っ子はコンシェルジュが同行したらどうだ？
背が届かなくて親がいないんじゃ一人は危ないだろ。
ま、通常使用で一人歩きする子供の背が届かないことはないと思うが。
吾輩の想像だと親は家にいる。
エレベーターまで迎えに行くのが面倒なだけだろ？どうせ
想像とかどうせとか、無駄なコメントためんじゃねーよ暇人！
>>1495
残念ながら嘘も誇張もありません。
たまたま会った清掃員に常識があるかないかは私には何の関係もありませんし。
普通に、「お疲れ様です。早くから大変ですね、ありがとうございます」と声をかけたら教えてくれただけです。「でもまだどこもピカピカに綺麗ですから、少しはラクですよね」なんて振ってしまったからでしょう。
バーラウンジのゲロ吐きヤローは、どこに吐いたかは分かりませんが、風呂は結構な頻度で掃除入ってますよね？
昼間あの辺り通ると掃除してますよ。風呂のお湯も全部抜いて...
お湯入れ替えるのに10万か...月50万くらいかかってんのかな
ゲロ吐いたの、どいつ？
外部の人間だろ。合コンしていたからな。
オーナーズカードありの人限定にしようや。
つーか、吾輩、吐いたところが明確にならないと二度と行けない。
ゲロ吐きバカをバーに入れた住人もペナルティにしたい。
ふざけんじゃねぇよ、飲食の場でゲロとか(怒)
お酒出すところですもん。
そりゃいつか誰かはやるでしょう…
でも早すぎ
いや、店じゃないから。
嫌なら他へ行くという選択はできない。
その一帯を新品に取り替えて吐いたやつに請求したいな。
拭いて使うなんてとんでもないことだ。
真実だとしたらリアルでやっつけないと。
いい加減にしてくれよ、見せびらかしにバカを集めるの。
ゲロに小便かぁ
困ったもんだ
ああ、今日じゃないな。昨日か？
どうもわからんなあ。
引き渡しはいつなんだ？
てか真実かどうかわからないゲロだの小便だの、いい加減にしないと削除依頼出すぞ。本当のことなら証拠持ってこい。ネガでも書いていいことと悪いことがあることくらいわからないのか？
こんなの相手にしなくていいですよー。でもよくもまあ、こうマメに色々ネタを書いてくるもんだね。よっぽど暇なんだねー。よく飽きないねー。さすがにもう飽きるかなー？いつもお疲れ様です。飽きるまで頑張って下さい。あ、相手にしてしまった！笑 大人でスルーしてるみなさん、すみませんでした、これからは私もスルーします！
つーか、ドレスコードないのなー
レジャー帰りの集団がスニーカーにトレーナーで一杯ひっかけにきていたし。
ああなるとフードコートだ。
パーティーは儲かるし、とてつもない税金対策になるので、やめられません。
だったら、しっかり監督していろよ。いないじゃないか。
普通はバイトも雇うぞ。
バイトが注意するような働きはしないから意味ないけどな。
主催者をつきとめるのはたやすいよ。
こないだのコンパしゅ主催者の全貌もわかっている。
>>1520
私個人的な意見ですが、ツインの方が駅近いのと、私は通勤が有楽町線なので楽ですしららぽーともあるので、環境としては、豊洲の方がいいかなと思っています。ただマンションだけの事を言うと、今住んでる部屋にもよりますが、DWが広くとられていてツインよりも開放感はありますし、夜景もツインの時より楽しんでいます。共用部分、とくにマルエツは思っていたより便利ですね、今のところスパだの、バーラウンジなど楽しんでいます。ただ、ロビーは、ツインから来た方は狭いと感じるかもしれないですね。私はツインの方が好きでした。あと見た目もツインの方が好きですね。DTは、ツインのグレードアップバージョンと考えてもある意味よいかと思いますが、全てDTの方がよいって事は絶対ないです。
しかし、男は男で大変なんだな。
叩かれるのに、おたくヤローだのネクラだの言われるのか(笑)
吾輩を男だと思っているのか？
17時過ぎから弁当半額になるからね。笑
マルエツのおかげで冷蔵庫はいつもガラガラ。
豊洲は足立ナンバーですか へぇーですね。四谷より来ました。練馬ナンバーです。
最近では富士山、杉並、世田谷ナンバー見かけるけど、いっそ銀座ナンバーで署名活動いかがでしょうか
外車で銀座ナンバーは嬉しいです。
確かにマルエツは最高ですね！
我輩は足りない。デパ地下が一番じゃ。
例えばトイレットペーパー、買えるのがないだろ？
香りつきは嫌だし。
かさばるのに遠方から買ってきたわい。
使えねぇ。
こないだリクエストしたものも納品されていない。
なめてんな。
チョイスが悪いんだよね。何も考えていないよな。
センスがないんだろうな。
悪い物をいくら並べでも買わないから。
あんたのケツふく紙の話はもういいから。
>>1542
肌に触れるペーパーは重要じゃよ。
吾輩のお気に入りペーパー、ネットで12ロール700円台800円近かった。今までのドラッグストアは優秀だったなあ、500円ちょっとで買えた。
かく言う皆様方はマルエツでトイレットペーパーを買いましたか？
香りつきなんか買いますか？
オールスルーでいけばきっといじけて消えていくと思いますので無視しましょう。
やはり同性は目の敵にするものなんじゃな。
直子くんはホストの味方をしてあげていい人だったと思うぞ。
そういえば、ホスト風には会わないな。
まぁ、直子も匿名係長も同じだろうからスルーがいいと思います。
他にも半沢とか、ハンドルネームつけないパターンとか、女設定だったり老人設定だったり、ほんと恥ずかしい人ですよ。
ここでアク禁され、パス付きでアク禁され、自分のページを作ったらしいが誰も来ないらしく（当然私も興味ないから見に行った事もありゃしないが）、他に話し相手もいないのかまたこっちに戻ってきてやっぱり周りから嫌がられ、それを自分で認められず、誰からも興味も持ってもらえず、ただのくだらないクレーマーであることも自分で理解できやしない。
