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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他(底地)、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,110戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下2階建(住宅棟)、地上3階建(公益施設棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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274
匿名さん
私は活気があって好きですけどね。
それに窓閉めれば何も聞こえなくなりますよ。
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275
匿名さん
>>274
神経質で気になる人は、窓を閉めて殆んど聞こえなくても気になるみたいです。
東電の空調ファンの音と同じです。
大部分の方は気にならないけど、気になる人からすれば辛いのでしょうね。
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276
マンション住民さん
色々な施設、部屋の使いやすさなど、すごく気にいっているのですが、
お隣さんの足音が気になります。在宅しているのかが分かるくらいです。
部屋の作りにもよるのでしょうが、そんなものなんでしょうか?
以前は普通の(高層でない)マンションに住んでいましたが、あまり聞こえませんでした。
上の階からの足音ならまだ分かるのですが・・・
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277
匿名さん
>>276
うちは足音どころか生活音も含め一切隣からの音は聞こえません。隣の足音が聞こえるというのはちょっと考えにくいですね。
唯一お互いにバルコニーの仕切り板の近くの窓を開けているような場合に話し声が漏れてくることはあります。
玄関付近にいると内廊下の音は結構聞こえるので、その音と勘違いされているということはないでしょうか??
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278
マンション住民さん
野外フェスで酒飲んで騒ぐ輩やバンド追っかけのケバい女を見て、ああ活気があっていい光景だなぁなんて思うか?笑
自分は子供にも悪影響だしあっち側はなるべく通らないようにしてるよ。
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279
匿名さん
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280
住民さんA
本当に野外フェスに集まった人を見るとゲンナリする。
六丁目公園で飲み食いしだしたらどうしようかヒヤヒヤする。フェイスペイントした叫んだり道を塞いでたらたらと歩く若者を見ても全く活気があっていいとは思えない。
考え方も人それぞれですね。
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281
匿名さん
>>276
隣の足音が聞こえるのっておかしくないですか?
あなたに取り憑いている霊じゃないの?
上ならばたま~に聞こえることもあります。
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282
匿名さん
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283
入居済みさん [男性 30代]
音だけ不満なんです、あとは最高です。あ、あと、シャワーの水圧も上がると本当にいいところだと思います。西側にすまなければ音問題は解消されそうですが・・・でも、西側の眺め最高なんですよね。ジレンマ!
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284
匿名さん
>>283
西側いいよ!
窓閉めてれば問題ないと思うよ。
静かなのは東向き、南東向きだよね。
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285
匿名さん
確かにシャワーの水圧はいまいちですね。
シャワーヘッドを変えようと考えたけど外せなかったです。
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286
匿名さん
アオキが近所にできるのですか? 別スレに書いてありましたが。。
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287
住民さんA
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288
賃貸中
先ほど我が家に届いた郵便物。大成有楽不動産販売からのものです。
鍵引き渡し受けて、まだ半年なのに、11%から39%アップのようです。
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289
匿名さん
>>288
既に隣のベイズがスカイズの8%増しで完売だから、スカイズは10%以上のポテンシャルは当然です。
ベイズが完成して湾岸マンション最大のバーが使えるようになれば、下手なリゾートホテルよりも高級感あるよ。
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290
匿名さん
リゾートホテルよりも素敵なこちらの高級マンションから、叫んでるのか!と思うぐらいの下品なデカイ声でしゃべりながら出てきた○国人ファミリーをお見かけしました。服装も驚き。高級マンションなのにね…
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291
匿名さん
>>288
今のところ平均で25%アップくらいと順調ですが、スカイズ買った時、内陸なマンションも買ったのですがそちらの物件は大規模でないので引き渡しも早かったですが平均で40%上昇で私も売却済。まあでも内陸物件の平均と大体同じくらいの上昇率かな。スカイズはセカンドで使ってるのでまだ売りませんがあと一年くらいすれば、共用施設にも飽きそうなので売却予定。30%増しで買わせてやります(笑)
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292
匿名さん
291みたいな投稿をよく見るけど、無免許で業として不動産を売買したら宅建業法違反ですよー。
賃貸業(投資目的で不動産を購入して賃貸に回す)であれば特に免許不要ですが、業として(営利目的で反復継続する意思を持って)不動産の売買をしたらアウトです。
マンションコミュニティ全体として、投資目的で不動産を購入して、今中古で売ればこれだけ儲かるみたいな投稿をよく見かけるけど、実際の業規制に関する前提が欠けてるのでイマイチ現実味がないのよね。投資目的で不動産を売買する人なんて個人ではほとんどいませんよ。
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293
匿名さん
>>290
見たことない。
住民じゃない人が書いたような内容だけど、なんでスカイズの前で監視しているのかな?
