エアーズガーデン新浦安ってどうですか？パート3

ところで、
日の出、明海、今川
計画はどうなっているのでしょう？
情報求む!!

浦安市は地籍調査中だからね。あと３年位はかかりそう。新築は難しいと思うけど

明海大学の裏のスターツ所有地に戸建て分譲が建ちます。
販売開始は来年５月予定。液状化対策した建て売りで４０坪位。価格はエアーズ並み。浦安市の要望で、近隣に老人ホームもできます。
駅ちか戸建ては、エアーズ買うより資産価値あると思う。

スターツの戸建計画の価格がエアーズ並？アイルズ並の間違いでしょ！

日の出(新浦安徒歩12分程度)は解体も終わり、来春には売り出すと思いますよ。
平均価格は70平米が6000万…

すみません計算間違えました…
日の出は坪単価300万〜との事だから70平米で6500万位。
ここ迄来るとエアレジ狙えます。
でもエアレジでマイカー持つと、住宅ローンに加えるコストが毎月7万位(管理費や駐車代)かかるんですよね。
もはやアイルズやエアーズ、安く感じられます。

スターツ戸建ては、アイルズ並の価格じゃないです。だいたいの価格帯をスターツの店長から聞きましたから。
エアーズ買うより、スターツの戸建ての方が断然価値があると思ったので、来春まで待ちます。
入居は来年の秋には出来そうだし、戸建てならマンションのように毎月永久に支払う管理費、修繕積み立て金の負担も無い。将来、建て替えたくなったら自由に建て替えられるし。なんって場所がいい。
駅ちかだし、 高速道路の排気ガス、振動、騒音も心配ない。

戸建vsマンション
って古い考えと思う
両方同時に検討する人いるのかな？
価値観やライフスタイルに合わせどちらかに絞るのでは

戸建派の方に聞きたいのですが、建売りってどうなのでしょうか？
どうせならオーダーメイドが良いと思うので…

予算次第よ。限界が5000万円以内なら建売戸建で我慢するしかない。理想は注文住宅で拘りたい。

スターツはおいくらぐらいですか？？
立地がいいだけにアイルズより高そうですが…。

スターツでもオーダーメイドあるみたいです。

マンションvs戸建て という考え方にしても、その比較対象物件がエアーズってのはどうかな？
日の出のマンションとかならわかるけど。

自分はマンションも戸建も両方検討したよ。
でも浦安でエアーズ並の価格の戸建となると、やっぱり間取りや駐車スペースがイマイチと感じた。
6500万も出せるなら違うだろうけどね。
スターツはどうかな

まず明海プロジェクトは駅近じゃありませんよね？徒歩15分。
7000〜10000万と発表されてたものがエアーズ並みの価格帯になるんですか？「店長が言ってた」と（笑）。いや「マスターからこっそり聞いた」でしたっけ？

スターツプラン良いと思いました。

マンションも検討してますがMRみて、エアーズは無いね。
少なくとも顔写真掲示する感覚の人が住むマンションは嫌ですね。

マンションにするか、戸建てにするか検討中ですが、エアーズは対象から外しました。
必死にポジの方は、契約者？
住民のサイトに移ったら？

自分もエアーズは対象から外しました。
駅からマンションまでの住宅街を歩いてみましたが夜道が暗くて怖そうなこと、近隣の家にマンション建設反対、ようこそ液状化の町へ、という看板がたっている。
そして一番は担当の方の言葉を聞いて。
弁天地区はしっかりした子が多い、中には古い団地に住むような子と同じ学校は嫌だと気にされる方もいるのでここは安心ですよと。
同じ子を持つ親としてショックでした。
担当の方もなぜそんなこと簡単に口にできたのか、お金がある＝そーいう考えだと思われた？
そんな偏見や差別するような人が住むマンションも地区も無理です。
新浦安は転勤族、地方出身者が多いと聞きましたのでそちらで探してます。

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新浦安が最寄になる明海のあたりという意味です

人それぞれ色んな考えがある。
選択の自由は購入側の特権、目くじらたてるだけ疲れますよ。誰もが住めば都で自分の住んでるエリアが一番ですけどね。

明海計画は低層のマンションと戸建の複合型のはずですが…
戸建のみの計画に変更されたのでしょうか!?

戸建部分だけ先に分譲し、マンション部分は市況を見てからにしたんじゃないの？