パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズイーストってどうですか？（その8）

>>599
すでにスケジュールも仕入れ先、設計も固まってるから
安心なことはない。
ちゃんとやれば確実に工期は伸びるから、子供の転校とかある家庭は頓挫するし迷惑被るのは間違えない。

>>598
メリット多いと思うけどなー。
むしデメリットが少なくないか？

>>598
コストあがったら上がるしかないのでは。
ここを安いって、すごいですね。そんなに気に入っていないのに、購入検討者？
一面FIX窓のタワーマンションでは、怖い、外から丸見え、何故腰高じゃないんだ、と言われていましたよ。
また、地歴気にする人は東より北。

>>601
新潟出身ですか？

>>601

相対的な話をしているんだけどなぁ。頭悪いのかな。

598のような釣りは放置しておきましょう。

カーテン開けっ放しで、眺望楽しむ。
武蔵小杉では、タワマン隣接で無理。
東口、皆んなカーテン閉めてるよ。
だったら、腰高の方がいい、と思った。

モデルルームで見た以上のことを想像できない人がブログで拾っただけみたいな情報を元に騒いでるって印象です。
典型的なカモられる人たちですね。

>595

すみふの三ツ沢は問題のあった棟だけ建て替え。

三井って施工トラブル多いんだけど過去の事例では規定通りの対応。今回の異例な大盤振る舞いは、ちゃんと補償する姿勢を示して、すでに調査に入られている宅地建物取引業法違反にたいする処分逃れか。それが事実なら悪質でしょ。

>609

住友は万が一があってもこんな対応しかしないということを覚悟して購入しないといけませんね。
http://ameblo.jp/nobuko-hirota/entry-12089485996.html

三井は三ツ沢の件があったのに、同じく棟と棟の手すりがずれていたのに問題がないと放置。住民が市に相談して、市が指導してやっと重い腰を上げた。ひどい対応だよな。

つまり、今後出てくる地所まで待っとけでおけ？

>>613いや、三菱さんは南青山の高級物件で施工ミスを内々に誤魔化すためコッソリ基礎に穴を開けようとして内部告発され契約者へ3倍返しの払い戻しになってる。

マンション買うのやめて、一戸建てにするのがいい。

>>615
結果、欠陥狭小住宅買って、15年後の資産価値は土地代だけという。

>>612
重いとはいえ対応する会社と、放置する会社の差は大きいよね。どっちがひどい対応かな。

実は土地だけ購入して家は自分で作るのがいいんじゃないだろうか？

必要なところだけ工務店に相談して直接職人さんにお願いしてやってもらえばいいよね三井住友建設レベルの現場監督なら自分でできるような気がする。

>618
自分では作れませんよね…

>>621
北の国からで五郎さんは作ってたよ。

>>620
三井は誠意を示したと思う。これがブランド力だろうね。
他の大手デベは知らんが。

>>623
ここまで悪質な改ざん事件起こしておいて、何がブランド力だよ。
しかも、震災のせいにしたり、挙げ句の果てに売主は一切責任持たず、すべて下請け任せ。
チェック体制も存在しないのなら、
売り手として三井がいる意味ないのでは。
世間ではすでにブランド力は地に落ちてますよ。

>>624
そうですね。
三井も悪質な改ざん事件を起こされた被害者でもあるはずなのに、住民に対して全棟建て直しや新築価格での買い取り提示をするなど、さすがのブランド力って感じで安心ですよね。
他の三流デベではこうはいかないかと。

>>624
で、購入検討者はどうすればいい？
他の売主物件が安心安全かな。
もうマンション自体の購入控えた方がいいかな。

>>624
じゃあやめれば？

>>625
建て替え費用も買取費用も下請けに請求するんでしょう？
誠意ある対応というか当然の対応でしょ。
チェックできていなかった点で三井にも非がある訳だから、一概に被害者ということは言えないですよね。

>>625
三井不動産が被害者？
三井不動産が被害者なら、居住者に対する責任はどうなるの？
被害者だから、責任ないのか。

三井不動産が三井住友建に発注して、その孫請けで旭化成なのだから、三井不動産が、品質悪い孫請け使う三井住友建設に発注したことが失敗。

品質管理できていない、三井不動産に責任あると思うが。

>>625
更に慰謝料一律300万ですか。やっぱり買うなら一流デベに限る。

>>628
まさか、全額請求できるとか思ってないですよね？

横浜の事件
三井の対応次第で、下請け側の三井への対応が変わってきそうですね。
もし、責任の大半が売主側に無い事になれば、
弱い立場の下請け業者は、三井と取引しますかね？

