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<title><![CDATA[[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part12]]></title>
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<description><![CDATA[SKYZ TOWER＆GARDENの契約者限定スレです。 前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565007/所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地） 　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） 交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 　　　ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分 売主：三井不．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1159: 他のマンションではこんな子供や親を見なか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-05T15:09:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他のマンションではこんな子供や親を見なかったから最初びっくりしたけれどまあ、こんなもんかと最近慣れてきた。子供はお金のこと等は知らないからやりたい放題なんだろうけれど破壊した子供の親に払わせたらいいね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1158: &gt;&gt;1157×タワマンをマ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-08T23:53:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1157×タワマンをマナーある上品な人が崇高な場所と勘違い〇タワマンをマナーある上品な人が住む崇高な場所と勘違い]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1157: 価格が坪200万円台と発売当時でも激安物．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-08T23:49:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が坪200万円台と発売当時でも激安物件だったしそこに加えてタワマンと来たら住人層のマナーは相当悪いだろうなと覚悟してた自分にとっては、はしゃいでる子供も含めてむしろ予想よりマナー良く感じているちょうど2015年に書かれた不動産屋のブログでも上品な人はタワマンには絶対住まない、タワマンを求めて来る人は中国人か下品な人って言われてるし、タワマンをマナーある上品な人が崇高な場所と勘違いしてるから．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1156: ギャーギャー子供(大体同じ)がうるさい。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-21T18:22:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ギャーギャー子供(大体同じ)がうるさい。親の顔を見たら、「あーなるほど」って感じのばかり、ロビーではゲームしてるし。不快に思ってる住人は多いはず。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1155: パーティルーム前で夜間キャッチボールして．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-11T15:52:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パーティルーム前で夜間キャッチボールしている子供達がおり、通行の際に危険な思いをしました。室内にいる親御さん達は注意もせず、また談笑に夢中で全く気を配らず…。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1154: 一年前に越してきたものですが、一階の男性．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-12T10:28:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一年前に越してきたものですが、一階の男性・多目的トイレが使えなくて困ってます。誰のイタズラなんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1153: 祝10周年！]]></title>
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<dc:date>2025-03-01T10:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[祝10周年！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1152/">
<title><![CDATA[1152: &gt;&gt;1151 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1152/</link>
<dc:date>2025-02-28T19:47:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1151 住民さん1さん10年目です、住宅取得控除（ローン）控除も最終年です。控除の恩恵がなくなりますので、当然買換えも多いでしょうさらに、金利上昇が後押ししていると思いますが晴海限定ではなく、新築マンションの単純な買換えは１０年位からピークを迎えると思われます。住民としたは、晴海よりこちらの方が魅力はありますよ住民ではないかたの意見かな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1151: 売り出し住戸増えてるね晴海に引っ越しと．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-11T13:57:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り出し住戸増えてるね晴海に引っ越しとかなのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1150/">
<title><![CDATA[1150: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-23T16:44:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1149/">
<title><![CDATA[1149: 長らく理事会運営が、ギクシャクしていまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1149/</link>
<dc:date>2024-10-20T20:15:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長らく理事会運営が、ギクシャクしていましたが、長いトンネルを抜けて、良い方向に向かっていると思い始めました。新規理事会に期待しています、宜しくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1148/">
<title><![CDATA[1148: &gt;&gt;1144 さん大損と．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-28T22:00:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1144 さん大損となった理由を聞かせて頂けませんか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1146: &gt;&gt;1144 契約者さん3さ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-19T15:15:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1144 契約者さん3さん正直不動産をよく読めということですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1144/">
