物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市弁天一丁目6-831他(地番)、千葉県浦安市弁天一丁目23-1(住居表示) |
交通 |
京葉線 「舞浜」駅 徒歩19分 京葉線 「新浦安」駅 徒歩24分 京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「弁天保育園入口」バス停から 徒歩4分 (「新浦安駅北口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜」駅行) 東京メトロ東西線 「浦安」駅 バス15分 「弁天第二」バス停から 徒歩9分 (「浦安駅入口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜」駅行) 山手線 「東京」駅 バス23分 「富岡3丁目」バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
222戸(112戸(パークレジデンス)、110戸(スカイレジデンス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(スカイレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]新日本建設株式会社 東京支店 [売主・事業主]平和不動産株式会社 [媒介]新日本建設株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エアーズガーデン新浦安口コミ掲示板・評判
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1818
マンション比較中さん
>1817匿名様
(ここを含め)そこそこの浦安市内マンション(中古含め)は、買いたいだけで買えない時代見たいです。
(FPに相談すると再検討を余儀無くされ撃沈です)*FP=ファイナンシャルプランナー
もしくは1回のキャッシング利用履歴や携帯分割未納で与信(銀行の事前審査)通りません。(笑
皆が匿名さんみたいでは無いと思われます。自分も承知してますが。。。
ここの価格帯だと相当の頭金用意か相応の与信ないと買えない事実です。
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1819
匿名さん
あ、買えないって人気が有って買えないじゃ無くて金額的に高くて買えないって事ですか
失礼しました
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1820
マンション比較中さん
>1819匿名様
購入(販売)金額は購入する方がご自身の家族構成や買いたくとも悲しいかな支払い能力において
決まると思いますよ。
一概に浦安地区のマンションが金額的に高いなんて思わない方、たくさんいらっしゃると思います。
人気の有る無しなんて、先程は申し上げて無いじゃないですか!?
やはり何か違う感情有るみたいですかね、全然、失礼ではございません。
よろしくおねがいします。
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1821
匿名さん
買いたくても買えない人が多くいる
と、レスが有ったので人気有って抽選倍率○倍とかの話かと思って勘違いしました。
先着販売中なのに何言ってる?と思ってレスしました。
私の早とちりです。すいますん
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1822
マンション比較中さん
>1821匿名さま
お謝り頂くのが投稿の目的ではございませんでしたので
恐縮です。こちらこそ申し訳ありません。
今後も浦安市内のどこでも魅力ある住まい継続に期待します!
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1823
匿名さん
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1824
eマンションさん
検討中の皆様へ
浦安はとても風の強い地域で、特にこのマンションは強風の影響が強く、建物入口の扉が壊れてしまう状況です。
事業会社は暴風対策はしておらず、そのようなアナウンスもないため住んでみないとその実感はわからないと思います。
検討の際には1つ心に留めておいてください。
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1825
匿名さん
ここで高いと言ってるひとは、買えない人の僻みではなくて、資産価値的に買わないと批判してるだけでは。
そして、その理由を言ってるだけ。
それでも買うひとは、資産価値はおいといて、なんとか買える価格の新築がここしかないというはなしでは。
買わない人は来なければ良いとか販促したい人の意見はど聞く必要はない。誹謗中傷でなければ、どんなマイナス意見を言おうが掲示板の主旨には反しない。それに対抗するには、プラスの意見を述べて、賛同者を増やすしかないのさ。
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1826
匿名さん
>>1824
あんたは、この地域(元町・中町・森町)の事を全然知らないことがわかる。
この物件の東京湾沿岸からの距離、海からの周囲を遮る建物か植物があるのかどうか、そしてエレベーターの位置、R357の防音壁、浦安市中央公園の小高い丘、これらが複雑に組み合わさって風の強さが変化する。
このことを勘案しているのか?
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1827
eマンションさん
1826匿名さん
森町って何ですか?聞いたことないですよ。地名も分からないのに浦安地域を語る資格はないですね(笑)❗️
私は現在実感していることをレスしているだけです。
いわゆる事実を書いているだけですよ。
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1828
匿名さん
>>1827
新町の誤変換であるのがわかるはずで。(新のつもりが森林のしん、、森に誤変換されただけだろう。)
それを突っ込んだけで、他は何の情報も無し?
風向きの情報を出せますかね?
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1829
匿名さん
>>1827
中央公園そばのR357と首都高速湾岸線を立体交差する中央公園通りの陸橋の道路の高さ、首都高速湾岸線の防音壁の高さを良く見ているのですかね?
>>私は現在実感していることをレスしているだけです。
>>いわゆる事実を書いているだけですよ。
どんな事実?
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1830
マンション検討中さん
どうしてもこの場所が良い!という方以外は選びにくい物件なのは確かかなと思います。
駅からの距離を考えるとそうですし、価格を考えると隣の葛西エリアも候補に入るかと。
それに葛西なら端とはいえ東京ですし、福利厚生で有名な江戸川区、かつ電車に乗ってからの通勤時間も5分程度ですが短くなります。
朝の通勤電車の5分って大きいんです。
ただ、近辺のどのエリアの物件からも得られないこの眺望は、この物件ならではかなと思います。
まあそれこそリゾート風の郊外のマンションそのまんまですね。
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1831
匿名
>>1827 eマンションさん
私は現在実感していることをレスしているだけです。
いわゆる事実を書いているだけですよ。
「実感」と「事実」は、(日本語の意味も含めて)まったく違う。
人間の「感(情)」とファクトを混同してはダメだ。
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1832
匿名
>>1830 マンション検討中さん
江戸川区だったら、東京都に拘る意味もないと思います。
電車平日7時台所要時間も、最速は舞浜↔東京13分、葛西↔大手町18分です。貴方はイメージで電車所要時間を記載しています(事実とは違います)。
エアーズと同時期に販売された西葛西&葛西の物件と比較しましたが、江戸川区物件は眺望だけでなく、内装&周辺環境が劣る物件が多いでした。
駅までの距離が5分程度短いですが、それでカバーできない条件格差があると思います。
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1833
匿名さん
江戸川区って、
臨海小→清新一中→日比谷・両国高の
超ピンポイントで子育てを狙うなどは良いと思う。
しかし、一歩間違うと真逆の結果になる可能性も。
元々江戸川区をよく知っていて、地雷を避ける
力が必要かもね。
その点、浦安中町は地雷はない。
基本的に、23区と浦安と言えども単なる
いち地方自治体の経済格差は大きいよ。
それは物件相場にも反映されてる。
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1834
マンション検討中さん
>>1832 匿名さん
いえいえ、葛西とは言っても西葛西の話でした。
西葛西から大手町は14分です。
葛西から西葛西は16分ですよ。
朝はそれこそ1832さんのおっしゃる通り、+2分程度はかかりますが。
ただ、京葉線の東京駅から他の路線まで乗り換えるのにどれだけの時間と距離がかかるのかはご存知でしょうか?
じっさいに朝、東西線、京葉線共に利用しているのでイメージではございません。
1832さんの検討時期の物件で言いますと西葛西駅前のプレシスなどでしょうか?
あちらは仕様ありきの物件なので眺望は劣るものの、内装で劣ることはありえませんね。
また、今の段階で葛西エリアの物件で比較するなら、プラウドも西葛西に建設されますし、その他イニシアやローレルコート、プレシス(最近は高級志向)等もありますので、眺望は劣りますが内装で劣ることはまずないと思います。
ネガキャンをするつもりはありませんが、駅までの距離が5分程度との事ですが、ここは5分程度ではないと思います。
実際にこの物件近辺もよく知っておりますし、周辺環境はどういったことを基準にでしょうか?
こちらもなかなか高速道路が近い上に周辺もみ整備なところがありますよね。
>>1833さん
経済的に裕福(?)な家庭の子が多いので中町周辺の中学校は良いとの認識かも知れませんが、それこそ暴力的な事は少ないかも知れません。
ですが、違った方面でのことはよく聞きます。(実際に中町周辺の友人の話です)
進学のことを考えてのことでしょうが、どこに行っても落ちぶれている子はいると言いますか。
実際に新浦安の某私立高校もボンボンだらけで頭は空っぽ、という現実がありますからね。
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1835
匿名さん
>>1834 マンション検討中さん
よくわからないことを書いてますが、朝の通勤時間帯の通勤路線時間で比較しないと意味ないでしょう。
私の書いたのは、平日朝7時台の実際の時間です。
私は中町に住んでますので、京葉線も使っています。
また、丸の内に勤務していますので、東京駅での乗り換えなど知っております。
(そもそも知っておられらでしょうか等レスしてますが、知ってる前提でレスすべきというか、それ位のレベルでレスすべきです)。
貴方がレスしているレベルの葛西&西葛西マンションはおおよそみています。さらに、三井の清新町も見ています。
周辺環境はどこもあんまりよくないです。
あと、私へのレスではありませんが、新浦安駅の某ふたつの私学は進学クラスもあり、全てそうではありませんし、また、浦安住人が通っている比率はそんなに高くはなく、外からの進学率が高いこともご存知ないみたいですね。
ひと(友人)の(バイアスがかかった)話より、実際の話をお願いしたいものです。
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1836
マンション検討中さん
>>1835 匿名さん
確かに通勤時間の下りは自分は何を言っているのやら?
失礼しました。
その高校、現実に身近に通っていた人がいるのでよく分かっていますよ。
続柄は言いませんが。
進学コースが2つあるのですが、偏差値的には、具体的にS>Aにも関わらずAの方が結果的に進学率が良いという事で(人数のこともありますが)
また、子供の代は浦安の子も多く、稲毛や東京方面から来る子も多かったそうですが、あまりにもSA国際とB内進体育の差が激しく、かつ人数も後者の方が多いので結果的に、という。
今考えると成績上位者は外部の子が多かったですね。
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1837
マンション検討中さん
続柄は書かないとか言いつつ子供と書いている自分のアホ具合ですね。
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1838
匿名さん
>>1832 匿名さん
駅近と駅遠では求めるものが違うからねえ。
周辺環境が違うのは当たり前。
ここは、逆に幹線道路あるからなあ。
それがなければ環境は○なんだけど。
こちらが高いわけではないし。
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1839
eマンションさん
>>1837
通勤時間に関しては同意なのですが、煽るならしっかりしてください…笑
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1840
匿名
>>1836 マンション検討中さん
学校関係のことで、わけのわからないことをレスしていること自覚していますか?
たぶん、いまだにわかってないでしょうね。
マンションの(公立)学区のことが言いたいのであれば、見明川小・中→千葉高。
中町に住もうが、新浦安の私学に行くわけでもないから、マンション検討スレとはまったく関係ない話ですよ。
勘違いしてることが、多いですね。
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1841
匿名
>>1827 eマンションさん
森町って何ですか?聞いたことないですよ。地名も分からないのに浦安地域を語る資格はないですね(笑)❗️
1826さんが指摘していることへの応えが必要ですよ。
でましたね。(笑)❗
元町、中町と指摘している方が森町って書いたって、誤植・変換ミスとわかるでしょう。
それを語る資格なしというなら、そんなことをいうあなたが資格なしと思われます。
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1842
マンション検討中さん
どいつもこいつも重箱の隅をつつくようなくだらないレスばかり...
見ていて本当にウンザリしますね。
こちらのマンション住民の方、いらっしゃったらお聞きしたいです。
こちらを決めた、決め手はなんですか?
またもし妥協点があれば併せて教えてください。
(検討もしていない僻みの方々のレスは不要です)
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1843
匿名
>>1842 マンション検討中さん
以前にもレスしましたが、
新浦安の新築マンション検討にあたり、エアーズかガーラを除けば、明海プロジェクト(スターツ)しかありません。
明海プロジェクトは液状化対策で工事・販売が大きく延期しておりましたが、低層(4階)マンション(170戸)から想定は7000~8000万円以上と言われており購買条件が大きく相違すると共に、竣工も来年となりそこまで待てませんでした。
故に、現状の限られた供給の中でエアーズの善悪のポイントを検討しました。
エアーズの新浦安・舞浜ブランド、眺望&(南面)日当たりの(将来的)安定性、管理費&(平置き)駐車料金500円の低廉性、駅からの時間(舞浜駅徒歩17分以内、自転車5分)、騒音(高速側二重窓による遮断性)、(徒歩圏内)スーパー(サミット&Y'sマート)の利便性、中央公園&弁天ふれあいの森公園、保育園&小中学校近隣の環境等々を評価しました。
私は、70平米前半~80平米という広さ(狭さ)のマイナス要因はありますが、この地区での(価格6000万円以下の)今後の供給の限定性を考え(駅近築30年前後の中古マンション以外では)、購入しました。
ゴミ置き場、出入口の管理人配置等の件は、なんら問題と思うものでもありませんし、このことで購入を断念する理由には私にはなりませんでした。
なお、皆さんが一番気にされている騒音・大気問題はなんら購入にあたり、購入を見送る要因とはなりませんでした。
すなわち、道路側の部屋は二重窓で完全に音は遮断されており、部屋ではまったく車の音はしません。当然、ベランダ側のリビングも同様です。
排ガス問題も同様です。
ベランダ側の窓からの眺望は素晴らしいですが、それよりも日当たり・日照は抜群で、今日の様に快晴の日はこの冬場でも、(日中はなんら暖房器具を使わずに、)気温22度以上がキープされ、暖房はまったく使ってませんでした。
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1844
匿名さん
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1845
匿名さん
今更、都市計画が浦安の中町・新町よりも古くゴチャゴチャしている江戸川区なんて…。
しかも、葛西には全部では無いけど海抜ゼロメートル地帯が存在する。
浦安では元町に海抜ゼロメートルギリギリの地区もある様だけど。
知らないなら、各公園の海抜表記を見てみなよ。
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1846
匿名さん
>>1845 匿名さん
海抜ゼロメートルネタで江戸川区を煽るのはいいけど、逆に新浦安は液状化で反撃されますよ。非難合戦はやめといたほうがいい。
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1847
マンション検討中さん
>>1843 匿名さん
ご返信ありがとうございます。
とてもメリットが多いということが分かりました。
特によく書かれている、騒音や排ガスなどはさして問題にならないということですね。
この点は人によって感じ方もあるでしょうから難しいところではありますが、スレの流れから見ると異常な叩かれ具合なので気になっておりました。
私も一度だけパークレジデンスを見学させていただきましたが、悪いイメージがなかったので不思議に思っておりました。
改めて検討に入れたいなと思っています。
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1848
名無しさん
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1849
匿名さん
決め手は眺望と価格です
視界に広がるのは低層地域なので今後遮られる心配はないところが良かったですね
マンションなら眺望の良さに拘りたかったものですから
価格は許容範囲でしたので
話は変わりますが他の方も言っておられるようにスカイ側のドアは改善が必要ですね
駐車場と繋がるドアはとても重く危険ですし自動ドアは風でマットがめくれやすく不便を感じますよ
改善していただきたいですね
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1850
検討板ユーザーさん
パークレジデンス側はもう残ってないのかな?
