東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2023-11-30 21:37:00

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都国分寺市本町二丁目3002号(イースト)、本町三丁目3001号(ウエスト)(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.88平米~80.46平米
事業主:国分寺市
売主:住友不動産
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-07-04 21:18:42

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シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト口コミ掲示板・評判

  1. 232 購入経験者さん 2016/01/22 15:27:47

    高いと言われていた近隣の駅直結よりも更に割高になっている印象。230さんの意見に賛成です。

  2. 233 申込予定さん 2016/01/22 18:21:32

    中央線直結、新宿まで一駅も可能ですからね。時間をかけてじっくり販売するのでは無いですか?
    間違っても誰もが買いたいという値付けはしないと思います。安くして欲しいけど笑

  3. 234 匿名さん 2016/01/23 02:02:26

    ここ買うなら大崎のOWCTの中古買った方がマシ

  4. 235 匿名さん 2016/01/23 07:01:47

    大崎と比較するような人に刺さる物件ではないでしょうね。
    買いたい人だけ買ってくれれぱ結構という姿勢でしょう。

  5. 236 申込予定さん 2016/01/23 07:29:17

    金曜日に状況確認に行きましたが既にかなりの申し込みがありますね。ビックリしました。やはり中央線主要駅直結のバリューは侮れないということでしょうか。まずは30階から21階の100戸程度を売り出すようです。状況に応じて一期の枠をさらに広げるとも言ってました。抽選はやめて欲しい(゚o゚;;

  6. 237 購入検討中さん [男性 50代] 2016/01/23 14:49:36

    すごい人気があるように見せるのがうまいですね。
    買いたくないフロアに希望入れさせているという噂もありますが。

  7. 238 スロプー [男性 20代] 2016/01/23 16:56:56

    下がパチンコ屋のマンションとか・・・

  8. 239 匿名さん 2016/01/24 01:43:37

    大崎>>>国分寺

  9. 240 匿名さん 2016/01/24 01:50:46

    >>239
    わかりきった内容の意味のない書き込み。

  10. 241 匿名さん 2016/01/24 01:56:17

    こんな郊外によくタワマンなんて作る気になったね。
    将来の資産価値が心配。

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  12. 242 購入検討中さん 2016/01/24 11:07:16

    周りに同じくらいの高層ビルがないので都心ではあり得ない眺望が得られるのが魅力の一つですね。

  13. 243 申込予定さん [男性] 2016/01/24 23:38:25

    長らく住んで国分寺の良さに密かに気づいて、他の人にはこの街あまり荒らされたくない~と思っている小金持ちのかたがたは、黙って買っていく....そんな物件でしょ。
    大崎が良ければどーぞどーぞ。私には全く理解できませんが..
    価格が高くて倍率が下がるなら、金出したら買えるのなら喜んで資金準備します。そりゃあやすい方がいいにきまってるけどここは絶対安くなんないもんね。

  14. 244 匿名さん 2016/01/25 03:38:10

    そんな棘のある言い方しなくても。

  15. 245 周辺住民さん 2016/01/25 15:00:58

    >>241
    ここに本来タワマン建設予定はありませんでした。
    再開発事業遅延のゴタゴタで膨らみ続けた借金のような物を
    カバーする方法として元市長サイドが突如プランを変更したんです。

    ビジョンが無いとか浮いているとか言われるのもそのためかと。
    国分寺市が潰れないためにも、無事売れてほしいと思います。
    マンションバブルが終わらないうちに上手く完了するといいですよね。

  16. 246 購入検討中さん 2016/01/26 21:32:22

    >>245
    ここは野村も入札したけど住友不動産がそれを上回る価格で競り落としたと聞きました。それでも十分売れそうですから住友には先見の明があったと言えるかもしれません。国分寺市としてはちょうど景気が上向いてきたタイミングで競売をかけることができてホッとしたと思います。

  17. 247 購入検討中さん 2016/01/28 01:22:50

    今現在、周辺地区に住んでいて、この物件をまじめに検討しているものですが、
    とにかく値段が高いと思います。
    立川プラウドタワーより狭くてさらに高い。
    20階から30階でも南側は1億超えですからね。

    それでも予約が入ってるようですし。
    国分寺ってそんなにいいのですかね?

  18. 248 購入検討中さん 2016/01/28 11:15:05

    都内の歴史ある一等地と考えられているので比較対象が全く異なっているかもしれません。古くからの寺が残る土地は地盤も良いものです。隠れ富裕層も多いのでは。
    建ぺい率の関係から周りに同じくらいの高層ビルが立たないことは自明で将来的な眺望も確約されている。
    それに加えて新宿、東京まで一本で行けるアクセスの良さ。
    駅直結の再開発タワーなんて滅多にできるもんじゃないし買える人は買うのではないでしょうか。

    南側は角部屋以外8000-9000万円台でしたよ。
    30階以上がいくらになりそうか分かる人いませんか?

  19. 249 匿名さん 2016/01/28 12:48:51

    ビルの高さに建ぺい率関係あるんですか…?

  20. 250 周辺住民さん 2016/01/28 17:08:47

    国分寺は都内の一等地なんでしょうか?

  21. 251 サラリーマンさん [ 30代] 2016/01/29 03:54:10

    ここ購入するんなら中野の三菱タワーのほうが良いでしょう?

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