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物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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31502
匿名さん
パークコート浜離宮も分譲住戸の引渡し開始まで一ヶ月半になりましたね。
完成住戸の転売については、値下がりどころか高値売買ですね。
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31503
匿名さん
7月晴海地区の販売が始まると浜松町の利便から評価が上がるね。
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31504
匿名さん
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31505
匿名さん
分譲中のマンションに一生懸命ネガ投稿する人って、やっぱり欲しくて欲しくてでも買えなくてうらやましくてお金かけずに文句が言えるここに書き込みするんでしょうね。そんなですから良識人の皆様は「かわいそうだな」と暖かい目で見守ってあげて下さい。
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31506
匿名さん
検討者です。
ここは関係者や契約者さん達のポジショントークばかりで、ぜんぜん参考にならないのですが…… 欠点を教えて下さい
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31507
匿名さん
東京タワーが綺麗に見えるマンションですね。
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31508
匿名さん
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31509
匿名さん
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31510
匿名さん
物件のこと知りたい人はまずは現地に行ってみて下さい。住まい選びの基本ですが、まずは現地を確認しましょう。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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31511
匿名さん
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31513
匿名さん
今の時期の芝公園の雰囲気は本当に最高
最高ランクの利便性がプラス
買ってよかったホトトギス
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31514
匿名さん
四方に抜けた眺望の、青空にはえる孤高の勇姿がいいね。
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31516
匿名さん
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31517
匿名さん
現地に行かれるのが困る方がいらっしゃるようですね。どれだけダメな物件なのでしょうか?
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31519
匿名さん
言ったら悪いけど、皆にとって完璧なマンションなんてないのだよ
そして、ネガが何を言おうが完売物件という事実 、港区山手線駅近の利便性バッグン、東京タワービューや浜離宮ビューはピンの価値がある、コストパフォーマンス考えれば他の物件とは比較にならないと思うよ、これが大多数の評価なんだ
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31520
匿名さん
屁理屈なネガにでも反論返信しないほうがいいよ
削除スレに返信ということで削除されたんだけど、
こちらまで書き込み制限を受けてしまった
とばっちりすぎるからね。
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31523
匿名さん
屋上回廊は気持ちいい共用施設で魅力的ですね
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31524
匿名さん
>>31522 検討板ユーザーさん
当然、内覧すれば良いも悪いもわかります!
必ず内覧してから買ってくださいね。
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31525
匿名さん
[No.31512~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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31526
匿名さん
ここからの東京タワー、ライトアップもいいね
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31527
匿名さん
東京タワー初心者向けのマンションなのでしょうか?現地周辺の写真も欲しいな。例えば、線路脇の風景とか。
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31528
匿名さん
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31529
匿名さん
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31530
匿名さん
しかし西側は。。
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31531
匿名さん
線路脇感がハンパ無い。。。
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31532
匿名さん
そして南側。。高級とは程遠い周りの景観。
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31533
匿名さん
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31534
匿名さん
>>31532 匿名さん
ネガるためにわざわざ現地調査www
やばいな、この人。
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31535
匿名さん
世の中にはGoogleストビュー知らないやつっているのな。
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31536
匿名さん
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31537
匿名さん
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31539
匿名さん
なかなかないよ屋上回廊があるマンション、朝から解放感のなかで気持ちいいね。
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31540
匿名さん
ヘリポートまわりの回廊いいね。
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31541
匿名さん
富士山ビューも嬉しいね
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31542
匿名さん
浜離宮ビューも、オリンピックの時も楽しめるね
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31543
匿名さん
芝離宮恩賜庭園も気持ちいいね。
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31546
匿名さん
>>31539 匿名さん
屋上があるタワーマンションなんていくらでもあるぞ。
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31548
匿名さん
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31549
匿名さん
六本木ヒルズのヘリポート以来、屋上展望施設は人気だね。
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31550
匿名さん
360度の屋上回廊はなかなかの共用施設
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31551
匿名さん
22時まで夜景も楽しめるのがいいね。
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31552
匿名さん
夕日の富士山も気持ちいい
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31553
匿名さん
浜離宮の四季も楽しみ
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31554
匿名さん
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31555
匿名さん
浜離宮からの勇姿は壮観ですね
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31556
匿名さん
東京タワーもう飽きました。隣の区の公園もトンネル通るの嫌なので、意味ないです。他に何かありませんか?