ちょっと前は数戸残っているとの情報でしたが。
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1851
eマンションさん
1826さん以降のレスが凄い…
昨日は日曜日なのでレスが多いのもわかりますが、それにしてもレスの間隔が短すぎ…
これが本当にマンション検討者の方々がレスをしているならとっくに完売がしてても良さそうな気がしますけどね(笑)
誰かさん数人がうちわでレスをしているのがわかりやすすぎて笑っちゃうんですけど。
なんでこんなに一生懸命なの??
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1852
匿名さん
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1853
匿名さん
>>1851 eマンションさん
それをいうなら、
1824 からではないのですか。
あなたも、その(ネガ側の)うちわではないのですか。
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1854
匿名さん
もうそろそろこんなことやめませんか?
このスレは検討スレですよね
検討者が質問をする→住人などが返事を返す
たったこれだけのことしか求められてないのに
なんでこんな関係のないことで揉めてるの?
そもそもいきなり現れた>>1824さんのレスから始まっています
そしてそれに対して返答している人もいるわけですが
>>1824のレスはどう見ても地雷だってわからないんですか?
こんなレスにわざわざ返事をしていてはそれこそ荒れる原因じゃないでしょうか?
当然、ネガティブなレスをされれば気分は良くないですが住人がそこで揉め元の渦中にいるほうが十分 恥ずかしいと思いますよ、私は
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1855
匿名さん
すみません、こちらと海側の中古で迷っています。
価格はだいたい同じくらいでも、海側中古は110平米はあり、眺望も良いです。が、10年〜古いです。
こちらは新築ですが、広さはありません。眺望は海は見えませんが開けています。
駅まではバス利用ですので同じ条件と見ています。
海側中古は皆さん検討しないのか、それとも比較検討した結果こちらに決めた理由があれば教えて頂けると参考になります。
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1856
マンション住民
>>1855 匿名さん
あくまで私の場合ですが以下の点を挙げさせていただきます。
・どうしても新築がいい
・眺望が良い(ディズニーリゾートが見え、花火が楽しめる日常がある)
・非常に安い平置き駐車場
・ディスポーザーが標準装備
・大きな公園が近くにいくつもある
主だってこんな感じです。
この中でも私の場合はディズニー世代ということもあり、バルコニーからディズニーリゾートが見渡せるところに1番魅力を感じました。
以上、ご参考になれば幸いです。
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1857
匿名さん
>>1855 匿名さん
中古となれば、価格は同程度としても、
水回り(キッチン、風呂、トイレ)や床・壁は大なり小なりどうしても、リフォームやリノベーションが必要であったり、やりたくなるものです。
価格的にも200万円程度~800万円程度かかったり、仲介手数料を含めた価格との比較になります。
そういう費用を含めると、新築の方が安いと判断しました。
更に、(通勤への)時間・距離ですが、新町物件は基本歩きは無理ですが、こちらは、実際は舞浜駅までは17分以下で通えます。
いくら、新町物件でバス便が頻繁にあるとはいえ、バス停までの徒歩時間や待ち時間にバス乗車時間を考えれば相当な時間になると判断しました。
新町物件で徒歩圏内の物件で一番新しい物件は、「夢海の街」ですが、これでも築20年を超えます。築10年代以内となると先ほどいったように、徒歩圏内外(20分超え)となります。シーガーデンやレジアスでも歩けるという方は別です。
夢海の街でも、やはりリノベーション費用は相当かかります。
更に、築10年以上の物件と新築物件の内装や装備は大きく差があり、それが標準装備されている差は大きいです。
今日日、床暖房、ディスポーザー装備は当たり前でしょう。
また、管理費・修繕費・駐車場代を含めたフロー費用もこちらがメリットあります。
眺望は抜群ですが、それよりも日当たりに着目しました。また、海は見えないとのレスがありますが、遠目に海を見ることも出来ますし、ゲートブリッジ・葛西の観覧車・富士山も見えます。
元々新浦安内住民だったので、ディズニーのことは、評価外でした。ディズニー(花火)眺望があってもなくても評価は私は同じでした。
広さはマイナス要因ですが、許容範囲でしたし、新町の広さを求めてバス便であそこまで遠くにいくことは是としませんでした。
東京駅に行くのに、新町物件の方がバスを使っても通勤時間は多くかかりますので。
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1858
匿名さん
[成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]
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1859
匿名
ちなみに、ディズニーの花火は別にここでなくても江戸川区、江東区、墨田区、市川市、浦安市なら見ることは可能です。さらに、天候が良ければ海の向こう側の木更津方面からでも見ることは可能です。
→それは、どこでも見えるでしょう。
ただ、見える近さ=迫力には、段違いの差があり、またリビングにいながらにして見えます。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1860
匿名さん
元町中町新町はそれぞれの良さがあり、好みが分かれますね。
私は浦安および浦安周辺の物件を検討してきましたが、
中町が最も自分に合う、落ち着くように感じました。
エアーズ周辺というかライフガーデン周辺は良い場所だと思いますよ。
浦安ではスーパー閉店が続いており、新町のイトーヨーカドーも7月で閉店となりますが
そんな中で何故かスーパー2軒というのは心強いですね。公園も良い。
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1861
匿名
[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]
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1864
匿名さん
1855です。
1858とは違います。別人です。
ご意見、参考になります。
新町ではグランデ、ココ、ソル、シーガーデンで検討してました。
どこも築10年弱です。バス停は目の前でバス停まで多く見積もっても3分、待ち時間2分、乗車時間10分でしたので概ね15分でした。徒歩通勤は荷物が多いので全く考えていません。新浦安は風も強いですし。
フローリング、壁紙はきれいな物件はこのままいけるかもしれませんが、物件によります。設備はそんなに遜色ありませんでした。一通りは同じように付いてます。それなりに古いですが。。
やはり新築に拘るとエアーズ、となりますよね。
リフォームはそれなりにかかりますし。
あと、新町は南向きが無いので、南西か南東になります。
南向きがあるのはメリットですね。
それにしても、1858さんみたいに、私のなりすまし、まではいきませんが、ちょっと怖いですね。
私は皆さんの新町中古との比較論を聞きたかっただけなので、お二人の意見が聞けて参考になったのですが。
ありがとうございます。
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1865
通りがかりさん
未だに横断幕が担げられていますが、売れてないのでしょうか?
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1868
名無しさん
[No.1862~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1869
匿名さん
>>1865 通りがかりさん
横断幕そんなに気になります?
完売するまでのラッピングみたいなものですから騒ぐほどでもないですよ。
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1870
匿名さん
何度も横断幕のことで住民がかわいそうだの、みっともないだの書いている人がいますが、私も全く気になりません。
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1871
匿名さん
空き物件あると管理費も回収できないし、修繕費用貯まらない。
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1872
近隣さん
幹線道路沿いにあんな横断幕がいつまでもついていたら恥ずかしいに決まってるでしょ!?
1日何万台の交通量があると思ってるんですか!こんなの見たら笑われますよ!
極め付けは222世帯もあるのにエレベーターが各棟1台ずつしかないこと、スカイレジデンスにはゴミ集積所がないこと!
こんなんじゃなかなか完売は難しいんじゃないですか…
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1873
匿名
>>1872 近隣さん
またあなた...
まぁまもなく削除されるでしょうけど、定期的にこういうのが沸きますね
余計なお節介な上に1度も見学していないのが丸見えですよ
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1874
eマンションさん
>>1871 匿名さん
これ勘違いしてる人がほんと多いね…
管理費も修繕費も売り主が払ってるよ。
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1875
匿名さん
>>1872 近隣さん
ホントにまたあなた、懲りないですね。
恥ずかしいし、近隣の皆さんに笑われるのは、あなたですよ。
また、住人の方がエレベーターやゴミ置き場のことで、不都合なコメントされてますか。
問題ないからだと私は感じています。
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1876
通りがかりさん
あっ凄い!
本日は112個中30個くらいの灯りがついている!
徐々に増えてきたね!
頑張れエアーズガーデン新浦安❗️
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1877
匿名さん
幹線道路沿いに横断幕あると笑われるの?!
私は見ても笑わないけど…(笑)
そして恥ずかしいに決まってるって近隣さんに何か関係ありますっけ?
実際住んでいてエレベーター一台で不自由ないですし、ゴミ捨て場もスカイ側に出来たところで、今と手間は数十秒しか変わらないので、今のままで私は全く問題ないです。
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1878
匿名さん
>>1876 通りがかりさん
1725
1693
とか、通りがかりさんのレス、
「京葉線から眺めたエアーズの明かりの数等、本当くだらない下品な投稿、続けますねえ。」
管理担当の方が、毎回削除されているのに、懲りずにレスしてくる。
管理担当の方、お疲れ様です。ありがとうございます。
残念ながら、スカイは112室でなく110室。
ついでに、個ではなく、戸ですよ。
管理担当の方、また宜しくお願いします。
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1879
マンション検討中さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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1880
匿名
>>1879 マンション検討中さん
騒音については否定しませんが眺望はどうでしたか?
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1881
匿名さん
天下一品って…笑
家の中だとほとんど聞こえないし、廊下で生活するわけじゃないので、騒音騒音言うほど気にならないけどな〜〜。
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1882
匿名
>>1879 マンション検討中さん
天下一品って、京都が本店のラーメンですか?
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1883
通りがかりさん
未だに横断幕。それもバルコニー側に2枚、廊下側にも4枚。毎日、何万台の車と何万人の京葉線利用者に「早く買って〜」と猛アピール。
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1884
匿名
>>1883 通りがかりさん
なるほど、あなたはその京葉線に揺られながら横断幕を指くわえながら見つめているわけですね。
心中お察しします。
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1885
匿名さん
>>1883 通りがかりさん
灯りの数を数えたり、横断幕の数を数えて、指をしゃぶって見つめている、との
1184さんのレス、いいですねえ。
その通りですね。
私も心中御察しするとともに、あわれさを感じます。
よっぽど買えないことが悔しいの?
そういう方に限って買わないのっていうんだけど。
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1886
匿名さん
マンション検討中と名乗る者は、QUWON新浦安にも出没している模様。
そこにも液状化ネガを展開している。
第一、液状化の原因となる巨大地震が首都圏をいつ襲うのか? と問われると答えられない。
巨大地震がの予知どころか予測も極めて困難な状況で誰も知らないのに、浦安に何かの恨みがあるとしか感じられないんですけどね。
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1887
匿名
>>1886 匿名さん
灯りの数の報告には閉口しますが、液状化に関する議論は新浦安のマンションでは避けられないんじゃないかな。
被災実績があるのに液状化から目を背けろと言うほうが不自然です。
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1888
匿名さん
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1889
匿名
>>1888 匿名さん
そのまとめ方は雑過ぎ。全くの別物です。
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1890
匿名さん
>>1889 匿名さん
そのレスがまさしく雑すぎ。
検討スレなんだから、液状化リスク(リスクの程度の高い・低い)は別にして、購買に対してどこまで許容出来るかの判断。
マンション内の液状化リスクは相当程度低い。道路のリスクをどうみるか。
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1891
匿名さん
>>1889
まず液状化の原因となるのが何かを考えているか?
