物件比較中さん
[更新日時] 2026-01-09 15:45:32
シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都国分寺市本町二丁目3002号(イースト)、本町三丁目3001号(ウエスト)(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.88平米~80.46平米
事業主:国分寺市
売主:住友不動産
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-07-04 21:18:42
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都国分寺市本町三丁目3001番(地番) |
| 交通 |
中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩1分 西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分 西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
299戸(その他店舗18区画有り) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:2022年07月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主]国分寺市 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト口コミ掲示板・評判
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4461
匿名さん
>>4460 匿名さん
はい、そう認識しておりますが、間違ってますか?
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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4462
匿名さん
>>4461 匿名さん
以降と言う表現がわかりづらかっただけです。
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4463
匿名さん
駅直結だからという話ではなく、住友不動産が長期間かけて売るスタイルということです。
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4464
マンコミュファンさん
住友不動産は売れ行き好調であれば、上の階よりも下の階の方が高くなることさえありますよ。
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4465
匿名さん
>>4464 マンコミュファンさん
ということは、そこまで好調でもないわけですね。
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4466
匿名さん
こう言うスミフのやり方は、会社の方針で仕方ないとは言え、いまいち気に入らないです。
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4467
名無しさん
駅への通路だから仕方ないけど、もう既にゴミが捨てられていたり、薄汚れてしまっていて、何だか残念です。ちゃんと竣工後はキレイに管理してくれるのかな?
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4468
通りがかり
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4469
匿名さん
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4470
匿名
>>4467 名無しさん
民度が低いやつらも通るからね。立川みたいにホームレスとかでてきたらマジやばいけどな。
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4471
匿名さん
国分寺は路上喫煙もポイ捨ても一切取り締まらない上に、散乱した路上のゴミも自分で市役所に通報しない限り何日もそのまんまな自治体なので、あまり期待しない方が良いと思います。
側溝の穴にコンビニのゴミや吸い殻をさしたままとか、缶専用ゴミ箱にコンビニ弁当のからを突っこむとかも見かけます。駅周辺の建設ラッシュによるコンビニ利用者増加、ワンルームマンション増加による単身者の路上のスマホ&買い食いも関係してるのかな?という印象です。
コンビニの商品納入に使うプラスチックケースを机や椅子の代わりにする喫煙者も珍しくなくて、駅近辺路上喫煙者がどんどん増えてしまっています。このままだと新しい駅前も歩きタバコの開始・着火地点になったり、駅までに吸ってきたタバコをポイ捨てする場所としての温床になりかねません。
これを機に市にはあちこちに掲示を出して欲しいところです。路上喫煙禁止条例があるはずなのに、禁止区域には標識の一枚もありません。
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4472
匿名
>>4471 匿名さん
いやな街にしたくないな。
まずは路上喫煙を一斉に取り締まりたい。
暇なシニアにやらせるか。
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4473
通りがかり
>>4472 匿名さん
南口ではゴミとかタバコのポイ捨てはほとんど見ないな。
路上喫煙もな。
北口と南口の民度の差か。
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4474
マンコミュファンさん
>>4473 通りがかりさん
国分寺駅は、ほとんど利用したことないですが、そんな差があるんですか?
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4475
匿名さん
北口はワンルームマンション、アパートに住む若者が多くベランダ喫煙やマンション前に出て来てコーヒー飲みながら吸う光景を度々見かけます。離れた戸建て地域に帰るサラリーマン達が喫煙しながら通勤するのも朝や夜の日常風景になっています。たぶん南口より酷いんじゃないですかね。
北口は建設ラッシュなので、昼休み時間に現場周辺やコンビニ前の飲食や喫煙される方もすごく多いです。
あと居酒屋が店前に灰皿を設置して店員や客が複数集まって路上喫煙する例も出始めています。
自販機横のゴミ箱も満杯になるのが早くなり、ゴミがはみ出したりコンビニ飯の残骸が押し込まれたりするのをよく見かけるようになりました。そして満杯になった空き缶入れの周りに新たなゴミ袋が投げ込まれ。
ゴミを分別していないレジ袋に詰め込まれた物が路上でカラスにいたずらされ、何日も飛び散ったままというのも以前はもうちょっと少なかったのですが…ワンルームマンションは管理人も清掃人いないので、一度飛び散ったが最後何日もゴミが放置されてしまっています。
住民層の変化や市の無関心により、数年をかけて悪化が進んでいるように感じています。
ちなみに若い子が早朝路上で寝込んでいるとか、家の前の電柱や植木に立ちションとかは昔からありましたね(^_^;)こっちは大して増えていません。北口はキャバクラや居酒屋が多いのと、徒歩でかかる宅地に帰る人が多いのとで、泥酔して力尽きたり、家まで我慢できず用を足したりしまうみたいです。人の目があっても結構平気で始めるので、こっちも気まずいです。
寝ている夜中に道からオエーッと聞こえたり、絶叫している声が響いて来たりすると、駅の近くに住むのも考えものだなあ、と思うことがあります。ゴミを不法投棄されることもありますし。
駅直結マンションだとそういう被害が無くていいですよね。ただ、夜に酔って入り口付近にもたれかかる人は現れるかもしれません。警備員さんがいると安心かもしれません。立川の直結タワースレでは並んでスッと入ってしまう人がいると書かれてましたし。
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4476
匿名さん
>>4475 匿名さん
並んでスッと入るのってデリヘル嬢らしいよ。
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4477
匿名さん
>>4473 通りがかりさん
いやいや、南口にもたばこのポイ捨てとかいるぞ!北口も南口も目くそ鼻くそだろが。
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4478
マンコミュファンさん
>>4475 匿名さん
ここに住む子供は公立なら七小、二中に通学するわけで、通学経路も選ばないと汚いものを見せてしまうことになるということでしょうか?
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4479
名無しさん
>>4478 マンコミュファンさん
早実なら良いけど、公立なら他の地区の方が良い気がします。
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4480
マンコミュファンさん
>>4479 名無しさん
七小、二中は評判良くないということですか?それとも通学経路等の環境のみについて言ってますか?
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