他に取り柄の無いマンションなのでしょうか?
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31557
匿名さん
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31558
匿名さん
>>31557 匿名さん
あんたも注目するくらいだから心配しなくても人気あるよ。
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31559
匿名さん
屋根なし、空調なしの屋外展望台なんか、春と秋の一時期しか使えない。そんな無駄なスペースを自慢するとは。
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31560
匿名さん
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31561
匿名さん
写真投稿のレベルが低すぎ。初めてタワーにお住まいになる方なんでしょうね。笑笑笑
もっと素敵なビューのマンションたくさんありますよ。
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31562
匿名さん
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31563
eマンションさん
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31564
匿名さん
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31565
匿名さん
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31566
匿名さん
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31567
匿名さん
>>31563 eマンションさん
ここに関係ない他のマンションを、誹謗するとは最低だな、、
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31568
匿名さん
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31569
匿名さん
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31570
匿名さん
墓ビューはパークコート愛宕虎ノ門か?墓ビューと言ったらパークコート愛宕虎ノ門やな。
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31571
匿名さん
2017年に完売した一番人気マンションのスレで売れ残りがどうとか、引き渡しすらまだの未登記状態で中古がどうとか、そういう お妬みさん 達の奮闘記を楽しむスレに、最終的には移行しつつありますかね。
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31572
匿名さん
確かにこのマンションリセールが悲惨な状況なので大変ですね。御愁傷様です。
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31573
匿名さん
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31574
匿名さん
なんなの?
朝から関係ない誹謗中傷はやめましょう、、
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31575
匿名さん
今日も快晴、爽やかな日を!
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31576
匿名さん
迷惑なネガには、投稿返信しないほうがいいよ
ネガの削除スレに返信ということで削除されたんだけど、
こちらまで書き込み制限を受けては、とばっちり!
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31577
匿名さん
一人の住民があちこちの物件掲示板を荒らしてきた結果がこれですよ。迷惑なやつだ。
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31578
匿名さん
そうそう、ネガには反応しないのが一番。
マンションの話題と関係ない人格否定やネガ目的話題は削除されます。
私も同様にやられました。ネガには反応しないでスルーです。
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31579
匿名さん
屋上ネタで言うと、このマンションはヘリポートかホバリングスペースはついてるの?
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31580
匿名さん
たいていはあるからあるんだろうね。
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31581
マンション検討中さん
>>31576 匿名さん
ネガ投稿には粛々と削除依頼とアクセス制限を管理人さんに依頼しましょう。
削除依頼を押下して簡単に手続きできます。
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31582
匿名さん
ここの屋上ヘリポートまわりは、爽やかな回廊庭園として住民が朝から散歩できる施設、いいね。
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31583
匿名さん
浜離宮ビューもいいね。
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31584
匿名さん
浜離宮は東側
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31585
匿名さん
人の価値観は様々ですから、ネガにも100罰当でもひとつくらいは同意してそういう考えの人がいる事も否定はしませんよ。
ただ、一般的にはどうでしょう。 と思いますが、、
この物件は欲しい人が実勢価格で買っていっているだけなのですから、あなたが買えないというのなら、無理する必要は全くないのです。 どこでも、人にふさわしいところがあり住めば都と心静かにどおぞ!
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31586
匿名さん
ネガは、買えなかった恨み、買う決断の出来なかった後悔、が怨念となっているので、心安まらないのでしょう。
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31587
匿名さん
>>31586 匿名さん
そのようですね。だから他物件に粘着してネガして、自分の買った物件をアゲるという行為を繰り返しているのですね。
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31588
匿名さん
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31589
匿名さん
屋上にスカイガーデンはどこにでもあるって?
具体的マンション名は?
何処のマンションにあるの?