中越地震時にも中越地方で発生したし、NZでもしかりで埋立地が大半を占める浦安だけの特有の現象では無い。
巨大地震のことを本気で心配していたら、311以降地殻の歪みが増大したこの日本列島は住めなくなる。
それおろか、環太平洋火山帯に住めるだろうか、、キリが無いんだよ。
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1894
匿名さん
全くもって6年前のあの日である今日と言う時に、復興をほぼ果たした浦安の液状ネガを今だに貼る輩って、人としてどうかしている。
器が小さいと言うか、、、
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1895
匿名さん
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1896
匿名さん
そう言えば、このエアーズだと強風で自動ドアが壊れると言う嘘情報の釈明もないですな。
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1901
マンション検討中さん
最近一旦契約していた人たちが続々とキャンセルしているらしいですよ。
その気持ちは理解できますね。
駅遠や騒音問題などが大きな理由らしいです。
やはり、大きな買い物ですからね・・・
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1902
匿名さん
それ何情報ですか?笑
結構毎日のように引っ越ししてきてる方、多いですけど…
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1903
eマンションさん
公式の販売累計が180になっていますね。
1月末時点では170だったようなので1ヶ月半で10売れましたか。
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1904
匿名
また、ガセネタですね。
キャンセルどころか、1月入って毎週の様に、引っ越しの車が来てますね。
特に2月下旬以降平日も含めて多くの引っ越しが続いていますね。
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1905
匿名さん
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1906
匿名さん
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1907
マンション検討中さん
>>1904
キャンセル、本当だと思います。
3/12(日)に平和不動産の人から聞きましたので、事実だと思います。
きちんと確認しないで、「ガセネタ」とか言うの、良くないですね。
匿名での投稿とは言え、マナー違反ですよ。
いい情報も、悪い情報も、本当のことを書きましょう。
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1908
匿名さん
>>1907 マンション検討中さん
私は、逆の話聞きましたよ。
本当のことと思えないのです。
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1909
匿名さん
>>1907 マンション検討中さん
誰もあなたのレスが、ガセネタと言っていないのに。
過剰反応しているところが怪しいですね。
図星ですか(笑)。
契約してキャンセルすれば、頭金帰ってこないのだから、元々相当な判断で契約されていますよね。
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1910
匿名
探偵気取りで気持ち悪いのがいますね。
図星ですかって何のこと言ってんのかな 笑
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1911
匿名さん
そうなんです。私も逆のことを聞いていますし、実際平日、週末と3月に入ってからも引っ越しのトラックをよく見ます。
契約したのにキャンセルってお金もかなりの額振り込んだ後なので、なかなかないと思いますよ。
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1912
匿名さん
しかも平和不動産の方が、どんどんキャンセルが出ているなんて言いますかね?笑
売主なのに、そんなこと言ったら買わない方がいいと言っているようなものですよねぇ?
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1913
匿名さん
>>1907 マンション検討中さん
だから、正しくないから、ガセネタだと。
マナー違反はあなたです。
>聞きましたので、事実だと思います。
「思います」っていうのも、軽いねえ。
今日も引っ越し者いましたよ。
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1914
匿名さん
>>1913 匿名さん
引っ越してくる人がいたとしても1907の反証にはならないですよ笑
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1915
マンション検討中さん
たしかにキャンセルは出ているらしいですね。
営業からも聞きましたよ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1916
匿名
ほんとに、得意のなりすまし、うそネガをレスする方が多いですね。
私も、反証なんかするつもりもありませんが、
営業から聞いたとか、
倒壊必死(倒れる?)
4回も(交換されてないし)
など、レスしてたら、また、削除されますよ。
こりない方ですね。
見ててうんざり?
住人でもないのに、扉は外から見えないのに、ずっとどうやって見てるのですか?
それこそ、嘘ついてること、ばらしているようなもの。
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1917
匿名さん
>>1915 マンション検討中さん
あなたは住民の方ですか?
見ててうんざり、って住民じゃなきゃ関係なくない?
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1918
匿名さん
>>1915 マンション検討中さん
言ってることがめちゃくちゃすぎてウケる!
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1919
匿名さん
一連の
マンション検討中さん
通りがかりさん
近隣さん
等
に注意。
なりすまし、
事実に反する情報掲載、
前向きな情報交換を阻害、
等で削除対象。
ネガレスするのなら、事実にもとずいたことレスしないと例の方みたいに、レスの内容支離滅裂で、めちゃくちゃ、だと言われますよ。
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1921
匿名さん
エアーズガーデンを検討中でこの掲示板をご覧の方へ
ここに書かれているネガティヴなコメントのうち、8割以上はなんの根拠もないガセネタです。
さも検討しているかのような書き込みをされていますが、買えなかったことがよほど悔しいようで、いつまでも懲りずに張り付いているようです。
可哀想な方々ですが、察した上でスルーしてあげてください。
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1922
匿名さん
まぁ書きたい人は勝手にめちゃくちゃ書けばいいですけど、実際住んでいて私は特に問題なく、快適に暮らせています。
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1925
匿名さん
>>1923 匿名さん
あなたは、
>>1915 マンション検討中さん
『強風で扉がすでに4回交換されてるし。もう見ててうんざり。』
と、レスして、周囲から「支離滅裂レス」とか「めちゃくちゃすぎてウケる」とか言われた方と同じ方?
いずれにせよ、あなたが、『住人でなく』『負け惜しみ』なんですね。
『4回扉が交換された事』なんかないし、竣工時から住んでいる方もそのことはよくご存知です。
こんなこと知らないなんて、『住人』なんてことないですね。
虚偽、事実に反するレスで削除されますよ。
そもそも、新浦安は湾岸地帯にあり風は強いです。特に海に近い「新町」(日の出・明海・高洲)地区は、エアーズよりもっと風の影響を受けています。私も新浦安に15年住んでいますが、風の影響あるのは、普通のことです。
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1928
匿名さん
>>1926 匿名さん
何様のつもり?
何かがあるわけじゃないんだよ。
買えない人が多いから荒れるんだよ。
悲しいことに買えずに僻む奴らに落書きされるのが匿名掲示板の運命なんだよなぁ。
私のこのコメントも含め、くだらない価値のないコメントが最近増えてきたからなぁ。
運営者様、申し訳ございません。
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1937
eマンションさん
皆ゴシップが好きなんだね笑
スピーディな反論は住民のマンション愛と思うけど…別に隠蔽は感じない。
本当に縁のある物件に出会えたら、多少の問題など大して気にならないものだと思うよ。
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1939
検討板ユーザーさん
>>1840 匿名さん
ここ数年、見明川中から千葉高に行ってないと思います。うちの子が数年前に千葉高受験して以来、聞いたことないですが。
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1940
匿名さん
>>1939 検討板ユーザーさん
自分の子供の自慢か?(笑)
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1942
検討板ユーザーさん
>>1940 匿名さん
千葉高が自慢話だって考えるなんて
見明川のレベル知らなさすぎ。もしかしてエアーズ住民かな?見明川小の3分の1位は中学受験して都内に通ってるよ。うちは部活続けたくて見明川中に残ったけど、千葉高は滑り止め受験、でも第一志望の私立選んだ。
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1946
マンション検討中さん
確かにこのスレは異常です。関係ない人が、ディスっている印象。
単なる悪口とか憶測とかを言いたてる立場として考えられるのは、
1)競合物件の関係者が足を引っ張るため
2)買おうにも買えない人がうさを晴らすため
3)建設時に反対していた周辺住民が、建ってしまった後も事業者を困らせるため
4)実際の購入者が不幸な人を増したくないと思っているため
くらいかな
ちなみに私は、建つ前から期待していたけど、実際にものを見て自分には合わない
と判断したものの、まだ未練があって情報収集だけはしているという立場
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1949
マンション検討中さん
夜エアーズの前を通るとあまりに電気がついてる部屋が少なくて廃墟かと思う。
おそらく全ての部屋に灯りがともることはないだろうな。
夜のエアーズの廃墟感半端ないから検討してる人は一度見てみてください。これが現実です。
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1954
匿名さん
>>1942 検討板ユーザーさん
悪いけど、富岡15年住民で、見明川含めて新浦安とか、学区のレベルなんか充分過ぎるほど、知ってる。
千葉県ナンバーワン公立のことを自慢かと言ってら、知らなすぎはないだろう。
東京私学や幕張に皆が向かうことも知ってる。あんたも、千葉高滑り止めっていって自慢してるけど(笑)。
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1958
匿名さん
[No.1892~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1959
匿名さん
そもそもここのマンションの住民と弁天の一戸建ての住民とは質が違いそうですね。
私も掲示板見ててそう思います。
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1960
匿名さん
>>1959 匿名さん
ライオンズマンションの住民は穏やかだし、管理組合や住民同士のいざこざも聞いたことがありません。もっとも、元々富岡や弁天住民とか、親が弁天戸建っていうファミリーが多いからか雰囲気が安定してます。エアーズは外部からの移入者が多いのか色んなタイプの方がお住まいなんでしょう。
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1961
匿名さん
色々想像するのは結構だけど、ネットの世界と現実を混同しないようにね。ネット掲示板には成りすましも荒らしもいるけど現実にはいないよ。トラブルだって現実は穏便に、理事会を中心に解決策を考えるんだよ。
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1962
地域住民
>>1961 匿名さん
でも強風で扉が4回壊れたのと弁天戸建て住民から嫌われてるのは純然たる事実。認めなさいよ。
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1963
匿名さん
>>1962 地域住民さん
どっちも知らなかったけど、それが事実ならそうなんじゃないの笑
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1964
マンション検討中さん
>>1962 さん 教えてください
なぜ、弁天戸建て住民から嫌われてるんですか。自分の家より高いから?他にも中層のアパートがありますが、みんな嫌われているんですか。
それと、弁天と言っても広いけど、弁天の戸建て住民全部からですか。
また、強風で扉が4回壊れたことを、なぜ住人ではなく地域住民の方が批判するのですか。
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1965
住人
住人ですが、ドアが壊れた事実はありませんし、弁天戸建ての方々との軋轢もありませんよ。
知り合いの方もいますが、そんな言われ方も聞いたことがないという話です。
なんの根拠もない話がこうして出てくるのは、私にはどうしても悪い噂をたてたがる方々の作り話としか思えないのです。
私が今回書き込んだのは、そういった方々は何のために書き込むのか?を純粋な興味で聞いてみたいのです。
また、妬みや業者でないとする方々はなぜ検討もしていないマンションの検討スレッドに居続けるのでしょうか。
人生長くはないのですから、身にもならない時間の使い方をされることが不思議でならないのです。
私はこのマンショには大変満足しています。
誰が何と言おうと素敵なマンションです。
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1967
通りがかりさん
マンション建つと批判されます。大抵そうです。
批判されず歓迎ばかりされるマンションてあるんでしょうか。
特に弁天戸建とエアーズでは年齢層が明らかに違う。
お互いに違うことを認めて折り合いつけないと、お互いが住みにくくなるだけですよ。
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1968
匿名さん
>>1915 マンション検討中さん
あなたが、1915で、
強風で扉がすでに4回交換されてるし。もう見ててうんざり。
とレスして、
住民でもないのに、4回交換と嘘をレスする一方、見ててうんざりと、つじつま合わないレスで、笑われていた方ですね。
それ以降、一連の「マンション検討中さん」のレスは酷いものがあります。
ついでに、HNを変えてのなりすましや、住民の振りをしたレスは目に余るものがあります。
4回も扉が交換された事実はありません。
ついでに、HN低層階住民も、当初から居住していないし、4回も交換がなかったことをしらない、なりすまし住人です。
もっといえば、住人のふりした、マンション検討中さん?
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1969
地域住民さん
住民板のスレで、エアーズの理事とかいう人が、扉壊れた事で愚痴ってます。
問題が山積み何だとも書いてます。
でも、理事って権力者でもオーナーでもなく、他の住民と同等の地権者なのに、凄く偉ぶってなんか違和感感じます。
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1970
通りがかりさん
>>1968 匿名さん
昨年、エアーズを内覧したとき、営業の方から、正直キャンセルされる方はいますと、私も聞きました。その営業の方、移動になったみたいです。
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1971
匿名さん
>>1970 通りがかりさん
去年の話と、今の話おんなじじゃないし。
移動ではなく、異動。
しょせんそのレベル。
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1972
匿名さん
>>1969 地域住民さん
えっあのなりすまし理事を普通に信じる人がいるとは…
あきらかになりすましでしょ…
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1973
匿名さん
マンコミに何を書かれようと、価値があると思う人は買うし、こんなとこヤバイと評価する人は買わない。
売れ残りがたくさんあるのも事実。
後悔している人がいるのも事実。
骨を埋める覚悟の人がいるのも事実。
完売御礼の垂れ幕出させば解決するんじゃないかな。
販売会社が自社買いして賃貸にしたらいい。
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1974
匿名さん
こんな病的な連中に張り付かれたんじゃエアーズガーデンスレッドもたまったもんじゃないな。
何の有益な意見交換もなされてないし...
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1976
匿名
>>1969 地域住民さん
普通の読んでも、支離滅裂ですよね。
なりすまし理事、荒らしですね。
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1985
匿名さん
このスレの荒れ方は残念だね。。
でも本当に縁のある人ならこんな掲示板に左右されずに買うだろうし、ネットに頼るだけでなく自力で情報収集して冷静な判断が出来る人が買うべきだと思うよ。
検討中の皆様が良い物件に出会えますように
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1987
匿名さん
ここのネガレスを信じて購入をやめるくらいなら、買わなくて正解でしょ。
真剣に考えている人は、実際に自分の目で見て納得すれば買えばいいだけの話です。
問題なく住んでいると書いても、負け惜しみだの隠蔽だの書かれるだけなので、書きようがないわ。
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1988
検討さん
>>1987 匿名さん
私は住民ではないですが、客観的に見てあなたの言い分はたしかに負け惜しみ乙と言われても仕方がないものがあります。
なんでそんなに躍起になってマイナス意見を否定するのですか?
意見は意見として尊重すべきでは?
