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物件比較中さん
[更新日時] 2017-06-09 23:07:30
ザ・パークハウス 白金長者丸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区上大崎2丁目250番2(地番)
交通:JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅(西口)徒歩11分
JR山手線「恵比寿」駅(東口)徒歩12分
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅(1番出口)徒歩15分
間取:2LDK~4LDK
面積:75.40m2~168.30m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.6.15 管理担当】
[スレ作成日時]2015-10-22 22:45:05
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区上大崎2丁目250番2(地番) |
交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩11分 (西口) 山手線 「恵比寿」駅 徒歩12分 (東口) 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩15分 (1番出口) 東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩11分 (西口) 都営三田線 「目黒」駅 徒歩11分 (西口) 都営三田線 「白金台」駅 徒歩15分 (1番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
34戸(事業協力者住戸7戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月上旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 白金長者丸ってどうですか?
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89
通りすがり
品川区と言えば、新井白石の解体新書に出てくる場所ですね。
後は鮫洲、日本一の濃いい風俗街で有名な五反田。
使いよう無い土地だったから、JRの貨物駅がある。
超場末の青物横丁。超上品な京急。
あと汚臭のドブ川。
地盤はぐねぐね。
NECビルは品川至近の港区かも知れ無いが地盤が下がるほど。
そこに600万は俺も嫌だ。
すまんが遠慮する。
良いと思えば買えば良いだけ。
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90
匿名さん
あんまり言いたくないけど、これまた削除でしょう。
どっちの立場の人も学習能力ないんかな。
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91
通りすがり
品川区はダンプや大型トラックの往来も多いので、ファミリー層には向いてませんよ。
ご参考まで。
ここら近辺だけ歩く訳ではないので。
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92
匿名さん
>>品川区はダンプや大型トラックの往来も多いので、ファミリー層には向いてませんよ。
品川区も倉庫街ならそうだけどこの辺ならその条件は当てはまらないと思います。
区のイメージで無理やり括ってもあんまり意味はないですね
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93
匿名さん
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94
匿名さん
ここが@600だと気に入らない人でもいるんですかね?
今の時期でしたらここは@500~@600くらいで妥当でしょう。
それで買いたい、買いたくないは個々の価値観次第でしょうけど、
不動産屋は価値分かってますからそれくらいの値付けになると思います。
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95
匿名さん
都内でもここと同じくらいの坪単価600?くらいになると結構限られてきますよね
番町のブランズは少し突き抜けてますが..
他だと綱町のアパとか、松濤のエクセレントシティ?でしたっけ
どっちもデベが微妙ではありますが、そこそこの坪単価になりそうですよね。
青葉台の積水とかも高価格になりそうでしょうか。
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96
匿名さん
来年の2月から発売開始だというのに、
気になる方が多いということは、人気物件となる予感?
価格帯は気にしないという人が購入するのかなとは思います。
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97
購入検討中さん
ここも平均すれば@550くらいにまとまるのではないでしょうか
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99
匿名さん
ここと勝島では、同じ品川区とは思えないほどずいぶん違うね。
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100
匿名さん
>>99
勝島や平和島、大崎などザ品川的な場所と比べられたら白金長者丸の名が泣くよ。
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101
匿名さん
>93さん
間取りはここの話ですか?
2タイプのみですが、公式サイトでは間取りが公開されていました。
(168-Oタイプと161-Mタイプ)
専有面積は160平米オーバーと一番広いタイプが紹介されていますが
一番狭い75平米も見てみたいです!
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102
匿名さん
資料請求しましたが
75m2や80m2代のものはなく、145m2からなどのものだけでした。
まだ製作中なのでしょうか
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103
匿名さん
145平米3LDKの良さそうですネ~
今から楽しみです!
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104
匿名さん
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105
匿名さん
間取り、いいですね!
期待していたよりも良かったかも(笑)
居室の中に収納部がニョッキリ出てきているのは気になるけれど、
他は良いかなと感じました。
リビングの広さがとにかく魅力かな。
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106
匿名さん
全間取り公開されまし種~(v(^_^)v)
個人的に145か142プランがリビングスルーで素敵だなぁと思います。
難を言えばLDドアがキッチンに近く、配膳している時にドアを
開けられたら、ガチャンとなりそうな点ですかね…(^:^;)
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107
匿名さん
>>106
リビングスルーっていうんですね、100平米以上であまりこういう間取りを見たことがないので、良いのか悪いのか分からず、、
狭めの間取りはリビングが長細い割に窓が一辺にしかなく、光が全然入らなそうな気がします、、
好みの問題ですかね。
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108
匿名さん [女性 40代]
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109
金融投資家
108は、
海外生活習慣、
経験ないんだね。
海外ではよくある形だよ。
外国人購入者も意識してるんじゃない。
当たり前の話だけど、
ありえないのはリビングインであって、
リビングスルーは普通だよ。
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