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31590
匿名さん
環境基準の緑化面積が足りず、仕方なしに屋上に作られたガーデンをこんな自慢してるのか。
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31592
匿名さん
[No.31591と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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31593
匿名さん
2017年に完売した 一番人気マンション のスレで売れ残りがどうとか、引き渡しすらまだの未登記状態で中古がどうとか、そういう お妬みさん 達の奮闘記を楽しむスレに、最終的には移行しつつありますかね。
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31594
匿名さん
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31595
匿名さん
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31596
匿名さん
屋上回廊に行ってごらん、360度の景観とウッドデッキやベンチがあり気持ちいいから?
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31597
匿名さん
>>31591 匿名さん
具体的にここのような魅力的な屋上回廊ガーデンのあるマンションを具体的に言えないで、屋上緑化としか言えないだろ?
なんでも貶すだけの単細胞だな、、
なかなか屋上に屋上緑化をガーデン回廊として住民が夜景を楽しめるだだの緑化施設ではないウッドデッキを散歩したりベンチで楽しめる共用施設はないよ、魅力的な施設だから探してごらん!
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31598
匿名さん
夜景もいいね
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31599
匿名さん
相変わらず盛り上がってるね
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31600
匿名さん
だから、ネガには返信しないほうがいいよ
ネガの削除スレに返信ということで書き込み制限を受けるからね
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31601
匿名さん
東京タワーのライトアップが楽しめるマンションですね。
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31602
匿名さん
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31603
匿名さん
これくらい見えるといいんだけどね。
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31604
匿名さん
>>31602 匿名さん
契約者もここが何の掲示板だか忘れかけてるからな
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31605
匿名さん
東京タワーなんてどこからでも見えるからすぐに飽きる。マジな話。
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31606
匿名さん
地方とアジアンの購入者が多いのか?相場も分からん連中が東京タワーで資産価値が高いと勘違いしたまでの物件よ。
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31607
匿名さん
ネガは
・買えなかった恨み
・買う決断の出来なかった後悔
が怨念となっているので、心安まらないのでしょう
アーメン...
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31608
匿名さん
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31609
匿名さん
>>31608 匿名さん
坪600万くらいなら都内で高すぎることもないですよ。まぁ、さすがにこの立地で坪800万付けたら買う人はなかなかいないでしょう。
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31610
匿名さん
>>31608 匿名さん
営業マンさんも宣伝必死ですね。売り物がなくなるまで頑張ってくださいね。
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31611
匿名さん
港区内で浜松町よりも格下のアドレスは、海岸、芝浦、港南、台場ぐらい。
港区外から引っ越してきてここに住むなら、港区ヒエラルキーで底辺になることを覚悟しておいた方が良いと思う。
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31612
匿名さん
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31613
匿名さん
>>31603 匿名さん
ラウンジはビュウの良いところにとっているマンションが多いですね。
私は自室で眺めの良い部屋が良いです。ラウンジやデッキはわざわざ行かなくなって来るので。
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31614
匿名さん
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31615
匿名さん
ファザードが新浦安の公団タワーマンションに似てるわ。昭和の竣工だけど。浜松町のレトロなマンションとして唯一無比ですね。
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31616
匿名さん
最近はマンハッタンに多いよね、こういう順梁アウトフレームの白調レジデンス
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31617
匿名さん
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31618
匿名さん
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31619
匿名さん
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31620
通りがかりさん
ネタというか、即完兄弟にてどちらを比較ではないでしょう。
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31621
匿名さん
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31622
匿名さん
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31623
匿名さん
南千住は荒川区屈指の住宅エリアです。線路脇の商業地物件と比較しないで欲しい。
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31624
匿名さん
南千住は隅田川駅のところが再開発されたら化けるかもね。
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31625
匿名さん
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31626
匿名さん
今話題で現在販売中でナンバーワンのPC武蔵小
山との比較であれば、同格でしょうか?
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31627
名無しさん
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31628
匿名さん
>>31626 匿名さん
武蔵小山はワールドシティタワーの中古の坪単価は倍くらいでしょうね。浜離宮には関係ないです。
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31629
匿名さん
小山って栃木じゃないの?栃木はさすがに興味ないな 草
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31630
匿名さん
ここでは、パークコート浜離宮ザタワーのお話をしませんか?