あなたの書き込みを見て扉が4回交換されたというのも事実なんだろうと思うようになりました。
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1990
匿名さん
久しぶりに来てみてビックリ。
なんでこんな気持ち悪い連中が沸いてるんだ?
前からネガに必死な連中いっぱいいたけども、こんな病的なやつはいなかったなぁ。
病んじゃってる人には何を言っても無駄だけれども...
ネガならネガなりに、部屋の広さと周辺中古相場を照らし合わせて結果的に割高とかきちんと評価してたもんだけどなぁ。
最近書かれてるのはなんの根拠もない中傷ばかりの落書きだらけ。
こういうの書き込む連中は価格が安くなった途端に手のひら返すんだろうなぁ。
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1991
匿名さん
>>1988 検討さん
だれもマイナス意見を否定はしてないですよ。
でも明らかに住民でない方や検討中でもない方が嘘を書いているときは、私はそうは思いません、と否定しているだけです。
マイナス意見をみなさん受け入れるのであれば、逆に住民の方が書いているプラスの意見をどうして受け入れようとはしないのでしょう。
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1993
マンション検討中さん
マンション検討中のものですが、なんだかみなさんにご意見をいただきづらそうな雰囲気ですが質問よろしいでしょうか。
(営業の方の話や実際に見た検討者の私からするとそこまで叩かれるような悪条件を感じませんでした)
私の条件としては、
・最寄り駅が舞浜
・新築マンション
・3LDK 70m2以上
・駐車場あり
・眺望良し
で探しています。
これで行くと、こちらのマンションか「ガーラレジデンス舞浜」が候補になるのですが、どちらがいいという判断はできるものでしょうか。
こちらのマンションを選ばれた方は、決め手はなんだったのでしょうか。
教えていただけると嬉しいです。
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1994
匿名さん
>>1993 マンション検討中さん
ガーラレジデンスは完成予定が3月でしたので、できるだけ早めに引っ越したかったことや、同じ3LDKでもエアーズの方が70m2以上あり少し広かったため、ガーラレジデンスは候補からはずしました。
なので、見学などもしてないため勘違いがありましたらすみません。
エアーズガーデンは高速道路沿いにあり騒音などが気になっていたのですが、実際に見に行ってみて、部屋の中にいるとほとんど音も聞こえず気になりませんでした。
ベランダ側は平置き駐車場なので日光を遮るものもなく、リビング、ベランダとも日当たりがよく、冬でも暖房つけなくてもある程度の温度が保たれていることもプラスポイントでした。
あとはリビングスペースに浴室があるため、小さい子がいる我が家では冬でも寒い廊下にでらずにすむところも良かったです。
実際に住んでみて、ここはもうちょっとこうだったらなーというところも少しありますが、百点満点の物件などなかなかないですし、私はここにして大変満足しています。
長くなりましたが、参考になれば幸いです。
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1995
匿名さん
>>1993 マンション検討中さん
ガーラはご覧になってますよね。
ガーラの周辺環境を見て、二者択一ならガーラが排除されませんか?
あなたの、最低必要条件の眺望は比較の比ではないですよね。さらに、マンションを囲むバス駐輪場他環境も、低層が故に条件はよくありません。東西線のマンションギャラリーではもう少し、眺望や周辺の悪さは目立ちませんでしたが、先月出来上がった建物みて、ちょっとと思いました。
ガーラがエアーズより優れていることがありますかね?
あえていうと、3000万円台があるという程度ですが、70平米では無理ですよね。
あと、ガーラは無理に狭い面積の中で部屋数を多く設計しているので、1つ1つの部屋が手狭、ベランダも小さいですね
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1996
匿名
>>1993 マンション検討中さん
比較すれば色々出てきますが、条件の1つ
駐輪場とっても、全戸数分確保されていません(24駐輪場/47総戸数)が、まだ空きはあるのですか?
あったとしても、圧倒的に駐車料金は違いますよね。
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1997
マンション検討中さん
>>1994 匿名さん
なるほど、大変参考になりました!
騒音はガーラの方はなく、エアーズはスカイ側の廊下が気になりました。
パークの方はほとんど感じませんでした。
排ガスについても同じく。
ですので、実際にお住いの方の意見は大変参考になります。
また日当たりの面は確かに気にすべきところですね。
冬場でも暖かいのはありがたいです。
子育て世代ですので非常に参考になります。
ありがとうございました!
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1998
マンション検討中さん
>>1995 匿名さん
おっしゃる通り、あえてあげる価格面で悩みました。
価格面である程度妥協できるとしたらどこだろうと思い悩んでおりましたが、いただいたコメントを見ると悩むべきポイントでない気もしてきました。
検討している最中に駐車場や駐輪場もどうなるかわかりませんしね...
こちらのマンションにお住いの方は、ディスポーザーについてはいかがですか?
ガーラにはない設備の1つでしたので、どのくらいの利便性かを聞きたいです。
(ディスポーザーは未経験です)
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2002
マンション検討中さん
[No.1966~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2003
管理担当
-
2004
匿名さん
ディスポーザーは私もこちらに引っ越してきて初めて使用しました。
これまでのマンションでは水切りネットをつけて、生ゴミがたまれば水を切ってビニール袋に入れて捨てる、という手間がありました。また頻繁に替えていても臭いも気になっていました。
ディスポーザーでは水切りネットはいらないですし、上の網部分にある程度生ゴミがたまれば下のタンク部分に落として、洗い物の最後にまとめてディスポーザーを稼働させれば綺麗になるのでとても楽になりました!臭いも今の所全くないです。
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2005
匿名さん
今更で申し訳ありません
HP見たらガスコンロがホーロートップだったんですが今からでもオプションでガラストップに出来るでしょうか?
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2006
マンション検討中
>>2004 匿名さん
ディスポーザー良さそうですね!
以前、他のマンションですがヴェレーナの営業さんに夏場は臭いが上がってくるから当社はあまりオススメしないと言われていたので不安に感じていました。
臭いもせずキレイに保てるならかなりポイント高いですね。
ディスポーザーは後付けできないので、設備としてあるのは評価ポイントだなと感じます。
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2007
マンション比較中さん
ガーラのベランダは別に狭くないですよ!
誹謗的な書き込みは良くないですよ。
ガーラとエアーズを比較するとエアーズの入口の玄関の狭さは致命的ですね…
また、エアーズは建物自体が安価に造られている感じがするので、長く住むことを考えると
どうしても考えてしまいます。
総合的にみて私はガーラを検討しています!
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2008
名無しさん
誹謗的な書き込み、てどっちがやねん。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2009
名無しさん
入口の広さでマンション選ぶんか。別に不具合が起きるような狭さちゃうで。意味わからんわ。
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2010
名無し
1か月以内に内覧した者です。
私としては総合的に良いマンションだと感じました。
住環境〇(穏やかな住宅街・買い物も便利)、景色〇(7F以上がより良い)、維持費〇(駐車場・駐輪代が安い)、設備もプラウド等と比べれば劣りますがミドルクラスの所得の世帯なら十分満足できるでしょう。
「購入者の声」のような冊子によれば、浦安出身者若しくは浦安に居住経験のある方が多かったので安心した記憶もあります。
今のところ管理もしっかりいるようです。
スカイ側からゴミ捨て場が遠い点は近々対策が講じられるようですし、スカイの強風対策のドア改修も進められています。
駅への遠さも自転車に乗れば気になりませんし、価格も都内というだけで立地も微妙で最低5000万~という物件を見てきた方にとっては魅力的な方だと思います。
液状化については、そもそも少しでも気になる方は浦安周辺で住宅を探さないでしょうから深くは言及しません。
皆さんが気になる騒音も室内ではほとんど問題ありません。
ただし、スカイでは廊下では大きな声でなければ会話できませんでした。パークも道路側の端の部屋の場合はやはり気になります。
…私はただこの一点が気になって断念しました。
パークが豊富に空いている昨年度ならば、かなり有力候補になっていました。
参考になれば幸いです。
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2011
匿名さん
私も残りの部屋から選ぶのは厳しかったです。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2012
匿名さん
選べる状況じゃ無いって事は
かなり売れてるって事ですかね
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2017
マンション検討中さん
なんかこの掲示板って削除が多すぎません?
都合悪いことでもあるのかなぁ?
どうなんだろうぉ?
誰に聞けばわかるかなぁ?
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2018
名無しさん
訳の分からない書き込みをする輩がいるからね。気になるなら見てれば良いかと。
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2021
マンション検討中さん
エアーズは222世帯も住んでいるのにエレベーターが1台しかないのはなぜかしら!?
普通は50世帯に1台と言われているのに。
また、ゴミ捨場もスカイから凄く遠いのね。
なぜゴミ捨場がパーク側にないのか、不思議でならないですね。
低層界の値段は手頃ですが。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2022
名無しさん
>>2021 マンション検討中さん
検討中だったんならなぜ過去ログを見てないかね。今さらそんな情報いらねーし。
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2023
匿名
>>2021 マンション検討中さん
また変なのが沸いてる...
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2024
匿名さん
>>2021 マンション検討中さん
おんなじ内容のレス何回もやってますね。
それも、自分で何回もコピペして。
しかも、
>なぜゴミ捨場がパーク側にないのか、不思議でならないですね。
ってレスしてるけど、間違ったところまで同じコピペしてるし。
(正)ゴミ置き場は、パーク側にあります。
>設計ミスじゃないかと疑いました。
これも同じ(笑)。
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2025
名無しさん
>>2021 マンション検討中さん
残念ながらあなたがマンションに拒否られてるみたいですね(笑)
はいさようなら。
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2037
名無しさん
222世帯で2機だし、ランニングコストを抑えたい人が天秤にかけて選べばいいだけなんだから人によって良し悪しの判断はかわります。
検討中の人は自分の目と耳で現場とメリット、デメリットをしっかり確認して判断されるのが良いと思います。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2042
匿名さん
[No.2013~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2043
管理担当
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2044
マンション検討中さん
どうしたらエレベーター増やしてくれるのかな。管理組合でやるか。あとゴミ捨場どうしたら増えるのか。管理組合に言うべきか。浦安市に言うべきか。JR東日本に言うべきか。
とにかくエレベーターとゴミ捨場を増やすことを元気支持します!
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2045
匿名
>>2044 マンション検討中さん
すでに竣工済みなので今からエレベーターとゴミ置き場を増やすのは難しいんじゃないでしょうか。
あと市やJRは直接は関係ないので言われても困ると思います。
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2046
マンション検討中さん
一応、浦安市とJRに言えば何か対応はしてくれるんじゃないかと思うんだけど。
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2047
名無しさん
なんで市とJRが、このマンションのエレベーターとごみ置き場に関係あるねん。
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2048
匿名さん
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2049
匿名さん
浦安は地震が来たら、電気水道が止められて風呂に入れず仮設トイレに並ばないといけなくなる可能性が大いにあるって事は、忘れない方がいいよね。
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2050
マンション検討中さん
>>2049 匿名さん
そうそう。さらに唯一のエレベーターは使えずマンションは液状化で傾き、ゴミ捨場にごみは溢れ駐車場の地面は波打つ。
今はいいかもしれないが、一旦東日本大震災レベルの地震が来たらこのマンションは地獄となる。
30年以内に前記大震災レベルの地震が発生する確率は70%と言われています。
購入の判断をするときは一応頭の片隅に入れておいてください。
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2051
弁天住人
桜舞う好天に恵まれた入園式でしたね。
エアーズにお住まいの方の中にも今日ご入園を迎えられた方もいらっしゃるでしょう。
人生に幸多からんことを。
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2054
名無しさん
本当このマンション人気ですよね。
年収そこまで高くない人でも微妙に頑張れば手が届くマンションだから検討者が多いんでしょうね。年収的にクオンとかはだいぶ裕福な人になりますもんね。
掲示板が栄えてるのが人気の証拠ですね。
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2056
匿名
[No.2052~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除、一部削除しました。管理担当]
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2057
匿名さん
致命的な欠点は無いけれども、新浦安徒歩20分以上にしては、高すぎるよね。
浦安市が好きで、眺望重視で、車を利用することが多い、この三点が揃った方限定かな。
ネガさんの論点について思うところを書くと、
・ 高速の音は煩いけど、そのうち慣れるもの
・ エレベータは確かに少ない
・ ゴミ捨て場はデスポ付きだから一か所でいいけど、建物の駅側に作らないのは設計が下手。
・ 風除け等、細かな仕様のレベルが低いのは、最近の新築に共通だから仕方ない。
・ 昔プラウドのMRでの販売員との会話、私「低層部分は地震に弱いよね」、販「地盤改良しあります」、私「それって何か保障できるの」、販「それはチョッと・・・」。結果は浦安にお住いの方はご存知に通り。
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2058
匿名さん
ほぼ毎日引越しの大型トラックが止まってますね
賑やかになって来たのでは
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2059
マンション検討中さん
昨日エアーズガーデン新浦安へ見学に行きました。
そこで、12階へ案内されました。
エレベーターを上がると、まず高速道路を走る車の騒音が凄い。
そして、R357と高速道路の車のヘッドライトの凄さにある種の恐怖感を感じました。
このマンションの真下を走るようなヘッドライトの迫力とその騒音は静寂とは程遠い物凄い圧力を感じます。
とてもじゃないですが、ここには住めないと感じ、私は検討から外しました。
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2060
匿名
>>2059 マンション検討中さん
ゲストサロンで案内してる時間帯にヘッドライトが点くはずがないでしょう。
仮にヘッドライトが怖いとしたら、あなたは都心近郊のマンションは難しいと思いますので、地方のマンションがオススメですよ。
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2063
マンション検討中さん
[No.2061~本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2064
マンション検討中さん
建築関係の仕事をしている者ですが、内装材が一世代前の仕様ですね。
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2065
匿名さん
>>2064 マンション検討中さん
私も見に行った時にそのような感じがしました。
クオンのモデルルームにも見に行って来ましたが、最上級の内装材を使っているのは確かでした。
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2066
匿名
>>2065 匿名さん
クオンのモデルルームは土曜日からのはずなのに、もう見られたんですか?
