| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番） |
| 交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
東西線 「海老江」駅 徒歩8分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
850戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上20階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
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| 施工会社 |
リバー建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社浪速管理 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リバーガーデン福島 木漏れ日の丘口コミ掲示板・評判
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3833
住民板ユーザー7
>3831
そうですね。元々のランドプランでも西側がメインになっていたので、
ＡＢ側は路側帯も狭いですし、そんなものかと思ってます。
最も、これから成長して増えてはいくでしょうけど。車も多くないし、楽しむには十分な環境ではないでしょうか。
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3834
通りがかりさん
先日、リバーを見に行きした。自転車置場がありましたが、マナーの悪い人がいると、かなり荒れそうで心配です。建物は想像通りの出来でした。
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3835
住民板ユーザーさん3
リバーに確認しましたが充電施設は無いそうです。残念。
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3836
マンション掲示板さん
100台以上あるから充電難民が出そう。あったとしても。
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3837
匿名さん
みなさんの意見とても、勉強になります。無知で申し訳ないのですが、別の銀行でローンを組む場合、池田泉州銀行に手付金として支払った保証料等は返還されるんでしょうか？
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3838
マンション検討中さん
>>3837 匿名さん
鍵の引き渡し後に振り込まれると書いてありましたよ。
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3839
住民板ユーザーさん8
>>3837 匿名さん
3-4月頃になると営業からは聞きました。
3838コメントのようにどこかに記載があるのは知らなかったです。
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3840
マンション検討中さん
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3841
通りがかりさん
>>3840 マンション検討中さん
売れ残りの部屋を転売ということですか？
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3842
住民板ユーザーさん3
>>3841 通りがかりさん単に投機目的で買った中国人が貸し出したんじゃ無いですか？
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3843
マンション検討中さん
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3844
住民板ユーザーさん3
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3845
匿名さん
転売目的で購入ではなく、個人的な事情かもしれません。
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3846
匿名さん
>>3840 マンション検討中さん
該当？チラシ見ました。
高いですね！
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3847
マンション検討中さん
私も見ました。同じ値段帯のジオよりも間取りは使いやすそうですね。
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3848
検討板ユーザーさん
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3849
マンション検討中さん
何処にも物件情報もないマンションですし検討版は閉鎖すれば良いかとw
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3850
マンション検討中さん
スーモにも掲載されていませんし、HPも削除されていますが、購入希望者はどうすればいいのかしょうか？
転売業者から購入するしかないのでしょうか？
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3851
住民板ユーザーさん3
>>3850 マンション検討中さん
ひと月前くらいにあと30戸で終わりと聞いたので、もう残ってないのではないですかね。
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3852
検討板
>>3850 マンション検討中さん
スーモでてるよん
新築ウェブ版
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3853
マンション検討中さん
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3854
住民板ユーザーさん3
>>3853 マンション検討中さん
でも、もうホームページ閉鎖したから完売と書く場所もないのでは？
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3855
住民板ユーザーさん4
>>3854 住民板ユーザーさん3さん
リバー産業のホームページで書くよ。
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3856
匿名さん
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3857
マンション検討中さん
転売価格は高くないですか？
当初の売り出しから１～２割乗せているみたいですね。
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3858
通りがかりさん
リバーとしては完売したと整理しているのでしょうか？
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3859
マンション検討中さん
売れ残りあるのにホームページにも物件載せないって見たことないわ 経費の兼ね合いとは思いますが。
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3860
匿名さん
>>3859 マンション検討中さん
ネット情報のみが頼りの我々には困った状況ですな。
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3861
マンション検討中さん
せめて残りが何戸で、どの間取りとかの情報はHPで出して欲しいです。
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3862
マンション検討中さん
一期新築未入居で７０㎡４８００万でチラシ入ってました
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3863
マンション検討中さん
足場が崩れそうになってますね。
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3864
通りがかりさん
そこら中の建設現場で足場が崩れてるみたいですね。
肥後橋のほうでも崩れてました。
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3865
匿名さん
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3866
名無しさん
引越しのトラックのサイズは要注意ですよ。昨日ヤマトが通路潜る際に天井スレスレで出入りに難儀していました。4トン以上ありそうでしたが、前後に人が立って確認しながら誘導しないといけない状況になっていました。
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3867
マンション検討中さん
モデルルーム閉鎖の割に取り壊さないね。取り壊さないなら開放すれば良いのに。
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3868
マンション検討中さん
リバー福島のモデルルームは今はユニハイムが利用してるから、そのうち別の会社が使うのでは？
今のところ凸版印刷跡地くらいしか大型分譲立つ予定ないけどね。。
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3869
匿名さん
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3870
匿名さん
>>3866 名無しさん
そんなギリギリで、消防車は通れるのかな？ハシゴ車とか大丈夫かな？
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3871
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3872
住民板ユーザーさん8
単なるレクサス販売店のお蔭で、残りのイオンの面積が増えます。
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3873
匿名さん
イオンは京セラドームみたいに4階建て位にして、店舗面積を増やして欲しいです。
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3874
マンション掲示板さん
どなたかEAの部屋の間取り図の写真を持っていませんか？あれば拝見したいです。
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3875
匿名さん
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3876
通りがかりさん
>>3875 匿名さん
一部屋つぶして、リビング拡張して、3LDKの間取りにしたら、広くてなかなかいい間取りですね。
収納多いのも魅力的です。
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3877
マンション検討中さん
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3878
通りがかりさん
>>3877 マンション検討中さん
まだちょっとだけ残ってましたよ。
モデルルームはもう閉めたので、電話での問い合わせになると思います。
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3879
マンション検討中さん
結構売れ残っていますよ。入居後も全て売れないかもね。
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3880
eマンションさん
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3881
マンション掲示板さん
>>3866 名無しさん
今日よく見たら天井擦った後ありましたね…業者が管理者に報告済みなのかどうか分かりませんが、北側の出入り口です。敷地内側の端っこに削れた跡があります。
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3882
マンション掲示板さん
一期の80平米や100平米っておいくらだったかご存知ですか？70平米台は4000万台前半だったことを勘案するに、80平米は5000万から、100平米は6000万前半くらい？
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