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31631
匿名さん
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31632
匿名さん
悲しい日本の格差社会を感じます。
無駄な投稿してないで、働いてください。
いつの日かパークコートを買えるまで頑張れ、ほら、
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31633
匿名さん
浜離宮の景色の摩天楼のひとつとして綺麗な建物ですね
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31634
匿名さん
>>31630 匿名さん
南千住とかの話は良いけど特定地域こと武蔵小
山の話題となると、急に話を逸らそうとする。
どういうことか皆さんお分りですね。笑
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31635
匿名さん
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31636
匿名さん
南千住のタワーからはスカイツリーが見えますから。線路もマンションのすぐ横にありますし、やはり似てますね。
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31637
マンコミュファンさん
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31638
匿名さん
屁理屈や偏屈で煽り投稿
発言すればするほど
人気物件掲示板にしがみついてる感が 満載!
悔しいんだね
興味なかったら、わざわざ来ないでしょ
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31639
匿名さん
人気の品が売り切れて買えないから、
お店の前で喚いて騒いでも買えないから
合理的に考えれば、静かに並ぶことですね。
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31640
匿名さん
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31641
匿名さん
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31642
匿名さん
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31643
匿名さん
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31644
匿名さん
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31645
匿名さん
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31646
匿名さん
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31647
匿名さん
坪1000で2.7億の部屋って、高層階東側プレミアム住戸の90平米の部屋ですかね? 売りに出ていたんですか?
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31649
匿名さん
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31650
匿名さん
港区、山手線駅近、免震構造、高層で抜けた眺望のパークコートのコストパフォーマンスが人気なわけですね。
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31651
匿名さん
>>31650 匿名さん
まだ安いですね。他はもっと高い。
浜松町の相場はこんなもんなんでしょうか。
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31653
匿名さん
>>31651 匿名さん
今が底値ですかね。
浜松町・竹芝再開発後を正確にイメージできた方だけが、勝ち得ましょう。(しかしもう定価では買えないです)
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31654
匿名さん
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31655
匿名さん
>>31653 匿名さん
そういう意味で言ったわけではないんですが、浜松町の相場が低そうなので、少し離れた場所が今以上良くなるより。近場が少しずつ良くなった方が、このマンションには好影響。近場が良くないですもん。
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31657
匿名さん
>>31651 匿名さん
マンション内周辺は浜松町や新橋の再開発はもちろん東京駅、虎ノ門、高輪ゲートウェイ、リニアとか期待ばかりですね。
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31658
匿名さん
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31659
匿名さん
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31660
匿名さん
浜離宮ビュー、東京タワービューでいいでしょ、
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31661
匿名さん
富士山ビューは気持ちいいからね
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31662
匿名さん
>>31660 匿名さん
ビューかぁ。何がどう見えるかよりも、どこから見えるかの方が重要だと思うんだよね。浜松町から見るビューにどんだけ価値があるかってとこでしょう。
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31664
通りがかりさん
少しずつですが、城下の飲食街もオシャレな感じのお店が増えてきましたね、昔ながらの大門の良さと混在して 街が変わって行くのを見るのもいい感じでしょうか、
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31665
口コミ知りたいさん
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31666
匿名さん
江東区のタワマンからも同じ風景見えますよ。あ、もう買っちゃっいましたか?買う前に色々比較しないと。
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31668
匿名さん
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31669
匿名さん
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31670
匿名さん
もっと近くでも検討しますか、
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31671
匿名さん
[No.31648~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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31672
匿名さん
東京タワーは、六本木ヒルトップのレジデンスから東に見下ろすのが王道。西日我慢しながら西側なんてありえへんわ。何考えてんの?
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31673
匿名さん
六本木ヒルトップからの東京タワーは、
六本木初日台の再開発で、
昭和33年竣工の高さ330m東京タワーに変わる
フリーメーソンのニューシンボル
平成33年竣工せる高さ330mの日本一高い森ビルで、
全く見えなくなるぜ、!