皆さんおっしゃる通り完全スルーで相手にしない方がくだらない投稿を防げていいと思います。
でた、直子！管理人さん、何度も同じ人のことで大変申し訳ありませんが、管理をお願いしますね
この掲示板には悪意を持った何者かが嘘を書き立てる風潮がある。
吾輩は真実しか書かない。
バスの運行規則変更を嘘だと反したたヤカラは吾輩に謝れ。
管理人さん、今までの内容からしても、他の方への配慮や物言い、投稿マナー、全てにおいて多くの方が不愉快な思いをしているのは確実と思います。
みんなが相手を尊重しあうにしてももはやひどすぎて、本来意見交換したい方が逃げて行ってしまいます。
お手数ですが、この方の関連投稿の削除とアクセス禁止をお願いします。
>>1556
私も賛同します。そしたらまた情報交換できます。ありがとうございます。掲示板を見るのは結構楽しみだったのに、本当に最近ひどくて見てられなかったです。自覚して反省してほしいです。でも反省しても、ずっと来ないでほしいですけど。
1552さんの言う通りです。たぶん同一人物です。パス付きでもこちらの提示版で住民ではない嘘つきだと言われるとおっしゃってましたから。
おそらくこういう方法でしか人と関われない可哀想な人なんだと思います。
わたしもいい大人なのでだまって見守っていましたが、いい加減、ひどいです。
言っている中には事実もあるんでしょうが、実にくだらないです。
こういうこと言うとなにがくだらないのだとまた騒ぐので書こうか迷いましたが、少しでも不快に思っている人がいることが伝わったほうが良いと思いましたので。
いいよ、じゃあ答えてみろ。叩いているやつだけに聞く。通常の住人は答えないでください。
今日のスパは、男女、どっちがスチームだ？
叩いているやつって、あんたがどう思われてるのかいい加減理解しろよ。。
今日は男がスチームだよ。くだらんことで投稿すんなって。
皆さん、スルーしなくてごめんなさい。
入居済みは男か。女に騙されるなよ(笑)
まだ解答受付中だぞ。
男がスチームが正解とは限らない。
余計なコメントよりはっきり解答せよ。
1464さん、1465さん、そうですよね。失礼しました。
これからもまたいろいろ情報交換させてください！
あ、1564さんと1565さんの間違いでした！
しかし、昨夜は深夜に徘徊したんだが随分と人で賑わっていた。
旅行者のようなガラガラカートを引いた人や大人数で立ち話をしている人など。
吾輩はゴーストマンションのイメージだったんだが、、
普通の階で、会社の事務所として使用するのは許可されているのでしょうか。
ウエストの20階台に表札に堂々と株式会社〇〇と書いてあるんですけど。。
くだらない内容はよそからも民度が低いとか言われるからやめて下さい。直子だかなんだか知らんけど、一部正しいと思える意見もあったから全否定したくないけど、問題はやりとりが残念です。相手特定したければ、総会の時に話しされたらと思います。
確かに意図して成りすましの非住人と思う人が悪意の投稿してるケースもあるので、それをこの場で追及しても意味がありませよね？
その人(達)の目的は多分、住人同士のいざこざを勃発させて端から楽しんでいると思われる。
つまり、スルーして相手しないのが正解と思います。如何でしょうか？
入居依頼すべてに大満足の日々でしたが、最近夜毎に部屋中にたばこの匂いが充満して
大ショック。 換気口から入るようです。 不快で耐えられない。 どなたか良い解決法ご存知ではないですか？
１５７７ですが、入居以来 の変換ミス！
私は24時間換気を切っていますけどね、夜寝る前など。
その程度切っても入ってくるかもしれませんよね。
私はお隣さんに感謝ですわ。
事務所として使うのは禁止でも、事務所としての住所を置くことは可能だよ。
もっと言えば、自分の住居に会社名を出すことにより会社から自分へ賃貸料を
支払って税金対策としているだけ。
換気口からタバコの煙？ないでしょ～どんな造りしてんのよ。
ベランダから排出した煙をたまたま部屋開けた時に吸い込んだのでは？
じゃなきゃ、煙草に限らず料理の匂いも充満してるのですか？
えー俄に信じられないのですが。
丁寧語でデマを飛ばすのが流行っているんですね、、
こんばんは。桜が咲いて、朝潮運河の屋形船も増えましたね。暫く楽しみが増えました。
そういえば内覧会までの間、親切にいろいろ写真をupしてくれた周辺住民40代さんはもう入居されてるんでしょうか？
勝どき超大型マンションTTTと我らがDTの両方にお住まいになったと思いますので、感想などぜひ教えて頂きたいです。
こちらまだご覧になっていたら、空き時間にでもぜひ！
まだ住民ではないのですが、教えて頂きたい事があり投稿させていただきました。
新橋へのシャトルバスですが、子供料金の設定
または通学定期に替わるパスがあったりしませんでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら ご教授お願い致します。
そーですね、通勤者向けの設定だから日中走ってませんし。
通学のお子さんには不便かと思います。
私はシャトルバスを無料にすべきだと思っています。
オーナーズカードの提示で必要十分です。
有料なのはおかしい。
西向きのタイプにご入居の方、お気に入りの点を
教えてください。
東京湾花火継続してほしいですね、私は北向き高層なので、もしかしたら隅田川花火が
見られるのかと期待してます。