<title><![CDATA[1144: 三井のリハウスららぽーとに仲介託しました．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-10T23:10:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井のリハウスららぽーとに仲介託しましたが、大損しました。販売中の対応が悪い。戦略ミス。頼まない方がいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1143/">
<title><![CDATA[1143: 子供がマンションの共用部や部品を破壊する．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-02T18:29:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供がマンションの共用部や部品を破壊するのどうにかしてほしいです。修繕したばかりのものがまた壊されていてショックです。もうこれ一度や二度ではないのです。大人が故意に？とも疑ってしまいました。普通に賠償責任ありますよね。他のマンションは大体は親御さん弁償してくれるみたいだけどここの人は謝罪も何もないですしね。監視カメラを設置してほしい。子供に甘いですよね…どんどんマンションが破壊されていき悲しい．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1141: &gt;&gt;1093 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-03T20:40:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1093 評判気になるさんこのレスのスポンサーは三井のリハウスですねどうなんでしょうかスポンサーに忖度はないのですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1140/">
<title><![CDATA[1140: &gt;&gt;1138 契約済みさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-03T12:12:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1138 契約済みさん&gt;&gt;1121さんではありませんが、私もこの記事を読みました。あまり良い記事ではない印象を受けました。要約すると・大規模修繕金が足りなくなる理由→新築販売当初の修繕積立金額が安く見積もられてしまうから・その対策→10年経つ前に転居すればよいこういう考え方なので、早めに修繕積立金額を値上げされるのは、この方にとっては非常に不都．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1138/">
<title><![CDATA[1138: &gt;&gt;1121 契約者さん8さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1138/</link>
<dc:date>2024-05-02T19:59:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1121 契約者さん8さんhttps://diamond.jp/articles/-/285255読んでください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1136/">
<title><![CDATA[1136: &gt;&gt;1134 匿名さんエコ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1136/</link>
<dc:date>2024-05-01T19:31:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1134 匿名さんエコキュートかなり問題点が多いですね理事会なり、管理会社がはっきりとした方向性や見解を出さなければなんのために、高い報酬を払っているのか分かりませんな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1135/">
<title><![CDATA[1135: &gt;&gt;1133 管理担当さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1135/</link>
<dc:date>2024-05-01T09:12:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1133 管理担当さん投稿、本人が消してて草]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1134/">
<title><![CDATA[1134: エコキュートどうしようか？]]></title>
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<dc:date>2024-05-01T09:00:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エコキュートどうしようか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1133/">
<title><![CDATA[1133: [NO.1132と本レスは、ご本人様から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1133/</link>
<dc:date>2024-04-29T18:08:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.1132と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1131/">
<title><![CDATA[1131: &gt;&gt;1129 住民さん6．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-27T21:27:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1129 住民さん60戸の小さなマンションで1億7,000万ですか。1,110戸のここなら、31億4,500万になってしまいますね笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1130/">
<title><![CDATA[1130: &gt;&gt;1128 住民さんあれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1130/</link>
<dc:date>2024-04-27T20:43:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1128 住民さんあれ？管理費修繕費をあげたら、高い価格で売れないのではなかった？「高い価格で売れるうちに」っていうのを認め、論理破綻してて草すぎるwww]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1128/">
<title><![CDATA[1128: &gt;&gt;1121 契約者さん8さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1128/</link>
<dc:date>2024-04-26T19:43:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1121 契約者さん8さん自分が所有していた3丁目マンション（TTT）真ん中のマンションと思います。が高く売れたとの投稿がありました。投稿者は、今後そのマンションを所有するより売却して、他のマンションを購入した方が良いとの判断だったのではないでしょうか投稿者は、なぜ今回売却したのですか管理費や修繕積立金が高くなってしまったので所有するより、高い価格で売れるうちに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1127/">
<title><![CDATA[1127: 過去の検討板スレに書いてあったことが実際．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1127/</link>
<dc:date>2024-04-25T07:28:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過去の検討板スレに書いてあったことが実際起こっていますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1126/">
<title><![CDATA[1126: [NO.1125と本レスは、削除されたレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1126/</link>
