東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「住民専用 Brillia(ブリリア)有明 City Tower Part10」についてご紹介しています。
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ソルティーキャット [更新日時] 2015-08-05 19:49:21

住民専用 Brillia(ブリリア)有明 City Tower Part10

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571368/
契約者専用 Brillia(ブリリア)有明 City Tower Part9

いよいよ Part10になりました。

誠に勝手ながら Part10より「住民専用」と表記いたしました。

理事会も運営開始です。より良い住環境を整えましょう。

「エレベーター等で住民同士遭遇した時は出来る限りの軽い挨拶を心がけましょう」

・前面道路の路駐禁止です!
・ベランダ喫煙禁止です!
・ベランダでBBQ禁止です!
・不特定多数を出入させる住戸の間貸等は禁止です!
・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします!
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です!
・有料粗大ごみはルールを守りましょう!
・SPA利用では人数分を必ず申告しましょう!
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう!

所在地:
東京都江東区有明1-5-2(住居表示)
総戸数: 600戸 保育所1区画

■構造
1.免震超高層建築物 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
2.地上33階 地下1階 塔屋1階 基準法上の最高の高さ119.4m
3.臨海副都心有明北地区地区計画区域内により 高さ120m最高限度
■駐車場
1.住宅用機械式駐車場376台
2.屋内平置式2台
3.屋外平置式10台(来客用駐車場8台、シャトルバス・宅配兼管理用2台)
4.保育所用3台
■駐輪場
1.住宅用1200台
2.保育所用駐輪スペース
3.バイク置場12台
4.ミニバイク置場48台
■売主
東京建物 株式会社 http://sumai.tatemono.com/
住友不動産 株式会社 http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/
設計者:三井住友建設 株式会社 一級建築士事務所 http://www.smcon.co.jp/
施工者:三井住友建設 株式会社 http://www.smcon.co.jp/
共用部分内装設計:
株式会社ギャルド ユウ・エス・ピイ
The 'timeless hospitality' of Brillia Ariake City Tower
■概要
1.竣工日 平成26年12月 入居日 平成27年3月~
2.建築確認番号 JCIA確認12第00291号(2)(H25.6.28)
3.敷地面積 9494.00m2
4.土地権利 所有権
5.地目 宅地
6.用途地域 準工業地域
7.地域地区 防火地域 有明北土地区画整理事業区域内 臨海副都心有明北地区地区計画区域内
8.建蔽率 80% (緩和値)
9.容積率 450% (緩和値)

■交通
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩8分(区画道路完成時)
・りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
・都営バス 「有明1丁目」 バス停徒歩3分
・水上バス お台場海浜公園より 東京ビッグサイトより パレットタウンより 行先 豊洲 芝浦アイランド 日の出桟橋 浜離宮 浅草
・ブリリア有明シティタワーから「国際展示場」駅へ直通シャトルバス運行 「国際展示場」駅より「東京」駅へ 12分
・「国際展示場」駅より「品川」駅へ 13分
・「有明テニスの森」駅より「豊洲」駅へ 4分
・「有明テニスの森」駅より「銀座一丁目」駅へ 10分
・「お台場海浜公園」駅より「新橋」駅へ 12分
・お台場レインボーバス お台場海浜公園駅前 JR品川ルート15分 JR田町ルート16分
・自動車 首都高湾岸線 有明入口 5分
・タクシー 参考 約20分以内 銀座 新橋 大手町 約16分以内 羽田空港(高速利用)

■建築物 構造 性能
免震超高層建築物 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
地上33階 地下1階 塔屋1階 基準法上の最高の高さ119.4m
リゾートタワーマンション 有明1番の眺望 オーナーズ最上階展望フロア スパ ジム 屋上テラス付 超高層建築物
免震超高層RC造 主要な構造躯体に高強度コンクリート70N/mm2を採用
現場造成杭61本L=32m N値50以上の支持層に設置
建築物本体に免震装置 オイルダンパー
周辺敷地に液状化対策 砂杭
東京都マンション環境性能表示制度 オール3 ★★★ H25.3現在 都内タワーマンションで4棟のみ合格
省エネルギー対策最高等級4
太陽光パネル

■共用施設
共用施設
共用エントランス
エントランスラウンジ
エレベーターホール
ママラウンジ
キッズルーム
最上階共用部33階
メインラウンジ
テラス
オーナーズスイート4部屋
キッチンスタジオ
セラピールーム
ヒーリングスタジオ
ジム
スパ
テラスガーデン
キッズラウンジ