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2067
匿名さん
>>2066 匿名さん
クォンのモデルルーム、私も行ってきました。
先行オープンなので、事前に資料請求したり、予約したかた優先で案内しています。
懇親末から一般公開ですね。
内装材の差は、あちらは7000万円前後~11000万円前後のマンションですから、差があって当然ですね。また、モデルルームの一方は、プレミアムルームですから。
エアーズもそんな、レベル低くないですよ。
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2068
匿名
>>2067 匿名さん
既にご覧になられたのですね。ありがとうございます。
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2069
匿名
数日前から横断幕が取り外されましたね。
販売状況も変わって行ってるようで、いよいよラストスパートというところでしょうか。
千葉県内の市況もなかなか厳しい中、いい感じではないでしょうか。
ところで、毎日京葉線から明かりの数を報告していた方、最近は数えるのがきつくなったんでしょうかね。
-
2070
通りがかりさん
2059
私も新浦安駅側の357沿いに住んでますが、確かに見たことの無い人には理解しがたい光景ですね。
昼夜問わず千葉の工業地帯から物資を運ぶ大型トラックやコンテナトレーラーが国道357にも関わらず時には時速80〜100キロで次々に走り抜ける。
夜間の歩道は大人ですら恐怖を感じるくらいですから、自分の子供には「絶対に近づいちゃダメ」と言いっています。
事実、浦安市内の357沿いの小学校は通学路として認めていません。中学生は通学していますが、十分注意するようにと指導されています。
そこらの国道と一緒にされちゃ困ります。
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2071
匿名さん
たしかに騒音や空気の問題はありますが、それ以上に車好きには高速と国道隣接はかなり魅力的ですよ。悪い面だけを強調しないでください。
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2072
匿名さん
>>2070 通りがかりさん
私もこのマンションを検討していましたが、3歳の子供がいるため断念しました。
価格等良い面も多くありますが、子供を第一と考えた時、この国道357を走る車の速度は大変危険であり不安に感じました。
また、今後2人目以降の子供を考えていたため、あの騒音を「慣れる」というのは騒音対策に対して、課題解決になっておらず、子供を育てる環境としては大変不適切だと感じました。
車好きであってもこの道路のすぐそばにすぐ住みたいという人は少ないと思います。
この通りがかりさんのいう通りこの道路を普通の道路、普通の騒音と考えるのはやめた方がいいと感じました。
百聞は一見にしかずという言葉通り一度見学頂ければどのような状況かはすぐに伝わると思います。
検討の際には是非注目して頂ければと思います。
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2073
匿名さん
>>2072 匿名さん
直近のパンフ・チラシでは販売累計190戸となっていて、最終期スタートとなっています(まだオフィシャルホームページは改定されていませんが)。
音の件で色々何度もレスされていますが、販売実績、これが百聞は一見にしかず、の答ではないでしょうか。
なお、実際に住まわれている年齢層を見ていると、(小さなお子さまがいる)若い夫妻が多いですよ。
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2074
匿名さん
ここに住んでいる方ですね。やはり販売状況気になりますか。
色々言われてますがあまり気になさらないで。住んでいる人が幸せならそれで良いと思います。
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2075
匿名さん
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2076
匿名さん
クオンになんか負けてられないわ!
毎日が舞浜!
毎日がリゾート!!
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2077
評判気になるさん
ここに住むってことはTDRに住んでるってことですよね。それは確かに自慢できるかも!
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2078
匿名さん
>>2075 匿名さん
自分ちのマンションを悪く言われて気分いいわけないですもんね。放置が一番です。
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2079
通りすがり
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2080
匿名さん
>>2079 通りすがりさん
ここからエアーズの逆襲がはじまる
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2081
匿名
>>2079 通りすがりさん
ちなみにエアーズのランクは1年以上不動です。
販売もラストスパートですし、ネガが今まで相当な数のコメント残して来ましたが、結果が全てを物語ってますね!
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2082
匿名さん
クオンとどちらが良いか悩みますね。あちらはディスポーザーないみたいだし眺望も期待できないし。
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2083
匿名
>>2082 匿名さん
ディスポーザー有無、眺望の良し悪しの他の判断基準は、
・価格
・仕様
・広さ
・立地
ですね。
どこに重点置くかで変わってきますが、私の場合は眺望の良さで一択になりました。
エアーズも残りわずかになってきましたので、早めの判断が必要になってきますね。
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2084
匿名さん
>>2083 匿名さん
ほとんどエアーズの勝ちですね。唯一負けるのは立地かな。騒音と排ガスはどうしようもないので。
新浦安マンション同士の比較だと液状化ネタも出なくて平和でいいですね。
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2085
マンション検討中さん
下駄箱小せぇ〜。
これじゃあファミリーで住めねぇ〜や笑笑笑
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2086
匿名
>>2085 マンション検討中さん
大足とは難儀だねぇ...
[一部テキストを削除いたしました 管理担当]
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2087
マンション検討中さん
下駄箱が小さいから事実を言っています。玄関も狭いですけどね。
私はこれが理由で購入するのをやめました。
[一部テキストを削除いたしました 管理担当]
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2089
匿名さん
>>2087 マンション検討中さん
もう、9割方販売されて、残されたのもあと僅かの状況。
下駄箱が小さいからという理由で買わない貴方がいても、だれもそんなものに反応して買わないというものでもなかろうな販売実績。
買ってもらわなくて結構というスタンスでは(笑)。
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2090
マンション検討中さん
>>2089 匿名さん
下駄箱が小さいから買わないとかいう話ではなく、私が実感した事を書いてるだけですよ。
[一部テキストを削除いたしました 管理担当]
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2091
近隣さん
[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]
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2093
匿名
売れてるとなると面白く思わない人が増えてきてますね。
ライバル業者、買えない人、暇な人、いろいろだと思います。
浦安市民ですが、こうした新しいマンションは浦安の新しい仲間として歓迎したいと思う人は少ないんでしょうか。
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2094
匿名
>>2090 マンション検討中さん
>下駄箱が小さいから買わないとかいう話ではなく、私が実感した事を書いてるだけですよ。
小さいから買わないと、これを要因に買わないとレスしてたではないですか!
いつものことですが、話をすり替えてばかりですね。
マンションの中身が問題ないから、売れてるんでしょうよ。
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2095
弁天住民
ある友人が迎えに来てくれた時の話です。
ゴルフ練習場の「サンゴルフプラザ」跡地に建てられたエアーズガーデン新浦安。
『周辺の弁天戸建て住民から喜ばれてるのではないか。』
『一日中、ボールの打つ音がうるさかったし、夜、煌々とナイターの照明が眩しかったし』
そういうことが、なくなり静かになってよかったねと、
とのコメント。
私も、そのコメントに共感するのですが、周辺住民でネガレスする理由がわかりません。
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2096
名無しさん
下駄箱小さいのかもしれんけど、低所得者向けとかいうのは失礼やろ。
まあこの近辺の物件に比べたら全然割安やろうけど、他人を不愉快にさせる書き込みはやめろや。そもそも検討に関係ないし。うざ。
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2097
名無しさん
下駄箱小さいから購入をやめたあんたも低所得者ね。まあ、マンションの値段だけで高所得者かどうか論じるような輩には入居してほしくないから、購入やめてもらって構わないけど。さよなら。
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2098
匿名
そもそもの話、このマンション買えたら低所得者じゃないでしょうに(^_^;)
検討できる段階にない人のコメント丸出し...
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2099
匿名さん
えっ、販売数は9割じゃなく8割でしょ!?
嘘はいけませんね、嘘は!
キャンセルしてる人もでてるんですよね。
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2100
匿名さん
>>2099 匿名さん
何を根拠に嘘と言ってるんですか?
言ってくださいよ。
ホームページには過日190戸販売累計と出ていましたが、この数値で残15%。
現実には、あと20戸ちょっとだから1割でいいんではないんですか。
先日モデルルーム見学して確認してきました。高層階の角部屋に空きがあるので、前向きに検討してます。
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2101
匿名さん
>>2096 名無しさん
そういう不愉快にさせる返しがあかんやろ。
やめろや。ネガには基本は無視やで。どっちもうざいわー。うざ。
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2110
匿名
[No.2088~本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]
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2111
匿名さん
>>2099 匿名さん
とうとう、『販売累計200戸御礼』が、
ホームページにアップされてますね。
どんどんベースが早くなってますよ(笑)
残り僅かですよ。早い者勝ち。
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2112
匿名さん
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2113
匿名さん
>>2112 匿名さん
20戸数前後でしょう。
ほぼ、完売みたいなものですよ
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2114
マンション比較中さん
値引きの額も大きくなってるのでしょうか?
かれこれ販売開始から2年も経ってるし。
これは新築? 新古?
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2115
匿名さん
>>2114 マンション比較中さん
今販売しているのは第2工区(竣工2016/7主にスカイ)だから、2年なんて話ではないですよね。
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2116
口コミ知りたいさん
>>2114 マンション比較中さん
ホントに比較者?
比較してるのに数年かけて販売するのがザラなの知らないって...
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2117
匿名さん
ほぼ完売っておかしいでしょ
完売にほぼとかだいたいとか無いでしょ
もう少しで完売なら
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2118
マンション検討中さん
住民スレでまだエレベーターや、共用トイレの件でごちゃついてるよ。
色々と揉め事が絶えないマンションだね。
それにひきかえ今度新しくできるクオンは、エレベーターは五棟で9台あり、24時間使用可能なゴミ捨て場が各棟五棟に設置。
それに共用トイレも各棟に1つずつあるんだよ。。
同じ新浦安に住むなら、絶対クオン新浦安がオススメだね。
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2119
匿名さん
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2120
匿名さん
倍近い・以上だせる金があるなら、クォンを買えば宜しい。但し、ディスポーザーないけどね。
イトーヨーカ堂が一時的に食品館だけ延長開店するけど、これもクォン竣工した時にどうなることやら。
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2121
匿名さん
>>2118 マンション検討中さん
別に揉めてないじゃん。
5棟ではないんだよ。クォンは4棟だよ。
相変わらず間違えてるな‼
クォン買いたいならどうぞ。エアーズにくる必要もない。
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2122
口コミ知りたいさん
以前はネガのレベルが高く、素晴らしい指摘をしてくるなぁと思ってたのにここ最近のネガのコメントときたら、レベル低いなぁ。
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2123
匿名さん
>>2120匿名さん
ディスポーザー、あったら便利だろうな、とは思います。しかし200世帯あってそのうち正しい使い方をしない人がどれくらいいるだろうか、とか、まだ普及してちょっとだけどこれが3年後にはパイプはどうなってるだろう、とかそのメンテナンスを考えると、ディスポーザーなんて無い方がいいです。
クオンは、コストカットのためにディスポーザーを設置しなかった訳ではなく、維持費等、入居者のことを親身に考えて設置を見送ったのでしょう。
維持費がかからないなら、あった方がいいかなと思いますが、高い維持費がかかるなら絶対に必要な設備とは言えません。ディスポーザーがあっても、生ゴミがゼロになる訳ではないのです。
いいかげんな使い方をしてる方が同じラインにいた場合の被害(排水が詰まり、部屋が汚水まみれ)を考えると、最悪です。
ディスポーザー、音も気になります。量が多いと時間もかかります。
無くても困らない設備です。ディスポーザーがあっても生ごみ出ないわけでもないですしね。
配水管も汚れがこびりつくし、古くなったら臭いが出そう。虫が湧くのは普通の流しでも同じでしょうけど詰まるのが怖いですね。
ディスポーザーの蓋をはめる部分の溝もありますし、粉砕の際ある程度内部で飛び散り、そこから臭いは発生します。きちんとお掃除ができない方には、機械の内部が見えない分、ディスポーザは、より一層不潔なものになってしまうでしょう。
ディスポーザーのない、清潔なマンションを選びたいです。
不潔は嫌ですね。
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2140
クォン購入予定者
[No.2124~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2141
匿名さん
>>2118 マンション検討中さん
相変わらず『ゴミ捨て場』と書いたり、エレベーターの基数を間違えたたり、クォンスレでの浦安の情報を間違えているのに、どこがマンション『検討中』なのか?
業者による煽り情報と疑う。
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2142
匿名さん
>>2141 匿名さん
業者ならむしろ間違わない類いの情報だと思いませんか?雑な推理ですね。
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2150
マンション検討中さん
[No.2143~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2151
匿名さん
このあたりの地域、例えば、葛西、西葛西、行徳、南行徳は外国人が非常に多い地域ですが、新浦安に関しては外国人が少ない地域だと聞いています。
エアーズは住民の1割が外国人ということですが、なにか支障はありませんか?
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2152
匿名さん
>>2151 匿名さん
どこで仕入れてきた情報?