今は入居者の補償問題でに注目が集まってるけど
三井と下請けとの責任問題で被害者でいるのなら
下請けは、賠償が怖くて引き受けられないんじゃない？

というか、今回の件を未だに三井だけの問題だと思ってる人はもう少し最新のニュースをチェックしたほうがいいね。

下請け側が、元請けを選り好みできると思ってる？力関係考えてよ。

632さんへのメッセージ。

>>633
三井はマスコミ対応うまいね。下請けの問題と世論をコントロール。さすが。

問題は旭化成でしょ。改ざんしてるんだから。
売主、発注主が悪いんなら、学校、県営住宅、公共施設の工事発注をしている行政にも責任あるでしょ。

だから行政は自分達が責められないように、根拠無しの安全性が確認されたと早々に発表してんだね。
三井の方がよっぽど誠意があるよ

三井にも売主責任がある。
だから誠意をもってあれだけの損害賠償を提示してきたのでしょう。
三井のブランド力は他のクソデベをさらに上回った形です。
ちゃんとニュース視ましょうね。

三井には一連のレピュテーションをはねのけるくらいの界隈の再開発を期待するよ。

そろそろマンションそのものの話に戻ろうぞ。

ニュース見ても本質は分からないからな。三井はマスコミからしたら大口のスポンサーだから、悪くは言わないだろう。

三井とか関係なく、他の建物でも偽装が次々に見つかっているという事実がわかれば十分ですけどね。
まさか三井憎しでそれすらも虚偽と言い張るつもりかな？

見えない部分に関してはモデルルームやカタログで謳っているすべてがまやかしと考えればわかりやすい。それでも住むところを所有したければ買うしかない。
建設業界は地盤が悪いところでは悪いなりに、良いところでは良いなりにある程度の大震災が来ても多分大丈夫だろうなってレベルに仕上げてるんであって特別に他の物件より優れている建物なんて存在しないと思えば良い。
国交相が三井住友建設の責任を確認する前にサッサと立ち入り調査に踏み切るなど旭化成建材を目の敵にする様子から察するにそこのところの仕上げ方が下手過ぎたからスケープゴートにされたんだね。
消費者を騙しまくってるふざけた業界だが、他に選択肢がないから仕方ないよね。

>>637行政ってのは発表は嘘まみれだけど行動は正直だよね、安全でもなんでもないけどこれが業界の水準だから消費者はそれ以上詮索するなと態度で示している。

どの物件にも言えることをこのスレで延々言われてもな。

多くの人の手で膨大な作業を経て建てられるマンション。三井不動産レジデンシャルでは、長年のノウハウを結集し、独自の設計標準を定め、建設における全ての工程において、施工会社などの検査だけにたよることのない、社員自らによる徹底したチェックを行っています。 そして、直接運営しているレジデンシャル・カスタマーセンターに寄せられたお客さまからいただいた声をその後のマンション開発に活かし、より高い品質の住まいづくりを目指しています。 真に価値ある品質とは、10年、20年経ってもしっかりした建物であり続けることや、そこに訪れる人が感動するほどの雰囲気をもっていることだと私たちは考えています。 マンションが完成するまでの、綿密、かつ膨大な作業のすべての過程で品質のバラつきをなくしていくことが、当社の品質基準管理システム「TQPM（Total Quality Project Management）」です。この取り組みが評価され、TQPMを適用した中高層マンションの品質マネジメントについて、国際標準規格のISO9001を認証取得しています。 http://www.mfr.co.jp/philosophy/quality/
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で、このコメントまだホームページから消えてないけどいつ消える予定なのでしょうか？虚偽の情報流し続けてますが、不当表記には当たらないのでしょうか。

予想通り、再調査無しで建設始まったようですね。
これだけ騒がれてるのに、工期が決まってるからプレッシャー掛けられて調査すらできないのでしょう。
歴史は繰り返されるのでしょうか。
せめて調査結果だけでも正式に公表してから建設に取り掛かって欲しかったです。

>>646
ここ、再調査してますよ。誰に確認しました？

そのひとずっと適当ばっか言ってるからスルーが吉

再調査している。また、TQMに従い、検査もしている。正式な連絡をするとメールをもらっています。工事が止まっていたのは知りませんでしたが、再開したなら、正式な連絡が契約者にはあると思います。

>>649
こんな数日であの膨大な規模な調査ができるのでしょうか？不信感しかありません。
着工の連絡も来てませんが、工事始まってますね。