【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

2階のジムって結構多くに人が利用しているのですね。今朝行ったら全てのマシンが使用中でビックリしました。

>>7459 住民板ユーザーさん7さん
本当にクルマのエントランスの看板ダサすぎるし恥ずかし過ぎる。防災センターが出ていって注意すればいいのに。あの看板が邪魔して、通常の乗降に支障が出るってわからんのかね。本当にここの管理会社だめ。

いま東向で上がっている花火は何ですか？

東向は江戸川区、北西側は板橋区ですかね。

ありがとうございます！結構長く上がってます。

>>7451 です。今日ようやく荷物が届きました
昨日まで高層階用の宅配ボックスに空きがなかったそうです
佐川に問い合わせたところここしばらくこんな状態が続いているとのこと

設計時に宅配ボックスの需要を見誤ったのか
宅配ボックスに入れっぱなしのマナーの悪い住人が高層階に多いのかわかりませんが
水曜に届くはずだったものが土曜まで受け取れないなんて
前に住んでた安賃貸以下ですね...

コンシェルさんに問い合わせたのですが
まったく把握してなかったうえに対策する気配もない様子だったので
急ぎのものは会社に送ってもらうかコンビニ受け取りにしたほうがよさそうですね

自分勝手なことばかり言ってやがる(笑)

>>7469 検討板ユーザーさん
これは酷いですね

>>7469
貴方には　お勧めしません（笑）

いや、おれはおすすめだよ。

エレベーター降りたら妙に生ぬるかったので、おかしいと思っていたら20cmくらい扉を豪快に開けている部屋がありました。中丸見えです。先日こちらの掲示板で同じような内容の投稿がありましたが、この問題はコンシェルジュに話して注意してもらえるんでしたっけ?こんな非常識な住民と同フロアーなのは不運としか言いようがありませんが、このままだとずっと開けっ放しにされそうで恐ろしいです。

ロビーに大量に立てられた「衝突注意」の看板とかもうアホかと思うよね

アホとクレーマーに挟まれるコンシェルジュに同情するよ。

一階臭くない？
今日すごく臭かった。

>>7474 住民板ユーザーさん2さん

多分、子どもが頭をぶつけたりして親がクレームつけたんやろね。
ただ、看板以前にあの鉄の柵そのものが不要かと。
ぐるっと回らないとソファに行けないのは不便。

本当に追突注意なのは「追突注意」の文字がまだ読めない子だと思う。

ホワイエがいつも臭うな

不動産価格がまたちょっと戻し傾向にある？

>>7462 住民板ユーザーさん1さん

まったく一緒です！やはり蓋は開けたままにしてはいけないということですかね！同じ事象が起こっている人がいて安心しました！

今週号の東洋経済で勝どき豊洲月島有明エリアでこのマンションがランキングトップになってましたね

一か月ほど粗大ごみの張り紙を無視して放置する人がいるんですが、どうにもならなそうです～

東洋経済、私も読みました

今日20時までに南東側から花火を見えました！

>>7486 住民板ユーザーさん7さん

おーい お前 日本語おかしいんだよ
日本人じゃねーだろ おら
南東側の部屋 売りたくてしょーがないのかよ

本日の20時前頃、南東側に花火が見えました！

おい、一億
俺もその花火見たぞ。

>>7487
オラオラ、おら孫悟空

http://toyokeizai.net/articles/-/183374
東洋経済

つまりここも資産価値は下がるということですよね。
2020、2025に湾岸エリアは特に下がると言われているのは有名ですが、実際はどんなもんなんですかね。とんとんか、1割下落か、3割下落か。
勝どきは強いという意見もありますね。