適当な情報は勘弁してね
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2153
名無しさん
>>2123 匿名さん
ディスポーザー無くても油そのまま流す人とかいるじゃん?
ディスポーザー無くてもキッチン排水溝奥までで手突っ込んで洗う人そんないないよ。
結局臭うし、どの道排水管詰まる。
寧ろディスポーザーあった方がゴミが減り経済的だよ。
痛い書き込みだね。
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2154
マンション住民さん
2151 匿名さん
インド系の人はいませんが、
比較的中国や韓国の方が多いですよ。
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2155
マンション住民さん
>>2154 マンション住民さん
え?そうなんですか?
私一度もお見かけしたことないのですが...
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2156
匿名さん
>>2151 匿名さん
外国人の方が云々。
人権問題をとりあげたいのですか?
差別という言葉を知らないのか。
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2157
匿名さん
外国人の方が多ければ生活習慣の違いや言葉の壁はある訳で何か支障が有るか聞いてるだけでしょ?、良い悪い好き嫌い言ってる訳でも無いのに人権問題だって言ってもねぇ 自意識過剰じゃ有りませんか?
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2162
匿名さん
[No.2158~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2163
匿名さん
>>2155 マンション住民さん
私も見かけたことないです。
もう残戸数20戸弱、新規購入希望者がこういう情報を求めておられるのでしょうか?
いつものなりすましですか?
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2164
マンション住民さん
>>2163 匿名さん
まぁ、この時期に書かれることからいつもの嫌がらせ目的だと思います。
確かに検討の際に外国人比率が気になるのは当然のことですから、それは構わないと思うのですが、少なくとも1割や韓国籍などのデータは販売側では話されていないのは事実です。(私も尋ねました)どこから出てきた情報なんでしょうかね。
まとめると、
・そのような数字やデータは信憑性が低い
・住民所感ではあるが、そのような方々を見かけたことはない
いずれにせよ、私が暮らしていて感じることは、皆さますごく気持ちのいい挨拶を交わしてくださる、まともな方が多いという印象です。
今まですれ違った方で挨拶をされなかったことは一度もないです。(盛ってるわけではなく)
小さなお子さんも挨拶してくれたときは感動しましたね。
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2165
匿名さん
まあ普通に考えて、外国人の地縁のある地域でもないし、コミュニティが形成される因子も特に見当たらないよね?
良くも悪くも外国人の人気が集まりにくい地域では?
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2166
匿名さん
2164マンション住民さん
2165匿名さん
う〜ん そりゃあそうですよね。
だってこのエアーズガーデン新浦安は月々8万円台で買えるんですもんね。
ふむふむ、納得。
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2167
匿名さん
えっ、、、
ここ分譲マンションなのにチェーンゲートなの?
驚きだね!
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2168
匿名
>>2167 匿名さん
えっ、、、
ローン組もうにも組めずマンションを検討したことないからチェーンゲートすらないマンションが多いことも知らないの?
可哀想だね!
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2169
匿名さん
2168 匿名さん
へー そんな考え方もあるんですか?
こんなチェーンゲートのマンションじゃあせっかくの新築分譲マンションなのに、
お近くの賃貸住宅のUR都市機構コンフォールと同じですよね。
弁天理事会に加入するという噂ですけど、できれば入ってほしくないですよね。
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2170
匿名さん
>>2169 匿名さん
弁天理事会?
そんなものないんですけど。
それを言うなら自治会⁉
弁天戸建て住民が、ゴルフ練習場がなくなったことの恩恵を忘れないこと!
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2171
近隣住民さん
2169 匿名さん
しっかりして下さい。理事会ではなく、自治会でしょ。
それにしても、なんでエアーズガーデン新浦安は220世帯もあるのに独自の自治会をつくらないんだろうね?
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2172
匿名さん
>>2169 匿名さん
弁天理事会と書いただけで、地元じゃ無いとすぐわかる。
クォンの方もおかしな情報を挙げ悦に入っているのを見かけたが、、、
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2173
匿名さん
>>2171 近隣住民さん
近隣住民さんとは弁天住民さんですか?
そうであるなら、エアーズが出来て、ゴルフ練習場が出来たメリットの方が大きいのではないのですか?
ゴルフ練習場があった時には、周辺は、ゴルフボールの打球音がうるさかったし、夜遅くまでナイター営業をしていたので、光が煌々としていて環境は良くなかった。
そういう意味でも、周辺、特に弁天住民の方の資産価値は上昇したと思えます。
不動産鑑定士の評価もそうですよ。
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2174
弁天住民さん
2173 匿名さん
俺はサンゴルフ練習場の方が良かったよ。近場に唯一のゴルフ練習場だったんだからな。
それに、駐車場入口のチェーンゲートもコンフォールの方が太くて立派だな(笑)
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2175
匿名さん
2169 匿名さん
理事会と自治会を間違えるなんて、なにを考えて言ってるんですかね。
全然意味が違いますよ。
それに、エアーズガーデン新浦安は2016年2月に建てられており、すでに1年以上経過しています。
あなたは新築分譲マンションと書いておりますが、 もうすでにこの建物は中古分譲マンションって言うんですよ!
間違いが多かったので、訂正しておきます。
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2176
匿名さん
>>2175 匿名さん
間違いが多いのは、クォンに出入りしている輩もそうだが。
ただ、中古分譲と書くのは時期尚早では?
1期募集、2期、3期の様な感覚に思えます。
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2177
匿名さん
不動産の表示に関する公正競争規約施行規則では竣工から1年経つと新築と謳って販売は出来ない事になってますよ。
不動産業者は新古なんて言ったりしますけど
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2178
匿名
>>2177 匿名さん
知ったかぶりもいい加減にしろよ。
だったらスーモ掲載の新築物件の多くががNGになるじゃねーの?
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2179
匿名さん
不動産の表示に関する公正競争規約施行規則は法律じゃなくて不動産公正取引協議会連合会が定めた規則で破ったからって違法じゃ無いですから破ってるデベも勿論有りますが、
ここを含めて名前聞いた事ある様なデベはちゃんと守ってますよ。
公式HPやチラシを良く見れば分かりますが竣工1年経った物件は「新築」の文字は絶対記載しません。
まーわざわざ中古とも書かないけど
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2180
匿名さん
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2181
匿名さん
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2182
匿名さん
2175 匿名さん
間違いが多かったので、訂正しておきます。
スカイレジデンスの
竣工は昨年7月
引渡しは昨年8月下旬
です。
2176さん
2178さん
の指摘が正しく、
2175さん
の指摘は、誤記載です。
もうすでにこの建物は中古分譲マンションって言うんですよ!
⇒
間違えるなんて、なにを考えて言ってるんですかね。
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2183
匿名さん
>>2182 匿名さん
>>2176ですが、多くの間違いのうちクォンスレの方では元町の海抜0.2mを中町・新町と同じと言っていた同類では無いか?と。
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2184
匿名さん
間違った情報ばかりで辟易するが、この物件から至近距離にある順大病院の増設工事がほぼ完成した様ですね。
混雑を少しでも解消出来たら良いです。
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2185
匿名さん
>>2184 匿名さん
あんまり、関係ないけど、
順天病院は6月21日オープンですね。
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2186
匿名さん
>>2175 匿名さん
間違った情報流しているとして、それを指摘する方が、残念ながら、また、間違った情報を流しているケース。
それを指摘されても、誤りを受け入れられないのか、レスしっ放しは酷いですね。
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2188
スレ主
>>2185 匿名さん
増床になるのか、診察の待ち時間が短縮されるのか、結果を見て見たい。
予約してもいつも診察の待合室で混んでいるので。
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2191
匿名さん
[No.2187~本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2192
匿名さん
QUWON(クオン)の検討スレに、エアーズガーデンの理事長について、良くないことが書いてありました。
他のマンションのスレに書かれるとは、余程のことがあるのではと、不安です。
築年数の経つマンションでは、理事長に問題があるために、
マンションの資産価値が下がってしまうことがあります。
こちらは、未だ1年と少ししか経っていないのに、
既に資産価値が下がってしまっているのですか?
こちらのマンションでは、どんな問題あるのですか?
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2193
匿名さん
>>2192 匿名さん
どのコメントですか?
どのような記載なのか見たいです。
浦安市のマンションスレッドに出没するいつもの迷惑な荒らしだとは思うのですが。
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2194
匿名さん
>2193匿名さん
浦安市のマンションスレッドって、クォン以外でどのようなスレッドですか?
>2192匿名さん
過去のエアーズガーデンのレス見ていても、理事長は、「なりすまし(住民)理事」の自作自演レスをたしなめられて、迷惑されていた住民から評価されておられましたよ。
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2195
匿名さん
>>2194 匿名さん
エリアで浦安市を選択すると各マンションスレが出てきますよ。
その方々で見かける荒らしですね。
その方に限らず、浦安市でマンションを買いたくても買えない僻みの書き込みする輩はいるんですよね。哀れです。
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2200
通りすがり
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2201
匿名さん
-
2202
匿名さん
-
2207
匿名さん
[NO.2196~本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]
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2208
匿名さん
ところで固定資産税いくらぐらいなんですか?
70㎡で。
15万位?
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2209
検討板ユーザーさん
間違いなく売れ残り中古物件です。
半額なら買ってやるけどね。
半額になったら、絶対買ってね。
そもそも、検討の意味ワッカッテマスカ?
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2210
検討板ユーザーさん
エアーズのHPに「おかげさまで販売累計200戸御礼」とあった。てか、まだうってるんかい。
完成したのいつだよ。新築を通り越して、中古販売だろ。
駐車場が広くて、一世帯あたりの固定資産税も高いし、今買うなら半値のハチ掛けか?
あなたは検討してるんですか?
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2211
匿名さん
>>2210 検討板ユーザーさん
いやだから、固定資産税いくらなんですか?
それ聞いてみないと高いかどうかはわからないんですけど。
言えないってことは想像で言ってるのかな?
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2212
検討板ユーザーさん
エアーズのHPに「おかげさまで販売累計200戸御礼」とあった。てか、まだうってるんかい。
完成したのいつだよ。新築を通り越して、中古販売だろ。
これって検討してるんですか?
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2213
匿名さん
>>2206 住民さん
住民のHNで、ネガ情報を挙げてるおかしな輩って、、、
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2214
マンション検討中さん
やはり新浦安マンションの人気がここ最近のこのレスでわかりますね。
QUWONはやはり買えない。売れ行きが少し鈍いここも大幅に値引きする
こともなく買えない。(半値なんかに絶対なりませんよ)
新浦安・舞浜エリアは中古市場も確立しているようですので、そんな事を
おっしゃらず、お互い憧れの浦安ライフを実現させましょう!
新浦安は中古物件、築浅未入居案件(ここ)、新築(QUWNやヨカド跡地や
三菱地所高洲)などありますので大いに検討しましょう!
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2215
匿名さん
>>2214 マンション検討中さん
築浅?未入居物件はいいすぎだよ。
28年8月引渡し物件は築浅物件とは言わないよ‼ 1年内は新築だよ。
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2216
マンション検討中さん
このマンションで、自動車盗難があったようです。
(住民スレを見ると、隠蔽してるようで、住民には知らないらしい。)
新しいマンションの駐車場からの自動車盗難って、珍しいですね。
普通のマンションなら、カメラがあるでしょうし、自動車出入り口にゲートもあるでしょうから。
総会でカメラ増設が議論されたということは・・・、
設置台数が少なすぎたのか、駐車場には設置がなかったのか・・・。
コスト削減マンションの弱点が露呈しましたね。
安心安全を犠牲にしたマンションですね。
出入り口のチェーンは、役に立たなかったのでしょうか。
http://www.shinura222.jp/equipment/index03.html
エアーズマンション新浦安が誇る「24時間365日のセキュリテイシステム」は
機能しなかったのですね。
やっぱり、チェーンではなくて、きちんとした扉が必要です。
コスト削減マンションならではの盗難事件だと言えましょう。
安心安全を無視したマンションは、怖すぎますね。
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2217
マンション検討中さん
>>2215 匿名さま
私自身もここは新築だと思っておりますが
中古だというご意見に対し柔らかく未入居物件と
表現させて頂きました。
(大変失礼を致しました)
新築ですよね!素敵なお住まいだと思います。
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2218
マンコミュファンさん
いくらコスト削減のためとはいえ今時セキュリティーでチェーンはないですよね。防犯の意味が全くない。
新浦安を含め、最近出来たマンションでここまでセキュリティーの甘いマンションも珍しいですね。
もしかしたら、あの防犯カメラもダミーかも??
だから盗難事件の犯人も中々見つからないし、この事がバレたら大変だから盗難事件のことを隠しているのかもね。
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2219
検討板ユーザーさん
いくらコスト削減のためとはいえ今時セキュリティーでチェーンはないですよね。防犯の意味が全くない。
新浦安を含め、最近出来たマンションでここまでセキュリティーの甘いマンションも珍しいですね。
もしかしたら、あの防犯カメラもダミーかも??
だから盗難事件の犯人も中々見つからないし、この事がバレたら大変だから盗難事件のことを隠しているのかもね。
って、だからなにがいいたいんですか?