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31674
匿名さん
東京都議会で発表された都民が大切にする景観について
◎ 魅力的だと感じる夜間の景観
都内の夜間の景観で魅力的だと感じるものを聞いた。
「東京タワーや東京スカイツリーなどのシンボルタワーのライトアップ」が64%でトップ
「超高層ビルの展望台などからみた東京の夜景」38%、「迎賓館、神宮外苑絵画館、東京駅舎など、風格のある建築物とその周辺の夜景」28%が続く
◎ 夜間の景観に対して取組むべきこと
夜間の景観に対し、都が積極的に取組むべきものを聞いた。
「東京タワーや東京スカイツリーなどのシンボルタワーのライトアップ」が37%でトップ
「繁華街のビル壁面のネオン看板などの抑制」32%、「落ち着いた市街地の夜間の景観づくり」29%が続く
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31675
匿名さん
東京タワーに正面、顔があるのに、まもなく見えなくなる六本木ヒルトップから裏側で我慢できないね
正面から見てごらん!
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31676
匿名さん
東京都は浜松町と三田からの東京タワー景観保護を指定してる。
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31677
匿名さん
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31678
匿名さん
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31679
匿名さん
>>31677 匿名さん
パークコート浜離宮からの東京タワー眺望はいいですね。
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31680
匿名さん
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31681
匿名さん
この辺に住んでると至る所から(普通に歩いてるだけで)東京タワー見えるのに東京タワービューなんてたいしてメリットではないよね?
悪口ではなく単なる疑問です。
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31683
匿名さん
商業地なのに再開発で抜けた眺望が、東京タワービューを楽しめるマンションですね。
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31684
匿名さん
今現在でも、ここまで青空にはえる景観と、眺望を遮る隣地ビルのないマンションは貴重ですね。
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31685
匿名さん
回りの小さな雑居ビルからの突き抜け感が素晴らしい!
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31686
匿名さん
某スレでも話題になっていましたが、値崩れしない鉄板物件とは
・東京の主要エリアは全て徒歩 自転車圏内で、飛行機にも新幹線にもすぐ乗れる
・表参道、銀座などの洗練された商圏が隣接
・最寄駅は山手線+地下鉄複数駅で徒歩5分以内 ・山手線内側かつ再開発が継続するエリア
・大規模な緑地帯や史跡が目の前
・極めて高い学区年収
・眺望も素晴らしいハイグレードレジデンス
を満たすものを言うそうです。
パークコート浜離宮ザ・タワーにピタリと一致する内容ですが、どれも客観的に見ても、高い価値を保つ条件ですので、素直に受けとめようと思いました。線路の横はたしかにマイナスポイントですが、付加価値が圧倒的ですね。
インターネットの掲示板で騒いだ程度では覆せない、圧倒的価値です。
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31688
匿名さん
事実、都内の有名人気箇所にも本物件を凌ぐものは数える程しかございませんが、それも競うような事ではありません。
ここは、離宮や芝公園の大緑地を愛でながら都心のシンボリックな景観を日常風景に、良質な学区や日本最高級商業地域銀座の恩恵を享受しつつ、変わりゆく都心コア地域再開発を眺めながら、インターナショナルな環境で成長する子供達と共にのんびり家族と愉しみ暮らす、という慎ましい生活しかできませんので、どうか無駄な争い事等を持ち込まないように宜しくお願い致します。
単なる価値観の優劣の話しで、開き直りの低能者からひと様の価値観を批判されるものではない。
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31689
匿名さん
ここの景観はいいね。
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31690
評判気になるさん
>>31688 匿名さん
まあまあ、そんなにお熱くならなくとも!