>>7491 匿名さん
つまりここは一番下がりづらいと言うことです。
個人的には固定資産税とともに下がってほしいですが、楽観難しそうです。

多少下がったところで住居使用なら問題ないよ
賃貸との差額考えれば、月々の経費や固定資産税引いても相当下げない限り損はないかな

有名って、サカーキーが言ってるだけやろ。

湾岸よりも、浜離宮PMとかの方が　バブってる気がする

我が家からは浜離宮挟んで対面になりますが、、、

２号線　開通すれば　築地とか銀座とかは　KTTの方が

便利のような気がする

二子玉川なんて、世田谷のはずれで川崎市との境にあるにも関わらず
ライズとかいうタワマンはかなり高値で取引されている。　　あのあたりは
かなりバブっているよ。

武蔵小杉もね

竹芝あたりから、低音が響いてくるように感じる。
南。西向きの方同じく聞こえる人はいますか？

>>7495
坪２４４万〜坪６０９万までと幅広いものの、坪３００万前後までの部屋が多くあったKTTは、今では考えられない激安でした。
騰落率２０％以上の現状から多少下がっても元に戻るだけで、心配無用だと思います。むしろ環状２号・BRTがフルで開通すると、その便利さに再度注目されるのは確実ですから、売却するのは住宅取得控除が終了する１０年後ぐらいが狙い目でしょうか。
もっとも、便利すぎて住み続ける可能性もありますけれども。

盆踊りの引き換え券が投函されてましたが、どこの盆踊りかご存知の方いらっしゃいましたら、教えて頂けると嬉しいです。

>>7498 マンション住民さん

低音はリア充向けナンパ船から
http://www.tokyobeergarden.com/bayarea/tokyonoryosen.php

>>7500 住民板ユーザーさん1さん
私は誰が投稿したのか気持ち悪かったので捨てました。どうやらコンシェルジュカウンターにチラシがあるようです。チラシと一緒に投函したら良いのに…。

中国人(と思われる)多すぎ。外国人にとっては日本語の注意書なぞ何の役にもたってない

>>7502 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます！
コンシェルジュデスクからチラシもらって来ました。
本当一緒に投函してくれないと分からないですよね。。

理事会の議事録も読みましたが、一生懸命やって頂いてますね。ありがたい限りです。

>>7501
それだ！難破してもらうわけにも行かないし、
旅客が入れる港なので仕方がないですね。

船に乗っている人は楽しいんだろうなぁ。
高層階まで聞こえているので多分爆音と思われます。

>>7499
全く同感です
最後は、売却して２階の施設かな？

>>7499 入居済みさん

便利だしエントランスは素敵だけど、部屋の住み心地はどうですか？
狭っくるしいし、収納は少ないし、ファミリーで住むには無理です。
早く引っ越ししたいけど、今売却するのも大変そう。

間取りは部屋によりますからね。まぁ今売られている新築マンションよりは収納も多目だし十分かと。
足りないのは己の見積もりの問題かと。

年初の入居時は希望に満ちてだけど、最近はなかなか大規模ゆえコミュニティ的には難しいと思うこと多いですが、

諦めず！

皆さんとともに頑張りましょー！

>>7507 さん

　7499です。　質問されたのでお答えしますが、快適ですよ。住み心地は、間取りと広さに依存しますから、KTT特有の問題ではないです。私どもの間取りは95㎡越えの部屋なので、それほど困りません、３人ですし。確かに安かったとはいえども坪４００を大きく超えていたのですが、家族3人だと90㎡は最低でも欲しいですので、その当時、即決しました。

まあ、ひとそれぞれっていうことです。

ちなみに、居住5年以内で売却すると短期譲渡所得になり、税金が高いですよ。まあ、たいして利益がでなければ関係ないですけど。
でも、適正価格をつけて売れば買い手はいますよ。再販・中古ともに動きはいいですから。

>>7509
物件自体や周辺環境にはとても満足してますが
運用面で疑問を感じるところが多いです。
でも運用面はこれからいくらでも改善できますからね。

皆さんこんにちは、警告表示の色彩感覚がちょっと。黄色地に赤はセンスないのでは。コーチエントランス、エレベーター内、濃紺地にダークレッド文字にしたら、騰落率さらに+10%は行くんじゃないかな。そんなことから、センスよく住まうことができる。北東の高層ですが、上流へ向かう隅田川の眺望は昼も夜も予想以上にいいです。買って正解感がつよいです。あとは築地大橋開通です。ものすごく特に電動自転車が超便利、期待しています。