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2220
検討板ユーザーさん
このマンションで、自動車盗難があったようです。
(住民スレを見ると、隠蔽してるようで、住民には知らないらしい。)
新しいマンションの駐車場からの自動車盗難って、珍しいですね。
普通のマンションなら、カメラがあるでしょうし、自動車出入り口にゲートもあるでしょうから。
総会でカメラ増設が議論されたということは・・・、
設置台数が少なすぎたのか、駐車場には設置がなかったのか・・・。
コスト削減マンションの弱点が露呈しましたね。
安心安全を犠牲にしたマンションですね。
出入り口のチェーンは、役に立たなかったのでしょうか。
http://www.shinura222.jp/equipment...
エアーズマンション新浦安が誇る「24時間365日のセキュリテイシステム」は
機能しなかったのですね。
やっぱり、チェーンではなくて、きちんとした扉が必要です。
コスト削減マンションならではの盗難事件だと言えましょう。
安心安全を無視したマンションは、怖すぎますね。
ってことは、あなたはもうここは検討しないですよね?
もうここでの書き込みはないですよね?
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2221
マンコミュファンさん
まだ盗難事件の犯人はまだ捕まらないんでしょうか?
防犯カメラが設置されていたにも関わらず、事件から数日たったのに捕まらないのは防犯カメラが作動してなかったからですかね?
新築?マンションという事ですが、そのわりにずさんな警備体制ですね。
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2222
検討板ユーザーさん
まだ盗難事件の犯人はまだ捕まらないんでしょうか?
防犯カメラが設置されていたにも関わらず、事件から数日たったのに捕まらないのは防犯カメラが作動してなかったからですかね?
新築?マンションという事ですが、そのわりにずさんな警備体制ですね。
と思うなら、ずさんではないマンション探して見たらいかがですか?
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2223
匿名さん
ポジもとい販売スタッフや住民とネガの論争は見苦しいけど
広い敷地に防犯カメラを死角の無いよう張り巡らすのはかなり台数いるしお金かかるよね。ダミーでもしょうがないんじゃない?
住民なら、管理費安くするためセキュリティをけちるんじゃなくて、全てほんものの高いけど高精度の防犯カメラを導入してセキュリティを充実してほしいんじゃないかな。管理費が何千円か上がっても。
またシャッターゲートも高くても追加工事でつけるべきでしょうね。一時金とってでも。
もしくは警備員の夜間巡回強化かな。これまたお金かかるけど、安心のためにはしょうがないんじゃない。
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2224
検討板ユーザーさん
ポジもとい販売スタッフや住民とネガの論争は見苦しいけど
広い敷地に防犯カメラを死角の無いよう張り巡らすのはかなり台数いるしお金かかるよね。ダミーでもしょうがないんじゃない?
住民なら、管理費安くするためセキュリティをけちるんじゃなくて、全てほんものの高いけど高精度の防犯カメラを導入してセキュリティを充実してほしいんじゃないかな。管理費が何千円か上がっても。
またシャッターゲートも高くても追加工事でつけるべきでしょうね。一時金とってでも。
もしくは警備員の夜間巡回強化かな。これまたお金かかるけど、安心のためにはしょうがないんじゃない。
って、そういうマンション探せばいいんじゃないんですか?
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2225
匿名さん
>>2224 検討板ユーザーさん
ポジもとい販売スタッフや住民とネガの論争は見苦しいけど
今回はそういう構図ではないのではないですか。正確ではないことも含み(住民板で)情報を知ったネガが、こちらにレスして、そのレスにたいして利害関係人以外の方が論争していると見るのが正解では。だって、元々の発端はネガレスしたのは住民なんですから。
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2226
匿名
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2227
匿名
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2228
匿名さん
>>2226 匿名さん
そもそも、その弁天一丁目がエアーズなんですか?
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2229
匿名さん
防犯カメラが設置かつ撮影されていても、解析度や角度等から、捕まえることは難しいケースもあります。防犯カメラの台数にしたって、一定の必要台数は確保されていたのでしょうから、なんらかのアクシデント(仮に犯罪があったとしても投影されない場所とか)があったのではないですか。そもそも、犯罪情報のリンクが貼りつけられています。弁天一丁目がエアーズガーデンという根拠はなんですか?そこまでは書かれていませんよね。また、防犯カメラなしと書かれていますが、エアーズガーデンは防犯カメラありますよね。更に、駐車場用開閉用があるのに、どうやって盗難していくのですか。駐車場すべてが撮影される防犯カメラ設置はさすがに無理でしょう。
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2230
匿名さん
弁天1丁目だけでエアーズと決めつけているのか?
いつものことのデマ情報まき散らしですか?
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2231
匿名です
ポジもとい販売スタッフや住民とネガの論争は見苦しいけど
今回はそういう構図ではないのではないですか。正確ではないことも含み(住民板で)情報を知ったネガが、こちらにレスして、そのレスにたいして利害関係人以外の方が論争していると見るのが正解では。だって、元々の発端はネガレスしたのは住民なんですから
って、ほんとにネガレスしたのは住民だと思ってる事自体申し訳ないんだけど、ダメじゃないのですか。
誰でも参加できちゃうんですよ、あなたみたいに。
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2232
匿名さん
>>2231 匿名ですさん
可能性の話をしてるの?
貴方のいうことは、マンション内で盗難ということを、住民外がネガレスしたということと同じになります。
それにしてもいつも変な長文を貼りつけしてレスするね(笑)。
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2233
匿名
理事長以外理事たちの責任問題だ!
隠ぺい体質がよくない!
恥を知れ!
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2234
匿名です
2232
貼り付けてる文はあなたの文だけど。やっぱりあなたの文は変ですね。
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2235
匿名
車両盗難事件、やはり事実のようですね。
住民スレに、浦安警察署に確認した人がいますね。
犯罪発生の事実を隠したい人がたくさんいるみたいですが、
これで、もう、隠蔽できませんね。
名物理事長さんは、クオンのスレにも出没していましたが、
これで、もう、隠蔽できませんね。
犯罪駐車場確定ですね。
隠蔽の責任をとってくださいね。
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2236
匿名さん
>>2235 匿名さん
どうやって、浦安警察に聞けば、教えてくれるのですかね?。
警察がこんな事件があったなんか、一般人に教えてくれるのでしょうか。
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2237
マンション住民さん
あなたも一般人でしょ??
エアーズガーデンの住民なら知るのは当然の権利ですから、警察もエアーズガーデンの住民という証明書(免許証等)を見せれば、教えてくれるに決まってるじゃないですか!?
だいたい警察のHPにも載ってますよね。
あんまり掻き回さないで下さいよ…
名物理事長!!
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2238
匿名さん
>>2237 マンション住民さん
警察情報とレス情報では時間も違いますし、車種も特定されてませんよ。名物住民さん。
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2239
匿名さん
エアーズガーデン新浦安に住んでいる友達から聞いたんですが、車両盗難事件の件も含め名物理事長と名物住民さんのせいでエアーズガーデン新浦安に住んでるのが恥ずかしいって(笑)
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2240
ご近所さん
ここ、本当に変なマンションになりましたね。
サンゴルフ場の頃から知ってるけど、建物が完成してかなり経つのに、未だ「販売中」の横断幕はってるの、格好悪いね。
挙げ句の果てに、名物理事長が自動車盗難事件を隠すなんて、弁天の笑い者マンションだね。
名物理事長vs名物住民の戦いは、楽しいけど(笑)
売れ残り、20だか30だかってきくけど、こんなマンション、誰が買うの?
周辺住民の評判は、あまり良くないですよ。
買って住んでる人たち、お気の毒です。
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2241
匿名
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2242
匿名さん
>>2240 ご近所さん
ご近所さんは、サンゴルフ練習場が取り壊され、このマンションが建設されたことを喜んでおられると聞きますよ。
だって夜中まで、ネオン・照明が煌々と明るく、打球音に一日中悩まされておられましたからね。
横断幕も、残20・30戸もオーバーでネガレスする意図は何か恨み・僻みでもあるのですかね。
一方で名物住民?、なりすまし?、自作自演?かよくわかりませんが、隠蔽だ、情報操作だ、どこどこの責任だと、大騒ぎして、不特定多数の方が閲覧可能なスレッドで書き立てることを、ほんとの住民がしているとすれば、それが結局は資産価値低下をまねいているということを理解していないようですね。
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2243
匿名
2240: ご近所さん
そんなこと思ってない近隣住民さんに失礼ではないですか。
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2244
匿名さん
なんだか誰かが信憑性のない燃料投下したせいで、今までのネガ連中がアゲアゲになって書き込みまくってるなぁ(^_^;)
こういうのはよく見かけるけど、買えない気持ちをこういうとこで発散してるのはなんだか見てて気の毒です。
で、こういうことを書くと、これこれこういうマンションなんて欲しいわけないとか買った人乙とか負け惜しみを書くんだろうけど...
管理者さん、そろそろアクセス元から問題ある投稿元押さえた方がいいと思います。
どう見ても健全な意見交換がなされてるとは思いません。
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2245
匿名
2242、2244さんに私もどう意見です。
読めば直ぐに、買えなかった人達がわかりますよね。
住民でもないし、マンションとも関係ないのに、普通あそこまで頑張って書き込めないですよね。
本当の住民の人達は書き込むのを止めた方がいいと思いますよ。なんかもったいない気がします。
住民さんが書き込むのをやめれば、残るのはなりすましですよ。頑張ってください。
マンション買えなかった人達は、いつか良いことありますように!
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2246
匿名さん
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2247
匿名さん
>>2246 匿名さん
(笑)。
だって、私は、名物(理事長、でも、理事でも、住民でも)ないし、どっかで、前レス同一とレスされた中で、1回しかレスしてないしね(笑)。
ま、決めつけるのは勝手ですが、間違いは見識が問われますよ(笑)。
それと、掲示板での動議、聞いたことないですよ。マンションならとこでも正規のルートで提案されているのではないですか。
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2248
匿名
2245です。
おれのこんな学のない文章で、理事長って言われちゃった!
2242、2244、理事長さんに失礼ですよ~。
それにしても住民欄になりすましが多いね。
ホントの住民はこういうところで総会の開催を提案します、なんていわないよ~。
やっぱり買えなかったんだ。
楽しい話はないの?もうちょつとましな情報欲しいな。
本当にマンション探してる人にわかるようにね!
自作自演は理事長、貴女だっていうことは、わかってますよ!って、2時間ドラマみたい~!
カッコいいね!なりすましさん!
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2249
匿名さん
理事長さんに失礼ですよ。
自分のことさん付けだよ。
豊田真由子議員みたいですね。
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2250
匿名
名物理事長さんの一連のなりすまし書込み、楽しいですね。
「学のない住民」のなりすまし書込みは、
凡人では思いつかないなりすましです。
自分は「学がある」というアピールも入ってて、
ここまでくると、本当に、すごいですね。
自動車盗難事件のような重要問題は、
学がある理事長さんのような人が対応策を考えるべきで、
一般組合員には知らせなくて良いと思っているのですね。
だから、隠蔽しても平気なのですね。
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2251
匿名さん
>>2250 匿名さん
おまえ、頭おかしいのか?
おかしいんだね。
おやすみ
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2252
匿名
2249
自分のなまえ!
匿名に、さん、ついてるよ~!!!!!!!
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2253
通りがかりさん
ここに限らず、
営業さん。とか
理事長さん。とかしつこいのはなんなんだろう
残念さんなんだろうな。。。
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2254
匿名さん
なりすまし住民は、掲示板でしか騒げないから、執拗に粘着質で、周囲からみれば?と思うような、馬鹿げた提案をし続けるんだろうね。
今日は休みだから、なりすまし住民さん、なりすましでないなら、リアルに管理組合まで、どうか行ってくださいね(笑)。
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2255
匿名さん
いや、ポジもネガもどっちもどっちなんだが。このマンションとは関係ない人ならどっちもうざくて同類。見てる方はいつものエアーズガーデン劇場だと思うだけ。
執拗なポジの擁護もネガと同類。関係者なら暴れるのはわかるけど、全く利害関係ない善意の第3者がなぜそこまで執拗に擁護するのか。ネガも根拠なく言ってるならひどいが、それでも全く関係ない第3者に理事会に直接言えと言われる筋合いはないよねえ。火消しに躍起な関係者と言われても仕方ないだろうに。頭悪すぎ。
ネガにはさらっと対応するのが基本で、ネガが大嘘なら後で削除してくれるっしょ。それをしないで嘘はやめろと騒ぎ立てる理由が知りたいところかなあ。
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2256
匿名さん
なんかどっかのネガが弁天1丁目、チェーンゲート付きの駐車場で盗難ってだけでエアーズガーデンと書いてるけど、同じ弁天一丁目で「コンフォール浦安弁天」がチェーンゲート付きの駐車場だよね。
どうしてもエアーズガーデンに決めつけたい何かがあるのかな?
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2257
匿名
>>2256
「コンフォール浦安弁天」の住民は、「エアーズガーデン新浦安」よりずっと裕福な人たちですよ。
コンフォールの家賃はLDKで月13万円~14万円+共益費4600円といったところでしょうか。
エアーズを35年ローンで買うと、月8万円そこそこですからね。
買おうと思えば、誰でも買えますね。
駐車場なんて、エアーズは、なんとびっくり、ウルトラ特価の月500円。
今時、1か月500円で駐車できるのです。
夢のような激安駐車場マンションですね。
チェーンゲートのチェーンが細くても、文句は言えませんね。
何しろ500円ですからね。
コンフォールの駐車場は、1か月1万円以上です。
もちろん、チェーンゲートのチェーンも、ばっちり太くて、
盗難の心配もありません。
月500円の駐車場を安いと喜んでいる皆さん、
「安物買いの銭失い」という諺をご存知ですか。
月500円の駐車場なら、チェーンゲートのチェーンが細くても、
防犯カメラが機能していなくても、文句も何も言えないし、
自動車盗難事件を隠蔽されても、当然ですね。
月500円の激安駐車場ですから、あたり前ですね。
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2266
匿名さん
[No.2258~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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2267
匿名さん
>>2257 匿名さん
なるほど、ようやく分かりました。
あなたでしたか...
