入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。
【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31
入居まで約1年半ほどになりました。
物件の完売も目の前にせまり、今後は契約者同士の情報交換もより具体的なものになると思います。
有用な情報交換の場にしていきましょう。
【東京のマンション住民掲示板へ移動をしました。2015.8.16管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-16 13:52:31
>>10572
私も賛成です。
クリーニングの受け渡しとか、仕事帰りに全く受け取れません。
あとくだんのゴミ箱の管理とか。
ゴミ箱が溢れていて、何度か保安室に電話しましたが「あとで見に行きます」と大変そうでした。
彼らは夜間受付の対応があるからでしょう。
昼間の大人数をばらして対応すれば人件費もそれほど増えないかと。
相変わらずジムで靴を変えない人がいる。今日は日本人(流暢に日本語話してました)の若い男女二人組。なんとか徹底できないものかな?!
>>10582 匿名さん
お前こそ住人じゃないだろ。注意は何度もしてもらってるから。五分以内に来るぞ。しかもジムで嘔吐とか放尿ってなんだよ。そんな子も書いてるやつ誰もいねーだろーが。去れ。
なかなか他でもみないレベルの荒らしにわろた。
きょうの昼ごろ、1階のソファでママ友同士が飲み物はともかく、明らかに、がっついて食べていた。住民の個別の注意では要らぬトラブルになりかねない。こういう場合は管理会社がしっかり対応すべきと思った。しかし、近くにいるコンシェルジュは見て見ぬ振り。自ら注意禁止させるのが大変ならば防災センターに連絡して警備員に禁止を依頼して止めさせることもしない。マンションの禁止事項を守らない住民も悪いが違反は違反としてコンシェルジュなり警備員なりがこうした違反行為を繰り返さないためにも止めさせるべきだと思った。
ジム使用者5名に対して下駄箱に室外用シューズ4足、これいかに?
そうだね!警備員が定期的にジムに巡回して下足箱のシューズの数とジム使用者の数をカウントして一致していなければジムで靴替えをしてない可能性が高いのでその場でジム使用者に口頭で確認すれば良いと思う。
ジム使いながら同フロアのトイレ行くとき 確かに履き替えるの面倒だけどエチケットだよね
>>10585 住民板ユーザーさん1さん
ごめん、どこが違反行為か不明なんですけど。グランドエントランスは飲食禁止されていないのでコンシェルジュも警備員も注意のしようがないのであなたの言っていることは只の言いがかりですよ。
>>10593 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね?私もエントランスのソファーでたまにコーヒー飲む事あってあれ?ダメなの?って思ってましたw
ありがとうございます。
そうか。
エントランスロビーって飲食okなんですね…
二階のカフェが混んでいたらロビーで食べてもokですか。
便利なような汚れるような。
2階のカフェはそもそも持ち込みはNGなのでそこは注意ですが。
皆さまにお伺いしたいのですが、リビングなどの窓(室内側)やインターフォンのディスプレイなどに細かい粉(?)みたい物質が付着しませんか?
1年半以上前に、エレベーターホール側の、荷物ペット専用エレベーターの天井から、白い粉が降っているのは見たことがあります。
細かい粉。加湿器を使っていませんか。我が家もたっぷり付着しています。冬の間は仕方ないですね。
このサイトに詳しく記載されている。
超音波式加湿器からはカルキが飛んで部屋に不着するらしいね。
https://sumai-kurasi.com/kasituki-siroikona/
アンケートで来てたレンタサイクルボックスって何ですか?
ただでさえコンシェルジュの人数多くて無能感漂ってるのにこれ以上仕事減らしてどうするんだろう。
導入にいくらかかってコンシェルジュ費用いくら削減出来るとかそういう説明もなしに導入に賛成か反対かきかれても答えられない。
>>10608 住民板ユーザーさん8さん
10607ではありませんが有効なアンケート結果を望むのであればその旨記載すべきではないですか?
全員が全員議事録を取り寄せて読んでいるわけではありません
>>10609 住民板ユーザーさん1さん
間違いないですね!全員が議事録をわざわざ読むとは限りませんし、レンタルサイクルボックスの運用やその他の情報が無さすぎる。こんなの会社の会議じゃ議論にもならん。
ご参考までに…議事録はKTTポータルサイトに載ってます。2/8に更新されています。
が、PC閲覧を想定してる為か使いにくいですね。そして議事録アップは相変わらずの遅さで、誰がどのように入力しているのでしょうか。。。
>>10610 住民板ユーザーさん2さん
会社ではなくご自身の資産に関する話をしているのが理事会です。高い金払って購入しているはずなのに随分と無関心であることを力説されるのですねぇ。
理事が抽選式というのもいただけないですね。やる気のある人が理事になれない。
ちょっと極端な言い方ですが管理会社としては改革したい人が理事になられたら大変なので、理由をつけて理事を抽選式にしているとしか思えない。
抽選式で理事を選ぶ理由はなんなのでしょうか??
>>10614 購入者さん
すげーなその考え方も。
やりたい人間にしたら甘い汁を吸いたいひとや、政治家になる準備としてなる人とかも出てくるから、一概にどうとは言えないかと。
一般的には輪番制が7割、立候補制が3割。
個人的には、再任規制を設定して、一定の癒着防止をしたうえで、立候補制と輪番制の併用が良いかと思ってます。
再任規制は、連続二期4年を限度とし、3度目の立候補をするには、2年の間隔を空ける。
去年の総会でも、同じような、意見でましたよね。
[No.10618~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
>>10622 住民板ユーザーさん3さん
割り込んですみません。議論ではなく、人の揚げ足だけとって悪口のみ書くのはやめましょう。君が一番恥ずかしい書き込みになってますよ。
削除依頼出しておきます。
皆さま、もとの平穏な書き込みに戻しましょう!