低能者などの酷いお言葉、高級マンションのオーナーには似つかわしくございません事よ
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31691
匿名さん
ネガが確かに※※ですが、ここは仲良く、
ドムとジェリー、仲良く喧嘩しな!です
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31692
匿名さん
物件を卑下したりスレッドを荒らしてるから書かれているんだと思いますよ。特定の方かもしれませんが、度を過ぎてます。反省して下さい。
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31693
匿名さん
浜離宮の桜写真でも拝見して、
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31695
匿名さん
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31696
匿名さん
[No.31682~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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31697
匿名さん
浜離宮の美しい景観のひとつですね。
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31698
匿名さん
どんな住戸物件にも長所と短所がありそれぞれパフォーマンスで売買価格が違うわけで、検討者の趣味思考や経済状況で、納得や妥協できる方が幸福のために検討購入されるわけですから、、、
他物件との比較や短所を罵ったり、まして常識はずれの人格攻撃はどうなかと思います。管理者の方がいらっしゃるのが頼りですね。
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31699
匿名さん
まるまる24時間以上投稿ゼロですね。
大人気で投稿が多いこのスレッドも、ネガさん退場で平和だと、ポジさんも静かにおやすみですね。下品な罵り合いは望みませんが、活発な議論が魅力のスレですのでさみしいです。
パークコート浜離宮が完売して1年以上まもなく分譲引渡しで入居や販売内覧がはじまり、今はかなり欲張った利確の高値売り物がでていますが一月後には需給バランスで落ちつくところに落ちつきますね。分譲価格から考えればかなりの高値取引、やはり利便なJR浜松町駅近の評価ですね。
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31701
匿名さん
[No.31700と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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31702
匿名さん
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31703
匿名さん
>>31702 匿名さん
なんですかコレ。 間取りがワンルームとか1Kのような狭苦しい賃貸仕様のマンションみたいな部屋ばっかり。
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31704
匿名さん
ご心配なく順調に申込み多く時間の問題です。
分譲住戸の新古購入希望者や
賃貸入居希望者の方への
内覧開始は1ヶ月後になりました。
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31705
匿名さん
東京タワービューがいいですね。
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31706
匿名さん
>>31703 匿名さん
高額な部屋はほとんど中古でも出ないので投資用の低層階の部屋しかありませんね。場所柄高額な部屋から売れていくみたいです。
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31707
匿名さん
>>31705 匿名さん
都内人気の景観調査で、東京タワーが一番人気なのがわかる壮快な風景ですね
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31708
匿名さん
アットホームの中古を見るとかなりの低仕様ですね。室内仕様はパークシティ以下なのでは?
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31709
匿名さん
あらら、中古の売り物さらに増えてませんか?線路脇の立地の悪さで買う人いないんだろうね。お金が無くても普通の立地のマンションにしたいよね。駅隣接とただの線路脇は大きな違いがある。
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31710
匿名さん
環境面から必然的に誰も見向きもしなかった安い土地。そこにマンション建てたらソコソコの値で売れた。ただそれだけの物件。
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31711
匿名さん
皆さん、悪意あるネガ投稿には削除依頼とアクセス禁止依頼ですよ。
削除依頼ボタンから簡単に依頼ができます。
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31712
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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31713
匿名さん
気をつけるべき点を削除しようとする方々はどういうつもりなんでしょうね?それこそ悪意的に粉飾された掲示板になってしまいますね。掲示板利用の方々は作為的に飾られた内容にご注意下さい。
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31714
匿名さん
>>31713
今時匿名掲示板の内容を真に受ける人はいないでしょう。称賛するコメントは、例外なく高値転売したい人が人気アップを狙って書き込んでいると普通わかります。(まあ必死さが伝わってきて微笑ましい。)
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31715
匿名さん
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31716
匿名さん
人気物件なだけに、意味の無い誹謗中傷投稿が多いですね。
ネガさんは他との比較や屁理屈で喚き声とは、
※※惨めですね。
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31717
匿名さん
浜離宮からのパークコート浜離宮は、離宮景観ですね。
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31718
匿名さん
それにしても投稿が多いね。
人気物件に目立ちがりやの偏屈ネガが集まるのは、自然の摂理!
