物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分 大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
501戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年10月竣工済み 入居可能時期:2018年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 近畿事業部 [売主]パナホーム株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 関西支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー梅田東口コミ掲示板・評判
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1251
入居予定さん
>>1249
告発が真実ならば、ね。
貶めたい意図が見え見え。
あわれ。
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1252
匿名さん
>>1250 匿名さん
そんな雨漏りの酷い、カビの生えまくる建物に住んだら健康を害するよ。
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1253
匿名さん
なんだか特定の人が徹底的におとしめたいのか不安を煽る書き込みを続けていますが、
あんまりやりすぎると本当に訴えられても文句言えませんよ?としか
具体的は話や証拠になるようなことは書かれていないのにここまでしつこいと異常です
検討板だけならまだしも、契約板にまで出張ってますし
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1254
匿名さん
売主は今回、掲示板での内部告発的な書き込みに対して何らかの対応を物件HP等で発表しないんだろうか?
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1255
匿名さん
>>1254
あのレベルの書き込みでわざわざHPで対応はしないでしょう
担当者名や証拠画像などがあがったならともかく
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1256
匿名さん
>>1255 匿名さん
しかし放置はダメなんじゃない?
内容が内容だし。
たかが掲示板なんて風にデベやゼネコンは考えてるのかしら?
少なくとも掲示板を見た検討者はとりあえず辞めて様子見するか、他の物件にすると思うけど。
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1257
購入経験者さん
>>1250
千里タワーのケースでは作業手順の変更による施工ミスで発生原因が明確になりました。
しかし、今回の物件による雨漏りは複数の施工ミスによる複合現象の可能性もあり、原因を特定できないかもしれません。
いわゆる隠れたる瑕疵というやつで、長期に放置されることによる構造物への影響はむしろ深刻かもしれません。
君子危うきに近寄らず!
もっとも1218さんの投稿が、良心による内部告発であることが大前提ですが......
千里タワーの時も「644:匿名はん [2008-11-15 07:31:00] 千里タワーマンションで11月14日に午後2時ごろ18階南側バルコニーの柱が重さに絶えきれずおれた 」という悪戯っぽい投稿内容でしたが、真実だったんですね!
ただ。時間とか場所は特定されていますね。
1218さんの場合は、バルコニーの天井?とか意味不明の表現があるので信憑性はどうでしょうか?
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1258
マンション検討中さん
>>1218
1218さんの投稿には「建屋内の雨漏りが酷くありとあらゆる所にカビが・・・
クロスを張って誤魔化してますが数年後には明らかにベランダの天井内は酷いもんです 」のように「ベランダの天井内」という記述があります。
この住友の物件のバルコニーの上部にはコンクリートスラブとの間に点検口の無い天井なるものが存在するのですか?
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1259
匿名さん
匿名のマンション掲示板で悪質なデマが書かれていますが事実無言です、とかホームページに書かれても低レベルなことに反応するんだなあと逆に引くけどね
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1260
匿名さん
っていうか、
某掲示板での噂は事実無根です。
とか、
HPにアップしなくても、契約者に向けて何らかのお知らせをするとか。
あってもよいのでは?
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1261
ご近所さん
近隣に住む者です^^
昨日(2016/07/21)から最高部に到達していたタワークレーンが解体され始めてました
ニョキニョキと自力で下降してました
面白いの風景なので自宅のビデオカメラで定点観測して最後まで撮影しています
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1262
匿名さん
ただのデマだと思いたいですけど、告発ならしっかり告発して欲しいですし、デマならデベには訴えるくらいの毅然とした対応をして欲しいですね。
公式ブログにも特にワクワクする情報が出てこない中、久々に掲示版が賑わう話題がこんなことでせつないですが。。
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1263
マンション比較中さん
>>1250
>千里タワーの構造体の瑕疵と、今回の書き込みの天井裏の雨染みでは
>問題のレベルが違いすぎるので、大して問題にならないでしょ。
>カビだらけ程度では。
購入を検討している立場の者としてはカビだらけでも大問題です。
購入を検討している人、もしくは既に購入している人の
意見とは思えないですね。
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1264
評判気になるさん
此処は躯体に瑕疵があるかもわからないし、bエリアの中崎町にも近いから柄も悪そうだし他を検討した方が無難そうですね。
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1265
契約済みさん
確認しました。
住友も現場確認しにいき、現場確認した上で、清水建設の方とお話されたそうです。
問題なしとの結論だそうです。
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1266
入居予定さん
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1267
匿名さん
>>1265 契約済みさん
ありがとうございます!