カーシェアの詳しい内容(会社名、料金など、使い方など)どこで確認すれば良いですか?
入居時どこかで見た気はするのですが。
中古検討者です。
某スレで、ここは最後に一括売却(バルク売り)されたと書かれてましたが、本当でしょうか。
資産価値に多大に影響するので、検討前にはっきりさせておきたいと思い、質問しました。
>>10625 そのネタも忘れた頃に蒸し返されるね。ここは竣工後まで売れ残って捨て値でバルク売りされた某物件じゃないですよ。
本当にここの中古を検討されてるなら、検討している部屋の内装グレードの確認を。スタンダードα、スタンダード、地権者住居でそこそこ違います。リフォームすれば一緒ですが。
https://mobile.twitter.com/harum_ism/status/1102553426137735170/photo/...
これか。乗り場は新橋方向だけで2バース作るみたいだね。
駐輪場出口直結ですな
雨の日は地下から迂回すれば傘いらないかも
車寄せ側からでも雨量によってはいけそうな。
いずれにしても、築地 汐留間の地下道路の完成が待ち遠しいですね
虎ノ門からタクシー乗ったら8分でココまで着いた。予想以上に早かった。
汐留のところから築地大橋に徒歩で渡る時の入口がもう一つ自動車の入口と同じところにあると便利なんだが…。築地市場から渡ろうとすると浜離宮のほうまでまわらないと行けないのが若干不便。そのうち開通するんだろうけど…
あと1年ですね。
逆に今の浜離宮沿いを歩けるのもあと1年だけです。
皆さま花粉症の方はどのくらいいますか?
マンションのエントランスにエアーシャワーなど設置してくれると嬉しいなーと思いました。
エアーシャワールームがあると匂いやホコリも除去してくれます。一部のマンションでは既に取り入れられていますが。レンタルサイクルボックスよりこっちの方が良いなと思いました。
例えばこんなものです。
↓
http://www.okamura.co.jp/company/topics/kenzai/2007/manner_jet.php
自転車の利用時間延長も大変嬉しいし、花粉症の私はどちらもあると素敵だと思います。
カフェもなくして両方導入!!
ださっ
今、浜離宮に虹がかかってますよ。
とっても綺麗です。
相変わらず理事会の議事録載せるの遅いな。
なんで20日以上もかかるのか理解出来ん…
まぁ理事会もマンパワー無いから反応見て力入れるか検討やめるの判断材料にするんじゃないかね。
議事録の要望書の回答で「仕様につき対象外」ってのが意味わからない。その仕様を直してくれって要望だしてるのに意味ないやん。
理事会ネタはご近所でスレが炎上してた。煽りが紛れ込むので慎むべき。
ジムにウェイト系のマシン設置の話などは実際に理事会で話し合われているのですかね。。私は要望書などはコンシェルジュ経由で提出した事ありますが、その後何の沙汰もないので。
>>10649 住民板ユーザーさん1さん
要望書がどんな形で話し合われているかは理事会の議事録で見ることができますよ。私もジムのウエイト系設置を要望書として出しました。見積もりなど書いてありましたが今のところ保留となってますね。粘り強く毎月要望書を出さないと変わらないですねー。
>>10650 住民板ユーザーさん5さん
議事録のコピー、コンシェルジュに言えばその場でもらえるんですね。過去の分から読みましたが、まあ要望書の文面が攻撃的な人多いですねー笑笑
理事会を応援したくなりました。
フォレストカフェに子供がよくゴミを置きっぱなしにしているのを見かけます。
防災センターへ報告しましたが、改善されるか不安です。
JCOM急に重たくなりました
エレコムがだめなのかなぁ?
どなたかベストアンサーください
JCOMは全然ダメですね。うちもしょっちゅう、つながらなくなりますよ。どうにかならんか。
Nuro光は特に問題なく使えてますよ。
3/18に勝どき2丁目の元々他のラーメン店だった場所に居抜きでオープンした、舎鈴 勝どき店に行ってきました。
つじ田に続いて勝どきに美味いつけ麺屋が増えて嬉しい。
選手村の商業施設に入るスーパーってどこなんだろう。「どうせマルエツ」という意見は根強いが。
晴海に3軒も出来るかな?
選手村スーパーには是非OKにきてほしいです。
ララテラスだからそこと親和性の高いスーパーになるでしょうね
防災訓練今一つ何をやってるのかわからなかったのです。
「安否確認カードをエレベーターホールへ提出」ってありますが、
安否確認カードってどこで入手できたんですか?
どこかで配られたのを失くしてしまっただけですかね。
日曜日の朝からずっと防災訓練の住戸内放送が繰り返しガンガン鳴って睡眠の妨げになって迷惑した。率直に来年はこの点に関しては改善すべきだと思う。
安否確認カードは、防災訓練のお知らせと一緒に綴じられているものが配布されています。
カードと言ってもA4の紙ですが・・ 「どうせいけないから」と捨てられるのもしょうがないかな。
配布されてたのですね。ありがとうございます。
記憶にないから捨ててしまったのかな。
安否確認カードはあんなA4の紙をポストに投函されてたら普通に捨てちゃいますよね。
前のマンションでは扉に貼れるようにマグネット式のものでホワイトボードに書くマジックで書いて消せる素材でした。
少し考えないとですよね。
防災訓練の安否カードは実際災害時にはどのように活用するのでしょうか?
我が家は10:30ぴったりにエレベーター前に行きましたが誰もおらず、そして指示通り11時までフロアでふらふらしてエレベーターで降りたら体験コーナー長蛇の列でした。
皆さんは早くから降りたのですか?