いいね!と言いう人が、そう思うと言う人もいる人それぞれの嗜好について、泣きわめいても惨めなだけでしょ、退場して自分の嗜好に合ったとこ探してなさい。
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31719
匿名さん
値上がりしているエリアを今から検討するのは、正直つらいところがありますよね。
予算不足なら無理せず違うエリアにした方がいいと、個人的には考えます。
我々は良いものをお安く買うことができて、非常に幸運でした。
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31720
匿名さん
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31721
通りがかりさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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31722
匿名さん
>>31720 匿名さん
冗談が楽しいネガまで登場してくれて盛り上げてくれてますね。入居にむけて盛り上がってきました
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31723
匿名さん
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31724
匿名さん
東京タワー眺望良いよね。増上寺とか大きな公園が周りにあるから、
景色が抜けるし緑が多くて、ただのビルビューとは明らかに違うよね
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31725
匿名さん
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31726
マンション検討中さん
雑居ビル街
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31727
匿名さん
>>31725 匿名さん
大丈夫ですよ。バブルなのは都心部のマンションだけですから。それにバブルがしぼむスピードが遅ければ逃げられます。
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31728
匿名さん
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31729
匿名さん
>>31726 マンション検討中さん
同じ商業地でも隣地のビルと50cmで隣接ビルが壁では悲惨ですが、ここは申請再開発で隣接地無く四方が道路で空地空間が確保されて最悪ではないのが評価できる。
商業地ということから回りに高さ31m~70mのビル建設はあるだろうが、再開発で調整されたパークコート浜離宮ほどの高さ規模のビルは浜松町1丁目は今後無いことが予想されますね。
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31730
eマンションさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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31731
匿名さん
パークコート浜離宮まわりの青空と抜け感をみれば、雑居ビルに囲まれた住戸でないことは明白
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31732
匿名さん
他物件をどうこう言うのはやめられた方が良いと思いますよ。
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31733
匿名さん
>>31732 匿名さん
この物件の誹謗中傷投稿をやめられた方が良いと思いますよ。
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31734
匿名さん
単純な疑問なのですが、ネガの方々は、ご自分の意見をこの掲示板に投稿することでどのようなメリットがあるのでしょうか?
このマンションが好きなポジの方が投稿されるのは理解できるのですが。
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31735
匿名さん
>>31734 匿名さん
ここを貶めることで自分が購入した所PC武蔵小
山の価値が上がると思い込んでいるんですよ。
そんの訳ないのにね。
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31736
匿名さん
>>31734 匿名さん
バイトでしょ、友人もよく似たメーカーモニターで宣伝投稿と誹謗中傷投稿してましたから、
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31737
匿名さん
>>31734 匿名さん
・買えなかった恨み
・買う決断の出来なかった後悔
が怨念となっているのです
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31738
匿名さん
ここではネガさんの屁理屈投稿を、ポジさんがもぐら叩きゲーム楽しんでますね。
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31739
匿名さん
>>31734 匿名さん
韓国叩きと構図は同じでしょ。自分たちは正しい、凄いと本気で思っていて、端から見るとその勘違いぶりが可笑しく感じるのでしょう。
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31740
匿名さん
浜離宮ビューに加えて、東京タワービューと富士山ビューはいいね
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31741
匿名さん
東京タワーは、外国からの国賓歓迎やオリンピックなどイベントでライトアップを代えて面白いですね。
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31742
検討板ユーザーさん
>>31740 匿名さん
東京タワーと富士山の位置に違和感を感じるのは気のせい?
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31743
匿名さん
住民スレによるとアジア系外国人の購入多いみたいね。そういうことね。
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31744
匿名さん
西新宿のマンションのように悲惨なケースもあるから、マンション買う前に外国人占有率は調べておくべき。
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31745
匿名さん
>>31744 匿名さん
そそ。人気物件で完売目前のパークシティ武蔵小
山なんかは外国人占有率がもの凄く低いらしい。
資産価値の面では大変重要。
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31746
匿名さん
ワールドシティタワーみたいな湾岸なんかはほとんど中国人らしいですね。
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31747
匿名さん
浜松町からの、東京タワーと富士山ビューいいね
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31748
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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31749
匿名さん
西新宿のタワマンのように外国人自治会問題の再来だな。
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31750
匿名さん
パークコート浜離宮の浜離宮ビューいいね
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31751
eマンションさん
このマンションのすぐ近くにちーばすの
停留所がありますが住民の方は利用していますか? ワンコインが魅力ですが!