■防災
24時間365日対応 防災センター
緊急地震速報装置(各住戸)
地震対策エレベーター地震管制装置
AED 自動体外式除細動器 (共用部)
防災リュック(各住戸)
防災備蓄倉庫(地下1階)
災害用倉庫(1階.10階.19階.28階.33階)
災害用太陽光発電 蓄電池
非常用電源装置 共用施設の72時間対応

■周辺環境 観光

生活施設 文化堂(有明店) http://www.bunkado.com/
デイリーヤマザキ(ブリリアマーレ有明店) http://www.daily-yamazaki.jp/index.html
豊洲新市場 http://www.shijou.metro.tokyo.jp/toyosu/
千客万来施設 (場外市場約140店舗 市場の新鮮食材 まんぷく市場 1000席)
ワンザ有明ベイモール ショッピングモール
スーパーフェニックス お台場店 http://phoenix-ikeeiseika.cocolog-nifty.com/blog/
マルエツ お台場店 http://www.maruetsu.co.jp/index.php/shop/detail/9222
イオン東雲ショッピングセンター http://www.aeon.jp/aeon/shinonome/
アーバンドック ららぽーと豊洲

観光 お台場エリア
お台場海浜公園ビーチ http://www.tptc.co.jp/park/odaiba/tabid/395/Default.aspx
ヴィーナスフォート http://www.venusfort.co.jp/
ダイバーシティ東京プラザ http://www.divercity-tokyo.com/
デックス東京ビーチ http://www.odaiba-decks.com/
アクアシティお台場 http://www.aquacity.jp/
フジテレビ本社ビル http://www.fujitv.co.jp/gotofujitv/index.html
東京都水の科学館 http://www.mizunokagaku.jp/
日本科学未来館 http://www.miraikan.jst.go.jp/
有明テニスの森公園 http://www.tptc.co.jp/park/ariake/tabid/192/Default.aspx
都立水の広場公園 http://www.tptc.co.jp/tabid/384/Default.aspx
都立潮風公園 http://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index043.html
レインボーブリッジ http://www.shutoko.jp/fun/lightup/rainbowbridge/
お台場レインボー公園 http://www.city.minato.tokyo.jp/shisetsu/koen/konan/14.html
大江戸温泉物語 http://www.ooedoonsen.jp/

2020年 東京オリンピック開催時の各施設 隣接地
有明アリーナ (バレーボール)
有明BMXコース (BMX)
有明ベロドローム (自転車)
有明体操教場 (新体操 トランポリン)
有明テニスの森 (テニス)

リラックス
有明スポーツセンター http://www.koto-hsc.or.jp/sports_center4/


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/






こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)有明 City Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-07-18 09:29:24

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Brillia(ブリリア)有明 City Tower口コミ掲示板・評判

  1. 801 契約済みさん

    >>798
    ラウンジに人集めるとかしてみたら?

    ま、可能ならばね(笑)

  2. 802 マンション住民さん

    直近のはなしとして
    有料出会い系パーティーが皆さんの共有財産である場所で行われる予定をどうしようか。まずココに力を注ごう。

    具体的には管理人さん通報。
    主催者に中止願い。
    特定班は情報収集。
    などの動きがあるようですが
    その他どうしましょうかね。

  3. 803 マンション住民さん

    >>784
    東京ガス豊洲ガバナステーションの放散塔らしいです。
    http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2014/12/2014-2b98.html

  4. 804 マンション住民さん

    当日33Fラウンジに集まればいいのかな
    そして主催者に丁寧に説明してお引き取り願うなどは?
    もちろん、参加者様にも丁寧に説明してお引き取り願うと言うのは?

    丁寧にお引き取り願うのは
    理事さんのお仕事か管理会社のお仕事か。
    ただ、人数合わせで住民さんも集合するとか。
    もちろん丁寧に。

  5. 805 匿名

    途中で上の人のような書き込みが入って来るから、書き込むだけ全部自分の書き込みにされるのも気分が悪いので、もう去りますね。でも何故急にパーティー問題で理事会と管理組合が動いたか知ってる人いますか。
    実際に掛け合ったりした人、この書き込みの中に何人いるでしょうか。
    パーティーとair.bnbを排除して、マンションを良くする為には管理会社、管理組合、住民、オーナも一緒に考え無いと解決出来ません。特にair.bnbは警察、行政とも協力し無いと駆逐出来ません。

  6. 806 匿名さん

    >>797
    凄いなー。>>753の発言しといて蔑んだ発言してない。って言い切れちゃうんだもんな。
    あのキッチンスタジオを借りたという事は、ここの住民が加担していることは残念ながら紛れも無い事実。
    だけど、それが低所得者が可能性高いんじゃないかって、何の根拠もないに言い切ってるんですよ?
    それでいて蔑んだ発言はしてないとか。
    どういう風に理解したらいいんですかね?