デマだろうとは思っていても、やっぱり気持ちのよいものではないですよね。
今日の昼間通ったとき、西側の囲いが網のような中の様子が分かるようなものに変わっていました。
作業員さんたちの声も聞こえてくるくらいだったので、それだけでもなんとなく不透明な感じが少し払拭された気がしました。
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1268
名無しさん
>>1265 契約済みさん
あなたの書き込みも本当なのか?わかりませんからね。
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1269
契約者
私も担当者に先日に確認してみました。
今日、シスコンで商談中に返答があり、事実無根なのでネットも削除依頼かけてるとの事です。
清水建設にもお話ししたらしいです。
そんなことないと思っておりましたが、やはり売れ行きが悪くなるのは芳しくないですから初めて投稿しました。
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1270
評判気になるさん
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1271
検討中
>>1249 マンコミュファンさん
確かに千里の件は、有意義な告発立ったのかもしれませんが、一本間違えば犯罪であるということも認識された方が身のためだと思いますよ。
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1272
匿名さん
火のないところに煙立つと思いますよ。
いろんなうわさを全部真に受けてたらどんなマンションも買えません。
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1273
匿名さん
業務妨害で身元バレするぐらいすればいいのにね
確認された方、お疲れ様でした
今回の書き込みは相当悪質でした
ここの板で成功したら味をしめて他の板でも似たようなことをやらかしそうな気がするのでしっかりしめてもらいたいです
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1278
匿名さん
[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]
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1279
匿名さん
お祭りで天神橋筋商店街は、凄い人ですが、ポケモンのスポットが多い扇町公園は、普段の5倍位人が集まっていました。
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1280
匿名さん
>>1279 匿名さん
いい大人がポケモンってマジか?!(呆れた)
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1281
匿名さん
>>1280 匿名さん
えっ!街中人気スポットは大人のポケモンプレイヤーであふれてるのに見たことないとか相当な引きこもりかど田舎ですねすごい
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1282
匿名さん
>>1281
と言うか、大人が子供の遊ぶツール使って恥ずかしくないのかい?
見本となるべき大人が歩きスマホして騒ぐなんてありえませんよ。
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1283
匿名さん
>>1282 匿名さん
外出たことないかど田舎なんだねえ
仕方ないからニュースで見てみなよ
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1284
匿名さん
>>1283 匿名さん
ポケモンとかに夢中な奴にはタワーマンションなんて高嶺の花かな(笑)
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1285
匿名さん
>>1284 がそう思うんなら、そうなんだろうね、1284の中では(^o^)
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1286
タワーマンション数軒保有者さん
>>1285 匿名さん
自分もそう思う。
ポケモンゲームとか、
漫画とか、
フィギュアとか、
いい歳して少ない給料をそんなゴミに突っ込むならマンション買う頭金やローン通るように給料上げる努力すればいいんだろうけど、出来ないから掲示板をポケモンしながら暇つぶしに荒らしてるんだろうね。
まあ、この類いの人達は敗けグループだよ。
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1287
マンション検討中さん
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1288
マンション検討中さん
天神祭も近くていいですね〜。
もうすぐ淀川花火大会ですね。
マンションから見るとめちゃくちゃ
綺麗でしょうね!
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1289
匿名さん
>>1288 マンション検討中さん
中津駅のトリプルタワーに遮られませんか?
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1290
匿名さん
売主が事実ですなんて言うわけ無いですもんね。
本当なんてことは1℅もないと思うけど、仮に事実でも、今から修繕するば批判にされることはないですからね。
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1291
入居予定さん
3号玉でも120mくらい打ち上がりますので、ほぼ花火は見えるかと思います。
淀川花火大会の一番大きな花火は10号玉です。
ちなみにザ・セントラルマークタワーの高さは122mくらいです。
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1292
匿名さん
>>1291 入居予定さん
ラマダホテル跡地は168mのタワーが建つようですね。
それでも10号玉なら花火の全体が見れるかもしれませんね。
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1293
マンション検討中さん
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1294
匿名さん
3号玉が120mまで上がるとしても直径60mということは、セントラルマークタワーで下半分は見えないってこと?
ラマダ跡地が168mなら10号玉じゃないと丸く広がった花火は見えない?
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1295
オメーコ
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1296
入居予定さん
タワーマンション一つくらいなら花火のほとんどは見えると思われます。
真ん前にあるわけではないので。
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1297
マンション検討中さん
花火も楽しみですが、私は立地が気に入っています。
梅田から遠いと言われてますが、
あまり近すぎてもゴチャゴチャしそうで
ストレスがかかりそうですが
この場所なら天六が近いので
日常品は天六、ショッピングは梅田にと
商店街の便利さと梅田の便利さの両方
の良さがある場所で主婦にはとても魅力的です。
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1298
匿名さん
中崎町や天六に属する本庄って立地は、洗練されたエリアではないので好きになれないなあ。
堀江や新町のような洗練されていて尚且つファミリー向けのエリアの方がいいよね。
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1299
匿名さん
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1300
マンション検討中さん
洗練?
堀江をだせばオシャレと思うという事は田舎者ですか?
堀江を本当に知ってますか?
買い物に行くと表面的には洗練されて見えるかもしれませんが、堀江を悪く言うつもりはありませんが本当に洗練されてますか?
堀江の大半は普通の住民地ですよ。
田舎者には堀江というと洗練されていると思うかもしれませんが私はそうは思わないですね。
堀江はいい所ですよ。
堀江を否定しているのでは無いので
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