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31752
匿名さん
浜離宮だけでなく、旧芝離宮恩賜公園とレインボーブリッジも少し見られるようです。
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31753
匿名さん
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31754
匿名さん
>>31751 eマンションさん
1時間に1本ですからねぇ。
芝ルートの総てがプラザ神明を経由してくれるのならまだ使えそうですが、実際はタクシー使っちゃうでしょうね。
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31755
匿名さん
日本の方?漢字間違ってますよ。ご存知ないかもしれませんが、都内のタワマンはどこもこんな眺望ですよ。
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31756
匿名さん
>>31755 匿名さん
どこもがこんな眺望でないから、人気のがある。
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31757
匿名さん
失礼、のがひとつ多いね。
この並び眺望は、都内どこでもあるとは思えないので、人気物件。
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31758
匿名さん
浜離宮ビューもピンだと思うよ
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31759
匿名さん
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31760
匿名さん
それら+高台の地盤の強さが加わるスミフ聖坂のマンションは最強だろうね。分譲になるかどうかは未定だが。
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31761
匿名さん
マンションの売買価格も賃貸料も需給バランスできまるわけですから。ここのコストパフォーマンスは今よりも再開発が進行竣工する将来が更に期待できますね。
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31762
匿名さん
聖坂は地歴、標高、見晴し、駅近の何れをとっても申し分ないが、それだけに高級賃貸になるのでは?
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31763
匿名さん
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31764
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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31765
匿名さん
ここは、港区区役所も近いし、警視庁愛宕警察署も近い、消防庁芝消防署も近い、交通機関利便性だけでなく、生活利便も高いね。
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31766
匿名さん
>>31765 匿名さん
区役所も警察署も消防署も行かないので、スーパー3店舗あった方がだんぜんうれしいです。
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31767
マンコミュファンさん
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31768
匿名さん
パークコート浜離宮
東京タワーと浜離宮、並んでいいね
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31769
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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31770
匿名さん
芝離宮恩賜庭園では、出入口のすぐそばに樹齢200年以上といわれる古木の藤があります。
藤の花が満開です。
紫色になった藤棚とすぐ横から見渡せる大きな池の庭園の景色は絶景です。
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31771
匿名さん
芝離宮恩賜庭園では、出入口のすぐそばに樹齢200年以上といわれる古木の藤があります。
藤の花が満開です。
紫色になった藤棚とすぐ横から見渡せる大きな池の庭園の景色は絶景です。
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31772
マンション比較中さん
20階台からの浜離宮の眺め。前が線路なのはマイナスだが、そのおかげで永久眺望となるのはありがたい。
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31773
匿名さん
大変恐縮なのですが、
もうポジもネガも興味がないようです。
sage進行でお願いいたします。
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31774
マンション比較中さん
浜離宮から大変よく見えます。
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31775
マンション掲示板さん
ツインパの方が圧倒的存在感ですね。比較したらツインパですね!
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31776
匿名さん
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31777
匿名さん
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31778
匿名さん
浜離宮からツインパ?
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31779
匿名さん
>>31775 マンション掲示板さん
君のツインパよりも、パークコート浜離宮の方が綺麗だろ
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31780
マンション検討中さん
エリア随一のコンパクトマンションはパークリュクスのネーミングが妥当ですね!リュクスならここまでリセール不振にならなかったでしょうに。
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31781
匿名さん
本当の富裕層が浜松町の線路脇マンションを選ぶわけない。パークコートはマーケティングのミスかと思うよ。
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31782
匿名さん
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31783
匿名さん
検討サイトで、他の利用者様に対する嘲笑や煽り発言のために他のマンションと比較したり笑ってみたり、どうかと思うよ、
浜松町一丁目の雑居ビル内に立っていることも、購入者は全て承知の上でそれ以上の利便性魅力に満足していればそれでいいと思うけどね。それを納得できない人がゴチャゴチャ言って誹謗中傷だけするのはおかしい。どこにも長所と短所があってコストバランスがあるからね。
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31784
匿名さん
竣工 2年前に売り切れたパークコートザ・タワーは、マーケティングミスです。(意味不)
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31785
住民板ユーザーさん1
この立地、建物スペックをあの値段で買えたのはもはやバーゲン。
買えなかった人残念でした。wwww
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31786
匿名さん
今さらそういう事を言って荒らすのはやめましょう。思っていても口に出さないのが、マナー。
我々は良いものをお安く手に入れる事ができてよかった。ただそれだけです。
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31787
匿名さん
浜松町からの東京タワーが一番いいね。
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31788
匿名さん
来週、トランプ大統領歓迎式典の日はアメリカ色のライトアップ見られますね。
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31789
匿名さん
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31790
匿名さん
ご近所マンション
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