  7. 807 匿名さん

    >>782
    中途半端な勘違い金持ちか。
    具体的に書いてあげないと何も思い付かないのかな?

    金稼ぐ能力はあるのかも知れないけど、大人の男としては考え方がお恥ずかしい感じだね。

  8. 808 入居済みさん

    >>803
    ありがとうございます。
    やっと謎が解けました。
    臨時用の施設だから普段は稼動してないのかー

  9. 809 匿名

    >>807
    ごめん。総資産書くの忘れた。
    今用事は済みました。さようなら。

  10. 810 入居済みさん

    >>802
    直近で出来ることは管理会社へ報告と対応を要望ですね。数は多い方が良いのでまだの方は是非お願いしたいですね。

    あとは掲示板でこの話題を継続すること。参加者はネットでマンション名くらい検索するはずで、現状では此処にたどり着く可能性が高いです。ここを見て参加を取りやめる人がいる可能性があります。

    長期的対応は、罰則規約(過去に遡って適用可能なのが望ましい)の強化と、webページ立ち上げてTOPページに出会い系パーティーやairbnbは規約違反にあたる旨を掲載あたりかと思われます。

  11. 811 マンション住民さん

    住民が猛反対している
    住民のパーティー会場に
    住民差し置いて行くとかあり得ないね

  12. 812 マンション住民さん

    >>809
    さようなら。
    もう来ないでね。

  13. 813 匿名さん

    >>809
    自分の都合の悪い事は全て無視というスタンスなのですね。
    ローンを組まずに現金で買われたことは素直に凄いとは思いますが…
    これではねー。

  14. 814 匿名

    >>813
    ネガがairbnb、やパーテイーから目をそらさせる為と住民離反を目的の言い掛かりのネガには呆れました。一応阻止する為の出来る事はやりましたので、後は住民の方と、管理会社、管理組合中心で善処してください。

  15. 815 マンション住民さん

    私達の共有財産で部外者の出会い系有料パーティーは断固反対です。

  16. 816 住民さんB

    なぜ部外者が予約出来たの?

  17. 817 マンション住民さん

    >>814
    お前、理事に名乗れとか無理難題吹っかけた癖にお前自身は名乗りもしないチキンじゃねえかw

    マジレスしとくがお前の方が余程インチキパーティー屋を利する行為をしているぞ
    本当に行動しているのかどうかは知らんが仮に行動していても書くなよ、その時点で利敵行為だろうよ、少しは頭を使え愚か者

    あと、田舎者にとってはここはありえない高値かもしれんが、東京だとここはどっちかと言うと割安だって事も覚えとけ
    さらに言うならお前の年収(笑)は俺の去年の年収の20分の1未満だ、そしてここにはおそらくその俺より年収が多い奴だって何人もいるはずだ、そんなもの自慢になると思うな

  18. 818 契約済みさん

    理事メンバーは全員名前出ているのに
    俺をはじめここにいる奴らときたら‥

    匿名で罵り合い(笑)

  19. 819 マンション住民さん

    >>817
    血圧上がってるな。
    人生、ブーメランで不幸が舞い込むからそのへんにしときな。
    漢字をプレゼントしたる。哀。

  20. 820 住民さんC

    なんか有料会員制出会い系パーティーがBACの共用部施設で定期的に開催されていた様ですが
    諸事情ご存知の方いらっしゃいますか?
    有料でBACの部外者の不特定多数多くが集まる様です。

  21. 821 マンション住民さん

    >>820
    回答します。過去レス参照。以上。

  22. 822 住民さんC

    >>821
    ありがとうございます読んでみます。
    有料会員のパーティーで男女の出会い系みたいです。会場が同じ屋根の下でとても怖いです。又、子供の教育にも良くなさそうです。
    では、読んでみます。
    皆さんの共有財産である場所での
    出会い系パーティーの過去スレがあるんですね。

  23. 823 マンション住民さん

    フェイスブックには専用サイトがありそのURLが過去レスにあります。

  24. 824 住民さんC

    連続カキ大変にごめんなさい。
    なんと、ビックリです。
    読んでみました。
    不特定多数の男女を集めて会費をとって
    オーナーズのお部屋の何処かで
    数十人で有料出会い系パーティーをやるんですね。
    とてもビックリしています。