エアーズガーデンを安物と言えるあなたは、さぞかし相当な良い稼ぎをされていらっしゃるのかもしれませんが、こんな掲示板を覗いている暇はないはずです。
頑張ってもっと稼いでくださいね!
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2268
匿名
2267匿名さん、
あなたがコンフォーレ弁天浦安に車両盗難事件なすりつけようとしたからでしょ。ブラボーってどうゆう意味ですか?コンフォーレの駐車場が¥10800だから?
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2269
匿名さん
>>2257 匿名さん
コンフォールの家賃はLDKで月13万円~14万円+共益費4600円といったところでしょうか。
エアーズを35年ローンで買うと、月8万円そこそこですからね。
⇒ほんとに頭わるい方がいるねえ(笑)。
35年でローン月8万円っていうのは、一番安い部屋を、ほとんど自己資金なく、ほとんどローンで買う前提のシュミレーション。
あたま悪過ぎ(笑)。
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2270
匿名さん
>>2269 匿名さん
>>2269 匿名さん
恐らくですが、頭が悪いとか言うのではなく、ローンを組むなど検討した経験がないのだと思われます。
可哀想ですので、このままそっとして置いてあげましょう。
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2271
匿名さん
2269さんの言ってることはあってるけど!
2270あなたがちがう~!!!!!!!
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2272
匿名
どうして、そんなに焦っているのですか?
もっと、落ち着いて、組合員の皆さんのために考えて行動されたらいかがですか。
誰にでも間違いはあるものです。
「隠蔽」も、良かれと思って、判断したのでしょう。
掲示板の一連の流れを読むまでもなく、「隠蔽」は間違いです。
間違いは、きちんと反省して、関係者に謝罪して、それでいいじゃないですか。
組合員の皆さんも、きっと、許してくれると思います。
「隠蔽」のこと、両親に話せますか?
「隠蔽」しておいて、マンションに長く住めますか?
自分の間違いはきちんと認めて、問題を解決しましょう。
心身ともに、健康になることができますよ。
「ブラボー」連発は、心身ともに健康な人の書込みではないですよ。
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2273
匿名
>>2256
自分が住んでいるマンションの駐車場の車両盗難事件を隠蔽しておいて、
コンフォール浦安弁天の名前を出すのは止めてください。
コンフォール浦安弁天では、車両盗難事件は発生していません。
警察でも、URでも、どこに確認いただいても、盗難事件は発生していません。
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2275
匿名さん
コンフォール弁天浦安の住民です。
あなたがオタクのマンションで起きた車の盗難事件をコンフォールになすりつけるようなことをするので、投稿させてもらいました。
言っておきますけど、私はこのレスをみて昨日初めて二回投稿し今日も投稿させたいただきました。なので、私は名物と言われる筋合いもないわけですよ。
自分が住んでいるマンションを良く見せたいのはわかりますが、人の住宅に罪をなすりつけるようなことは二度としないでください。
人間性を疑われますよ。
-
2283
買わなかった人
ここ検討していて買わなかったものです。
買わなかった理由は駅から遠いこと、駅からの道歩いてみましたが物騒だったこと、周辺一戸建ての住民の家の周りの立て看板です。
あとは広さの割に高かった。
この物件自体は悪い物件ではないと思います。
でも高い。
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2284
購入経験者
>>2281
このマンションは、そんなに悪いマンションではありません。
「最高級」とは言えませんが、「普通の住民」が普通に住んでいる、とてもいいマンションです。
「マンションコミュニティ」の掲示板では、
どのマンションでも、程度の差こそあれ、「荒れる」ことがあるようです。
決して、このマンションの掲示板だけが大変なことになっている訳ではありません。
是非、周辺のマンションの掲示板も覗いてみてください。
敢えてお伝えしますと、とても残念ですが、駐車場での自動車盗難事件については、まだ、隠蔽が続いています。
この件については、確かに不安ですし、不信感があります。
でも、管理組合の理事長は、同じ人がずっと続けるものでもないでしょうから、
遅かれ早かれ、正常な運営がされると思います。
マンションの管理組合は「自浄機能」をもっているはずですので。
是非、是非、当マンションをご検討くださいね。
-
2285
匿名さん
>>2284 購入経験者さん
購入経験者さん?
って、当該マンションを購入(住民)ってことですか? 他のマンションを購入ってこと?
末尾のレスから前者なんでしょうが、、、
さて、どのマンションでも程度の差はあれどあれているのは事実です。
例えば、近隣?でも検見川、奏の杜、下総中山等の物件はいまも酷いですよね。
特に検見川&奏の杜等は、BBQが出来る共用施設があるのだか、「共用施設があるから当然やっていい」という意見に対し、「マンションのベランダに煙や匂いが移るし、騒いでうるさいから常識人なら控えるのが当たり前だとか」既に備え付けで売却されているマンションでも住民が大騒ぎしています。
購入経験者さんは、敢えてお伝えしますとレスされていますが、
(本来的には敢えての表現は?ですが)、
盗難の事実の有無
隠蔽?の有無
開示しない要因
は別次元の話です。
現状を仮に隠蔽されている(開示されていない)状況と敢えてしたとしても、何故隠蔽されているか(開示されていないか)管理組合(理事又は理事長)に確認し、その事情を聞いておられるのでしょうか?
極端(例示としては適当ではないですが、わからない方もいるようなので)ですが、マンション内で誘拐事件があったとしたら、(公開捜査でもなければ)、事件が解決するまでは情報は公開されません(これを皆さんは隠蔽と言っているのと同義です)。盗難があったとして開示されない事情(開示出来ない事情)があるかもしれないのに、今回の事案を隠蔽・隠蔽、情報操作とか大騒ぎしている方は、ほんとアンオフィシャルなこの掲示板を通じて騒ぐのではなく、正式なルートで管理組合に直接照会されたらいいのではないですか。(私は不安でもないのでしませんが。)
そういうこともせず、掲示板で隠蔽とか盗難とか言ったって仕方ない話。
末尾のレス「是非・是非前向きに検討」が言いたいことのようですが、先程のことを、はきちがえないようにして下さいね。
-
2293
匿名
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
2294
匿名
[NO.2274~本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]
-
2295
匿名
-
2296
通りがかりさん
2257は何を言ってるんだろう
分譲マンションの売り文句である安く見積もった35年ローンの金額と
UR賃貸住宅の家賃を単純比較するとは笑わせる
マンションも戸建も人生で一度も買った事がないんだろうな
-
2297
匿名
-
2298
匿名さん
【注意事項】
心ない投稿が散見されますが、有益な情報も中にはあるようです。
事実であれば情報としてありがたく受け入れ、間違いであれば情報を以って正していきましょう。
感情的に反論すると心無い投稿をする方の情熱に火をつけて、荒れる可能性が高くなります。
ここはひとつ、大人になって淡々と対応しましょう。
なお、エアーズガーデンとかけ離れた浦安市、電車、中古の雑談やウンチク話しはこちらでお願いします。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
上記の通りスレタイ本文にはこう書いてある。
スレ主は何をしている?、放置か?
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2299
マンション検討中さん
こちらのマンションは売れ残りはどのくらいあるんですか?
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2300
匿名さん
まだまだあるらしいよ!
安心して値下げするまでじっくり待つのがおすすめ!!
こんなにいろいろ事件が起きても解決しないんでから、値下げはやむなし
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2301
匿名
>>2300 匿名さん
ここまでひどいと、値下がり待ちが正解ですね。
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2302
マンション掲示板さん
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2303
匿名さん
エアーズガーデン新浦安に住んでいる友人に聞いた話なんですが、
梅雨の時期でしょうがないんだけど、部屋にカビがすごいみたいだね。
なので、空き部屋に営業スタッフがバケツにカビキラーやぞうきんを持って大忙しらしいよ。
まだ、一年程しか経ってないのにこんなんで完売できるのかな?
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2304
匿名さん
>>2303 匿名さん
聞いた話ですか?(笑)。
よっぽど、不衛生なご友人がおられるようですね。類は友を呼ぶ!(笑)
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2305
匿名さん
>>2304 匿名さん
あなた日本語理解できますか?
カビがすごいのは私の友人の部屋じゃなく「空き部屋」です!
よく読んでから書き込みしてくださいね(笑)
それに梅雨の時期でしょうがない、って書いてありますよ。
不衛生な友人って失礼じゃないですか?
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2306
匿名さん
>>2305 匿名さん
下手な分を書くからだよ(笑)。
主語がない文章だよ(笑)(笑)。
空き部屋が主語になっていないのは明らか(笑)(笑)(笑)。
不衛生な友人に失礼?
であるなら、友人から聞いたことを、こんなところで、勝手にレスするのも、本当に友人の方に失礼だねぇ(笑)(笑)(笑)(笑)。
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2307
名無しさん
>>2304
>>2306
随分と幼稚な物言いですね
確かに読みづらい文章だったかも知れませんが
それでもよく読めば理解出来る文章だと思います
にも関わらず>>2303の文章の意味を理解せず、更には勝手な解釈で「不衛生な友人」などと野次を飛ばしてると思うと幼稚さが伺えますね
そもそも「類は友を呼ぶ」って意味わかってて使ってますか?
意味がわかってて使ってるのであれば、あなたは>>2303さんをよく知っている人で「不衛生な友人」と言ってから「類は友を呼ぶ」と言うということは>>2303さんを「不衛生な人」と思っていて、さらに>>2303さんの不特定多数の友人すらも「不衛生な人」と思っているってことになりますが
本当に悪い意味で使われた「類は友を呼ぶ」という言葉を理解して使ってますか?
もし意味もわからず使っていたのであれば
あなたは文章も読み解けず、自分が意味も理解していないような言葉を使っているおバカさんってことになりますよ?
その辺、お返事いただきたいですね
>>2306では「下手な分を書くからだよ。(笑)」「主語がない文章だよ(笑)(笑)」などと言っていますが
>>2305で「不衛生な友人って失礼じゃないですか?」に返した言葉が「不衛生な友人に失礼?」です
ほんと何言ってるんですか?「不衛生な友人」って言葉にたいして「失礼じゃないですか?」と言っているのに何故「不衛生な友人に失礼?」に書き変わってるんですかね?
結局あなたは文章がまともに読めないおバカさんで
「下手な分を書くからだよ。(笑)」なんて言えるような立場ではないですね
だって「不衛生な友人って失礼じゃないですか?」の18文字すらまともに読めてないんですもん
もっとしっかりと文章を読んで、意味を理解した上で返事を書きましょう
伝わりづらい文章であったならその意図を伝えて書き直してもらえばいいだけの話です
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2308
名無しさん
連投失礼します
自動車盗難、隠蔽問題が少し話題になってたので意見を言わせていただきます
やはり事実であれば、このことは全入居者に知らせるor知ることのできる「掲示板やポスティングなど」ようにした方がいいと思います
確かに車が盗まれたのは他の入居者には他人事のように思えますが
1台盗まれたということは2台目が盗まれないとは限らないと思います
次、盗難が起きる前に各個人での早急な対策などを促すことと
同時に入居者達の駐車場防犯設備に対する数多くの意見を集めることが今後の対策などに必要なことだと思います
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2309
匿名さん
>>2308 名無しさん
くだぐだ、連投、長文読みずらい。
どうでもいいこと、投稿するな!
なんか、いつでも、噛みついた投稿してるって気がついてないのか。
今日に限った話ではなし。
住人でもないんだったら、意見する必要もなしに。
ところで、あんたの文は、ほんと句読点ない文ばかりだけど、誰かにおバカさんって言うんだったら、せめて。で終わったら。
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2310
匿名さん
2307はモメサにいちいち反応しているのも悪手だし丁寧に書こうとして逆に読みづらくなっているけど、空行や句読点を連発する人も読みづらいわ…
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2311
匿名さん
カビは本当なんだろうな。火のない所に煙はたたない。
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2312
匿名さん
>2303匿名さん
>2305匿名さん
>2307名無しさん
>2308名無しさん
ってHN変えてのレスですが、同一人物? 別人?
友人情報って書いてるけど伝聞の情報で、ここまでむきになって書くのはなぜ? なんか住民が書いてるみたい(笑)。ここは国語教室ではないんだし、長い文で支離滅裂‼ わかりやすい文書けない人のようですね。
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2313
匿名さん
>>3212 匿名さん
そうですね、住民かもしれませんね。
女王様が書き込みをやめれば、みんなやめるんじゃないでしょうか(笑)(笑)(笑)
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2314
匿名さん
-
2315
匿名さん
-
2316
匿名さん
このスレのカオス感が少なからずエアーズの販売苦境に影響してる気がするよ。気の毒です。
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2317
匿名さん
わけのわからんゴミみたいな書き込みには絶対に反応したらいかんね。
ヤツらの思うツボだから、片っ端から削除依頼だな。
しかしまぁ、迷惑なヤツがいるもんだわ。
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