<dc:date>2024-04-25T05:18:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.1125と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1124/">
<title><![CDATA[1124: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1124/</link>
<dc:date>2024-04-24T23:24:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1123/">
<title><![CDATA[1123: 今の修繕積立金では安過ぎて不安なので、値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1123/</link>
<dc:date>2024-04-24T21:49:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の修繕積立金では安過ぎて不安なので、値上げに基本的に賛成です。値上げにあたっては、きちんとした修繕計画表の作成と説明を聞きたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1122/">
<title><![CDATA[1122: &gt;&gt;1120 契約者さん8さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1122/</link>
<dc:date>2024-04-24T21:46:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1120 契約者さん8さん反応があまりに早く、具体的なので驚きです。短時間で良く内容を把握し、調査されましたね。投稿内容について、素人の方は、ついていけないので、もっと分かり易い表現にした方が良いと思いますよ。そのマンションもtttというのですね、私はtttは勝どきのマンションかと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1121/">
<title><![CDATA[1121: &gt;&gt;1119 修繕積立金値上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1121/</link>
<dc:date>2024-04-24T21:02:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1119 修繕積立金値上げ反対さん知ったかぶりですねー。そのマンション(TTT)も保有してましたが、パワーカップルに高値で売れていきましたよ。安けりゃいいってものじゃないですから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1120/">
<title><![CDATA[1120: &gt;&gt;1119 修繕積立金値上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1120/</link>
<dc:date>2024-04-24T20:16:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1119 修繕積立金値上げ反対さんえ？そうなの？https://x.com/fudousankoto/status/1760667775775961157?s=46&t=_tjiu61vGFEO41WF9b3xVg豊洲3丁目、維持費が一番高いマンションが一番坪単価高いようだけど、どこの世界観のお話ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1119/">
<title><![CDATA[1119: &gt;&gt;1111 匿名さん豊．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1119/</link>
<dc:date>2024-04-24T19:06:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1111 匿名さん豊洲３丁目のタワーマンションで実際に起こったことです。少し前に、各戸から個別に徴収する「管理費」「修繕積立金」を、マンション管理士（管理会社ОBらしい）が提案して、１回目の大規模修繕を実施する前に増額してしまったようです。この金額が、かなり高額だったようです。結果「管理費」と「修繕積立金」が他の３丁目のマンションに比べ高額となってしまいました。そのこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1118/">
<title><![CDATA[1118: &gt;&gt;1115 住民2さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1118/</link>
<dc:date>2024-04-23T22:57:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1115 住民2さん「スカイズ管理組合」役員に（理事・監事を含む）お願いです。スカイズ管理組合の「管理費や修繕積立金」の「個別徴収」が値上げになると喜ぶのはだれでしょうか？想像すると、その資金を使って修繕工事の企画や工事監理行う「管理会社」ではないでしょうか※Mﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙｻｰﾋﾞｽ管理会社は修繕を斡旋すれば、一定のマージンが（1割～3割）入ってくる仕組みになって．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1117/">
<title><![CDATA[1117: &gt;&gt;1113 修繕積立金に値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1117/</link>
<dc:date>2024-04-18T11:59:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1113 修繕積立金に値上げは慎重にさん今のスカイズの理事は抽選制ですよ。臨時総会でも次の総会でもいいので立候補制に変えた方がいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1116/">
<title><![CDATA[1116: &gt;&gt;1115 住民2さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1116/</link>
<dc:date>2024-04-17T19:15:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1115 住民2さん以前住まわれていたマンションは築何年目で大規模修繕を行いましたか。大規模修繕後に、増額が決議されたようです。さらに2回目、３回目は何年目に予定されていたのでしょうか本マンションも、1回目の大規模修繕が終わったあとに、増額を検討しても決して遅くありません。長期修繕計画上は、あくまで計画であります。最近では、１回目の大規模修繕は、駅の向こうのマンション．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1115/">
<title><![CDATA[1115: &gt;&gt;1114 修繕積立金に値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1115/</link>
<dc:date>2024-04-17T02:07:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1114 修繕積立金に値上げは慎重にさんどこも最初は売るために、修繕積立金を安く設定していますね。根拠は以前に住んでいたマンションの試算です。第一回大規模修繕が終了した後、第二回、第三回の修繕計画表を新たに作り直したところ、大幅に足りない事がわかり、総会決議で値上げが可決されました。購入時の修繕計画表は30年分しかないので、第三回大規模修繕の試算がされてないんですよね．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1114/">
<title><![CDATA[1114: &gt;&gt;1109 住民さん2さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1114/</link>
<dc:date>2024-04-16T20:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1109 住民さん2さん反論させていただきます。新築タワーマンションは当初、修繕積立金を安く設定する事は通常のこことです。他のマンションを研究してください。以前住んでいたマンションの築年数や規模は分かりませんが。いちがいに安いということは、言えません。そもそも、いま第3回目の大規模修繕の資金を気にする必要があるのでしょうか段階値上げで、月350～400円/㎡はどこから．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1113/">
