[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part12

劣化が激しいソファは3/1に引き取り、修復の通知が、2/17に出てますね！迅速な素晴らしい対応ですね。感謝申し上げます。

毎朝、エレベーターから遠いお部屋のお子さんが、エレベーターホールまで廊下を走ります。多分2人で、全力疾走です。先日は親も一緒に走っていました。
廊下の音、室内にかなり響くので、なんとか注意したいのですが、どこに相談すれば良いのでしょう。

>>1004 住民さん1さん

コンシェルジュに相談してみては？

>>1004 住民さん1さん

自分で言いなよ笑

>>1006 住民さん8さん

言ったのですがチラ見して、全速力で走っていきました～
翌日も変わりなし。育つまで待つしかないのかな～。

コンシェルジュさんに相談してみますね。

最近警察官よく見るけど、23階へインターホンしてるっぽい。

>>1007 住民さん2さん
廊下から音通るよね。逆に部屋で騒いでないか外からチェックするために、
聞こえるようにしてるんじゃないかと想像。
部屋のドア閉めて諦めるしかないかも。

スカイズ御用達議員が無事に当選しましたね！

BTTのスレッドにいろいろ書いてあるけど、本当なの？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/

>>1004 住民さん1さん

29階も同じようなことがあるみたいでエレベーターのところに立て看板が立ってます。
おそらくコンシェルジュがやってくれたのではないでしょうか。
29階は子どもどころか、犬も走ってるようです。

>>4975 住民さん
近隣住民ですがご質問させてください。

自治会の会費はいくらですか？
クリスマスなどイベントは自治会でやzつてますか、管理費から出してますか？
イベント費用は年間いくらくらい計上していますか？

あいつ絶対これに関わってんだろ

東京ガスの再開発が気になります。利便性は向上するかもしれませんが、北西向きの眺望はかなり影響をうけるのではないかと心配しています。

スカイズの管理費が値上げとなる予定です。
総会の説明書では㎡単価273円から323円になるとのことですが、スカイズの場合　共通管理組合と敷地管理組合の管理費がありますのでそれを合算すると㎡単価382円となります。これは豊洲・有明地域で㎡単価はダントツ1位となりそうですが・・・
管理費が高いのは、三井管理の宿命でしょうか？

>>1016 住民になってしまったさん
豊洲や東雲で維持管理費高いマンションは不動産価格、周辺物件よりも安いですね。

>>1016 住民になってしまったさん

総会議案にあげる前に、管理費値上げの事前告知と説明会は必要なんじゃない？
多分、大勢の住民が総会議事録読まずに議長委任で出してくるから後で大騒ぎになりそう。
個人的には値上げが必要だけど上げすぎてると思う。
わけが分からん予算も多々あるし・・。

>>1018 契約者さん8さん
スカイズには、管理員さんはいません
管理会社の正社員が管理員さんの役割を担っています
スカイズだけに正社員3名は多すぎます。
入居当初は、良いシステムでしたがいまは不要に思います
管理委託費が高くなり、個人から徴収する管理費も値上げになったと思います
管理員さんをやとい、正社員の方は本社勤務が良いと思います

管理費や修繕積立金を上げるなら事前説明会をして意見集約するのが一般的です。
総会に上がれば自動的に決まるシステムなので、削減努力をすべき等、多数の反対意見をぶつけましょう！

>>1020 ママさん
重要な項目を理事会だけの意見で議題とすることは、乱暴すぎる。住民説明会を行うべき！

第一に無駄な出費を抑える。電気料金と修繕費の上昇だけでは根拠が薄い！

値下げを要求すべきなのに、管理会社への報酬まで便乗値上げする。

どんだけお手盛りなのよ！！

>>1021 匿名さん
管理会社へ値下げ要求するならサービス品質も下げるということでOK？