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294
住民さん
>>292
ネガだろうから気にしない方がいいでしょう。
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295
働くママさん
子守りか観光に来てる住人の親族じゃないですか。祖父母が孫の面倒を見るのが当たり前みたいですし。親族や友人に新居を見せたい自慢したいで泊まらせてるのかもしれないですね。話し声がデカイのはお国柄ですね。あちらにいるとそれが普通だし気にはならないけど、やっぱりビックリしますね。
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296
入居済みさん [男性 30代]
西側も中国人も窓閉めていてもうるさいんだよなぁ・・・くどいようですが眺めは最高です!
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297
匿名さん
>>293
このマンションに住んでるのにうるさい中国人を見たことないの?
コンビニ、ラウンジ、他にも至る所で遭遇する私が変なのですかね。
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298
匿名さん
>>297
見たことないです。
休日にロビーに子供達が遊んでいるのは見ます。
もちろん中国人は見ますが、叫んでいるのは見たことないです。
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299
匿名さん
>>297
騒いでる中国人なんて見たことないです。
失礼ですが、本当に住民の方ですか??
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301
マンション住民さん
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302
匿名さん
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303
匿名さん
>>299
そうですか。
じゃあ私がたまたまそういう機会に恵まれていただけなのかもしれませんね。
一番衝撃的だったのは、花火のときに30人〜40人くらいの中国人が先頭で小さな旗を持ったツアーガイドさんに連れられてエレベーターホールに入ってきたことですかね。
まあ彼等から何かされたわけじゃないので悪口を言うつもりはありませんが、こういうマンションなんだな。と実感しました。
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304
匿名さん
>>303
なーんだ、いつもの成りすましさんか…。
まだこの掲示板に張り付いてたのね。
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305
匿名さん
>>303
何その雑な作り話(笑)
そんな人数が押し寄せても花火見る場所ないでしょうが。
あっ、もしかして、当日は花火が鑑賞できる屋上とラウンジが事前申込制で抽選だったの知らない人かな?
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306
匿名さん
最近やたらとコロコロ名前を変えて「中国人がー!」とか「音がー!」とか喚いていたのって、やっぱり部外者の成りすましだったのか。
内容に信憑性がゼロだから実害はないけど、こういうことをしてる人って心の底からキモイと思う。
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307
マンション住民さん
エントリーしたのが3658件で、内1337件が受賞するのでそれだけ聞くとそこまで大そうなものではないかもしれませんね。ただ各々珠玉の作品をエントリーしていることを考えると、やはりそれなりの価値がある賞だと思います!
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308
匿名さん
>>307
マンションでは何件ぐらいが受賞したのでしょうか?
でもようやく静かになって来たので、そっとしてくれたら有り難いです。
水辺も出来て後はベイズを待つだけです。
やはり回りに工事現場があるのは落ち着きません。
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309
マンション住民
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310
匿名さん
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311
入居済みさん
いやー、音がうるさいって投稿したのは私で、なりすまし?とは別だけど…
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312
匿名さん
>>311
ん?また名前の使い分けをミスってます?
音について繰り返し投稿されていた「入居済みさん[男性30代]」、「住民Aさん」、「働くママさん」、「匿名さん」のうちどなたという設定ですか??
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313
匿名さん
東側住民なのですが、音なんてぜんぜん聞こえません。
土日の日中にジェットスキーの音は聞こえます。
でも窓を閉めていれば大丈夫です。
それ以外の生活音が全くないからちょっとした音が気になるのでしょうか?
夜寝ている時など無音で気味悪いぐらいです。
首都高速が晴海まで延長されるとロードノイズが聞こえるのかな?
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314
匿名さん
前スレにSKYZ 40階 坪355万での売買実績が出ていましたが、今後、豊洲6丁目は新市場、オリンピック関連施設、TBS劇場建設、他諸々と向こう2年~3年で建設が進めば、坪355万でも安く思える日が来るんでしょう。階層と方角(西向きがBest)によっては坪400万越えも十分あるでしょうね。
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315
匿名
成りすましの人って、抽選で外れたか、買おうか迷って買わず(買えず)、今になって後悔している人なのかなって思うと同情してしまいます。
たぶん、ベイズも買えなかったんだろうなぁ。。
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316
匿名さん
売れるとか売れないとか今盛り上がっている冨久クロスと比べたら大した事ないんだからそんな事より永住を楽しみましょう。
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317
匿名さん
昨日の昼過ぎ中国人御一行様が共用施設をわちゃわちゃ利用されてました。
なんでこんなに中国人だらけなの?ここは日本なのに。気分悪い。
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318
匿名さん
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319
匿名さん
今日スカイズの前で撮影していました。コマーシャルでしょうか?
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320
匿名さん
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321
匿名さん
>>320
答えられるわけないじゃん!部外者の成りすましなんだから。
どんな共用施設があるのかも分かってないと思いますよ(笑)
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322
匿名さん
>>319
関係者の数が20人ぐらいいましたよね。
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323
匿名さん
>>305
いやいや本当ですよ笑
僕もあんな人数でどこに行くつもりなのかと不思議でした。
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