<title><![CDATA[1113: &gt;&gt;1112 住民さんあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1113/</link>
<dc:date>2024-04-16T19:28:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1112 住民さんありがとうございます。立候補しようと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1112/">
<title><![CDATA[1112: &gt;&gt;1108 修繕積立金に値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1112/</link>
<dc:date>2024-04-16T09:16:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1108 修繕積立金に値上げは慎重にさんあなたのように詳細に疑問を待つ方に、来期の理事に立候補してもらえるとありがたい。よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1111/">
<title><![CDATA[1111: &gt;&gt;1108 修繕積立金に値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1111/</link>
<dc:date>2024-04-16T08:46:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1108 修繕積立金に値上げは慎重にさん他の某豊洲マンションも値上げで問題になっていましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1109/">
<title><![CDATA[1109: &gt;&gt;1108 修繕積立金に値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1109/</link>
<dc:date>2024-04-16T01:38:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1108 修繕積立金に値上げは慎重にさん以前住んでいたマンションよりも修繕積立金が少な過ぎて気になっていました。第1回の大規模修繕には十分な金額がありますが、第3回大規模修繕に多額の費用がかかります。一時金徴収は大変なので早急に値上げしておく事が必要だと考えます。段階値上げで、月350～400円/㎡は必要です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1108/">
<title><![CDATA[1108: スカイズの修繕積立金の値上げが話題になっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1108/</link>
<dc:date>2024-04-15T20:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スカイズの修繕積立金の値上げが話題になっています。理事会やマンション管理士はなぜ、過大な値上げを画策するのでしょう？数年後大規模修繕工事があるなら、金額が確定した後で値上げしても決して遅くないはず。大規模修繕工事代金交渉時に少しでも資金に余裕があれば、自分の仕事がやり易いからでしょうか？昨年管理費の過大な値上げを決定したとき、値上げありきで、詳細の検討が不足していたのでは！後になって気．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1107/">
<title><![CDATA[1107: &gt;&gt;1106 マンション住民．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1107/</link>
<dc:date>2024-04-14T20:44:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1106 マンション住民さん駐車場の入り口にバンプが付けられました。全く、効果がありません、即撤去してください。費用の無駄遣いです。駐車場を利用をしていない人が決めてもしょうがないと思います。利用者の意見が最優先です。駐車場ポールの表示も、全く意味がありませんでした。すぐにボロボロになりました。費用の無駄遣いは誰の責任ですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1106/">
<title><![CDATA[1106: &gt;&gt;1099 入居済みさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1106/</link>
<dc:date>2024-04-12T22:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1099 入居済みさん理事会のメンバーは多額の報酬を受け取っています。報酬に見合う仕事をしているのか、かなり疑問です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1105/">
<title><![CDATA[1105: オンザカナルは無期限の休業かい。哲三さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1105/</link>
<dc:date>2024-04-05T19:38:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オンザカナルは無期限の休業かい。哲三さんの商売はどんどん縮小していくなぁ。千葉屋に関わった人はどんどん落ちていくな。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1104/">
<title><![CDATA[1104: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1104/</link>
<dc:date>2024-04-02T21:07:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1103/">
<title><![CDATA[1103: レスを削除するのは、管理者の権利です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1103/</link>
<dc:date>2024-03-16T19:38:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レスを削除するのは、管理者の権利です。削除したことを、公表すること、は必要なのではないでしょうか以前は公表していましたが、今回公表せずに削除した、理由は、公表すべきと思います。大きな、力に忖度していませんか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1102/">
<title><![CDATA[1102: レスがなにかの力によって一方的に錯書され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1102/</link>
<dc:date>2024-03-13T21:53:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レスがなにかの力によって一方的に錯書されていますどうなっているのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1101/">
<title><![CDATA[1101: マンションのポストに様々チラシが投函され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/res/1101/</link>
<dc:date>2024-02-27T19:23:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションのポストに様々チラシが投函されています。高級タワーマンションなら、ポスティングは全面禁止ですが本マンションは、一部の不動産業者が定期的にポスティングしています。なぜなのでしょうか、ポスティングは違法行為であるという見解もあります。普通管理員さんが厳しく取り締まっていると聞いていますが本マンションの管理員さんは、真面目に仕事をしているのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
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