パークタワー新川崎口コミ掲示板・評判
-
452 物件比較中さん [女性 30代]
元日の今日、新川崎スクエアに行ってみました。
マルエツさんは、営業中。
2Fはスシローさん、サイゼリアさん、ドコモショップさんくらいしか開いてなく、ガラガラでした。
あと余った青春18きっぷを売ろうと鹿島田駅前の大黒屋さんに行ったら、シャッターが閉まってました．．．。
こう言う辺りが、まだまだ川崎駅とか武蔵小杉には及ばないなーって思うところ。
ま、ゴミゴミしていない、鹿島田・新川崎エリア、これはこれでありなのですが。
http://shinkawasaki.net/ -
-
453 匿名さん
＞452
＞こう言う辺りが、まだまだ川崎駅とか武蔵小杉には及ばないなーって思うところ。
お気持ちはわかりますが、新川崎は住宅地としての性格が強く、比較対象はターミナル駅や商業地としての性格を持つ川崎駅とか武蔵小杉ではない気がします。
-
-
456 物件比較中さん [女性 30代]
>>453
>>454
>>455
確かにそうですね。外から来る方を対象としている施設ではなく、地元に住んでいる方をターゲットにしているところですものね。
そもそも街の正確が違うので、川崎や武蔵小杉と比較するのが間違いでしたネ。
http://shinkawasaki.net/ -
-
457 匿名さん [男性]
来年は、引越しの準備で忙しいのかなぁ
-
-
460 匿名さん
鹿島田や新川崎が乱立って事はないですよ。
写真のイメージ通り、都心に比べると空が大きく抜けていますよ。 -
-
-
462 入居予定さん
昨日モデルルームに行ってきました。
契約者限定且つ皆さん以前に見られているせいか人はほとんどいませんでした。
再販売の時期は未定とのことですが、再契約した住戸は300戸程度とのことなのでまだ370戸は残っているようです。7〜8割程度の方が再契約した計算でしょうか。 -
-
463 匿名さん
再契約は9割程度と聞いていましたが、7〜8割程度ならだいぶ減りましたね。
再販売価格は必ず上がると思っていましたが、今の株価見ると下がるかも。
再契約者は下がったら安く買えるんでしょうか？ -
-
464 匿名さん
えっ、販売価格が下がるっていうことがあり得るのでしょうか？
株価と関係あるのですか？
ということは、武蔵小杉辺りのマンションの価格も下がってきたのですか？
こちらのマンションの再販売を待っていたので楽しみです。 -
-
465 匿名さん
え？
そんなに残っているの？
びっくりです。 -
-
466 匿名さん
えっ！
370個も残ってる上に値下げですか？
買いたいです！！（笑） -
-
467 匿名さん
なんでそんなに残っているんだろ。
残りは２割くらいかとばっかり思っていたよ。 -
-
468 匿名さん
今の不動産相場の状況からすると再販売で以前の価格よりも下がることはないでしょう。
もともと当時の水準でも比較的割安と思われる価格設定だったので。
ただ、株価を不動産相場の先行指標と考えると、強気に値上げって状況でもないかもしれないですね。
-
-
469 匿名さん [女性 30代]
一期を売り出した後に、販売休止になったわけだから、まだ結構部屋はあるんですね。
それで、いつから再販なんでしょうね？ -
-
470 入居予定さん
もともと400戸程度販売していた途中で例の問題が発覚したわけですから、再契約が7〜8割とすれば、370戸程度残っているのは当然かと…
-
-
471 匿名さん
２月には販売再開されるようです。
-
-
472 匿名さん
三井のサイト ( 31sumai.com ) をみたら、新着ニュース欄に「パークタワー新川崎 第３期予告広告物件概要の訂正とお詫び」が出ていて、そこに販売予定時期が平成 28 年 2 月上旬と書いてありました。471さんのおっしゃるとおりですね。でも物件概要のページはまだ更新されていないようです。
-
-
473 匿名さん [女性]
情報ありがとうございました！
早速ホームページ見ました。
来年の1月中旬が入居予定なんでね。 -
-
474 ご近所さん [女性]
12月に入居って聞いたわ。
下の方の階だからかしら？ -
-
475 契約済みさん
12月入居は事業協力者のみだったかと。
一般の購入者（再契約者含む）は2017年１月20日引き渡しです。
まぁ、入居の順番は抽選で決められるから、運が悪いと最大で３ヶ月ぐらい待つことになるでしょうけど。 -
-
-
476 匿名さん
販売中止前に500戸以上売れていたはずです。低層階はほとんど残っていなかった。再販は200ぐらいかと。
-
-
479 匿名さん
バズーカ第3弾はあるんでしょうかね。
そこまで待つって・・。 -
-
480 匿名さん
>>476
確かに500以上売れてたと記憶してます。
9割ってのは事案発生直後の意思確認ですから、再契約も別件購入も両方視野に入れてるような人も含まれてますので、実際再契約する人が少し減ってるのでしょう。
実際の再契約率74パーセントなら結構残った方じゃないですかね。 -
-
481 匿名さん
すみません、これ、何処のマンションかご存知の方がいらしたら、教えて頂けますか？
http://diamond.jp/articles/-/82693
豊洲の某タワーマンションでは、区分所有者のうち2割が中国人だとも言われている。 -
-
482 匿名さん
「三井のすまい」サイトにパークタワー新川崎が出てました。
www.31sumai.com/mfr/F9907/
販売予定時期が後にずれて３月中旬になってますが。
-
-
483 匿名さん
バズーカ効果？
住宅ローン金利への影響やいかに。 -
-
485 匿名さん
公式で改めて間取りみたけど、角部屋以外はファミリーにはキツイですね。
価格表スレの内容で再販してくれたら良いんだけど、やはり値上げでしょうか？
とりあえず資料請求してみました。
南東角はビル近過ぎですかね？南西角の方が圧迫感は無さそうですが、西日がキツそうです。
-
-
-
487 匿名さん
3LDKがやっぱりいいですね。
西か東向きで考えています。
あとは価格！どのくらいになるのか…
1割アップは覚悟していますが… -
-
488 匿名さん
ほんと、改めれ間取りがどれもクソ。
リビング正面に柱とか。 -
-
490 匿名さん
2行灯部屋も避けたい。
-
-
491 匿名さん
北側しか見れないパノラマビューってのもちょっとな。
反対側が直視出来ないレベルなのかな。見るなといわれると余計に見たい。 -
-
492 匿名さん