  25. 825 マンション住民さん

    いや、キッチンスタジオ。
    すでに勇者たちが阻止せんと動いてます。

  26. 827 入居済みさん

    同じマンションの住民に対して、意見が合わないからって「お前」呼ばわりは頂けませんね。

  27. 828 入居済みさん

    世の中にはこんな輩も居るからお父さんは注意な

    163 名前:えっちな18禁さん[sage] 投稿日:2015/08/01(土) 20:50:01.15
    同じマンションのエレベータなどで時々顔を合わせる
    5~6歳くらいの女の子がいるんだが、この子が、もの凄い美形なんだ
    可愛いっていう感じではなく綺麗って感じの整った顔をしている
    で、
    うちのマンションには共用施設としてSPAが付いているんだが
    さっき、エレベータで件の女の子がお父さんと弟と3人でSPAへ行くところへ遭遇した
    俺はけっしてロりではないが、SPAへ行こうか迷ったよ
    行けば、確実にあの美少女のフルヌードが拝める
    迷った末、行かなかったが、非常にムラムラした
    俺はけっしてロりではない

  28. 829 マンション住民さん

    >>819
    ブーメラン?今お前が置かれている惨めな状態の事かい?w

    安心しろ、毎日下を向いて惨めに生きているお前ごときと違って、こちとら自分の人生を自分の正当な努力で切り開いてきた人間だ。
    お前みたいな【自分が勝てない人間に不幸が降りかかる事を望むような哀れな他力本願野郎】ではないよ(笑

    つうかお前が駄目なのはそうやってお前より恵まれた人間を妬んできたからだろ。
    そんな惨めで不幸で後ろ向きな人生、変えた方がいいと思うぜ。いやまじでw


    >>825
    最終的には管理会社か管理組合経由で取りやめさせるのがBESTかつ確実な手段だと思うよ。
    そしてそれをやった奴には最低1年程度共用施設利用を禁止して頂く。まあこれは管理組合の決める事なんで私がここで言っても意味ないんだけどね。
    (マンション内で部屋番号等公表するのはどうなのかね?法的に大丈夫?)

    ちなみに私はその団体(正確には所謂団体と少し違うんだけどね)をマスコミ経由で晒す方向を模索している。
    ただ残念ながら私にはマスコミに対するツテがほぼ皆無なんだよね。

    BACだけだと地位が高めのマスコミ関係者は少ないかも知れないから、有明マンション協議会(だっけ)まで拡大する効果的な手法が必要かも。

  29. 830 マンション住民さん

    >>829
    ピキッちゃったの?

  30. 831 マンション住民さん

    >>830
    いんや、これからの人生に不幸しかない哀れな敗北者を弄ってるだけw愉悦って奴だね
    俺と同じ立場や資産になればわかるだろうし、そうでなくても人並みの知性や想像力があればわかる筈なんだけどね。
    お前は能力不足でそれが判らないから>>830みたいな悲しい煽りしかできないわけよ。

    かわいそうに、まさにここで出会い系パーティー開こうとしている奴同様の脳筋って奴だ。

  31. 832 近藤真彦

    >>817
    愚か者。

  32. 833 匿名さん

    >>824

    現在出来ることはそれぞれやってある様です。
    管理会社に通報
    コンシェルに連絡
    理事会に連絡
    パーティー運営人に中止願いの連絡
    パーティー運営関係者の写真集め
    クラブのサイトのwhois情報から主催者特定して連絡
    情報収集して参加者に不参加のお願いなどです。
    どれも丁寧に大人の対応で接している様です。

  33. 834 マンション住民さん

    >>831
    ピッキピキだね。

  34. 835 匿名

    >>832
    ぐちぐち言ってないで、行動しましょう。
    妄想、金持ちの言うだけ番長さん。

  35. 836 匿名

    組合で団結し警察と連携して対処しましょう。
    あちらにとっては重要な資金源、そう簡単に解決しませんよ。
    「ネットで知り合った友人を泊めたら謝礼を頂いただけです。」と言われるでしょう。
    また、中途半端に咎めても「証拠はあるのか?」などと言われ、翌日に若い衆が自宅まで集団で押し掛けて来たりあるかもしれません。
    地道な証拠集めなど住民だけでは限界もあるかと、外部機関との連携が重要と思います。