間取りがイマイチですね。 窓の幅が小さい理由がわかりました。
-
-
493 購入検討中さん
HPに乗っている間取りは販売予定なので、３LDKもまだあるのでは？
86平米も予定数3戸となっていました。 -
-
494 匿名さん
南側の三井のビルを抜けるのは何階からでしょうか？
モデルルームで眺望と日影のシミュレーション出来ますか？ -
-
-
498 匿名さん
低層階のお見合い部屋はカンベンですね。
-
-
500 匿名さん
全体のパースも北側からしかないってのもチト異常だね。
逆光だから絵にすると本来真っ暗になるわけで。 -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
パークタワー新川崎 契約者・入居者専用スレへ
スポンサードリンク
ご近所マンション
- クレストラフィーネ新川崎 | まとめ
- MJR新川崎 | まとめ | スムラボ
- クレストプライムレジデンス | 住民スレ | まとめ
- ラ・フォルム新川崎サウスコート | まとめ | スムラボ
- CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ） | まとめ
- クレストレジデンス川崎神明町 | まとめ
- シティテラス下丸子 | まとめ
- ザ・ライオンズ武蔵小杉 | まとめ
- プラウド元住吉ウエスト | まとめ
- イニシア武蔵小杉 | まとめ
- イニシア池上パークサイドレジデンス | まとめ
- グランドメゾン武蔵小杉の杜 | 住民スレ | まとめ
- コノイエ田園調布本町 | まとめ
- オープンレジデンシア新丸子 | まとめ
- クリオ横濱鶴見セントラルマークス | まとめ
- シェフルール横濱鶴見 | まとめ
- リビオレゾン横濱綱島 | まとめ
- ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア | まとめ
- プライム横浜岸谷 | 住民スレ | まとめ
- アールブラン武蔵新城テラス | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- クレストプライムレジデンス (2517戸) | 住民スレ | まとめ
- プロミライズ青葉台 (761戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- プラウドタワー相模大野クロス (687戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス (509戸) | まとめ | スムラボ
- ガーデングランデ横浜戸塚 (499戸) | まとめ
- ブランズタワー橋本 (458戸) | まとめ | スムラボ
- シティテラス湘南平塚 (425戸) | 住民スレ | まとめ
- リビオタワー羽沢横浜国大 (357戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- グレーシアウエリス横浜ゆめが丘 (335戸) | まとめ
- シティテラス横浜 (313戸) | 住民スレ | まとめ
- グランドメゾン武蔵小杉の杜 (271戸) | 住民スレ | まとめ
- パークスクエア三ツ沢公園 (262戸) | まとめ
- プレミスト大倉山 (241戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークタワー向ヶ丘遊園 (241戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- エクセレントシティ本厚木駅前 (238戸) | 住民スレ | まとめ
- ウエリス三浦海岸 (237戸) | まとめ | スムログ
- ブランシエラ海老名 (228戸) | まとめ
- クレストシティ鎌倉大船サウス (215戸) | 住民スレ | まとめ
- CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ） (214戸) | まとめ
- パークホームズ溝の口 ミッドイースト (197戸) | まとめ
新着物件
[PR] 周辺の物件
東京都大田区池上八丁目 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
1LDK+2S～3LDK |
|
56.14m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
|
5000万円台～7200万円台 |
|
3LDK～4LDK |
|
60.25㎡～77.68㎡ |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
|
3400万円台～7000万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
11.02m2～19.94m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
|
3590万円～1億4990万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
30.10平米～117.17平米 |
|
総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
|
5190万円 |
|
1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
|
36.91平米～47.58平米 |
|
総戸数 22戸 |
[PR] 神奈川県の物件
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
未定 |
|
2LDK+S（納戸）〜4LDK |
|
72.45m2〜103.5m2、 |
|
総戸数 23戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
|
4898万円～6298万円 |
|
3LDK |
|
70.2m2～78.09m2 |
|
総戸数 158戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3900万円台～5200万円台 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