  36. 837 マンション住民さん

    私はBACの住民にどんどん伝達しています。
    みんな知らなかったようです。

  37. 838 匿名

    >>831
    うるせ〜な。
    手前〜で、理事会に行って聞いて来いよ。
    着々と頑張ってるよ。

  38. 839 匿名

    >>837
    それが大事ですよ。
    良い意味の拡散です。

  39. 840 匿名

    >>837
    ビビる事はありません。(笑)
    時期が来れば動くでしょうね。
    前半で警察との連携。中間で手口を明かし。後半で脅し。
    これって矛盾してませんか。
    昔の。。じゃ、あるまいし。どうって事ないよ。

  40. 841 匿名

    >>836
    最初の目標は、共用部での出会い系パーティーの排除では。
    Air.bnbは、1マンションの管理会社と管理組合だけでは、対処、根絶は出来ません。
    今後、マンション関係者、保健所、江東区、警察、弁護士等の有識者が協議して対応を決めて行くと思いますが。どうでしょうか。

  41. 842 匿名

    >>836
    一見親切に見えるが、普通の人は相手が取るであろう手口を、わざわざ匿名掲示板に載せて、無知な住民を悪戯に不安がらせたりしませんよ。
    まあ、頭がそこまで回らず、書き込みが与える影響を考慮しないで書き込んだ可能性はありますけどね。

  42. 843 マンション住民さん

    >>838
    おや?831のようなパーティーとは直接関係ないところに噛みついて、しかも「理事会に行って聞いてこい」「着々と頑張っている」って発言をするって事は、
    お前が理事、若しくは理事に極めて近い人物で、しかもそいつがここで散々煽りをやっていて他のスレではマッチポンプをしていた業者である可能性が高い奴(例:ソルティードッグ)であることを示唆しているわけだが?
    やっぱりソルティードッグって理事だったのかい?


    まあ、それはそれとして>>833に書かれている事だけが全てなら残念ながらここの理事にはネット関連のスキルが不足していると言わざるを得ません。
    確か理事の中にはSEO対策、炎上対策等の一般的な視点からは決してクリーンとは言い難い仕事をしている人が居た筈なのだが、彼は仕事をしていないのかな?
    それとも私のように理由があって情報を小出しにしているのかな?

    なんとか言いながら理事の皆さんを応援していますし、必要でしたら情報提供はしますよ。
    こんなところに何を書かれても対策の証明にはなりませんが、マンション内の掲示板に貼って頂ければ信用しますので。

  43. 844 契約済みさん

    今回は主催が自分から共有部でやる事や日時までもを自らhp上に晒していて、それを発見してくれた方がココに共有してくれた事が不幸中の幸い。今後、会員制で非公開だったり、もっと裏で動かれた場合どうやって阻止するか…

  44. 845 匿名

    >>843
    混乱しちゃったのね。書き込みすぎて、いぬとねこ間違えてるわよ。
    笑い。

  45. 846 匿名

    >>844
    大丈夫。阻止します。悪は許しません。
    健全なBACを守ります。

  46. 847 匿名

    >>843
    おめえ〜の優秀な、何とかで、管理人のソルティー、キャットが理事長か調査してくれよ。

  47. 848 匿名さん

    まーことの真意はどうあれさ、
    ここは匿名の掲示板でよそからも見られてる事をお忘れなく。
    ヒートアップしてしまってるのかもしれませんが、ちょっと言葉使いが荒くなってますね。

  48. 849 マンション住民さん

    今日、しばらく1Fのロビーに座っていたのですが、いわゆる「すり抜け」で入る人が多いことに気がつきました。休日で人の出入りが多いこともありますが、待ち伏せて?入るという意図的なすり抜けも数人いました。クロノレジデンスのように警備員を各入口前に立たせてほしいです。

  49. 850 匿名

    >>849
    それが品質の高いマンションとの違いとなってしまうのです。
    ベイコートの警備は完璧です。見習いたいですね。
    出来れば理事会か、一階警備員室に申告して貰えませんか。

  50. by 管理担当

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総戸数 97戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~8,900万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.27平米

総戸数 149戸

シティテラス南砂

東京都江東区南砂四丁目

7,900万円~8,700万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~67.37平米

総戸数 150戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

4,800万円~1億7,500万円

1LDK・2LDK・3LDK

31.17平米~75.98平米

総戸数 121戸

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(仮称)昭島C街区プロジェクト(5/19登録)

(仮称)昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆

未定/総戸数 277戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